三方债务协议签字后，还能反悔不还钱吗

三方债务协议签字后，还能反悔不还钱吗

案情简介

某租赁公司打算把旗下的两家证券营业部转让给某证券公司，双方签了转让合同。后来，某投资公司加入进来，三方又签了一份补充协议，约定由投资公司替租赁公司偿还欠证券公司的六百多万元债务，并明确了分期付款时间和利息。可协议签完后，租赁公司给投资公司发函，说证券公司没按约定把交易清算席位移走，还多次透支，让投资公司暂缓付款。投资公司只付了部分钱，剩下的就没再按期给。证券公司催款无果，就把投资公司和租赁公司告上了法庭。

法院怎么判

法院审理后认为，三方签的补充协议是真实意思表示，合法有效。协议里明确约定债务由投资公司承担，投资公司就得按时还钱。投资公司拿“证券公司先违约”当理由不付款，但协议里各个问题都是独立的，没有说“别的问题不解决，债务就不用还”。所以法院判决投资公司必须按协议支付剩余欠款、利息和逾期罚息。租赁公司不用再承担还款责任，因为它已经把债务转移给了投资公司。

律师解读

这个案子告诉我们，签了债务承担协议，就得认账。第一，三方协议一旦签字，等于债务主体变了，原来欠债的人退出，新的人进来扛债，新债务人不能随便拿别的事当挡箭牌。第二，协议里各条款通常独立处理，除非白纸黑字写明“先做A再履行B”，否则不能说你没做那个，我就不做这个。第三，企业签这类补充协议时，一定要把所有关联条件写清楚，比如“证券公司先移走席位，投资公司再付款”，否则法院只认字面约定。

王德林律师提示：

签债务承担或补充协议前，最好请专业律师审查条款，把付款条件和先后顺序写明白，避免扯皮。如果您在文山地区遇到类似合同纠纷，建议尽早固定证据，咨询当地律师，别等对方不还钱了才着急。

来源：《民事审判指导与参考》总第5辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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