建设工程合同纠纷
承包人出具虚假收款证明，还能主张优先受偿权吗？
承包人出具虚假收款证明，还能主张优先受偿权吗？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院公报》，人物已做脱敏处理。 裁判摘要 承包人出具虚假的工程款收款证明，就其未获清偿的工程款债权主张享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。 案情
承包人未在判决中主张优先权，执行阶段还能要吗
承包人未在判决中主张优先权，执行阶段还能要吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程价款优先受偿权是法律直接赋予承包人的法定权利，不需要法院判决确认才能享有。只要承包人的
未拿到判决书，能在执行中主张工程款优先权吗
未拿到判决书，能在执行中主张工程款优先权吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果承包人没有拿到法院或仲裁机构已经确认的生效法律文书（比如判决书、调解书），但认为自己对某个工
商品房预售资金账户能被法院冻结执行吗？
商品房预售资金账户能被法院冻结执行吗？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 商品房预售资金账户一般可以被法院冻结执行，但有一个重要前提：必须保证建设工程能正常进行施工。也就是说
固定总价合同还能申请造价鉴定吗
固定总价合同还能申请造价鉴定吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程合同中如果明确约定了“固定总价”，那么双方应当按照这个固定总价来结算工程款。法院在能够根据已完成的工
实际施工人能否直接向转包人索要工程款
实际施工人能否直接向转包人索要工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 实际施工人不能直接向既不是发包人又与其没有合同关系的转包人主张权利。法院为查清事实，可以追加转包人或违
土地使用权被收回，工程款还能要回来吗
土地使用权被收回，工程款还能要回来吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果工程所在的土地使用权已经被政府收回，而承包方在起诉时没有同时告土地使用权人，法院不会直接处理工程款
工程质量有异议，法院不支持鉴定怎么办
工程质量有异议，法院不支持鉴定怎么办 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果当事人在一审中因鉴定条件不成就（例如需要关停项目运营）而放弃鉴定，但在二审中鉴定条件发生了变化（例
工程款利息从什么时候开始算？
工程款利息从什么时候开始算？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程施工合同即使被认定无效，建设方因实际占用工程而受益，却未及时向承包方支付工程款，就应当承担利息损失。工
未招标的施工合同是否一定无效
未招标的施工合同是否一定无效 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果工程项目在签订合同时属于必须招标的范围，但等到诉讼发生时，国家政策已经调整，不再要求必须招标，那么即使当初
监理和总包在签证单上签字，能算工程量增加吗
监理和总包在签证单上签字，能算工程量增加吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在建设工程施工过程中，如果监理单位和总包单位都在经济签证单上签字盖章，并且总包单位对签证内容表示
EPC工程款该找谁要？承包商还是业主
EPC工程款该找谁要？承包商还是业主 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在EPC总承包模式下，如果施工合同明确约定总承包商负责提供设备、材料并支付工程款，施工人负责完成施工，
补充鉴定意见未质证，二审法院如何处理
补充鉴定意见未质证，二审法院如何处理 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在建筑工程施工合同纠纷中，如果一审法院没有组织各方当事人对补充鉴定意见进行质证，二审法院可以在二审程序
备案中标合同无效，还能按它结算工程款吗
备案中标合同无效，还能按它结算工程款吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在建设工程施工合同纠纷中，如果备案的中标合同本身是无效的，就不能再依据该合同进行工程款结算。法律上所
发包方付的修复清理费能算进工程款吗
发包方付的修复清理费能算进工程款吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 发包方如果主张自己已经支付的某笔费用应当算作已付工程款，必须拿出证据证明这笔费用原本就包含在工程总造价里
建设工程计价标准约定不明怎么办
建设工程计价标准约定不明怎么办 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果建设工程施工合同中对工程计价标准约定不清楚，双方事后又无法达成补充协议，按照合同其他条款或交易习惯也确定
工程有质量问题，发包人能否直接扣工程款
工程有质量问题，发包人能否直接扣工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程确实存在影响正常使用的质量问题时，法院必须对修复费用由谁承担、具体金额是多少等问题作出明确判
房屋已网签还能主张工程款优先权吗
房屋已网签还能主张工程款优先权吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 商品房预售合同的网签和备案，是政府管理商品房销售的一种行政手段，与法律赋予施工单位的工程款优先受偿权并不冲
施工单位不交工程资料，能要工程款吗
施工单位不交工程资料，能要工程款吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在建设工程施工合同履行中，施工单位不仅要按期保质完成工程，还负有向建设单位交付完整工程资料的附随义务。即
使用方未付款，施工方能否要求其支付工程款
使用方未付款，施工方能否要求其支付工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程的使用方不是施工合同的当事人，一般情况下不需要直接向施工方支付工程款。除非合同明确约定使用