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代建合同和商品房预售合同有啥区别
代建合同和商品房预售合同有啥区别 案情简介 某邮电管理局（后变更为多家单位）与某房地产公司签订了一份《代建职工住宅楼协议书》，约定由房地产公司为邮电管理局代建职工住宅楼。项目建成后，双方因购房款支付、规划许可证交付等问题产生纠纷。邮电管理局
代建职工住宅楼协议属于商品房预售合同吗？
代建职工住宅楼协议属于商品房预售合同吗？ 案情简介 某公司与某单位签订了一份《代建职工住宅楼协议书》，约定由某公司按照某单位的要求开发一个住宅小区，并最终将房屋及院落完整的所有权转让给某单位，某单位支付相应价款。某公司为此取得了土地使用权、
开发商不交付规划许可证，买方能否拒付购房款
开发商不交付规划许可证，买方能否拒付购房款 案情简介 某邮电管理局与一家房地产开发公司（以下简称开发公司）签订了一份《代建职工住宅楼协议书》，约定由开发公司为邮电管理局代建职工住宅楼。合同履行过程中，双方因购房款支付和规划许可证交付问题产生
合同变更后没有约定价格，购房款该怎么算
合同变更后没有约定价格，购房款该怎么算 案情简介 1997年，邮电管理局（后拆分重组为多家单位）与某建筑公司签订了一份《代建职工住宅楼协议书》，约定由建筑公司为邮电管理局代建职工住宅楼，合同单价明确，住宅楼为砖混结构。然而，1998年双方又
股东通过调解书抽回出资是否合法
股东通过调解书抽回出资是否合法 案情简介 1992年，某劳务公司为了购买挖掘机，先向银行贷款，再由其镇政府股东拨付资金归还贷款。镇政府先后拨付了10万元和35万元，共计45万元。这笔钱在账面上被记录为"拨款"，但后来镇政府主张这是劳务公司向
调解书违反法律规定，是否必须撤销
调解书违反法律规定，是否必须撤销 案情简介 某镇政府开办了一家劳务公司，在经营过程中双方因资金问题产生纠纷。劳务公司声称镇政府投入的43万元注册资金实际上是欠款，而镇政府则主张这笔钱是投资款。双方经过多次诉讼，最终在法院主持下达成调解协议，
镇政府能否通过调解抽回对公司的注册资金
镇政府能否通过调解抽回对公司的注册资金 案情简介 1992年，某镇政府开办了一家劳务公司，并负有投入43万元注册资金的义务。公司成立后，镇政府陆续拨付了一些款项，但双方对一笔418,909.46元的资金性质产生了争议。镇政府认为这笔钱是劳务
镇政府投入的注册资金被收回，公司能要求返还吗
镇政府投入的注册资金被收回，公司能要求返还吗 案情简介 1992年，某镇经委决定投资53万元注册成立一家劳务公司，其中固定资金43万元由镇政府预算外拨入，流动资金10万元由原劳务工程队转入。公司成立后，镇政府分两次向劳务公司支付了45万元，
调解协议签了还能反悔吗
调解协议签了还能反悔吗 案情简介 某劳务公司是一家镇办集体企业，注册资金53万元，其中固定资金43万元是镇政府拨付的。后来，劳务公司经营不善，镇政府与公司负责人张某某达成了一份调解协议，确认镇政府拨付的418,909.46元属于借款性质，劳
被人威胁签了合同，法院会认定无效吗
被人威胁签了合同，法院会认定无效吗 案情简介 某房地产公司（以下化名“某公司”）与某铁路局（以下化名“铁路局”）签订了一份购房协议。某公司后来反悔，声称自己是在被胁迫的情况下才签的字。某公司拿出一份证人证言，证人是当时某办事处的一位工委书记
划拨土地转让协议显失公平怎么认定
划拨土地转让协议显失公平怎么认定 案情简介 某铁路局（下称“哈铁局”）与某房地产公司（下称“新一公司”）签订了一份《南棵小区购房协议》，约定哈铁局将五块国有划拨土地的使用权转让给新一公司，转让款为5000万元。这些土地原本是铁路沿线的棚厦房
合同签订后才发现吃亏，能反悔吗
合同签订后才发现吃亏，能反悔吗 案情简介 某房地产公司与某铁路局签订了一份购房协议，约定房地产公司支付5000万元购买某小区的房产。合同签订后，房地产公司认为这个价格明显过高，自己吃了大亏，于是向法院起诉，主张这份合同属于“显失公平”，要求
签订协议时被胁迫怎么办，法院如何认定胁迫行为
签订协议时被胁迫怎么办，法院如何认定胁迫行为 案情简介 某建筑公司（化名新一公司）与某铁路局（化名哈铁局）因房屋买卖合作产生纠纷。双方在2003年签订了一份《协议书》，约定由新一公司开发建设住宅小区，哈铁局购买部分房屋。2006年8月，双方
土地转让协议被认定显失公平，法院为何不支持撤销
土地转让协议被认定显失公平，法院为何不支持撤销 案情简介 2003年至2006年间，某铁路局下属分局与某房地产公司先后签订了两份协议，约定房地产公司以5000万元的价格受让铁路局名下的一块土地用于开发住宅小区。该土地转让范围及价格曾得到当地
土地转让协议部分无效后，购房协议是否有效？
土地转让协议部分无效后，购房协议是否有效？ 案情简介 某铁路局与某房地产公司签订了一份《协议书》，约定铁路局将五块国有划拨土地以5000万元的价格转让给房地产公司，房地产公司支付了1000万元。后来，因政策变化和土地性质问题，双方又签订了《
土地出让面积减少能主张显失公平吗
土地出让面积减少能主张显失公平吗 案情简介 某房地产开发公司（以下简称"开发公司"）与某铁路局（以下简称"铁路局"）签订了一份土地出让协议，约定由铁路局将一块土地以5000万元出让给开发公司，用于开发建设住宅小区。双方还签订了购房协议和补充
政府批准的划拨土地转让协议是否有效
政府批准的划拨土地转让协议是否有效 案情简介 某房地产公司（下称“甲公司”）与某铁路局（下称“乙公司”）签订了一份《协议书》，约定乙公司将部分国有划拨土地使用权转让给甲公司进行开发。这份协议是基于市政府出台的相关优惠政策，并且内容得到了市政
投资款无法收回，能否要求对方按约定赔偿损失
投资款无法收回，能否要求对方按约定赔偿损失 案情简介 2016年，津投金厦公司（化名）与三联公司、软件园发展公司签订合作协议，约定津投金厦公司提供1亿元作为投标保证金，用于参与天津市东丽区某地块的土地使用权竞拍。随后，软件园建设公司（化名）
企业间借款利息约定无效后能否要求返还本金
企业间借款利息约定无效后能否要求返还本金 案情简介 某房地产公司（以下简称“甲公司”）与某科技公司（以下简称“乙公司”）签订合作协议，约定甲公司向乙公司提供1亿元资金，用于乙公司参与某地块的投标。双方随后又签订补充协议，约定乙公司中标后，除
签了合作协议对方却私下注册公司拿走土地，我的债权怎么办
签了合作协议对方却私下注册公司拿走土地，我的债权怎么办 案情简介 某投资公司与某开发公司、某科技公司签订了一份《合作协议》，确认了投资公司对科技公司和开发公司共计17840万元的债权。协议约定，如果投资公司中标某地块，将与开发公司深入合作，