建设工程合同纠纷
未招标的施工合同是否一定无效
未招标的施工合同是否一定无效 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果工程项目在签订合同时属于必须招标的范围，但等到诉讼发生时，国家政策已经调整，不再要求必须招标，那么即使当初
监理和总包在签证单上签字，能算工程量增加吗
监理和总包在签证单上签字，能算工程量增加吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在建设工程施工过程中，如果监理单位和总包单位都在经济签证单上签字盖章，并且总包单位对签证内容表示
EPC工程款该找谁要？承包商还是业主
EPC工程款该找谁要？承包商还是业主 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在EPC总承包模式下，如果施工合同明确约定总承包商负责提供设备、材料并支付工程款，施工人负责完成施工，
补充鉴定意见未质证，二审法院如何处理
补充鉴定意见未质证，二审法院如何处理 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在建筑工程施工合同纠纷中，如果一审法院没有组织各方当事人对补充鉴定意见进行质证，二审法院可以在二审程序
备案中标合同无效，还能按它结算工程款吗
备案中标合同无效，还能按它结算工程款吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在建设工程施工合同纠纷中，如果备案的中标合同本身是无效的，就不能再依据该合同进行工程款结算。法律上所
发包方付的修复清理费能算进工程款吗
发包方付的修复清理费能算进工程款吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 发包方如果主张自己已经支付的某笔费用应当算作已付工程款，必须拿出证据证明这笔费用原本就包含在工程总造价里
建设工程计价标准约定不明怎么办
建设工程计价标准约定不明怎么办 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果建设工程施工合同中对工程计价标准约定不清楚，双方事后又无法达成补充协议，按照合同其他条款或交易习惯也确定
工程有质量问题，发包人能否直接扣工程款
工程有质量问题，发包人能否直接扣工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程确实存在影响正常使用的质量问题时，法院必须对修复费用由谁承担、具体金额是多少等问题作出明确判
房屋已网签还能主张工程款优先权吗
房屋已网签还能主张工程款优先权吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 商品房预售合同的网签和备案，是政府管理商品房销售的一种行政手段，与法律赋予施工单位的工程款优先受偿权并不冲
施工单位不交工程资料，能要工程款吗
施工单位不交工程资料，能要工程款吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在建设工程施工合同履行中，施工单位不仅要按期保质完成工程，还负有向建设单位交付完整工程资料的附随义务。即
使用方未付款，施工方能否要求其支付工程款
使用方未付款，施工方能否要求其支付工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程的使用方不是施工合同的当事人，一般情况下不需要直接向施工方支付工程款。除非合同明确约定使用
公路工程未竣工验收，工程款利息何时起算
公路工程未竣工验收，工程款利息何时起算 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程交付后，发包人实际控制并使用工程，就应当支付工程款。即使公路工程有“通车试运营2年后才能竣工
建设工程合同无效，质保金还能扣留吗？
建设工程合同无效，质保金还能扣留吗？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 即使建设工程施工合同被认定为无效，合同中关于质保金的约定仍然有效。质保金是用于保证承包人在缺陷责任期内
发包人破产，承包人还能优先拿到工程款吗
发包人破产，承包人还能优先拿到工程款吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 承包人向发包人主张的工程款，属于破产债权的一部分。即使发包人破产了，承包人依然有权对已完工的工程进行
基坑等配套工程能否主张工程款优先受偿权
基坑等配套工程能否主张工程款优先受偿权 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程价款优先受偿权，并不仅限于主体结构或单独的建筑物。像基坑支护、降水、土石方挖运这类工程，如果
借用资质施工，工程款找谁要
借用资质施工，工程款找谁要 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果发包人和承包人都存在借用他人资质的情况，并且实际发包人与实际承包人之间也签订了施工合同，那么名义上的承包人（
公司负责人犯罪，还能起诉公司要钱吗
公司负责人犯罪，还能起诉公司要钱吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果公司负责人以公司名义签合同，涉嫌非法集资等犯罪，合同相对方想起诉公司还钱，法院在判断这个民事案件和刑
实际施工人能否直接向发包人讨要工程款
实际施工人能否直接向发包人讨要工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 实际施工人（即真正干活的包工头或工人）如果直接找发包人（即项目业主）要工程款，法院需要先查清楚发包人到
输气管道工程能否主张优先受偿权
输气管道工程能否主张优先受偿权 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果建设工程属于社会资金投资、可以自由转让或拍卖、在市场上可以流通的项目，那么即使它是输气管道这类特殊工程，
实际施工人能否直接找发包人要全部工程款
实际施工人能否直接找发包人要全部工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在建设工程施工过程中，总承包合同有效，但其他施工合同因借用资质、转包或违法分包而无效时，实际施工人向