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没有取得规划许可证就施工，合作方可以解除合同吗
没有取得规划许可证就施工，合作方可以解除合同吗 案情简介 某房地产公司（以下简称"甲公司"）与另一家公司（以下简称"乙公司"）签订了一份《联合开发合同》及补充协议，约定双方合作开发一个房地产项目。按照合同约定，乙公司负责提供项目的计划批文和
联合开发项目未取得许可证就施工，合作方能否要求解除合同
联合开发项目未取得许可证就施工，合作方能否要求解除合同 案情简介 2000年9月，金港公司与何西公司签订了一份《联合开发合同》，约定共同开发一个房地产项目。金港公司提供相关建设批文和规划许可，何西公司负责具体建设。然而，何西公司在项目尚未取
开发商没办证就开工，工程款还能要回来吗
开发商没办证就开工，工程款还能要回来吗 案情简介 某投资公司（化名"何西公司"）与某开发公司（化名"金港公司"）合作开发一个商业项目。何西公司先后投入了数百万元资金，用于前期手续办理、拆迁补偿等。但金港公司在拿到部分资金后，没有全部用于工程
合同履行中出现违约，当事人可以解除合同吗
合同履行中出现违约，当事人可以解除合同吗 案情简介 2000年3月，呼和浩特市物资集团总公司（简称物资公司）与内蒙古金港房地产有限责任公司（简称金港公司）签订了一份《危房改造协议书》。协议约定，物资公司将位于车站东街享有使用权的土地有偿转让
合同签订后第二天就变卦，这份协议有效吗？
合同签订后第二天就变卦，这份协议有效吗？ 案情简介 2003年8月23日，某房地产公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了一份协议，约定乙方承诺配合甲方以3800万元的价格回购大厦1至4层裙楼，如果一方违约，需支付200万元违约金。然而，仅仅
协议签订后一方不履行，另一方能要求法院强制执行回购房产吗
协议签订后一方不履行，另一方能要求法院强制执行回购房产吗 案情简介 某房地产公司（以下简称"兴华公司"）与某投资公司（以下简称"蓝盾公司"）在2003年8月签订了两份协议，约定兴华公司有权在特定条件下回购蓝盾公司名下一栋公寓的1至4层裙楼。
股东私下签的补充协议，公司可以不认账吗
股东私下签的补充协议，公司可以不认账吗 案情简介 某房地产公司（下称“兴华公司”）和某置业公司（下称“蓝盾公司”）在2003年8月23日签订了一份协议，约定蓝盾公司配合兴华公司回购一处商业裙楼，并约定了200万元的违约金。第二天，也就是8月
中标通知书发出后未签合同，施工合同效力如何认定
中标通知书发出后未签合同，施工合同效力如何认定 案情简介 某建筑公司（以下简称"甲公司"）与某房地产公司（以下简称"乙公司"）签订了一份建设工程施工合同，合同暂定工程价款为2400万元。随后，双方按照招投标程序进行了招标，乙公司向甲公司发出
工程取费标准不同，该按合同还是中标通知书算？
工程取费标准不同，该按合同还是中标通知书算？ 案情简介 某建筑公司（化名：新疆六建）与某开发公司（化名：天通公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由新疆六建承建某工程项目。合同签订后，新疆六建又收到了中标通知书，但双方并未按照中标通知书重新
工程未完全竣工就投入使用，工程款怎么算
工程未完全竣工就投入使用，工程款怎么算 案情简介 2002年，某建筑公司（以下简称“建筑公司”）与某开发公司（以下简称“开发公司”）签订合同，承建一栋商贸批发大楼。工程分为主楼和副楼，双方约定按进度付款。2003年6月，建设、施工、设计、勘
先签合同后补招投标，施工合同还有效吗
先签合同后补招投标，施工合同还有效吗 案情简介 新疆某建筑公司与某房地产公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某房地产项目。合同签订后，双方实际开始施工。但过了几个月，双方才就同一工程的部分内容补办了一次招投标手续。然而，在拿到
土地流转后征地补偿款到底归谁
土地流转后征地补偿款到底归谁 案情简介 张某某是某村村民，承包了村里一块耕地。后来，张某某将这块土地通过转包方式流转给了同村的乙某，双方签订了转包合同，乙某在土地上种植了庄稼。没过多久，这块地被政府依法征收用于公共建设。在征地补偿款分配时，
土地补偿费在村里怎么分才合法
土地补偿费在村里怎么分才合法 案情简介 某村集体土地被政府征收后，获得了一笔土地补偿费。村里开会决定，这笔钱由全体村民按人头平均分配。但张某某认为，自己是实际承包经营被征收土地的农户，应该多分一些。村里不同意，说这是集体决策，大家都有份。张
土地转包后，征地补偿款到底归谁
土地转包后，征地补偿款到底归谁 案情简介 张某某是某村村民，家里有承包地。几年前，他把承包地转包给了李某某耕种，双方签了转包合同，但没办理土地承包经营权的变更登记。后来，这块地被政府依法征收，村里拿到了征地补偿款，其中9.7万元是给被征地农
土地转包后承包地被征收，补偿款该归谁
土地转包后承包地被征收，补偿款该归谁 案情简介 1998年，村民张某某代表自家农户，与村委会签订了3.5亩耕地的土地承包合同，并拿到了土地承包经营权证。2002年，张某某全家外出打工，就把这3.5亩耕地转包给了同村村民李某某，双方约定转包期
企业名称变更后，还能以原名称起诉吗
企业名称变更后，还能以原名称起诉吗 案情简介 A煤矿是一家从事煤炭开采的企业，原本拥有合法的采矿许可证。后来，A煤矿向有关部门申请变更企业名称，但新的名称尚未取得营业执照。在此期间，A煤矿的采矿权被他人侵害，造成了约3000万元的损失。为了
煤矿更名后，还能以旧名称起诉维权吗
煤矿更名后，还能以旧名称起诉维权吗 案情简介 张某某经营一家煤矿，最初以"甲煤矿"的名义取得了采矿权，并开展了经营活动。后来，为了企业规范化发展，张某某将采矿权及相关财产权益变更登记到了"A煤矿"名下，但实际上"甲煤矿"和"A煤矿"是同一处
公司改名未完成，该由谁起诉维权
公司改名未完成，该由谁起诉维权 案情简介 某地有一家甲煤矿，经营多年，拥有合法的采矿权。后来，这家煤矿打算变更企业名称，准备改叫A煤矿，并向有关部门提交了变更申请。在名称变更过程中，有关部门将采矿权批给了A煤矿，但A煤矿的营业执照等手续尚未
没有法人资格的煤矿能否作为原告起诉
没有法人资格的煤矿能否作为原告起诉 案情简介 某地一家名为A煤矿的企业，在经营过程中与他人发生了民事纠纷。这家煤矿虽然持有行政机关核发的采矿许可证，但尚未取得法人资格，也没有进行工商登记，甚至连预先核准的名称期限都已经过了。A煤矿的经营者认
企业名称变更期间，该以谁的名义起诉
企业名称变更期间，该以谁的名义起诉 案情简介 张某某经营一家名为“甲煤矿”的企业，该企业拥有合法的采矿许可证。后来，张某某计划将企业名称变更为“A煤矿”，并获得了工商部门的名称预先核准。然而，在名称变更手续尚未完成、A煤矿未领取营业执照期间