建设工程合同纠纷
联合建房纠纷中，投资额如何确定
联合建房纠纷中，投资额如何确定 案情简介 1993年，甘肃恒通房地产开发公司与兰州某畜牧站签订联建合同，约定共同出资建设一栋综合楼。恒通公司出资320万元，畜牧站提供建设用地并出资80万元。双方还约定，恒通公司负责施工现场的拆迁和安置工作，
合作建房还是拆迁补偿？法院如何认定协议性质
合作建房还是拆迁补偿？法院如何认定协议性质 案情简介 北京某集团公司（以下简称“某公司”）拥有一块国家划拨的商业用地及地上房屋，位于北京市西直门附近。某公司与北京某房地产开发总公司（以下简称“开发公司”）协商，打算一起合作建房，由某公司出地
工程款纠纷中借款和利息怎么算
工程款纠纷中借款和利息怎么算 案情简介 某房地产开发公司（简称“开发公司”）与某安居工程管理中心（简称“管理中心”）签订了一份委托建设合同，开发公司负责建设一个安居工程项目，并垫付了土地款。随后，开发公司的分公司又与管理中心签订借款合同，借
联建房一方未按时交房，另一方可以索赔违约金吗
联建房一方未按时交房，另一方可以索赔违约金吗 案情简介 上海某房产公司（以下简称“甲公司”）与上海某房产公司（以下简称“乙公司”）在2000年签订了一份联合开发住宅小区的协议，约定双方共同投资建设某地块的房屋。根据协议，甲公司负责开发其中一
外省施工企业没办注册手续，合同还有效吗
外省施工企业没办注册手续，合同还有效吗 案情简介 某饭店与一家深圳装饰公司签订了外墙铝板安装、内部装修和网架玻璃顶施工三份合同。深圳公司按约施工，工程完工后双方进行了结算，确认饭店尚欠工程款共计200余万元。但饭店一直未付清欠款，深圳公司于
建设工程没签书面合同，工程款还能要回来吗
建设工程没签书面合同，工程款还能要回来吗 案情简介 某开发区管委会（简称"管委会"）和创业中心要建设一个科技项目，最初与一家建筑公司（简称"包头二建"）签订了施工合同。但后来，实际干活的却是另一家从包头二建分立出来的公司（简称"润华公司"）
建设工程施工合同被实际履行后，谁有权主张工程款
建设工程施工合同被实际履行后，谁有权主张工程款 案情简介 某开发区管委会（以下简称管委会）下属的创业中心，计划建设一个科技创业服务中心项目。2000年，管委会的前身与包头二建公司签订了一份建设工程施工合同，约定由包头二建负责一期工程的施工。
合作建房协议没办手续，钱还能要回来吗
合作建房协议没办手续，钱还能要回来吗 案情简介 1993年，长春一家房地产公司（以下简称“房开公司”）获得批准，对一处直管公房进行改造，并以行政划拨方式取得土地使用权。随后，房开公司与另一家公司（以下简称“投资公司”）签订协议，约定由投资公
合作建房没有资质，合同还有效吗
合作建房没有资质，合同还有效吗 案情简介 某报社在广州市天河区有一块地，打算建一栋新闻采访业务楼。报社先和一家房地产公司签了合同，约定由这家公司出钱、出地价来开发。后来，这家公司又拉来其他几家公司一起合作，签了好几份合同，包括“两方合同”、
开发商委托政府拆迁，政府没按期完工怎么办
开发商委托政府拆迁，政府没按期完工怎么办 案情简介 某房地产公司与当地区政府签订了一份委托拆迁和市政配套合同，约定由区政府负责对某地块进行动拆迁、平整土地、配套市政设施，并在合同生效后6个月内完成。房地产公司为此支付了上千万美元的费用。但区
分公司签的施工合同，总公司能起诉要工程款吗
分公司签的施工合同，总公司能起诉要工程款吗 案情简介 某工程局在福州设立了一个办事处，这个办事处负责在当地承揽工程业务。从1998年开始，办事处与一家房地产公司陆续签订了多个高尔夫球场工程的施工合同。工程完工后，双方在2002年签订了一份协
给工程垫了钱，能直接找总包公司要回来吗
给工程垫了钱，能直接找总包公司要回来吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 覃某拿着两张收款收据，上面盖着某建筑公司分公司的财务专用章，写明是“某某洲项目垫支款”，一张20万，一张30万，总共50万。覃某说这是自己借给建筑公司的钱，要求建筑公司还本付息。 但。
分公司负责人用假章担保，这笔债公司该不该还
分公司负责人用假章担保，这笔债公司该不该还 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年，何某和冉某分两次向邱某借款共计2700万元。为了给这笔借款做担保，某建设工程公司分公司的负责人贺某和实际控制人陈某，私刻了总公司的公章，以总公司的名义在借款合同上盖章。
工程款要不回来，法院说我不是“实际施工人”怎么办
工程款要不回来，法院说我不是“实际施工人”怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年，某仓储物流公司要建一个综合楼消防工程，总造价168万元。张某没有消防资质，就挂靠了一家建设公司来签合同。张某通过蔡某认识了林某，委托林某和蔡某一起管理这个工程。
交了社保就算有劳动关系吗 法院这样认定内部承包和转包的区别
交了社保就算有劳动关系吗 法院这样认定内部承包和转包的区别 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年，某建设公司中标了一个房屋拆除工程，面积约28.9万平方米，每平方米拆除费5.5元。2018年9月，这家公司与房某签订了一份《项目投资合作协议书》，约定。
投标保证金用银行保函代替，招标人没及时要钱还能再要吗
投标保证金用银行保函代替，招标人没及时要钱还能再要吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年8月，发展公司就一项工程进行公开招标。建设工程公司参与投标，并按照招标文件要求，提交了一份由银行深圳分行出具的《投标保函》，作为投标保证金的替代形式。这份保函。
买房后开发商改了设计，多花的钱能找买家要吗
买房后开发商改了设计，多花的钱能找买家要吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2011年，物贸公司作为开发商，将一套期房卖给了某银行扬州分行。双方签了《商品房买卖合同》，约定房屋面积397.9平方米，总价400万元。银行先付380万元，尾款20万元等开发商。
开发商没有竣工验收备案证，能拒绝收房吗
开发商没有竣工验收备案证，能拒绝收房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年11月，胡某某与某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，购买一套总价95万余元的房屋。合同明确约定，房屋交付条件之一是“该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件”，并约。
实际施工人拿不到工程款，能否优先于其他债权人分钱
实际施工人拿不到工程款，能否优先于其他债权人分钱 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 杜某利没有建筑资质，借用某建工集团的名义承包了某地产公司的工程。之后，杜某利又把防火窗、木工、水电等工程分包给了刘某、臧某久、高某军、王某等四人。这四个人也没有施工资质。工。
分公司负责人用假章担保，债主没看公司决议，担保有效吗
分公司负责人用假章担保，债主没看公司决议，担保有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年，何某和冉某向邱某借款2700万元，分两次借。借款时，某建设工程公司分公司的负责人贺某和实际控制人陈某，私刻了总公司的公章，以总公司的名义为何某、冉某的借款提。