小区树木砸坏车，物业不收费就可以不赔吗

小区树木砸坏车，物业不收费就可以不赔吗

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

张某和父母住在北京某小区，他的车停在小区里，被一棵倒下的树砸坏了。修车花了钱，虽然保险赔了修车费，但张某觉得车被砸后贬值了，还产生了交通费，于是起诉小区物业公司要求赔偿。

物业公司却说：我们没向业主收物业费和停车费，只提供最低保障；树不是我们种的，我们也没权砍树；当天晚上下暴雨，这是不可抗力；而且车已经修好了，不能再赔钱。

法院怎么判

法院审理后认为，树木倾倒造成他人损害，树木的所有人或管理人必须证明自己没过错，否则就要承担责任。本案中，树在小区里，不是公共绿地，也没有证据归其他部门管。物业公司虽然没收费，但作为小区的物业服务企业，对小区内的设施和管理事务负有职责，因此法院认定物业公司是这棵树的管理人。

物业公司说没过错，但证据不足。双方都承认，事发前这棵树已经出现树根鼓出地面的情况，物业公司却没处理。当晚虽然有大雨，但属于一般天气，不算不可抗力。所以物业公司要赔偿张某的合理损失。

不过，张某的修车费已经由保险赔付，这部分损失已经填补，法院不支持再赔。但张某主张的交通费（替代性交通费）没有获赔，法院酌情支持200元。车辆折旧费没有法律依据，不予支持。

最终判决：物业公司赔偿张某交通费200元，驳回其他请求。双方都没上诉，判决生效。

律师解读

这个案子对普通人来说，有几点值得注意：

一是物业公司不收费不等于没责任。物业公司对小区内的树木有管理义务，即使没收物业费或停车费，也不能免除这个义务。发现树木有安全隐患（比如树根鼓出地面），必须采取措施，比如报园林部门审批后砍伐或移植，或者设置警示、加固等。

二是不可抗力不是随便说的。暴雨、大风如果没达到自然灾害级别（比如台风、特大暴雨），一般不算不可抗力。物业公司不能拿普通天气当挡箭牌。

三是保险赔了的部分不能再要。如果修车费已经由保险公司赔付，车主不能再向责任方要这笔钱。但保险没赔的部分（比如交通费、误工费、车辆贬值损失等），如果合理合法，可以继续主张。

四是树木管理责任有地方规定。各地对小区树木的管理责任有细化规定。比如北京规定，居住区内的绿地由业主负责，业主可以委托物业管护。如果责任不清，由区园林绿化部门确定。所以，具体问题要看当地法规。

王德林律师提示：

小区树木砸车、砸人，物业公司不能以“没收费”“没权处理”为由推卸责任。作为业主，如果发现小区树木有倾倒风险（比如树根外露、树干倾斜），应及时向物业反映，并保留证据（拍照、录像、书面记录）。如果发生损害，第一时间报警、报保险，并保留现场照片、维修发票、交通费票据等。如果保险赔了部分损失，剩余损失（如交通费、车辆贬值等）可以起诉物业公司索赔。文山地区的当事人如果遇到类似问题，建议咨询专业律师，结合当地绿化条例和物业合同判断责任。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市