放弃违约金调整请求权的约定是否有效

放弃违约金调整请求权的约定是否有效

本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。

裁判规则

根据法律规定，如果合同约定的违约金过低或过高，当事人可以请求法院或仲裁机构进行调整。这种权利是法律赋予的，目的是防止一方利用优势地位设定不合理的违约金，从而平衡双方利益。如果双方在合同中约定“放弃调整违约金的权利”，比如写明“双方都不再以违约金过高为由要求调低”，这种约定试图排除法院的调整权，违背了法律保护公平的本意，因此法院通常会认定这种约定无效。

案情简介

但某芬与宏帆公司签订了一份商品房买卖合同，约定但某芬以84万余元购买一套房屋，宏帆公司应在2012年6月30日前交房。但到了2012年7月27日，宏帆公司才通知但某芬接房，但此时房屋尚未取得法定的竣工验收备案登记证，但某芬因此拒绝接房。直到2012年10月25日，房屋才取得备案登记证，宏帆公司随后再次通知但某芬接房，但但某芬仍然拒绝。之后，但某芬起诉到法院，要求解除合同、返还购房款及利息，并按合同约定支付违约金。

律师解读

这个案例的核心问题在于，双方在补充协议中约定“不再以违约金过高为由要求调低”，这种放弃调整请求权的条款是否有效？我从以下两个角度分析：

第一，法律赋予的违约金调整权具有强制性。我国《合同法》（现为《民法典》）明确规定，当约定的违约金过分高于实际损失时，当事人有权请求法院或仲裁机构适当减少。这是法律对契约自由的合理限制，目的是防止一方利用优势地位设定不公平的条款，维护交易的公平性。因此，当事人不能通过协议完全放弃这项权利，否则就相当于排除了法院的司法审查，这不符合法律的立法目的。

第二，本案中，双方约定“不再以违约金过高为由要求调低”，实质上是试图限制法院对违约金的调整权。法院认为，这种约定违背了法律关于违约金调整的强制性规定，应当认定为无效。换句话说，即使双方在合同中明确写了“放弃调整权”，如果一方事后认为违约金过高，仍然可以向法院申请调整，法院也应当依法审查。

总之，放弃违约金调整请求权的约定通常无效。这提醒我们，在签订合同时，不要轻易相信“放弃调整权”的条款，因为法律最终会保护你的合法权益。

王德林律师提示：

如果你在签订合同时遇到类似“放弃调整违约金”的条款，不要轻易接受。如果对方违约，你可以依法向法院或仲裁机构请求调整违约金，即使合同中有放弃调整的约定，法院也可能认定该约定无效。如果你在文山地区遇到合同纠纷或需要法律咨询，可以联系专业律师，帮助你分析合同条款是否公平，维护你的合法权益。

来源：《最高人民法院裁判要旨精选》，最高人民法院审判管理办公室编，人民法院出版社2025年版

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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