建设工程合同纠纷
未完工程承包人能否主张工程款优先受偿权
未完工程承包人能否主张工程款优先受偿权 案情简介 2006年5月，某建筑公司与某房地产公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建房地产公司开发的一个综合楼项目。合同总价约3000万元，建筑公司需要先垫资1000万元进行施工，之后房地
未完工程的承包人能否主张优先受偿工程款
未完工程的承包人能否主张优先受偿工程款 案情简介 某建筑公司（承包人）与某房地产公司（发包人）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋商业楼。施工过程中，因房地产公司资金链断裂，工程在主体结构完工后被迫停工，成为“未完工程”。建筑
中标后迟迟不签合同，施工方损失谁来承担
中标后迟迟不签合同，施工方损失谁来承担 案情简介 某建筑公司（以下简称"某公司"）中标了一个公路工程项目，中标通知书要求其在接到通知后尽快组织进场，并在28天内与建设单位（以下简称"指挥部"）签订正式施工合同。然而，某公司于1月23日就提前
材料大幅涨价，施工方能要求补偿差价吗
材料大幅涨价，施工方能要求补偿差价吗 案情简介 某建筑公司（以下简称二公司）与某高速公路指挥部（以下简称指挥部）签订了一份施工合同，约定由二公司承建一段高速公路。合同里明确写了“施工期间不进行价格调整”，意思是材料价格涨了跌了，双方都不找补
施工合同约定不调价，材料暴涨后能要求补偿吗
施工合同约定不调价，材料暴涨后能要求补偿吗 案情简介 2003年，某工程指挥部（发包人）与某建筑公司（承包人）签订了一份高速公路施工合同。合同明确约定，施工期间不进行价格调整，承包人投标时应考虑这一因素。同时，合同还要求承包人自备发电机，费
工程转包后，工程款该按谁的资质结算
工程转包后，工程款该按谁的资质结算 案情简介 某开发公司（化名“成功公司”）与某建筑集团（化名“青建集团”）签订了一份建设工程施工合同，约定由青建集团承建某住宅小区项目。合同签订后，青建集团没有自行施工，而是直接将整个工程转包给了另一家建筑
工程转包后，银行保函的保证责任谁来承担
工程转包后，银行保函的保证责任谁来承担 案情简介 2000年，某建设公司（以下简称“建设公司”）与某开发公司（以下简称“开发公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建设公司承建某商业项目。为保证建设公司按约履行合同，某银行（以下简称“银行
工程非法转包后，施工方还能要回工程款吗
工程非法转包后，施工方还能要回工程款吗 案情简介 2000年，某房产公司（化名"成功公司"）与某建筑集团（化名"青建集团"）签订了一份建设工程施工合同，约定由青建集团承建一栋综合楼。然而，青建集团在签订合同后，很快就将整个工程转包给了另一家
工程转包后，发包人能否直接向转包方索赔
工程转包后，发包人能否直接向转包方索赔 案情简介 2000年8月，某建设公司（以下简称“建设公司”）与某开发公司（以下简称“开发公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建设公司承建某商业广场综合楼工程，合同暂定总价为5800万元。随后，建
财政评审中心的审核结论能否作为工程款结算依据
财政评审中心的审核结论能否作为工程款结算依据 案情简介 某建筑公司通过公开招投标，与某开发公司签订了《建设工程施工合同》，约定由建筑公司承建开发公司的工程项目。工程完工后，双方对工程款数额产生争议。开发公司主张，根据国家规定，含有财政性资金
发包人不按时审价，施工方报价能否直接算数
发包人不按时审价，施工方报价能否直接算数 案情简介 某建筑公司通过招投标，承建了某开发公司的一个水利工程。双方签订了建设工程施工合同，约定了工期、造价和付款方式。工程在2006年4月完工，经过建设、施工、设计、监理单位共同验收，质量合格。
承包方转包建设工程如何认定和处理
承包方转包建设工程如何认定和处理 案情简介 某房产公司（甲方）与某建设集团公司（乙方）签订了一份建设工程施工合同，约定由乙方承建某住宅小区项目。合同签订后，乙方并未实际施工，而是将整个工程转包给了另一家建筑公司（丙方）进行施工。甲方发现后，
财政评审中心的审核结论能否作为工程结算依据
财政评审中心的审核结论能否作为工程结算依据 案情简介 张某某作为施工方，与某房地产公司签订了一份建设工程施工合同，约定由张某某承建某小区的部分工程。合同中对工程价款的结算方式、计价标准等有明确约定。工程完工后，双方对工程款数额产生争议。某房
合同纠纷调解后还能再起诉解除合同吗
合同纠纷调解后还能再起诉解除合同吗 案情简介 某建筑公司（简称“建工公司”）与某服装城（简称“服装城”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建工公司负责施工。后因服装城迟迟不支付工程进度款，建工公司被迫停工，并于2005年10月向法院起诉，要
建设工程设计合同纠纷，应该由哪个法院管辖
建设工程设计合同纠纷，应该由哪个法院管辖 案情简介 某房地产开发公司（化名"亚新公司"）与某建筑公司（化名"昆仑公司"）签订了一份《合作开发协议》和《建设工程设计合同》，约定由亚新公司负责某"花卉花园"项目的设计工作。项目完成后，亚新公司未
对案件级别管辖有异议，法院会支持吗
对案件级别管辖有异议，法院会支持吗 案情简介 山东某设计公司与山东某集团公司、烟台某开发公司、烟台某房地产公司因建设工程设计合同产生纠纷，设计公司向山东省高级人民法院提起诉讼，要求对方支付工程款等费用，案件争议金额为3800余万元。 被告某
地下室高度超过2.2米，是否应计入工程总面积
地下室高度超过2.2米，是否应计入工程总面积 案情简介 某建筑公司（以下称"承包人"）与某房地产公司（以下称"发包人"）签订了一份建设工程施工合同，约定由承包人承建一栋综合楼。工程完工后，双方对工程总建筑面积产生了争议。发包人认为，地下室面
工程款被拖欠导致窝工，施工方能否索赔损失
工程款被拖欠导致窝工，施工方能否索赔损失 案情简介 某建筑公司甘肃分公司（以下简称甘肃分公司）与某房地产公司（以下简称恒源公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由甘肃分公司承建一栋住宅楼。合同约定，如果工程质量达到优良标准，恒源公司需支付工
工程款数额有争议时，法院如何确定
工程款数额有争议时，法院如何确定 案情简介 2001年6月，某建筑公司与某房地产公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋综合楼项目，建筑面积约9000多平方米，合同造价按每平方米745元计算。合同还约定了工期为395天，并设定
委托代建工程延期交付，开发商是否要赔偿损失
委托代建工程延期交付，开发商是否要赔偿损失 案情简介 某批发市场公司（以下简称“批发公司”）与某房地产公司（以下简称“房产公司”）签订了一份委托代建合同，约定由房产公司代为建设综合楼、冷库等工程。批发公司按约定拨付了建设资金，但工程在199