工程款未按约定时间支付，可以拒绝施工吗

工程款未按约定时间支付，可以拒绝施工吗

案情简介

某建筑公司（化名万利成公司）与某开发公司（化名铁骑公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由万利成公司承建铁骑公司的一处厂房扩建工程。合同约定，铁骑公司应在万利成公司进场施工时支付总工程造价的25%作为首期款。然而，铁骑公司并未在进场时按时支付这笔款项，而是在施工期间陆续付清了总价的25%。

工程进行到2005年9月8日，万利成公司完成了内隔墙工程，仅剩吊顶部分未完成。此时，万利成公司以铁骑公司拖欠工程款为由，暂停了吊顶施工。铁骑公司随后向万利成公司发出书面函件，要求其继续履行补充协议，但万利成公司仍然拒绝施工。铁骑公司认为，万利成公司延误工期长达210天，造成项目无法按时交付，应承担违约金329万余元。万利成公司则反诉，要求铁骑公司支付剩余工程款212万余元。

法院怎么判

最高人民法院在二审中认定，虽然铁骑公司未按合同约定在进场时支付25%的工程款，但其在施工期间已经付足该比例款项，不违反合同法关于同时履行抗辩权的规定。万利成公司以拖欠工程款为由拒绝施工，理由不能成立。万利成公司在收到铁骑公司要求继续施工的函件后仍拒绝施工，构成违约，应承担延误工期的违约责任，赔偿铁骑公司违约金329万余元。同时，法院经核算，铁骑公司已付工程款总额已超过万利成公司实际完工部分的造价，不存在拖欠工程款的事实，因此驳回了万利成公司的反诉请求。

律师解读

一、工程款支付时间虽有延迟，但实际付清后，施工方不能以此为由拒绝继续施工。根据法律规定，如果付款方在合理期限内补足了款项，且未给施工方造成实际损失，施工方不能随意行使停工权，否则可能构成违约。本案中，铁骑公司虽未按时支付首期款，但已在施工过程中补齐，万利成公司以此为由停工，法院不予支持。

二、施工合同中约定明确的工期节点和违约责任非常重要。本案中，双方签订了补充协议，明确了吊顶工程的施工要求，万利成公司在收到书面通知后仍拒绝施工，被认定为严重违约。建议施工方在遇到付款延迟时，应先书面催告并保留证据，而非直接停工，以免承担高额违约金。

王德林律师提示：

在建设工程合同履行中，无论是发包方还是承包方，都应严格按照合同约定的时间和方式履行义务。如果一方出现付款延迟，另一方应先通过书面函件催告，并保留相关证据，不宜直接停工，否则可能被认定为违约。文山地区从事工程建设的企业和个人，在签订合同时应特别注意付款节点和工期违约条款，必要时可提前咨询专业律师，避免因小失大。

来源：《民事审判指导与参考》总第41辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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