[德林律师法律小贴士分享]\n不同集体经济组织成员之间能否买卖农村房屋？\n根据《土地管理法》的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与物定的身份关系相联系，不允许转让。在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益。买受人不是房屋所在地农村集体经济组织成员，其物权享有该村的土地使用权，故房屋买卖行为无效。\n更多精彩内容欢迎关注微信公众号：王德林律师