建设工程合同纠纷

建筑工人工地不慎受伤致残，三方当事人协商调解后获得公平赔偿

基本案情李某某与第三人于2022年12月1日签订《云南省农民工劳动合同》，在合院、洋房建筑安装总承包工程项目工

安装吊顶摔伤，雇主与承包方如何分配责任

基本案情某公司于2022年11月22日与A公司签订《室内装饰工程施工合同》，某公司承包该工程后又将其承包工程的

施工单位违反法律规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的自然人，该自然人聘用的职工因工伤亡的，施工单位承担工伤保险责任

用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包或者发包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工因工伤亡的，用工单位为承担工伤保险责任的单位

[德林律师法律小贴士分享]\n在商品房质量存在何种瑕疵时，购房者可以拒收房屋？\n就房屋主体质量而言，只有在建筑工程验收合格后方可交付使用，未经验收或不合格的，不得交付使用。如果没有经过竣工验收的建设工程交付使用的，开发商就违反了法律的强制性规定，开发商理应向买受人承担房屋质量责任，买受人因此可以拒收房屋。\n更多精彩内容欢迎关注微信公众号：王德林律师

[德林律师法律小贴士分享]\n商品房交付条件的判断标准如何界定？\n应当以备案验收合格作为交付条件。未经过验收备案并取得《商品房验收备案表》是不符合法律规定的验收合格交付使用条件的，开发商应承担逾期交房违约金。\n\n商品房验收合格的标准是什么？\n商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，买受人有权拒收该房屋，由此产生的逾期交房的违约责任由开发商承担。\n更多精彩内容欢迎关注微信公众号：王德林律师