其他民事案件文章
业委会没开业主大会就决定物业自治，业主能撤销吗
业委会没开业主大会就决定物业自治，业主能撤销吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 林某维、叶某超是某小区的业主。2021年6月至7月，小区业委会接连发布了三份文件：一是《某小区物业自治服务分包项目邀请文件》，邀请企业参与物业服务分包；二是《某小区物业自治服。
业主大会决议被撤销，表决票没送到位是主因
业主大会决议被撤销，表决票没送到位是主因 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 罗某媚等是上海某小区的业主。2019年12月，小区业委会召开业主大会，通过了三项决议：一是增补两名业委会委员；二是修改小区管理规约，增加“协议选聘”物业的方式；三是修改小区“三规”。
开发商不提供物业用房、地下车位归谁、业主委员会能管哪些事
开发商不提供物业用房、地下车位归谁、业主委员会能管哪些事 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 山东潍坊某小区的业主委员会把开发商告上了法庭。业主委员会提出几项要求：一是开发商必须提供物业服务用房和政务管理用房；二是小区地下98个车位应该归全体业主所有；三是开。
业主能查物业公司的账吗 知情权有没有时间限制
业主能查物业公司的账吗 知情权有没有时间限制 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2013年，朱某金购买了某小区的一套房屋，成为业主。2013年10月，开发商与某物业公司签订了物业管理合同，由该物业公司为小区提供服务。2020年小区业主委员会成立，朱某金是业。
业委会发钱，要求提供身份证房产证复印件，合法吗
业委会发钱，要求提供身份证房产证复印件，合法吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年4月，某小区业委会发布公告，决定按每户房产证登记面积每平方米6元的标准，向业主发放公共收益（比如电梯广告、停车费等小区共有部分的收入）。发放地点在物业服务中心，委托。
开发商交付的停车位和物业用房数量不够，业主能要求赔偿吗
开发商交付的停车位和物业用房数量不够，业主能要求赔偿吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某小区由某房屋建设开发公司和某实业公司联合开发，2007年3月竣工验收。小区交付时，开发商向物业公司移交了住宅、地面车位110个（其中小区内61个、小区外49个）、地。
邻居把住宅改成通信机房，我能要求他搬走吗
邻居把住宅改成通信机房，我能要求他搬走吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某通信公司购买了一套小区住宅，随后将其改造成无人值守的通信机房，用于放置光纤传输设备、蓄电池、空调等，为周边居民提供宽带和电话服务。这套机房从2015年开始运行，一直没有办理规划变。
邻居把住宅改成机房，我能要求他搬走吗
邻居把住宅改成机房，我能要求他搬走吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 黎某红和邱某芳是广西贵港某小区16栋202房和302房的业主，某通信公司是同一栋楼102房的业主。2020年，通信公司将102房改造成综合数据机房，安装了光纤传输设备。设备运行后，黎某。
补交电梯集资款后，能否使用加装的电梯
补交电梯集资款后，能否使用加装的电梯 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 广州一位年近八旬的老人郭某山，住在某小区一栋九层住宅的三楼。因楼栋老旧没有电梯，2017年至2018年间，楼内业主们商量加装电梯。经过多次协商，大部分业主同意加装，并确定了工程方案、费。
起诉村集体要求发股权证，法院为什么不立案
起诉村集体要求发股权证，法院为什么不立案 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 李某炬是福建省福州市长乐区某村的村民，户籍一直在村里。2020年，他曾因征地补偿款问题起诉村委会，法院判决村委会支付他50元补偿款。但随后，李某炬发现村委会和村经济合作社没有给他登。
“外嫁女”能不能分到村里的分红
“外嫁女”能不能分到村里的分红 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 孙某是江苏省阜宁县某居委会十一组的村民，家里承包了村里的土地，户口也一直在这个组。2011年，孙某与一名非农业户口的男子张某波结婚，但她的户口并没有迁出。近年来，该居委会把组里的柴田、粮田对。
户口迁回农村，还能分到征地补偿款吗
户口迁回农村，还能分到征地补偿款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 陈某艮原本是某村小组的村民，后来参军入伍，户口迁到了部队。退伍后，他在城里一家公司上班，户口也落在了城里。2002年，他下岗了。2007年，陈某艮和老家村小组签了一份合同，承包了村里的大。
别人把我的车开走用了一年，能要使用费吗
别人把我的车开走用了一年，能要使用费吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年1月17日，某物产公司的员工王某到某能源公司办公室，拿走了公司一辆奥迪车的钥匙，直接把车开走了。王某当时写了一张说明，说车已经收到，保险到期后发现问题与某能源公司无关。某能。
在别人耕地上修坟，被破坏了能要求赔偿吗
在别人耕地上修坟，被破坏了能要求赔偿吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 廖某普和毛某珍夫妇承包了13.04亩耕地。2016年，刘某平和刘某琼的母亲冉某英去世，两人与廖某普夫妇电话协商，对方同意将耕地的一部分用于安葬冉某英。安葬后，刘某平、刘某琼又花650。
买房时开发商交错了房，购房者有权不搬吗
买房时开发商交错了房，购房者有权不搬吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某房地产公司开发了一个商业项目，房屋有开发商自己的编号和公安机关的编号，两者不一致。2015年，购房人闫某清与开发商签订了一份商品房买卖合同，合同上写的房屋编号是“3号房屋”，面积1。
小区门口共享单车乱停，业主能要求运营方设置禁停区吗
小区门口共享单车乱停，业主能要求运营方设置禁停区吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 黄某华是广州某小区的业主，他家楼栋的出口区域经常停放着大量某品牌共享单车，严重影响正常通行。黄某华委托律师向该共享单车的运营方某科技公司寄送了律师函，要求对方在10天内。
欠了租金，对方能扣我的设备不还吗
欠了租金，对方能扣我的设备不还吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2015年底，某科技发展公司与某工程技术公司签订了一份为期两个月的场地租赁合同，用于存放一套大型3D打印设备。合同约定每月初先付租金和管理费，但某工程技术公司一直没有付钱，还提出用设备使用。
开发商把车库改成物业用房交给物业后，还能要回来吗
开发商把车库改成物业用房交给物业后，还能要回来吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某投资公司是某小区的开发商。从2006年3月到2021年3月，该小区一直由某物业公司提供物业服务。小区规划的物业服务用房面积是10平方米，但实际原有的共用管理用房有80.3。
买到带租约的拍卖房，租约可能是假的，我能要求租客搬走吗
买到带租约的拍卖房，租约可能是假的，我能要求租客搬走吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2012年，银行起诉甲商贸公司要求偿还借款，法院在2012年10月30日查封了甲商贸公司名下一处房屋。2015年，法院准备拍卖这套房屋时，乙商贸公司突然跳出来说，甲商。
微信小程序被公司拿走，能要求返还吗？
微信小程序被公司拿走，能要求返还吗？ 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 甲文化传播公司的法定代表人曹某财，同时也是乙文化传播公司的法定代表人。甲文化传播公司发现，原本属于自己公司的微信小程序，被曹某财擅自变更到了乙文化传播公司名下。甲文化传播公司认为，这个。