居委会强拆我的房屋，能告它吗

居委会强拆我的房屋，能告它吗

本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。

裁判规则

居委会不是行政机关，没有权力强拆他人房屋。如果居委会强拆了你的房子，要看它是不是受政府委托干的。如果是受政府委托，那责任由委托的政府机关承担；如果不是受委托，居委会自己要承担其他法律责任，比如民事赔偿。

案情简介

张某是太原市某社区居民，他家有一处宅基地房屋。2019年1月，房子被强制拆除。张某认为这是街道办事处组织的，于是向区政府申请行政复议，要求确认强拆违法。区政府驳回了他的申请，张某不服，起诉到法院。

律师解读

第一，居委会不是行政主体，不能直接行使行政强制权。本案中，居委会出具了《情况说明》，承认自己拆了房子。但法院指出，居委会不是行政机关，没有强制拆除的职权，因此不能单独作为行政诉讼的被告。

第二，关键要看居委会是否受行政机关委托。如果张某能证明强拆行为是街道办事处委托居委会实施的，那么法律责任应当由街道办事处承担。否则，居委会可能要承担民事侵权责任，比如赔偿损失。

第三，行政复议和诉讼的路径要选对。张某向区政府申请复议被驳回，说明在复议阶段，区政府可能认为居委会的行为不属于行政行为。律师建议，遇到类似情况，应当先收集证据，判断强拆主体是谁，再决定是走行政诉讼还是民事诉讼。

王德林律师提示：

遇到居委会强拆房屋，不要慌张。第一，第一时间拍照、录像，保留证据，特别是能证明是谁在拆、谁指挥的证据。第二，尽快咨询律师，判断是政府委托还是居委会自行行为，再选择行政复议、行政诉讼或民事诉讼。在文山地区，类似城中村改造纠纷较多，建议提前了解政策，避免被动。

来源：《最高人民法院裁判要旨精选》，最高人民法院审判管理办公室编，人民法院出版社2025年版

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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