建设工程合同纠纷
工程款该找谁要？实际施工人能否直接起诉发包方
工程款该找谁要？实际施工人能否直接起诉发包方 案情简介 2006年，某建筑公司（化名“环亚公司”）与某医院（化名“医大四院”）签订了工程施工合同，负责医院部分工程建设。但在此之前，环亚公司已经与张某某签订了一份《协议书》，约定工程所有事务由
实际施工人能否直接向发包方索要工程款
实际施工人能否直接向发包方索要工程款 案情简介 某建筑公司（化名“环亚公司”）与某医院签订了一份建设工程施工合同，承建该医院的医技楼工程。工程完工并投入使用后，医院尚欠环亚公司5000多万元工程款未付。环亚公司于是将医院告上法庭，要求支付欠
工程转包后利润分成协议是否有效
工程转包后利润分成协议是否有效 案情简介 某建筑公司的分公司（以下简称六分公司）与某环亚公司（以下简称环亚公司）共同承接了一所医院的施工工程。双方在施工过程中，因资金投入、利润分配等问题产生纠纷。为解决问题，三方（包括中间人）多次签订协议，
施工合同纠纷中，第三方能否直接向发包方要钱？
施工合同纠纷中，第三方能否直接向发包方要钱？ 案情简介 2010年，黑龙江某建筑公司（以下简称“环亚公司”）与哈尔滨某医院（以下简称“第四医院”）签订了一份建设工程施工合同，由环亚公司承建医院的部分工程。施工过程中，环亚公司将部分工程分包给
实际施工人能否要求发包方支付工程进度奖励金
实际施工人能否要求发包方支付工程进度奖励金 案情简介 张某某没有建设工程施工资质，他借用了一家有资质的乙建设工程公司的名义，与甲房地产开发有限公司签订了一份《建设工程承发包合同》，负责某项目的施工。合同里约定了工程进度奖励金，如果工程按期完
实际施工人能否拿到合同约定的工程进度奖励金
实际施工人能否拿到合同约定的工程进度奖励金 案情简介 2005年，某房地产公司（甲方）与某建设工程公司（乙方）签订了一份建设工程施工合同，约定由乙方承建一栋住宅楼，工期200天，总价4200万元。合同还特别约定，如果乙方按期完工，甲方将额外
工程未交付完整竣工图，能否拒绝支付工程款
工程未交付完整竣工图，能否拒绝支付工程款 案情简介 某建筑公司（以下简称甲公司）与某房地产公司（以下简称乙公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由甲公司承建乙公司开发的一处商业楼盘。工程完工后，双方共同组织了验收，确认工程质量合格，乙公司也
中标后签订的合同与备案合同不一致，以哪个为准
中标后签订的合同与备案合同不一致，以哪个为准 案情简介 张某某作为承包方，与发包方某公司就一项建设工程项目签订了多份合同。其中，经过招投标程序后，双方签订了《施工合同》并进行了备案。然而，在后续施工过程中，双方又签订了《2·15协议》和《4
工程款没拿到，施工方能优先分到拍卖款吗
工程款没拿到，施工方能优先分到拍卖款吗 案情简介 某建筑公司（以下简称中建公司）与某房地产公司（以下简称陆桥公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由中建公司承建陆桥公司开发的某个房地产项目。工程完工后，陆桥公司却迟迟未支付工程款，中建公司多
工程未提供竣工资料但已使用，能否要求支付工程款
工程未提供竣工资料但已使用，能否要求支付工程款 案情简介 某建筑公司（以下简称“中建公司”）与某开发公司（以下简称“陆桥公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由中建公司承建一项工程。工程完工后，双方对部分工程造价产生争议，特别是关于外防护
隐蔽工程无法现场勘察，工程造价如何认定
隐蔽工程无法现场勘察，工程造价如何认定 案情简介 某建筑公司（化名中建公司）与某房地产公司（化名陆桥公司）签订了一份建设工程施工合同，由中建公司总承包施工一个批发广场项目。工程完工后，双方因工程造价产生争议，陆桥公司认为中建公司虚报了部分工
工程签证单没有发包方签字，能算进工程款吗
工程签证单没有发包方签字，能算进工程款吗 案情简介 某建筑公司（以下简称承包方）与某开发公司（以下简称发包方）签订了一份建设工程施工合同，约定由承包方承建发包方的一个工程项目。施工过程中，承包方认为存在一些额外的工作量，比如砂浆找平层加厚、
工程款结算时，举证超期还能认定隐蔽工程费用吗
工程款结算时，举证超期还能认定隐蔽工程费用吗 案情简介 某建筑公司（化名“中建公司”）与某开发商（化名“陆桥公司”）签订了一份建设工程施工合同，承建一处批发广场工程。工程完工后，双方因工程款结算产生纠纷，中建公司将陆桥公司告上法庭，要求支付
竣工图没交全，工程款还能要回来吗
竣工图没交全，工程款还能要回来吗 案情简介 某建筑公司（化名“中建公司”）与某开发公司（化名“陆桥公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由中建公司承建某商业综合体项目。施工过程中，因设计变更和现场情况复杂，双方多次通过补充协议调整工期和造
工程未签证的费用能否计入造价
工程未签证的费用能否计入造价 案情简介 某建筑公司（以下简称中建公司）与某开发公司（以下简称陆桥公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由中建公司承建某批发广场工程。工程完工后，双方对工程造价和已付工程款产生争议。中建公司主张，工程实际造价为
施工中增加隐蔽工程，能否事后要求追加工程款
施工中增加隐蔽工程，能否事后要求追加工程款 案情简介 某建筑公司（以下简称“某公司”）与某开发商（以下简称“某开发商”）签订了一份建设工程施工合同，承建某批发广场项目。施工过程中，某公司认为部分隐蔽工程（如钢筋绑扎、外架防护等）的工程量超出
工程完工后公司不付工程款怎么办
工程完工后公司不付工程款怎么办 案情简介 某建筑公司（以下简称中建公司）与某房地产公司（以下简称陆桥公司）签订了一份施工合同，约定由中建公司承建一个批发广场工程。工程于2007年8月23日完成整体验收，质量合格。中建公司随后向陆桥公司报送了
工程款优先受偿权，房子卖了还能追吗
工程款优先受偿权，房子卖了还能追吗 案情简介 张某某作为承包人，为某房地产公司承建了一栋商业楼。工程完工后，房地产公司拖欠张某某工程款数百万元，迟迟不肯支付。张某某多次催讨无果，正准备通过法律途径解决时，发现房地产公司已经悄悄把这栋商业楼卖
工程款优先受偿权能否向工程受让人主张
工程款优先受偿权能否向工程受让人主张 案情简介 某建筑公司J与开发商H签订了一份建设工程施工合同，约定由J公司承建H公司开发的新新商厦项目。工程完工后，H公司未按约定支付工程款，J公司多次催讨无果。此时，另一家S公司从H公司手中受让了该在建
放弃工程款优先受偿权的承诺书是否有效
放弃工程款优先受偿权的承诺书是否有效 案情简介 某装修公司（以下简称J公司）为某开发商（以下简称H公司）承建的新新商厦工程提供外墙、门窗、电梯安装等装修施工。工程完工后，H公司拖欠J公司部分工程款。为此，J公司向H公司出具了一份《承诺书》，