其他民事案件文章
买了学区房却上不了学，卖家要赔多少钱
买了学区房却上不了学，卖家要赔多少钱 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年1月，何某花1150万元从杨某手里买了一套房。合同里白纸黑字写着：这套房子是A学校的学区房，但学位已经被锁定了，卖家承诺在2021年9月1日前解锁。如果因为杨某的原因学位没按。
买房时约定“税费全包”，卖方垫付后能向买方追偿吗
买房时约定“税费全包”，卖方垫付后能向买方追偿吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年，刘某将一套房屋卖给杨某，合同约定成交总价840万元，其中房屋主体价款125万元，装修及设施折价款715万元。合同还明确约定，该房屋交易产生的全部税费由买方杨某承。
买房时承诺买车位享受了折扣，后来不买车位了，开发商能要回优惠款吗
买房时承诺买车位享受了折扣，后来不买车位了，开发商能要回优惠款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年4月，张某看中了某房地产公司的一套商品房，总价2289931元。开发商推出优惠活动：如果张某同时购买一个车位，可以享受95折优惠，加上其他折扣，最。
买了拆迁安置房，原房主欠开发商的钱没结清，买家能自己垫付吗
买了拆迁安置房，原房主欠开发商的钱没结清，买家能自己垫付吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年，赵甲因房屋拆迁与拆迁单位签订补偿安置协议，选定了包括406室在内的四套安置房。2019年，赵甲和赵乙将406室以59万元的价格卖给了顾某。顾某支付了4。
开发商宣传资料上的承诺，能算合同内容吗
开发商宣传资料上的承诺，能算合同内容吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2015年5月，俞某与某实业公司签订了一份商品房买卖合同，购买一套精装修公寓。合同中有个条款说：开发商在签约前关于商业业态、招商等表述，只是参考，不算合同要约或组成部分，买受人不得因。
买了房却被银行抵押，能要求银行注销抵押吗
买了房却被银行抵押，能要求银行注销抵押吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年，某房地产公司向某信托公司贷款6亿多元，把一套商品房及对应的土地使用权抵押给了信托公司，并办理了抵押登记。2017年，丁某与这家房地产公司签订了现房买卖合同，购买了这套房。
买房没付清全款，开发商能拒绝交房吗
买房没付清全款，开发商能拒绝交房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2015年9月，廖某、罗某、吴某三人与某房地产开发公司签订了两套商品房的买卖合同，总价超过180万元。合同约定，三人应当在签订合同当天支付一半房款，剩余房款通过银行按揭贷款支付。开发商则。
购房者还没拿到房产证就去世了，继承人能要求把房子过户到死者名下吗
购房者还没拿到房产证就去世了，继承人能要求把房子过户到死者名下吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 孙某在2000年与某房地产公司签订购房协议，买了一套房子，但一直没办房产证。2021年孙某去世，留下四个子女：高甲、高乙、高丙和高丁。房子交房后一直由高丙居。
卖房人反悔不卖了，房屋涨价后的差价损失怎么算
卖房人反悔不卖了，房屋涨价后的差价损失怎么算 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2023年2月，沈某把一套登记在自己名下的房子卖给王某，成交价122万元。王某支付了定金和首付款，银行贷款也批下来了，双方还去房管部门办了交易备案。可没过几天，沈某的妻子顾某跳。
买了房子没过户，遇到拆迁补偿款归谁
买了房子没过户，遇到拆迁补偿款归谁 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某水泥制品厂和某造船厂是两家集体企业，1997年把名下的一处厂房卖给了高某，双方签了合同，高某付了钱，企业也把厂房和产权证都交给了高某，但一直没有去房管局办理过户登记。1999年，高某又。
买房时约定送的车位，卖家反悔不给怎么办
买房时约定送的车位，卖家反悔不给怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年10月，黄某和张某通过中介购买了朱某的一套房屋，总价220万元。合同上明确写着：房屋为毛坯，包含一个使用权车位。黄某和张某付清了房款，但在交接房屋时，朱某却拒绝交付车位。黄。
家人卖房，我没签字，能反悔吗？法院：知情就算同意
家人卖房，我没签字，能反悔吗？法院：知情就算同意 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1999年，李某从朋友董甲一家手中买了一套北京的房子，当时付了20万元房款，直接搬进去住。卖房合同是董甲的妻子孙某签的，孙某名字后面还写了“老董的爱人”。李某说，签合同的时。
买到的房子被改了格局，厨房变卧室，能退房吗
买到的房子被改了格局，厨房变卧室，能退房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年，左某通过中介看中了一套房子。看房时，中介和卖家都说这是三室两厅的户型，左某也明确表示想要“最少要有4个卧室”的大房子。签合同前，左某去现场看了房，觉得满意，就签了《房。
买了“顶账房”被开发商收回，买房人能否要求退钱赔损失
买了“顶账房”被开发商收回，买房人能否要求退钱赔损失 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年，某房地产公司欠李某工程款，双方约定用一套别墅抵债。李某随后把这套房子的买受人权利转让给了关某，用来还清欠关某的借款。关某拿到房子钥匙后，在2019年把房子卖。
买房时储藏室面积缩水，能要求双倍返还定金吗
买房时储藏室面积缩水，能要求双倍返还定金吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2023年1月，郭某通过中介看中张某的一套房子，合同上写明房屋建筑面积110平方米，外加一楼储藏室30平方米。郭某先后支付了20.6万元定金，双方约定2023年3月1日办理过户。
买受人去世，继承人必须继续履行购房合同吗
买受人去世，继承人必须继续履行购房合同吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年9月，陈某与某房地产公司签订了一份商品房买卖合同，购买北京大兴区一套房屋，总价754万余元。合同约定，陈某在签订合同当日支付454万余元，剩余300万元通过银行按揭贷款支。
买房后发现楼前有电井，能退房吗
买房后发现楼前有电井，能退房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年3月，王某与某置业公司签订《预售合同》，购买一套总价233万余元的房屋。合同签订后，王某支付了定金和部分购房款。后来，王某发现房屋所在楼栋南侧的公共绿地上有两个电井，距离房屋窗户很。
开发商把已卖出的房子当样板房，我能退房吗
开发商把已卖出的房子当样板房，我能退房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年4月，李某花761万多元向某房地产公司购买了一套243平方米的新房，并签订了房屋买卖合同和装修合同。李某付清了全部房款，合同约定开发商应在2024年9月30日前交房。 2。
公积金贷款没批下来，购房合同能解除吗
公积金贷款没批下来，购房合同能解除吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年9月，郑某、邓某夫妇与某房地产公司签订商品房买卖合同，购买一套总价587030元的房屋。合同约定，两人支付首付款127030元后，剩余46万元通过公积金贷款支付。合同还规定。
购房人断供后，开发商能直接解除合同收回房子吗
购房人断供后，开发商能直接解除合同收回房子吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年8月，田某和林某夫妇购买了一套商品房，总价约217万元。他们支付了44万余元首付款，剩余172万元通过银行贷款支付，开发商某置业公司为这笔贷款提供了阶段性担保。合同约。