工程完工没验收还能要工程款吗

工程完工没验收还能要工程款吗

案情简介

某建筑公司（化名万利成公司）与某开发商（化名铁骑公司）签订了两份合同，分别是《建设工程施工合同》和《新建钢结构建筑材料制作安装合同》，约定由万利成公司承建某毛纺织厂工程。工程总造价起初约定为783万余元，后通过补充协议增加了15万余元，总计约799万余元。工程完工后，双方没有进行竣工验收和工程结算。万利成公司认为铁骑公司还拖欠工程款212万余元，于是起诉要求支付。铁骑公司则反诉称，万利成公司存在开工延误、吊顶工程未施工等违约行为，要求支付违约金。

案件经过一审和二审，法院均认定工程虽已完工，但因未竣工验收和结算，相关工程款争议暂时不予审理。同时，法院查明铁骑公司已支付工程款660万余元，按合同约定，竣工验收后才需支付总造价的10%，并要扣留15%的质保金，因此铁骑公司并不欠款。此外，万利成公司还主张铁骑公司返还一批建筑材料，但未能提供证据证明委托对方保管。

法院怎么判

二审法院维持了一审的大部分判决，并改判万利成公司向铁骑公司支付违约金524万余元。法院认为，万利成公司主张铁骑公司欠付工程款的理由不成立，因为按合同约定，工程款支付条件尚未成就（未竣工验收），且铁骑公司已支付比例符合约定。对于吊顶工程未施工部分，法院认为属于另一合同关系，不应在本案中合并审理。万利成公司要求返还材料的请求，因无证据支持，也被驳回。

律师解读

这个案例反映了建设工程合同纠纷中的几个关键点。第一，工程款支付通常以竣工验收为前提。即使工程完工，如果双方没有完成验收和结算，施工方直接起诉要求支付全部工程款，法院可能不会支持，因为付款条件未达到。第二，合同约定至关重要。本案中，合同明确规定了竣工验收后才付10%并扣留质保金，所以法院认定开发商不欠款。第三，施工方要对自行保管的材料负责，如果主张对方保管，必须拿出书面委托证据。

风险提示：施工方在签订合同时，应明确约定工程款支付节点和条件，避免因未验收而无法收款。若工程完工后对方拖延验收，施工方应及时书面催告，保留证据。对于材料保管等事项，务必通过书面形式明确责任归属。

王德林律师提示：

遇到工程款纠纷，建议先检查合同中的付款条款和验收条件。如果工程已经完工但对方不配合验收，可以发律师函或通过诉讼要求履行验收义务。在文山地区，很多建设工程纠纷都源于合同约定不清或证据不足，建议施工方从签约到施工全程保留书面记录，必要时咨询专业律师。

来源：《民事审判指导与参考》总第41辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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