工程款结算纠纷中事实合同如何认定

工程款结算纠纷中事实合同如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会、科技创业服务中心与两家建筑公司之间发生工程款结算纠纷。两家建筑公司实际完成了相关工程建设，但双方之间没有签订正式的书面合同。

建筑公司认为，虽然没签书面合同，但自己已经按照要求完成了施工，对方也接受了工程成果，应当支付工程款。而开发区管理委员会和创业服务中心则认为，没有合同约定，无法确定付款义务和具体金额。

争议焦点

建筑公司主张：双方虽然没有书面合同，但建筑公司实际施工、对方接受工程成果，已经形成了事实上的合同关系，应当按实际工程量结算工程款。

开发区管理委员会和创业服务中心主张：没有书面合同，双方权利义务不明确，无法认定合同关系成立，不应当支付工程款。

法院判决

最高人民法院认定双方之间存在事实上的合同关系。法院认为，建筑公司实际完成了工程建设，对方也接受了工程成果并实际使用，虽然没有书面合同，但双方已经以实际行为建立了合同关系，应当按照实际工程量支付工程款。

律师分析

第一，事实合同关系的认定需要看双方是否有实际履行行为。一方提供了施工服务，另一方接受了成果并从中受益，法院通常会认定存在事实上的合同关系。

第二，没有书面合同不等于不用付款。法律保护实际付出劳动和资金的一方，只要能够证明对方接受了工程成果，就有权要求支付合理对价。

第三，建议施工方在承接工程时尽量签订书面合同，明确工程范围、价款、工期等关键条款。如果确实无法签订书面合同，也要注意保存施工记录、验收单据、付款凭证等证据材料。

王德林律师提示：

在文山地区，不少建设工程项目存在未签订书面合同就开工的情况，这种做法风险较大。建议施工方在开工前至少签订一份简易合同，明确基本权利义务。如果已经发生纠纷，应当及时收集施工记录、现场照片、微信聊天记录等证据，必要时委托专业律师介入处理。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市