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抵押期限届满后债务人私自出售抵押物，银行还能主张权利吗
抵押期限届满后债务人私自出售抵押物，银行还能主张权利吗 案情简介 2003年至2004年间，某房地产公司向某银行贷款1953万元，并将位于贵州省龙里县的一处在建工程（面积约4082平方米）作为抵押物，双方办理了抵押登记，他项权利证书载明抵押
抵押权人能否自行决定拍卖抵押物的价格
抵押权人能否自行决定拍卖抵押物的价格 案情简介 某房地产公司（以下简称“某公司”）因经营需要，在2003年至2004年间，先后向某商业银行借款共计1953万元。为担保这些借款，某公司分别与银行签订了多份抵押合同，将其名下的土地使用权和在建工
预售期房或在建工程能否作为抵押物
预售期房或在建工程能否作为抵押物 案情简介 张先生是一家公司的负责人，因经营需要向某商业银行申请贷款，并以其名下一处在建工程作为抵押担保。同时，某房地产公司也作为保证人，为这笔贷款提供了连带责任保证。然而，贷款到期后，张先生未能按时还款，商
没有书面授权，公司盖章他人签字是否有效
没有书面授权，公司盖章他人签字是否有效 案情简介 张某某是某房地产公司的股东，但不是公司的法定代表人。某生物技术公司在与房地产公司洽谈合作时，张某某以公司法定代表人的身份在《联合开发协议书》上签字，并加盖了房地产公司的公章。生物技术公司查看
公司股东代签协议，法律责任谁来承担
公司股东代签协议，法律责任谁来承担 案情简介 某房地产公司（下称"甲公司"）与另一家开发公司（下称"乙公司"）签订了一份联合开发协议，约定共同开发一个房地产项目。在协议签订前后，乙公司的最大股东张某某一直以乙公司法定代表人的身份出现，参与了
公司法定代表人签字不实，合作协议还有效吗
公司法定代表人签字不实，合作协议还有效吗 案情简介 某房地产公司（简称龙海公司）与某投资公司（简称合木公司）签订了一份《联合开发协议书》，约定共同开发一个房地产项目。在协议上，龙海公司的法定代表人一栏由杨建国签字，但合木公司当时已经收到了龙
股东出资不实，公司债务谁来承担
股东出资不实，公司债务谁来承担 案情简介 张建国、李升荣等人共同出资设立了一家名为龙海公司的有限责任公司，其中张建国认缴了277万元的出资，但并未实际足额缴纳。后来，张建国将其持有的龙海公司股份转让给了他的弟弟张建宁，但双方并未到工商机关办
公司法定代表人变更后，原法定代表人签的合同还有效吗
公司法定代表人变更后，原法定代表人签的合同还有效吗 案情简介 某房地产公司与某投资公司签订了一份联合开发协议，约定共同开发一个商住项目。投资公司按照协议向房地产公司投入了926.8万元资金。但在合作过程中，投资公司发现房地产公司存在注册资金
合作方未按期取得土地使用权，能否解除合同并要求返还投资款？
合作方未按期取得土地使用权，能否解除合同并要求返还投资款？ 案情简介 2004年，某房地产公司（以下简称“甲公司”）与另一家公司（以下简称“乙公司”）签订了一份《联合开发协议书》，约定双方共同开发一个房地产项目。然而，乙公司未能按照协议约定
没有书面授权，对方的行为能代表公司吗
没有书面授权，对方的行为能代表公司吗 案情简介 宁夏龙海房地产开发有限公司（以下简称龙海公司）与宁夏合木生物技术开发有限公司（以下简称合木公司）之间发生了一起合同纠纷。事情的起因是，龙海公司的法定代表人杨建宁的弟弟杨建国，在没有明确书面授权
诉讼时效过了还能起诉吗？主张过权利就算中断吗
诉讼时效过了还能起诉吗？主张过权利就算中断吗 案情简介 张某某与某铁路局因拆迁补偿问题发生纠纷，双方对补偿金额争议较大。张某某认为铁路局提供的鉴定结论不准确，导致补偿金额过低，于是向法院提起诉讼，要求铁路局按照更高的标准进行补偿。 在案件审
拆迁补偿纠纷超过六年起诉，诉讼时效是否已过
拆迁补偿纠纷超过六年起诉，诉讼时效是否已过 案情简介 某公司（化名）在2001年因政府拆迁，与铁路局就补偿标准产生争议。某公司认为铁路局确定的补偿标准过低，一直拒绝接受。从2001年起，某公司先后采取了多种方式主张权利：先是向法院起诉与政府
招商引资的土地使用权证是否等于正式物权凭证
招商引资的土地使用权证是否等于正式物权凭证 案情简介 某市政府为了吸引投资，向一家公司（简称双龙公司）颁发了一份《土地使用权证》，作为招商引资的证明文件。双龙公司据此认为，自己已经取得了这块土地的正式使用权，甚至认为土地性质已经转为国有出让
拆迁补偿款到底归谁所有
拆迁补偿款到底归谁所有 案情简介 某市木材交易市场因铁路建设需要拆迁，涉及多家公司和个人的补偿问题。该木材市场最初由双龙公司和龙江商联公司投资建设，政府文件也证实了这一点。但在拆迁过程中，一家名为君鹏的仓储公司也主张自己应当获得补偿，理由是
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另案中的鉴定报告能作为本案证据吗 案情简介 某木材交易市场因城市规划需要被拆除，市场投资方之一的某公司（以下简称"双龙公司"）与拆迁方某铁路局就补偿金额产生争议。双方在拆迁前曾签订补偿协议，但双龙公司认为补偿过低，遂向法院起诉。在另一起案件
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拆迁补偿款该按哪份评估报告计算 案情简介 某公司与铁路局签订了一份拆迁补偿协议，约定先按某会计师事务所的评估报告对某公司在木材交易市场的资产进行补偿，金额为572万余元，某公司已经领走了这笔钱。但协议里还留了个尾巴，说如果某公司觉得评估结果
未取得营业执照的经营实体，拆迁时能获得补偿吗
未取得营业执照的经营实体，拆迁时能获得补偿吗 案情简介 某市有两家公司，分别叫双龙公司和龙江商联公司，它们共同投资设立了一个木材交易市场。这个木材交易市场虽然得到了当地政府的批准，并且相关法院的生效裁判文书也确认了它的合法性，但一直没有办理
拆迁补偿协议签了还能反悔吗
拆迁补偿协议签了还能反悔吗 案情简介 某木材交易市场因铁路工程建设需要拆迁，市场由双龙公司和龙江商联公司共同投资建设。拆迁前，双龙公司对拆迁决定不服，先后提起行政复议和行政诉讼，但均未获得支持。后来，在拆迁方多次协商下，双龙公司与铁路局签订
拆迁补偿协议签订后还能再要差额吗
拆迁补偿协议签订后还能再要差额吗 案情简介 某铁路局因扩建火车站，需要拆迁某木材交易市场。铁路局委托评估公司对市场全部资产进行了评估，总价值为1253万余元。随后，铁路局与市场投资人之一的某公司（化名"双龙公司"）签订了一份补偿协议，约定补
另案鉴定书复印件能否作为本案证据使用
另案鉴定书复印件能否作为本案证据使用 案情简介 某公司（化名"双龙公司"）是一家招商引资企业，在绥芬河市投资建设了木材交易市场。后来，由于铁路建设需要，该市场被纳入拆迁范围。双龙公司与铁路局签订了拆迁补偿协议，但双方对补偿金额存在争议。 在