燃气公司发现隐患后没复查，租户被炸伤，谁来赔

燃气公司发现隐患后没复查，租户被炸伤，谁来赔

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

2018年6月，无锡某小区的业主宋某、吴某乙家里，燃气公司上门做安全检查，发现软管松动、热水器连接管老化等问题，要求整改。业主在告知单上签了字，承诺自己整改，但实际没动。

2020年4月，吴某甲租下了这套房子。5月10日搬进去住。5月12日，房子突然发生燃气爆燃，吴某甲被炸伤，医疗费等损失合计62万多元。

事后调查发现，爆燃原因是天然气泄漏，在厨房顶部照明灯处达到爆炸极限，开灯时产生电火花引发爆炸。燃气公司抢修时发现，双嘴阀软管脱落了。

法院怎么判

一审法院（无锡市惠山区人民法院）认为：

一是业主宋某、吴某乙作为出租人，明知燃气设施有隐患，承诺整改却没改，也没告诉租客，对事故负主要责任，承担60%的赔偿。

二是燃气公司虽然发现了隐患，但业主说自行整改后，没有跟踪复查，也没有按合同约定中断供气，安全管理不到位，承担10%的责任。

三是租客吴某甲入住时没全面检查燃气设施，用气后没及时关阀门，对事故也有一定过错，自己承担30%的责任。

二审法院（无锡市中级人民法院）驳回上诉，维持原判。燃气公司最终赔偿吴某甲62487.43元。

律师解读

这个案子对普通人有三个关键提醒：

一是燃气公司不能只“提醒”不“落实”。 燃气公司有法定义务发现隐患后采取措施消除隐患，不能用户说“我自己改”就完事了。如果用户不整改，燃气公司有权中断供气。不跟踪、不复查，出了事就要担责。

二是房东出租房屋，安全责任跑不掉。 房东必须确保房屋和燃气设施安全。明知有隐患还出租，甚至隐瞒不告知租客，一旦出事，房东要承担主要责任。

三是租客入住前要检查，用气后要关阀。 租客不能只管住不管安全。入住前最好对燃气设施做个全面检查，用气后随手关阀门，发现异味立即开窗通风、别开灯、别点火。

王德林律师提示：

燃气安全涉及公共安全，责任重大。无论是房东、租客还是燃气公司，都不能心存侥幸。房东出租前应主动排查隐患，租客入住后应养成安全用气习惯，燃气公司则应把“消除隐患”落到实处，不能只发一张告知单了事。文山地区的当事人如果遇到类似燃气事故纠纷，建议第一时间保留好现场照片、燃气检查记录、报警记录等证据，及时咨询专业律师，明确各方责任，依法维权。

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市