学校拿到政府贷款后想改合同，投资方不同意怎么办

学校拿到政府贷款后想改合同，投资方不同意怎么办

案情简介

2004年，甲市的两所职业学校（经贸学校和财经学校）与一家投资公司（乙公司）签订了合作建校合同，约定由乙公司负责出资建设新校园，采用“交钥匙工程”方式，即建成后直接交付学校使用。当时，甲市政府也同意两校与乙公司合作，但同时提出要争取国债资金和银行贷款等其他融资渠道。到了2005年10月，经市政府常务会议批准，省开发银行给两校提供了5000万元迁建贷款，基本解决了校园建设资金问题。

有了这笔贷款后，从2006年开始，两校就向乙公司提出要修改合同，核心改动是：不再采用交钥匙工程，改为乙公司以现金投入，等校园建成后一个月内，学校就偿还乙公司全部投资，并按同期银行贷款利率支付利息。乙公司不同意这个修改方案。后来，两校以乙公司提供虚假资信信息、不具备履约能力为由，起诉到法院，要求确认双方签订的合同无效。

法院怎么判

法院经审理认为，两校与乙公司签订的合同是双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应当认定为有效合同。两校主张乙公司提供虚假信息、骗取信任，但并没有提供充分证据证明乙公司的工商登记资料或资信材料存在虚假。乙公司是在北京依法注册的公司，多年来一直正常年检，没有不良记录。至于两校后来获得政府贷款、资金问题解决后想修改合同，这属于合同履行过程中的商业谈判问题，不能成为认定合同无效的理由。因此，法院驳回了学校要求确认合同无效的诉讼请求。

律师解读

第一，合同一旦签订，双方都要遵守。本案中，学校因为后来拿到了政府贷款，资金问题解决了，就想单方面修改合同条款，甚至希望认定原合同无效。但法律上，合同效力取决于签订时的真实意思和合法性，不能因为一方后来有了更好的选择就随意推翻。乙公司不同意修改，完全合法合理。

第二，主张对方欺诈或提供虚假信息，必须要有扎实的证据。学校说乙公司资信不真实，但拿不出工商部门或权威机构的证明，法院自然不会采信。打官司讲的是证据，光凭举报或怀疑，不足以否定一个依法成立的公司。

第三，这个案例提醒大家，合作融资或投资建校这类大项目，签约前一定要做好尽职调查，把对方的资信、履约能力摸清楚。合同履行中如果出现资金变化或其他情况，想修改合同，必须双方协商一致，不能单方面推翻。否则，可能面临违约风险，甚至被对方起诉索赔。

王德林律师提示：

如果您在文山地区遇到类似合同纠纷，无论是学校、企业还是个人，建议在签订重大合同时就请专业律师参与审查，避免事后被动。合同履行中如果出现变故，也应及时咨询律师，通过合法途径协商或诉讼解决，不要擅自变更或否认合同效力。

来源：《民事审判指导与参考》总第40辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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