公益普法

公益普法第十九场 走进“听近文山”广播电台

2021年6月9日，我与杨律师一起走进”听见文山“广播电台，宣讲《中华人民共和国未成年人保护法》

[德林律师法律小贴士分享]\n【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。\n预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n【不动产权属证书与不动产登记簿的关系及效力认定】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n【设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同的效力】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n【不动产物权的登记生效原则及其例外】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n【除斥期间】法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间，除法律另有规定外，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。存续期间届满，撤销权、解除权等权利消灭。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n【不适用诉讼时效的请求权】下列请求权不适用诉讼时效的规定：\n　　（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；\n　　（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；\n　　（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；\n （四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n【诉讼时效的中断】有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：\n　　（一）权利人向义务人提出履行请求；\n　　（二）义务人同意履行义务；\n　　（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；\n（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n【诉讼时效的中止】在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：\n　　（一）不可抗力；\n　　（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；\n　　（三）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；\n　　（四）权利人被义务人或者其他人控制；\n　　（五）其他导致权利人不能行使请求权的障碍。\n自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n【诉讼时效届满的法律后果】诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。\n诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n【分期履行债务诉讼时效的起算】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]【普通诉讼时效】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]【英雄烈士人格权益的保护】侵害英雄烈士等的姓名、肖像、名誉、荣誉，损害社会公共利益的，应当承担民事责任。更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]【紧急救助的责任豁免】因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n【紧急避险】因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。\n　　危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补偿。\n紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。\n

[德林律师法律小贴士分享]\n【正当防卫】因正当防卫造成损害的，不承担民事责任。\n正当防卫超过必要的限度，造成不应有的损害的，正当防卫人应当承担适当的民事责任。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。\n

[德林律师法律小贴士分享]\n【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。\n不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n【连带责任】二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。\n　　连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。\n连带责任，由法律规定或者当事人约定。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n【按份责任】二人以上依法承担按份责任，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。

[德林律师法律小贴士分享]\n【法定代理的终止】有下列情形之一的，法定代理终止：\n　　（一）被代理人取得或者恢复完全民事行为能力；\n　　（二）代理人丧失民事行为能力；\n　　（三）代理人或者被代理人死亡；\n（四）法律规定的其他情形。\n更多各类法律问题请关注抖音：德林律师，抖音号：DL415888。