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非小区业主购买车位，合同有效吗
非小区业主购买车位，合同有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年5月，严某某与某房地产公司签订《车位认购协议》，认购了该小区的一个车位，并支付了1万元定金。随后双方正式签订《重庆市商品房买卖合同》，车位总价13万元，房地产公司当天交付车位，并承。
公司老板用个人账户收购房款，买房人能否要求老板个人连带还款
公司老板用个人账户收购房款，买房人能否要求老板个人连带还款 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年，田某与一家房地产经纪公司签订了一份房屋转让协议，购买位于北京市通州区的一套房屋，总价400万元。田某分多次将全部购房款支付给了这家公司，但收款人却是公。
买房时没说自己没购房资格，算不算欺诈
买房时没说自己没购房资格，算不算欺诈 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年8月，马某某通过中介公司，把北京昌平区的一套房子卖给了任某某，总价447万元。签完合同后，任某某付了10万元定金。但到了2017年3月，马某某突然起诉要求解除合同，理由是任某。
划拨土地上的房子，买卖合同一定无效吗
划拨土地上的房子，买卖合同一定无效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1992年，某公司与房地产公司签订了一份《楼宇买卖合同》，购买了某小区内的多间商铺。这些商铺所在土地的性质是“划拨土地”，也就是国家无偿或低价划给特定单位使用的土地，不是通过市场拍卖取。
以房抵债协议签了，房子却卖给别人，我该怎么办
以房抵债协议签了，房子却卖给别人，我该怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 周某某和姚某是某集团的职工。某集团、房地产公司（某集团子公司）和某集团工会曾向职工集资借款。2018年，周某某和姚某与房地产公司、某集团工会、某集团签订了一份《内部房认购书》。
三方协议约定由第三人还钱，原债务人还能免责吗
三方协议约定由第三人还钱，原债务人还能免责吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 张某把一套房子卖给荆某，总价345万元。荆某付了首付105万元，其中80万元直接给了张某，另外25万元给了房地产开发公司（因为这套房子是开发商抵账给徐某，徐某又卖给张某的）。后。
明知不符合购房资格，签了合同还能退钱吗
明知不符合购房资格，签了合同还能退钱吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年5月，李某某与某旅游公司签订了三份《商品房买卖合同（预售）》，购买一套商品房及多个车位，总价223万余元。合同签订时，李某某和旅游公司都知道一个关键问题：根据土地出让合同。
精装修房有质量问题，能拒绝收房并要求开发商赔偿吗
精装修房有质量问题，能拒绝收房并要求开发商赔偿吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 曾某某和徐某某购买了一套精装修商品房，合同约定开发商应在2021年6月30日前交房。收房时，两人发现房屋存在墙面脱落、地面空鼓、木板脱落等装修质量问题，认为房屋存在安全隐患。
开发商只在报纸上登交房通知，算不算有效通知
开发商只在报纸上登交房通知，算不算有效通知 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 韩某从某房地产开发公司购买了一套房屋，双方签订的《商品房买卖合同》约定，开发商应在2021年6月30日前交付房屋。合同还写明，开发商可以通过在当地主要报纸上公告、挂号信、特快专递。
开发商承诺的“赠送面积”没兑现，能要求赔偿吗
开发商承诺的“赠送面积”没兑现，能要求赔偿吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年，彭某某看中了一家房地产开发公司开发的商品房。这家公司在微信公众号和宣传彩页上，都明确标注了户型图中有“半赠送使用面积”和“全赠送使用面积”，还写着“121平可享受约。
开发商逾期办证，购房者能拿到多少违约金
开发商逾期办证，购房者能拿到多少违约金 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年6月，姚某与某房地产开发公司签订了一份《武汉市商品房买卖合同》，购买了一套总价约110万元的期房。合同约定，开发商应在交房后180天内，将办理房屋权属登记所需的资料交给姚某。
开发商宣传的“推门入院”没兑现，能退房吗
开发商宣传的“推门入院”没兑现，能退房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年，白某某与某房地产开发公司签订《商品房预售合同》，购买了一套位于度假区的商品房，总价款342万余元。白某某支付了首付137万余元，并通过银行贷款支付了剩余205万元。然而。
开发商宣传的温泉入户没兑现，能要求赔偿吗
开发商宣传的温泉入户没兑现，能要求赔偿吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年，王某从某实业公司购买了一套位于北京市密云区的别墅，总价306万余元。买房时，开发商发放的宣传册上写着"4000米地脉温泉""温泉家族别墅区"等字样，业主手册、手提袋甚至。
交了购房定金，开发商资金链断裂无法签合同，算不算不可抗力？能退钱吗？
交了购房定金，开发商资金链断裂无法签合同，算不算不可抗力？能退钱吗？ 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年5月，周某与某房地产投资公司签订了一份《认购书》，认购一套总价223704元的房子。周某当天支付了3万元定金和2万元团购费，之后又支付了剩余房。
买房交了定金和首付，开发商违约不卖房，能要求赔偿房屋差价损失吗
买房交了定金和首付，开发商违约不卖房，能要求赔偿房屋差价损失吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年10月，任某与某房地产开发公司签订了《北京市商品房认购书》及补充协议，认购了一套总价1626万余元的房屋，并支付了100万元定金。2017年3月，任。
非法捕捞海马，法院为何允许他买“碳汇”代替坐牢
非法捕捞海马，法院为何允许他买“碳汇”代替坐牢 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2023年6月3日，林某在禁渔期间，明知海马是国家二级保护野生动物，仍然驾驶自己的钢制船舶，带着船员到某海域使用定置双重刺网（不属于禁用工具）进行捕捞。经清点，他捕捞的渔获物。
镇政府“表面整改”垃圾场，法院为何判其违法
镇政府“表面整改”垃圾场，法院为何判其违法 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 自2013年起，某镇政府在未办理任何用地和环保手续的情况下，租用村民甲家的1.04亩耕地，非法设置垃圾填埋场，倾倒村镇生活垃圾，并采用就地焚烧、边堆边覆土的方式处理，造成耕地破坏。
水源地被污染，环保局“督促”整改算不算尽到职责
水源地被污染，环保局“督促”整改算不算尽到职责 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某区检察院在专项监督活动中发现，当地多个乡镇的饮用水水源地存在严重问题：一是防护围栏破损，人员、畜禽可以自由进出；二是堤岸沿线漂浮、沉积大量垃圾未清理；三是一级保护区内有钓鱼。
镇政府不清理垃圾，检察院起诉后法院怎么判
镇政府不清理垃圾，检察院起诉后法院怎么判 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年1月，市检察院发现某村委会地块上堆放了大量建筑垃圾和生活垃圾，这些垃圾未经无害化处理，严重污染了当地土壤、河水，也影响了村容村貌。这块地有水田等农用地，垃圾长期堆放，环境。
矿山被破坏没人管，检察院起诉了自然资源局
矿山被破坏没人管，检察院起诉了自然资源局 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年11月，一家建材公司开始在当地开采矿山。按照法律规定，采矿企业必须“边生产边治理”，也就是一边开采，一边对破坏的山体进行修复。但这家公司并没有按照批准的方案去做，导致当地。