建设工程施工合同纠纷中挂靠施工的法律后果

建设工程施工合同纠纷中挂靠施工的法律后果

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时作为实际施工人，以个人名义承接了一项建设工程，并与发包方签订了施工合同。但在施工过程中，肖放时并未取得相应的建筑企业资质，而是借用了一家有资质的建筑公司名义进行施工。工程完工后，发包方以合同主体不适格、合同无效为由，拒绝支付剩余工程款。

肖放时遂将发包方诉至法院，要求支付工程款及利息。发包方则抗辩称，肖放时没有施工资质，合同应属无效，且其与肖放时之间不存在直接合同关系，不应承担付款责任。

争议焦点

肖放时主张：自己实际完成了施工，发包方接受了工程成果，应按实结算工程款。发包方则坚持：合同因借用资质而无效，肖放时无权依据无效合同主张权利，且其作为实际施工人，只能向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权利，不能直接向发包方索要工程款。

法院判决

最高人民法院经审理认为，虽然肖放时借用资质签订的施工合同无效，但工程已经竣工验收合格。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。最终判决发包方参照合同约定向肖放时支付工程款。

律师分析

第一，借用资质（俗称“挂靠”）施工签订的建设工程施工合同，因违反法律强制性规定，属于无效合同。但无效合同并不意味着实际施工人无法获得工程款。

第二，根据司法解释，即使合同无效，只要工程竣工验收合格，实际施工人仍有权要求发包方参照合同约定支付工程款。这一规定旨在保护实际施工人的劳动成果，避免发包方因合同无效而获得不当利益。

第三，实际施工人直接起诉发包方主张工程款，需要证明发包方明知或应知其借用资质的事实，或者证明发包方已实际接受了工程成果。否则，只能向与其有直接合同关系的转包人或违法分包人主张权利。

王德林律师提示：

在文山地区，建设工程施工合同纠纷中涉及挂靠施工的情况并不少见。建议实际施工人在承接工程时，尽量以自有资质或与有资质的公司签订规范的内部承包协议，明确双方权利义务，避免因合同无效导致维权困难。同时，应保留好施工记录、签证单、验收文件等证据，以备发生纠纷时使用。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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