工程款结算纠纷中事实合同如何认定

工程款结算纠纷中事实合同如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会、科技创业服务中心与包头润华永庆建筑公司、包头市第二建筑工程公司之间因工程款结算产生纠纷。两家建筑公司实际承建了开发区内的部分工程项目，但并未与开发区管理方签订正式的书面建设工程合同。

施工完成后，建筑公司要求开发区管理方支付工程款，但管理方以双方不存在书面合同为由，拒绝支付全部款项。建筑公司则认为，虽然未签书面合同，但自己已经实际完成了施工，开发区管理方也接受了工程成果，双方之间已经形成了事实上的合同关系。

争议焦点

建筑公司主张：双方虽无书面合同，但建筑公司实际施工、管理方接受工程，已形成事实合同关系，管理方应按照实际工程量支付工程款。

开发区管理方主张：双方没有签订任何书面合同，不存在合同关系，不应当承担付款义务。

法院判决

最高人民法院经审理认为，建筑公司实际完成了施工任务，开发区管理方也接受了工程成果，双方之间已经形成了事实上的建设工程合同关系。法院判决开发区管理方应当按照实际工程量向建筑公司支付工程款及相应利息。

律师分析

第一，建设工程合同虽要求书面形式，但并非绝对。根据法律规定，合同形式可以是书面的、口头的，也可以是事实行为形成的。当一方实际履行了主要合同义务，另一方接受时，法律会认定事实合同关系成立。

第二，认定事实合同关系的关键在于"实际履行"和"对方接受"两个要素。施工方需要证明自己确实完成了施工，而发包方接受了工程成果并实际使用。本案中建筑公司正是提供了施工记录、验收材料等证据，才获得了法院支持。

第三，风险提示：虽然没有书面合同也能维权，但举证难度很大。建议施工方在项目开始前尽量签订书面合同，明确工程范围、价款、工期等关键条款，避免事后产生纠纷时举证困难。

王德林律师提示：

在文山地区，建筑行业的朋友们要特别注意，即使是小工程也建议签订书面合同。如果已经发生类似纠纷，应当尽快收集施工记录、签证单、付款凭证、微信聊天记录等证据。对于已完工但未结算的工程，可以依据事实合同关系向法院起诉要求支付工程款，但务必在诉讼时效内主张权利。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市