建设工程合同纠纷
开发商借名签施工合同，工程款该找谁要
开发商借名签施工合同，工程款该找谁要 案情简介 某建筑公司（以下简称“施工方”）与某置业公司（以下简称“开发商”）签订了一份《建设工程施工合同》，约定由施工方承建一个住宅小区项目。然而，这个项目的实际投资方和开发方是另一家信托公司。原来，信
名义签约人和实际施工人不同时，工程款该找谁要？
名义签约人和实际施工人不同时，工程款该找谁要？ 案情简介 某信托公司作为欧陆园住宅小区的实际开发商，因自身不具备房地产开发资质，便借用某置业公司的名义办理了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房预售许可证》等手续。随后，置
实际施工人能否向合同相对方以外的公司追索工程款
实际施工人能否向合同相对方以外的公司追索工程款 案情简介 2017年，某建筑公司（化名“一局六公司”）与某置业公司签订了《建设工程施工合同》，负责开发一个住宅项目。施工过程中，一局六公司按约完成了工程，置业公司也接受了劳动成果，但工程款迟迟
签了假的施工合同，还能要回工程款吗
签了假的施工合同，还能要回工程款吗 案情简介 某建筑公司（以下简称“一局六公司”）承包了某地产项目“欧陆园”的施工工程。但在整个过程中，一局六公司并没有和项目名义上的开发商“置业公司”直接对接，而是始终和另一家公司“信托公司”洽谈施工、签订
合作开发项目欠付工程款，该找谁要钱
合作开发项目欠付工程款，该找谁要钱 案情简介 2000年底，某信托公司与某置业公司签订了一份合作开发住宅小区的合同，约定共同投资、共担风险、共享利润。次年1月，置业公司与一家建筑公司签订了建设工程施工合同，由建筑公司负责施工。建筑公司按照合
合作开发房地产，施工方该找谁要工程款
合作开发房地产，施工方该找谁要工程款 案情简介 2000年，河北某置业公司与某信托公司签订合作开发合同，约定由置业公司提供土地，信托公司负责部分建设资金，双方共同开发一个住宅小区项目。后来，置业公司作为发包方，与一家建筑公司签订了施工合同，
违约金过高时，法院会主动调整吗
违约金过高时，法院会主动调整吗 案情简介 某建筑公司与某纺织公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司为纺织公司建设厂房。合同总价款为783万余元，同时约定了高达576万余元的违约金条款。施工过程中，双方因工程款支付和工期延误等问题产生
开工工期能否随意顺延
开工工期能否随意顺延 案情简介 2003年7月，某建筑公司（化名：万利成公司）与某开发公司（化名：铁骑公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由万利成公司承建一项钢结构工程。合同明确规定了开工日期，并约定如果承包人不能按时开工，必须在约定的开
工程完工没验收还能要工程款吗
工程完工没验收还能要工程款吗 案情简介 某建筑公司（化名万利成公司）与某开发商（化名铁骑公司）签订了两份合同，分别是《建设工程施工合同》和《新建钢结构建筑材料制作安装合同》，约定由万利成公司承建某毛纺织厂工程。工程总造价起初约定为783万余
工程逾期完工，施工方需要承担哪些违约金责任
工程逾期完工，施工方需要承担哪些违约金责任 案情简介 某建设公司（以下简称"甲公司"）与某工程公司（以下简称"乙公司"）签订了一份建设工程施工合同，约定由乙公司承建甲公司的钢结构厂房项目。合同对工程进度、付款节点和工期顺延条件都做了详细规定
工程逾期开工，施工方和发包方谁该担责
工程逾期开工，施工方和发包方谁该担责 案情简介 某建设工程公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建设工程公司承建开发公司的一个钢结构工程项目。合同约定，建设工程公司应在2003年8月10日进场开工，但实际进场施工时间却推迟到了9
工程款未按约定时间支付，可以拒绝施工吗
工程款未按约定时间支付，可以拒绝施工吗 案情简介 某建筑公司（化名万利成公司）与某开发公司（化名铁骑公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由万利成公司承建铁骑公司的一处厂房扩建工程。合同约定，铁骑公司应在万利成公司进场施工时支付总工程造价的
钢结构工程延期完工，违约金如何计算
钢结构工程延期完工，违约金如何计算 案情简介 某公司（化名"铁骑公司"）与另一家公司（化名"万利成公司"）签订了一份建设工程合同，约定由万利成公司负责钢结构工程的施工，计划于2003年8月10日开工，8月25日完工。然而，万利成公司直到9月
施工方未按时进场，算违约吗
施工方未按时进场，算违约吗 案情简介 某建筑公司（化名"铁骑公司"）与某钢结构公司（化名"万利成公司"）签订了一份建设工程合同，约定由万利成公司负责钢结构工程的施工。合同约定，铁骑公司应在合同签订时支付工程造价的30%作为预付款，万利成公司
工程进度延误，施工方如何证明自己按时完工
工程进度延误，施工方如何证明自己按时完工 案情简介 2003年，某钢结构公司（下称“万利成公司”）承接了某建设公司（下称“铁骑公司”）的钢结构工程。工程开工前，铁骑公司的基础隐蔽工程已经完工，具备了施工条件。监理单位在2003年8月21日和
违约金过高但未主动主张，法院能否直接调减
违约金过高但未主动主张，法院能否直接调减 案情简介 2003年，内蒙古铁骑纺织有限责任公司（以下简称铁骑公司）与天津万利成实业发展有限公司（以下简称万利成公司）签订了一份《建设工程施工合同》，约定由万利成公司承建铁骑公司的一期钢结构厂房、库
投资合建合同签了又反悔，法院怎么判
投资合建合同签了又反悔，法院怎么判 案情简介 2007年，某投资公司（乙公司）与甲市对外经济贸易学校（经贸学校）及财经学校签订了一份投资合建合同，约定由乙公司出资建设学校的部分项目，学校以“交钥匙工程”方式交付。然而，合同签订后不久，乙公司
签了校园建设合同，对方是骗子怎么办
签了校园建设合同，对方是骗子怎么办 案情简介 某财经学校计划建设新校园，与乙公司签订了一份建设工程合同。乙公司的代表刘某某向学校提供了一系列看似光鲜的企业资料，声称乙公司是某国际金融集团的控股公司，还吹嘘自己开发过多个大型项目。刘某某本人也
学校与开发商合作建校，违约了怎么办
学校与开发商合作建校，违约了怎么办 案情简介 2002年，甲市经贸学校和财经学校计划合并迁建，获得政府批复同意。2004年，两所学校与乙公司签订多份投资合建合同，约定由乙公司全额出资建设新校园，包括教学楼、办公楼、图书馆等约5212.5万元
名为代建合同实为商品房预售合同，如何区分
名为代建合同实为商品房预售合同，如何区分 案情简介 1997年1月6日，某房地产公司（化名圣博特公司）与某邮电管理局签订了一份《代建职工住宅楼协议书》。从合同名称上看，这似乎是一份代建合同，即由圣博特公司为邮电管理局代建职工住宅楼。然而，在