没有房屋被征收，能拿临时安置费吗

没有房屋被征收，能拿临时安置费吗

本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。

裁判规则

临时安置费是给那些在征收范围内有合法房屋被征收、选择房屋产权调换的居民，用于解决临时居住问题的费用。如果个人在征收范围内根本没有房屋被征收，就不符合领取临时安置费的前提条件。

案情简介

海口市秀英区政府对某片区进行棚户区改造。村民林某清与政府签订了安置协议，协议中明确记载林某清被征收房屋建筑面积为0平方米。政府考虑到林某清在项目范围内没有房屋，出于加快棚改推进和社会稳定，按一定标准给予了一次性补助。但林某清仍起诉要求政府按每月每平方米18元的标准支付临时安置费。一审和二审法院均驳回其请求，林某清随后向最高人民法院申请再审。

律师解读

第一，临时安置费的性质是补偿因征收房屋导致的居住困难。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，只有合法房屋被征收且选择产权调换的居民，在安置房交付前才有权获得临时安置费。本案中，林某清在征收范围内没有合法房屋，因此不具备领取该费用的基本条件。

第二，协议中的一次性补助与临时安置费不同。政府给予林某清的113400元是一次性补助，并非按月支付的临时安置费。这种补助是政府基于特殊情况给予的额外关怀，不能等同于法定的临时安置费。林某清要求按月支付临时安置费，缺乏法律依据。

第三，法院判决体现了征收补偿的公平原则。如果对没有房屋被征收的人也支付临时安置费，不仅违背法律规定，也会损害其他被征收人的利益。征收补偿必须严格以实际被征收的合法房屋为基础，不能随意扩大范围。

王德林律师提示：

在征收或棚改项目中，如果您名下没有合法房屋被征收，不要轻信他人承诺可以领取临时安置费。建议仔细阅读协议条款，明确补偿项目性质。如遇类似问题，可咨询文山地区专业律师，避免因误解而陷入诉讼。在文山，我们经常遇到当事人因对补偿政策理解不清而引发纠纷，提前咨询能有效降低风险。

来源：《最高人民法院裁判要旨精选》，最高人民法院审判管理办公室编，人民法院出版社2025年版

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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