合同纠纷
土地转让合同无法履行怎么办
土地转让合同无法履行怎么办 案情简介 2004年，某花园公司与某鑫苑公司签订了一份土地转让协议，约定花园公司将其名下的一块工业用地转让给鑫苑公司，总价款约1.69亿元。协议详细规定了付款方式、土地移交时间以及双方的责任。花园公司承诺在200
保证人能否因主合同履行有瑕疵而免责
保证人能否因主合同履行有瑕疵而免责 案情简介 某公司与另一家公司签订了一份长期购销合同，约定由某公司向另一家公司供应计算机等产品。为了支付货款，另一家公司向某公司开具了15张商业承兑汇票，并由一家银行出具了担保函，承诺对票据支付承担连带担保
商业承兑汇票出票后不付款，保证人需要承担什么责任
商业承兑汇票出票后不付款，保证人需要承担什么责任 案情简介 某电脑销售公司（以下简称“某公司”）与某科技公司（以下简称“银通公司”）签订了一份购销合同，约定由某公司向银通公司供应电脑。为支付货款，银通公司向某公司出具了15张商业承兑汇票，总
供货数量有争议，法院如何认定合同履行情况
供货数量有争议，法院如何认定合同履行情况 案情简介 某电脑销售公司（以下简称长城公司）与某科技公司（以下简称银通公司）签订多份购销合同，约定由长城公司向银通公司供应电脑及配件。合同签订后，长城公司陆续发货，银通公司也支付了部分货款。但双方在
合同变更需要满足哪些法律条件
合同变更需要满足哪些法律条件 案情简介 某建筑公司（以下简称包头二建）与某储备库（以下简称拉布大林储备库）签订了一份《施工合同》，约定工程总价为固定价格9,256,592元。施工过程中，包头二建认为因工程量增加等原因，原合同价格应当相应调整
拍卖土地后没签出让合同，双方的法律关系怎么认定
拍卖土地后没签出让合同，双方的法律关系怎么认定 案情简介 某房地产公司（化名“恒兴公司”）通过公开拍卖方式，以2.53亿元报价竞得一块国有土地使用权。在拍卖会上，恒兴公司签署了《拍卖会成交记录表》，并与拍卖公司签订了《确认合同》，但未按《拍
土地被收回后地上建筑被拆，损失该由谁承担
土地被收回后地上建筑被拆，损失该由谁承担 案情简介 某市有一块144.5亩的土地，原本由新华公司和通海公司合作开发商品房。新华公司拿地后，一直没有按时缴纳土地出让金，导致项目成了"半拉子"工程，土地长期闲置。为了盘活土地，新华公司和仲义公司
公司内部协议约定不清，债权转让是否有效
公司内部协议约定不清，债权转让是否有效 案情简介 张某某与某公司（化名）之间因合作项目产生纠纷，双方曾签订多份协议，包括一份《内部决议》和几份《债权转让及委托收款协议书》。这些文件涉及某公司对政府部门的债权，比如对某区建设局和某区国土局的应
公司分家后，之前的税款和债务该由谁承担
公司分家后，之前的税款和债务该由谁承担 案情简介 张某某和李某某共同经营两家公司，一家叫“华宁公司”，一家叫“华宇公司”。两人合作一段时间后，决定“分家”，并签订了一份《华宁华宇决议》，对两家公司的资产、负债、税款等做了明确约定。比如，决议
法院调解后对方不履行协议怎么办
法院调解后对方不履行协议怎么办 案情简介 张某某和李某某是两家房地产公司的实际控制人，因为公司经营问题产生纠纷，在法院主持下，双方于2003年1月达成了一份调解协议。协议约定：张某某将其持有的某公司70%股权无偿转让给第三人，李某某将其持有
签了购房合同后发现对方隐瞒事实，算不算欺诈？
签了购房合同后发现对方隐瞒事实，算不算欺诈？ 案情简介 某房产公司（化名“煌星公司”）与另一家公司（化名“三木公司”）签订了三份《商品房合同》，约定三木公司购买煌星公司开发的房产，总价约1.3亿元。但之后三木公司发现，这些房产实际上已经被煌
租赁承包合同到期后，投入的资产归谁所有
租赁承包合同到期后，投入的资产归谁所有 案情简介 1986年，某汽车队与某修理部签订了一份《厂房租赁承包合同》，约定由刘某某代表修理部进行独立经营活动，承包期为5年，每年缴纳承包费1.2万元。合同还规定，承包期内如有新增建筑物或设备，可折抵
公司注销后，股东还能要回土地出让金吗
公司注销后，股东还能要回土地出让金吗 案情简介 1995年，泰中公司（化名）向当地土地管理局缴纳了1400多万元土地出让金，用于取得一块137.2亩土地的使用权。然而，1997年当地政府发文将这块土地的使用权确认给了另一家利达公司（化名）。
没有拿到建设用地批准书，土地出让合同是否有效
没有拿到建设用地批准书，土地出让合同是否有效 案情简介 2003年1月，某市国土局（化名崂山区国土局）与一家房地产开发公司（化名南太公司）签订了一份《国有土地使用权出让合同》，约定将一块土地出让给南太公司用于开发。当时，这块土地还没有完成农
土地出让合同因政策变更无法履行怎么办
土地出让合同因政策变更无法履行怎么办 案情简介 2002年7月1日前，某公司（化名“南太公司”）与当地国土局（化名“崂山区国土局”）就一块项目用地签订了《国有土地使用权出让合同》。当时，这块地只拿到了计划立项，还没有取得《建设用地规划许可证
土地出让合同未获批准，开发商能否要求继续履行
土地出让合同未获批准，开发商能否要求继续履行 案情简介 某房地产公司（以下简称"某公司"）与当地国土局签订了一份《国有土地使用权出让合同》，用于开发一个名为"澳洲花园"的住宅项目。这个项目是当地政府招商引资的重点项目，某公司已经按照合同约定
政府不履行土地出让合同，开发商能索赔吗
政府不履行土地出让合同，开发商能索赔吗 案情简介 2001年，一家名为南太公司的房地产开发企业成立，股东包括多家公司，注册资本2000万元，准备在青岛崂山区开发一个叫“澳洲花园”的住宅项目。项目占地约20万平方米，计划投资3.5亿元。经过一
政府未批准的土地出让合同是否有效
政府未批准的土地出让合同是否有效 案情简介 2001年，青岛某区政府在澳大利亚举办招商活动期间，当地某村与澳大利亚某公司及青岛某房地产公司签订了一份联建合同，计划开发旅游度假村。同年8月，崂山区国土局与某置业公司（以下简称“南太公司”）及澳
合作方违约但未导致合同目的落空，能解除合同吗
合作方违约但未导致合同目的落空，能解除合同吗 案情简介 1993年，某房地产公司（化名“万顺公司”）与另一家公司（化名“永新公司”）签订合作协议，共同开发一个房地产项目。按照约定，万顺公司应投入大量资金，而永新公司负责土地等前期工作。合作启
合作协议一方未按时出资，另一方可以直接解除合同吗
合作协议一方未按时出资，另一方可以直接解除合同吗 案情简介 某境外公司（以下简称“永新公司”）与国内一家企业（以下简称“万顺公司”）签订了一份合作协议，约定共同在义乌设立一家房地产开发项目公司。根据协议，永新公司负责以其名义在义乌注册成立项