合同是否生效，法院如何判断

合同是否生效，法院如何判断

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

严新昌与通辽市科尔沁区国有资产经营管理公司、通辽市科尔沁区人民政府签订了一份买卖合同。合同签订后，双方对合同是否生效产生了争议。严新昌认为合同已经成立并生效，要求对方履行合同义务；而国有资产经营管理公司和区政府则认为合同尚未生效，不应履行。

案件的焦点在于，这份合同虽然已经签字盖章，但其中约定了某些条件，这些条件是否满足直接关系到合同能否生效。双方对条件的理解存在重大分歧。

争议焦点

严新昌主张：合同已经双方签字盖章，内容明确，应当自签署之日起生效，对方应当按约履行。

国有资产经营管理公司和区政府主张：合同中明确约定了生效条件，目前条件尚未成就，因此合同并未生效，双方均不受约束。

法院判决

最高人民法院经二审审理认为，合同是否生效，应当根据合同约定的生效条件是否成就来判断。本案中，合同明确约定了生效条件，在条件未满足之前，合同处于未生效状态。最终驳回了严新昌要求履行合同的诉讼请求。

律师分析

第一，合同成立不等于合同生效。很多当事人误以为只要签字盖章合同就生效了，但实际上，如果合同约定了生效条件，必须等条件成就合同才生效。

第二，合同生效条件的约定应当具体明确。如果条件模糊不清，容易引发争议，甚至可能被法院认定为无效条件。

第三，主张合同已生效的一方，需要举证证明生效条件已经成就。如果无法证明，就要承担不利后果。

王德林律师提示：

在签订合同时，要仔细阅读合同中的生效条款。如果合同中约定了生效条件，一定要确保条件能够实现再签署。在文山地区的实践中，不少纠纷就是因为对生效条件理解不一致引发的。建议在合同签订前咨询专业律师，避免后续争议。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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