第三人能否在诉讼中中途加入主张权利

第三人能否在诉讼中中途加入主张权利

案情简介

张某某因一起土地使用权及房屋所有权纠纷，将某公司告上法庭。案件审理过程中，一位名叫冯某的第三人突然提出申请，声称自己才是该土地和房屋的实际出资人，要求作为有独立请求权的第三人参与诉讼。冯某在2004年5月10日提交了书面申请，而法院第一次开庭是在2004年9月16日，时间上并未超出法律规定的期限。同时，冯某提交证据的时间也没有超过法院指定的举证期限。

案件的核心争议在于，某公司曾与破产清算组签订合同，购买重庆某阀门厂的土地和厂房，但实际出资人是谁存在巨大分歧。某公司在一审中曾出具声明，表示资金是冯某投入的，愿意放弃权利，但该公司此前又给其他机构出具过内容相反的证明，称出资是另一当事人戴某个人所为。法院需要厘清这笔资金的性质，以及谁才是真正的权利享有人。

法院怎么判

最高人民法院二审后，撤销了一审判决，并作出最终判决：拆迁安置补偿费1009.13万元归某公司所有；提前搬迁奖励费488.52万元及搬迁补助费1.606万元归另一家某服务公司所有；驳回了冯某的全部诉讼请求。法院认为，虽然冯某主张自己实际出资，但某公司作为合同签约方，其放弃权利的声明因缺乏公司股东会决议且前后矛盾，不具有法律效力，因此土地使用权和房屋权利仍应归某公司享有。对于提前搬迁奖励费，法院认为这是基于某服务公司积极配合拆迁行为而获得的，应归该公司所有。

律师解读

第一，第三人参与诉讼的时间有严格限制。根据法律规定，在案件受理后、法庭辩论结束前，第三人可以提出与本案有关的诉讼请求，法院应当合并审理。本案中，冯某在开庭前就提交了申请，程序上完全合法。但即使能参与诉讼，也不代表就能胜诉，关键还是看证据是否充分。

第二，出资人并不等同于权利人。在本案中，即使冯某能证明自己是实际出资人，但合同是以某公司名义签订的，权利归属首先看合同主体。某公司出具的放弃权利声明因存在严重瑕疵（如无股东会决议、前后矛盾），被法院认定无效。这提醒我们，在商业交易中，实际出资和名义权利要分清，避免因权属不清引发纠纷。

第三，提前搬迁奖励费属于行为奖励，而非财产补偿。法院将这笔费用判给了实际参与搬迁的某服务公司，因为奖励是基于完成搬迁义务的行为，而非基于土地房屋所有权。这提示当事人，在拆迁补偿中，不同性质的费用归属规则不同，需要具体分析。

王德林律师提示：

如果您遇到类似的权利归属争议，建议在交易之初就通过书面协议明确实际出资人和名义权利人的关系，避免事后扯皮。在文山地区处理此类合同纠纷时，务必注意证据的完整性和一致性，尤其是公司出具的声明，必须经过合法程序，否则可能被认定为无效。如有疑问，建议及时咨询专业律师。

来源：《民事审判指导与参考》总第34辑，最高人民法院民事审判第一庭编

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市