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其他民事案件文章

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借款合同中咨询费、顾问费法院支持吗

借款合同中咨询费、顾问费法院支持吗 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 法院是否支持借款合同中的咨询费、顾问费,关键要看这些费用是否真实发生。如果出借人确实提供了与借款无关的咨

王德林2026-06-08
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投资协议只拿固定收益,是投资还是借款?

投资协议只拿固定收益,是投资还是借款? 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 如果一份《投资合作协议》约定,一方只出钱、不参与经营、不承担经营风险,只拿固定收益,并且对方承诺到期

王德林2026-06-08
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什么是职业放贷人?如何认定高利转贷行为?

什么是职业放贷人?如何认定高利转贷行为? 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 职业放贷人是指没有取得放贷资格,却以营利为目的,经常性向不特定对象发放贷款的个人或组织。如果出借人

王德林2026-06-08
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借款只有借条没有转账记录,法院会认定借贷成立吗

借款只有借条没有转账记录,法院会认定借贷成立吗 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 民间借贷案件中,如果借款人向出借人出具了借条和还款承诺书,出借人也提供了多组付款凭证,法院会

王德林2026-06-08
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对账协议没写利息,还能主张利息吗

对账协议没写利息,还能主张利息吗 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 如果借贷双方先约定了利息,后来又签了一份对账协议,只确认了借款的总金额,但没有再提利息的事。这种情况下,不

王德林2026-06-08
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配偶个人借的钱,我要一起还吗?

配偶个人借的钱,我要一起还吗? 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 夫妻一方在婚姻期间以个人名义借的钱,如果超出家庭日常需要,比如用于做生意、投资等,债权人想让配偶一起还,法院

王德林2026-06-08
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相互担保的公司,没有书面决议担保是否有效

相互担保的公司,没有书面决议担保是否有效 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 如果两家公司之间存在长期相互担保的商业合作模式,即使其中一方在提供担保时没有按照公司内部规定出具股

王德林2026-06-08
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企业之间借钱,合同一定无效吗

企业之间借钱,合同一定无效吗 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 企业之间互相借钱,不是当然无效的。只要借款合同没有违反法律的强制性规定,比如不是为了搞非法活动、没有恶意串通损

王德林2026-06-08
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调解中承认的事实能当证据吗

调解中承认的事实能当证据吗 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 在法庭上,所有证据都必须经过双方互相质证,未经质证的证据不能用来认定案件事实。另外,如果一方当事人为了达成调解或

王德林2026-06-08
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债权转让后,未约定还款时间,诉讼时效从何时算起

债权转让后,未约定还款时间,诉讼时效从何时算起 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 如果合同没有约定履行期限,债权人可以随时要求债务人还钱,但要给债务人合理的准备时间。诉讼时效

王德林2026-06-08
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设计变更导致工期延误,费用如何计算

设计变更导致工期延误,费用如何计算 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 在商品房预售合同纠纷中,如果因设计变更导致工期延误,双方对延误费用没有达成一致,法院可以委托鉴定机构进行

王德林2026-06-08
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合作开发合同解除后,还能要预期利润吗

合作开发合同解除后,还能要预期利润吗 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 合作开发房地产的合同如果提前解除,一方不能直接按照整个项目完工后的总利润来计算自己应得的损失。法院会根

王德林2026-06-08
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收到转账是退回本金还是投资收益?法院如何判断

收到转账是退回本金还是投资收益?法院如何判断 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 在投资合作中,如果被投资人向投资人转了一笔与投资本金数额相同的钱,转账时没有写明是干什么用的,

王德林2026-06-08
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集体土地能否用于商品住宅开发

集体土地能否用于商品住宅开发 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 集体所有土地不能用于商品住宅的房地产开发。如果当事人约定以集体所有土地为标的,签订合资、合作开发房地产合同,该

王德林2026-06-08
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合作开发房地产,怎样才算“共享利润、共担风险”?

合作开发房地产,怎样才算“共享利润、共担风险”? 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 双方合作开发房地产,如果约定一方出地、一方出钱,共同投资,并且约定按比例分利润、也一起承担

王德林2026-06-08
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没签合同,代建教学楼的工程款能要回来吗?

没签合同,代建教学楼的工程款能要回来吗? 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 即使双方没有签订书面合同,法院在判断一方是否应当支付工程款时,会综合考量整个交易背景。如果一方出资

王德林2026-06-08
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司法鉴定无法进行,当事人要承担什么后果

司法鉴定无法进行,当事人要承担什么后果 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 在民事诉讼中,如果双方当事人都申请了司法鉴定,那么双方都有义务配合鉴定机构完成鉴定工作。如果因为一方

王德林2026-06-08
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合作开发房地产,双方都没资质,合同有效吗

合作开发房地产,双方都没资质,合同有效吗 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 合作开发房地产合同,要求至少有一方具备房地产开发经营资质,否则合同可能被认定为无效。但如果起诉前,

王德林2026-06-08
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委托代建合同没招标,就一定无效吗

委托代建合同没招标,就一定无效吗 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 如果委托代建合同约定的代建方不仅要负责管理,还要实际承担工程施工、质量把控等工程总承包人的职责,那么这类合

王德林2026-06-08
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合作项目被叫停,能解除合作协议吗

合作项目被叫停,能解除合作协议吗 本文为法律科普,案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》(最高人民法院审判管理办公室编)。 裁判规则 合作各方在投资项目中共同追求收益,也应当共同承担投资可能产生的风险。项目因欠付工人工资、工程款等原因被政府

王德林2026-06-08