其他民事案件文章
买了房没过户，遇上拆迁补偿款归谁
买了房没过户，遇上拆迁补偿款归谁 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1997年，高某从某水泥制品厂和某造船厂手里买下了一处厂房，付了钱、拿了证，厂房也实际交付使用。但因为没有及时办理产权过户，厂房在登记上还是原单位的名字。1999年，高某又把其中一部分厂房。
买房时口头说好的车位，卖家反悔不给怎么办
买房时口头说好的车位，卖家反悔不给怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年10月，黄某、张某通过中介购买了朱某的一套房屋，总价220万元。合同上写明：房屋为毛坯，包含一个使用权车位。双方签完合同、付清房款后，中介提醒朱某交接时带好车位材料。但到。
夫妻一方卖房，另一方说不知情，合同还算数吗
夫妻一方卖房，另一方说不知情，合同还算数吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 董甲和孙某曾是夫妻，两人有一个女儿董乙。1998年，董甲和董乙作为被拆迁人，分到了北京某小区的两套安置房。当时，孙某代表全家在拆迁文件上签了字。1999年，李某搬进了其中一套50。
买的房子被擅自改格局，厨房变卧室，能退房吗
买的房子被擅自改格局，厨房变卧室，能退房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年，左某通过中介看中一套房子。看房时，他明确跟中介说想要“大套的，最少要有4个卧室”。中介带他看了一套房子，当时房子已经被改成了三室两厅。左某觉得满意，就和房主吴某、钟某。
买了“以房抵债”的房子，原债务人还能要回去吗
买了“以房抵债”的房子，原债务人还能要回去吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年，某房地产公司欠李某工程款，双方约定用一套别墅抵债。李某随后把这套房子的买受人权利转让给了关某，用来抵掉自己欠关某的184万多元借款。房地产公司知情并同意，还把钥匙交。
买二手房发现储藏室面积缩水，能要求退房并双倍返还定金吗
买二手房发现储藏室面积缩水，能要求退房并双倍返还定金吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2023年初，郭某通过中介看中张某名下的一套房屋，合同写明房屋建筑面积110平方米，附带一个30平方米的一楼储藏室。郭某实地看房时，储藏室被租客锁着，无法进入，只能从。
买受人去世，房屋买卖合同还能继续履行吗
买受人去世，房屋买卖合同还能继续履行吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年9月，陈某与某房地产公司签订了一份商品房买卖合同，购买北京大兴区一套房屋，总价754万余元。合同约定，陈某在签订合同当日支付454万余元，剩余300万元通过银行贷款支付。然。
买房后发现楼前有电井，能退房吗
买房后发现楼前有电井，能退房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年3月，王某与某置业公司签订《预售合同》，购买了一套预测套内面积73.2平方米的房屋，总价233万余元。合同签订后，王某支付了定金和部分购房款。后来，王某发现房屋所在楼栋南侧的公共绿。
开发商把已卖出的房子当样板房，买家能退房吗
开发商把已卖出的房子当样板房，买家能退房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年4月，李某花761万多元向某房地产公司购买了一套243平方米的期房，并签订了房屋买卖合同和装修合同，付清了全部房款。合同约定开发商应在2024年9月30日前交房。 20。
公积金贷款被拒，购房者可以要求解除合同退房吗
公积金贷款被拒，购房者可以要求解除合同退房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年9月，郑某、邓某夫妇与某房地产公司签订商品房买卖合同，购买一套总价587030元的商品房。双方约定首付127030元，剩余46万元通过公积金贷款支付。合同还约定，如果。
购房人“断供”几个月，开发商能要求退房吗
购房人“断供”几个月，开发商能要求退房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年，田某和林某夫妇购买了一套商品房，总价约216万元。他们支付了44万多元首付，剩余172万元通过银行贷款支付。开发商为这笔贷款提供了阶段性担保。合同约定，如果田某夫妇未能。
精神病人卖房，合同有效吗？法院这样判
精神病人卖房，合同有效吗？法院这样判 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年12月，易某通过某经纪公司，与谭某签订了一份《房屋买卖合同》，约定以23万元购买谭某名下的一套房屋。合同签订当天，易某支付了1万元定金。之后，易某顺利办理了银行按揭贷款审批。
买房遇到中介和开发商无权卖房，购房款和装修损失能要回来吗
买房遇到中介和开发商无权卖房，购房款和装修损失能要回来吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年，王某通过一家房产经纪公司（后更名为某传媒公司）购买了一套二手房，总价37万元。这套房子原本是徐某卖给袁某的，但袁某后来解除了合同。房产经纪公司却继续以自。
买了房没过户，房子被房主抵押了，我该怎么办
买了房没过户，房子被房主抵押了，我该怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年3月，容某从李某手中买了一套房，付了95万全款，还拿到了李某出具的委托书，随后装修入住。这套房是李某单位的福利分房，当时办不了房产证。直到2020年8月，房产证才办下来。
签了买房合同付了定金，法院却说是假的？
签了买房合同付了定金，法院却说是假的？ 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年3月，张某和杨某签了一份《北京市存量房屋买卖合同》，约定张某花440万元买杨某名下的一套房子，张某先付了50万元定金。合同还约定，杨某要在2022年6月17日前把房子上的抵。
祖孙之间“买卖”房屋，没付钱也没催款，这合同有效吗
祖孙之间“买卖”房屋，没付钱也没催款，这合同有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 朱某是一位年过九旬的老人，名下有一套房屋。2022年6月，朱某与自己的孙女吴甲签订了一份《上海市房地产买卖合同》，约定将房屋以150万元的价格卖给吴甲。但这份合同很奇怪：。
夫妻一方擅自卖房，合同有效吗？能强制过户吗？
夫妻一方擅自卖房，合同有效吗？能强制过户吗？ 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2023年2月，王甲看中了王乙名下的一套房子，双方签订了《二手房屋买卖合同》，约定总价180万元。王甲当天支付了1万元订金，并准备在20天内支付首付款100万元，剩余97万元通。
房子卖便宜了，能反悔吗？法院：不是想撤就能撤
房子卖便宜了，能反悔吗？法院：不是想撤就能撤 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 程某在2020年花151万买了一套门市房，2022年因为急需用钱，通过中介公司以55万元的价格卖给了于某。合同签订后，于某支付了52万元，并办理了房屋更名手续，拿到了房产证。 。
买了没有房产证的房子，合同有效吗
买了没有房产证的房子，合同有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1996年，屈甲把自己名下的两间平房卖给了屈乙，双方签了《立卖契》和《平房转让协议书》，屈乙当场付清了8.2万元和1.7万元房款。屈乙拿到房子后，进行了加层装修，并一直居住使用。但问题在于。
开发商宣传的“地下室入户门”没兑现，能要求赔偿吗
开发商宣传的“地下室入户门”没兑现，能要求赔偿吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年，凌某花718万多元向某房地产开发公司购买了一套别墅。买房前，开发商的宣传资料上明确显示，别墅地下室可以开通入户门，效果图也画得清清楚楚。凌某正是看中这个便利，才。