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买了房子没过户，又被卖给别人办了证，谁才是房主
买了房子没过户，又被卖给别人办了证，谁才是房主 案情简介 张先生（化名赵五保）在2003年8月与一家房地产公司（化名新厦公司）签订了一份商品房买卖合同，购买了某小区的一套房屋。虽然合同上的签约日期被倒签了，但双方都认可这是真实意思，张先生也
签了以房抵债协议，房子就一定是你的吗
签了以房抵债协议，房子就一定是你的吗 案情简介 张某某因某公司欠他钱，双方在2003年签订了一份协议，约定某公司把一套房产折抵债务给张某某，并签了房屋买卖合同。但当时这套房产已经抵押给了银行，张某某也没去办过户。后来，某公司进入破产程序，另
延期交工后，违约金和租金损失能同时主张吗
延期交工后，违约金和租金损失能同时主张吗 案情简介 某建筑公司（化名"疆一建"）与某开发公司（化名"宏运公司"）签订了一份建筑工程施工合同，约定由疆一建承建宏运公司开发的商业楼。合同明确规定了竣工日期，并约定了延期交工的违约金条款。工程完工
工程逾期完工后，施工方承担了违约金还要再赔钱吗
工程逾期完工后，施工方承担了违约金还要再赔钱吗 案情简介 2019年，一家房地产开发公司（以下简称“开发公司”）与一家建筑工程公司（以下简称“建筑公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一个住宅项目，合同约定建筑面积为22,0
工程出现质量问题，施工方不返工怎么办
工程出现质量问题，施工方不返工怎么办 案情简介 某建筑公司（化名新疆一建）承包了某房地产公司（化名宏运公司）开发的一栋大厦的续建工程（9至30层）。工程完工后，双方因工程质量和工程款支付问题产生纠纷。宏运公司发现大厦墙体出现裂缝、空鼓、热桥
工程面积增加后，工期能顺延吗
工程面积增加后，工期能顺延吗 案情简介 2000年，某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋商业大厦，施工面积约为22,000平方米，工期从2000年3月28日开工，到同年12月31日竣工，总共9个月约270
工程交付后出现质量问题，施工方拒绝返修怎么办
工程交付后出现质量问题，施工方拒绝返修怎么办 案情简介 2000年，某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一座大厦的续建工程。合同计划开工日期为2000年3月28日，竣工日期为2000年12月31日，但实际开工
法院调解书被撤销后还能再上诉吗
法院调解书被撤销后还能再上诉吗 案情简介 张某某与某建设公司因工程款纠纷打官司。一审法院在审理过程中，经双方自愿申请，依据三方当事人自行达成的和解协议，制作了民事调解书。但后来，张某某不服这份调解书，认为调解违反自愿原则，向法院申请再审。原
诉讼中自行和解后，法院出具的调解书还能反悔吗
诉讼中自行和解后，法院出具的调解书还能反悔吗 案情简介 某建筑公司（简称"甲公司"）与某医院（简称"乙医院"）签订了一份建设工程施工合同，由甲公司承建乙医院的新建工程。施工过程中，双方因工程款支付等问题产生争议，乙医院和另一合作方（简称"丙
法院调解书违反自愿原则怎么办
法院调解书违反自愿原则怎么办 案情简介 某医院和某公司作为一方，与某建筑公司因建设工程款项产生纠纷，案件在四川省高级人民法院一审过程中。三方当事人自行协商达成了一份和解协议，并共同向法院申请，要求依据该和解协议制作民事调解书。法院同意了申请
工程和解后还能反悔说造价不实吗
工程和解后还能反悔说造价不实吗 案情简介 某医院和某建筑公司因工程款问题打起了官司。在一审过程中，双方原本要对工程造价进行鉴定，但鉴定结果还没出来，医院就和建筑公司达成了和解协议，约定了工程款金额、支付时间和担保方式。法院根据这份协议制作了
工程停工后，施工方还能要回工程款和违约金吗
工程停工后，施工方还能要回工程款和违约金吗 案情简介 2003年，某建筑公司（以下简称五冶公司）起诉称，1998年至1999年间，他们与某医院（原华西医科大学附属第三医院）签订了多份建设工程施工合同，负责建设医疗大楼和后勤综合楼。工程进行到
调解书已经生效，还能再起诉要求重新判决吗
调解书已经生效，还能再起诉要求重新判决吗 案情简介 四川某医院和西藏某实业公司作为共同发包方，与一家建设公司签订了建设工程施工合同。工程完工后，双方因工程款支付问题产生纠纷，经过法院调解，三方自愿达成了调解协议，法院据此制作了民事调解书并已
建设工程施工合同无效，还能要回工程款利息吗
建设工程施工合同无效，还能要回工程款利息吗 案情简介 2003年5月，某化工公司与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建化工公司的团结湖示范工程，合同暂定总价550万元。工程于2003年5月开工，2004年5月竣工，经四方
借名买房后房子到底归谁
借名买房后房子到底归谁 案情简介 张某某因为当时没有本地户口，无法以自己的名义购买房屋，于是和好友吴某商量，借用吴某的名义买房。双方在2002年11月签订了一份协议书，明确约定：房子虽然登记在吴某名下，但实际产权归张某某所有，吴某只是名义上
房产证上名字不是我，房子还能是我的吗
房产证上名字不是我，房子还能是我的吗 案情简介 张某某因为买房时没有当地户口，就借用朋友吴某的名义购买了一套房屋。购房款全部由张某某支付，房屋也一直由张某某实际居住、出租和收益。2002年，张某某和吴某签订了一份协议书，明确约定：吴某对该房
借名买房，房子到底归谁
借名买房，房子到底归谁 案情简介 2002年，郑某想购买位于某市的两套底商房屋，但因为一些原因，他决定委托朋友吴某以自己的名义去和开发商签订购房合同。两人私下签了一份协议书，约定由郑某支付全部购房款和银行月供，吴某只是名义上的买家。之后，郑
借名买房到底算谁的
借名买房到底算谁的 案情简介 张某某与吴某某签订了一份协议书，约定由张某某借用吴某某的名义购买某市后广平胡同国英绿景公寓的两套底商房屋。协议明确写明，实际购房付款人为张某某，吴某某对房屋不享有实际产权和使用权，也不得就该房产向张某某主张任何
借名买房协议是否有效，房产到底归谁
借名买房协议是否有效，房产到底归谁 案情简介 2000年，张某某因尚未取得某市户口，无法以自己的名义购房，便与朋友吴某签订了一份协议书，约定由张某某出资，以吴某的名义购买某开发公司开发的两套底商房屋，总价款770多万元。协议明确写明，该房产
房屋买卖中备案价低于实际成交价，承租人能否主张优先购买权
房屋买卖中备案价低于实际成交价，承租人能否主张优先购买权 案情简介 张某某承租了李某某的一套房屋用于经营。后来李某某决定将该房屋出售，并与王某某签订了房屋买卖合同，实际成交价格为123万元。但为了少交税费，双方在房产交易中心备案的合同价格仅