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分公司名下的房产能用来担保吗
分公司名下的房产能用来担保吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 分公司名下的资产，在法律上仍然属于公司总部的资产。分公司不是独立的企业法人，不能自己决定用这些资产给别人做担保
实际控制人能否用公司资产为自己担保
实际控制人能否用公司资产为自己担保 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 公司实际控制人如果只在自己参加的股东会上，通过决议用公司资产为自己的利益提供担保，这种决议很可能损害公司
应收账款已登记，为何还拿不到优先受偿权？
应收账款已登记，为何还拿不到优先受偿权？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 签订应收账款质押合同并办理了质押登记，并不等于一定享有优先受偿权。法院除了审查是否办理登记，还要审
主合同中的质押条款是否有效
主合同中的质押条款是否有效 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果双方没有单独签一份质押合同，但在主合同里写清楚了质押的内容，比如担保多少钱、什么时候还、质押什么东西、数量多
债权人能否要求以抵押物抵债
债权人能否要求以抵押物抵债 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 抵押权是债权人的一种担保权利，当债务人不还钱或出现约定情形时，债权人有权将抵押的财产折价、拍卖或变卖，并从所得价
签了多份合同，该按哪一份履行？
签了多份合同，该按哪一份履行？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果双方就同一件事（比如转让采矿权）先后签了多份合同，一般情况下，应当以最后签的那份合同为准，除非双方实际上
查封期间占有的房产，脱封后是否算合法占有
查封期间占有的房产，脱封后是否算合法占有 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 购房者在房屋被法院查封期间占有房产，但如果查封解除后，该占有行为又恢复了合法性，并且有购房合同作为
查封期满后，还能要求他人返还房屋吗
查封期满后，还能要求他人返还房屋吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果法院查封房产的期限已届满，并且没有续封，那么之前虽在查封期间占有房屋但存在疑问的人，基于合法有效的购
土地使用权有争议，能要求返还房屋吗
土地使用权有争议，能要求返还房屋吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果土地使用权存在争议，即使建设者持有房屋所有权证，法院也可能不支持其要求返还房屋的请求。因为物权的行使
以物抵债执行后原判决被撤销，能否要回原物
以物抵债执行后原判决被撤销，能否要回原物 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 法院通过以物抵债裁定将财产所有权转移后，如果原判决被撤销，被执行人申请执行回转时，如果原物无法返还
按份共有的厂房能要求实物分割吗
按份共有的厂房能要求实物分割吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 按份共有的财产需要分割时，如果实物分割（比如把厂房隔成两半）会降低整个财产的经济价值，法院一般不会支持。这种
单位分的房子被收回，法院为何不受理？
单位分的房子被收回，法院为何不受理？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 因单位内部建房、分房、腾房等引发的纠纷，法院通常不会受理。这类案件不属于法院的民事案件管辖范围，而是属
没有建房手续，盖了房子能算自己的吗
没有建房手续，盖了房子能算自己的吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 即使你能证明房子是你亲手盖的，但如果没拿到合法的建房审批手续，法律上也不承认你对这房子拥有所有权。简单说
公司资产和股东股权是一回事吗
公司资产和股东股权是一回事吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 股东向公司投入的资金，一旦完成出资，就变成公司的财产，公司对这些财产拥有所有权。股东不再直接拥有这些钱或物，而
公司盖章的起诉状就一定有效吗
公司盖章的起诉状就一定有效吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 公司是一个组织，需要通过具体的人来作出决定。公司印章本身不能自动表达意志，必须由有权限的人使用才有效。所以，即
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公司欠债，能要求股东个人还钱吗？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 公司和股东在法律上是两个独立的“人”。公司欠下的债务，只能用公司自己的财产来偿还，不能直接要求股东用个人财
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公司盖章的起诉状就一定代表公司意愿吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 公司是组织体，其意志需要靠自然人签字或盖章来体现。盖章行为本身表明行为人在履行职务，但前提是该自然人必
公司欠债能直接找股东要吗？
公司欠债能直接找股东要吗？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 公司是独立的法律主体，其财产与股东的财产是两码事。即使公司经营状况影响股东利益，也不能把公司的债务直接算在股东头
盖了公章的起诉状，一定代表公司真实意思吗
盖了公章的起诉状，一定代表公司真实意思吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 公司是法律上拟制的人，需要通过具体的人来做出决定。公章只是工具，盖了公章的文件能不能代表公司，关键
公司欠债能找股东个人要钱吗
公司欠债能找股东个人要钱吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 公司和股东是各自独立的法律主体，公司的财产不等于股东的财产。即使公司欠债影响了股东的利益，也不能直接要求股东用个