其他民事案件文章
业主对业委会决议不满，能起诉撤销吗
业主对业委会决议不满，能起诉撤销吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 余某某、李某、郑某某是湖北省枝江市某小区的业主。该小区原为某厂生活区，2017年根据国家“三供一业”分离移交政策，开始筹备成立业主委员会。经过一系列公示、选举程序，小区于2018年9月成。
小区业主大会制定的停车管理办法，业主能否要求撤销
小区业主大会制定的停车管理办法，业主能否要求撤销 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 吴某是上海市某公寓的业主，同时拥有一个地下产权车位。该小区停车位紧张，规划车位配比仅为0.5，总共有1448个固定停车位。2021年，小区业主大会通过表决，制定了《小区车辆。
业主委员会选举有争议，能去法院起诉吗
业主委员会选举有争议，能去法院起诉吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 杨某某等6人是武汉某小区的业主。该小区第二届业主委员会任期结束后，由社区居委会组织换届选举。杨某某等人认为选举过程存在违法情况，侵害了业主的合法权益，于是向法院提起诉讼，要求撤销业主委。
楼下开餐馆，楼上住户被油烟熏，能要求拆除排烟管吗
楼下开餐馆，楼上住户被油烟熏，能要求拆除排烟管吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 珠海某小区建于上世纪90年代，一楼二楼是商铺，三楼以上是住宅。曾某某等5人是楼上住户，张某甲等8人是楼下商铺业主。2019年，蔡某租下张某甲等人的9间商铺，开了一家打边炉店。
小区会所的产权到底归谁 开发商还是全体业主
小区会所的产权到底归谁 开发商还是全体业主 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 南京某小区的会所是一栋三层建筑，面积1191平方米，规划用途为"公建"。开发商在卖房时，物价局的批复显示，会所的建设费用已经分摊进了每套商品房的成本。也就是说，业主买房时已经为会。
小区地面车位到底归谁开发商还是全体业主
小区地面车位到底归谁开发商还是全体业主 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 广东佛山某小区的开发商在2010年建成小区后，将商品房全部卖给了业主。小区内有558个地面车位，这些车位是经过规划部门批准建设的，但有一个关键问题：这些车位无法办理产权登记。2020。
户口迁回农村，就能分到征地补偿款吗
户口迁回农村，就能分到征地补偿款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 梁某甲原本是城镇户口，2020年1月，她以“子女投靠父母”为由，把户口从广西扶绥县某镇迁到了母亲梁某乙所在的农村村民小组。梁某乙是外嫁女，但户口一直没从娘家迁出。 2019年，这个村民小。
户口迁出农村后，还能分到村里的土地补偿款吗
户口迁出农村后，还能分到村里的土地补偿款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 蒋某甲和熊某某是夫妻，儿子叫蒋某乙。2000年，一家三口把户口从重庆沙坪坝区某村迁到了重庆市某区，户口性质从农业户口变成了城镇非农业户口。迁出后，蒋某甲和蒋某乙靠打零工、开短途货。
厂房变压器起火，损失该由房东赔还是租客赔
厂房变压器起火，损失该由房东赔还是租客赔 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某纺织公司租用某发展公司的厂房和设备进行生产。租赁合同约定，纺织公司负责厂房、设备等的维护和保养。2022年6月，纺织公司的生产车间发生火灾，消防部门认定火灾原因是变压器漏油导致故。
邻居施工导致我家房子开裂，该找谁赔
邻居施工导致我家房子开裂，该找谁赔 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 贵州毕节某小区有三栋房屋，2009年建成后一直正常使用。2012年，隔壁的甲房地产公司开发“某花园”项目，进行边坡和基坑施工。施工期间，这三栋房屋开始出现倾斜、墙体开裂、地基下沉等问题。
老旧小区改造，邻居不同意我恢复蹲便，能告赢吗
老旧小区改造，邻居不同意我恢复蹲便，能告赢吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 田某某是北京市石景山区某小区A07号房屋的业主，曾某某是他楼下的邻居。2022年，小区进行老旧小区改造，施工方是某房地产集团有限公司。改造前，田某某和曾某某都在《小区上、下水改。
买了虚拟商铺却进不去，业主能要求租户让路吗
买了虚拟商铺却进不去，业主能要求租户让路吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 高某某在北京海淀区某广场买了一个商铺，但这个商铺比较特殊——它没有实际的墙壁、门和空间界限，只是在房产证上登记了一个面积数字，属于典型的"虚拟产权式商铺"。高某某买下后，就委托开。
邻居在我家土地上修路，我能锁门不让走吗
邻居在我家土地上修路，我能锁门不让走吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 张某甲、张某乙夫妻买了6个车库，王某买了另外6个车库，三人还一起买了无证房产，这些车库和房产原本属于袁某。后来，姜某通过法院拍卖，买下了袁某的另一处房产和土地使用权。法院在拍卖裁定中。
工地上的塔吊不拆，开发商能要求租赁公司一起搬走吗
工地上的塔吊不拆，开发商能要求租赁公司一起搬走吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某房地产公司开发一个楼盘，把工程包给了某建工公司。建工公司又租了某甲租赁公司的塔吊放在工地上。后来房地产公司破产重整，与建工公司的施工合同依法解除了。房地产公司要求建工公司。
通过法院拍卖拿到房子，但里面有人不肯搬，能起诉要占用费吗
通过法院拍卖拿到房子，但里面有人不肯搬，能起诉要占用费吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 王某某通过法院的司法拍卖程序，拿到了某处房屋的所有权，并于2019年6月24日办理了不动产登记。但房子之前被贾某某、李某甲等人占着，他们不肯搬走。王某某多次要求他们。
邻居占了楼顶闷顶层，我能起诉要求分一半吗
邻居占了楼顶闷顶层，我能起诉要求分一半吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 吴某和刘某是夫妻，住在无锡市惠山区某小区，和浦某是一墙之隔的邻居。吴某、刘某是A02号业主，浦某是A01号业主。浦某家屋顶有一个闷顶层，通过浦某家里的室内楼梯可以进去。浦某觉得这个。
施工导致土地被泥沙掩埋，能要求施工方恢复原状吗
施工导致土地被泥沙掩埋，能要求施工方恢复原状吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 谢某某一家以家庭承包方式，取得了一块8.16亩土地的承包经营权，并在2013年种上了沙糖桔。2022年9月，当地出现暴雨，大量沙石、泥土被冲刷到谢某某的土地上，导致约1.5亩。
父亲冒充儿子卖房，买家付了钱住了多年，真房主能赶人吗
父亲冒充儿子卖房，买家付了钱住了多年，真房主能赶人吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年，何某乙（父亲）拿着拆迁安置协议原件，找人冒充儿子何某甲，通过房产中介将一套安置房卖给了方某某。合同上签的是“何某甲”的名字，但实际上是别人冒充签的。方某某付。
买了被抵押查封的房子，租客不肯搬怎么办
买了被抵押查封的房子，租客不肯搬怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2014年，某投资公司的5栋厂房因为欠债被法院查封，后来进入司法拍卖程序。2018年，某鞋业公司从某投资公司手里租下了其中两间厂房，租期分别是5年，并且一次性支付了前几年的租金。20。
小区架空层归谁所有开发商能否约定保留使用权
小区架空层归谁所有开发商能否约定保留使用权 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 深圳某小区的开发商某发展有限公司，在出售房屋时与业主签订的买卖合同中约定，小区架空层的权益归开发商所有。该小区架空层内有一间20平方米的物业办公室和一间224平方米的杂物间，开发。