侵权责任纠纷

[德林律师法律小贴士分享]\n【滥用关联关系造成损失的赔偿责任】营利法人的控股出资人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害法人的利益；利用关联关系造成法人损失的，应当承担赔偿责任。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]　\n【死亡宣告撤销后的财产返还与赔偿责任】被撤销死亡宣告的人有权请求依照继承取得其财产的民事主体返还财产；无法返还的，应当给予适当补偿。\n利害关系人隐瞒真实情况，致使他人被宣告死亡而取得其财产的，除应当返还财产外，还应当对由此造成的损失承担赔偿责任。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n【财产代管人的职责】财产代管人应当妥善管理失踪人的财产，维护其财产权益。\n　　失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由财产代管人从失踪人的财产中支付。\n财产代管人因故意或者重大过失造成失踪人财产损失的，应当承担赔偿责任。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n法定代表人违反公司章程或法律规定，给公司或股东造成损失，可否要求其承担赔偿责任？\n可以。由于法定代表人一般由公司的董事或经理担任，根据《公司法》149条规定：董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。第152条规定：董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定，损害股东利益的，股东可以向人民法院提起诉讼。因此，公司及股东均可向法院起诉要求赔偿。\n更多法律问题，抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n婚姻关系存续期间，一方违背夫妻互相忠实义务，与他人存在不正当关系并生育子女，侵害另一方的人格尊严，应承担过错责任。其行为足以造成对方精神上的痛苦，应支付精神损害抚慰金。\n抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n婚姻关系存续期间，有配偶者与他人同居，造成夫妻感情破裂并导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。\n抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n暂不上市保障房被恶意转让的赔偿标准应以房屋评估价为依据进行确定。\n保障房价格包括了单位对所在员工的福利，并综合考虑了单位员工及其配偶的工龄、职级、贡献等因素，并不是市场价格，因此，保障房“内部交易价格”不能反映房屋的真正价值。房屋的真正价值只能是由评估机构按照市场价格进行评估作出。恶意处分房屋的损害赔偿责任应以房屋评估价为依据进行确定。\n更多精彩内容欢迎关注微信公众号：王德林律师

已经过了预产期，医院未引起重视，赔偿100多万元

多年以来，王某某与老公均在城内务工，双方结婚后，一直期待着孩子的出生，为家中带来喜悦与幸福，均产检检查，孩子

[德林律师法律小贴士分享]\n城镇居民购买农村私有房屋的合同被确认无效后如何处理？\n1、合同无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人。\n2、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行翻建、装修并在诉争院落内新建有建筑物，出卖人应对买受人添附部分价值给予合理补偿。\n3、按过错赔偿损失。\n更多精彩内容欢迎关注微信公众号：王德林律师

[德林律师法律小贴士分享]\n中介公司基于房价上涨有利可图，指使公司员工假扮买家通过订立买卖合同的方式将涉案房产控制在手中，以便伺机寻找买家转卖谋利，其行为构成故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，依法应承担损害赔偿责任。\n更多精彩内容欢迎关注微信公众号：王德林律师

[德林律师法律小贴士分享]\n中介机构所提供信息与事实不符是否承担责任？\n不动产居间合同中的中介人作为专门从事房地产经纪活动，办备较强专业知识、能力和风险意识的公司或机构，应对影响双方订约的重大事项承担基本的核查义务，并如实向委托人如实告知与合同订立相关的情况，故意隐瞒、提供虚假信息以及重大过失给委托人造成损失的，居间人应当赔偿。\n更多精彩内容欢迎关注微信公众号：王德林律师

[德林律师法律小贴士分享]\n包销人在开发商与买受人商品房买卖合同纠纷中的诉讼地位如何确定？\n包销人作为具体民事行为人，与案件有直接的利害关系，案件的处理结果往往涉及返还购房价款、赔偿损失等，因而可将包销人作为共同被告。\n更多精彩内容欢迎关注微信公众号：王德林律师

[德林律师法律小贴士分享]\n商品房买卖合同没有约定违约条款，守约方可否请求违约方承担违约责任？\n违约责任是法律规定的，当事人可以约定具体承担违约责任的方式和计算赔偿额的方法，当事人在合同中没有约定违约责任条款不影响守约方提出对方承担违约责任的请求。\n更多精彩内容欢迎关注微信公众号：王德林律师

[德林律师法律小贴士分享]\n装修公司选用材料挥发的甲醛严重超标给业主造成损害，应当如何承担赔偿责任？\n虽然装修公司选用的建材是经买房者验收的，但不能以此免除其赔偿的责任。因为装修公司作为一家专业的装修公司，有较强的专业知识背景，在选用建材上，对建材质量、建材是否符合国家标准也具有很强的专业识别能力，业主将房屋委托给装修公司进行装修，将选用建材的权利也委托给装修公司，这也说明是业主对装修公司提供专业服务的信任。装修公司在选用建材上有过错的，理应承担由此给他人造成损害的赔偿责任。

[德林律师法律小贴士分享]\n出卖人的质量瑕疵担保责任如何承担？\n出卖人就转让房屋对买受人负有质量瑕疵担保责任。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。\n出卖人明知或应当知道房屋存在质量瑕疵，而故意隐瞒的，买受人请求出卖人承担修复、赔偿损失等违约责任的，应予支持。

[德林律师法律小贴士分享]\n房屋价款纠纷与质量异议如何处理？\n在出卖人要求买受人支付房屋价款的诉讼中，买受人主张房屋存在质量瑕疵，拒绝支付房屋价款，或要求减少房屋价款的，一般应当作为抗辩处理。\n如果买受人主张房屋存在质量瑕疵，并要求出卖人承担修理、支付违约金、赔偿损失等违约责任的，应当告知买受人提起反诉或另行提起诉讼，买受人提起反诉的，与房屋价款纠纷一并处理，买受人不提起反诉的，对房屋质量问题，在房屋价款纠纷中不予处理。

[德林律师法律小贴士分享]\n开发商逾期交房应如何承担违约责任？\n1、购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。\n2、购房人有权要求支付违约金并解除合同。\n3、购房人有权要求赔偿损失。\n\n《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的性质如何区分？\n两书的交付属于行政法规和行政规章规定的当事人的义务，属于出卖人的法定义务，出卖人必须严格遵守，故两书的交付应属于出卖人交付房屋时的一个必要条件。\n更多精彩内容欢迎关注微信公众号：王德林律师

[德林律师法律小贴士分享]\n开发商交付的商品房与其宣传广告内容不一致，开发商的行为是否构成欺诈以及购房者能否获得双倍赔偿？\n此类案件应适用《消费者权益保护法》，其理由为：\n1、根据《消费者权益保护法》第2条“消费者为生活需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护”的规定，可见消费行为的法律特征有两个：一是行为目的必须为生活需要；二是购买的标的物必须为商品。\n2、《消费者权益保护法》保护的是因消费行为所受到损害的消费者权益，并不限制消费行为是基于什么形式产生的，无论是货款两讫的即时消费，还是先付款后提货的合同消费，只要符合消费行为的法律特征，都受《消费者权益保护法》的保护。

[德林律师法律小贴士分享]\n出卖人恶意违反商品房订购书，导致商品房买卖合同不能订立，买受人要求出卖人赔偿除双倍返还定金之外的其他损失，如预期利益损失，应如何处理？\n如果预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；如果预约协议中没有约定定金条款，或有证据证明定金处罚数额明显低于买受人所受实际损失的，出卖人应当赔偿买受人所受到的实际损失。损失具体数额应综合考虑买受人的履约情况、出卖人的过错程度、合理的成本支出、房屋差价及出卖人所获利润等因素，由法院酌定。

因饲养动物引起的损害赔偿纠纷案件证据

因饲养动物引起的损害赔偿纠纷案件证据