建设工程合同纠纷
开工工期能否随意顺延
开工工期能否随意顺延 案情简介 2003年7月，某建筑公司（化名：万利成公司）与某开发公司（化名：铁骑公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由万利成公司承建一项钢结构工程。合同明确规定了开工日期，并约定如果承包人不能按时开工，必须在约定的开
工程完工没验收还能要工程款吗
工程完工没验收还能要工程款吗 案情简介 某建筑公司（化名万利成公司）与某开发商（化名铁骑公司）签订了两份合同，分别是《建设工程施工合同》和《新建钢结构建筑材料制作安装合同》，约定由万利成公司承建某毛纺织厂工程。工程总造价起初约定为783万余
工程逾期完工，施工方需要承担哪些违约金责任
工程逾期完工，施工方需要承担哪些违约金责任 案情简介 某建设公司（以下简称"甲公司"）与某工程公司（以下简称"乙公司"）签订了一份建设工程施工合同，约定由乙公司承建甲公司的钢结构厂房项目。合同对工程进度、付款节点和工期顺延条件都做了详细规定
工程逾期开工，施工方和发包方谁该担责
工程逾期开工，施工方和发包方谁该担责 案情简介 某建设工程公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建设工程公司承建开发公司的一个钢结构工程项目。合同约定，建设工程公司应在2003年8月10日进场开工，但实际进场施工时间却推迟到了9
工程款未按约定时间支付，可以拒绝施工吗
工程款未按约定时间支付，可以拒绝施工吗 案情简介 某建筑公司（化名万利成公司）与某开发公司（化名铁骑公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由万利成公司承建铁骑公司的一处厂房扩建工程。合同约定，铁骑公司应在万利成公司进场施工时支付总工程造价的
钢结构工程延期完工，违约金如何计算
钢结构工程延期完工，违约金如何计算 案情简介 某公司（化名"铁骑公司"）与另一家公司（化名"万利成公司"）签订了一份建设工程合同，约定由万利成公司负责钢结构工程的施工，计划于2003年8月10日开工，8月25日完工。然而，万利成公司直到9月
施工方未按时进场，算违约吗
施工方未按时进场，算违约吗 案情简介 某建筑公司（化名"铁骑公司"）与某钢结构公司（化名"万利成公司"）签订了一份建设工程合同，约定由万利成公司负责钢结构工程的施工。合同约定，铁骑公司应在合同签订时支付工程造价的30%作为预付款，万利成公司
工程进度延误，施工方如何证明自己按时完工
工程进度延误，施工方如何证明自己按时完工 案情简介 2003年，某钢结构公司（下称“万利成公司”）承接了某建设公司（下称“铁骑公司”）的钢结构工程。工程开工前，铁骑公司的基础隐蔽工程已经完工，具备了施工条件。监理单位在2003年8月21日和
违约金过高但未主动主张，法院能否直接调减
违约金过高但未主动主张，法院能否直接调减 案情简介 2003年，内蒙古铁骑纺织有限责任公司（以下简称铁骑公司）与天津万利成实业发展有限公司（以下简称万利成公司）签订了一份《建设工程施工合同》，约定由万利成公司承建铁骑公司的一期钢结构厂房、库
投资合建合同签了又反悔，法院怎么判
投资合建合同签了又反悔，法院怎么判 案情简介 2007年，某投资公司（乙公司）与甲市对外经济贸易学校（经贸学校）及财经学校签订了一份投资合建合同，约定由乙公司出资建设学校的部分项目，学校以“交钥匙工程”方式交付。然而，合同签订后不久，乙公司
签了校园建设合同，对方是骗子怎么办
签了校园建设合同，对方是骗子怎么办 案情简介 某财经学校计划建设新校园，与乙公司签订了一份建设工程合同。乙公司的代表刘某某向学校提供了一系列看似光鲜的企业资料，声称乙公司是某国际金融集团的控股公司，还吹嘘自己开发过多个大型项目。刘某某本人也
学校与开发商合作建校，违约了怎么办
学校与开发商合作建校，违约了怎么办 案情简介 2002年，甲市经贸学校和财经学校计划合并迁建，获得政府批复同意。2004年，两所学校与乙公司签订多份投资合建合同，约定由乙公司全额出资建设新校园，包括教学楼、办公楼、图书馆等约5212.5万元
名为代建合同实为商品房预售合同，如何区分
名为代建合同实为商品房预售合同，如何区分 案情简介 1997年1月6日，某房地产公司（化名圣博特公司）与某邮电管理局签订了一份《代建职工住宅楼协议书》。从合同名称上看，这似乎是一份代建合同，即由圣博特公司为邮电管理局代建职工住宅楼。然而，在
工程未实际施工的项目，结算时能否扣除费用
工程未实际施工的项目，结算时能否扣除费用 案情简介 某建筑公司（化名圣博特公司）与某邮政局等单位签订合同，承建乌鲁木齐市某住宅小区工程。工程完工后，双方因工程款结算发生纠纷。邮政局等单位认为，工程中有部分项目实际未施工，比如钢隔断、吊柜等，
代建合同到底是委托建房还是房屋买卖
代建合同到底是委托建房还是房屋买卖 案情简介 1997年，某房地产公司（化名“圣博特公司”）与某邮电管理局（后分立为多家单位）签订了一份《代建职工住宅楼协议书》，约定由圣博特公司为邮电管理局代建一栋住宅楼，邮电管理局支付全部价款，并获得房屋
鉴定报告有异议未提书面意见，法院会怎么处理
鉴定报告有异议未提书面意见，法院会怎么处理 案情简介 某建设公司（化名“圣博特公司”）与某邮电管理局（后变更为邮政局和电信公司）因代建住宅项目产生纠纷，双方对工程款和工期延误责任争执不下。在诉讼过程中，法院委托了两家专业机构进行鉴定。一家会
工程结算差价鉴定无法进行，法院如何认定事实
工程结算差价鉴定无法进行，法院如何认定事实 案情简介 某房地产开发公司（以下简称某公司）与某电信公司签订了一份代建住宅楼协议，约定由某公司负责建设某电信公司的职工住宅楼。工程完工后，双方对工程造价产生争议，尤其是对砖混结构与框架结构之间的差
开发商和施工单位发生纠纷，政府能直接接收在建工程吗
开发商和施工单位发生纠纷，政府能直接接收在建工程吗 案情简介 1994年，某房地产公司（化名"圣博特公司"）获得政府批准，在乌鲁木齐市水磨沟区开发一块商品房项目。该公司支付了土地出让金，取得了建设用地批准书和房屋拆迁许可证，并与拆迁部门签订
代建房屋价格还能调整吗
代建房屋价格还能调整吗 案情简介 1997年，某房地产开发公司与某邮电管理局签订了一份代建职工住宅楼的协议，约定由开发公司为邮电管理局建设一栋七层住宅楼，总建筑面积约5万平方米，每平方米代建价格固定为1880元，无论市场如何变化都不再调整。
调解书生效后还能反悔吗
调解书生效后还能反悔吗 案情简介 某建筑劳务公司（以下简称劳务公司）与某镇政府因工程款问题发生纠纷。1999年，劳务公司起诉镇政府，要求支付工程款170多万元。双方在法院主持下达成调解协议，确认镇政府欠劳务公司工程款118万元，镇政府分期支