建设工程合同纠纷
材料供应商的货款能优先受偿吗
材料供应商的货款能优先受偿吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程的材料供应商，如果只是和发包方（比如开发商）签了买卖合同，供货后对方没给钱，这笔货款属于普通的买卖合同
没签合同也能要工程款吗？实际施工人如何证明身份
没签合同也能要工程款吗？实际施工人如何证明身份 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在建设工程施工合同纠纷中，如果双方没有签订书面合同，一方主张自己是实际施工人，要求发包方或承
合同约定的“暂定尺寸”能作为最终依据吗
合同约定的“暂定尺寸”能作为最终依据吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 合同约定的“暂定”尺寸，不等于最终确认尺寸。双方在签订合同时都应当预见到数据可能调整。在施工过程中，
工程结算协议内容不全，还能主张违约金吗
工程结算协议内容不全，还能主张违约金吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 工程结算协议如果只写了工程量和对应价款，没有明确写明双方是否放弃其他权利，比如逾期完工的违约金，那么
判决后单方委托鉴定，能否推翻原判决
判决后单方委托鉴定，能否推翻原判决 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 法院判决生效后，当事人自己花钱找别的鉴定机构重新做鉴定，这个新鉴定结论不能用来推翻已经生效的判决。只有法
工程转包合同无效，结算协议还有效吗？
工程转包合同无效，结算协议还有效吗？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 工程转包合同虽然无效，但如果工程已经竣工验收合格，双方在事后签订的结算协议是有效的。只要结算协议是双方
发包人后期改建后，还能要求承包人承担质量修复费吗
发包人后期改建后，还能要求承包人承担质量修复费吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程施工合同中，承包人必须按约定提供质量合格的建筑产品。如果工程质量不合格，发包人有权
挂靠施工方能否直接向发包人要工程款
挂靠施工方能否直接向发包人要工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在建设工程施工合同中，如果实际施工人是通过“挂靠”方式借用他人资质进行施工，且没有与发包人（即工程业主）
发包人审核结算资料的时间从何时开始算起
发包人审核结算资料的时间从何时开始算起 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在建设工程施工合同中，如果约定发包人收到结算资料后90天内完成结算，逾期未完成则视为认可承包人的结算
代建单位承诺承担超支，发包人能否免责不付工程款
代建单位承诺承担超支，发包人能否免责不付工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 发包人与承包人签订建设工程施工合同后，发包人应当对承包人承担支付工程款的责任。即使代建单位与
合同无效还能拿到管理费吗
合同无效还能拿到管理费吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程施工合同如果因为非法转包等原因被认定无效，那么合同里约定的管理费，法院一般不会支持扣除。因为如果支持了，反
没有直接签合同，能不能起诉要工程款
没有直接签合同，能不能起诉要工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 打官司要求别人支付工程款，必须先证明自己和这个案子有直接关系。如果你只是和别人签了合同，但和你要告的被告
施工合同未履行，前期费用能要回来吗
施工合同未履行，前期费用能要回来吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果承包人无法证明自己为履行合同购买的材料是专门为这个项目定制的，不能在别的项目上使用，那么法院不会全额
工程验收证书只盖章未签字，算不算合格
工程验收证书只盖章未签字，算不算合格 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程中，监理单位出具的验收证书如果只加盖了项目监理机构的章和总监理工程师的签字，但没有明确写出“合
BT项目中业主提前进场，是否成为共同发包人
BT项目中业主提前进场，是否成为共同发包人 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在BT（建设-移交）项目中，建设方通过自有资金或对外融资完成工程建设，业主（政府或平台公司）只是
达成执行和解后还能申请再审吗
达成执行和解后还能申请再审吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 当事人之间达成执行和解协议，并且已经按照协议内容履行完毕，如果协议中没有明确写明“不放弃申请再审的权利”，那么
实际施工人能主张工程款优先受偿权吗
实际施工人能主张工程款优先受偿权吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程价款优先受偿权是法律直接赋予承包人的法定权利，不是合同约定的权利，因此不能由当事人自行协商决定是
签了结算协议还能申请工程造价鉴定吗
签了结算协议还能申请工程造价鉴定吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果装修工程已经验收合格，双方又共同签订了结算协议，确认了最终的工程价款金额，那么一方事后反悔，再向法院
BT项目投资方是否应承担实际施工人的工程款责任
BT项目投资方是否应承担实际施工人的工程款责任 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在BT项目（建设-移交）模式下，投资建设方虽然名义上不是发包人，但如果其实际承担了融资、项目
BT项目中投资方是否必须直接支付工程款
BT项目中投资方是否必须直接支付工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在BT项目中，即使合同约定由投资方代建设方支付工程款，建设方仍不能免除向施工方支付工程款的责任。投资