建设工程合同纠纷

工程已验收合格，为何还要赔偿整改费？

工程已验收合格，为何还要赔偿整改费？本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院公报》，人物已做脱敏处理。裁判摘要承包人交付的建设工程应符合合同约定的交付条件及相关工程验收标准。工程实际存在明显的质量问题，承包人以工程竣工验收合格证明等主

审计结果能否推翻双方已经确认的工程结算款？

审计结果能否推翻双方已经确认的工程结算款？本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院公报》，人物已做脱敏处理。裁判摘要一、国家审计机关对工程建设单位进行审计是一种行政监督行为，与当事人之间的民事法律关系性质不同。因此，在民事合同中，当事

建设单位未提供地质报告，工程质量问题谁担责？

建设单位未提供地质报告，工程质量问题谁担责？本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院公报》，人物已做脱敏处理。裁判摘要从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工原则。建设单位未提前交付地质勘查报告、施工图设

仲裁裁决执行，能随便选法院吗？

仲裁裁决执行，能随便选法院吗？本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院公报》，人物已做脱敏处理。裁判摘要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第二十九条，仲裁裁决

补充协议没写仲裁，还能用主合同的仲裁条款吗？

补充协议没写仲裁，还能用主合同的仲裁条款吗？本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院公报》，人物已做脱敏处理。裁判摘要一、当事人自愿达成合法有效协议或仲裁条款选定仲裁机构解决其争议纠纷，是采用仲裁方式解决争议纠纷的前提。如果当事人没有

财产保全申请错误，就一定要赔偿吗？

财产保全申请错误，就一定要赔偿吗？本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院公报》，人物已做脱敏处理。裁判摘要因财产保全引起的损害赔偿纠纷，适用侵权责任法规定的过错责任归责原则。财产保全制度的目的在于保障将来生效判决的执行，只有在申请人

停窝工损失能否优先获得工程款清偿？

停窝工损失能否优先获得工程款清偿？本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院公报》，人物已做脱敏处理。裁判摘要建设工程价款的优先受偿权，仅包括承包人为工程支付的工作人员报酬、材料款等实际支出费用。因发包人违约造成的停窝工损失和材料价差损

以房抵债协议未履行，债权人能否要求还钱？

以房抵债协议未履行，债权人能否要求还钱？本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院公报》，人物已做脱敏处理。裁判摘要当事人于债务清偿期届满后签订的以物抵债协议，一般不以实际取得抵债物所有权或使用权为生效条件，只要双方真实意思表示且不违法

分公司欠债，总公司能免责吗？

分公司欠债，总公司能免责吗？本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院公报》，人物已做脱敏处理。裁判摘要一、法律规则是立法机关综合衡量取舍后确立的价值标准，除非法律有特别规定，否则在适用时不应受到特殊情况或既定事实的影响。二、分公司的财

多份施工合同都无效，工程款怎么算？

多份施工合同都无效，工程款怎么算？本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院公报》，人物已做脱敏处理。裁判摘要最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施

过了六年还能申请再审吗？

过了六年还能申请再审吗？本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院公报》，人物已做脱敏处理。裁判摘要当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有特定情形的，自知道或应当知道之日起六个月内提出。超过六个月再申请，法院一般

承包人出具虚假收款证明，还能主张优先受偿权吗？

承包人出具虚假收款证明，还能主张优先受偿权吗？本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院公报》，人物已做脱敏处理。裁判摘要承包人出具虚假的工程款收款证明，就其未获清偿的工程款债权主张享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。案情

承包人未在判决中主张优先权，执行阶段还能要吗

承包人未在判决中主张优先权，执行阶段还能要吗本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。裁判规则建设工程价款优先受偿权是法律直接赋予承包人的法定权利，不需要法院判决确认才能享有。只要承包人的

未拿到判决书，能在执行中主张工程款优先权吗

未拿到判决书，能在执行中主张工程款优先权吗本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。裁判规则如果承包人没有拿到法院或仲裁机构已经确认的生效法律文书（比如判决书、调解书），但认为自己对某个工

商品房预售资金账户能被法院冻结执行吗？

商品房预售资金账户能被法院冻结执行吗？本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。裁判规则商品房预售资金账户一般可以被法院冻结执行，但有一个重要前提：必须保证建设工程能正常进行施工。也就是说

固定总价合同还能申请造价鉴定吗

固定总价合同还能申请造价鉴定吗本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。裁判规则建设工程合同中如果明确约定了“固定总价”，那么双方应当按照这个固定总价来结算工程款。法院在能够根据已完成的工

实际施工人能否直接向转包人索要工程款

实际施工人能否直接向转包人索要工程款本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。裁判规则实际施工人不能直接向既不是发包人又与其没有合同关系的转包人主张权利。法院为查清事实，可以追加转包人或违

土地使用权被收回，工程款还能要回来吗

土地使用权被收回，工程款还能要回来吗本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。裁判规则如果工程所在的土地使用权已经被政府收回，而承包方在起诉时没有同时告土地使用权人，法院不会直接处理工程款

工程质量有异议，法院不支持鉴定怎么办

工程质量有异议，法院不支持鉴定怎么办本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。裁判规则如果当事人在一审中因鉴定条件不成就（例如需要关停项目运营）而放弃鉴定，但在二审中鉴定条件发生了变化（例

工程款利息从什么时候开始算？

工程款利息从什么时候开始算？本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。裁判规则建设工程施工合同即使被认定无效，建设方因实际占用工程而受益，却未及时向承包方支付工程款，就应当承担利息损失。工