建设工程施工合同无效，还能要回工程款利息吗

建设工程施工合同无效，还能要回工程款利息吗

案情简介

2003年5月，某化工公司与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建化工公司的团结湖示范工程，合同暂定总价550万元。工程于2003年5月开工，2004年5月竣工，经四方验收合格。双方在中介机构参与下，共同确认了工程总造价为2010万余元。化工公司已支付1224万余元，尚欠工程款685万余元及保修金95万余元。

因化工公司迟迟未付清余款，建筑公司依据合同约定，起诉要求化工公司支付工程款本金、逾期付款违约金及保修金，总计约1293万元。一审法院支持了建筑公司的全部诉讼请求，判令化工公司支付工程款及违约金。化工公司不服，提起上诉，主张双方签订的施工合同因违反法律规定而无效，不应按合同约定支付违约金。

法院怎么判

二审法院经审理认定，本案建设工程施工合同因违反招标投标法的强制性规定而无效。但法院同时指出，合同无效并不免除发包人支付工程价款的义务。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因此，化工公司仍应支付尚欠的工程款本金。

关于利息损失，二审法院认为，虽然合同无效导致违约金条款无效，但发包人占用承包人资金的行为客观上造成了承包人的利息损失。参照合同约定的付款期限，化工公司逾期付款，应当赔偿建筑公司相应的利息损失。最终，二审法院改判化工公司支付工程款本金及按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息，驳回了建筑公司关于违约金的诉讼请求。

律师解读

第一，建设工程施工合同无效，但工程验收合格的，承包人仍有权要求发包人参照合同约定支付工程款。这是法律对承包人劳动成果的尊重，发包人不能因合同无效而白占便宜。不过，合同约定的违约金条款会随之失效，承包人不能再主张违约金。

第二，发包人逾期付款，即使合同无效，承包人也可以主张利息损失。因为利息是资金占用的法定孳息，属于实际损失，与合同效力无关。法院通常按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，从应付款之日起算。

第三，这个案例提醒我们，建设工程合同纠纷中，合同效力是重要审查点。如果合同存在未招标、违法转包等情形，合同可能无效。但承包人不要因此放弃维权，只要工程质量合格，工程款本金和利息依然可以主张。同时，发包人也不能以合同无效为由拒绝付款。

王德林律师提示：

施工合同签订前，建议双方务必核实招标投标等程序是否合法，避免合同无效带来的风险。如果已经发生纠纷，承包人应第一时间收集工程验收合格、造价确认等证据，及时主张权利。在文山地区，如果您遇到建设工程合同纠纷，可以携带合同、验收记录等材料来所咨询，我们将为您分析合同效力及维权路径。

来源：《民事审判指导与参考》总第38辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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