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房产公司交付了办公楼但没办证，算违约吗 案情简介 某市物价局与一家房产公司签订了《商品房买卖合同》和补充条款，约定房产公司为物价局建设一栋办公大楼。合同签订前，房产公司已经取得了项目用地的《国有土地使用权证》，并按约定建成了办公大楼，其中主
违章建筑买卖合同能否解除
违章建筑买卖合同能否解除 案情简介 某物价局（以下简称“物价局”）与某房产公司（以下简称“房产公司”）签订了一份《商品房买卖合同》及《补充条款》，约定物价局购买房产公司开发的一处楼、平房及附属设施。合同签订后，物价局支付了部分购房款，但随后
开发商承诺共有土地后未交付，购房者能否解除合同
开发商承诺共有土地后未交付，购房者能否解除合同 案情简介 某物价局与某房产公司签订了一份《商品房买卖合同》，购买了办公楼的部分楼层及附属设施。在交易过程中，房产公司曾出具一份《承诺书》，明确表示办公楼所占的784平方米土地为物价局与某银行共
开发商收了钱不交房，购房者能要求退款吗
开发商收了钱不交房，购房者能要求退款吗 案情简介 1999年，某物价局与某房产公司签订了一份开发协议，约定由房产公司在太原市一块3.09亩的土地上为物价局建房。物价局先支付了200万元定金，后来又支付了700万元。2002年，双方正式签订了
房价付清后开发商不交房怎么办
房价付清后开发商不交房怎么办 案情简介 某市物价局与一家房产公司签订了一份《房产开发协议书》，约定房产公司在自有土地上为物价局建一栋办公大楼，建成后全部卖给物价局。物价局先后支付了定金200万元和工程款700万元，总计900万元。大楼在20
参加体育活动受伤，能找对方赔偿吗
参加体育活动受伤，能找对方赔偿吗 案情简介 张某某和李某某都是某业余篮球俱乐部的成员，在一次日常训练比赛中，双方在争抢篮板球时，李某某在起跳后落地时踩到了张某某的脚，导致张某某脚踝严重扭伤，后被诊断为韧带撕裂，花费医疗费近两万元。张某某认为
打篮球时被撞伤，能要求对方赔偿吗
打篮球时被撞伤，能要求对方赔偿吗 案情简介 阿强和阿龙都是成年人，平时喜欢打篮球。某天，两人在非职业性的篮球比赛中发生碰撞，阿龙在防守时被阿强撞伤，导致骨折，花去了医疗费1万多元，后续还需要5000元的治疗费。阿龙认为阿强应当赔偿自己的损失
入库单没写运量，石料货款该怎么算
入库单没写运量，石料货款该怎么算 案情简介 张某某与罗某签订了一份石料供货合同，约定由罗某向张某某供应石料，单价按双方商定价格计算。在实际履行过程中，罗某用多辆运输车向张某某运送石料，每次送货后，张某某都会出具入库单。但问题在于，这些入库单
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继父在生母去世后还是孩子的法定监护人吗 案情简介 徐欣欣的母亲吉某与严某再婚，徐欣欣随母亲与继父严某共同生活。后来，吉某不幸去世。严某认为自己是徐欣欣的继父，并且曾抚养教育过徐欣欣，因此主张自己应当成为徐欣欣的法定监护人。但徐欣欣的祖父母不
继父抚养继女四年，能成为法定监护人吗
继父抚养继女四年，能成为法定监护人吗 案情简介 徐欣欣的母亲吉某与严某再婚时，徐欣欣年仅11岁。此后，徐欣欣随母亲和继父严某共同生活了四年。在这四年期间，严某作为继父，对徐欣欣进行了一定程度的抚养和教育。后来，徐欣欣的母亲吉某不幸去世。母亲
小区内擅自打井供水，开发商是否侵犯业主权利
小区内擅自打井供水，开发商是否侵犯业主权利 案情简介 某房地产公司（化名“润博公司”）在开发建设“朗琴国际商务中心”项目时，因该项目与“朗琴园”居民小区相邻，润博公司未经小区业主同意，擅自在朗琴园小区内打了一口水井，并铺设管道抽取地下水，用
业主委员会能否就开发商违约行为提起诉讼
业主委员会能否就开发商违约行为提起诉讼 案情简介 某小区开发商润博公司在开发建设过程中，将小区内部分公共道路、绿地及其他公共设施进行了处置，导致全体业主的居住安全和土地使用权受到侵害。小区业主委员会（以下简称"业委会"）认为开发商的这一行为
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业主委员会能代表全体业主起诉物业吗 案情简介 张某某居住的宜静园小区，因对物业公司服务不满意，小区业主委员会决定解除与物业公司的合同。物业公司不同意，双方闹上法庭。业主委员会作为原告，要求解除物业管理合同，但物业公司提出质疑：业主委员会不是
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业主委员会是法律上的什么身份 案情简介 张某某是某小区业主，小区业主委员会与某物业公司签订了物业服务合同。后来，张某某认为业主委员会作出的某项决定侵害了自己的权益，向法院提起诉讼。同时，该物业公司因物业费纠纷，也将业主委员会告上了法庭。在诉
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业主委员会能否代表全体业主起诉维权 案情简介 某小区开发商在开发过程中，未经业主同意，在小区公共土地上擅自打井并抽取地下水。后来，该井因故废弃，开发商又自行填井，但填井不彻底，导致该区域地面塌陷，影响了全体业主对公共土地的正常使用。小区业主
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小区内挖水井侵犯业主权益，业委会能否起诉要求回填 案情简介 某小区业委会发现，一家名为润博的公司在该小区楼宇附近大规模挖了一口水井，并持续大量取水。业委会认为，这个行为不仅可能影响楼房的牢固性和稳定性，给全体业主带来安全隐患，还直接侵犯了业
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小区内擅自打井，业主委员会能起诉要求回填吗 案情简介 某小区的开发商为了给地下车库降温，在小区内挖了18口抽灌井，用于抽取地下水循环降温。这些水井距离业主的房屋很近，而且井与井之间的距离也不符合技术规范。小区业主委员会发现后，要求开发商停止
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业主委员会能否起诉开发商侵犯小区土地使用权 案情简介 某小区由某开发商开发建设，小区东、西、南三面有围墙，北面是商业楼。开发商在小区完工后，又在北面开发新的商务中心。为了给新商务中心供水，开发商在小区院内和东侧共打了18口水井，其中多口水井
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业主大会能强制决定商铺统一经营吗 案情简介 张某某在某商业地产项目购买了一间商铺，该商铺属于其专有部分。后来，该商业项目的业主委员会组织全体业主投票，通过了《业主管理章程》和《业主公约》，其中规定所有商铺必须统一委托给某公司经营，业主不能自
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业主委员会能否替我做主出租我的房子 案情简介 张某某在某小区拥有一套房屋，该房屋属于商业用途。小区内多数业主与一家第三方公司签订了《委托经营管理合同》，同意将各自的房屋委托给该公司统一经营出租。随后，业主委员会以多数业主同意为由，代表全体业