建设工程施工合同无效后工程款如何认定

建设工程施工合同无效后工程款如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会作为发包方，与陕西省房屋建筑工程公司签订了一份建设工程施工合同，由陕西房建公司承建某工程。施工过程中，双方因工程款支付等问题产生争议，最终诉至法院。案件的核心在于，陕西房建公司是否具备合法的施工资质，以及这份合同是否有效。

肖放时作为实际施工人，也参与了部分工程。永州市建委认为，陕西房建公司不具备相应资质，合同应属无效，因此不应按合同约定支付工程款。而陕西房建公司则认为，自己已实际完成施工，即使合同无效，也应参照合同约定结算工程款。

争议焦点

永州市建委主张：陕西房建公司没有相应施工资质，合同无效，不能按合同约定的价格支付工程款，应按实际成本或定额标准结算。陕西房建公司则主张：合同虽然可能无效，但工程已经验收合格，应当参照合同约定的价款进行结算，否则对施工方不公平。

法院判决

最高人民法院二审认为，陕西房建公司确实不具备相应资质，建设工程施工合同依法应认定为无效。但工程已经实际施工并验收合格，根据相关司法解释，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。法院最终支持了陕西房建公司的诉求，判决永州市建委按合同约定的价格支付工程款。

律师分析

第一，建设工程施工合同无效，不等于施工方就白干了。只要工程验收合格，法律允许参照合同约定结算工程款，这保护了实际付出劳动的施工方。

第二，发包方不能因为合同无效就随意压低工程款。合同无效的过错方往往在发包方（如未审查资质），如果发包方反而以此为由拒绝按合同付款，法院一般不会支持。

第三，实际施工人（如肖放时）在合同无效的情况下，同样有权主张工程款，但需要证明自己实际完成了施工内容，并且工程质量合格。

王德林律师提示：

施工前务必核实对方资质，避免因资质问题导致合同无效，增加结算风险。文山地区不少项目因资质问题引发纠纷，建议当事人在签订合同时咨询专业律师，明确合同效力及风险分担。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市