承包人帮开发商开了2.6亿假收据骗贷款，回头想用优先受偿权插队要钱——最高法：这项权利作没了

干工程的人，最怕什么？最怕楼盖好了，开发商没钱付工程款。 所以法律给了承包人一把“尚方宝剑”，叫建设工程价款优先受偿权。开发商欠钱，承包人有权就这个工程折价、拍卖的钱优先受偿，排在普通债权人前面，甚至能跟银行的抵押权掰手腕。 江苏南通二建集团，就是一家想靠这把“尚方宝剑”插队拿钱的老牌建筑企业。可它万万没想到，法院最后把这项权利，给它作没了。 事情要从2016年说起。南通二建承建上海佳程房地产公司的一个项目，合同总价款，法院后来认定是1.577亿元。 佳程房产要从上海农商银行浦东分行贷款，用来付工程款。银行放贷得有保障，就要求承包人出个《施工方已收到资金确认函》，证明“工程款已经打到施工方账上了”，这样银行的抵押权才显得踏实。 南通二建很配合，前后给银行开了5份确认函，落款时间从2016年3月一直排到8月。这5份函白纸黑字写着：已收到工程款2.61亿元。 可实际上呢？南通二建真正收到的工程款，只有1.45亿元。更离谱的是，它收到这1.45亿之后，又把其中1.15亿原路返还给了开发商。 说白了，这是一出自导自演的双簧——开发商想套银行贷款，承包人帮忙“过一下账”，让银行以为工程款已经付下去了。 这套操作帮开发商套出了贷款，却也给南通二建在银行那儿留下了一串“我已经收到2.61亿工程款”的铁证。 后来佳程房产果然出了事，工程款还不上。南通二建一纸诉状告上法院，主张优先受偿权，想就工程的折价、拍卖款优先拿钱——优先于银行。 一审法院还真判了南通二建享有优先受偿权。银行不服，上诉。二审上海高院改判：南通二建因为自己的过错，不享有优先受偿权。南通二建又申请再审，最高法一锤定音，驳回。 最高法的道理，讲得非常清楚。 先看主观过错。南通二建是长期专业干工程的市场主体，银行让它出确认函是干什么用的、出了会有什么法律后果，它心里门儿清。可它照样出了5份跟实际收款对不上的确认函，还配合开发商套贷款——主观上，重大过错。 再看行为后果。发包人欠付工程款，是承包人享有优先受偿权的前提和基础。可南通二建自己开的确认函，写着收到2.61亿，比法院认定的工程总价款1.577亿还多出1个多亿。你自己都承认“钱收够了”，还凭什么说发包人欠你钱？ 从损害后果看，那几份假确认函，直接导致本该用来付工程款的贷款被挪作他用，损害了银行的权益，也损害了开发商其他债权人的权益。这种情况下，工程款债权凭什么还要优先于银行和其他债权人？ 还有制度初衷这一层。优先受偿权立法的核心目的，是保护建筑工人的血汗钱。可南通二建从头到尾，也没拿出任何证据，证明它不享受优先权会损害建筑工人的利益。 道理讲到这份上，南通二建输得明明白白。 这个案子，干工程的朋友真该记牢。优先受偿权是法律给的保护，但保护不是无限度的。你拿着这项权利去干损害别人的事，反过来，这项权利就可能保不住。 尤其要警惕那种“帮开发商过账”“帮忙开个证明应付银行”的操作，看着是卖个人情、拿点好处，实际上是在给自己的债权挖坑。账面上做得越漂亮，将来维权的时候越被动。开发商让你配合“走账”“开证明”，你签下去的每一个字，将来都可能成为法庭上的证据。 文山的朋友更要留意，咱们这边山多、工程多，开发商资金一紧张，各种“走账”“代开证明”的招呼就来了。遇到这种要求，宁可当下得罪人，也别签下将来解释不清的字。工程款要不回来，优先受偿权是你能拿到的最后一道保障，千万别自己把它作没了。 【案例来源】 最高人民法院公报收录案例：江苏南通二建集团有限公司与上海农村商业银行股份有限公司浦东分行等建设工程施工合同纠纷案 判决书文号：（2021）最高法民申3629号（最高人民法院2021年8月10日再审审查裁定；二审(2020)沪民终433号，上海市高级人民法院） 注：本案系最高人民法院公报收录案例，无标准入库编号，以公报期号+案号溯源