借款担保合同被欺诈可以申请撤销吗

借款担保合同被欺诈可以申请撤销吗

案情简介

某公司因自身有不良贷款记录，无法直接向银行贷款，于是找到另一家公司（以下简称“南中公司”）作为借款主体，并约定以参股项目合作的方式操作。南中公司核实了项目确实存在后，与多家公司及个人签订了系列协议，约定南中公司作为名义借款人向银行贷款3500万元，其中2000万元用于为其他公司偿还旧贷，剩余资金用于项目开发。

贷款发放后，南中公司按约支付了利息并代偿了部分担保款。但后来南中公司发现，项目方并未按约定投入拆迁费用，认为自己是在被欺骗、产生重大误解的情况下签订的协议，结果显失公平。于是南中公司向法院起诉，要求确认相关协议无效或撤销，并要求银行返还已扣收的利息和担保款。

法院怎么判

法院经审理认为，南中公司作为完全民事行为能力的商事主体，在签订协议前已对项目进行了核实，且协议内容系各方真实意思表示，不存在欺诈或重大误解的情形。南中公司主张的“项目方未投入拆迁费”属于合同履行中的违约问题，并非合同订立时的欺诈行为。因此，法院驳回了南中公司的全部诉讼请求，认定合同有效，各方应继续履行。

律师解读

第一，合同是否可撤销，关键在于订立合同时是否存在欺诈、重大误解或显失公平。本案中，南中公司是在了解项目情况后自愿签约，事后对方不履行义务属于违约，不能倒推回合同订立时存在欺诈。

第二，商事交易中，“借名贷款”风险极高。名义借款人虽然不实际使用资金，但在法律上仍是借款合同的当事人，需要承担还款责任。一旦实际用款人违约，银行会直接向名义借款人追偿。

第三，主张合同无效或撤销，需要提供充分证据。本案南中公司既主张无效又主张撤销，法律上相互矛盾，也反映出其诉讼准备不够充分。

王德林律师提示：

如果您遇到类似“借名贷款”或“担保换合作”的情形，务必在签约前仔细审查各方资信和项目真实性，并明确约定违约责任。一旦发现对方不按约履行，应当及时收集证据，通过诉讼或仲裁追究其违约责任，而不是事后主张合同无效。在文山地区，此类纠纷常见于房地产开发和项目合作中，建议提前咨询专业律师，避免陷入被动。

来源：《民事审判指导与参考》总第40辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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