建设工程合同纠纷
工程变更导致工期延误，能要求顺延工期吗
工程变更导致工期延误，能要求顺延工期吗 案情简介 某建筑公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产公司（以下简称“房地产公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某住宅小区的C1、C2栋楼。合同中对工程设计变更和工期顺延的条件有详细
政府承诺的招商优惠没兑现，企业能起诉要赔偿吗
政府承诺的招商优惠没兑现，企业能起诉要赔偿吗 案情简介 1998年，某市政府为了缓解城区供暖紧张，计划投资6亿元建锅炉房，但因财政困难停建，改为吸引社会资本投资。某房地产公司（以下简称"某公司"）向市政府递交请示，表示愿意投资建设集中供热锅
工程款按固定价结算后，还能要求追加吗
工程款按固定价结算后，还能要求追加吗 案情简介 某县政府与一家工程局签订了公路施工合同，约定工程款按照上级移民部门批准的总价固定承包。工程完工后，工程局认为实际施工成本远超合同总价，要求县政府再支付2500多万元工程款及利息。但县政府表示，
工程款结算应以合同约定还是实际鉴定为准
工程款结算应以合同约定还是实际鉴定为准 案情简介 1995年，某工程局与某县政府下属的公路指挥部签订了一份施工合同，约定承包修建一段移民公路。合同明确写明，工程款以“小浪底移民局批准下达的建安工程费总价承包”为准。工程完工后，双方因工程款数
什么是实际施工人，能直接告发包人要工程款吗
什么是实际施工人，能直接告发包人要工程款吗 案情简介 某建筑公司（承包人）与联通新疆分公司（发包人）签订了一份建设工程施工合同，随后将工程转包给了林某（实际施工人）。工程完工后，发包人迟迟未支付工程款，林某作为实际施工人直接向法院起诉发包人
银行与开发商合作开发房产，合同部分无效怎么办
银行与开发商合作开发房产，合同部分无效怎么办 案情简介 2001年，某银行（化名西城工行）与某房地产公司（化名七色光公司）签订了一份联合开发合同，约定双方共同开发一个商业和住宅项目。银行负责筹措资金，房地产公司负责征地开发，项目建成后，住宅
实际施工人没有与发包人签合同，还能要回工程款吗
实际施工人没有与发包人签合同，还能要回工程款吗 案情简介 林某是一名实际施工人，他承接了某通信公司新疆分公司的一处建设工程项目。这个项目是某通信公司新疆分公司直接发包给林某的，但双方并没有签订正式的书面合同。工程完工后，某通信公司新疆分公司
工程转让合同和代建合同是分开的还是整体的
工程转让合同和代建合同是分开的还是整体的 案情简介 某房地产公司（以下简称“某公司”）与某建筑公司（以下简称“建筑公司”）在1995年5月9日签订了两份合同：一份是《前期工程转让合同》，另一份是《后续工程代建合同》。根据这两份合同，某公司将
工程价款鉴定报告有争议，法院如何认定最终造价
工程价款鉴定报告有争议，法院如何认定最终造价 案情简介 某房地产公司（以下简称“天成公司”）与某建筑公司（以下简称“中保公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由中保公司为天成公司开发的大厦项目进行土建、机电安装及室内装修等工程施工。工程完
代建工程烂尾了，多付的工程款还能要回来吗
代建工程烂尾了，多付的工程款还能要回来吗 案情简介 1995年，某地产公司（以下简称“天成公司”）与某保险公司（以下简称“中保公司”）签订合同，由中保公司为天成公司代建一栋名为“天成大厦”的商业楼。按照合同约定，天成公司陆续向中保公司支付了
工程停工后，开发商能解除代建合同吗
工程停工后，开发商能解除代建合同吗 案情简介 1995年，阳城公司与中保公司签订了一份《后续工程代建合同》，约定由中保公司代建一座大厦的机电设备安装和室内外装饰工程。合同总价款约2.6亿元，其中包含前期已完工程的土建款。合同还约定，如果中保
施工合同约定固定价，还能申请造价鉴定吗
施工合同约定固定价，还能申请造价鉴定吗 案情简介 几年前，某储备库作为发包方，与某建筑公司签订了一份《施工合同》，约定由建筑公司承建储备库的工程项目。合同明确采用了固定总价方式，即在约定的风险范围内，工程造价不再调整。项目完工后，建筑公司认
签了固定总价合同，还能申请造价鉴定吗
签了固定总价合同，还能申请造价鉴定吗 案情简介 某粮食储备库（以下简称"储备库"）通过国家招投标程序，将"粮食储备库建设项目"发包给某建筑公司（以下简称"建筑公司"）施工。双方在招投标文件及签订的《施工合同》中明确约定，合同总价为固定价格9
固定总价施工合同，还能要求追加工程款吗
固定总价施工合同，还能要求追加工程款吗 案情简介 1998年，国家决定投资国债资金建设大型粮食储备库。某建筑公司（以下简称“某公司”）通过公开招标，以固定总价925万余元中标了内蒙古某粮食储备库的建设项目。双方签订了《建设工程施工合同》，明
工程款拖欠后，施工方能否直接停工并要求赔偿
工程款拖欠后，施工方能否直接停工并要求赔偿 案情简介 某建筑公司（下称“二冶公司”）与开发公司（下称“国泰公司”）签订了一份建设工程承包合同，约定由二冶公司承建某住宅小区项目。施工过程中，双方因工程款支付问题产生纠纷：国泰公司认为二冶公司未
对方不付工程款，我停工算违约吗
对方不付工程款，我停工算违约吗 案情简介 某建筑公司（以下简称建筑公司）与某房地产公司（以下简称房产公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建房产公司开发的住宅小区项目。施工过程中，房产公司未按合同约定及时支付工程进度款，导致工程
工程款利息从何时开始计算才合法
工程款利息从何时开始计算才合法 案情简介 2000年，某置业公司与某建设公司签订了一份建设工程承包协议，约定由建设公司承建某住宅小区一期工程。双方在施工过程中对工程款支付产生了争议：建设公司完成了地下一层结构施工，层高达到2.6米，按照合同
建设工程施工合同中的工程款利息从何时开始计算
建设工程施工合同中的工程款利息从何时开始计算 案情简介 某建设公司（以下简称“建设公司”）与某置业公司（以下简称“置业公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建设公司承建置业公司开发的一个住宅小区项目。工程完工后，双方对工程款支付产生争议
工程款超550万元部分谁来承担
工程款超550万元部分谁来承担 案情简介 钱某和祝某是两家公司的股东，共同开发房地产项目。2003年1月，双方签订了一份《补充决议》，约定截至2003年1月23日，某公司开发的碧水湾、紫薇花园两个项目的工程款，550万元以下部分由钱某负责支
租赁合同解除后，添附物价值如何计算
租赁合同解除后，添附物价值如何计算 案情简介 张某某（化名）与某研究所（化名）签订了一份房屋租赁合同，张某某投入资金对租赁房屋进行了装修、改造等添附行为。合同履行一段时间后，双方因工程款支付问题发生争议，最终导致租赁合同解除。张某某认为，自