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公证债权文书还能再向法院起诉吗
公证债权文书还能再向法院起诉吗 案情简介 2009年1月，张某某向刘某某借款100万元，并出具借条，约定7天内归还，利息按银行同期贷款利率计算。借条中还写明，如果张某某到期不还，刘某某可以直接申请法院强制执行张某某名下的一辆轿车和一套房屋。
配偶不肯申请宣告死亡，其他人能申请吗
配偶不肯申请宣告死亡，其他人能申请吗 案情简介 张某某离家出走多年，音讯全无，其配偶李某某一直掌握着张某某名下的房产和存款。按照法律规定，张某某失踪多年，已经符合宣告死亡的条件，但李某某却始终不去法院申请宣告死亡。原因很简单：一旦宣告死亡，
父亲能越过妻子申请宣告儿子死亡吗
父亲能越过妻子申请宣告儿子死亡吗 案情简介 2000年10月，张某某外出后突然失踪，公安机关多方查找也没有任何音讯。张某某的妻子李某某和父亲张老某一起向法院申请宣告张某某失踪，法院审理后依法宣告张某某为失踪人，并指定妻子李某某作为财产代管人
合作建房还是房屋租赁，合同性质如何认定
合作建房还是房屋租赁，合同性质如何认定 案情简介 张某某与某部队签订了一份合同，约定由张某某出资建设一栋房屋，房屋建成后，张某某可以在一定期限内使用该房屋。合同中没有明确约定张某某需要支付租金，也没有约定张某某参与房屋建成后的利润分配。房屋
投资他人划拨土地上建房并长期承租，合同有效吗
投资他人划拨土地上建房并长期承租，合同有效吗 案情简介 1997年，解放军某部队与张某某签订了一份合同。合同约定，张某某出资在部队的划拨土地上建设一栋商业大厦，大厦建成后产权归部队所有，张某某可以租用该大厦12年，从1998年到2009年，
法院已经判过的案子，还能再起诉要求返还钱款吗
法院已经判过的案子，还能再起诉要求返还钱款吗 案情简介 2001年，某市房产一分局（以下简称"房产一分局"）与某房地产公司（以下简称"裕沣公司"）签订了一份《联建合同》，约定由裕沣公司向房产一分局支付2475万元作为项目前期补偿费。合同签订
合同被法院认定无效后，还能要求返还已支付的费用吗
合同被法院认定无效后，还能要求返还已支付的费用吗 案情简介 某市房产一分局（以下简称“房产局”）与某公司签订了一份《联建合同》，约定双方合作开发一个项目。房产局按照合同约定，向某公司支付了2475万元的项目前期补偿费。后来，双方发生纠纷，这
无效合同返还补偿款是否受诉讼时效限制
无效合同返还补偿款是否受诉讼时效限制 案情简介 某市房产一分局（以下简称“房产局”）与某置业公司（以下简称“置业公司”）签订了一份《联建合同》，约定双方合作建设“展销大厦”项目。根据合同，置业公司需向房产局支付2475万元补偿费，作为合作条
联建合同纠纷中法院会主动审查合同效力吗
联建合同纠纷中法院会主动审查合同效力吗 案情简介 某市房产一分局（下称"房产局"）与某房地产公司（下称"雍华公司"）签订《合作协议》及《补充协议》，约定合作开发"展销大厦"项目。后房产局又与另一家公司（下称"裕沣公司"）签订《联建合同》，将
名为联建实为卖地，这样的合同有效吗
名为联建实为卖地，这样的合同有效吗 案情简介 1996年，某市房产一分局的下属房管所与一家房地产公司（简称雍华公司）签订了一份《合作协议》，约定双方共同开发一个叫“展销大厦”的项目。后来，房产一分局又和雍华公司签了《补充协议》，房产一分局为
联建合同付款后项目未过户，能要求退款吗
联建合同付款后项目未过户，能要求退款吗 案情简介 2001年6月，东升街房管所（甲方）与裕沣公司（乙方）签订了一份《联建合同》，约定双方合作开发“展销大厦”项目。甲方负责拆迁安置、腾空场地并协助办理手续，乙方负责支付项目前期补偿费和后期建设
土地转让后发现原合同欠费，谁来承担这笔费用
土地转让后发现原合同欠费，谁来承担这笔费用 案情简介 某房地产公司（以下简称侨实公司）与另一家公司（以下简称金盛公司）签订了一份土地使用权转让合同，约定侨实公司将一块土地转让给金盛公司，转让补偿款为910.8万元。合同中还特别写明，原施工合
项目转让款未付清，违约金该如何计算
项目转让款未付清，违约金该如何计算 案情简介 2022年，某房地产公司（以下简称“甲公司”）与某建筑公司（以下简称“乙公司”）签订了一份项目转让合同，约定甲公司将一处在建工程项目转让给乙公司，转让总价款为3730万元，包括项目转让补偿款32
项目转让后，原开发商能否要求新公司支付临迁费
项目转让后，原开发商能否要求新公司支付临迁费 案情简介 某房地产公司（以下简称“侨实公司”）与另一家公司（以下简称“金盛公司”）签订了一份项目转让合同，约定将侨实公司开发的一个包含182户回迁住户和18户回迁商铺的项目转让给金盛公司。合同规
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合作开发房地产合同到底是合作还是转让 案情简介 2003年，广州某房地产开发公司与另一家公司签订了一份合同，约定由一方提供已经完成部分拆迁和基础施工的土地，另一方投入全部后续开发资金，建成后由出资方拥有全部房屋产权和销售权，提供土地的一方不
土地使用权转让期间土地被查封，买方能否暂停付款
土地使用权转让期间土地被查封，买方能否暂停付款 案情简介 某房地产公司（以下称“转让方”）与另一家公司（以下称“受让方”）签订了一份土地使用权转让合同，约定由转让方将一块土地的使用权转让给受让方，受让方分期支付转让款。合同履行过程中，受让方
欠多家公司钱，还了一笔算哪笔的
欠多家公司钱，还了一笔算哪笔的 案情简介 某公司（化名“润鹏公司”）向银行（化名“广发行郑州分行”）借了两笔钱，分别签了11份借款合同和2份借款展期合同。后来，润鹏公司还了银行一笔21,153,871.90元。但双方对这笔还款到底是还的哪一
最高额保证合同签了之后，借款人还不上钱怎么办
最高额保证合同签了之后，借款人还不上钱怎么办 案情简介 2005年9月到2006年2月期间，某罐头食品公司（化名润鹏公司）分11次向一家银行（化名广发行）借款，总共借了3475万元。银行按照合同约定，给公司办理了付款手续。借款到期后，银行从
保证人承担连带责任后，保证期间如何计算
保证人承担连带责任后，保证期间如何计算 案情简介 某公司与银行签订了一份综合授信额度合同，约定银行向该公司提供最高额授信。同时，某公司以其名下的一块国有土地使用权作为抵押，并与银行签订了最高额抵押合同。另外，三位个人保证人康某某、殷某、夏某
综合授信额度合同到期后继续放贷，担保人还需负责吗
综合授信额度合同到期后继续放贷，担保人还需负责吗 案情简介 2005年3月，某银行与某公司签订了一份《综合授信额度合同》，约定银行向公司提供最高385万美元的授信额度，期限为12个月，从2005年2月24日到2006年2月24日。为了担保这