建设工程合同纠纷
工程款按定额价还是市场价算更公平
工程款按定额价还是市场价算更公平 案情简介 某钢结构公司（以下简称环盾公司）与某物资公司（以下简称永君公司）签订了两份建设工程施工合同，承建翼缘板轧制厂和30万吨棒线材轧钢厂厂房。合同签订后，环盾公司实际完成了施工，但双方对工程款数额产生争
实际施工人和发包方签了结算协议，还能反悔吗？
实际施工人和发包方签了结算协议，还能反悔吗？ 案情简介 某房地产开发公司（以下简称开发公司）开发了一个商贸城项目，中标单位是某建筑公司。但实际施工人郑某某以建筑公司分公司的名义，与开发公司签订了施工合同，并实际完成了大部分工程。工程完工并验
学校委托开发商建楼，施工方被欠款能找学校要吗
学校委托开发商建楼，施工方被欠款能找学校要吗 案情简介 某大学想建设一栋科技园大楼，但自己没有直接管理工程的能力，于是全权委托了一家房地产开发公司来负责建设。2007年，房地产开发公司与一家建设公司签订了施工合同，约定由建设公司承包整个工程
工程款金额没算清，能要求对方付逾期违约金吗
工程款金额没算清，能要求对方付逾期违约金吗 案情简介 某建筑公司（化名：山东万鑫公司）与某房地产公司（化名：园城公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某住宅小区项目。工程完工后，双方对工程款的具体数额产生了争议，建筑公司认为总
合同变更没写书面协议，还能算数吗
合同变更没写书面协议，还能算数吗 案情简介 某建设公司与某电器公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建设公司承建电器公司的二期厂房，合同总价款为651万余元，采用固定价格方式。合同还特别约定了费率下浮15.2%等条款。工程于2003年3月开
合同条款有歧义时，法院如何认定双方真实意思
合同条款有歧义时，法院如何认定双方真实意思 案情简介 2001年，浙江某建筑公司（以下简称“东源公司”）与四川攀枝花某房地产公司（以下简称“临亚公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由东源公司承建一处大型商住楼项目。合同约定工程价款采用可
公司没注册资金，工程款还能要回来吗
公司没注册资金，工程款还能要回来吗 案情简介 某建筑公司（化名：新兴公司）为某房地产公司（化名：龙升公司）承建了一项工程，工程完工后，龙升公司迟迟不支付工程款。新兴公司多次催讨无果，无奈之下将龙升公司告上法庭。在诉讼过程中，新兴公司发现龙升
联合开发项目的施工合同无效，责任由谁承担
联合开发项目的施工合同无效，责任由谁承担 案情简介 某市龙升公司与华洋公司签订联合开发协议，共同开发锡金新村商贸住宅区，并为此设立了临时机构“锡金指挥部”。后来，锡金指挥部与另一家新南洋公司又签订了联合开发新南洋商贸城住宅区的协议，并与新兴
工程层层转包后，总包方要承担连带责任吗
工程层层转包后，总包方要承担连带责任吗 案情简介 某房地产公司与某指挥部签订了一份联合开发协议，约定由指挥部负责开发，土地价款分期支付，卖房的利润归指挥部。随后，指挥部与某建筑公司上海工程部签订施工合同，由这家工程部包工包料建设住宅小区。后
工程中途停工，司法解释时间点怎么算
工程中途停工，司法解释时间点怎么算 案情简介 某建设公司（原中国人民解放军总后勤部工程总队）与某银行支行签订了一份建筑工程承包合同，约定由建设公司为银行承建一栋办公楼。工程开工后，双方因资金拨付和工期问题产生争议，银行方面突然通知停工，导致
建设工程优先受偿权能否包含土地使用权价值
建设工程优先受偿权能否包含土地使用权价值 案情简介 某建筑公司为某开发商承建了一栋商业楼，工程完工后，开发商拖欠工程款500万元。建筑公司向法院起诉，要求对拍卖该商业楼的价款享有优先受偿权。在案件审理中，双方对建设工程价款优先受偿权的范围产
建设工程优先受偿权能否覆盖土地价值
建设工程优先受偿权能否覆盖土地价值 案情简介 张某某作为某建筑公司的法定代表人，承接了某房地产开发公司的一处住宅小区建设工程。工程完工后，开发公司因资金链断裂，未能按时支付工程款，总计欠款约800万元。张某某多次催讨无果，最终向法院提起诉讼
工程款优先受偿权是否包含土地价值部分
工程款优先受偿权是否包含土地价值部分 案情简介 某房地产开发公司（以下简称"乙公司"）开发了一个住宅小区项目，由某建筑公司（以下简称"甲公司"）负责施工。工程完工后，乙公司拖欠了甲公司大量工程款。同时，乙公司还将这个项目的土地使用权抵押给了
工程款优先受偿权能对抗银行抵押吗
工程款优先受偿权能对抗银行抵押吗 案情简介 某建筑公司（下文称甲建筑公司）与某房地产开发公司（下文称乙公司）签订了建设工程施工合同，承建某小区的住宅楼项目。工程完工后，乙公司拖欠甲建筑公司工程款2800万元。甲建筑公司起诉到法院，并在诉讼过
发包人向第三方付款，承包人能追回吗
发包人向第三方付款，承包人能追回吗 案情简介 某医院（化名“医大四院”）与某建设公司（化名“环亚公司”）签订了一份《施工合同》，由环亚公司承建医院的一项工程。合同签订后，环亚公司按约定进行了施工，工程也部分完成了。但在施工过程中，医院却绕开
施工合同只约束签约双方吗？第三人能直接起诉吗？
施工合同只约束签约双方吗？第三人能直接起诉吗？ 案情简介 某医院（以下简称“医大四院”）与某建筑公司（以下简称“环亚公司”）签订了一份《施工合同》，约定由环亚公司承建该医院的医技楼项目。施工过程中，环亚公司完成了工程，但医大四院拖欠了部分工
实际施工人如何认定，对工程款有独立请求权吗
实际施工人如何认定，对工程款有独立请求权吗 案情简介 某医院（化名）作为发包人，与某建设公司（化名）签订了一份医技楼项目施工合同。合同签订后，建设公司陆续将安装、消防、水暖等工程分包给其他公司。在施工过程中，一位名叫刘某某的个人与建设公司签
工程款被他人代收，发包人还能否算作已付工程款？
工程款被他人代收，发包人还能否算作已付工程款？ 案情简介 某医科大学附属医院（下称“医院”）将医技楼工程发包给某建筑公司（下称“建筑公司”）施工。施工过程中，医院向个人张某某支付了工程款880多万元，并办理了公证手续。但建筑公司认为，这笔款
公司内部纠纷后，发包方还能向原负责人付款吗
公司内部纠纷后，发包方还能向原负责人付款吗 案情简介 某建筑公司（以下简称“环亚公司”）承包了一家医院（以下简称“医大四院”）的医技楼工程。施工过程中，环亚公司内部出现了一些问题，比如财务专用章和营业执照丢失。2007年5月，环亚公司通过公
实际施工人能否直接向发包方索要工程款
实际施工人能否直接向发包方索要工程款 案情简介 某医院（以下简称医方）将一项建设工程发包给了某建筑公司（以下简称环亚公司）。环亚公司内部又将工程交由自己的六分公司负责施工，并指定张某某为项目负责人，全权处理工程事务。张某某带领团队完成了大部