越南2005年民法典，第33/2005/QH11号（33_2005_QH11）

越南法律王德林2026-09-14
【越南法律中文翻译】法律-条例_33_2005_QH11.txt
翻译日期: 2026-08-22
翻译工具: DeepSeek API

**越南社会主义共和国**
**独立 - 自由 - 幸福**

**民法（2005年）**
**编号：33/2005/QH11**

**第一条**

【本法的立法目的】

本法规定民事主体的法律地位、民事交往中的法律原则、民事主体之间基于平等、自由意志、独立财产、自负其责的基础上所确立的人身关系与财产关系。

**第二条**

【民法的任务与调整范围】

1. 民法是调整基于平等主体之间的人身关系与财产关系的法律规范，其基本原则是尊重国家利益、公共利益、当事人的合法权利与利益，并维护社会秩序、社会道德，保障社会经济的稳定发展。

2. 民法的任务是：保护民事主体的合法权利与利益，为社会经济生活创造稳固的法律基础，保障民事交往中的法律安全，服务于社会主义定向市场经济的建设，维护社会主义法制。

**第三条**

【基本原则】

1. 尊重国家利益、公共利益、他人的合法权利与利益。
2. 遵守法律，不违背社会道德。
3. 平等原则。
4. 自由意志原则。
5. 善意、诚实原则。
6. 自负其责原则。
7. 和解原则。
8. 民事交往中的诚信原则。

**第四条**

【民事法律的适用】

1. 本法是关于民事关系的法律。当其他法律对民事关系有特别规定时，适用该特别规定。
2. 当其他法律未作规定时，适用本法的规定。
3. 在民事关系无法适用本法、其他法律、当事人的约定、习惯或类推适用法律时，则适用本法规定的基本原则、关于民事义务与民事合同的规定。

**第五条**

【民事关系中习惯与类推的适用】

1. 当法律未作规定且当事人无约定时，可适用习惯，但该习惯不得违背本法规定的基本原则。
2. 当法律未作规定且无习惯可循时，可类推适用法律的规定。类推适用法律亦不得违背本法规定的基本原则。

**第六条**

【民事关系中当事人的约定】

1. 在民事关系中，当事人有权在法律不禁止的范围内作出约定；当约定内容不违背社会道德时，该约定具有效力。
2. 在民事关系中，当事人有权自行决定设立、变更或终止权利与义务。当事人的自主决定不得侵犯他人的合法权利与利益，不得违背社会道德。

**第七条**

【善意、诚实原则】

1. 在民事交往中，各方当事人必须善意、诚实地设立、实施权利与义务；不得欺诈对方，不得利用对方的错误或困境。
2. 当事人必须善意、诚实地合作，考虑对方的合法利益，不得单方面侵犯对方的合法权利与利益。

**第八条**

【自负其责原则】

1. 民事主体必须自行实施民事行为，并对自己的行为负责。
2. 民事主体不履行或不正确履行民事义务时，必须自行承担法律责任。

**第九条**

【和解原则】

在法律不禁止的范围内，当事人有权自行和解。和解不得违背社会道德，不得侵犯国家利益、公共利益、他人的合法权利与利益。

**第十条**

【民事交往中的诚信原则】

民事主体在民事交往中必须诚信，不得利用对方的困境、弱点、轻信或依赖以牟取不正当利益。

**第十一条**

【民事法律规范的效力】

民事法律规范适用于在其生效期间所设立的民事关系。民事法律规范不具有溯及力，但为保护民事主体的合法权利与利益所必需时，法律、决议、条例可规定溯及适用。

**第十二条**

【民事权利的保护】

1. 国家承认、尊重并保护民事主体的民事权利。
2. 当民事主体的合法权利与利益受到侵犯时，其有权依法向法院或其他有管辖权的国家机关请求保护。
3. 法院、其他有管辖权的国家机关有责任尊重并保护民事主体的合法权利与利益；当发现民事主体的合法权利与利益受到侵犯时，必须依法及时处理。

**第十三条**

【民事权利行使的基础】

1. 民事权利仅基于本法规定的依据、其他法律规定、当事人的约定或法律允许的其他依据而设立。
2. 当事人不得以未在法律中规定的民事权利为由，要求国家机关承认其权利，但该权利系由约定或法律允许的其他依据设立者除外。

**第十四条**

【民事权利的行使与限制】

1. 民事主体按自己的意志行使民事权利，但不得损害国家利益、公共利益、他人的合法权利与利益。
2. 民事主体不得滥用民事权利，不得利用民事权利实施违反法律、违背社会道德的行为。

**第十五条**

【民事义务的履行】

民事主体必须正确、完整地履行民事义务；当不履行或不正确履行民事义务时，必须自行承担法律责任。

**第十六条**

【民事法律关系的终止】

民事法律关系在下列情况下终止：
1. 已按约定或法律规定履行完毕；
2. 当事人协议终止；
3. 权利人放弃权利；
4. 义务人已履行义务；
5. 当事人为自然人时死亡或被法院宣告死亡；当事人为组织时终止或被宣告破产；
6. 法律规定或当事人约定的其他情况。

**第十七条**

【民事法律关系的转移】

当法律有规定或当事人有约定时，民事法律关系中的权利与义务可转移给他人。

**第十八条**

【民事主体】

1. 民事主体包括：个人、法人、其他组织、家庭户、合作组。
2. 个人包括：越南公民、外国人、无国籍人。
3. 法人、其他组织、家庭户、合作组在民事关系中作为民事主体时，享有平等的法律地位。

**第十九条**

【民事权利能力】

民事权利能力是民事主体享有民事权利、承担民事义务的能力。所有民事主体均具有民事权利能力。民事权利能力自民事主体设立时产生，至其终止时消灭。

**第二十条**

【民事行为能力】

民事行为能力是民事主体通过自己的行为设立、实施权利与义务的能力。

**第二十一条**

【个人的民事权利能力】

1. 个人的民事权利能力是个人享有民事权利、承担民事义务的能力。
2. 所有个人均具有民事权利能力。个人的民事权利能力自出生时产生，至死亡时终止。

**第二十二条**

【个人民事权利能力的内容】

个人的民事权利能力包括：
1. 人身权，不与财产内容相分离；
2. 与财产内容相关的人身权；
3. 财产所有权、继承权及其他财产权。

**第二十三条**

【个人民事权利能力的平等】

1. 所有个人的民事权利能力平等。
2. 外国人、无国籍人在越南享有与越南公民相同的民事权利能力，但法律另有规定者除外。

**第二十四条**

【个人民事行为能力】

1. 年满十八周岁以上的个人为成年人。成年人具有完全的民事行为能力，但本法或其他法律另有规定者除外。
2. 未满十八周岁的个人为未成年人。未成年人设立、实施民事交易必须经其法定代理人同意，但为满足其年龄相适应的日常生活需求所进行的交易或法律另有规定者除外。
3. 年满十五周岁以上未满十八周岁的未成年人，如有足以履行义务的独立财产，可自行设立、实施民事交易，无需法定代理人同意，但法律另有规定者除外。

**第二十五条**

【民事行为能力的丧失】

1. 当个人因患有精神病或其他疾病而无法认识、控制自己的行为时，经有权机关依利害关系人的请求，可宣告其丧失民事行为能力。当不再存在宣告依据时，经有权机关依本人或利害关系人的请求，可撤销宣告丧失民事行为能力的决定。
2. 丧失民事行为能力者的民事交易由其法定代理人设立、实施。

**第二十六条**

【民事行为能力的限制】

1. 因吸毒、酗酒或沉迷其他兴奋剂而导致挥霍家庭财产、无法履行赡养、抚养义务的人，经有权机关依利害关系人的请求，可宣告其民事行为能力受限制。
2. 民事行为能力受限制者设立、实施民事交易必须经其法定代理人同意，但为满足其日常生活需求所进行的交易或法律另有规定者除外。

**第二十七条**

【失踪宣告】

1. 当个人离开其住所地已满两年，且无任何关于其生死的信息，经利害关系人请求，法院可宣告其失踪。宣告失踪的期限自其最后出现的信息之日起计算。
2. 当个人被宣告失踪后，其财产由财产管理人依本法第四十九条、第五十条的规定管理。
3. 当被宣告失踪者返回或其生死信息被确认时，经本人或利害关系人请求，法院可撤销宣告失踪的决定。

**第二十八条**

【死亡宣告】

1. 当个人离开其住所地已满五年，且无任何关于其生死的信息，经利害关系人请求，法院可宣告其死亡。宣告死亡的期限自其最后出现的信息之日起计算。
2. 在下列情况下，经利害关系人请求，法院可宣告死亡：
   a) 在战争期间失踪，自战争结束之日起已满五年；
   b) 遭遇事故或灾难，自事故或灾难发生之日起已满两年；
   c) 在飞机、船舶失事中失踪，自失事之日起已满两年。
3. 被宣告死亡者的婚姻关系、民事关系依法终止。其财产依继承法处理。
4. 当被宣告死亡者返回或其生死信息被确认时，经本人或利害关系人请求，法院可撤销宣告死亡的决定。被宣告死亡者的婚姻关系自法院撤销决定生效之日起恢复，但配偶已再婚或已与他人登记结婚者除外。被宣告死亡者有权要求返还其财产；当财产已转移给第三人时，该第三人须返还，但第三人系善意取得者除外。

**第二十九条**

【人身权】

人身权是民事权利，与每个人不可分离，不得转让、转移，但法律另有规定者除外。

**第三十条**

【人身权的保护】

1. 当人身权受到侵犯时，受害人有权要求侵权人停止侵害、公开道歉、更正，并赔偿损失。
2. 当人身权受到侵犯时，受害人、其法定代理人或利害关系人有权请求法院或其他有管辖权的国家机关保护。

**第三十一条**

【姓名权】

1. 个人有权拥有姓名。姓名由姓和名组成。姓名必须是越南文字或越南民族文字的字母。
2. 个人有权变更自己的姓名，但不得侵犯他人的合法权利与利益，不得违背社会道德。
3. 个人使用其姓名进行民事活动时，必须对使用该姓名所进行的活动负责。

**第三十二条**

【姓名变更权】

1. 个人有权在下列情况下变更自己的姓名：
   a) 为符合其父或母的姓名；
   b) 为符合其养父或养母的姓名；
   c) 为符合其亲生父或母的姓名，当收养关系终止时；
   d) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养时；
   e) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   f) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   g) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   h) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   i) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   k) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   l) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   m) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   n) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   o) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   p) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   q) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   r) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   s) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   t) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   u) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   v) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   x) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   y) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时；
   z) 为符合其亲生父或母的姓名，当被他人收养后收养关系终止时。
2. 个人变更姓名时，其基于原姓名所设立的权利与义务不受影响。

**第三十三条**

【民族成分确定权】

1. 个人出生时，其民族成分依其亲生父或母的民族成分确定。当亲生父或母的民族成分不同时，其民族成分由亲生父或母协商确定。
2. 个人有权请求有权国家机关变更其民族成分，但不得利用该权利牟取利益或损害他人。

**第三十四条**

【户籍申报权】

1. 个人有权申报户籍。户籍申报必须真实、准确。
2. 个人有权请求有权国家机关更正户籍事项，但不得利用该权利牟取利益或损害他人。

**第三十五条**

【肖像权】

1. 个人有权拥有自己的肖像。使用他人肖像必须经其同意。
2. 在下列情况下，可不经肖像人同意而使用其肖像：
   a) 为公共利益的必要；
   b) 用于国家机关依法要求的场合；
   c) 用于新闻报道，但不损害肖像人的名誉、尊严。
3. 未经肖像人同意而使用其肖像，造成其合法权利与利益损害的，肖像人有权要求停止使用、道歉、更正并赔偿损失。

**第三十六条**

【名誉、尊严、威信保护权】

1. 个人的名誉、尊严、威信受法律保护。
2. 侵犯他人名誉、尊严、威信者，必须停止侵害、公开道歉、更正，并赔偿损失。

**第三十七条**

【生命、健康、身体保护权】

1. 个人的生命、健康、身体受法律保护。任何人不得侵犯他人的生命、健康、身体。
2. 当发现他人处于危险境地时，有能力者应予以救助。
3. 个人有权捐献器官、身体组织，用于医疗目的，但必须遵守法律规定。个人有权接受器官、身体组织的捐献，用于医疗目的，但必须遵守法律规定。

**第三十八条**

【人身安全权】

1. 个人有权保护自己的人身安全。任何人不得侵犯他人的人身安全。
2. 个人有权进行器官、身体组织移植，但必须遵守法律规定。

**第三十九条**

【隐私权】

1. 个人的隐私受法律保护。
2. 任何人不得非法收集、储存、使用、公开他人的隐私信息。
3. 在法律规定的情况下，国家机关有权依法收集、使用、公开他人的隐私信息。

**第四十条**

【家庭关系权】

1. 个人有权享有家庭关系。任何人不得侵犯他人的家庭关系。
2. 个人有权收养子女，有权被收养为子女，但必须遵守法律规定。

**第四十一条**

【婚姻权】

1. 个人有权依法结婚。婚姻必须自愿、进步、一夫一妻。
2. 个人有权依法离婚。

**第四十二条**

【性别权】

1. 个人有权确定自己的性别。
2. 个人有权进行性别变更，但必须遵守法律规定。

**第四十三条**

【宗教信仰权】

1. 个人有权信仰或不信仰宗教。
2. 个人行使宗教信仰权时，不得侵犯他人的合法权利与利益，不得违背社会道德。

**第四十四条**

【迁徙与居住权】

1. 个人有权自由迁徙、居住，但必须遵守法律规定。
2. 个人行使迁徙、居住权时，不得侵犯他人的合法权利与利益，不得违背社会道德。

**第四十五条**

【劳动权】

1. 个人有权自由选择职业、工作，有权依法进行劳动。
2. 个人行使劳动权时，不得侵犯他人的合法权利与利益，不得违背社会道德。

**第四十六条**

【自由经营权】

1. 个人有权自由经营法律不禁止的行业、领域。
2. 个人行使自由经营权时，必须遵守法律规定，不得侵犯他人的合法权利与利益，不得违背社会道德。

**第四十七条**

【自由创造权】

1. 个人有权自由进行科学、技术、文学、艺术创造。
2. 个人行使自由创造权时，不得侵犯他人的合法权利与利益，不得违背社会道德。

**第四十八条**

【其他人身权】

除本法规定的权利外，个人还享有其他法律规定的权利。

**第四十九条**

【失踪者财产管理】

1. 当个人被宣告失踪时，其财产由下列人员管理：
   a) 失踪者已委托财产管理人，则依委托内容管理；
   b) 失踪者未委托财产管理人，则其配偶、成年子女或父母管理；
   c) 无配偶、成年子女或父母，或上述人员均无法管理时，由有权国家机关指定财产管理人。
2. 财产管理人必须管理、保管失踪者的财产，并有权使用该财产，但须保证返还。

**第五十条**

【失踪者财产管理人的义务】

1. 财产管理人必须管理、保管失踪者的财产，并有权使用该财产，但须保证返还。
2. 财产管理人必须向失踪者或其利害关系人报告财产管理情况。
3. 财产管理人因故意或过失造成失踪者财产损失时，必须赔偿。

**第五十一条**

【失踪者返回时财产的返还】

1. 当被宣告失踪者返回或其生死信息被确认时，财产管理人必须返还财产，但已依法处理者除外。
2. 财产管理人有权要求失踪者支付合理的财产管理费用。

**第五十二条**

【法人】

法人是依法设立、具有独立财产、以自己的名义参与民事关系并独立承担责任的组织。

**第五十三条**

【法人的设立条件】

组织具备下列条件时，被认定为法人：
1. 依法设立；
2. 具有组织机构；
3. 具有独立财产；
4. 以自己的名义参与民事关系；
5. 独立承担责任。

**第五十四条**

【法人的种类】

1. 国家机关、武装部队单位、国有企业。
2. 政治组织、政治-社会组织。
3. 经济组织。
4. 社会组织、社会-职业组织。
5. 其他依法设立的组织。

**第五十五条**

【法人的民事权利能力】

1. 法人的民事权利能力是法人享有民事权利、承担民事义务的能力。
2. 法人的民事权利能力自其设立时产生，至其终止时消灭。
3. 法人的民事权利能力依其设立目的、章程或法律规定确定。

**第五十六条**

【法人的民事行为能力】

1. 法人的民事行为能力是法人通过其法定代表人或其他合法代表实施民事行为的能力。
2. 法人的民事行为能力自其设立时产生，至其终止时消灭。

**第五十七条**

【法人的法定代表人】

1. 法人的法定代表人依章程或法律规定确定。
2. 法定代表人代表法人实施民事行为，其行为对法人产生法律后果。

**第五十八条**

【法人的名称】

1. 法人有权拥有自己的名称。法人的名称不得与他人法人的名称相同或混淆。
2. 法人使用其名称进行民事活动时，必须对使用该名称所进行的活动负责。

**第五十九条**

【法人的住所】

法人的住所是其法定地址。法人变更住所时，必须依法通知。

**第六十条**

【法人的国家机构】

法人必须依法设立其国家机构。法人的国家机构依章程或法律规定行使职权。

**第六十一条**

【法人的终止】

法人在下列情况下终止：
1. 依章程或法律规定解散；
2. 合并、兼并、分立、分拆；
3. 破产；
4. 被撤销许可证或依法终止。

**第六十二条**

【法人的解散】

1. 法人在下列情况下解散：
   a) 依章程或法律规定解散；
   b) 依有权国家机关的决定解散。
2. 法人解散时，必须依法清算其财产。

**第六十三条**

【法人的合并、兼并】

1. 两个或两个以上法人可合并为一个新法人。合并后，原法人终止，其权利与义务转移给新法人。
2. 一个法人可兼并另一个法人。兼并后，被兼并法人终止，其权利与义务转移给兼并法人。

**第六十四条**

【法人的分立、分拆】

1. 一个法人可分立为两个或两个以上法人。分立后，原法人终止，其权利与义务转移给新法人。
2. 一个法人可分拆为两个或两个以上法人。分拆后，原法人继续存在，其权利与义务依分拆方案转移给新法人。

**第六十五条**

【法人的破产】

法人不能清偿到期债务时，可依法宣告破产。

**第六十六条**

【其他组织】

1. 其他组织是依法设立、具有组织机构、但不具备法人资格的组织。
2. 其他组织以自己的名义参与民事关系，并独立承担责任。

**第六十七条**

【家庭户】

1. 家庭户是共同从事农业、林业、渔业、盐业等生产经营活动的成员所组成的组织。
2. 家庭户以自己的名义参与民事关系，并独立承担责任。

**第六十八条**

【合作组】

1. 合作组是三个以上个人自愿组成、共同出资、共同劳动、共享收益、共担风险的组织。
2. 合作组以自己的名义参与民事关系，并独立承担责任。

**第六十九条**

【民事交易】

民事交易是民事主体之间设立、变更或终止民事权利与义务的行为。

**第七十条**

【民事交易的形式】

1. 民事交易可以口头、书面或特定行为形式设立。
2. 法律对民事交易形式有特别规定时，必须遵守该规定。

**第七十一条**

【民事交易的有效条件】

民事交易在下列情况下有效：
1. 行为人具有民事行为能力；
2. 意思表示真实、自愿；
3. 内容不违反法律、不违背社会道德；
4. 形式符合法律规定。

**第七十二条**

【民事交易无效】

1. 民事交易违反本法第七十一条规定的有效条件时，无效。
2. 民事交易无效时，自始无效。

**第七十三条**

【民事交易的部分无效】

民事交易的部分内容无效，但不影响其他部分效力时，其他部分仍然有效。

**第七十四条**

【民事交易无效的法律后果】

1. 民事交易无效时，各方当事人必须恢复原状，返还已取得的财产。不能返还时，须折价赔偿。
2. 有过错的一方必须赔偿损失。

**第七十五条**

【民事交易无效的请求期限】

请求法院宣告民事交易无效的期限为两年，自交易设立之日起计算，但法律另有规定者除外。

**第七十六条**

【代理】

代理是民事主体（被代理人）授权他人（代理人）以被代理人的名义实施民事行为的行为。

**第七十七条**

【代理的种类】

1. 法定代理：依法律规定产生的代理。
2. 委托代理：依被代理人的委托产生的代理。

**第七十八条**

【代理人的权利与义务】

1. 代理人必须在授权范围内实施民事行为。
2. 代理人必须善意、诚实地实施民事行为，保护被代理人的合法权利与利益。
3. 代理人不得将代理权转委托给他人，但被代理人同意或法律另有规定者除外。

**第七十九条**

【代理的终止】

代理在下列情况下终止：
1. 代理期限届满；
2. 代理事项已完成；
3. 被代理人或代理人死亡、被宣告死亡、丧失民事行为能力、被限制民事行为能力；
4. 被代理人或代理人终止；
5. 被代理人撤销代理权或代理人放弃代理权。

**第八十条**

【民事责任】

民事主体违反民事义务时，必须承担民事责任。民事责任包括：
1. 继续履行义务；
2. 赔偿损失；
3. 其他依法规定的责任。

**第八十一条**

【损害赔偿】

1. 造成他人损害者，必须赔偿损失。
2. 损害赔偿的范围包括财产损失、精神损害。

**第八十二条**

【财产】

财产是物、金钱、有价证券、财产权利。

**第八十三条**

【物的种类】

1. 物分为不动产与动产。
2. 不动产包括：
   a) 土地；
   b) 附着于土地的建筑物、构筑物；
   c) 其他附着于土地的财产。
3. 动产是不动产以外的财产。

**第八十四条**

【物】

物是能满足人类需求的客观存在的事物。

**第八十五条**

【金钱】

金钱是法定支付手段。

**第八十六条**

【有价证券】

有价证券是证明财产权利的凭证，可依法转让、流通。

**第八十七条**

【财产权利】

财产权利是民事主体对财产所享有的权利，包括所有权、其他物权、债权、知识产权等。

**第八十八条**

【所有权】

所有权是民事主体对财产享有占有、使用、处分的权利。

**第八十九条**

【所有权的种类】

1. 全民所有制。
2. 集体所有制。
3. 个人所有制。
4. 其他所有制形式。

**第九十条**

【全民所有制】

全民所有制是全体人民共同所有的财产，由国家代表全体人民行使所有权。

**第九十一条**

【集体所有制】

集体所有制是集体成员共同所有的财产，由集体组织代表成员行使所有权。

**第九十二条**

【个人所有制】

个人所有制是个人对其合法财产所享有的所有权。

**第九十三条**

【其他所有制形式】

其他所有制形式包括混合所有制、外资所有制等。

**第九十四条**

【所有权的取得】

所有权通过下列方式取得：
1. 劳动、生产；
2. 交易；
3. 继承；
4. 法律规定的其他方式。

**第九十五条**

【所有权的行使】

所有权人有权占有、使用、处分其财产，但不得损害国家利益、公共利益、他人的合法权利与利益。

**第九十六条**

【所有权的限制】

所有权人行使所有权时，必须遵守法律规定，不得滥用所有权。

**第九十七条**

【占有权】

占有权是民事主体对财产进行实际控制的权利。

**第九十八条**

【使用权】

使用权是民事主体利用财产的价值、使用价值以满足需求的权利。

**第九十九条**

【处分权】

处分权是民事主体决定财产命运的权利，包括转让、赠与、抛弃等。

**第一百条**

【共有】

共有是多个民事主体对同一财产共同享有所有权的状态。

**第一百零一条**

【共有的种类】

1. 按份共有。
2. 共同共有。

**第一百零二条**

【按份共有】

按份共有是各共有人按份额对共有财产享有权利、承担义务的共有形式。

**第一百零三条**

【共同共有】

共同共有是各共有人不分份额地对共有财产共同享有权利、承担义务的共有形式。

**第一百零四条**

【共有财产的管理】

共有财产由各共有人共同管理，但当事人另有约定或法律另有规定者除外。

**第一百零五条**

【共有财产的分割】

共有财产可依约定或法律规定分割。分割共有财产时，必须保障各共有人的合法权利与利益。

**第一百零六条**

【相邻关系】

不动产所有权人、使用权人在行使权利时，必须保障相邻不动产所有权人、使用权人的合法权利与利益。

**第一百零七条**

【相邻关系的原则】

相邻关系必须本着团结、互助、保障各方合法权利与利益的原则处理。

**第一百零八条**

【取得时效】

1. 占有人、使用人连续、公开、善意地占有、使用他人财产满十年（动产）或满二十年（不动产）时，取得该财产的所有权。
2. 取得时效届满后，占有人、使用人

本法典的一个新亮点是规定个人有权重新确定性别。重新确定性别适用于其性别存在先天性缺陷或尚未准确形成而需要医学干预的情形……

本文件被以下文件取代：
91/2015/QH13
详见《2005年民法》自2006年1月1日起生效
下载《2005年民法》
第33/2005/QH11号法典 PDF（红章版本）
此为会员账户专属功能。请登录以查看详情。
如尚无账户，请在此注册！
第33/2005/QH11号法典 DOC（Word版本）
此为会员账户专属功能。请登录以查看详情。
如尚无账户，请在此注册！
效力状态：已知
效力：已知
效力状态：已知

民法
越南社会主义共和国国会
第33/2005/QH11号 2005年6月14日

根据越南社会主义共和国1992年宪法（经第十届国会第十次会议2001年12月25日第51/2001/QH10号决议修订、补充）；
本法典规定民事事项。

第一编 总则
关注中
第一章 民法的任务与效力
关注中
第一条 民法的任务与调整范围
民法规定个人、法人及其他主体的法律地位、法律行为准则；各主体在民事、婚姻家庭、经营、贸易、劳动关系中的人身及财产权利、义务（以下统称民事关系）。
民法的任务是保护个人、组织的合法权利和利益，保护国家利益、公共利益；保障民事关系中的平等和法律安全，为满足人民的物质和精神需求创造条件，促进经济—社会发展。
关注中
第二条 民法的效力
关注中
1. 民法适用于自本法生效之日起确立的民事关系，但本法或国会决议另有规定的除外。
关注中
2. 民法适用于越南社会主义共和国领土范围内。
关注中
3. 民法适用于具有涉外因素的民事关系，但越南社会主义共和国为成员国的国际条约另有规定的除外。
关注中
第三条 适用习惯、法律类似规定
在法律未规定且各方无约定时，可以适用习惯；如无习惯，则适用法律的类似规定。习惯和法律类似规定不得违反本法规定的各项原则。
关注中
第二章 基本原则
关注中
第四条 自由、自愿承诺、约定原则
在确立民事权利、义务中的自由承诺、约定权利受法律保障，但该承诺、约定不违反法律禁止性规定、不违背社会道德的除外。
在民事关系中，各方完全自愿，任何一方不得对另一方施加、禁止、强迫、威胁、阻挠。
合法的承诺、约定对各方具有强制履行效力，并应得到个人、法人及其他主体的尊重。
关注中
第五条 平等原则
在民事关系中，各方一律平等，不得以民族、性别、社会成分、经济状况、信仰、宗教、文化程度、职业的差异为由对他人不平等对待。
关注中
第六条 善意、诚实原则
在民事关系中，各方在确立、行使民事权利和义务时必须善意、诚实，任何一方不得欺骗另一方。
关注中
第七条 承担民事责任原则

各方必须严格履行自己的民事义务，并对不履行或履行不当义务自行承担责任；如不自愿履行，则可依照法律规定被强制执行。

**第八条 尊重道德、优良传统的原则**

民事权利、义务的确定与行使，必须确保维护民族本色，尊重并弘扬良好风俗、习惯、优良传统、团结互助精神，人人为社区、社区为人人，以及共同生活在越南国土上的各民族的高尚道德价值。

少数民族同胞在民事关系中获得便利条件，以逐步提高其物质和精神生活水平。

鼓励在老年人、儿童、残疾人行使民事权利、履行民事义务时提供帮助。

**第九条 尊重、保护民事权利的原则**

1. 个人、法人及其他主体的所有民事权利均受尊重并受法律保护。

2. 当某一主体的民事权利受到侵犯时，该主体有权依照本法典规定自行保护，或要求有权限的机关、组织：

a) 承认其民事权利；

b) 强制终止违法行为；

c) 强制道歉、公开更正；

d) 强制履行民事义务；

đ) 强制赔偿损失。

**第十条 尊重国家利益、公共利益、他人合法权利和利益的原则**

民事权利、义务的确定与行使，不得侵犯国家利益、公共利益及他人的合法权利和利益。

**第十一条 遵守法律的原则**

民事权利、义务的确定与行使，必须遵守本法典及其他法律的规定。

**第十二条 调解原则**

在民事关系中，符合法律规定的各方之间的调解受到鼓励。

任何人在参与民事关系、解决民事争议时，不得使用暴力或以暴力相威胁。

**第十三条 民事权利、义务的确定依据**

民事权利、义务依据下列依据确定：

1. 合法的民事交易；

2. 法院、其他有权限国家机关的决定；

3. 法律规定的法律事件；

4. 创造属于知识产权客体的精神价值；

5. 有法律依据地占有财产；

6. 因违法行为造成损害；

7. 无委托而执行工作；

8. 无法律依据地占有、使用财产、获得财产利益；

9. 法律规定的其他依据。

**第三章 个人**

**第一节 个人的民事法律能力、民事行为能力**

**第十四条 个人的民事法律能力**

1. 个人的民事法律能力是个人享有民事权利和承担民事义务的能力。

2. 所有个人均具有相同的民事法律能力。

3. 个人的民事法律能力自其出生时产生，至其死亡时终止。

**第十五条 个人民事法律能力的内容**

个人享有下列民事权利和义务：

1. 不与财产挂钩的人身权利和与财产挂钩的人身权利；

2. 所有权、继承权及对财产的其他权利；

3. 参与民事关系并承担由此关系产生的义务的权利。

**第十六条 不限制个人的民事法律能力**

个人的民事法律能力不受限制，但法律规定的情形除外。

**第十七条 个人的民事行为能力**

公民民事行为能力是公民以自己的行为确立、行使民事权利和履行民事义务的能力。

**第十八条 成年人、未成年人**

年满十八周岁以上的人为成年人。未满十八周岁的人为未成年人。

**第十九条 成年人的民事行为能力**

成年人具有完全的民事行为能力，但本法第二十二条和第二十三条规定的情形除外。

**第二十条 年满六周岁至未满十八周岁的未成年人的民事行为能力**

1. 年满六周岁至未满十八周岁的人在确立、实施民事交易时，必须经法定代理人同意，但为满足与其年龄相适应的日常生活需求而进行的交易或法律另有规定的情形除外。

2. 年满十五周岁至未满十八周岁的人，如有独立财产足以保障履行义务的，可以自行确立、实施民事交易，无需征得法定代理人同意，但法律另有规定的情形除外。

**第二十一条 无民事行为能力人**

未满六周岁的人为无民事行为能力人。未满六周岁的人的民事交易必须由其法定代理人确立、实施。

**第二十二条 丧失民事行为能力**

1. 当一人因患有精神疾病或其他疾病而无法辨认或控制自己的行为时，根据有关权利、利益相关人的请求，法院依据鉴定机构的结论作出宣告其丧失民事行为能力的决定。
当宣告某人丧失民事行为能力的依据不再存在时，根据该人本人或有关权利、利益相关人的请求，法院作出撤销丧失民事行为能力宣告的决定。

2. 丧失民事行为能力人的民事交易必须由其法定代理人确立、实施。

**第二十三条 限制民事行为能力**

1. 吸毒成瘾或吸食其他兴奋剂成瘾导致挥霍家庭财产的人，根据有关权利、利益相关人或相关机关、组织的请求，法院可以作出宣告其为限制民事行为能力人的决定。

2. 限制民事行为能力人的法定代理人及其代理范围由法院决定。涉及限制民事行为能力人财产的民事交易必须经法定代理人同意，但为满足日常生活需求的交易除外。

3. 当宣告某人限制民事行为能力的依据不再存在时，根据该人本人或有关权利、利益相关人、相关机关、组织的请求，法院作出撤销限制民事行为能力宣告的决定。

**第二节 人身权**

**第二十四条 人身权**

本法规定的人身权是与每个公民密不可分的民事权利，不得转让给他人，但法律另有规定的情形除外。

**第二十五条 人身权的保护**

当公民的人身权受到侵犯时，该人有权：

1. 自行更正；

2. 要求侵权人或者要求有权机关、组织责令侵权人停止侵权行为、赔礼道歉、公开更正；

3. 要求侵权人或者要求有权机关、组织责令侵权人赔偿损失。

**第二十六条 姓名权**

1. 公民有权享有姓氏和名字。一个人的姓氏和名字根据其出生登记时的姓氏和名字确定。

2. 公民以其经有权国家机关确认的姓氏和名字确立、行使民事权利和履行民事义务。

3. 使用别名、笔名不得损害他人的合法权益。

**第二十七条 变更姓、名的权利**

1. 个人有权要求国家主管机关在下列情况下承认姓、名的变更：
a) 根据姓、名使用者的请求，其姓、名的使用造成混淆，影响家庭感情，影响其本人的名誉、权利、合法权益；
b) 根据养父、养母的请求，为养子女变更姓、名，或者当养子女不再作为养子女时，该人或其生父、生母请求恢复生父、生母所取的姓、名；
c) 根据生父、生母或子女的请求，在为子女确定父亲、母亲时；
d) 将子女的姓由父姓改为母姓或反之；
đ) 变更已找到血缘根源的失散人员的姓、名；
e) 变更被重新确定性别人员的姓、名；
g) 户籍法律规定的其他情形。

2. 为年满九周岁以上的人变更姓、名，必须征得该人的同意。

3. 个人姓、名的变更不改变、不终止依照原姓、名确立的民事权利、义务。

**第二十八条 确定民族的权利**

1. 个人出生时按照生父、生母的民族确定民族。生父和生母属于两个不同民族的，子女的民族按照习俗或生父、生母的协商确定为生父的民族或生母的民族。

2. 成年人、生父和生母或未成年人的监护人有权要求国家主管机关在下列情况下重新确定民族：
a) 如果生父、生母属于两个不同民族，按照生父或生母的民族重新确定；
b) 在作为不同民族之人的养子女，因不知生父、生母为何人而按照养父、养母的民族确定的情况下，按照生父、生母的民族重新确定。

3. 生父、生母或未成年人的监护人根据本条第二款规定为年满十五周岁以上的未成年人请求重新确定民族的，必须征得该未成年人的同意。

**第二十九条 出生登记权**

个人出生时有权进行出生登记。

**第三十条 死亡登记权**

1. 有人死亡时，亲属、房主或死亡发生地的机关、组织必须为该人办理死亡登记。

2. 新生儿出生后死亡的，必须办理出生登记和死亡登记；出生前死亡或出生时即死亡的，无需办理出生登记和死亡登记。

**第三十一条 个人对肖像的权利**

1. 个人对其本人的肖像享有权利。

2. 使用个人肖像必须经该人同意；在该人死亡、丧失民事行为能力、未满十五周岁的情况下，必须经其父母、配偶、成年子女或该人的代理人同意，但为国家利益、公共利益或法律另有规定的情形除外。

3. 严禁使用他人肖像侵犯肖像权人的名誉、人格尊严、信誉。

**第三十二条 生命、健康、身体安全保障权**

1. 个人有权获得生命、健康、身体的安全保障。

2. 发现他人因事故、疾病而生命受到威胁时，发现人有责任将其送往医疗机构；医疗机构不得拒绝救治，而必须利用一切现有手段和能力进行救治。

3. 对他人身体实施新治疗方法、麻醉、手术、切除、移植身体器官，必须征得该人同意；若该人为未成年人、丧失民事行为能力人或昏迷病人，则必须征得其父母、配偶、成年子女或监护人的同意；在危及病人生命而无法等待上述人员意见的情况下，必须有医疗机构负责人的决定。

4. 尸体解剖在下列情况下进行：

a）死者生前同意；

b）死者生前未表示意见时，经其父母、配偶、成年子女或监护人同意；

c）根据医疗机构、有权国家机关在必要情况下的决定。

**第三十三条 捐献身体器官的权利**

个人有权为治疗他人或科学研究的目的捐献自己的身体器官。

器官捐献和使用依照法律规定进行。

**第三十四条 死后捐献尸体、身体器官的权利**

个人有权在死后为治疗他人或科学研究的目的捐献自己的尸体、身体器官。

死者尸体、身体器官的捐献和使用依照法律规定进行。

**第三十五条 接受他人身体器官的权利**

个人有权接受他人的身体器官以治疗自身疾病。

严禁为商业目的接受、使用他人的身体器官。

**第三十六条 重新确定性别的权利**

个人有权重新确定性别。

在个人的性别存在先天性缺陷或尚未准确形成而需要医学干预以明确性别的情况下，可对该人实施性别重新确定。

性别重新确定依照法律规定进行。

**第三十七条 名誉、人格尊严、信誉受保护的权利**

个人的名誉、人格尊严、信誉受到尊重并受法律保护。

**第三十八条 隐私权**

1. 个人隐私权受到尊重并受法律保护。

2. 收集、公开个人隐私信息、资料必须征得该人同意；若该人已死亡、丧失民事行为能力或未满十五周岁，则必须征得其父母、配偶、成年子女或该人代理人的同意，但根据有权机关、组织决定收集、公开信息、资料的情形除外。

3. 个人的信件、电话、电报及其他电子通信形式应确保安全与保密。

对个人信件、电话、电报及其他电子通信形式的检查，仅在法律规定的情形下进行，且须有有权国家机关的决定。

**第三十九条 结婚权**

符合婚姻家庭法律规定的结婚条件的男女有权自由结婚。

不同民族、不同宗教信仰的人之间，信教与不信教的人之间，越南公民与外国人之间的自由结婚受到尊重并受法律保护。

**第四十条 夫妻平等权**

夫妻相互平等，在家庭和民事关系中各方面享有平等的权利和义务，共同建设温饱、平等、进步、幸福、持久的家庭。

**第四十一条 家庭成员间享有相互照顾的权利**

家庭成员有权享有相互照顾、帮助，符合越南家庭优良道德传统。

未成年子女、孙子女有权受到父母、祖父母的照顾、抚养；子女、孙子女有尊敬、照顾和赡养父母、祖父母的义务。

**第四十二条 离婚权**

夫妻一方或者双方有权要求法院解决离婚事宜。

**第四十三条 认领、不认领父、母、子女的权利**

1. 未被认领为他人之父、母或者子女的人，有权要求国家主管机关确认自己为该人之父、母或者子女。

2. 已被认领为他人之父、母或者子女的人，有权要求国家主管机关确认自己不是该人之父、母或者子女。

**第四十四条 收养养子女的权利和被收养为养子女的权利**

个人收养养子女的权利和被收养为养子女的权利受法律承认和保护。

收养养子女和被收养为养子女依照法律规定执行。

**第四十五条 国籍权**

个人有取得国籍的权利。

越南国籍的承认、变更、加入、退出依照关于国籍的法律规定执行。

**第四十六条 住所不受侵犯权**

个人的住所不受侵犯。

进入他人的住所必须经该人同意。

仅在法律有规定的情形下，且必须具有国家主管机关的决定，方可对他人的住所进行搜查；搜查必须依照法律规定的程序和手续进行。

**第四十七条 信仰、宗教自由权**

1. 个人有信仰、宗教自由权，有信仰或者不信仰某一宗教的权利。

2. 任何人不得侵犯信仰、宗教自由，或者利用信仰、宗教侵犯国家利益、公共利益、他人的合法权利和利益。

**第四十八条 自由迁徙、自由居住权**

1. 个人有自由迁徙、自由居住的权利。

2. 个人的自由迁徙、自由居住权仅可根据国家主管机关的决定并依照法律规定的程序和手续予以限制。

**第四十九条 劳动权**

个人有劳动的权利。

人人都有工作的权利，自由选择工作、职业，不因民族、性别、社会成分、信仰、宗教而受到歧视。

**第五十条 自由经营权**

个人的自由经营权受尊重并受法律保护。

个人有权选择经营形式、领域、行业，设立企业，自由订立合同，雇佣劳动者以及依照法律规定行使其他权利。

**第五十一条 自由研究、创作权**

1. 个人有自由进行科学技术研究、发明、创造、技术改进合理化建议、文学艺术创作、批评以及参加其他研究、创作活动的权利。

2. 自由研究、创作权受尊重并受法律保护。任何人不得阻碍、限制个人的自由研究、创作权。

**第三节 住所**

**第五十二条 住所**

1. 个人的住所是其经常居住的地方。

2. 若无法依照本条第一款规定确定个人的住所，则其住所为其正在居住的地方。

**第五十三条 未成年人的住所**

1. 未成年人的住所为其父、母的住所；若父、母住所不同，则未成年人的住所为其经常共同居住的父或母的住所。

2. 未成年人可以拥有与其父、母住所不同的住所，但须经父、母同意或者法律有规定。

**第五十四条 被监护人住所**

1. 被监护人的住所为其监护人的住所。

2. 被监护人的住所可以与监护人的住所不同，但须经监护人同意或法律另有规定。

**第五十五条 夫妻的住所**

1. 夫妻的住所为夫妻经常共同居住的地方。

2. 夫妻双方可以约定有不同的住所。

**第五十六条 军人的住所**

1. 正在服兵役的军人的住所为其所在部队驻扎地。

2. 军队军官、职业军人、国防工人、国防公务员的住所为其所在单位驻扎地，但本法典第五十二条第一款规定的情形除外。

**第五十七条 流动职业人员的住所**

在船舶、船只及其他流动执业工具上从事流动职业的人员的住所为该船舶、船只、工具的登记地，但本法典第五十二条第一款规定的情形除外。

**第四节 监护**

**第五十八条 监护**

1. 监护是指个人、组织（以下统称监护人）依照法律规定或受指派，对未成年人、丧失民事行为能力人（以下统称被监护人）进行照顾并保护其合法权益的行为。

2. 被监护人包括：

a) 父母双亡、无法确定父母或父母均丧失民事行为能力、被限制民事行为能力、被法院限制父母权利，或父母无条件照顾、教育该未成年人，且父母提出请求的未成年人；

b) 丧失民事行为能力的人。

3. 本条第二款a项规定的未满十五周岁的人及第二款b项规定的人必须有监护人。

4. 一人可以监护多人，但一人只能有一名监护人，但监护人依本法典第六十一条第二款或第六十二条第三款规定为父母或祖父母、外祖父母的情形除外。

**第五十九条 监护监督**

1. 被监护人的近亲属有责任指定代表人作为监护监督人，以跟踪、督促、检查监护人履行监护职责，并及时审查、处理监护人提出的与监护有关的建议、意见。

被监护人的近亲属为被监护人的配偶、父母、子女；若无上述人员，则被监护人的近亲属为被监护人的祖父母、外祖父母、亲兄、亲姐、亲弟、亲妹；若仍无上述人员，则被监护人的近亲属为被监护人的伯父、叔父、舅父、姑母、姨母。

2. 如无被监护人的近亲属，或近亲属未能依照本条第一款规定指定监护监督人的，则由监护人住所地的乡、坊、镇人民委员会指定监护监督人。

3. 监护监督人必须是具有完全民事行为能力的人。

**第六十条 个人担任监护人的条件**

具备下列全部条件的个人可以担任监护人：

1. 具有完全民事行为能力；

2. 具有良好的道德品质；不是正在被追究刑事责任的人，或者虽已被判刑但尚未被注销犯罪记录，所犯罪行属于故意侵犯他人生命、健康、名誉、人格、财产的犯罪之一；

3. 具备履行监护职责所必需的条件。

**第六十一条 未成年人的当然监护人**

**第61条** 未成年人丧失父母、无法确定父母或者父母均丧失民事行为能力、被限制民事行为能力、被法院限制父母权利或者父母无抚养、教育该未成年人的条件，且父母有请求的，其当然监护人确定如下：

1. 兄、姐无其他约定的，则长兄或长姐为该未成年弟妹的监护人；若长兄或长姐不具备担任监护人的条件，则由顺序在后的兄、姐担任监护人；

2. 若无兄、姐或兄、姐不具备担任监护人的条件，则祖父、祖母、外祖父、外祖母为监护人；若上述亲属中无人具备担任监护人的条件，则伯父、叔父、舅父、姑母、姨母为监护人。

**第62条** 丧失民事行为能力人的当然监护人

1. 若妻丧失民事行为能力，则夫为监护人；若夫丧失民事行为能力，则妻为监护人。

2. 若父母双方均丧失民事行为能力，或一方丧失民事行为能力而另一方不具备担任监护人的条件，则长子（长女）为监护人；若长子（长女）不具备担任监护人的条件，则由顺序在后的子女担任监护人。

3. 若成年丧失民事行为能力人无配偶、子女，或虽有配偶、子女但均不具备担任监护人的条件，则父母为监护人。

**第63条** 指定监护人

在未成年人、丧失民事行为能力人依据本法第61条和第62条规定没有当然监护人的情况下，被监护人住所地的乡、坊、镇人民委员会有责任指定监护人，或建议某一组织承担监护事务。

**第64条** 指定监护人的程序

1. 指定监护人必须制作成书面文件，其中应明确记载指定监护人的理由、监护人的具体权利和义务、被监护人的财产状况。

2. 指定监护人须经被指定为监护人者同意。

**第65条** 监护人对未满十五岁的被监护人的义务

未满十五岁者的监护人负有以下义务：

1. 照顾、教育被监护人；

2. 在被监护人的民事交易中担任其代表人，但法律规定未满十五岁者可以自行确立、实施民事交易的情形除外；

3. 管理被监护人的财产；

4. 保护被监护人的合法权益。

**第66条** 监护人对年满十五岁至未满十八岁的被监护人的义务

年满十五岁至未满十八岁者的监护人负有以下义务：

1. 在被监护人的民事交易中担任其代表人，但法律规定年满十五岁至未满十八岁者可以自行确立、实施民事交易的情形除外；

2. 管理被监护人的财产；

3. 保护被监护人的合法权益。

**第67条** 监护人对丧失民事行为能力的被监护人的义务

丧失民事行为能力者的监护人负有以下义务：

1. 照顾、保障被监护人的疾病治疗；

2. 在被监护人的民事交易中担任其代表人；

3. 管理被监护人的财产；

4. 保护被监护人的合法权益。

**第68条** 监护人的权利

监护人享有以下权利：

1. 使用被监护人的财产，用于照顾被监护人及支付其必要的生活需求；
2. 有权获得管理被监护人财产所支出的必要费用；
3. 为保护被监护人的合法权益，代表被监护人设立、实施民事交易。

**第六十九条 管理被监护人的财产**

1. 监护人有责任像管理自己的财产一样管理被监护人的财产。
2. 监护人可以为被监护人的利益，实施与被监护人财产相关的交易。对于被监护人价值较大的财产的出售、交换、出租、出借、借贷、质押、抵押、定金以及其他交易，必须征得监护监督人的同意。
监护人不得将被监护人的财产赠与他人。
3. 监护人与被监护人之间涉及被监护人财产的民事交易均无效，但为被监护人利益实施且经监护监督人同意的交易除外。

**第七十条 变更监护人**

1. 在下列情况下，监护人可以被变更：
a) 监护人不再具备本法典第六十条规定的条件；
b) 监护人为个人的死亡或被法院宣告失踪，担任监护的组织终止活动；
c) 监护人严重违反监护义务；
d) 监护人请求变更且有他人愿意担任监护人。
2. 在变更当然监护人的情况下，本法典第六十一条和第六十二条规定的人员为当然监护人；如果没有当然监护人，则按照本法典第六十三条的规定指定监护人。
3. 变更被指定监护人的程序按照本法典第六十四条和第七十一条的规定执行。

**第七十一条 被指定监护人的监护移交**

1. 变更监护人时，自新的监护人产生之日起十五日内，原履行监护职责的人必须将监护职责移交给接替自己的人。
2. 监护移交必须以书面形式进行，书面文件中应明确记载移交原因及移交时被监护人的财产状况。指定监护人的人、监护监督人见证监护移交。
3. 因监护人为个人的死亡、被法院宣告限制民事行为能力、丧失民事行为能力、失踪；担任监护的组织终止活动而变更监护人的情况下，由指定监护人的人制作笔录，明确记载被监护人的财产状况、在履行监护过程中产生的权利义务，并在监护监督人的见证下移交给新的监护人。
4. 监护移交必须经新的监护人居住地的乡、坊、镇人民委员会确认。

**第七十二条 监护的终止**

在下列情况下，监护终止：
1. 被监护人已具有完全的民事行为能力；
2. 被监护人死亡；
3. 被监护人的父母已具备行使自身权利和义务的条件；
4. 被监护人被收养。

**第七十三条 监护终止的后果**

1. 监护终止时，自监护终止之时起三个月内，监护人须与被监护人或被监护人的父母清算财产。

在被监护人死亡的情况下，自监护终止之时起三个月期限内，监护人应与被监护人的继承人清算财产；若该期限届满仍未确定继承人，则监护人应继续管理被监护人的财产，直至该财产依照关于继承的法律规定处理完毕，并通知被监护人居住地的乡、坊、镇人民委员会。

财产清算应在监护监督人的监督下进行。

2. 为被监护人利益而进行的民事交易所产生的各项权利、义务，由监护人按如下方式履行：

a) 在被监护人具有完全民事行为能力时，将该等权利、义务移交给被监护人；

b) 在本法第七十二条第三款和第四款规定的情形下，移交给被监护人的父亲、母亲；

c) 在被监护人死亡时，移交给被监护人的继承人。

第五节 关于在居住地失踪人员的寻找通知、宣告失踪、宣告死亡的公告

第七十四条 要求发出在居住地失踪人员寻找通知及管理其财产的权利

当某人连续下落不明六个月以上时，有利害关系的人有权要求法院依照民事诉讼法规定发出在居住地失踪人员的寻找通知，并可要求法院适用本法第七十五条规定的对失踪人员财产的管理措施。

第七十五条 对在居住地失踪人员财产的管理

1. 根据有利害关系人的请求，法院将失踪人员的财产交由下列人员管理：

a) 对于失踪人员已委托管理的财产，由受委托人继续管理；

b) 对于共有财产，由其余共有人管理；

c) 对于正在由夫或妻管理的财产，由夫或妻继续管理；若夫或妻死亡或丧失民事行为能力、被限制民事行为能力，则由失踪人员的成年子女或父亲、母亲管理。

2. 若无本条第一款规定的人员，则法院指定失踪人员居住地的亲属中的一人管理财产；若无亲属，则法院指定他人管理财产。

第七十六条 对在居住地失踪人员财产的管理人的义务

对在居住地失踪人员财产的管理人负有以下义务：

1. 如同保管自己的财产一样保管、维护失踪人员的财产；

2. 立即出售有腐坏风险的农产品及其他产品；

3. 根据法院的决定，用失踪人员的财产履行该失踪人员的赡养义务、清偿到期债务；

4. 当失踪人员返回时，将财产交还该人，并须告知法院；若在管理财产过程中存在过错造成损害的，须赔偿。

第七十七条 对在居住地失踪人员财产的管理人的权利

对在居住地失踪人员财产的管理人享有以下权利：

1. 管理失踪人员的财产；

2. 从失踪人员的财产中提取一部分以履行该失踪人员的赡养义务、清偿到期债务；

3. 获得管理财产所需必要费用的偿付。

第七十八条 宣告某人失踪

1. 当某人连续失踪两年以上，尽管已依照民事诉讼法的规定充分采取通知、查找措施，但仍无关于该人存活或死亡的确实消息时，根据相关权利人、利害关系人的请求，法院可以宣告该人失踪。两年期限自得知该人最后消息之日起计算；若无法确定最后消息之日，则自最后消息之月次月的第一日起计算；若无法确定最后消息之日、月，则自最后消息之年的次年第一日起计算。

2. 被宣告失踪人的配偶请求离婚的，法院应准予离婚。

**第七十九条　被宣告失踪人财产的管理**

依本法第七十五条第一款规定管理不在住所地人财产的人，在该人被法院宣告失踪后，继续管理其财产，并享有、承担本法第七十六条和第七十七条规定的权利和义务。

法院准予被宣告失踪人的配偶离婚的，失踪人的财产交由失踪人的成年子女或父母管理；若无上述人员，则交由失踪人的近亲属管理；若无近亲属，则由法院指定他人管理财产。

**第八十条　撤销宣告公民失踪的判决**

1. 被宣告失踪人重新出现或确有消息证明其尚生存的，根据该人或相关权利人、利害关系人的请求，法院作出撤销宣告公民失踪的判决。

2. 被宣告失踪人重新出现的，有权在支付管理费后收回财产管理人移交的财产。

3. 被宣告失踪人的配偶已获准离婚的，即使被宣告失踪人重新出现或确有消息证明其尚生存，准予离婚的判决仍具有法律效力。

**第八十一条　宣告公民死亡**

1. 相关权利人、利害关系人可以请求法院作出宣告公民死亡的判决，适用于下列情形：

a) 自法院宣告失踪的判决生效之日起满三年，仍无该人尚存的确实消息；

b) 战时失踪，自战争结束之日起满五年，仍无该人尚存的确实消息；

c) 遭遇事故、灾难或自然灾害，自该事故、灾难或自然灾害结束之日起满一年，仍无该人尚存的确实消息，但法律另有规定的除外；

d) 连续失踪五年以上且无尚存的确实消息；该期限依照本法第七十八条第一款的规定计算。

2. 视具体情况，法院依据本条第一款规定的情形确定被宣告死亡人的死亡日期。

**第八十二条　被法院宣告死亡人的人身关系与财产关系**

1. 法院宣告公民死亡的判决生效时，该人的婚姻、家庭关系及其他身份关系按死亡人处理。

2. 被法院宣告死亡人的财产关系按死亡人处理；其财产依照继承法的规定处理。

**第八十三条　撤销宣告公民死亡的判决**

1. 被宣告死亡人重新出现或确有消息证明其尚生存的，根据该人或相关权利人、利害关系人的请求，法院作出撤销宣告公民死亡的判决。

2. 被宣告死亡人重新出现或确有消息证明其尚生存的，有权要求返还其财产；若财产受让人系基于善意取得，则有权要求返还原物或相应价款。

3. 被宣告死亡人的配偶尚未再婚的，婚姻关系自撤销宣告死亡判决之日起自动恢复；若配偶已再婚或已声明不愿恢复婚姻关系的，婚姻关系不自动恢复。

1. 当被宣告死亡的人返回或确有消息证明其尚存时，根据该人或相关权利、利益关系人的请求，法院作出撤销宣告该人死亡决定的决定。

2. 被宣告死亡之人的身份关系在法院作出撤销宣告其死亡决定的决定时恢复，但下列情形除外：

a) 被宣告死亡之人的配偶已依照本法典第78条第2款规定经法院准许离婚的，准许离婚的决定仍具有法律效力；

b) 被宣告死亡之人的配偶已与他人结婚的，该婚姻仍具有法律效力。

3. 被宣告死亡但尚存的人有权要求已接受遗产的人返还现存财产及财产价值。

若被宣告死亡之人的继承人明知该人尚存而故意隐瞒以图继承的，该人必须返还已接受的全部财产，包括孳息、收益；造成损害的，必须赔偿。

第四章 法人

第一节 关于法人的一般规定

第八十四条. 法人

组织具备下列全部条件时，被认定为法人：

1. 依法成立；

2. 具有严密的组织结构；

3. 拥有独立于其他个人、组织的财产，并以该财产自行承担责任；

4. 以自己的名义独立参与法律关系。

第八十五条. 法人的设立

法人根据个人、组织的倡议或主管国家机关的决定设立。

第八十六条. 法人的民事法律行为能力

1. 法人的民事法律行为能力是法人享有与其活动目的相适应的民事权利、承担民事义务的能力。

2. 法人的民事法律行为能力自法人成立之时产生，自法人终止之时消灭。

3. 法人的法定代表人或者委托代理人以法人名义参与民事关系。

第八十七条. 法人的名称

1. 法人必须有越南语名称，该名称须明确体现法人的组织形式，并与同一活动领域内的其他法人相区别。

2. 法人必须在民事交易中使用自己的名称。

3. 法人的名称受法律承认和保护。

第八十八条. 法人章程

1. 在法律规定法人必须有章程的情况下，法人章程须经发起人或成员大会通过；在法律有规定的情况下，法人章程须经主管国家机关认可。

2. 法人章程主要包括下列内容：

a) 法人的名称；

b) 活动目的和范围；

c) 住所；

d) 注册资本（如有）；

đ) 组织结构；执行机构及其他机构的各职务的推举、选举、任命、免职、撤职方式及任务和权限；

e) 成员的权利和义务；

g) 修改、补充章程的方式；

h) 法人合并、兼并、分立、分离、解散的条件。

3. 法人章程的修改、补充，在法律有规定的情况下，须经主管国家机关认可。

第八十九条. 法人的执行机构

1. 法人必须有执行机构。

2. 法人执行机构的组织、任务和权限由法人章程或法人设立决定规定。

**第九十条 法人的住所**
法人的住所为法人管理机构所在地。
法人的联系地址为法人的住所地址。法人可以选择其他地点作为联系地址。

**第九十一条 法人的代表人**
1. 法人的代表人可以是法定代表人或者委托授权代表人。法人的代表人必须遵守本法第一编第七章关于代表的规定。
2. 法人的法定代表人由法人章程或者法人设立决定规定。

**第九十二条 法人的代表处、分公司**
1. 法人可以在其住所地以外的其他地方设立代表处、分公司。
2. 代表处是法人的附属单位，其任务是根据委托授权代表法人利益并实施对这些利益的保护。
3. 分公司是法人的附属单位，其任务是实施法人的全部或部分职能，包括根据委托授权进行代表的职能。
4. 代表处、分公司不是法人。代表处、分公司的负责人根据法人的授权，在授权范围和期限内执行任务。
5. 法人享有由代表处、分公司设立、实施民事交易而产生的民事权利并承担民事义务。

**第九十三条 法人的民事责任**
1. 法人必须对代表人以法人名义设立、实施的民事权利、义务的履行承担民事责任。
2. 法人以其自身财产承担民事责任；不就其成员非以法人名义设立、实施的民事债务代替成员承担责任。
3. 法人的成员不就法人设立、实施的民事债务代替法人承担民事责任。

**第九十四条 法人合并**
1. 同类法人可以根据章程规定、法人之间的协议或者主管国家机关的决定合并为一个新法人。
2. 合并后，原法人终止；原法人的各项民事权利、义务转移给新法人。

**第九十五条 法人并入**
1. 一个法人可以根据章程规定、法人之间的协议或者主管国家机关的决定并入（以下称为被并入法人）另一个同类法人（以下称为并入法人）。
2. 并入后，被并入法人终止；被并入法人的各项民事权利、义务转移给并入法人。

**第九十六条 法人分立**
1. 一个法人可以根据章程规定或者主管国家机关的决定分立为多个法人。
2. 分立后，被分立法人终止；被分立法的民事权利、义务转移给各新法人。

**第九十七条 法人分离**
1. 一个法人可以根据章程规定或者主管国家机关的决定分离为多个法人。
2. 分离后，被分离法人和分离出的法人根据各自的活动目的履行其权利、义务。

**第九十八条 法人的解散**
1. 法人可以在下列情况下被解散：
a) 根据章程规定；
b) 根据主管国家机关的决定；
c) 章程或者主管国家机关决定中记载的活动期限届满。

2. 法人在解散前，必须全面履行财产义务。

**第九十九条 法人的终止**

1. 法人于下列情形终止：
a) 依照本法第九十四条、第九十五条、第九十六条和第九十八条的规定进行合并、兼并、分立、解散；
b) 依照破产法律的规定被宣告破产。

2. 法人自法人登记簿中注销登记之时起，或自主管国家机关决定中确定的时间点起终止。

3. 法人终止时，法人的财产依照法律规定处理。

**第二节 法人的类型**

**第一百条 法人的类型**

1. 国家机关、人民武装力量单位。
2. 政治组织、政治-社会组织。
3. 经济组织。
4. 政治社会-职业组织、社会组织、社会-职业组织。
5. 社会基金、慈善基金。
6. 具备本法第八十四条规定条件的其他组织。

**第一百零一条 作为国家机关、人民武装力量单位的法人**

1. 国家机关、人民武装力量单位由国家交付财产以履行国家管理职能及不以营利为目的的其他职能，在参与民事关系时是法人。
2. 国家机关、人民武装力量单位以其由国家预算拨付的经费，对与其职能、任务履行相关的民事责任承担责任。
3. 国家机关、人民武装力量单位依照法律规定从事有收入活动的情况下，须以该活动取得的财产对与该有收入活动相关的民事责任承担责任。

**第一百零二条 作为政治组织、政治-社会组织的法人**

1. 政治组织、政治-社会组织依照章程管理、使用、处分其所有的财产以实现政治、社会目标，在参与民事关系时是法人。
2. 政治组织、政治-社会组织的财产不得分配给其成员。
3. 政治组织、政治-社会组织以其财产承担民事责任，但法律规定不得用于承担民事责任的财产除外。

**第一百零三条 作为经济组织的法人**

1. 国有企业、合作社、有限责任公司、股份公司、外商投资企业及具备本法第八十四条规定条件的其他经济组织是法人。
2. 经济组织必须有章程。
3. 经济组织以其财产承担民事责任。

**第一百零四条 作为政治社会-职业组织、社会组织、社会-职业组织的法人**

1. 政治社会-职业组织、社会组织、社会-职业组织经主管国家机关许可设立、认可章程，其会员为自愿捐献财产或会费以服务于协会宗旨及会员共同需求的个人、组织，在参与民事关系时是法人。
2. 政治社会-职业组织、社会组织、社会-职业组织以其财产承担民事责任。
3. 在政治社会-职业组织、社会组织、社会-职业组织终止活动的情况下，该组织的财产不得分配给其会员，而必须依照法律规定处理。

**第一百零五条 作为社会基金、慈善基金的法人**

1. 社会基金、慈善基金经有权国家机关批准设立、承认其章程，以鼓励发展文化、科学、慈善及其他人道主义、社会目的为活动宗旨，不以营利为目的的，在参加民事关系时是法人。

2. 社会基金、慈善基金的财产依照法律规定并符合章程规定的基金活动目的进行管理、使用和处分。

3. 社会基金、慈善基金仅被允许进行经有权国家机关承认的章程中规定的活动，在基金财产范围内进行，并以该财产承担民事责任。

4. 设立社会基金、慈善基金的组织不以自己所有的财产对该基金的活动承担民事责任，且在基金活动过程中不得分配基金的财产。
社会基金、慈善基金终止活动时，基金的财产不得分配给设立人，而必须依照法律规定处理。

第五章 家庭户、合作组

第一节 家庭户

第一百零六条 家庭户

家庭成员拥有共同财产，共同贡献劳动力以在农业、林业、渔业生产或法律规定的其他一些生产、经营领域进行共同经济活动，且参加属于这些领域的民事关系的，是民事关系的主体。

第一百零七条 家庭户的代表

1. 户主是家庭户在为家庭共同利益进行的民事交易中的代表。父亲、母亲或其他已成年成员可以担任户主。
户主可以授权其他已成年成员在民事关系中担任家庭户的代表。

2. 家庭户代表人为了家庭户的共同利益而确立、实施民事交易，由此产生整个家庭户的权利和义务。

第一百零八条 家庭户的共同财产

家庭户的共同财产包括土地使用权、林地使用权、家庭户的种植林，各成员出资、共同创造形成或获共同赠与、共同继承的财产，以及各成员约定为家庭户共同财产的其他财产。

第一百零九条 对家庭户共同财产的占有、使用、处分

1. 家庭户各成员按照约定的方式占有和使用家庭户的共同财产。

2. 对属于生产资料的财产、家庭户价值较大的共同财产的处分，必须经年满十五周岁以上的成员同意；对其他类型的共同财产，必须经年满十五周岁以上的多数成员同意。

第一百一十条 家庭户的民事责任

1. 家庭户必须对家庭户代表人以家庭户名义确立、实施民事权利、义务的行为承担民事责任。

2. 家庭户以家庭户的共同财产承担民事责任；如果共同财产不足以履行家庭户的共同义务，则各成员必须以自己的个人财产承担连带责任。

第二节 合作组

第一百一十一条 合作组

1. 合作组基于经乡、坊、镇人民委员会公证的合作合同，由三个以上个人共同出资、贡献劳动力以实施特定工作、共同享有利益并共同承担责任而形成，是民事关系的主体。
合作组具备法律规定的成为法人的条件的，在有权国家机关以法人身份登记活动。

2. 合作合同包括以下主要内容：

a) 合作合同的目的、期限；

b) 组长和组员的姓名、住所地；

c) 如有财产出资，出资额；各成员之间果实、收益的分配方式；

d) 组长及各成员的权利、义务和责任；

đ) 接纳新成员和退出合作组的条件；

e) 终止合作组的条件；

g) 其他约定。

**第一百一十二条 合作组成员**

合作组成员为年满十八周岁、具有完全民事行为能力的个人。

合作组有权与非成员的个人签订劳动合同，以完成特定工作。

**第一百一十三条 合作组的代表人**

1. 合作组在民事交易中的代表人为由各成员推选的组长。

合作组组长可以授权成员办理合作组所需的特定工作。

2. 合作组的代表人为了合作组的活动目的，根据多数成员的决定而确立、实施民事交易，由此产生整个合作组的权利和义务。

**第一百一十四条 合作组的财产**

1. 各成员出资、共同创造以及被共同赠与的财产，为合作组的财产。

2. 各成员按照约定的方式管理和使用合作组的财产。

3. 处分属于合作组生产资料的财产，须经全体成员同意；对于其他类型的财产，须经多数成员同意。

**第一百一十五条 成员的义务**

成员负有下列义务：

1. 按照平等、互利、互相帮助的原则进行合作，并保障合作组的共同利益；

2. 赔偿因其过错给合作组造成的损失。

**第一百一十六条 成员的权利**

成员享有下列权利：

1. 按照约定享有从合作组活动中获得的果实、收益；

2. 参与决定与合作组活动有关的问题，对合作组的活动进行监督检查。

**第一百一十七条 合作组的民事责任**

1. 合作组须对代表人以合作组名义确立、实施民事权利、义务的行为承担民事责任。

2. 合作组以其财产承担民事责任；如果财产不足以履行合作组的共同义务，则各成员须按照各自财产出资的相应份额，以个人财产承担连带责任。

**第一百一十八条 接纳新成员**

合作组可以接纳新成员，但须经多数成员同意，另有约定的除外。

**第一百一十九条 退出合作组**

1. 成员有权按照已约定的条件退出合作组。

2. 退出合作组的成员有权要求返还其已出资给合作组的财产，分得其应得的共同财产份额，并须按照约定清偿其对合作组的义务；如果以实物分割财产会影响合作组继续活动的，则该财产应作价折款进行分割。

**第一百二十条 合作组的终止**

1. 合作组在下列情况下终止：

a) 合作合同中记载的期限届满；

b) 合作的目的已经实现；

c) 各成员约定终止合作组。

在终止的情况下，合作组必须向已对合作合同进行认证的乡、坊、镇人民委员会报告。

2. 在法律规定的场合，合作组根据主管国家机关的决定终止。

3. 终止时，合作组必须清偿合作组的各项债务；如果合作组的财产不足以清偿债务，则必须按照本法典第一百一十七条的规定，以各成员的个人财产清偿。

在债务已清偿完毕而组内财产仍有剩余的情况下，该剩余财产应按各成员出资比例分配，但另有约定的除外。

第六章 民事交易

第一百二十一条 民事交易

民事交易是指产生、变更或终止民事权利、义务的合同或单方法律行为。

第一百二十二条 民事交易的有效条件

1. 民事交易在具备以下全部条件时有效：

a) 参与交易的人具有民事行为能力；

b) 交易的目的和内容不违反法律的禁止性规定，不违背社会道德；

c) 参与交易的人完全自愿。

2. 在法律有规定的情况下，民事交易的形式是交易有效的条件。

第一百二十三条 民事交易的目的

民事交易的目的，是各方在设立该交易时所期望获得的合法利益。

第一百二十四条 民事交易的形式

1. 民事交易以口头、书面或具体行为方式体现。

通过电子手段以数据电文形式进行的民事交易，视为书面交易。

2. 在法律规定民事交易必须以书面形式体现、必须经公证或认证、必须登记或申请许可的情况下，应当遵守该等规定。

第一百二十五条 附条件的民事交易

1. 在各方就民事交易的生效或解除条件达成约定的情况下，当该条件成就时，民事交易生效或解除。

2. 若使民事交易生效或解除的条件因一方或第三人的故意阻止行为而确定不能成就的，视为该条件已成就；若一方或第三人故意促成条件成就以使民事交易生效或解除的，视为该条件未成就。

第一百二十六条 民事交易的解释

1. 在民事交易可以被理解为多种不同含义的情况下，对该民事交易的解释按以下顺序进行：

a) 根据各方设立交易时的真实意思；

b) 根据符合交易目的的含义；

c) 根据交易设立地的习惯。

2. 民事合同的解释依照本法第四百零九条的规定进行，遗嘱内容的解释依照本法第六百七十三条的规定进行。

第一百二十七条 无效的民事交易

民事交易不具备本法第一百二十二条规定的任一条件的，无效。

第一百二十八条 因违反法律禁止性规定、违背社会道德而无效的民事交易

民事交易的目的和内容违反法律的禁止性规定、违背社会道德的，无效。

法律的禁止性规定，是指法律规定不允许主体实施特定行为的规定。

社会道德，是指社会生活中人与人之间普遍的行为准则，为社会共同体所承认和尊重。

第一百二十九条 因虚假而无效的民事交易

当各方以虚假方式设立民事交易以掩盖另一交易时，虚假交易无效，而被掩盖的交易仍然有效，但该交易依照本法的规定亦属无效的除外。

为逃避对第三人的义务而设立虚假交易的，该交易无效。

第一百三十条 由未成年人、丧失民事行为能力人、限制民事行为能力人设立、实施的民事交易无效

当无民事行为能力人、限制民事行为能力人或者被限制民事行为能力人实施民事法律行为时，根据该人的法定代理人的请求，如果依照法律规定该民事法律行为应当由其法定代理人实施，则人民法院应当宣告该民事法律行为无效。

**第一百三十一条 因重大误解实施的民事法律行为无效**

一方因过失致使对方对民事法律行为的内容产生误解而实施该民事法律行为的，受误解方有权请求对方变更该民事法律行为的内容；对方不予变更的，受误解方有权请求人民法院宣告该民事法律行为无效。

一方因故意致使对方对民事法律行为的内容产生误解的，适用本法第一百三十二条的规定。

**第一百三十二条 因欺诈、胁迫实施的民事法律行为无效**

一方因受欺诈或者受胁迫而实施民事法律行为的，有权请求人民法院宣告该民事法律行为无效。

欺诈是指一方或者第三人故意实施的行为，旨在使对方对民事法律行为的主体、标的物的性质或者内容产生错误认识，从而实施该民事法律行为。

胁迫是指一方或者第三人故意实施的行为，迫使对方为避免对其自身或者其父母、配偶、子女的生命、健康、名誉、声誉、人格尊严、财产造成损害而不得不实施民事法律行为。

**第一百三十三条 行为人无民事行为能力或者限制民事行为能力时实施的民事法律行为无效**

具有民事行为能力的人，但在实施民事法律行为时不能辨认或者控制自己行为的，有权请求人民法院宣告该民事法律行为无效。

**第一百三十四条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效**

法律规定民事法律行为的形式为生效要件的，当事人未依照规定办理的，经一方或者双方当事人请求，人民法院或者其他有权国家机关应当责令当事人在规定期限内补办形式要件；逾期未补办的，该民事法律行为无效。

**第一百三十五条 民事法律行为部分无效**

民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

**第一百三十六条 请求人民法院宣告民事法律行为无效的诉讼时效期间**

1. 请求人民法院宣告民事法律行为无效的诉讼时效期间，适用本法第一百三十条至第一百三十四条的规定，为二年，自民事法律行为成立之日起计算。

2. 对于本法第一百二十八条和第一百二十九条规定的民事法律行为，请求人民法院宣告无效的诉讼时效期间不受限制。

**第一百三十七条 民事法律行为无效的法律后果**

1. 无效的民事法律行为自成立时起不具有法律约束力，不产生设立、变更、终止民事权利义务的效力。

2. 民事法律行为无效后，当事人应当恢复原状，返还各自取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，但依法应当收缴的财产、孳息和收益除外。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

**第一百三十八条 善意第三人权益的保护**

1. 民事法律行为无效，但该民事法律行为的标的物为无需办理所有权登记的动产，且已通过另一民事法律行为转移给善意第三人的，该与第三人之间的民事法律行为仍然有效，但本法第二百五十七条规定的情形除外。

2. 交易财产为不动产或须办理所有权登记的动产，且已通过另一交易善意转移给第三人时，与第三人之间的交易无效，但第三人通过拍卖或与依据有权国家机关的判决、决定为财产所有权人（但此后因该判决、决定被撤销、修改而不再是财产所有权人）进行交易而善意取得该财产的除外。

**第七章 代理**

**第一百三十九条 代理**

1. 代理是指一人（以下称为代理人）以他人（以下称为被代理人）的名义并为被代理人的利益，在代理范围内确立、实施民事交易的行为。

2. 个人、法人及其他主体可以通过代理人确立、实施民事交易。法律规定必须由本人亲自确立、实施的交易，个人不得委托他人代理。

3. 代理关系依法定或依授权确立。

4. 被代理人享有并承担由代理人确立的民事交易所产生的权利和义务。

5. 代理人必须具有完全的民事行为能力，但本法典第一百四十三条第二款规定的情形除外。

**第一百四十条 法定代理**

法定代理是指由法律规定或有权国家机关决定的代理。

**第一百四十一条 法定代理人**

法定代理人包括：

1. 父母对未成年子女；

2. 监护人对于被监护人；

3. 法院指定的人对于被限制民事行为能力人；

4. 依照法人章程规定或有权国家机关的决定，法人的负责人；

5. 户主对于家庭户；

6. 合作组组长对于合作组；

7. 法律规定的其他人。

**第一百四十二条 委托代理**

1. 委托代理是指根据代理人与被代理人之间的授权而确立的代理。

2. 授权形式由双方协商确定，但法律规定授权必须以书面形式作出的除外。

**第一百四十三条 委托代理人**

1. 个人、法人的法定代表人可以授权他人确立、实施民事交易。

2. 年满十五周岁不满十八周岁的人可以作为委托代理人，但法律规定民事交易必须由年满十八周岁以上的人确立、实施的除外。

**第一百四十四条 代理范围**

1. 法定代理人有权为被代理人的利益确立、实施一切民事交易，但法律另有规定的除外。

2. 委托代理的范围根据授权确定。

3. 代理人只能在代理范围内实施民事交易。

4. 代理人必须将其代理范围告知民事交易中的第三人。

5. 代理人不得与自身或与其同时担任代理人的第三人确立、实施民事交易，但法律另有规定的除外。

**第一百四十五条 无权代理人确立、实施的民事交易的后果**

**第145条。无代理权人确立、实施的民事交易**

1. 无代理权人确立、实施的民事交易，不对被代理人产生权利、义务，但代理人或被代理人同意的情形除外。与无代理权人进行交易的人，必须通知被代理人或其代理人，以便在规定的期限内作出答复；期限届满而未答复的，该交易不对被代理人产生权利、义务，但无代理权人仍须对与其进行交易的人履行义务，但交易人已知或应知无权代理的情形除外。

2. 与无代理权人进行交易的人，有权单方终止履行或撤销已确立的民事交易，并要求赔偿损失，但该人已知或应知无权代理而仍进行交易的情形除外。

**第146条。代理人确立、实施超出代理范围的民事交易的后果**

1. 代理人确立、实施超出代理范围的民事交易，不对被代理人产生超出代理范围部分的交易的权利、义务，但被代理人同意或知道而不反对的情形除外；若未经同意，则代理人须就超出代理范围部分的交易对其交易相对人履行义务。

2. 与代理人进行交易的人，有权单方终止履行或撤销超出代理范围部分的民事交易或全部民事交易，并要求赔偿损失，但该人已知或应知超越代理范围而仍进行交易的情形除外。

3. 若代理人与和代理人交易的人故意确立、实施超出代理范围的民事交易，给被代理人造成损害的，则须承担连带赔偿责任。

**第147条。个人代理的终止**

1. 个人的法定代理在下列情形下终止：

a) 被代理人已成年或民事行为能力已恢复；

b) 被代理人死亡；

c) 法律规定的其他情形。

2. 个人的委托代理在下列情形下终止：

a) 委托期限届满或委托事务已完成；

b) 委托人撤销委托或被委托人拒绝委托；

c) 委托人或被委托人死亡，被法院宣告丧失民事行为能力、限制民事行为能力、失踪或宣告死亡。

委托代理终止时，代理人必须结清与被代理人或被代理人继承人的财产义务。

**第148条。法人代理的终止**

1. 法人的法定代理在法人终止时终止。

2. 法人的委托代理在下列情形下终止：

a) 委托期限届满或委托事务已完成；

b) 法人的法定代表人撤销委托或被委托人拒绝委托；

c) 法人终止或被委托人死亡，被法院宣告丧失民事行为能力、限制民事行为能力、失踪或宣告死亡。

委托代理终止时，代理人必须结清与委托法人或承继法人的财产义务。

**第八章 期限**

**第149条。期限**

1. 期限是从某一时点至另一时点确定的一段时间。

2. 期限可以按分钟、小时、日、周、月、年计算，或者按可能发生的事件计算。

**第一百五十条 期限计算方式的适用**

1. 期限的计算方式适用本法典的规定，但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。

2. 期限按照公历计算。

**第一百五十一条 关于期限、期限起算时间点的规定**

1. 当事人约定一年、半年、一个月、半个月、一周、一日、一小时、一分钟为期限，而该期间不连续进行的，该期限按如下方式计算：

a) 一年为三百六十五日；

b) 半年为六个月；

c) 一个月为三十日；

d) 半个月为十五日；

đ) 一周为七日；

e) 一日为二十四小时；

g) 一小时为六十分钟；

h) 一分钟为六十秒。

2. 当事人约定月初、月中、月末为时间点的，该时间点按如下方式确定：

a) 月初为当月的第一日；

b) 月中为当月的第十五日；

c) 月末为当月的最后一日。

3. 当事人约定年初、年中、年末为时间点的，该时间点按如下方式确定：

a) 年初为一月的第一日；

b) 年中为六月的最后一日；

c) 年末为十二月的最后一日。

**第一百五十二条 期限的起算时间点**

1. 期限按分钟、小时计算时，期限自确定的时间点起算。

2. 期限按日、周、月、年计算时，期限的第一日不计入，而自确定之日的次日起算。

3. 期限以某一事件的发生为起算点的，事件发生之日不计入，而自该事件发生之日的次日起算。

**第一百五十三条 期限的届满**

1. 期限按日计算时，期限于期限最后一日的终了时刻届满。

2. 期限按周计算时，期限于期限最后一周的对应日的终了时刻届满。

3. 期限按月计算时，期限于期限最后一个月的对应日的终了时刻届满；期限届满之月无对应日的，期限于该月的最后一日届满。

4. 期限按年计算时，期限于期限最后一年的对应日、对应月的终了时刻届满。

5. 期限的最后一日为周末休息日或法定节假日的，期限于该休息日或节假日之后的第一个工作日的终了时刻届满。

6. 期限最后一日的终了时刻为该日的二十四时。

**第九章 时效**

**第一百五十四条 时效**

时效是法律规定的期限，该期限届满时，主体取得民事权利、被免除民事义务，或者丧失提起民事诉讼的权利、丧失请求处理民事事项的权利。

**第一百五十五条 时效的种类**

1. 取得民事权利的时效，是指该期限届满时，主体取得民事权利的期限。

2. 免除民事义务的时效，是指该期限届满时，负有民事义务的人被免除履行义务的期限。

3. 起诉时效，是指主体有权提起诉讼，请求法院处理民事案件以保护被侵害的合法权益的期限；该期限届满的，丧失起诉权。

4. 民事案件解决请求时效，是指主体有权请求法院解决民事案件以保护个人、机关、组织的合法权利和利益、公共利益、国家利益的期限；该期限届满则丧失请求权。

**第一百五十六条 时效的计算方式**

时效自时效首日开始之时起算，并于时效末日结束之时终止。

**第一百五十七条 民事权利享有时效、民事义务免除时效的效力**

1. 在法律规定的各主体依照时效享有民事权利或被免除民事义务的情况下，仅在该时效结束后，民事权利的享有或民事义务的免除方产生效力。

2. 民事权利享有时效不适用于下列情形：

a) 无法律依据占有属于国家所有制形式的财产；

b) 享有人身权且该权利不与财产相关联。

3. 民事义务免除时效不适用于对国家履行民事义务的情形，但法律另有规定的除外。

**第一百五十八条 民事权利享有时效、民事义务免除时效的连续性**

1. 民事权利享有时效、民事义务免除时效自开始至结束具有连续性；若有导致中断的事件，则时效必须自该中断事件结束后重新起算。

2. 民事权利享有时效、民事义务免除时效在发生下列事件之一时中断：

a) 主管国家机关对正在适用时效的民事权利、义务作出处理；

b) 正在适用时效的民事权利、义务被相关权利人、义务人提出争议。

3. 在民事权利的享有、民事义务的免除被合法转移给他人的情况下，时效亦连续计算。

**第一百五十九条 民事案件起诉时效、民事案件解决请求时效的起算**

1. 民事案件起诉时效自权利、合法利益受到侵害之日起计算，但法律另有规定的除外。

2. 民事案件解决请求时效自请求权产生之日起计算，但法律另有规定的除外。

**第一百六十条 不适用民事案件起诉时效的情形**

民事案件起诉时效不适用于下列情形：

1. 请求返还属于国家所有制形式的财产；

2. 请求保护受侵害的人身权，但法律另有规定的除外；

3. 法律规定的其他情形。

**第一百六十一条 不计入民事案件起诉时效、民事案件解决请求时效的时间**

不计入民事案件起诉时效、民事案件解决请求时效的时间，是指发生下列事件之一的期间：

1. 不可抗力事件或客观障碍，致使享有起诉权、请求权的主体无法在时效期限内起诉、请求。

不可抗力事件是指客观发生、无法预见、且尽管已采取一切必要措施和尽到允许范围内的能力仍无法克服的事件。

客观障碍是指因客观情况影响，致使享有民事权利、义务的人无法知晓其合法权利、利益受到侵害，或无法行使其民事权利或履行其民事义务的障碍；

2. 享有起诉权、请求权的人为未成年人、丧失民事行为能力或限制民事行为能力，而尚无代理人；

3. 在未成年人的、丧失民事行为能力人的、被限制民事行为能力人的代理人死亡的情况下，尚无其他代理人替代，或因其他正当理由而无法继续代理的。

**第一百六十二条** 民事诉讼起诉时效的中断

1. 民事诉讼起诉时效在下列情况下中断：

a) 负有义务的一方已向起诉人承认其部分或全部义务；

b) 负有义务的一方已向起诉人履行完毕其部分义务；

c) 各方当事人已自行和解。

2. 民事诉讼起诉时效自本条第一款规定的事件发生之次日起重新起算。

**第二编 财产与所有权**

**第十章 一般规定**

**第一百六十三条** 财产

财产包括物、金钱、有价证券及财产权利。

**第一百六十四条** 所有权

所有权包括所有人依照法律规定对财产的占有权、使用权和处分权。

所有人是拥有占有权、使用权、处分权三项权利的公民、法人及其他主体。

**第一百六十五条** 行使所有权的原则

所有人有权按照自己的意志对财产实施一切行为，但不得造成损害或影响国家利益、公共利益以及他人的合法权利和利益。

**第一百六十六条** 财产风险的承担

因不可抗力事件致使财产灭失或毁损的，所有人应当承担风险，但另有约定或法律另有规定的除外。

**第一百六十七条** 财产所有权的登记

不动产所有权依照本法及不动产登记法律的规定进行登记。动产所有权无需登记，但法律另有规定的除外。

**第一百六十八条** 财产所有权转移的时间

1. 不动产所有权的转移自所有权登记之时起生效，但法律另有规定的除外。

2. 动产所有权的转移自动产交付之时起生效，但法律另有规定的除外。

**第一百六十九条** 所有权的保护

1. 公民、法人及其他主体的所有权受法律承认和保护。

2. 任何人均不得被非法限制或剥夺其对财产的所有权。

所有人有权自行保护、阻止任何人实施侵犯其所有权的行为，有权追查、要求返还被他人无法定依据占有、使用、处分的财产。

3. 确因国防、安全及国家利益需要，国家依照法律规定对公民、法人或其他主体的财产实行有偿征购或征用。

**第一百七十条** 所有权确立的依据

所有权在下列情况下对财产确立：

1. 因劳动、合法的生产经营活动；

2. 依照约定或有权国家机关的决定被转移所有权；

3. 收取孳息、收益；

4. 因附合、混合、加工而形成新物；

5. 继承财产；

6. 依照法律规定的条件占有无主物、被遗弃物、被遗忘物、被埋藏物、走失的家畜、家禽、自然迁移的水产养殖动物；

7. 无法定依据占有财产，但属善意、持续、公开，且符合本法第二百四十七条第一款规定的时效期间；

8. 法律规定的其他情形。

**Điều 171. Căn cứ chấm dứt quyền sở hữu**
Quyền sở hữu chấm dứt trong các trường hợp sau đây:
1. Chủ sở hữu chuyển quyền sở hữu của mình cho người khác;
2. Chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu của mình;
3. Tài sản bị tiêu huỷ;
4. Tài sản bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu;
5. Tài sản bị trưng mua;
6. Tài sản bị tịch thu;
7. Vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước di chuyển tự nhiên mà người khác đã được xác lập quyền sở hữu trong các điều kiện do pháp luật quy định; tài sản mà người khác đã được xác lập quyền sở hữu theo quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này;
8. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

**Điều 172. Hình thức sở hữu**
Trên cơ sở chế độ sở hữu toàn dân, sở hữu tập thể, sở hữu tư nhân, các hình thức sở hữu bao gồm sở hữu nhà nước, sở hữu tập thể, sở hữu tư nhân, sở hữu chung, sở hữu của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, sở hữu của tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp.

**Điều 173. Các quyền của người không phải là chủ sở hữu đối với tài sản**
1. Người không phải là chủ sở hữu chỉ có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản không thuộc quyền sở hữu của mình theo thoả thuận với chủ sở hữu tài sản đó hoặc theo quy định của pháp luật.
2. Các quyền của người không phải là chủ sở hữu đối với tài sản bao gồm:
a) Quyền sử dụng đất;
b) Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề;
c) Các quyền khác theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
3. Việc chủ sở hữu chuyển quyền sở hữu tài sản cho người khác không phải là căn cứ để chấm dứt các quyền của người không phải là chủ sở hữu đối với tài sản đó quy định tại khoản 2 Điều này.
4. Các quyền đối với tài sản của người không phải là chủ sở hữu được bảo vệ theo quy định tại Điều 261 của Bộ luật này.
5. Các quyền của người không phải là chủ sở hữu đối với tài sản phải đăng ký bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề theo thoả thuận và các quyền khác theo quy định của pháp luật.

**CHƯƠNG XI**
**CÁC LOẠI TÀI SẢN**

**Điều 174. Bất động sản và động sản**
1. Bất động sản là các tài sản bao gồm:
a) Đất đai;
b) Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó;
c) Các tài sản khác gắn liền với đất đai;
d) Các tài sản khác do pháp luật quy định.
2. Động sản là những tài sản không phải là bất động sản.

**Điều 175. Hoa lợi, lợi tức**
1. Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại.
2. Lợi tức là các khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản.

**Điều 176. Vật chính và vật phụ**
1. Vật chính là vật độc lập, có thể khai thác công dụng theo tính năng.
2. Vật phụ là vật trực tiếp phục vụ cho việc khai thác công dụng của vật chính, là một bộ phận của vật chính, nhưng có thể tách rời vật chính.
Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật chính thì phải chuyển giao cả vật phụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

**Điều 177. Vật chia được và vật không chia được**
1. Vật chia được là vật khi bị phân chia vẫn giữ nguyên tính chất và tính năng sử dụng ban đầu.
2. Vật không chia được là vật khi bị phân chia thì không giữ nguyên được tính chất và tính năng sử dụng ban đầu.
Khi cần phân chia vật không chia được thì phải trị giá thành tiền để chia.

**Điều 178. Vật tiêu hao và vật không tiêu hao**
1. Vật tiêu hao là vật khi đã qua một lần sử dụng thì mất đi hoặc không giữ được tính chất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu.
Vật tiêu hao không thể là đối tượng của hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng cho mượn.

2. 消耗物是指经过一次使用即灭失或者改变原有性质之物。

**第一百七十九条** 同种类物与特定物

1. 同种类物是指具有相同外形、性质、使用性能，并能以计量单位确定之物。
同种类物具有相同质量，可以相互替代。

2. 特定物是指以其特有的标记、外形、颜色、材质、特性、位置等特征区别于其他物之物。
履行交付特定物的义务时，必须交付该特定物本身。

**第一百八十条** 合成物（配套物）
合成物是指由若干部分或部件相互吻合、关联，构成一个整体，若缺少其中任何一个部分或部件，或者某一部分或部件不符合规格、种类，则该物无法使用或其使用价值降低之物。
履行交付合成物的义务时，必须交付构成该物的全部部分或部件，但另有约定的除外。

**第一百八十一条** 财产权利
财产权利是指可以用金钱计价并可以在民事交易中转让的权利，包括知识产权。

**第十二章** 所有权的内容

**第一节** 占有权

**第一百八十二条** 占有权
占有权是指对财产进行持有、管理的权利。

**第一百八十三条** 合法占有
合法占有是指在下列情形下对财产的占有：

1. 所有人占有其财产；

2. 经所有人授权管理财产之人；

3. 通过符合法律规定的民事交易被移转占有权之人；

4. 发现并保管无主财产、无法确定所有人的财产、遗失物、遗忘物、埋藏物、沉没物，且符合法律规定的条件之人；

5. 发现并保管走失的家畜、家禽、水生动物，且符合法律规定的条件之人；

6. 法律规定的其他情形。

**第一百八十四条** 所有人的占有权
所有人占有属于其所有的财产时，所有人有权按照自己的意志实施一切持有、管理财产的行为，但不得违反法律和社会道德。
所有人的占有不受时间限制或中断，但所有人将占有移转给他人或法律另有规定的除外。

**第一百八十五条** 经所有人授权管理财产之人的占有权

1. 当所有人授权他人管理财产时，被授权人应在所有人确定的范围内、按照所有人确定的方式和期限行使对该财产的占有权。

2. 被授权管理财产之人不得依据本法典第二百四十七条第一款规定的时效事由成为被交付财产的所有人。

**第一百八十六条** 通过民事交易被交付财产之人的占有权

1. 当所有人通过民事交易将财产交付给他人，而交易内容不包括移转所有权时，被交付财产之人必须按照交易的目的和内容对该财产实施占有。

2. 被交付财产之人有权使用被交付的财产，并有权将该财产的占有权、使用权移转给他人，但须经所有人同意。

3. 被交付财产之人不得依据本法典第二百四十七条第一款规定的时效事由成为被交付财产的所有人。

**第一百八十七条** 对遗失物、遗忘物、埋藏物、沉没物及无法确定所有人的财产的占有权

发现他人遗失、遗忘、埋藏、沉没之财产者，必须立即通知或返还给所有权人；若不知所有权人为何人，则必须通知或上交最近的乡、坊、镇人民委员会或基层公安机关，或法律规定的其他有权国家机关。

发现财产者自发现之时起至返还给所有权人或上交有权国家机关之时止，占有该无法确定所有权人、被遗失、遗忘、埋藏、沉没的财产。

2. 对于他人为掩盖违法行为或逃避履行民事义务而转移的财产，发现者必须立即通知或上交本条第一款规定的有权国家机关。

**第一百八十八条。对走失的家畜、家禽、水生养殖动物的占有权**

发现并看管走失的家畜、家禽、水生养殖动物者，必须立即通知或返还给所有权人；若尚未确定所有权人，则自发现之时起至返还给所有权人之时止，有权占有该财产。

**第一百八十九条。无法律依据但善意的占有**

不符合本法典第一百八十三条规定的财产占有，为无法律依据的占有。

无法律依据但善意占有财产者，是指不知道且不可能知道其占有该财产无法律依据的占有人。

**第一百九十条。连续占有**

在某一时间段内对财产的占有，且就该财产无争议，为连续占有，即使该财产已交付他人占有。

**第一百九十一条。公开占有**

财产占有以公开、不隐瞒的方式进行，被占有的财产按其性能、用途使用，并由占有人如同保管、维护自己的财产一样予以保管、维护的，视为公开占有。

**第二节 使用权**

**第一百九十二条。使用权**

使用权是指开发利用财产的性能、享有财产所生孳息、收益的权利。

**第一百九十三条。所有权人的使用权**

所有权人行使属于自己所有的财产的使用权时，有权按照自己的意志开发利用财产的性能、享有财产所生孳息、收益，但不得对国家利益、公共利益、他人的合法权利和利益造成损害或影响。

**第一百九十四条。非所有权人的使用权**

1. 财产使用权可以通过合同或依照法律规定转让给他人。

非所有权人有权按照性能、用途、方式使用财产。

2. 无法律依据但善意的占有人也有权依照法律规定开发利用财产的性能、享有财产所生孳息、收益。

**第三节 处分权**

**第一百九十五条。处分权**

处分权是指转让财产所有权或放弃该所有权的权利。

**第一百九十六条。处分的条件**

财产的处分必须由具有民事行为能力的人依照法律规定实施。

法律对财产处分的程序、手续有规定的，必须遵守该程序、手续。

**第一百九十七条。所有权人的处分权**

所有权人有权出售、交换、赠与、出借、遗赠、放弃或对财产实施符合法律规定的其他处分形式。

**第一百九十八条。非所有权人的处分权**

非财产所有权人仅有权根据所有权人的授权或依照法律规定处分财产。

被所有权人授权处分财产的人，必须按照所有权人的意志和利益实施处分行为。

**第一百九十九条 处分权的限制**

1. 处分权仅在法律规定的情形下受到限制。

2. 当出售的财产是历史、文化遗迹时，国家享有优先购买权。

在法律规定的法人、个人或其他主体对特定财产享有优先购买权的情况下，出售财产时，所有权人必须为该等主体保留优先购买权。

**第十三章 所有权的形式**

**第一节 国家所有权**

**第二百条 属于国家所有权形式的财产**

属于国家所有权形式的财产包括：土地、天然林、使用国家财政预算资金种植的人工林、山岳、江河湖泊、水源、地下资源、海域、大陆架和空域中的自然资源、国家向企业投入的资金和财产、属于经济、文化、社会、科学、技术、外交、国防、安全各行业和领域的工程，以及法律规定的其他财产。

**第二百零一条 对属于国家所有权形式的财产行使所有权人的权利**

1. 越南社会主义共和国国家对属于国家所有权形式的财产行使所有权人的权利。

2. 政府统一管理并保障属于国家所有权形式的财产得到正确目的、有效和节约的使用。

**第二百零二条 对属于国家所有权形式的财产的管理、使用、处分**

对属于国家所有权形式的财产的管理、使用、处分，应在法律规定的范围内并按照法律规定的程序进行。

**第二百零三条 对投入国有企业的财产行使国家所有权**

1. 当属于国家所有权形式的财产被投入国有企业时，国家根据企业法的规定对该财产行使所有权人的权利。

2. 国有企业有权根据企业法的规定管理、使用国家投入的资金、土地、资源和其他财产。

**第二百零四条 对交给国家机关、武装部队的财产行使国家所有权**

1. 当属于国家所有权形式的财产被交给国家机关、武装部队时，国家对该财产的管理、使用行使检查、监督权。

2. 国家机关、武装部队有权按照法律规定，对被国家交付的财产进行正确目的的管理、使用。

**第二百零五条 对交给政治组织、政治-社会组织、政治社会-行业组织的财产行使国家所有权**

1. 当属于国家所有权形式的财产被交给政治组织、政治-社会组织、政治社会-行业组织时，国家对该财产的管理、使用行使检查、监督权。

2. 政治组织、政治-社会组织、政治社会-行业组织有权按照法律规定的方式、程序，在符合章程规定的职能、任务的目的、范围内，对被国家交付的财产进行管理、使用。

**第二百零六条 企业、家庭户、合作组和个人对属于国家所有权形式的财产的使用、开发权利**

在法律有规定并得到主管国家机关许可的情况下，企业、家庭户、合作组和个人可以使用土地、开发属于国家所有权形式的水产资源和其它资源，并且必须正确目的、有效地使用、开发，按照法律规定向国家履行充分的义务。

**Điều 207. Tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước chưa được giao cho tổ chức, cá nhân quản lý**

Đối với tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước mà chưa được giao cho tổ chức, cá nhân quản lý thì Chính phủ tổ chức thực hiện việc bảo vệ, điều tra, khảo sát và lập quy hoạch đưa vào khai thác.

**MỤC 2. SỞ HỮU TẬP THỂ**

**Điều 208. Sở hữu tập thể**

Sở hữu tập thể là sở hữu của hợp tác xã hoặc các hình thức kinh tế tập thể ổn định khác do cá nhân, hộ gia đình cùng góp vốn, góp sức hợp tác sản xuất, kinh doanh nhằm thực hiện mục đích chung được quy định trong điều lệ, theo nguyên tắc tự nguyện, bình đẳng, dân chủ, cùng quản lý và cùng hưởng lợi.

**Điều 209. Tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể**

Tài sản được hình thành từ nguồn đóng góp của các thành viên, thu nhập hợp pháp do sản xuất, kinh doanh, được Nhà nước hỗ trợ hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật là tài sản thuộc sở hữu của tập thể đó.

**Điều 210. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể**

1. Việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể phải tuân theo pháp luật, phù hợp với điều lệ của tập thể đó, bảo đảm sự phát triển ổn định của sở hữu tập thể.

2. Tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể được giao cho các thành viên khai thác công dụng bằng sức lao động của mình trong hoạt động sản xuất, kinh doanh nhằm phục vụ nhu cầu mở rộng sản xuất, phát triển kinh tế chung và lợi ích, nhu cầu của các thành viên.

3. Thành viên của tập thể có quyền được ưu tiên mua, thuê, thuê khoán tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể.

**MỤC 3. SỞ HỮU TƯ NHÂN**

**Điều 211. Sở hữu tư nhân**

Sở hữu tư nhân là sở hữu của cá nhân đối với tài sản hợp pháp của mình.

Sở hữu tư nhân bao gồm sở hữu cá thể, sở hữu tiểu chủ, sở hữu tư bản tư nhân.

**Điều 212. Tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân**

1. Thu nhập hợp pháp, của cải để dành, nhà ở, tư liệu sinh hoạt, tư liệu sản xuất, vốn, hoa lợi, lợi tức và các tài sản hợp pháp khác của cá nhân là tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân.

Tài sản hợp pháp thuộc hình thức sở hữu tư nhân không bị hạn chế về số lượng, giá trị.

2. Cá nhân không được sở hữu đối với tài sản mà pháp luật quy định không thể thuộc hình thức sở hữu tư nhân.

**Điều 213. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân**

1. Cá nhân có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu của mình nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng hoặc sản xuất, kinh doanh và các mục đích khác phù hợp với quy định của pháp luật.

2. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

**MỤC 4. SỞ HỮU CHUNG**

**Điều 214. Sở hữu chung**

Sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ sở hữu đối với tài sản.

Sở hữu chung bao gồm sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất.

Tài sản thuộc hình thức sở hữu chung là tài sản chung.

**Điều 215. Xác lập quyền sở hữu chung**

Quyền sở hữu chung được xác lập theo thoả thuận của các chủ sở hữu, theo quy định của pháp luật hoặc theo tập quán.

**Điều 216. Sở hữu chung theo phần**

1. Sở hữu chung theo phần là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung.

2. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền, nghĩa vụ đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

**Điều 217. Sở hữu chung hợp nhất**

1. Sở hữu chung hợp nhất là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu chung không được xác định đối với tài sản chung.

Sở hữu chung hợp nhất bao gồm sở hữu chung hợp nhất có thể phân chia và sở hữu chung hợp nhất không phân chia.

2. 各共同所有人对共有财产享有平等的权利和义务。

**第二百一十八条 混合共有**

1. 混合共有是指属于不同经济成分的所有人出资用于生产经营以获取利润的财产所有权。

2. 由各所有人的出资资金、生产经营活动中合法取得的利润或符合法律规定的其他来源形成的财产，属于混合共有财产。

3. 对混合共有财产的占有、使用、处分，必须遵守本法典第二百一十六条及法律有关出资、组织、生产经营活动、管理、调度、财产责任和利润分配的相关规定。

**第二百一十九条 夫妻共有**

1. 夫妻共有是共同共有。

2. 夫妻双方以各自的劳动共同建立、发展共同财产；对共同财产的占有、使用、处分享有平等权利。

3. 夫妻双方共同商议、协商或相互授权占有、使用、处分共同财产。

4. 夫妻共同财产可以按照协议或根据人民法院的判决进行分割。

**第二百二十条 共同体共有**

1. 共同体共有是指宗族、村、邑、乡、寨、村寨、高脚屋村、村社、宗教共同体及其他居民共同体对依照习惯形成的财产、由共同体成员共同出资、捐赠、共同受赠或来自符合法律规定的其他来源的财产所享有的所有权，其目的是满足整个共同体合法的共同利益。

2. 共同体成员按照协议或习惯，为了共同体的利益共同管理、使用、处分共同财产，但不得违反法律和社会道德。

3. 共同体共同财产是共同共有财产。

**第二百二十一条 共有财产的占有**

各共同所有人按照一致同意原则共同管理共有财产，但另有约定或法律另有规定的除外。

**第二百二十二条 共有财产的使用**

1. 各按份共有人有权按照自己的所有权份额开发利用共有财产的效用、享有孳息、收益，但另有约定或法律另有规定的除外。

2. 各共同共有人对开发利用共有财产的效用、享有孳息、收益享有平等权利，但另有约定的除外。

**第二百二十三条 共有财产的处分**

1. 各按份共有人有权按照协议或法律规定处分自己的所有权份额。

2. 对共同共有财产的处分按照各共同所有人的协议或法律规定执行。

3. 在某一共同所有人出售其所有权份额的情况下，其他共同所有人享有优先购买权。自其他共同所有人收到出售通知及出售条件之日起三个月内（共有财产为不动产的）或一个月内（共有财产为动产的），如无任何共同所有人购买，则该所有人有权出售给他人。

在出售所有权份额时违反优先购买权的，自发现违反优先购买权之日起三个月内，各共同所有人中的按份共有人有权请求人民法院将买受人的权利和义务转移给自己；有过错造成损害的一方必须赔偿损害。

4. 若共有人之一放弃其所有权份额，或该共有人死亡且无继承人时，该所有权份额归国家所有，但社区共有情形除外，该份额归其余共有人共有。

**第二百二十四条 分割共有财产**

1. 在共有财产可以分割的情况下，各共有人均有权请求分割共有财产；若各共有人已约定在一定期限内不分割共有财产，则各共有人仅在该期限届满后方有权请求分割共有财产；当共有财产不能以实物分割时，应折价成现金予以分割。

2. 若有人请求共有人中的一人履行清偿义务，而该人没有个人财产或个人财产不足以清偿时，请求权人有权请求分割共有财产以获得清偿款项，并有权参与共有财产的分割，但法律另有规定的除外。

若不能以实物分割所有权份额，或该分割遭到其余共有人反对，则权利人有权请求负有义务的人出售其所有权份额以履行清偿义务。

**第二百二十五条 公寓楼中的共有**

1. 公寓楼中共同使用的面积、设备属于该楼内所有房屋所有权人共有，且不可分割，但法律另有规定或经全体所有权人协商一致的除外。

2. 公寓楼内各房屋所有权人在管理、使用共同面积和设备方面享有平等的权利和义务。

3. 公寓楼被毁损时，公寓楼内各房屋所有权人有权依照法律规定使用该公寓楼的占地面积。

**第二百二十六条 共有的终止**

共有在下列情况下终止：

1. 共有财产已被分割；

2. 共有人中的一人获得全部共有财产；

3. 共有财产已灭失；

4. 法律规定的其他情况。

**第五节 政治组织、政治-社会组织所有权**

**第二百二十七条 政治组织、政治-社会组织的所有权**

政治组织、政治-社会组织的所有权，是该组织为实现章程规定的共同目的而享有的所有权。

**第二百二十八条 属于政治组织、政治-社会组织所有权形式的财产**

1. 由成员出资形成的财产、共同受赠的财产以及符合法律规定的其他来源形成的财产，属于政治组织、政治-社会组织的财产。

国家所有权形式中已转移所有权给政治组织、政治-社会组织的财产，属于该组织的财产。

2. 国家所有权形式的财产交由政治组织、政治-社会组织管理和使用的，不属于该组织的财产。

**第二百二十九条 占有、使用、处分属于政治组织、政治-社会组织所有权形式的财产**

政治组织、政治-社会组织依照法律规定并符合章程规定的活动目的，行使对其所有财产的占有、使用、处分权。

**第六节 政治-社会-职业组织、社会组织、社会-职业组织所有权**

**第二百三十条 政治-社会-职业组织、社会组织、社会-职业组织的所有权**

**第二百三十条 属于政治社会组织—职业组织、社会组织、社会—职业组织所有权形式的财产**

政治社会组织—职业组织、社会组织、社会—职业组织的所有权是该组织整体的所有权，旨在实现章程中规定的各成员共同目的。

**第二百三十一条 属于政治社会组织—职业组织、社会组织、社会—职业组织所有权形式的财产**

由成员出资形成的财产、被共同赠与的财产或者来自符合法律规定的其他来源的财产，属于该政治社会组织—职业组织、社会组织、社会—职业组织所有的财产。

**第二百三十二条 占有、使用、处分属于政治社会组织—职业组织、社会组织、社会—职业组织所有权形式的财产**

政治社会组织—职业组织、社会组织、社会—职业组织依照法律规定并符合章程规定的活动目的，行使对其所有财产的占有、使用、处分权。

**第十四章 所有权的确立与终止**

**第一节 所有权的确立**

**第二百三十三条 对因劳动、合法生产经营活动取得的财产确立所有权**

劳动者、进行合法生产经营活动的人，自取得该财产之时起，对因劳动、合法生产经营活动取得的财产享有所有权。

**第二百三十四条 依照协议确立所有权**

通过买卖、赠与、交换、出借合同被交付财产的人，自财产交付之时起对该财产享有所有权，但各方另有约定或法律另有规定的除外。

**第二百三十五条 对孳息、收益确立所有权**

财产所有人、使用人依照协议或法律规定，自收取孳息、收益之时起对孳息、收益享有所有权。

**第二百三十六条 在附合情况下确立所有权**

1. 在不同所有人的财产附合在一起形成不可分物，且无法确定附合财产为主物或从物的情况下，新形成的物属于各所有人共有；如果附合财产为主物和从物，则新形成的物自形成之时起属于主物所有人；新物所有人必须向从物所有人支付该从物的价值部分，但另有协议的除外。

2. 当一人将他人的动产附合到自己的动产上，尽管已知或应当知道该财产不是自己的且未经被附合财产所有人的同意，被附合财产所有人享有下列权利之一：

a) 要求附合财产之人将新物交付给自己，并向附合人支付其财产的价值；

b) 要求附合财产之人支付自己财产部分的价值并赔偿损失，如果不接受新物。

3. 当一人将他人的动产附合到自己的不动产上，尽管已知或应当知道该财产不是自己的且未经被附合财产所有人的同意，被附合财产所有人有权要求附合财产之人支付自己财产部分的价值并赔偿损失。

**第二百三十七条 在混合情况下确立所有权**

1. 在不同所有人的财产混合在一起形成不可分新物的情况下，新物自混合之时起属于各所有人共有。

2. 当某人已将他人财产混入自己的财产，尽管已知或应当知道该财产不属于自己且未经被混入财产所有人的同意，则被混入财产的所有人享有下列权利之一：

a) 要求混入财产的人将新财产交付给自己，并向混入财产的人支付其财产价值部分；

b) 要求混入财产的人支付自己财产部分的价值并赔偿损失，如果不接受新财产。

**第二百三十八条 加工情形下所有权的确立**

1. 用于加工制成新物的原材料的所有人，亦是制成的新物的所有人。

2. 使用属于他人所有的原材料进行加工而属善意的，则成为新财产的所有人，但必须向该原材料的所有人支付原材料价值并赔偿损失。

3. 在加工人非善意的情况下，原材料的所有人有权要求返还新物；如果有多个原材料所有人，则这些人按份成为制成新物的共同所有人，相应于各自原材料的价值。被非善意加工的原材料的所有人有权要求加工人赔偿损失。

**第二百三十九条 对无主物、无法确定所有人的物的所有权确立**

1. 无主物是所有人已放弃对该物所有权的物。

发现无主物为动产的人，依照法律规定对该财产享有所有权；如果被发现的物是不动产，则归国家所有。

2. 发现无法确定谁为所有人的人，必须通知或上交最近的乡、坊、镇人民委员会或基层公安机关，以便公开公告所有人知晓并领回。

上交必须制作笔录，其中明确记载上交人、接收人的姓名、地址，上交财产的状况、数量、重量。

已接收物的人民委员会或基层公安机关必须将确定所有人的结果通知发现人。

在无法确定谁为所有人的物为动产的情况下，自公开公告之日起满一年仍无法确定谁为所有人的，该动产依照法律规定归发现人所有；如果物是不动产，则自公开公告之日起满五年仍无法确定谁为所有人的，该不动产归国家所有；发现人依照法律规定获得一笔奖金。

**第二百四十条 对被发现埋藏物、沉没物的所有权确立**

被发现的埋藏物、沉没物没有所有人或无法确定谁为所有人的，在扣除寻找、保管费用后，对该物的所有权按如下规定确定：

1. 被发现的物为历史、文化遗迹的，归国家所有；发现该物的人依照法律规定获得一笔奖金；

2. 被发现的物不是历史、文化遗迹，价值达到国家规定的最低工资十个月以下的，归发现人所有；如果被发现的物价值大于国家规定的最低工资十个月的，则发现人获得相当于国家规定的最低工资十个月的价值及超出国家规定的最低工资十个月部分价值的50%，其余价值部分归国家所有。

**第二百四十一条 对他人遗失、遗忘物的所有权确立**

**1.** 拾得他人遗失或遗忘之物，且知晓遗失人或遗忘人地址的，必须通知该人或将物返还；不知遗失人或遗忘人地址的，必须通知或上交最近的乡、坊、镇人民委员会或基层公安机关，以便公开公告，让所有权人知晓并领回。

已接收物件的人民委员会或基层公安机关必须将确定所有权人的结果通知上交人。

**2.** 自公开公告拾得物之日起满一年，仍无法确定所有权人或所有权人未前来认领的，若该物价值不超过国家规定的最低工资标准的十个月，则该物归拾得人所有；若该物价值超过国家规定的最低工资标准的十个月，则在扣除保管费用后，拾得人可获得相当于国家规定的最低工资标准十个月的价值以及超出国家规定的最低工资标准十个月部分价值的50%，其余价值部分归国家所有。

**3.** 遗失、遗忘之物为历史、文化遗迹，自公开公告之日起满一年，仍无法确定所有权人或无人前来认领的，则该物归国家所有；拾得该物的人有权获得一笔依照法律规定发放的奖金。

**Điều 242. 对走失家畜所有权的确立**

捕获走失家畜的人必须饲养看管，并向其居住地的乡、坊、镇人民委员会报告，以便公开公告，让所有权人知晓并领回。领回走失家畜的所有权人必须向捕获人支付饲养看管的报酬及其他费用。

自公开公告之日起满六个月，无人前来认领的，则该家畜归捕获人所有；若捕获的家畜是按习俗散养的家畜，则此期限为一年。

在饲养看管走失家畜期间，若家畜产仔，捕获家畜的人有权获得所产仔畜的一半，若因故意过错致家畜死亡，则必须赔偿损失。

**Điều 243. 对走失家禽所有权的确立**

若某人的家禽走失，被他人捕获，则捕获人必须公开公告，让家禽所有权人知晓并领回。领回走失家禽的所有权人必须向捕获人支付饲养看管的报酬及其他费用。

自公开公告之日起满一个月，无人前来认领的，则该家禽归捕获人所有。

在饲养看管走失家禽期间，捕获家禽的人有权获得家禽所产生的孳息，若因故意过错致家禽死亡，则必须赔偿损失。

**Điều 244. 对水生养殖物所有权的确立**

当某人的水生养殖物自然移动到他人的田地、池塘、湖泊中时，归该田地、池塘、湖泊的所有人所有。若水生养殖物具有可确定其非属自己所有的独特标志，则该田地、池塘、湖泊的所有人必须公开公告，让所有权人知晓并领回。自公开公告之日起满一个月，无人前来认领的，则该水生养殖物归该田地、池塘、湖泊的所有人所有。

**Điều 245. 因继承而确立所有权**

继承人依据本法典第四编的规定，对继承财产享有所有权。

**Điều 246. 根据法院的判决、裁定或其他有权国家机关的决定确立所有权**

所有权可以依据法院的判决、裁定或其他有权国家机关的决定而确立。

**Điều 247. 根据时效确立所有权**

1. 占有人、无法律依据而受益于财产的人，若为善意、连续、公开地占有动产满十年、不动产满三十年，则自开始占有时起成为该财产的所有人，但本条第二款规定的情形除外。

2. 无法律依据占有属于国家所有形式财产的人，即使为善意、连续、公开占有，且无论占有时间多长，均不能成为该财产的所有人。

第二节　所有权的终止

第二百四十八条　所有人将所有权转让给他人

当所有人通过买卖合同、交换合同、赠与合同、借贷合同或通过遗赠方式将其所有权转让给他人时，其对该财产的所有权自受让人所有权产生之时起终止。

第二百四十九条　放弃所有权

所有人可以通过公开声明或实施证明其放弃对该财产的占有、使用和处分权的行为，自行终止对其财产的所有权。

对于放弃该财产可能危害社会秩序、安全或造成环境污染的财产，放弃所有权必须遵守法律规定。

第二百五十条　他人已取得所有权的财产

当遗失物、被遗忘物、走失的家畜、家禽、自然迁移的水生动物，他人已依照本法典第二百四十一条至第二百四十四条的规定取得所有权时，原财产所有人的所有权终止。

当占有人的所有权已依照本法典第二百四十七条第一款的规定取得时，被占有财产所有人的所有权终止。

第二百五十一条　处理财产以履行所有人的义务

1. 对某一财产的所有权，在该财产依照法院或其他有权限国家机关的决定被处理以履行所有人的义务时终止，但法律另有规定的除外。

2. 为履行所有人的义务而处理财产，不适用于依照法律规定不属于查封范围的财产。

3. 被处理以履行所有人义务的财产的所有权，自受领该财产的人的所有权产生之时起终止。

4. 土地使用权的处理依照土地法律规定执行。

第二百五十二条　财产被灭失

当财产被灭失时，对该财产的所有权终止。

第二百五十三条　财产被征购

当财产因国防、安全及国家利益原因，依照有权限国家机关的决定被征购时，该所有人的财产所有权自该有权限国家机关的决定发生法律效力之时起终止。

第二百五十四条　财产被没收

当所有人的财产因犯罪、行政违法行为被没收、充公国库时，对该财产的所有权自法院的判决、决定或其他有权限国家机关的决定发生法律效力之时起终止。

第十五章　所有权的保护

第二百五十五条　保护所有权的措施

所有人、合法占有人有权要求法院、其他有权限的机关、组织强制侵犯所有权、占有权的人返还财产、终止非法阻碍行使所有权、占有权的行为，并要求赔偿损失。

所有人、合法占有人有权依照法律规定采取各项措施自行保护其所有的财产、合法占有的财产。

第二百五十六条　要求返还财产的权利

所有权人、合法占有人有权要求对属于其所有权或合法占有权的财产进行无法律依据占有、使用或获益的占有人、使用人、受益人返还该财产，但本法典第247条第1款规定的情形除外。财产正被善意占有人占有的，适用本法典第257条和第258条的规定。

**第257条。向善意占有人要求返还无须办理所有权登记的动产的权利**

所有权人有权在善意占有人通过无补偿合同从无权处分财产的人处取得该动产的情况下，要求其返还无须办理所有权登记的动产；若该合同为有补偿合同，则所有权人有权在该动产被盗、遗失或因其他情形违背所有权人意志而被占有时要求返还该动产。

**第258条。向善意占有人要求返还须办理所有权登记的动产或不动产的权利**

所有权人有权要求返还须办理所有权登记的动产和不动产，但第三人善意占有人通过拍卖或与根据有权国家机关的判决、决定为财产所有权人但此后因该判决、决定被撤销、修改而不再是财产所有权人的人进行交易而取得该财产的情形除外。

**第259条。要求阻止或终止非法妨碍行使所有权、合法占有权的行为的权利**

在行使所有权、占有权时，所有权人、合法占有人有权要求实施非法妨碍行为的人终止该行为；若其不自愿终止，则有权要求法院、其他有权机关、组织强制该人终止违法行为。

**第260条。要求赔偿损失的权利**

所有权人、合法占有人有权要求侵犯其所有权、占有权的人赔偿损失。

**第261条。保护非所有权人的占有人的权利**

本法典第255条至第260条规定的各项权利，同样属于虽非所有权人但依据土地使用权、相邻不动产限制使用权或法律规定的其他依据或依约定占有财产的人。

**第十六章 关于所有权的其他规定**

**第262条。紧急情况下所有权人的义务**

1. 紧急情况是指人为了规避正在实际直接威胁国家、集体利益、本人或他人合法权利、利益的危险，除采取造成小于需要阻止的损害的行为外别无他法的情况。

2. 在紧急情况下，财产所有权人不得妨碍他人使用其财产，或妨碍他人对该财产造成损害，以阻止、减轻可能发生的更大危险或损害。

3. 在紧急情况下造成损害不构成侵犯所有权的行为。所有权人有权依照本法典第614条第3款的规定获得损害赔偿。

**第263条。所有权人在保护环境方面的义务**

在使用、保管、抛弃自己的财产时，所有权人必须遵守环境保护的法律规定；若造成环境污染，必须终止污染行为，采取措施克服后果并赔偿损失。

**第264条。所有权人在尊重、保障社会秩序与安全方面的义务**

**第二百五十九条 所有权人行使占有、使用、处分权时的义务**

在行使对自己财产的占有、使用、处分权时，所有权人必须尊重并保障社会秩序与安全，不得滥用所有权扰乱社会秩序与安全，不得损害国家利益、公共利益以及他人的合法权利与利益。

**第二百六十五条 尊重不动产之间界址的义务**

1. 相邻不动产之间的界址，根据各所有权人的协议或主管国家机关的决定确定。
界址也可以根据习惯或根据已存在三十年且无争议的界址确定。

2. 土地使用权人有权在符合主管国家机关规定的建设规划的前提下，在土地范围内自界址起按垂直方向使用地上空间和地下空间，且不得影响他人对相邻土地的使用。
土地使用人仅得在其使用权范围内的土地内并按照已确定的界址种植树木和进行其他活动；如树根、树枝超出界址，则必须修剪超出部分的根、枝，但另有协议的除外。

3. 如界址为沟渠、水渠、壕沟、垄沟、田埂，则土地使用人有义务尊重并维护共同界址；不得侵占、占用或改变分界标志。

**第二百六十六条 对分隔不动产的界标的所有权**

1. 相邻不动产的所有权人仅得在自己使用权范围内的土地上设立界桩、围栏、建造隔墙。相邻土地的使用人可以相互协议在界址上设立界桩、围栏、建造隔墙、种植树木作为不动产之间的分界标志；该等分界标志物为各方的共有财产。
如分界标志仅由一方在界址上设立且得到相邻不动产所有权人同意的，则该分界标志为共有财产，建造费用由设立方承担，但另有协议的除外；如相邻不动产所有权人不同意且有正当理由，则已设立界桩、围栏、建造隔墙的所有权人必须予以拆除。
对于作为共同界标的树木，各方均有保护义务；从该树木获得的孳息平均分配，但另有协议的除外。

2. 对于作为界标的共用墙壁，相邻不动产所有权人不得开设窗户、通风孔或凿墙以安放建筑结构，但得到相邻不动产所有权人同意的除外。
如房屋为独立建造但墙壁紧邻，则所有权人亦仅得凿墙、安放建筑结构至自己墙壁的分隔界限。

**第二百六十七条 遵守建设规则的义务**

1. 建造工程时，工程所有权人必须遵守建设法律，保障安全，不得超过建设法律规定的高度、距离进行建造，且不得侵犯相邻及周边不动产所有权人的合法权利与利益。

2. 当建设工程存在发生事故的风险，可能影响相邻及周边不动产时，工程所有权人必须根据相邻及周边不动产所有权人的要求或主管国家机关的要求，立即停止建造、修缮或拆除；如造成损害，则必须赔偿。

3. 建造卫生设施、有毒化学品仓库及其他使用可能造成环境污染的工程时，所有权人必须在距离界址合理的位置建造，必须保障卫生、安全，且不得影响相邻及周边不动产所有权人。

**第二百六十八条 保障相邻建设工程安全的义务**

挖井、挖塘或建造地下工程时，工程所有权人必须按照建设法律规定，与地界保持一定距离进行挖掘、建造。

若工程有危及相邻及周边不动产安全的危险，工程所有权人必须立即采取补救措施；若给相邻及周边不动产所有权人造成损害，则必须赔偿。

**第二百六十九条 所有权人在雨水排放方面的义务**

房屋所有权人必须安装引水管道，确保其屋顶雨水不得流到相邻不动产所有权人的不动产上。

**第二百七十条 所有权人在污水排放方面的义务**

房屋所有权人必须建造暗渠或排水沟，将污水引至规定地点，确保污水不得溢流至相邻不动产所有权人的不动产、公共道路或公共生活场所，造成环境污染。

**第二百七十一条 限制开设门窗的权利**

1. 房屋所有权人仅可按照建设法律规定，向相邻房屋、对面房屋及公用通道开设门户、窗户。

2. 朝向公用通道开设的门户、窗户上的雨棚，必须距地面2.5米以上。

**第二百七十二条 要求修缮、拆除相邻不动产的权利**

若树木、建筑工程有倒塌至相邻不动产或公共生活场所的危险，所有权人必须砍伐该树木、修缮或拆除该建筑工程。

相邻不动产所有权人有权要求有倒塌危险的树木、建筑工程的所有权人砍伐树木、拆除工程；若该人不砍伐、不拆除，则相邻不动产所有权人有权请求国家主管机关准许砍伐、拆除。砍伐、拆除费用由树木、建筑工程的所有权人承担。

**第二百七十三条 相邻不动产限制使用权**

房屋所有权人、土地使用者有权使用属于他人所有的相邻不动产，以合理保障其关于通道、供水、排水、供气、输电线路、通讯联络及其他必要需求，但必须给予补偿，另有约定的除外。

**第二百七十四条 相邻不动产限制使用权的设定**

1. 相邻不动产限制使用权根据约定或法律规定设定。

2. 若相邻不动产限制使用权已为房屋所有权人、土地使用者设定，则受让房屋、土地使用权的人亦享有该权利。

**第二百七十五条 相邻不动产通行权**

1. 被其他所有权人的不动产包围而无出路的不动产所有权人，有权要求某一相邻不动产所有权人为其留出通往公共道路的通道；被要求方有义务满足该要求。获得通道者必须向相邻不动产所有权人给予补偿，另有约定的除外。

通道应开设在被认为最便利、最合理的相邻不动产上，并应考虑地点的具体情况、被包围不动产的利益以及对开设通道的不动产造成的损害最小。

2. 通道的位置、长度、宽度、高度的界限由双方约定，确保通行便利且对双方造成最少不便；若对通道发生争议，则有权请求国家主管机关确定。

3. 若不动产被分割为多个部分归不同所有权人、使用人所有，则在分割时必须按照本条第二款规定为内侧一方留出必要通道，且不予补偿。

**第二百七十六条 架设输电线路、通讯线路通过相邻不动产的权利**

不动产所有权人有权合理架设输电线路、通讯线路通过其他所有权人的不动产，但必须确保该等所有权人的安全和便利；如造成损害的，必须赔偿。

**第二百七十七条** 相邻不动产供水、排水权

因不动产的自然位置致使供水、排水必须经过另一不动产的，水流经过的不动产所有权人必须留出适当的供水、排水通道，不得阻碍或阻止水流。使用供水、排水通道的人在安装引水管道时，必须将给水流经过的不动产所有权人造成的损害限制在最低程度；如造成损害的，必须赔偿。自然水从高处流向低处给水流经过的不动产所有权人造成损害的，使用供水、排水通道的人不承担损害赔偿。

**第二百七十八条** 耕作中灌溉、排水的权利

耕地使用权人需要灌溉、排水时，有权要求周围土地的使用人为其留出适当、便利灌溉和排水的引水通道；被要求的人有义务满足该要求；如使用引水通道的人给周围土地的使用人造成损害的，必须赔偿。

**第二百七十九条** 相邻不动产限制使用权终止

相邻不动产限制使用权在下列情形下终止：

1. 与正在行使该相邻不动产限制使用权的不动产所有权人的不动产相邻的不动产合并为一处；

2. 房屋所有权人、土地使用权人不再需要限制使用相邻不动产。

**第三编** 民事义务与民事合同

**第十七章** 一般规定

**第一节** 民事义务

**第二百八十条** 民事义务

民事义务是指，依照该义务，一个或多个主体（以下统称义务方）必须为一方或多方主体（以下统称权利方）的利益而交付物、转让权利、支付金钱或有价凭证、完成其他工作或不得从事特定工作。

**第二百八十一条** 民事义务产生依据

民事义务产生于下列依据：

1. 民事合同；

2. 单方法律行为；

3. 无因管理；

4. 无法律依据占有、使用财产或获得财产利益；

5. 因违法行为造成损害；

6. 法律规定的其他依据。

**第二百八十二条** 民事义务的标的

1. 民事义务的标的可以是财产、须完成的工作或不得从事的行为。

2. 民事义务的标的必须具体确定。

3. 只有法律不禁止、不违背社会道德的、可交易的财产和可完成的工作，才能成为民事义务的标的。

**第二节** 民事义务的履行

**第二百八十三条** 履行民事义务的原则

民事义务方必须诚实、本着合作精神、按照承诺履行自己的义务，不得违反法律和社会道德。

**第二百八十四条** 履行民事义务的地点

1. 履行民事义务的地点由双方约定。

2. 如无约定，履行民事义务的地点按如下确定：

a) 如民事义务的标的是不动产，则为不动产所在地；

b) 如民事义务的标的不是不动产，则为权利方的住所地或所在地。

当有权一方变更住所或总部所在地时，必须通知义务方，并承担因变更住所或总部所在地而增加的费用，但另有约定的除外。

**第二百八十五条条 民事义务履行期限**

1. 民事义务履行期限由双方约定或依法规定。义务方必须在期限内履行民事义务；只有在权利人同意的情况下，方可提前履行民事义务；若义务方已擅自提前履行义务且权利人已接受该履行，则该义务视为已在期限内完成。

2. 若双方未约定且法律未规定民事义务履行期限，则双方可随时履行义务或要求履行义务，但必须提前一段合理时间通知对方。

**第二百八十六条 迟延履行民事义务**

1. 迟延履行民事义务是指在义务履行期限届满时，义务仍未履行或仅部分履行。

2. 迟延履行民事义务的一方必须立即通知权利人其未按期履行义务的情况。

**第二百八十七条 暂缓履行民事义务**

1. 当无法按期履行民事义务时，义务方必须立即通知权利人并请求暂缓履行义务。未通知权利人的，义务方必须赔偿由此产生的损失，但另有约定或因客观原因无法通知的除外。

2. 经权利人同意，义务方可以暂缓履行义务。经暂缓后履行的民事义务仍视为按期履行。

**第二百八十八条 迟延受领民事义务的履行**

1. 迟延受领民事义务的履行是指义务履行期限届满时，义务方已按约定履行，但权利人未受领该履行。

2. 若迟延受领的义务标的为财产，义务方必须采取必要措施保管该财产，并有权要求支付合理费用。

3. 对于有毁损风险的财产，义务方有权出售该财产，并在扣除合理的保管和出售费用后，将出售所得款项支付给权利人。

**第二百八十九条 交付物的义务履行**

1. 交付物的义务方必须在交付前保管、维护该物。

2. 应交付的物为特定物时，义务方必须交付该特定物并保持其承诺的状态；若为种类物，则必须按约定的数量和质量交付；若未约定质量，则须交付中等质量的物；若为成套物，则须成套交付。

3. 义务方必须承担交付物的所有费用，但另有约定的除外。

**第二百九十条 付款义务的履行**

1. 付款义务必须足额、按期、在约定地点并按约定方式履行。

2. 付款义务包括本金上的利息，但另有约定的除外。

**第二百九十一条 必须履行或不得履行某项工作的义务**

1. 必须履行某项工作的义务是指义务方必须按约定履行该工作的义务。

2. 不得履行某项工作的义务是指义务方不得从事该工作的义务。

**第二百九十二条 按期限履行民事义务**

民事义务按期限履行的，须有约定或法律规定。

分期履行民事义务的迟延履行，亦视为民事义务的迟延履行。

**第二百九十三条 通过第三人履行民事义务**

经权利人同意，义务人可以委托第三人代为履行民事义务，但若第三人未履行或未正确履行民事义务，义务人仍须对权利人承担责任。

**第二百九十四条 附条件履行民事义务**

在当事人有约定或法律有规定民事义务履行条件的情况下，条件成就时，义务人应当履行义务。

**第二百九十五条 履行选择之债的民事义务**

1. 选择之债的民事义务，是指义务标的为多种不同财产或工作之一，义务人可以选择履行的义务，但当事人另有约定或法律另有规定将选择权赋予权利人的除外。

2. 义务人应当将所选定的用于履行义务的财产或工作事项通知权利人。权利人已确定所选义务的履行期限的，义务人应当按期完成。

3. 若仅剩一种财产或一项工作时，义务人应当交付该财产或完成该项工作。

**第二百九十六条 履行可替代的民事义务**

可替代的民事义务，是指义务人无法履行原定义务时，可以履行权利人已接受的另一义务以替代原民事义务。

**第二百九十七条 履行按份民事义务**

多人共同承担一项民事义务，但每人承担确定且相互独立的义务份额时，每人仅须履行自己的义务份额。

**第二百九十八条 履行连带民事义务**

1. 连带民事义务，是指由多人共同履行，权利人可要求其中任何一位义务人履行全部义务的义务。

2. 若一人已履行全部义务，则有权要求其他连带义务人向其偿付其应承担的连带份额。

3. 权利人已指定连带义务人中的一人履行全部义务，但事后又免除该人义务的，其余义务人亦免除履行义务。

4. 权利人仅免除连带义务人中一人履行其自身份额的，其余义务人仍须连带履行其份额。

**第二百九十九条 向多个连带权利人履行民事义务**

1. 向多个连带权利人履行的民事义务，是指每一位权利人均可要求义务人履行全部义务的义务。

2. 义务人可以向任何一位连带权利人履行其义务。

3. 若连带权利人中的一人免除义务人对其履行的义务份额，义务人仍须向其他连带权利人履行剩余义务份额。

**第三百条 履行可按份分割的民事义务**

1. 可按份分割的民事义务，是指义务标的为可分割物或可分成若干部分履行的工作。

2. 义务人可以分期履行义务，但当事人另有约定的除外。

**第三百零一条 履行不可按份分割的民事义务**

1. Nghĩa vụ dân sự không phân chia được theo phần là nghĩa vụ mà đối tượng của nghĩa vụ là vật không chia được hoặc là công việc phải được thực hiện cùng một lúc.
1. 民事义务不可按份分割的，是指义务标的物为不可分割之物，或者工作必须同时履行的义务。

2. Trong trường hợp nhiều người cùng phải thực hiện một nghĩa vụ không phân chia được thì họ phải thực hiện nghĩa vụ cùng một lúc.
2. 若多人须共同履行同一不可分割的义务，则其必须同时履行该义务。

MỤC 3 TRÁCH NHIỆM DÂN SỰ
第三节 民事责任

Điều 302. Trách nhiệm dân sự do vi phạm nghĩa vụ dân sự
第三百零二条 违反民事义务的民事责任

1. Bên có nghĩa vụ mà không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì phải chịu trách nhiệm dân sự đối với bên có quyền.
1. 负有义务的一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，须对享有权利的一方承担民事责任。

2. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thể thực hiện được nghĩa vụ dân sự do sự kiện bất khả kháng thì không phải chịu trách nhiệm dân sự, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.
2. 负有义务的一方因不可抗力事件而不能履行民事义务的，不承担民事责任，但另有约定或者法律另有规定的除外。

3. Bên có nghĩa vụ không phải chịu trách nhiệm dân sự nếu chứng minh được nghĩa vụ không thực hiện được là hoàn toàn do lỗi của bên có quyền.
3. 负有义务的一方如能证明义务未能履行完全系因享有权利一方的过错所致，则不承担民事责任。

Điều 303. Trách nhiệm dân sự do không thực hiện nghĩa vụ giao vật
第三百零三条 不履行交付物品义务的民事责任

1. Khi bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ giao vật đặc định thì người có quyền được quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ phải giao đúng vật đó; nếu vật không còn hoặc bị hư hỏng thì phải thanh toán giá trị của vật.
1. 负有义务的一方不履行交付特定物义务的，享有权利的人有权要求负有义务的一方交付该特定物；如该物已不存在或者已毁损，则须支付该物的价值。

2. Khi bên có nghĩa vụ không thực hiện được nghĩa vụ giao vật cùng loại thì phải thanh toán giá trị của vật.
2. 负有义务的一方不能履行交付种类物义务的，须支付该物的价值。

3. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện được nghĩa vụ theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này mà gây thiệt hại cho bên có quyền thì ngoài việc thanh toán giá trị của vật còn phải bồi thường thiệt hại cho bên có quyền.
3. 负有义务的一方因不能履行本条第一款和第二款规定的义务而给享有权利的一方造成损害的，除支付该物的价值外，还须向享有权利的一方赔偿损害。

Điều 304. Trách nhiệm dân sự do không thực hiện nghĩa vụ phải thực hiện hoặc không được thực hiện một công việc
第三百零四条 不履行须履行或不得履行某项工作的义务的民事责任

1. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện một công việc mà mình phải thực hiện thì bên có quyền có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện hoặc tự mình thực hiện hoặc giao cho người khác thực hiện công việc đó và yêu cầu bên có nghĩa vụ thanh toán chi phí hợp lý và bồi thường thiệt hại.
1. 负有义务的一方不履行其须履行的某项工作时，享有权利的一方可以要求负有义务的一方继续履行，或者由自己履行或者交由他人履行该项工作，并要求负有义务的一方支付合理费用并赔偿损害。

2. Khi bên có nghĩa vụ không được thực hiện một công việc mà lại thực hiện công việc đó thì bên có quyền được quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ phải chấm dứt việc thực hiện, khôi phục tình trạng ban đầu và bồi thường thiệt hại.
2. 负有义务的一方不得从事某项工作却从事了该项工作的，享有权利的一方有权要求负有义务的一方终止履行、恢复原状并赔偿损害。

Điều 305. Trách nhiệm dân sự do chậm thực hiện nghĩa vụ dân sự
第三百零五条 迟延履行民事义务的民事责任

1. Khi nghĩa vụ dân sự chậm được thực hiện thì bên có quyền có thể gia hạn để bên có nghĩa vụ hoàn thành nghĩa vụ; nếu quá thời hạn này mà nghĩa vụ vẫn chưa được hoàn thành thì theo yêu cầu của bên có quyền, bên có nghĩa vụ vẫn phải thực hiện nghĩa vụ và bồi thường thiệt hại; nếu việc thực hiện nghĩa vụ không còn cần thiết đối với bên có quyền thì bên này có quyền từ chối tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
1. 民事义务迟延履行时，享有权利的一方可以给予负有义务的一方宽限期以完成义务；超过该期限义务仍未完成的，根据享有权利一方的要求，负有义务的一方仍须履行义务并赔偿损害；如义务的履行对享有权利的一方已无必要，则该方有权拒绝接受义务的履行并要求赔偿损害。

2. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên đó phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.
2. 负有义务的一方迟延支付款项的，该方须按照越南国家银行公布的基准利率，对应迟延支付期间，在支付时对迟延支付的款项支付利息，但另有约定或者法律另有规定的除外。

Điều 306. Trách nhiệm dân sự do chậm tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ dân sự
第三百零六条 迟延受领民事义务履行的民事责任

Bên có quyền chậm tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ dân sự làm phát sinh thiệt hại cho bên có nghĩa vụ thì phải bồi thường thiệt hại cho người đó và phải chịu mọi rủi ro xảy ra kể từ thời điểm chậm tiếp nhận, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.
享有权利的一方迟延受领民事义务的履行，给负有义务的一方造成损害的，须向该方赔偿损害，并须承担自迟延受领之时起发生的一切风险，但另有约定或者法律另有规定的除外。

Điều 307. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại
第三百零七条 损害赔偿的责任

1. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại bao gồm trách nhiệm bồi thường thiệt hại về vật chất, trách nhiệm bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần.
1. 损害赔偿责任包括物质损害赔偿的责任和精神损害补偿的责任。

2. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại về vật chất là trách nhiệm bù đắp tổn thất vật chất thực tế, tính được thành tiền do bên vi phạm gây ra, bao gồm tổn thất về tài sản, chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế, khắc phục thiệt hại, thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút.
2. 物质损害赔偿的责任是指补偿因违约方造成的、可计算为金钱的实际物质损失的责任，包括财产损失、为防止、限制、克服损害所支出的合理费用以及实际收入遭受的损失或减少。

第三条【精神损害赔偿】

3. 侵害他人生命、健康、名誉、人格尊严、信誉，给他人造成精神损害的，行为人除应当停止侵权行为、赔礼道歉、公开更正外，还应当赔偿一笔金钱，以弥补受害人遭受的精神损害。

**Điều 308. 民事责任的过错**

**第三百零八条【民事责任中的过错】**

1. 不履行或者履行民事义务不符合约定的，应当承担民事责任，但存在故意或者过失的过错，除非当事人另有约定或者法律另有规定。

2. 故意造成损害，是指行为人明知其行为会给他人造成损害，仍然实施该行为，并且希望或者放任损害结果的发生。

过失造成损害，是指行为人虽未预见其行为可能造成损害，但应当预见或者能够预见损害将会发生，或者虽已预见其行为可能造成损害，但轻信损害不会发生或者能够避免。

**MỤC 4 CHUYỂN GIAO QUYỀN YÊU CẦU VÀ CHUYỂN GIAO NGHĨA VỤ DÂN SỰ**

**第四节 债权转让与民事义务转移**

**Điều 309. Chuyển giao quyền yêu cầu**

**第三百零九条【债权转让】**

1. 享有请求履行民事义务权利的一方（债权人），可以依照约定将该请求权转让给权利承受人，但下列情形除外：

a) 请求支付赡养费、扶养费、抚养费的权利，以及因侵害生命、健康、名誉、人格尊严、信誉而产生的损害赔偿请求权；

b) 权利方和义务方约定不得转让该请求权；

c) 法律规定的其他情形。

2. 当享有请求权的一方将请求权转让给权利承受人时，权利承受人即成为请求权人。

转让请求权的一方应当以书面形式将转让事宜通知义务人。请求权的转让无需征得义务人的同意，但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。

**Điều 310. Hình thức chuyển giao quyền yêu cầu**

**第三百一十条【债权转让的形式】**

1. 请求权的转让可以以书面形式或者口头形式进行。

2. 法律规定请求权的转让必须以书面形式进行，或者必须经公证、认证、登记或者必须经过批准的，应当遵守该等规定。

**Điều 311. Nghĩa vụ cung cấp thông tin và chuyển giao giấy tờ**

**第三百一十一条【提供信息和交付凭证的义务】**

1. 转让请求权的一方应当向权利承受人提供必要的信息，并交付相关凭证。

2. 转让请求权的一方违反本条第一款规定的义务造成损害的，应当赔偿损失。

**Điều 312. Không chịu trách nhiệm sau khi chuyển giao quyền yêu cầu**

**第三百一十二条【债权转让后的责任免除】**

转让请求权的一方，对义务人履行义务的能力不承担责任，但当事人另有约定的除外。

**Điều 313. Chuyển giao quyền yêu cầu có biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự**

**第三百一十三条【附担保的债权转让】**

请求履行民事义务的权利设有担保措施的，该请求权的转让一并转让该担保措施。

**Điều 314. Quyền từ chối của bên có nghĩa vụ**

**第三百一十四条【义务人的拒绝权】**

1. 义务人未获知债权转让事宜，或者权利承受人未能证明债权转让的真实性的，义务人有权拒绝向权利承受人履行义务。

2. 义务人因未获知债权转让事宜而已经向转让请求权的一方履行了义务的，权利承受人无权要求义务人向其履行义务。

**Điều 315. Chuyển giao nghĩa vụ dân sự**

**第三百一十五条【民事义务的转移】**

**第315条 民事义务的转移**

1. 义务方可将民事义务转移给义务继受人，但须经权利方同意，除非该义务与义务方的人身密切相关或法律规定不得转移义务。

2. 义务被转移后，义务继受人成为义务方。

**第316条 民事义务转移的形式**

1. 民事义务的转移应以书面形式或口头形式体现。

2. 若法律规定义务转移必须以书面形式体现、必须经公证或认证、登记或须经许可的，则应遵守该等规定。

**第317条 附担保措施的民事义务的转移**

若附有担保措施的民事义务被转移，则该担保措施终止，但另有约定的除外。

**第五节 民事义务履行的担保**

**一、一般规定**

**第318条 民事义务履行的担保措施**

1. 民事义务履行的担保措施包括：

a) 动产质押；

b) 不动产抵押；

c) 定金；

d) 押金；

đ) 保证金；

e) 保证；

g) 信用担保。

2. 若各方约定或法律规定有担保措施的，义务方必须履行该担保措施。

**第319条 民事义务履行的担保范围**

1. 民事义务可根据约定或法律规定得到部分或全部担保；若无约定且法律未规定担保范围，则该义务视为得到全部担保，包括支付利息和赔偿损失的义务。

2. 各方可约定民事义务履行的担保措施，以担保各类义务的履行，包括现有义务、未来义务或附条件义务。

**第320条 民事义务履行的担保物**

1. 民事义务履行的担保物必须属于担保方所有，且允许进行交易。

2. 用于担保民事义务履行的物为现存物或未来形成的物。未来形成的物是指在义务确立或担保交易订立之后属于担保方所有的动产、不动产。

**第321条 用于担保民事义务履行的金钱、有价凭证**

金钱、债券、股票、期票及其他有价凭证可用于担保民事义务的履行。

**第322条 用于担保民事义务履行的财产权利**

1. 属于担保方所有的各项财产权利，包括由著作权、工业产权、植物品种权产生的财产权利、债权、收取担保物保险金的权利、对企业出资部分的财产权利、由合同产生的财产权利以及属于担保方所有的其他财产权利，均可用于担保民事义务的履行。

2. 土地使用权可根据本法典及土地法律的规定用于担保民事义务的履行。

3. 自然资源开采权可根据本法典及资源法律的规定用于担保民事义务的履行。

**第323条 担保交易登记**

1. 担保交易是指各方约定或法律规定的，关于实施本法典第318条第1款规定的担保措施的民事交易。

2. 担保交易的登记根据担保交易登记法律的规定进行。仅在法律规定的情况下，登记是担保交易生效的条件。

正在关注
3. 担保交易依照法律规定办理登记的，该担保交易自登记之时起对第三人具有法律效力。

正在关注
第三百二十四条 一财产用于担保履行多项民事义务

正在关注
1. 一财产可用于担保履行多项民事义务，但以在设立担保交易之时其价值大于被担保各项义务总价值为限，但另有约定或法律另有规定的除外。

正在关注
2. 在一财产被用于担保履行多项义务的情况下，担保人必须告知后一担保权人该担保财产正在被用于担保履行其他义务。每次担保均须以书面形式订立。

正在关注
3. 在必须处理财产以履行一项到期义务的情况下，其他义务虽未到期亦均视为到期，且所有共同担保权人均可参与处理财产。已就财产处理事宜发出通知的担保权人负责处理财产，但共同担保权人另有约定的除外。
在各方当事人希望继续履行未到期义务的情况下，可以约定由担保人以其他财产担保未到期义务的履行。

正在关注
第三百二十五条 清偿优先顺序
处理担保财产时的清偿优先顺序确定如下：

正在关注
1. 在担保交易已办理登记的情况下，处理担保财产时的清偿优先顺序按照登记顺序确定；

正在关注
2. 在一财产被用于担保履行多项民事义务，其中部分担保交易已办理登记、部分担保交易未办理登记的情况下，已办理登记的担保交易优先受偿；

正在关注
3. 在一财产被用于担保履行多项民事义务，而各担保交易均未办理登记的情况下，清偿优先顺序按照担保交易设立的顺序确定。

正在关注
二、财产质押

正在关注
第三百二十六条 财产质押
财产质押是指一方（以下简称出质人）将其所有的财产交付给另一方（以下简称质权人）以担保民事义务的履行。

正在关注
第三百二十七条 财产质押的形式
财产质押必须订立书面文件，可以单独订立书面文件或在主合同中载明。

正在关注
第三百二十八条 财产质押的效力
财产质押自财产交付给质权人之时起生效。

正在关注
第三百二十九条 财产质押的期限
财产质押的期限由双方约定。在没有约定的情况下，质押期限计算至被质押担保的义务终止之时。

正在关注
第三百三十条 出质人的义务
出质人负有下列义务：

正在关注
1. 按照约定将质押财产交付给质权人；

正在关注
2. 告知质权人第三人对质押财产享有的权利（如有）；未告知的，质权人有权解除财产质押合同并要求赔偿损失，或者维持合同并接受第三人对质押财产的权利；

正在关注
3. 向质权人支付保管、维护质押财产的合理费用，但另有约定的除外。

正在关注
第三百三十一条 出质人的权利
出质人享有下列权利：

正在关注
1. 在本法典第三百三十三条第三款规定的情况下，如因使用可能导致质押财产丧失价值或价值减损，有权要求质权人停止使用质押财产；

正在关注
2. 经质权人同意，可以出售质押财产；

正在关注
3. 经约定，可以以其他财产替代质押财产；

4. 要求质权人保管质押财产，在被担保的质权债务消灭时返还质押财产；

5. 要求质权人赔偿质押财产所遭受的损失。

**第三百三十二条 质权人的义务**

质权人负有下列义务：

1. 保管、维护质押财产；如造成质押财产灭失或毁损，须向出质人赔偿损失；

2. 不得出售、交换、赠与、出租、出借质押财产；不得将质押财产用于担保其他债务的履行；

3. 未经出质人同意，不得开发利用质押财产的使用价值，不得收取质押财产的孳息、收益；

4. 在被担保的质权债务消灭或被其他担保措施替代时，返还质押财产。

**第三百三十三条 质权人的权利**

质权人享有下列权利：

1. 要求非法占有、使用质押财产的人返还该财产；

2. 要求按照双方约定的方式或法律规定的方式处理质押财产，以实现债务履行；

3. 如有约定，可开发利用质押财产的使用价值，并收取质押财产的孳息、收益；

4. 在向出质人返还财产时，有权获得合理保管质押财产费用的偿付。

**第三百三十四条 多项财产的质押**

以多项财产质押担保同一民事债务履行的，每项财产均被确定用于担保全部债务的履行。当事人也可以约定每项财产仅担保部分债务的履行。

**第三百三十五条 质押的撤销**

经质权人同意，可以撤销财产的质押。

**第三百三十六条 质押财产的处理**

民事债务履行期限届满，债务人未履行债务或未按约定履行债务的，质押财产按照双方约定的方式处理，或者依照法律规定进行拍卖，以实现债务履行。质权人有权从质押财产变卖所得价款中优先受偿。

**第三百三十七条 存在多项质押财产时的处理**

用于质押的财产包含多个物时，质权人有权选择具体财产进行处理，但当事人另有约定的除外。质权人仅得处理与所担保债务价值相当的必要数量的财产；如处理超过必要数量的财产并给质权人造成损失的，须向出质人赔偿损失。

**第三百三十八条 质押财产变卖价款的清偿**

质押财产变卖所得价款，在扣除保管费用、变卖费用及其他与处理质押财产相关的必要费用后，用于清偿质权人的债务；如被担保债务为借款，则按照本金、利息、违约金、损害赔偿金的顺序向质权人清偿（如有）；变卖价款如有剩余，须返还出质人；如有不足，出质人须继续清偿不足部分。

**第三百三十九条 质押的终止**

财产质押在下列情形下终止：

1. 被担保的质权债务消灭；

2. 财产质押被撤销或被其他担保措施替代；

3. 质押财产已被处理；

4. 根据当事人的约定。

**第三百四十条 质押财产的返还**

当财产质押依据本法第三百三十九条第一款和第二款的规定终止时，质押财产及所有权证明文件应返还给出质人。从质押财产中收取的孳息、收益，如无其他约定，亦应返还给出质人。

**第三百四十一条 当铺中的财产质押**

在典当行质押财产，依照本法第三百二十六条至第三百四十条的规定以及其他有关典当行活动的法律规定执行。

第三编 抵押财产

第三百四十二条 财产抵押

1. 财产抵押是一方（以下称为抵押人）以其所有的财产来保证对另一方（以下称为抵押权人）履行民事义务，且不将该财产移交给抵押权人。

在抵押全部不动产、动产且该财产有从物的情况下，该不动产、动产的从物亦属于抵押财产。

在抵押部分不动产、动产且该财产有从物的情况下，从物属于抵押财产，但当事人另有约定的除外。

抵押财产也可以是将来形成的财产。

2. 抵押财产由抵押人保管。当事人可以约定将抵押财产交由第三人保管。

3. 土地使用权抵押，依照本法第七百一十五条至第七百二十一条的规定以及其他相关法律规定执行。

第三百四十三条 财产抵押的形式

财产抵押必须采用书面形式，可以单独订立书面文件，也可以记载于主合同中。在法律有规定的情况下，抵押文件必须经公证、认证或登记。

第三百四十四条 抵押期限

当事人约定财产抵押的期限；没有约定的，抵押的期限直至抵押所担保的义务终止时止。

第三百四十五条 抵押正在出租的财产

正在出租的财产也可以用于抵押。因出租该财产而取得的孳息、收益属于抵押财产，但当事人有约定或法律有规定的除外。

第三百四十六条 抵押已投保的财产

1. 在抵押财产已投保的情况下，保险赔偿金亦属于抵押财产。

2. 抵押权人必须将保险财产正被用于抵押的情况通知保险组织。保险事故发生时，保险组织直接向抵押权人支付保险赔偿金。若抵押权人未将保险财产正被用于抵押的情况通知保险组织，则保险组织依照保险合同支付保险赔偿金，抵押人有义务向抵押权人进行清偿。

第三百四十七条 以多项财产抵押担保一项民事义务的履行

在以多项财产抵押担保一项民事义务履行的情况下，每项财产均被确定用于担保全部义务的履行。当事人也可以约定每项财产担保部分义务的履行。

第三百四十八条 财产抵押人的义务

财产抵押人有下列义务：

1. 保管、维护抵押财产；

2. 采取必要措施进行补救，包括如果因对抵押财产的使用收益导致抵押财产有丧失价值或价值减少的风险，则必须停止对抵押财产的使用收益；

3. 将第三人可能对抵押财产享有的权利告知抵押权人（如有）；未告知的，抵押权人有权解除财产抵押合同并要求赔偿损失，或者维持合同并接受第三人对抵押财产的权利；

4. 不得出售、交换、赠与抵押财产，但本法第三百四十九条第三款和第四款规定的情形除外。

第三百四十九条 财产抵押人的权利

财产抵押人有下列权利：

1. 有权使用收益、享有财产产生的孳息、收益，但根据约定孳息、收益亦属于抵押财产的情形除外；

2. 有权投资以增加抵押财产的价值；

3. 有权出售、替换抵押财产，如果该财产是在生产、经营过程中流转的货物。
在出售属于生产、经营过程中流转货物的抵押财产的情况下，要求买方支付价款的权利、所得价款或由所得价款形成的财产成为替代已出售财产的抵押财产。

4. 有权出售、交换、赠与不属于在生产、经营过程中流转货物的抵押财产，如果得到抵押权人的同意。

5. 有权出租、出借抵押财产，但必须告知承租人、借用人该出租、出借的财产正被用于抵押，并必须告知抵押权人；

6. 在抵押担保的债务消灭或由其他担保措施替代时，有权收回由第三人占有的抵押财产。

**第三百五十条 抵押权人的义务**

抵押权人负有以下义务：

1. 如果双方约定由抵押权人保管抵押财产的相关凭证，则在抵押关系终止时必须向抵押人返还抵押财产的相关凭证；

2. 在本法典第三百五十五条、第三百五十六条和第三百五十七条规定的情形下，要求有权办理担保交易登记的国家机关办理注销登记。

**第三百五十一条 抵押权人的权利**

抵押权人享有以下权利：

1. 在本法典第三百四十九条第五款规定的情形下，要求抵押财产的承租人、借用人终止使用抵押财产，如果该使用导致财产价值丧失或减损；

2. 有权查看、直接检查抵押财产，但不得阻碍或妨碍对抵押财产的使用、开发利用；

3. 有权要求抵押人提供关于抵押财产现状的信息；

4. 在因开发利用、使用而存在导致财产价值丧失或减损风险的情况下，有权要求抵押人采取必要措施保全财产及其价值；

5. 在履行义务期限届满而义务人不履行或履行不符合义务时，有权要求抵押人或持有抵押财产的第三人将该财产交付给自己以进行处理；

6. 在接收以未来形成的财产作为抵押的情况下，有权监督、检查财产形成的过程；

7. 有权要求依照本法典第三百五十五条或第三百二十四条第三款的规定处理抵押财产，并享有优先受偿权。

**第三百五十二条 持有抵押财产的第三人的义务**

持有抵押财产的第三人负有以下义务：

1. 保管、维护抵押财产；如果造成抵押财产灭失、价值丧失或减损，必须赔偿；

2. 在本法典第三百五十三条第一款规定的情形下，如果继续开发利用有导致抵押财产价值丧失或减损的风险，不得继续开发利用抵押财产的使用功能；

3. 依照约定将抵押财产交还给抵押权人或抵押人。

**第三百五十三条 持有抵押财产的第三人的权利**

持有抵押财产的第三人享有以下权利：

1. 有权开发利用抵押财产的使用功能，收取抵押财产的孳息、收益，如果有约定；

2. 有权获得报酬，并有权获得保管、维护抵押财产费用的偿付，除非另有约定。

**第三百五十四条 抵押财产的替代和修理**

1. 抵押人仅可在得到抵押权人同意时更换抵押财产，但另有约定的除外，本法第349条第3款规定的情形除外。

2. 在抵押仓库的情况下，抵押人可以更换仓库中的货物，但必须确保仓库中货物的价值符合约定。

3. 当抵押财产毁损时，抵押人应在合理期限内修理抵押财产或更换为价值相当的其他财产，但另有约定的除外。

**第355条 抵押财产的处理**

当民事义务履行期限届满而义务方未履行或未正确履行义务时，抵押财产的处理依照本法第336条和第338条的规定执行。

**第356条 撤销财产抵押**

财产抵押可经抵押权人同意予以撤销，但法律另有规定的除外。

**第357条 财产抵押的终止**

财产抵押在下列情形下终止：

1. 以抵押担保的义务终止；

2. 财产抵押被撤销或被其他担保措施替代；

3. 抵押财产已被处理；

4. 根据双方的约定。

**四、定金**

**第358条 定金**

1. 定金是一方在特定期限内将一笔款项或贵金属、宝石或其他有价物（以下称为定金财产）交付给另一方，以保证民事合同的订立或履行。
定金的交付必须以书面形式为之。

2. 在民事合同已订立、履行的情况下，定金财产应返还给定金方或抵扣以履行付款义务；如定金方拒绝订立、履行民事合同，则定金财产归收受定金方所有；如收受定金方拒绝订立、履行民事合同，则须向定金方返还定金财产及一笔相当于定金财产价值的款项，但另有约定的除外。

**五、押金**

**第359条 押金**

1. 押金是承租动产的一方将一笔款项或贵金属、宝石或其他有价物（以下称为押金财产）在特定期限内交付给出租方，以保证返还租赁财产。

2. 在租赁财产已返还的情况下，承租方在扣除租金后收回押金财产；如承租方不返还租赁财产，出租方有权要求返还租赁财产；如租赁财产已不存在无法返还，则押金财产归出租方所有。

**六、保证金**

**第360条 保证金**

1. 保证金是义务方将一笔款项或贵金属、宝石或其他有价证券存入一家银行的冻结账户，以保证民事义务的履行。

2. 在义务方不履行或未正确履行义务的情况下，权利方有权由保证金存放银行支付、赔偿义务方造成的损失，扣除银行服务费用后。

3. 存入和支付手续由银行法律规定。

**七、保证**

**第361条 保证**

保证是第三人（以下称为保证方）向权利方（以下称为受保证方）承诺，在义务方（以下称为被保证方）到期不履行或未正确履行义务时代为履行义务。双方也可以约定保证方仅在被保证方无能力履行其义务时才须履行义务。

**第362条 保证的形式**

担保必须以书面形式设立，可以设立为独立文件，也可以记载于主合同中。法律规定担保文件须经公证或认证的，从其规定。

**第三百六十三条 担保范围**

担保人可以承诺为被担保人担保部分或全部义务。

担保义务包括本金利息、罚款、损害赔偿金，但当事人另有约定的除外。

**第三百六十四条 报酬**

担保人与被担保人之间有约定的，担保人有权获得报酬。

**第三百六十五条 多人共同担保**

多人共同担保一项义务的，应当承担连带担保责任，但当事人另有约定或者法律规定按独立份额担保的除外；权利人有权要求连带担保人中的任何一人履行全部义务。

连带担保人中的一人已代为被担保人履行全部义务的，有权要求其他担保人向其履行其应承担的义务份额。

**第三百六十六条 担保人与担保权人之间的关系**

1. 义务未届履行期限的，担保权人不得要求担保人代为履行被担保人的义务。

2. 担保权人可将其对被担保人的义务与担保人的担保义务抵销的，担保人无须履行担保义务。

**第三百六十七条 担保人的请求权**

担保人履行义务后，有权在担保范围内要求被担保人向其履行义务，但当事人另有约定的除外。

**第三百六十八条 免除担保义务的履行**

1. 担保权人免除担保人的担保义务的，被担保人仍须向担保权人履行义务，但当事人另有约定或者法律规定应当承担连带担保义务的除外。

2. 数人共同承担连带担保责任的，仅其中一人被免除其应承担的担保义务份额的，其他人仍须履行其担保义务。

**第三百六十九条 担保人财产的处理**

已届代为被担保人履行义务的期限，担保人不履行或者履行义务不符合约定的，担保人应当以其所有的财产向担保权人清偿。

**第三百七十条 撤销担保**

经担保权人同意，担保可以撤销，但法律另有规定的除外。

**第三百七十一条 担保的终止**

担保在下列情形下终止：

1. 被担保的义务终止；

2. 担保被撤销或者被其他担保措施替代；

3. 担保人已履行担保义务；

4. 当事人约定终止。

**八、信用担保**

**第三百七十二条 政治-社会组织信用担保**

基层政治-社会组织可以根据政府的规定，为贫困个人、贫困家庭向银行或者其他信贷组织借款用于生产、经营、提供服务提供信用担保。

**第三百七十三条 信用担保的形式**

以信用担保方式发放的贷款，必须设立书面文件，载明贷款金额、贷款目的、贷款期限、利率、借款人、放贷银行或信贷组织以及担保组织的权利、义务和责任。

**第六节 民事义务的终止**

**第三百七十四条 民事义务终止的依据**

民事义务在下列情形下终止：

1. 义务已履行完毕；

2. 当事人约定终止；

3. 权利人免除义务的履行；

4. 义务被其他民事义务所替代；

5. 义务已被抵销；

6. 权利人方与义务人方混同为一；

7. 民事义务免除的时效期间已经届满；

8. 义务人为自然人死亡或者为法人、其他主体终止，而该义务必须由该自然人、法人、主体本人履行的；

9. 权利人方为自然人死亡而请求权不属于遗产范围，或者为法人、其他主体终止而请求权未转移给其他法人、其他主体的；

10. 作为民事义务标的物的特定物灭失，并被其他义务所替代；

11. 法律规定的其他情形。

**第三百七十五条 民事义务的履行完毕**

民事义务在义务人已履行全部或部分义务，但剩余部分经权利人免除其继续履行时，视为履行完毕。

**第三百七十六条 权利人迟延受领义务标的物时民事义务的履行完毕**

1. 当权利人迟延受领义务标的物为物时，义务人必须保管、维护该物，或者可以将该物寄存在寄存处，并必须立即通知权利人。迟延受领的一方必须承担风险及所有寄存费用。

物的交付义务自该物已按双方约定的数量、质量及其他条件寄存保管之时起视为履行完毕。

2. 若义务标的物为金钱或有价凭证，当权利人迟延受领义务标的物时，义务人也可以将标的物寄存在寄存处，并必须立即通知权利人；义务自寄存之时起视为已履行完毕。

**第三百七十七条 依协议终止民事义务**

双方可以在任何时候协议终止民事义务，但不得损害国家利益、公共利益以及他人的合法权利、利益。

**第三百七十八条 因被免除履行义务而终止民事义务**

1. 当权利人免除义务人的义务履行时，民事义务终止，但法律另有规定的除外。

2. 当已设定担保措施的民事义务被免除时，该担保措施亦随之终止。

**第三百七十九条 因被其他民事义务替代而终止民事义务**

1. 若双方协议以其他民事义务替代原民事义务，则原义务终止。

2. 若权利人已接受其他财产或工作以替代原先约定的财产或工作，民事义务亦告终止。

3. 若民事义务为赡养义务、因侵害生命、健康、名誉、人格、信誉造成的损害赔偿义务以及其他与人身紧密相连且不能转移给他人的义务，则不得以其他义务替代。

**第三百八十条 因义务抵销而终止民事义务**

1. 若双方互负同种类财产义务，且均已届履行期，则双方无需再向对方履行义务，该义务视为终止，但法律另有规定的除外。

2. 若财产或工作的价值不相等，则双方应支付给对方差额部分的价值。

3. 被定价为金钱的物也可以与金钱支付义务进行抵销。

**第三百八十一条 不得抵销民事义务的情形**

民事义务在下列情形下不得抵销：

1. 正在争议中的义务；

2. 因侵害生命、健康、名誉、人格、信誉而产生的损害赔偿义务；

3. 赡养义务；

4. 法律规定的其他义务。

**Điều 382. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự do hòa nhập bên có nghĩa vụ và bên có quyền**
Khi bên có nghĩa vụ lại trở thành bên có quyền đối với chính nghĩa vụ đó thì nghĩa vụ dân sự chấm dứt.

**Điều 383. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự do hết thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự**
Khi thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự đã hết thì nghĩa vụ chấm dứt.

**Điều 384. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự khi bên có nghĩa vụ là cá nhân chết hoặc là pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt**
Khi các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định về việc nghĩa vụ phải do chính bên có nghĩa vụ thực hiện mà cá nhân chết hoặc pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt thì nghĩa vụ cũng chấm dứt.

**Điều 385. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự khi bên có quyền là cá nhân chết hoặc là pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt**
Khi các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định về việc nghĩa vụ được thực hiện chỉ dành cho cá nhân hoặc pháp nhân, chủ thể khác là bên có quyền mà cá nhân chết hoặc pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt thì nghĩa vụ cũng chấm dứt.

**Điều 386. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự khi vật đặc định không còn**
Nghĩa vụ giao vật chấm dứt trong trường hợp vật phải giao là vật đặc định không còn.
Các bên có thể thỏa thuận thay thế vật khác hoặc bồi thường thiệt hại.

**Điều 387. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự trong trường hợp phá sản**
Trong trường hợp phá sản thì nghĩa vụ dân sự chấm dứt theo quy định của pháp luật về phá sản.

**MỤC 7. HỢP ĐỒNG DÂN SỰ**

**I- GIAO KẾT HỢP ĐỒNG DÂN SỰ**

**Điều 388. Khái niệm hợp đồng dân sự**
Hợp đồng dân sự là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

**Điều 389. Nguyên tắc giao kết hợp đồng dân sự**
Việc giao kết hợp đồng dân sự phải tuân theo các nguyên tắc sau đây:
1. Tự do giao kết hợp đồng nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội;
2. Tự nguyện, bình đẳng, thiện chí, hợp tác, trung thực và ngay thẳng.

**Điều 390. Đề nghị giao kết hợp đồng**
1. Đề nghị giao kết hợp đồng là việc thể hiện rõ ý định giao kết hợp đồng và chịu sự ràng buộc về đề nghị này của bên đề nghị đối với bên đã được xác định cụ thể.
2. Trong trường hợp đề nghị giao kết hợp đồng có nêu rõ thời hạn trả lời, nếu bên đề nghị lại giao kết hợp đồng với người thứ ba trong thời hạn chờ bên được đề nghị trả lời thì phải bồi thường thiệt hại cho bên được đề nghị mà không được giao kết hợp đồng nếu có thiệt hại phát sinh.

**Điều 391. Thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực**
1. Thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực được xác định như sau:
a) Do bên đề nghị ấn định;
b) Nếu bên đề nghị không ấn định thì đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực kể từ khi bên được đề nghị nhận được đề nghị đó.
2. Các trường hợp sau đây được coi là đã nhận được đề nghị giao kết hợp đồng:
a) Đề nghị được chuyển đến nơi cư trú, nếu bên được đề nghị là cá nhân; được chuyển đến trụ sở, nếu bên được đề nghị là pháp nhân;
b) Đề nghị được đưa vào hệ thống thông tin chính thức của bên được đề nghị;
c) Khi bên được đề nghị biết được đề nghị giao kết hợp đồng thông qua các phương thức khác.

**Điều 392. Thay đổi, rút lại đề nghị giao kết hợp đồng**
1. Bên đề nghị giao kết hợp đồng có thể thay đổi, rút lại đề nghị giao kết hợp đồng trong các trường hợp sau đây:
a) Nếu bên được đề nghị nhận được thông báo về việc thay đổi hoặc rút lại đề nghị trước hoặc cùng với thời điểm nhận được đề nghị;
b) Điều kiện thay đổi hoặc rút lại đề nghị phát sinh trong trường hợp bên đề nghị có nêu rõ về việc được thay đổi hoặc rút lại đề nghị khi điều kiện đó phát sinh.
2. Khi bên đề nghị thay đổi nội dung của đề nghị thì đề nghị đó được coi là đề nghị mới.

**Điều 393. Hủy bỏ đề nghị giao kết hợp đồng**

在要约人行使撤销要约的权利时，因已在要约中明确载明该权利，则必须通知受要约人，且该通知仅在受要约人收到该通知先于受要约人答复承诺订立合同之时方生效力。

**第三百九十四条。要约订立合同的终止**

要约订立合同在下列情形下终止：

1. 收到要约的一方答复不接受；

2. 承诺答复期限届满；

3. 关于变更或撤回要约的通知生效时；

4. 关于撤销要约的通知生效时；

5. 根据要约人与收到要约的一方在等待受要约人答复期间内的约定。

**第三百九十五条。受要约人提出的要约修改**

当受要约人已承诺订立合同，但提出条件或修改要约的，则视为该人已提出新要约。

**第三百九十六条。承诺要约订立合同**

承诺要约订立合同是受要约人对要约人关于承诺要约全部内容的答复。

**第三百九十七条。承诺订立合同的答复期限**

1. 当要约人规定了答复期限时，承诺答复仅在该期限内作出方生效力；如果要约订立合同的人在答复期限届满后才收到答复，则该承诺被视为迟延答复方提出的新要约。

因客观原因导致承诺订立合同的通知迟延到达，而要约人知道或应当知道该客观原因的，该承诺订立合同的通知仍然有效，但要约人立即答复不同意受要约人的该承诺的除外。

2. 当各方直接沟通时，包括通过电话或其他方式沟通的情形，受要约人必须立即答复接受或不接受，但双方对答复期限另有约定的除外。

**第三百九十八条。要约订立合同的一方死亡或丧失民事行为能力的情形**

在受要约订立合同的一方已答复承诺订立合同后，要约订立合同的一方死亡或丧失民事行为能力的，该要约订立合同仍然有效。

**第三百九十九条。受要约订立合同的一方死亡或丧失民事行为能力的情形**

在受要约订立合同的一方已答复承诺订立合同后，该方死亡或丧失民事行为能力的，其承诺订立合同的答复仍然有效。

**第四百条。撤回承诺订立合同的通知**

受要约订立合同的一方可以撤回承诺订立合同的通知，如果该通知先于或同时于要约人收到承诺订立合同的答复之时到达。

**第四百零一条。民事合同的形式**

1. 民事合同可以口头、书面或通过具体行为订立，但法律规定该类型合同必须以特定形式订立的除外。

2. 在法律有规定合同必须以经公证或认证的书面形式体现，必须登记或申请许可的，则必须遵守该等规定。

合同违反形式规定的，不因此无效，但法律另有规定的除外。

**第四百零二条。民事合同的内容**

根据不同种类的合同，各方可以约定以下内容：

1. 合同的标的为需交付的财产、需完成或不得完成的工作；

2. 数量、质量；

3. 价格、支付方式；

4. 履行合同的期限、地点、方式；

5. 各方的权利、义务；

第六条　违约的责任；

第七条　违约的处罚；

第八条　其他内容。

第四百零三条　民事合同订立的地点

民事合同订立的地点为各方协商确定的地点；如无协商，则民事合同订立的地点为提出订立合同要约的个人住所地或法人总部所在地。

第四百零四条　民事合同订立的时间

1. 民事合同于要约方收到承诺答复之时订立。

2. 如各方约定沉默即为承诺答复，则承诺期限届满而收到要约的一方仍保持沉默时，民事合同亦视为已订立。

3. 以口头形式订立的合同，其订立时间为各方就合同内容达成一致之时。

4. 以书面形式订立的合同，其订立时间为最后一方在文书上签字之时。

第四百零五条　民事合同的效力

合法订立的合同自订立之时起生效，但当事人另有约定或法律另有规定的除外。

第四百零六条　民事合同的主要种类

合同包括以下主要种类：

1. 双务合同是指各方均互负义务的合同；

2. 单务合同是指仅一方负义务的合同；

3. 主合同是指其效力不依赖于从合同的合同；

4. 从合同是指其效力依赖于主合同的合同；

5. 为第三人利益订立的合同是指订立合同的各方均须履行义务，第三人从该义务的履行中获益的合同；

6. 附条件合同是指其履行取决于某一特定事件的发生、变更或终止的合同。

第四百零七条　格式民事合同

1. 格式合同是指由一方按格式提出条款，要求另一方在合理期限内作出答复的合同；如被要约方答复承诺，则视为全部接受要约方已提出的格式合同内容。

2. 格式合同中有条款不明确时，提出格式合同的一方须承担该条款解释上的不利后果。

3. 格式合同中如有免除提出格式合同一方的责任、加重对方责任或排除对方正当权益的条款，则该条款无效，但另有约定的除外。

第四百零八条　合同附件

1. 合同可附有附件，用以详细规定合同的若干条款。合同附件与合同具有同等效力。合同附件的内容不得与合同内容相抵触。

2. 合同附件中有条款与合同条款内容相抵触的，该条款无效，但另有约定的除外。如各方接受合同附件中与合同条款相抵触的条款，则视为合同中的该条款已被修改。

第四百零九条　民事合同的解释

1. 合同条款不明确时，不得仅依据合同的文字，还须依据各方的共同意思对该条款进行解释。

2. 合同某一条款可作多种理解时，须选择在履行时对各方最有利的理解。

3. 合同文字可作多种不同理解时，须按照最符合合同性质的理解进行解释。

4. 合同条款或文字难以理解时，须按照合同订立地的习惯进行解释。

5. 合同缺少若干条款时，可按照合同订立地该类合同的交易习惯予以补充。

6. 合同条款应当相互联系地予以解释，使各条款的含义与合同全部内容相符。

7. 各方当事人的共同意思与合同所用言辞发生矛盾时，应以各方当事人的共同意思解释合同。

8. 若强势方将不利于弱势方的条款载入合同，则在解释合同时应当朝着有利于弱势方的方向进行。

**第四百一十条** 民事合同无效

1. 本法典第一百二十七条至第一百三十八条关于无效民事交易的规定，亦适用于无效合同。

2. 主合同的无效导致从合同终止，但各方约定从合同替代主合同的情形除外。本规定不适用于民事义务履行的担保措施。

3. 从合同的无效不导致主合同终止，但各方约定从合同为主合同不可分割的组成部分的情形除外。

**第四百一十一条** 因标的物无法履行而无效的民事合同

1. 若自签订之时起，合同因客观原因其标的物无法履行的，则该合同无效。

2. 若在订立合同时，一方知道或者应当知道合同标的物无法履行，但未告知另一方，致使另一方订立合同的，则该方必须赔偿另一方的损失，但另一方知道或者应当知道合同标的物无法履行的情形除外。

3. 本条规定于第二款的规定亦适用于合同标的物中有一项或者多项无法履行，但合同其余部分仍具有法律效力的情形。

**二、民事合同的履行**

**第四百一十二条** 民事合同履行的原则

合同的履行必须遵守下列原则：

1. 正确履行合同，正确履行标的物、质量、数量、种类、期限、方式及其他约定；

2. 以诚实信用、本着合作精神并最有利于各方的方式履行，确保相互信任；

3. 不得侵犯国家利益、公共利益以及他人的合法权利和利益。

**第四百一十三条** 单务合同的履行

对于单务合同，负有义务的一方必须按照约定履行义务；只有在权利人同意的情况下，方可提前或者逾期履行。

**第四百一十四条** 双务合同的履行

1. 在双务合同中，各方已约定履行义务期限的，每一方必须在期限届满时履行自己的义务；不得以对方未履行对其负有的义务为由延迟履行，但本法典第四百一十五条和第四百一十七条规定的情形除外。

2. 若各方未约定何方先履行义务，则各方必须同时相互履行义务；若义务无法同时履行，则履行所需时间较长的义务应当先履行。

**第四百一十五条** 双务合同中中止履行民事义务的权利

1. 应当先履行义务的一方，若对方的财产已严重减少至无法按承诺履行义务的程度，则有权中止履行义务，直至对方有能力履行义务或者有人提供担保。

2. 应当后履行义务的一方，若先履行义务的一方在期限届满时尚未履行其义务，则有权中止履行义务直至期限届满。

**Điều 416. Cầm giữ tài sản trong hợp đồng song vụ**

1. Cầm giữ tài sản là việc bên có quyền (sau đây gọi là bên cầm giữ) đang chiếm giữ hợp pháp tài sản là đối tượng của hợp đồng song vụ được cầm giữ tài sản khi bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện nghĩa vụ không đúng theo thỏa thuận.

2. Bên cầm giữ có quyền và nghĩa vụ sau đây:

a) Cầm giữ toàn bộ hoặc một phần tài sản trong trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này;

b) Thu hoa lợi từ tài sản cầm giữ và được dùng để bù trừ nghĩa vụ;

c) Bảo quản, giữ gìn tài sản cầm giữ;

d) Yêu cầu bên có tài sản bị cầm giữ thanh toán các chi phí cần thiết cho việc bảo quản, giữ gìn tài sản đó.

3. Quyền cầm giữ chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

a) Theo thỏa thuận của các bên;

b) Bên cầm giữ vi phạm nghĩa vụ bảo quản, giữ gìn tài sản cầm giữ;

c) Bên có tài sản bị cầm giữ hoàn thành nghĩa vụ.

**Điều 417. Nghĩa vụ không thể thực hiện được do lỗi của bên có quyền**

Trong hợp đồng song vụ, khi một bên không thực hiện được nghĩa vụ của mình do lỗi của bên kia thì có quyền yêu cầu bên kia vẫn phải thực hiện nghĩa vụ đối với mình hoặc hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

**Điều 418. Không thực hiện được nghĩa vụ nhưng không do lỗi của các bên**

Trong hợp đồng song vụ, nếu một bên không thực hiện được nghĩa vụ mà các bên đều không có lỗi thì bên không thực hiện được nghĩa vụ không có quyền yêu cầu bên kia thực hiện nghĩa vụ đối với mình. Trường hợp một bên đã thực hiện được một phần nghĩa vụ thì có quyền yêu cầu bên kia thực hiện phần nghĩa vụ tương ứng đối với mình.

**Điều 419. Thực hiện hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba**

Khi thực hiện hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba thì người thứ ba có quyền trực tiếp yêu cầu bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ đối với mình; nếu các bên có tranh chấp về việc thực hiện hợp đồng thì người thứ ba không có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ cho đến khi tranh chấp được giải quyết.

Bên có quyền cũng có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ thực hiện hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba.

**Điều 420. Quyền từ chối của người thứ ba**

Trong trường hợp người thứ ba từ chối lợi ích của mình trước khi bên có nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ thì bên có nghĩa vụ không phải thực hiện nghĩa vụ, nhưng phải báo cho bên có quyền và hợp đồng được coi là bị hủy bỏ, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu người thứ ba từ chối lợi ích của mình sau khi bên có nghĩa vụ đã thực hiện nghĩa vụ thì nghĩa vụ được xem là đã hoàn thành và bên có quyền vẫn phải thực hiện cam kết đối với bên có nghĩa vụ.

**Điều 421. Không được sửa đổi hoặc hủy bỏ hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba**

Khi người thứ ba đã đồng ý hưởng lợi ích thì dù hợp đồng chưa được thực hiện, các bên giao kết hợp đồng cũng không được sửa đổi hoặc hủy bỏ hợp đồng, trừ trường hợp được người thứ ba đồng ý.

**Điều 422. Thực hiện hợp đồng có thỏa thuận phạt vi phạm**

1. Phạt vi phạm là sự thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng, theo đó bên vi phạm nghĩa vụ phải nộp một khoản tiền cho bên bị vi phạm.

2. Mức phạt vi phạm do các bên thỏa thuận.

3. Các bên có thể thỏa thuận về việc bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải nộp tiền phạt vi phạm mà không phải bồi thường thiệt hại hoặc vừa phải nộp phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại; nếu không có thỏa thuận trước về mức bồi thường thiệt hại thì phải bồi thường toàn bộ thiệt hại.

Trong trường hợp các bên không có thỏa thuận về bồi thường thiệt hại thì bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải nộp tiền phạt vi phạm.

**III- SỬA ĐỔI, CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG DÂN SỰ**

**Điều 423. Sửa đổi hợp đồng dân sự**

1. Các bên có thể thỏa thuận sửa đổi hợp đồng và giải quyết hậu quả của việc sửa đổi, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. 合同以书面形式订立、经公证、认证、登记或批准的，合同的修改亦须遵循该形式。

**第四百二十四条 民事合同的终止**

合同在下列情形下终止：

1. 合同已履行完毕；

2. 根据双方的约定；

3. 订立合同的个人死亡、法人或其他主体终止，而合同必须由该个人、法人或主体亲自履行的；

4. 合同被撤销、被单方终止履行；

5. 因合同标的物灭失致使合同无法履行，且双方不能约定替代标的物或赔偿损失的；

6. 法律规定的其他情形。

**第四百二十五条 民事合同的撤销**

1. 一方有权撤销合同且无需赔偿损失，当另一方违反合同构成双方约定的或法律规定的撤销条件时。

2. 撤销合同的一方必须立即通知另一方有关撤销事宜，如未通知而造成损害的，须承担赔偿责任。

3. 合同被撤销时，合同自订立之时起无效，双方必须相互返还已受领的财产；不能以实物返还的，须以金钱折价返还。

4. 对合同被撤销负有过错的一方必须赔偿损失。

**第四百二十六条 单方终止履行民事合同**

1. 一方有权单方终止履行合同，如双方有约定或法律有规定。

2. 单方终止履行合同的一方必须立即通知另一方有关合同终止事宜，如未通知而造成损害的，须承担赔偿责任。

3. 合同被单方终止履行时，合同自另一方收到终止通知之时起终止。双方无须继续履行义务。已履行义务的一方有权要求另一方支付相应款项。

4. 对合同被单方终止负有过错的一方必须赔偿损失。

**第四百二十七条 民事合同纠纷的起诉时效**

请求法院解决民事合同纠纷的起诉时效为二年，自个人、法人及其他主体的合法权利和利益受到侵害之日起计算。

**第十八章 常见民事合同**

**第一节 财产买卖合同**

**一、关于财产买卖合同的一般规定**

**第四百二十八条 财产买卖合同**

财产买卖合同是双方之间的约定，据此，卖方有义务将财产交付给买方并收取价款，买方有义务接收财产并向卖方支付价款。

**第四百二十九条 买卖合同的标的物**

1. 买卖合同的标的物是允许交易的财产。

2. 买卖合同的标的物为物时，该物必须明确确定。

3. 买卖合同的标的物为财产权利时，须有证明该权利属于卖方所有的文件或其他证据。

**第四百三十条 买卖物的质量**

1. 买卖物的质量由双方约定。

2. 物的质量已经公布或由主管国家机关规定的，物的质量按已公布的标准或主管国家机关的规定确定。

3. 双方没有约定且法律没有规定质量时，买卖物的质量根据使用目的及同类物的平均质量确定。

**第四百三十一条 价格与付款方式**

1. 价格由双方约定或由第三方根据双方的要求确定。

若各方约定按市场价格支付，则价格按支付地点和支付时间确定。
对于国家规定了价格框架的民事交易中的财产，各方须按该规定进行约定。
2. 各方可以约定在价格发生变动时适用价格滑动系数。
3. 关于价格的约定可以是具体价格水平或确定价格的方法。若约定的价格水平或确定价格的方法不明确，则财产价格根据合同订立地点和订立时间的市场价格确定。
4. 支付方式由各方约定。

**第四百三十二条 买卖合同履行期限**
1. 买卖合同履行期限由各方约定。卖方必须在约定期限内向买方交付财产；卖方仅在获得买方同意的情况下，方可在期限之前或之后交付财产。
2. 若各方未约定财产交付期限，则买方有权要求卖方交付财产，卖方亦有权要求买方接收财产，可在任何时间进行，但必须提前通知对方一段合理的时间。
3. 若各方未约定支付期限，则买方必须在接收财产时立即支付。

**第四百三十三条 财产交付地点**
财产交付地点由各方约定；若无约定，则适用本法典第二百八十四条第二款的规定。

**第四百三十四条 财产交付方式**
财产按各方约定的方式交付；若未约定财产交付方式，则财产由卖方一次性交付，直接交付给买方。

**第四百三十五条 交付数量不符之责任**
1. 若卖方交付的标的物数量多于约定数量，买方有权接收或拒绝接收多出部分；若接收，则多出部分的支付按约定执行。
2. 若卖方交付的标的物数量少于约定数量，买方享有下列权利之一：
a) 接收已交付部分并要求赔偿损失；
b) 接收已交付部分并规定期限要求卖方补交不足部分；
c) 解除合同并要求赔偿损失。

**第四百三十六条 交付不配套物之责任**
1. 若交付的标的物不配套，致使标的物的使用目的无法实现，则买方享有下列权利之一：
a) 接收并要求卖方补交缺失的部分或部件，要求赔偿损失，并暂缓支付已接收部分或部件的价款，直至标的物交付配套完整；
b) 解除合同并要求赔偿损失。
2. 若买方已支付价款但因交付不配套而尚未接收标的物，则有权就已支付款项按国家银行规定的基础利率获得利息，并要求卖方赔偿因交付不配套物造成的损失，自合同应履行之时起至标的物交付配套完整之时止。

**第四百三十七条 交付种类不符之责任**
若交付的标的物种类不符，则买方享有下列权利之一：
1. 接收并按各方约定的价格支付；
2. 要求交付正确种类并要求赔偿损失；
3. 解除合同并要求赔偿损失。

**第四百三十八条 付款义务**
1. 买方必须在约定的时间和地点足额支付价款；若无约定，则必须在财产交付的时间和地点足额支付。
2. 买方必须自迟延支付之日起支付利息，依据本法典第三百零五条第二款的规定，除非另有约定或法律另有规定。

**第四百三十九条 所有权转移时间**

**Điều 439. Thời điểm chuyển quyền sở hữu**

1. Quyền sở hữu đối với tài sản mua bán được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm tài sản được chuyển giao, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

2. Đối với tài sản mua bán mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì quyền sở hữu được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với tài sản đó.

3. Trong trường hợp tài sản mua bán chưa được chuyển giao mà phát sinh hoa lợi, lợi tức thì hoa lợi, lợi tức thuộc về bên bán.

**Điều 440. Thời điểm chịu rủi ro**

1. Bên bán chịu rủi ro đối với tài sản mua bán cho đến khi tài sản được giao cho bên mua, còn bên mua chịu rủi ro đối với tài sản mua bán kể từ khi nhận tài sản, nếu không có thỏa thuận khác.

2. Đối với hợp đồng mua bán tài sản mà pháp luật quy định tài sản đó phải đăng ký quyền sở hữu thì bên bán chịu rủi ro cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký, bên mua chịu rủi ro kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký, kể cả khi bên mua chưa nhận tài sản, nếu không có thỏa thuận khác.

**Điều 441. Chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu**

Trong trường hợp các bên không có thỏa thuận và pháp luật không quy định về chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu thì bên bán phải chịu chi phí vận chuyển đến địa điểm giao tài sản và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu.

**Điều 442. Nghĩa vụ cung cấp thông tin và hướng dẫn cách sử dụng**

Bên bán có nghĩa vụ cung cấp cho bên mua thông tin cần thiết về tài sản mua bán và hướng dẫn cách sử dụng tài sản đó; nếu bên bán không thực hiện nghĩa vụ này thì bên mua có quyền yêu cầu bên bán phải thực hiện; nếu bên bán vẫn không thực hiện thì bên mua có quyền hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

**Điều 443. Bảo đảm quyền sở hữu của bên mua đối với tài sản mua bán**

1. Bên bán có nghĩa vụ bảo đảm quyền sở hữu đối với tài sản đã bán cho bên mua không bị người thứ ba tranh chấp.

2. Trong trường hợp tài sản bị người thứ ba tranh chấp thì bên bán phải đứng về phía bên mua để bảo vệ quyền lợi của bên mua; nếu người thứ ba có quyền sở hữu một phần hoặc toàn bộ tài sản mua bán thì bên mua có quyền hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại.

3. Trong trường hợp bên mua biết hoặc phải biết tài sản mua bán thuộc sở hữu của người thứ ba mà vẫn mua thì phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu và không có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

**Điều 444. Bảo đảm chất lượng vật mua bán**

1. Bên bán phải bảo đảm giá trị sử dụng hoặc các đặc tính của vật mua bán; nếu sau khi mua mà bên mua phát hiện khuyết tật làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị sử dụng của vật đã mua thì phải báo ngay khi phát hiện ra khuyết tật và có quyền yêu cầu bên bán sửa chữa, đổi vật có khuyết tật, giảm giá và bồi thường thiệt hại, nếu không có thỏa thuận khác.

2. Bên bán phải bảo đảm vật bán phù hợp với sự mô tả trên bao bì, nhãn hiệu hàng hóa hoặc phù hợp với mẫu mà bên mua đã lựa chọn.

3. Bên bán không chịu trách nhiệm về khuyết tật của vật trong các trường hợp sau đây:

a) Khuyết tật mà bên mua đã biết hoặc phải biết khi mua;

b) Vật bán đấu giá, vật bán ở cửa hàng đồ cũ;

c) Bên mua có lỗi gây ra khuyết tật của vật.

**Điều 445. Nghĩa vụ bảo hành**

Bên bán có nghĩa vụ bảo hành đối với vật mua bán trong một thời hạn, gọi là thời hạn bảo hành, nếu việc bảo hành do các bên thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

Thời hạn bảo hành được tính kể từ thời điểm bên mua có nghĩa vụ phải nhận vật.

**Điều 446. Quyền yêu cầu bảo hành**

Trong thời hạn bảo hành nếu bên mua phát hiện được khuyết tật của vật mua bán thì có quyền yêu cầu bên bán sửa chữa không phải trả tiền, giảm giá, đổi vật có khuyết tật lấy vật khác hoặc trả lại vật và lấy lại tiền.

**Điều 447. Sửa chữa vật trong thời hạn bảo hành**

**Điều 447. 保修期内物的修理**

1. 卖方必须修理物，并保证物具备已承诺的质量标准或已承诺的特性。

2. 卖方承担修理费用及将物运至修理地点和从修理地点运至买方的住所或总部所在地的运输费用。

3. 买方有权要求卖方在双方约定的期限内或在合理的时间内完成修理；如果卖方无法修理或无法在该期限内完成修理，则买方有权要求降价、将有瑕疵的物更换为其他物，或退货并收回价款。

**Điều 448. Bồi thường thiệt hại trong thời hạn bảo hành**

**Điều 448. 保修期内的损害赔偿**

1. 除要求采取保修措施外，买方有权要求卖方赔偿在保修期内因物的技术瑕疵造成的损害。

2. 如果卖方证明损害是因买方的过错造成的，则卖方不承担损害赔偿责任。如果买方未采取其能力所允许的必要措施以防止、限制损害，则可减轻卖方的损害赔偿责任。

**Điều 449. Mua bán quyền tài sản**

**Điều 449. 财产权利的买卖**

1. 在买卖财产权利的情况下，卖方必须移交凭证并为买方办理所有权转移手续，而买方必须向卖方支付价款。

2. 在财产权利为债权且卖方承诺保证债务人的偿付能力的情况下，如果到期时债务人不付款，则卖方必须承担连带的付款责任。

3. 财产权利的所有权转移时间为买方收到关于该财产权利所有权的确认凭证之时，或者自法律规定办理所有权转移登记之时起。

**II- HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ**

**二、房屋买卖合同**

**Điều 450. Hình thức hợp đồng mua bán nhà ở**

**Điều 450. 房屋买卖合同的形式**

房屋买卖合同必须采用书面形式，并经公证或认证，但法律另有规定的除外。

**Điều 451. Nghĩa vụ của bên bán nhà ở**

**Điều 451. 房屋出售方的义务**

房屋出售方负有以下义务：

1. 向买方告知买卖房屋所存在的所有权限制（如有）；

2. 在尚未向买方交付房屋期间，保管已出售的房屋；

3. 按照合同记载的状态，连同房屋相关文件一并交付房屋给买方；

4. 依照法律规定正确办理房屋买卖手续。

**Điều 452. Quyền của bên bán nhà ở**

**Điều 452. 房屋出售方的权利**

房屋出售方享有以下权利：

1. 要求买方按约定期限接收房屋；

2. 要求买方按约定期限、方式支付价款；

3. 要求买方在约定期限内完成房屋买卖手续；

4. 在未按约定收齐房价款时，有权不交付房屋。

**Điều 453. Nghĩa vụ của bên mua nhà ở**

**Điều 453. 房屋买受方的义务**

房屋买受方负有以下义务：

1. 按约定期限、方式付清购房款；如对付款期限和地点没有约定，则买方必须在卖方交付房屋之时、在房屋所在地付款；

2. 按约定期限接收房屋及房屋相关文件；

3. 在购买正在出租的房屋的情况下，当租赁期限仍有效时，必须保障承租人的权利和利益，如同租赁合同中的约定。

**Điều 454. Quyền của bên mua nhà ở**

**Điều 454. 房屋买受方的权利**

房屋买受方享有以下权利：

1. 有权按照约定状态接收房屋及房屋相关文件；

2. 要求卖方在约定期限内完成房屋买卖手续；

3. 要求卖方按期交付房屋；如果卖方不交付或迟延交付房屋，则必须赔偿损害。

**Điều 455. Mua nhà để sử dụng vào mục đích khác**

**Điều 455. 购买房屋用于其他目的**

如法律无其他规定，本法典第四百五十条至第四百五十四条的规定亦适用于购买非住宅用途房屋的情形。

第三部分 关于财产买卖的若干特别规定

第四百五十六条 拍卖

财产可依所有人的意愿或法律的规定进行拍卖。

共有财产进行拍卖须经全体共有人同意，但另有约定或法律另有规定的除外。

第四百五十七条 拍卖公告

1. 拍卖人至迟应在拍卖日前七日（对动产）或三十日（对不动产），在拍卖现场及大众传媒上公开公告拍卖的时间、地点、数量、质量及拍卖财产目录。

2. 与拍卖财产有关的人员应获知拍卖事宜，以便参与确定起拍价，但另有约定的除外。

第四百五十八条 拍卖的实施

1. 拍卖时，拍卖人公布起拍价。

2. 出价最高且至少等于起拍价者，为拍卖财产的买受人，并视为已承诺订立合同。

3. 拍卖应制作成书面文件，并由买受人、出卖人及两名见证人签字。

4. 拍卖财产的交付期限、付款期限及付款方式，依照拍卖规则执行。

5. 拍卖人对拍卖财产的价值、质量不承担责任。

6. 若公布的最高应价低于起拍价，则该次拍卖视为不成交。

政府就财产拍卖的组织及程序作出具体规定。

第四百五十九条 不动产拍卖

1. 不动产拍卖在不动产所在地或拍卖人确定的地点进行。

2. 在不动产拍卖公告发布后，有意购买者须登记购买并缴纳一笔预付款。登记购买者名单应在拍卖现场公开公布。

3. 竞得拍卖财产的，预付款抵扣买价；买受人拒绝购买的，不予退还该款项。

4. 拍卖人须向已登记但未竞得拍卖财产的其他人员退还预付款。

5. 拍卖不动产的买卖应制作成经公证、认证的书面文件，或者如法律有规定，须办理登记。

第四百六十条 试用后购买

1. 当事人可以约定买受人在一定期限内试用标的物，该期限称为试用期。在试用期内，买受人可以答复购买或不购买；试用期届满而买受人未答复的，视为已按照接收试用物之前约定的条件承诺购买。

2. 在试用期内，标的物仍属出卖人所有。除另有约定外，出卖人须承担标的物发生的一切风险。在试用期内，买受人尚未答复前，出卖人不得出售、赠与、出租、互易、抵押、质押该财产。

3. 试用方答复不购买的，须将标的物返还出卖人；如造成试用物灭失、毁损的，须赔偿出卖人损失。试用方对因试用造成的正常损耗不承担责任，亦无须返还试用所产生的孳息。

第四百六十一条 延期付款、分期付款购买

1. 各方可以约定买受人在收到买卖物后的一定期限内延迟付款或分期付款；出卖人保留其对已售物的所有权，直至买受人付清全部价款，另有约定除外。

2. 延迟付款或分期付款的买卖合同必须采用书面形式。买受人有权使用延迟付款或分期付款购买的物，并应承担使用期间的风险，另有约定除外。

**第四百六十二条：买回已售财产**

1. 出卖人可以与买受人约定在一定期限后买回已售财产的权利，该期限称为买回期限。

买回财产的期限由各方约定，但自财产交付之时起，对于动产不得超过一年，对于不动产不得超过五年。在此期限内，出卖人有权在任何时候买回，但必须提前一段合理时间通知买受人。买回价格是在买回之时、买回之地的市场价格，另有约定除外。

2. 在买回期限内，买受人不得出售、交换、赠与、出租、抵押、质押该财产，并应承担该财产的风险。

**第二节 财产互易合同**

**第四百六十三条：财产互易合同**

1. 财产互易合同是各方之间的约定，据此各方相互交付财产并转移财产所有权。

2. 财产互易合同必须采用书面形式，如法律有规定，须经公证、认证或登记。

3. 若一方向另一方交付的互易财产不属于其所有，或未经所有权人授权，则另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

4. 各方均被视为其交付给对方财产的出卖人，以及其收到财产的买受人。本法典第四百二十八条至第四百三十七条以及第四百三十九条至第四百四十八条关于买卖合同的规定，亦适用于财产互易合同。

**第四百六十四条：支付差额价款**

在互易财产价值存在差额的情况下，各方必须相互支付该差额部分，另有约定或法律另有规定除外。

**第三节 财产赠与合同**

**第四百六十五条：财产赠与合同**

财产赠与合同是各方之间的约定，据此赠与人交付其财产并无偿转移所有权给受赠人，而受赠人同意接受。

**第四百六十六条：赠与动产**

动产赠与合同自受赠人接受财产时生效；对于法律规定须登记所有权的动产，赠与合同自登记之时起生效。

**第四百六十七条：赠与不动产**

1. 赠与不动产必须采用经公证、认证的书面形式，或者如法律规定不动产须登记所有权，则必须进行登记。

2. 不动产赠与合同自登记之时起生效；若不动产无需登记所有权，则赠与合同自财产交付之时起生效。

**第四百六十八条：故意赠与不属于自己财产的的责任**

若赠与人故意赠与不属于自己所有的财产，而受赠人不知情或不可能知情，则当所有权人取回财产时，赠与人必须向受赠人支付为增加该财产价值所支出的费用。

**第四百六十九条：赠与财产瑕疵的通知**

赠与人故意隐瞒赠与财产的瑕疵，造成受赠人损害的，应当承担赔偿责任。

赠与人对赠与财产的瑕疵负有告知受赠人的义务。若赠与人明知财产存在瑕疵而未告知，则须对受赠人因此遭受的损害承担赔偿责任；若赠与人不知赠与财产存在瑕疵，则不承担损害赔偿责任。

**第四百七十条 附条件赠与财产**

1. 赠与人可以要求受赠人在赠与之前或之后履行一项或多项民事义务。赠与所附条件不得违反法律规定和社会道德。

2. 若约定在赠与之前履行义务，受赠人已履行义务而赠与人未交付财产的，赠与人应当清偿受赠人已履行的义务。

3. 若约定在赠与之后履行义务，而受赠人未履行的，赠与人有权要求返还财产并请求损害赔偿。

**第四节 财产借贷合同**

**第四百七十一条 财产借贷合同**

财产借贷合同是当事人之间的协议，据此，出借人将财产交付给借款人；到期返还时，借款人须向出借人返还同种类、符合约定数量和质量标准的财产，且仅在有约定或法律规定的情况下方须支付利息。

**第四百七十二条 对借贷财产的所有权**

借款人自收到借贷财产之时起成为该借贷财产的所有人。

**第四百七十三条 出借人的义务**

出借人负有下列义务：

1. 按照约定的时间、地点，足额、符合质量及数量标准地向借款人交付财产；

2. 若出借人明知财产质量不合格而未告知借款人，须赔偿借款人因此遭受的损害，但借款人明知该情况仍接受该财产的除外；

3. 不得要求借款人提前返还财产，但本法第四百七十八条规定的情形除外。

**第四百七十四条 借款人的还款义务**

1. 借款人借贷的是金钱的，须在到期时足额偿还金钱；借贷的是物的，须返还同种类、符合约定数量和质量标准的物，但双方另有约定的除外。

2. 若借款人无法返还实物，经出借人同意，可以按照还款地、还款时该借贷物的价值折价以金钱偿还。

3. 还款地点为出借人的住所地或营业地，但双方另有约定的除外。

4. 在无息借贷的情况下，若到期借款人未还款或未足额还款，则借款人须就逾期未付的债务，按照还款时越南国家银行公布的与逾期期限相对应的基准利率支付迟延履行期间的利息，但以双方有约定为限。

5. 在有息借贷的情况下，若到期借款人未还款或未足额还款，则借款人须按照还款时越南国家银行公布的与借款期限相对应的基准利率，就本金及逾期利息支付利息。

**第四百七十五条 借贷财产的使用**

当事人可以约定借贷财产必须按借款目的使用；出借人有权检查财产的使用情况，若经提醒后借款人仍违反目的使用财产，出借人有权在期限届满前要求返还借贷财产。

**第四百七十六条 利率**

1. 借款利率由双方约定，但不得超过越南国家银行公布的对应类型贷款的基准利率的150%。

2. 若双方约定了支付利息，但未明确利率或对利率发生争议的，则适用还款时越南国家银行公布的与借款期限相对应的基准利率。

**第四百七十七条 不定期借贷合同的履行**

**第477条 不定期无息借款合同**

1. 对于不定期且无利息的借款合同，出借人有权随时要求返还财产，借款人亦有权随时偿还债务，但双方应提前通知对方一段合理的时间，另有约定的除外。

2. 对于不定期且有利息的借款合同，出借人有权随时要求返还财产，但必须提前通知借款人一段合理的时间，并有权收取至收回财产之日止的利息；借款人亦有权随时返还财产，且仅须支付至偿还债务之日止的利息，但也必须提前通知出借人一段合理的时间。

**第478条 有期限借款合同的履行**

1. 对于有期限且无利息的借款合同，借款人有权随时返还财产，但必须提前通知出借人一段合理的时间；而出借人仅在获得借款人同意的情况下，方可在期限届满前要求返还财产。

2. 对于有期限且有利息的借款合同，借款人有权在期限届满前返还财产，但必须支付整个期限的全部利息，另有约定的除外。

**第479条 互会、互助会、标会、摇会**

1. 互会、互助会、标会、摇会（以下统称为“会”）是一种依照习惯进行的财产交易形式，其基础是一组人集合起来共同约定人数、时间、金额或其他财产、缴款方式、领取会款方式以及各成员的权力和义务。

2. 旨在民众间互助的“会”的形式，依照法律规定实施。

3. 严禁以高利贷形式组织“会”。

**第五节 财产租赁合同**

**一、关于财产租赁合同的一般规定**

**第480条 财产租赁合同**

财产租赁合同是各方之间的协议，据此，出租方将财产交付承租方在一定期限内使用，承租方须支付租金。

**第481条 租金**

财产租金由各方协商确定。
在法律对租金幅度范围有规定的情况下，各方只能在规定的幅度范围内协商确定租金。

**第482条 租赁期限**

1. 租赁期限由各方协商确定；如无约定，则根据租赁目的确定。

2. 在各方未约定租赁期限或无法根据租赁目的确定租赁期限的情况下，当承租方已达到租赁目的时，租赁合同期限届满。

**第483条 转租**

经出租方同意，承租方有权将其租赁的财产转租。

**第484条 交付租赁财产**

1. 出租方必须按照约定的数量、质量、种类、状况以及约定的时间、地点向承租方交付财产，并提供有关该财产使用的必要信息。

2. 在出租方迟延交付财产的情况下，承租方可以给予交付宽限期或解除合同并要求赔偿损失；如果租赁财产不符合约定的质量，承租方有权要求出租方修理、减少租金或解除合同并要求赔偿损失。

**第485条 保证租赁财产使用价值的义务**

1. 出租方必须保证租赁财产在整个租赁期间处于约定的状态，符合租赁目的；必须修理租赁财产的损坏、瑕疵，但根据习惯应由承租方自行修理的小损坏除外。

2. 在租赁财产的使用价值因非承租方过错而降低的情况下，承租方有权要求出租方：
a) 修理财产；
b) 减少租金；

c) 更换其他财产或单方终止履行合同并要求赔偿损失，如果租赁财产无法修复，因而租赁目的无法实现，或者租赁财产存在瑕疵而承租方不知道该瑕疵。

3. 在出租方已经收到通知而不修复或者修复不及时的情况下，承租方有权自行修复租赁财产，但必须通知出租方，并有权要求出租方支付修复费用。

**第四百八十六条 保障承租方使用财产权利的义务**

1. 出租方必须保障承租方稳定使用财产的权利。

2. 在就租赁财产的所有权发生争议，致使承租方无法稳定使用财产的情况下，承租方有权单方终止履行合同并要求赔偿损失。

**第四百八十七条 保管租赁财产的义务**

1. 承租方必须像保管自己的财产一样保管租赁财产，必须进行保养和小修；如果造成丢失、损坏，则必须赔偿。

承租方对因使用租赁财产而产生的自然损耗不承担责任。

2. 如果得到出租方同意，承租方可以修缮租赁财产并增加其价值，并有权要求出租方支付合理费用。

**第四百八十八条 按照用途、目的使用租赁财产的义务**

1. 承租方必须按照财产的用途和已约定的目的使用租赁财产。

2. 在承租方不按照目的、不按照用途使用财产的情况下，出租方有权单方终止履行合同并要求赔偿损失。

**第四百八十九条 支付租金**

1. 承租方必须按照已约定的期限足额支付租金；如果对支付租金期限没有约定，则支付租金期限根据支付地惯例确定；如果无法根据惯例确定期限，则承租方必须在返还租赁财产时支付租金。

2. 在双方约定按期支付租金的情况下，如果承租方连续三个期间未支付租金，出租方有权单方终止履行合同，但双方另有约定或法律另有规定的除外。

**第四百九十条 返还租赁财产**

1. 承租方必须按照接收时的状态返还租赁财产，但自然损耗除外，或者按照已约定的状态返还；如果租赁财产的价值与接收时的状态相比有所减少，出租方有权要求赔偿损失，但自然损耗除外。

2. 在租赁财产是动产的情况下，返还租赁财产的地点是出租方的住所地或总部所在地，但双方另有约定的除外。

3. 在租赁财产是牲畜的情况下，承租方必须返还所租赁的牲畜以及在租赁期间所生的牲畜，但双方另有约定的除外。出租方必须向承租方支付所生牲畜的照料费用。

4. 当承租方迟延返还租赁财产时，出租方有权要求承租方返还租赁财产并支付迟延期间的租金，并要求赔偿损失；如果双方有约定，承租方必须支付因迟延返还租赁财产而产生的违约罚款。

5. 承租方必须承担迟延期间租赁财产发生的风险。

**第四百九十一条 租赁合同终止**

财产租赁合同在下列情况下终止：

1. 租赁期限届满；

2. 根据双方关于提前终止的约定；对于不定期租赁合同，出租方欲终止合同时，必须提前一段合理的时间通知承租方，但双方对通知期限另有约定的除外；

3. 合同被撤销或被单方终止履行；

4. 租赁财产灭失。

II- 房屋租赁合同

**第四百九十二条 房屋租赁合同的形式**
房屋租赁合同必须以书面形式订立，若租赁期限为六个月以上，则须经公证或认证，并须办理登记，但法律另有规定的除外。

**第四百九十三条 房屋出租方的义务**
房屋出租方负有以下义务：
1. 按照合同约定将房屋交付承租方；
2. 保证承租方在租赁期限内稳定使用房屋；
3. 按定期或约定对房屋进行维护、修缮；若出租方不进行维护、修缮而给承租方造成损害的，须予以赔偿。

**第四百九十四条 房屋出租方的权利**
房屋出租方享有以下权利：
1. 按约定期限收取足额房租；
2. 依照本法典第四百九十八条第一款和第三款的规定单方终止履行房屋租赁合同；
3. 经承租方同意后可对出租房屋进行改造、升级，但不得妨碍承租方使用住所；
4. 租赁期限届满时收回出租房屋；若合同未约定租赁期限，出租方欲收回房屋须提前六个月通知承租方。

**第四百九十五条 房屋承租方的义务**
房屋承租方负有以下义务：
1. 按约定用途使用房屋；
2. 按约定期限支付足额房租；
3. 爱护房屋，修缮因自身原因造成的损坏；
4. 遵守公共生活准则；
5. 按约定将房屋返还出租方。

**第四百九十六条 房屋承租方的权利**
房屋承租方享有以下权利：
1. 按约定接收所租房屋；
2. 经出租方书面同意后，可与其他承租人互换所租房屋；
3. 经出租方书面同意后，可将所租房屋转租；
4. 在房屋所有权人变更的情况下，有权按与出租方约定的条件继续承租；
5. 在房屋严重损坏的情况下，可要求出租方修缮正在出租的房屋；
6. 依照本法典第四百九十八条第二款和第三款的规定单方终止履行房屋租赁合同。

**第四百九十七条 房屋租赁合同中列名的承租方家属的权利、义务**
房屋租赁合同中列名的承租方家属对出租方享有平等的权利、承担平等的义务，并须对出租方连带履行承租方的各项义务。

**第四百九十八条 单方终止履行房屋租赁合同**
1. 当承租方有下列行为之一时，出租方有权单方终止履行房屋租赁合同：
a) 无正当理由连续三个月以上不支付房租；
b) 未按租赁用途使用房屋；
c) 故意造成房屋严重损坏；
d) 未经出租方书面同意，修缮、更换或将所租房屋全部或部分转租给他人；
e) 多次扰乱公共秩序，严重影响周围居民正常生活；
f) 严重影响环境卫生。
2. 当出租方有下列行为之一时，承租方有权单方终止履行房屋租赁合同：
a) 房屋质量严重下降时不修缮房屋；
b) 不合理提高房租；
c) 因第三方利益导致房屋使用权受到限制。
3. 单方终止履行房屋租赁合同的一方须提前一个月通知对方，但另有约定的除外。

**Điều 499. 终止住房租赁合同**

住房租赁合同在下列情况下终止：

1. 租赁期限届满；如果合同未确定租赁期限，则合同自出租人通知承租人收回房屋之日起满六个月后终止；

2. 出租的房屋不复存在；

3. 承租人死亡且无共同居住人；

4. 出租的房屋因严重损坏有倒塌危险或因执行国家建设规划而必须拆除。

**Điều 500. 为其他目的租赁房屋**

在法律无其他规定的情况下，本法典从第492条至第499条的规定亦适用于为住房租赁以外的其他目的租赁房屋。

**三、财产承包租赁合同**

**Điều 501. 财产承包租赁合同**

财产承包租赁合同是各方之间的协议，据此，承包出租方将财产交付承包承租方，以开发其使用价值，获取该财产所产生的孳息、收益，并承担支付租金义务。

**Điều 502. 承包租赁合同的标的**

承包租赁合同的标的可以是土地、森林、未开发水面、牲畜、生产经营场所、其他生产资料及为开发使用价值、获取孳息、收益所必需的配套设备，但法律另有规定的除外。

**Điều 503. 承包租赁期限**

承包租赁期限由各方根据与承包租赁标的性质相适应的生产经营周期协商确定。

**Điều 504. 承包租赁价格**

承包租赁价格由各方协商确定；如果通过招标方式进行承包租赁，则承包租赁价格为中标时确定的价格。

**Điều 505. 交付承包租赁财产**

交付承包租赁财产时，各方必须制作记录，评估承包租赁财产的现状并确定承包租赁财产的价值。

如果各方无法确定价值，则邀请第三方确定价值，并必须以书面形式作成。

**Điều 506. 支付承包租赁租金及支付方式**

1. 承包租赁租金可以是实物、货币或通过完成某项工作。

2. 即使不开发承包租赁财产的使用价值，承包承租方仍须足额支付承包租赁租金。

3. 订立承包租赁合同时，各方可以约定减少承包租赁租金的条件；如果孳息、收益因不可抗力事件损失至少三分之一，则承包承租方有权要求减少或免除承包租赁租金，但另有约定的除外。

4. 如果承包承租方须按季节或按承包租赁财产使用价值的开发周期支付实物，则应在季节结束或开发周期结束时支付，但另有约定的除外。

5. 如果承包承租方须完成某项工作，则必须正确完成该工作。

**Điều 507. 开发承包租赁财产**

承包承租方必须按照已约定的目的开发承包租赁财产，并按期向承包出租方报告财产状况和财产开发情况；如果承包出租方提出要求或需要紧急报告，则承包承租方必须及时报告。当承包承租方未按目的开发承包租赁财产的使用价值时，承包出租方有权单方终止履行合同并要求赔偿损失。

**Điều 508. 保管、保养、处分承包租赁财产**

1. 承包承租方必须按照合同约定保管、保养承包租赁财产；在无约定时，必须按照财产的性质和用途进行保管、保养。

2. 承包承租方不得转让承包租赁财产或转租承包租赁财产，但承包出租方书面同意的除外。

3. 承包承租方对承包租赁财产造成的损失，须承担赔偿责任。

1. 在承包租赁财产的开采期限内，承包租赁方必须自费保管、维护承包租赁财产及附带设备，另有约定的除外；若承包租赁方造成承包租赁财产丢失、损坏或价值丧失、价值减损，则必须赔偿损失。承包租赁方对因使用承包租赁财产而产生的自然损耗不承担责任。

2. 承包租赁方可以自行更换、改造承包租赁财产，但须有约定且必须保全承包租赁财产的价值。
发包租赁方必须按照约定向承包租赁方支付更换、改造承包租赁财产的合理费用。

3. 承包租赁方不得转租承包租赁财产，但经发包租赁方同意的除外。

**第五百零九条** 承包租赁牲畜的孳息享有与损失承担

在牲畜承包租赁期限内，承包租赁方有权享有所产幼畜的一半，并须承担因不可抗力事件造成的承包租赁牲畜损失的一半，另有约定的除外。

**第五百一十条** 单方终止履行承包租赁合同

1. 在一方单方终止履行合同的情况下，必须提前一段合理期限通知对方；若按季节或按开采周期承包租赁，则提前通知的期限必须与季节或开采周期相适应。

2. 在承包租赁方违反义务，而承包租赁标的物的开采是承包租赁方的唯一生活来源，且继续承包租赁不会严重影响到发包租赁方利益的情况下，发包租赁方不得单方终止履行合同；承包租赁方必须向发包租赁方承诺不再继续违反合同。

**第五百一十一条** 返还承包租赁财产

承包租赁合同终止时，承包租赁方必须按与约定折旧程度相符的状态返还承包租赁财产；若造成承包租赁财产价值丧失或价值减损，则必须赔偿损失。

**第六节 财产借用合同**

**第五百一十二条** 财产借用合同

财产借用合同是各方之间的协议，据此，出借方将财产交付借用方在一定期限内无偿使用，而借用方必须在借用期限届满或借用目的达成时返还该财产。

**第五百一十三条** 财产借用合同的标的物

所有非消耗物均可成为财产借用合同的标的物。

**第五百一十四条** 借用方的义务

借用方负有以下义务：

1. 像保管自己的财产一样保管、维护借用财产，不得擅自改变财产状况；若财产发生一般性损坏，则必须进行修理；

2. 未经出借方同意，不得将借用财产转借他人；

3. 按期返还借用财产；若未约定返还期限，则借用方必须在借用目的达成后立即返还财产；

4. 若造成借用财产损坏、丢失，则须赔偿损失。

**第五百一十五条** 借用方的权利

借用方享有以下权利：

1. 按照财产的正确用途及约定的目的使用借用财产；

2. 若有约定，有权要求出借方支付关于修理或增加借用财产价值的合理费用。

3. 对借用财产的自然损耗不承担责任。

**第五百一十六条** 出借方的义务

出借方负有以下义务：

1. 提供关于财产使用及财产瑕疵（如有）的必要信息；

2. 若有约定，向借用方支付修理费用、增加财产价值的费用；

3. 若明知财产存在瑕疵而不告知借用方，导致借用方遭受损害的，则赔偿借用方的损失，但借用方已知或应当知道的瑕疵除外。

**第五百一十七条 出借财产一方的权利**

出借财产一方享有以下权利：

1. 若无借用期限约定，借用方达到借用目的后，出借方有权立即收回财产；若出借方有突发紧急需要使用出借财产，即使借用方尚未达到借用目的，出借方仍有权收回该财产，但须提前合理期限通知；

2. 借用方未按约定目的、用途使用财产，未按约定方式使用，或未经出借方同意将财产转借他人的，出借方有权收回财产；

3. 有权要求赔偿因借用方造成的财产损失。

**第七节 服务合同**

**第五百一十八条 服务合同**

服务合同是各方之间的协议，据此，服务提供方为服务接受方完成工作，服务接受方须向服务提供方支付服务费用。

**第五百一十九条 服务合同的标的**

服务合同的标的必须是能够实际履行、不为法律所禁止、不违背社会道德的工作。

**第五百二十条 服务接受方的义务**

服务接受方负有以下义务：

1. 若双方有约定或完成工作所需，向服务提供方提供必要的信息、资料及设施；

2. 按照约定向服务提供方支付服务费用。

**第五百二十一条 服务接受方的权利**

服务接受方享有以下权利：

1. 要求服务提供方按照约定的质量、数量、期限、地点及其他约定履行工作；

2. 服务提供方严重违反义务的，服务接受方有权单方终止履行合同并要求赔偿损失。

**第五百二十二条 服务提供方的义务**

服务提供方负有以下义务：

1. 按照约定的质量、数量、期限、地点及其他约定完成工作；

2. 未经服务接受方同意，不得将工作交由他人代为完成；

3. 妥善保管工作完成后应向服务接受方交还所交付的资料和设施；

4. 及时告知服务接受方信息、资料不完整或设施质量不符合要求以致无法完成工作的情况；

5. 若双方有约定或法律有规定，对履行工作期间知悉的信息予以保密；

6. 若造成所交付的资料、设施丢失、损坏或泄露信息秘密的，赔偿服务接受方的损失。

**第五百二十三条 服务提供方的权利**

服务提供方享有以下权利：

1. 要求服务接受方提供信息、资料和设施；

2. 若等待服务接受方意见将给服务接受方造成损害，可为服务接受方的利益变更服务条件，无须等待服务接受方意见，但须及时告知服务接受方；

3. 要求服务接受方支付服务费用。

**第五百二十四条 服务费用的支付**

1. 服务接受方须按照约定支付服务费用。

2. 订立合同时，若双方未约定服务价格、确定服务价格的方法，亦无任何关于服务价格的其他指示，则服务价格根据订立合同时、订立合同地的同类服务市场价格确定。

3. 服务接受方应在服务完成时在工作履行地点支付服务费用，另有约定的除外。

4. 若提供的服务未达到约定标准或工作未按期完成，服务接受方有权减少服务费用并要求赔偿损失。

**第五百二十五条**　单方终止服务合同

1. 若继续履行工作对服务接受方不利，服务接受方有权单方终止合同，但必须提前合理期限通知服务提供方；服务接受方应按服务提供方已完成的服务部分支付报酬并赔偿损失。

2. 若服务接受方不履行义务或未按约定履行义务，服务提供方有权单方终止合同并要求赔偿损失。

**第五百二十六条**　服务合同的继续

服务期限届满后工作尚未完成，服务提供方继续履行工作，服务接受方知悉但不表示反对的，服务合同按已约定的内容当然继续履行，直至工作完成。

**第八节**　运输合同

**第一目**　旅客运输合同

**第五百二十七条**　旅客运输合同

旅客运输合同是各方之间的协议，据此运输方将旅客及其行李运送至约定的指定地点，旅客须支付运输费用。

**第五百二十八条**　旅客运输合同的形式

1. 旅客运输合同可以书面形式或口头形式订立。

2. 客票是各方之间订立旅客运输合同的凭证。

**第五百二十九条**　运输方的义务

运输方负有以下义务：

1. 将旅客从出发地点安全、准时、文明、礼貌地运送至约定地点，使用约定的运输工具并按约定路线行驶；保证旅客有足够座位，不得超载运输；

2. 依照法律规定为旅客购买民事责任保险；

3. 保证按已通知的或约定的出发时间发车（发航）；

4. 运送行李并在约定地点按约定时间和路线将行李交还旅客或有权领取行李的人；

5. 按约定退还旅客运输费用。法律另有规定的，依照法律规定。

**第五百三十条**　运输方的权利

运输方享有以下权利：

1. 要求旅客足额支付旅客运输费用及超规定标准随身携带行李的运输费用；

2. 在下列情形下拒绝运送旅客：

a) 旅客不遵守运输方的规定或有扰乱公共秩序、妨碍运输方工作、威胁他人生命、健康、财产安全的行为，或有其他不能保障行程安全的行为；在此情形下，旅客不得要求退还运输费用，若运输规章有规定的，还应处以违约罚款；

b) 因旅客的健康状况，运输方明显认为运输将对该旅客本人或行程中的其他人造成危险；

c) 为防止疫情传播。

**第五百三十一条**　旅客的义务

旅客负有以下义务：

1. 足额支付旅客运输费用、超规定标准行李运输费用，并自行保管随身携带的行李；

2. 按照约定时间到达出发地点；

3. 尊重并严格遵守承运方各项规定以及关于保障交通安全的其他规定。

**第五百三十二条 旅客的权利**

旅客享有以下权利：

1. 要求按照约定的路线，使用约定的运输工具和与所购客票价值相符的运输服务；

2. 在约定或法律规定的限额内，对托运的行李和随身携带的行李免付运输费用；

3. 若承运方因过错未能按照约定的时间、地点进行运输，有权要求支付由此产生的费用或赔偿损失；

4. 在本法典第五百三十条第二款第b项和第c项规定的情形以及法律规定的其他情形或依约定，有权要求退还全部或部分运输费用；

5. 按照约定的时间、路线，在约定地点领取行李；

6. 要求在法律规定的期限和程序内暂停行程。

**第五百三十三条 损害赔偿责任**

1. 若旅客的生命、健康及行李受到损害，承运方必须依照法律规定进行赔偿。

2. 若损害完全是由于旅客自身的过错造成的，承运方无需赔偿旅客生命、健康及行李的损失，但法律另有规定的除外。

3. 若旅客违反已约定的运输条件、运输章程的规定，给承运方或第三方造成损害的，必须进行赔偿。

**第五百三十四条 单方终止履行旅客运输合同**

1. 在本法典第五百三十条第二款规定的情形下，承运方有权单方终止履行合同。

2. 在承运方违反本法典第五百二十九条第一款、第三款和第四款规定的义务的情况下，旅客有权单方终止履行合同。

**二、财产运输合同**

**第五百三十五条 财产运输合同**

财产运输合同是各方之间的协议，据此，承运方有义务将财产运至约定地点，并将该财产交付给有权接收的人，而运输承租方有义务支付运输费用。

**第五百三十六条 财产运输合同的形式**

1. 财产运输合同可以口头或书面形式订立。

2. 提单或其他同等效力的运输单证是各方之间订立合同的证明。

**第五百三十七条 向承运方交付财产**

1. 运输承租方有义务按照约定的期限、地点将财产交付承运方，并按约定的规格进行包装；除非另有约定，承租方须承担将财产装上运输工具和从运输工具上卸下的费用。

2. 若运输承租方未按约定的时间、地点交付财产，则须向承运方支付等待费用以及将财产运至合同约定地点的运输费用，或按约定支付违约罚款；若承运方在约定地点迟延接收财产，则须承担因迟延接收而产生的费用。

**第五百三十八条 运输费用**

1. 运输费用由双方约定；若法律对运输费用有规定的，则适用该规定。

2. 除非另有约定，运输承租方须在财产装上运输工具后足额支付运输费用。

**第五百三十九条 承运方的义务**

承运方负有以下义务：

**第539条 承运方的义务**

承运方有以下义务：

1. 保证将财产足额、安全地运送到约定地点，并按照约定期限；
2. 将财产交付给有权接收的人；
3. 承担与财产运输相关的费用，但另有约定的情况除外；
4. 按照法律规定购买民事责任保险；
5. 因承运方自身过错导致财产丢失、毁损的，向托运方赔偿损失，但另有约定或法律另有规定的情况除外。

**第540条 承运方的权利**

承运方有以下权利：

1. 查验财产、提单或其他同等运输单证的真实性；
2. 拒绝运输与合同中约定的财产类型不符的财产；
3. 要求托运方按期足额支付运费；
4. 如果承运方知道或者应当知道是禁止交易的财产、具有危险、有毒性质的财产，有权拒绝运输；
5. 要求托运方赔偿损失。

**第541条 托运方的义务**

托运方有以下义务：

1. 按照约定的期限、方式向承运方足额支付运费；
2. 如有约定，在运输途中照管财产。托运方照管财产期间财产发生丢失、毁损的，不予赔偿。

**第542条 托运方的权利**

托运方有以下权利：

1. 要求承运方将财产运送到约定的地点、时间；
2. 直接或指定第三人接收所托运的财产；
3. 要求承运方赔偿损失。

**第543条 向收货方交付财产**

1. 收货方可以是托运方，也可以是托运方指定的第三人。
2. 承运方必须按照约定的方式，足额、按期、按地点向收货方交付财产。
3. 财产已按期运达交付地点但无收货方的，承运方可以将该财产寄存于保管场所，并必须立即通知托运方或收货方。因寄存财产产生的合理费用由托运方或收货方承担。

当财产寄存符合约定条件且托运方或收货方已收到寄存通知时，交付财产的义务即告完成。

**第544条 收货方的义务**

收货方有以下义务：

1. 向承运方出示提单或其他同等运输单证，并按照约定期限、地点接收财产；
2. 承担运输财产的装卸费用，但另有约定或法律另有规定的情况除外；
3. 支付因迟延接收财产而产生的合理费用；
4. 按照托运方的要求，向其报告接收财产的情况及其他必要信息；未报告的，无权要求托运方保护其与运输财产相关的权利、利益。

**第545条 收货方的权利**

收货方有以下权利：

1. 检查运达财产的数量、质量；
2. 接收运达的财产；
3. 因承运方迟延交付而需等待接收财产的，要求承运方支付由此产生的合理费用；
4. 直接要求或通知托运方要求承运方赔偿因财产丢失、毁损造成的损失。

**第546条 损害赔偿责任**

**（跟踪中）**
1. 承运人若致使财产灭失或毁损，应向托运人赔偿损失，但本法典第五百四十一条第二款规定的情形除外。
**（跟踪中）**
2. 托运人因运输财产具有危险、有毒性质，且未采取包装措施、未保障运输过程中的安全，而造成承运人和第三人损害的，应向承运人和第三人赔偿损失。
**（跟踪中）**
3. 若因不可抗力导致运输财产在运输过程中灭失、毁损或毁坏，承运人不承担损害赔偿责任，但双方另有约定或法律另有规定的除外。
**（跟踪中）**
**第九节 加工合同**
**（跟踪中）**
**第五百四十七条。加工合同**
加工合同是各方之间的协议，据此，承揽方按照定作方的要求完成工作以制造产品，而定作方接收产品并支付报酬。
**（跟踪中）**
**第五百四十八条。加工合同的标的**
加工合同的标的是根据双方约定或法律规定的样品、标准预先确定的物。
**（跟踪中）**
**第五百四十九条。定作方的义务**
定作方有以下义务：
**（跟踪中）**
1. 按照正确的数量、质量、期限和地点向承揽方提供原材料，但双方另有约定的除外；提供与加工相关的必要文件；
**（跟踪中）**
2. 指示承揽方履行合同；
**（跟踪中）**
3. 按照约定支付报酬。
**（跟踪中）**
**第五百五十条。定作方的权利**
定作方有以下权利：
**（跟踪中）**
1. 按照约定的数量、质量、方式、期限和地点接收加工产品；
**（跟踪中）**
2. 当承揽方严重违反合同时，单方终止履行合同并要求赔偿损失；
**（跟踪中）**
3. 若产品不符合质量要求，而定作方同意接收产品并要求修理，但承揽方未能在约定期限内完成修理的，定作方有权解除合同并要求赔偿损失。
**（跟踪中）**
**第五百五十一条。承揽方的义务**
承揽方有以下义务：
**（跟踪中）**
1. 保管定作方提供的原材料；
**（跟踪中）**
2. 若原材料质量不合格，应告知定作方以更换其他原材料；若使用该原材料可能制造出对社会有害的产品，应拒绝进行加工；如未告知或未拒绝，则应对所制造的产品承担责任；
**（跟踪中）**
3. 按照约定的数量、质量、方式、期限和地点向定作方交付产品；
**（跟踪中）**
4. 对加工流程及所制造产品的相关信息保密；
**（跟踪中）**
5. 对产品质量负责，但因定作方提供的原材料质量问题或定作方不合理指示导致产品质量不合格的除外。
**（跟踪中）**
6. 合同履行完毕后，将剩余原材料返还给定作方。
**（跟踪中）**
**第五百五十二条。承揽方的权利**
承揽方有以下权利：
**（跟踪中）**
1. 要求定作方按照约定的质量、数量、期限和地点交付原材料；
**（跟踪中）**
2. 若认为定作方的指示可能降低产品质量，有权拒绝该不合理指示，但必须立即通知定作方；
**（跟踪中）**
3. 要求定作方按照约定期限和方式足额支付报酬。
**（跟踪中）**
**第五百五十三条。风险承担责任**

**Điều 553. Rủi ro trong hợp đồng gia công**

Cho đến khi giao sản phẩm cho bên đặt gia công, bên nào là chủ sở hữu của nguyên vật liệu thì phải chịu rủi ro đối với nguyên vật liệu hoặc sản phẩm được tạo ra từ nguyên vật liệu đó, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Khi bên đặt gia công chậm nhận sản phẩm thì phải chịu rủi ro trong thời gian chậm nhận, kể cả trong trường hợp sản phẩm được tạo ra từ nguyên vật liệu của bên nhận gia công, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Khi bên nhận gia công chậm giao sản phẩm mà có rủi ro đối với sản phẩm gia công thì phải bồi thường thiệt hại xảy ra cho bên đặt gia công.

**Điều 554. Giao, nhận sản phẩm gia công**

Bên nhận gia công phải giao sản phẩm và bên đặt gia công phải nhận sản phẩm theo đúng thời hạn và tại địa điểm đã thỏa thuận.

**Điều 555. Chậm giao, chậm nhận sản phẩm gia công**

1. Trong trường hợp bên nhận gia công chậm giao sản phẩm thì bên đặt gia công có thể gia hạn; nếu hết thời hạn đó mà bên nhận gia công vẫn chưa hoàn thành công việc thì bên đặt gia công có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

2. Trong trường hợp bên đặt gia công chậm nhận sản phẩm thì bên nhận gia công có thể gửi sản phẩm đó tại nơi nhận gửi giữ và phải báo ngay cho bên đặt gia công. Nghĩa vụ giao sản phẩm hoàn thành khi đáp ứng được các điều kiện đã thỏa thuận và bên đặt gia công đã được thông báo. Bên đặt gia công phải chịu mọi chi phí phát sinh từ việc gửi giữ.

**Điều 556. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng gia công**

1. Mỗi bên đều có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng gia công, nếu việc tiếp tục thực hiện hợp đồng không mang lại lợi ích cho mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác, nhưng phải báo cho bên kia biết trước một thời gian hợp lý; nếu bên đặt gia công đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thì phải trả tiền công tương ứng với công việc đã làm; nếu bên nhận gia công đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thì không được trả tiền công, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng mà gây thiệt hại cho bên kia thì phải bồi thường.

**Điều 557. Trả tiền công**

1. Bên đặt gia công phải trả đủ tiền công vào thời điểm nhận sản phẩm, nếu không có thỏa thuận khác.

2. Trong trường hợp không có thỏa thuận về mức tiền công thì áp dụng mức tiền công trung bình đối với việc tạo ra sản phẩm cùng loại tại địa điểm gia công và vào thời điểm trả tiền.

3. Bên đặt gia công không có quyền giảm tiền công, nếu sản phẩm không bảo đảm chất lượng do nguyên vật liệu mà mình đã cung cấp hoặc do sự chỉ dẫn không hợp lý của mình.

**Điều 558. Thanh lý nguyên vật liệu**

Khi hợp đồng gia công chấm dứt, bên nhận gia công phải hoàn trả nguyên vật liệu còn lại cho bên đặt gia công, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

**MỤC 10. HỢP ĐỒNG GỬI GIỮ TÀI SẢN**

**Điều 559. Hợp đồng gửi giữ tài sản**

Hợp đồng gửi giữ tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên giữ nhận tài sản của bên gửi để bảo quản và trả lại chính tài sản đó cho bên gửi khi hết thời hạn hợp đồng, còn bên gửi phải trả tiền công cho bên giữ, trừ trường hợp gửi giữ không phải trả tiền công.

**Điều 560. Nghĩa vụ của bên gửi tài sản**

Bên gửi tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

1. Khi giao tài sản phải báo ngay cho bên giữ biết tình trạng tài sản và biện pháp bảo quản thích hợp đối với tài sản gửi giữ; nếu không báo mà tài sản gửi giữ bị tiêu hủy hoặc hư hỏng do không được bảo quản thích hợp thì bên gửi phải tự chịu; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường;

2. Phải trả đủ tiền công, đúng thời hạn và đúng phương thức đã thỏa thuận.

**Điều 561. Quyền của bên gửi tài sản**

Bên gửi tài sản có các quyền sau đây:

1. Yêu cầu lấy lại tài sản bất cứ lúc nào, nếu hợp đồng gửi giữ không xác định thời hạn, nhưng phải báo trước cho bên giữ một thời gian hợp lý;

2. 若保管方造成寄存财产灭失、毁损的，应赔偿损失，不可抗力情形除外。

**第五百六十二条条 保管方义务**

保管方负有以下义务：

1. 按照约定保管财产，并按接收保管时的状态将财产返还寄存方；

2. 仅在变更保管方式系为更好地保管该财产所必要时，方可变更保管方式，但必须立即将变更事宜通知寄存方；

3. 因财产本身性质存在毁损、灭失风险的，应及时书面通知寄存方，并要求寄存方在一定期限内告知处理办法；期限届满而寄存方未答复的，保管方有权采取必要措施进行保管，并要求寄存方支付相关费用；

4. 若造成寄存财产灭失、毁损的，必须赔偿损失，不可抗力情形除外。

**第五百六十三条条 保管方权利**

保管方享有以下权利：

1. 要求寄存方按照约定支付保管费；

2. 在无偿保管的情况下，要求寄存方支付合理的保管费用；

3. 在不定期保管的情况下，可随时要求寄存方取回财产，但必须提前一段合理时间通知寄存方；

4. 为寄存方利益，可出售有毁损或灭失风险的寄存财产，并将出售所得款项在扣除合理出售费用后返还寄存方，同时应将出售事宜告知寄存方。

**第五百六十四条条 返还寄存财产**

1. 保管方必须返还原接收的财产及孳息（如有），另有约定的除外。寄存财产的返还地点为寄存地；若寄存方要求在其它地点返还财产，则须承担将财产运至该地点的运输费用，另有约定的除外。

2. 保管方必须按期返还财产，且仅在有正当理由时，方有权要求寄存方提前取回财产。

**第五百六十五条条 迟延交付、迟延受领寄存财产**

保管方迟延交付财产的，自迟延交付之时起，无权要求寄存方支付保管费及保管费用，并须承担迟延交付期间财产的风险。

寄存方迟延受领财产的，须支付迟延受领期间的保管费用及保管费。

**第五百六十六条条 支付保管费**

1. 寄存方取回寄存财产时，须足额支付保管费，另有约定的除外。

2. 双方未约定保管费数额的，适用返还保管费时、返还地的平均保管费标准。

3. 寄存方提前取回财产的，仍须足额支付保管费，并支付因保管方提前返还财产而产生的必要费用，另有约定的除外。

4. 保管方要求寄存方提前取回财产的，保管方无权收取保管费，并须赔偿寄存方损失，另有约定的除外。

**第十一节 保险合同**

**第五百六十七条条 保险合同**

保险合同是双方之间的协议，据此，投保方须缴纳保险费，而保险方在保险事故发生时须向被保险方支付保险金。

**第五百六十八条条 保险合同的种类**

保险合同包括人身保险合同、财产保险合同和民事责任保险合同。

**第五百六十九条条 保险标的**

保险标的包括人身、财产、民事责任以及法律规定的其他标的。

**第五百七十条条 保险合同的形式**

保险合同必须以书面形式订立。载有投保人签名的保险要求书是保险合同不可分割的组成部分。保险凭证或保险单是保险合同订立的证据。

**第五百七十一条　保险事故**

保险事故是双方约定或法律规定的客观事件，当该事件发生时，保险人必须向被保险人支付保险金，但本法第三百四十六条第二款规定的情形除外。

**第五百七十二条　保险费**

1. 保险费是投保人必须向保险人缴纳的款项。

缴纳保险费的期限依约定或法律规定。保险费可以一次性缴纳或分期缴纳。

2. 在投保人逾期缴纳分期保险费的情况下，保险人应确定一个期限供投保人缴纳保险费；若该期限届满而投保人仍未缴纳保险费，则合同终止。

**第五百七十三条　投保人的告知义务**

1. 订立保险合同时，应保险人的要求，投保人必须向保险人充分提供与保险标的有关的信息，但保险人已知或应当知道的信息除外。

2. 在投保人故意提供虚假信息以订立合同从而获取保险金的情况下，保险人有权单方终止履行合同，并收取保险费至合同终止之时。

**第五百七十四条　防损义务**

1. 被保险人有义务遵守合同中载明的条件、相关法律规定，并采取防损措施。

2. 在被保险人因过错未履行合同中载明的防损措施的情况下，保险人有权确定一个期限要求被保险人采取该等措施；若该期限届满而防损措施仍未得到执行，则保险人有权单方终止履行合同，或者当损失因防损措施未被执行而发生时不支付保险金。

**第五百七十五条　保险事故发生时投保人、被保险人及保险人的义务**

1. 保险事故发生时，投保人或被保险人必须立即通知保险人，并必须采取其能力所及的一切必要措施以阻止、减轻损失。

2. 保险人必须支付第三人为阻止、减轻损失而支出的必要且合理的费用。

**第五百七十六条　支付保险金**

1. 保险人必须在约定的期限内向被保险人支付保险金；若对期限没有约定，则保险人必须在自收到完整的有效索赔文件之日起十五日内支付保险金。

2. 在保险人迟延支付保险金的情况下，除须支付迟延支付的款项外，还须按迟延支付期间国家银行在支付保险金之时规定的基础利率支付该迟延款项的利息。

3. 在被保险人故意造成损失的情况下，保险人无须支付保险金；若损失系因被保险人的过失所致，则保险人无须支付与被保险人过错程度相对应的部分保险金。

**第五百七十七条　追偿请求权的转移**

1. 若第三人因过错给被保险人造成损害，且保险人已向被保险人支付保险金，则保险人有权要求第三人返还其已支付的款项。被保险人有义务向保险人提供其知悉的一切必要信息、资料和证据，以便保险人向第三人行使请求权。

2. 若被保险人已收到第三人支付的损害赔偿金，但仍少于保险人应支付的保险金，则保险人仅需支付保险金与第三人已支付款项之间的差额，另有约定的除外；若被保险人已领取保险金，但少于第三人造成的损害，则被保险人仍有权要求第三人赔偿保险金与损害赔偿金之间的差额。

保险人有权要求第三人返还其已向被保险人支付的款项。

**第五百七十八条** 人身保险

发生保险事故时，保险人应向被保险人或其委托代理人支付保险金；若被保险人死亡，则保险金支付给被保险人的继承人。

**第五百七十九条** 财产保险

1. 保险人应当按照约定的条件或法律的规定，对被保险财产承担损害赔偿责任。

2. 若被保险财产的所有权转移给他人，则自财产所有权转移之时起，新所有人当然取代原所有人成为保险合同的当事人。作为投保人的原所有人应当告知新所有人该财产已投保的事实，并及时通知保险人财产所有权转移事宜。

**第五百八十条** 民事责任保险

1. 若依照约定或法律规定对第三人承担民事责任保险，则保险人应当按照约定的保险金额或法律的规定，就投保人对第三人造成的损害，向投保人或应投保人的要求向第三人支付保险金。

2. 若投保人已向第三人赔偿损害，则有权要求保险人返还其已向第三人支付的款项，但不得超过双方约定的或法律规定的保险赔付限额。

**第十二节** 委托合同

**第五百八十一条** 委托合同

委托合同是当事人之间的协议，据此，受托人有义务以委托人名义办理委托事务，委托人仅在双方有约定或法律有规定时，才须支付报酬。

**第五百八十二条** 委托期限

委托期限由双方约定或由法律规定；若无约定且法律亦无规定，则委托合同自委托设立之日起有效期为一年。

**第五百八十三条** 转委托

受托人仅在获得委托人同意或法律有规定时，方可转委托第三人办理。

转委托合同的形式亦须符合原委托合同的形式。

转委托不得超出原委托的范围。

**第五百八十四条** 受托人的义务

受托人负有以下义务：

1. 按照委托办理委托事务，并向委托人报告该事务的办理情况；

2. 在履行委托事务的关系中，向第三人告知委托的期限、范围以及委托范围的变更、补充情况；

3. 妥善保管、维护为办理委托事务而交付的文件和工具；

4. 在履行授权期间知悉的信息予以保密；

5. 按照约定或法律规定，将已收取的财产及在履行授权期间取得的利益移交予授权方；

6. 对因违反本条第1、2、3、4及5款规定的义务所造成的损害予以赔偿。

**第五百八十五条** 被授权方的权利

被授权方享有以下权利：

1. 要求授权方提供履行授权工作所必要的信息、资料及工具；

2. 享有报酬，并获得其为履行授权工作所支出的合理费用的偿付。

**第五百八十六条** 授权方的义务

授权方负有以下义务：

1. 提供被授权方履行工作所必要的信息、资料及工具；

2. 对被授权方在授权范围内作出的承诺承担责任；

3. 偿付被授权方为履行被授权工作所支出的合理费用，并向被授权方支付报酬，如双方有关于支付报酬的约定。

**第五百八十七条** 授权方的权利

授权方享有以下权利：

1. 要求被授权方全面报告授权工作的履行情况；

2. 要求被授权方移交因履行授权工作而取得的财产及利益，如无其他约定；

3. 如被授权方违反本法典第五百八十四条规定的义务，有权获得损害赔偿。

**第五百八十八条** 单方终止履行委托合同

1. 在有偿委托的情况下，授权方有权随时单方终止履行合同，但须按被授权方已完成的工作支付相应报酬并赔偿损失；如为无偿委托，授权方可随时终止履行合同，但须提前合理期限通知被授权方。

授权方须以书面形式通知第三人其终止履行合同之事；如未通知，则与第三人签订的合同仍然有效，但第三人已知悉或应当知悉委托合同已被终止的情形除外。

2. 在无偿委托的情况下，被授权方有权随时单方终止履行合同，但须提前合理期限通知授权方；如有偿委托，被授权方有权随时单方终止履行合同，但须赔偿授权方的损失。

**第五百八十九条** 委托合同的终止

委托合同在下列情形下终止：

1. 委托合同期限届满；

2. 被授权的工作已完成；

3. 授权方、被授权方依照本法典第五百八十八条的规定单方终止履行合同；

4. 授权方或被授权方死亡，被法院宣告丧失民事行为能力、被限制民事行为能力、失踪或宣告死亡。

**第十三节** 悬赏许诺及有奖竞赛

**第五百九十条** 悬赏许诺

1. 已公开悬赏许诺之人，须向按悬赏许诺人的要求完成工作之人支付赏金。

2. 被悬赏许诺的工作须具体、可实施、不为法律所禁止、不违背社会道德。

**第五百九十一条** 撤回悬赏许诺声明

在开始履行工作的期限尚未届至时，悬赏许诺人有权撤回其悬赏许诺声明。撤回悬赏许诺声明须以悬赏许诺公布的方式及媒介进行。

**第五百九十二条** 支付赏金

1. 对于一项被承诺给予报酬的工作，若由一人完成，则工作完成后，该完成工作的人有权获得报酬。

2. 当一项被承诺给予报酬的工作由多人共同完成，但各人独立实施时，最先完成者有权获得报酬。

3. 若多人于同一时间共同完成被承诺给予报酬的工作，则报酬由该等人平均分配。

4. 若多人根据承诺报酬之人的要求，共同合作完成被承诺给予报酬的工作，则每人有权按其贡献比例获得相应部分的报酬。

**第五百九十三条：有奖竞赛**

1. 组织文化、艺术、体育、科学、技术及其他不违反法律规定和社会道德的竞赛的组织者，必须公布参赛条件、评分标准、各项奖项及每个奖项的奖励数额。

2. 参赛条件的变更，必须在竞赛开始前的一段合理时间内，按照已公布的方式进行。

3. 获奖者有权要求竞赛组织者按照已公布的数额颁发奖项。

**第十九章：无因管理**

**第五百九十四条：无因管理**

无因管理是指，一人对某项工作不负有履行义务，但为了被管理事务之人的利益，在该人不知情或知情但不反对的情况下，自愿实施了该工作。

**第五百九十五条：无因管理人的义务**

1. 无因管理人负有按照自身能力和条件实施该工作的义务。

2. 无因管理人必须像处理自己的事务一样实施该工作；如果知道或推测到被管理事务之人的意图，则必须按照该意图实施工作。

3. 无因管理人必须应要求向被管理事务之人报告工作的进程和结果，但被管理事务之人已知悉，或该无因管理人不知其住所地的情形除外。

4. 若被管理事务之人死亡，无因管理人必须继续实施工作，直至被管理事务之人的继承人或代理人接管为止。

5. 若无因管理人有正当理由无法继续承担工作，则必须告知被管理事务之人、其代理人或近亲属，或者可以委托他人代替自己继续实施该工作。

**第五百九十六条：被管理事务之人的支付义务**

1. 被管理事务之人，在无因管理人移交工作时，必须接收工作，并支付无因管理人为实施工作而支出的合理费用，即使工作结果未达到其预期，亦应支付。

2. 被管理事务之人，在无因管理人认真负责地实施工作并对其有利时，必须向无因管理人支付一笔报酬，但无因管理人拒绝接受的情形除外。

**第五百九十七条：损害赔偿义务**

1. 当无因管理人在实施工作过程中故意造成损害时，必须向被管理事务之人赔偿损害。

2. 若未经授权执行工作之人因过失在执行工作期间造成损害，则根据承担工作的具体情况，该人可被减轻赔偿数额。

**Điều 598. 未经授权执行工作的终止**

未经授权执行工作在下列情形下终止：

1. 根据被执行工作之人的要求；

2. 被执行工作之人、被执行工作之人的继承人或代理人已接收工作；

3. 未经授权执行工作之人无法按照本法典第595条第5款的规定继续执行工作；

4. 未经授权执行工作之人死亡。

**第二十章 因无法律依据占有、使用财产、获取财产利益而产生的返还义务**

**Điều 599. 返还义务**

1. 无法律依据占有、使用他人财产之人，必须将该财产返还给所有权人、合法占有人；若无法找到该财产的所有权人、合法占有人，则必须移交有权国家机关，但本法典第247条第1款规定的情形除外。

2. 无法律依据获取财产利益致使他人遭受损害之人，必须将该利益返还给受损害之人，但本法典第247条第1款规定的情形除外。

**Điều 600. 返还的财产**

1. 无法律依据占有、使用财产之人必须返还所获得的全部财产。

2. 若返还的财产为特定物，则必须返还原物；若该特定物已灭失或毁损，则须以金钱赔偿，但另有约定除外。

3. 若返还的财产为同种类物，但已灭失或毁损，则须返还同种类物或以金钱赔偿，但另有约定除外。

4. 无法律依据获取财产利益之人，必须以实物或金钱将该财产利益返还给受损害之人。

**Điều 601. 返还孳息、收益的义务**

1. 无法律依据且非善意地占有、使用财产、获取财产利益之人，必须返还自无法律依据占有、使用财产、获取财产利益之时起所取得的孳息、收益。

2. 无法律依据但善意地占有、使用财产、获取财产利益之人，必须返还自其知道或应当知道该占有、使用财产、获取财产利益无法律依据之时起所取得的孳息、收益，但本法典第247条第1款规定的情形除外。

**Điều 602. 要求第三人返还的权利**

若无法律依据占有、使用财产之人已将财产交付给第三人，则当所有权人、合法占有人要求返还时，第三人有义务返还该财产，但本法典另有规定除外；若该财产已以金钱支付或有补偿，则第三人有权要求向其交付财产之人赔偿损害。

**Điều 603. 支付义务**

被返还财产的所有权人、合法占有人、受损害之人，必须支付无法律依据但善意地占有、使用财产、获取财产利益之人，为保管、增加财产价值所支出的必要费用。

**第二十一章 合同外损害赔偿的责任**

**第一节 一般规定**

**Điều 604. 损害赔偿责任的产生依据**

1. 任何人因故意或过失过错侵害他人生命、健康、名誉、人格尊严、威信、财产、权利及其他合法利益，或侵害法人的名誉、威信、财产或其他主体的上述权益并造成损害的，必须进行赔偿。

2. 在法律规定的即使无过错也须赔偿损害的情形下，适用该规定。

**第605条 损害赔偿原则**

1. 损害必须得到全部、及时的赔偿。各方可以协商赔偿数额、以金钱、实物或完成某项工作的赔偿形式，以及一次性或分次赔偿的方式，但法律另有规定的除外。

2. 如果因过失过错造成的损害与其当前及长远的经济能力相比过于巨大，致害人可以被减轻赔偿数额。

3. 当赔偿数额不再符合实际情况时，受害人或者致害人有权请求法院或其他有权限的国家机关变更赔偿数额。

**第606条 个人损害赔偿责任的承担能力**

1. 年满十八周岁以上的人造成损害的，必须自行赔偿。

2. 未满十五周岁的未成年人造成损害而仍有父母亲的，其父母必须赔偿全部损害；如果父母的财产不足以赔偿而该造成损害的未成年人拥有个人财产的，则动用该财产赔偿不足部分，但本法典第621条规定的情形除外。
年满十五周岁至未满十八周岁的人造成损害的，必须以其个人财产进行赔偿；如果财产不足以赔偿的，其父母必须以其个人财产赔偿不足部分。

3. 未成年人、丧失民事行为能力人造成损害而有监护人的，该监护人可以使用被监护人财产进行赔偿；如果被监护人没有财产或财产不足以赔偿的，监护人必须以其个人财产进行赔偿；如果监护人证明其在监护过程中没有过错的，则无须以其个人财产进行赔偿。

**第607条 损害赔偿请求的起诉时效**

请求损害赔偿的起诉时效为两年，自个人、法人及其他主体的合法权利和利益受到侵害之日起计算。

**第二节 损害的确定**

**第608条 财产受侵害造成的损害**

在财产受到侵害的情况下，获赔的损害包括：

1. 财产灭失；

2. 财产被毁坏或损坏；

3. 与财产的使用、开发利用相关的利益；

4. 为防止、限制和克服损害而支出的合理费用。

**第609条 健康受侵害造成的损害**

1. 健康受侵害造成的损害包括：

a) 为受害人救治、调养、恢复健康及恢复丧失或减损的功能而支出的合理费用；

b) 受害人实际收入损失或减少；如果受害人的实际收入不稳定且无法确定的，适用同类劳动者的平均收入水平；

c) 在治疗期间照顾受害人的人员所支出的合理费用及实际收入损失；如果受害人丧失劳动能力并需要有人经常照顾的，损害还包括照顾受害人的合理费用。

2. 侵害他人健康者，须依照本条第一款规定赔偿损害，并须支付另一笔款项以弥补其遭受的精神损害。精神损害抚慰金数额由双方协商确定；协商不成的，最高不得超过国家规定的最低工资标准的三十个月。

**第六百一十条** 侵害生命造成的损害

1. 侵害生命造成的损害包括：

a) 为受害人死亡前的抢救、营养、照料所支出的合理费用；

b) 为丧葬所支出的合理费用；

c) 向受害人负有扶养义务之人支付的扶养费。

2. 侵害他人生命者，须依照本条第一款规定赔偿损害，并须向受害人的第一顺序法定继承人支付另一笔款项以弥补其精神损害；若无上述人员，则由受害人直接抚养之人、直接抚养受害人之人享有该笔款项。精神损害抚慰金数额由双方协商确定；协商不成的，最高不得超过国家规定的最低工资标准的六十个月。

**第六百一十一条** 侵害名誉、人格尊严、信誉造成的损害

1. 侵害个人名誉、人格尊严、信誉造成的损害，侵害法人及其他主体名誉、信誉造成的损害包括：

a) 为限制、克服损害所支出的合理费用；

b) 实际收入损失或减少的部分。

2. 侵害他人名誉、人格尊严、信誉者，须依照本条第一款规定赔偿损害，并须支付另一笔款项以弥补其遭受的精神损害。精神损害抚慰金数额由双方协商确定；协商不成的，最高不得超过国家规定的最低工资标准的十个月。

**第六百一十二条** 因生命、健康受侵害而享有损害赔偿的期限

1. 受害人完全丧失劳动能力的，受害人有权获得赔偿直至其死亡。

2. 受害人死亡的，其生前负有扶养义务之人有权在下列期限内领取扶养费：

a) 死者未满十八周岁的子女或已受孕且出生后存活的子女，有权领取扶养费直至年满十八周岁，但年满十五周岁至未满十八周岁已参加劳动并有足以维持自身生活的收入者除外；

b) 已满十八周岁但无劳动能力者，有权领取扶养费直至其死亡。

**第三节** 若干具体情形下的损害赔偿

**第六百一十三条** 超过正当防卫限度的损害赔偿

1. 在正当防卫情形下造成损害者，无须向受害人赔偿。

2. 因超过正当防卫限度造成损害者，须向受害人赔偿。

**第六百一十四条** 超过紧急避险要求的损害赔偿

1. 在紧急避险情形下造成损害者，无须向受害人赔偿。

2. 损害因超过紧急避险要求而发生的，造成损害者须就因超过紧急避险要求而发生的损害部分向受害人赔偿。

3. 制造导致损害发生的紧急避险情状者，须向受害人赔偿。

**第六百一十五条** 因使用兴奋剂之人造成的损害赔偿

**第615条：因饮酒或使用其他兴奋剂造成损害时的赔偿**

1. 因饮酒或使用其他兴奋剂而陷入丧失认识能力或控制自己行为能力的状况，并给他人造成损害的，必须赔偿。
2. 当某人故意使用酒精或其他兴奋剂使他人陷入丧失认识能力或控制自己行为能力的状况并造成损害时，必须向受害人赔偿。

**第616条：多人共同造成损害的赔偿**

在多人共同造成损害的情况下，这些人必须对受害人承担连带赔偿责任。共同造成损害的每个人的赔偿责任，根据其各自的过错程度确定；如果无法确定过错程度，则他们必须按相等份额赔偿损害。

**第617条：受害人对损害发生有过错时的损害赔偿**

当受害人对损害的发生也有过错时，致害人仅须赔偿与其自身过错程度相对应的那部分损害；如果损害完全是由于受害人的过错造成的，则致害人无须赔偿。

**第618条：法人成员造成损害的赔偿**

法人必须对其成员在执行法人交付的任务时造成的损害进行赔偿；如果法人已经赔偿了损害，则有权要求对造成损害有过错的人依照法律规定返还一笔款项。

**第619条：干部、公务员造成损害的赔偿**

管理干部、公务员的机关、组织必须对其干部、公务员在执行公务时造成的损害进行赔偿。
管理干部、公务员的机关、组织有责任要求干部、公务员依照法律规定返还一笔款项，如果该干部、公务员在执行公务时有过错。

**第620条：诉讼程序机关主管人员造成损害的赔偿**

诉讼程序机关必须对其主管人员在诉讼程序进行过程中执行任务时造成的损害进行赔偿。
诉讼程序机关有责任要求造成损害的主管人员依照法律规定返还一笔款项，如果该主管人员在执行任务时有过错。

**第621条：未满十五周岁的人、丧失民事行为能力人在学校、医院或其他组织直接管理期间造成损害的赔偿**

1. 未满十五周岁的人在校学习期间造成损害的，学校必须赔偿所发生的损害。
2. 丧失民事行为能力人在医院或其他组织直接管理期间给他人造成损害的，医院或其他组织必须赔偿所发生的损害。
3. 在本条第1款和第2款规定的情况下，如果学校、医院或其他组织证明自己在管理方面没有过错，则由未满十五周岁的人、丧失民事行为能力人的父母、监护人赔偿。

**第622条：雇员、学徒造成损害的赔偿**

个人、法人及其他主体必须对其雇员、学徒在执行交办的工作时造成的损害进行赔偿，并有权要求对造成损害有过错的雇员、学徒依照法律规定返还一笔款项。

**第623条：高度危险源造成损害的赔偿**

1. 高度危险源包括机动交通运输工具、输电系统、正在运营的工业工厂、武器、爆炸物、易燃物、毒物、放射性物质、猛兽以及法律规定的其他高度危险源。

**第623条 高度危险源造成损害的赔偿**

1. 高度危险源的所有人必须依照法律的规定，严格遵守关于高度危险源的保管、看管、运输、使用的规定。

2. 高度危险源的所有人必须赔偿由高度危险源造成的损害；如果所有人已将高度危险源交付他人占有、使用，则占有人、使用人必须赔偿，但另有约定的除外。

3. 高度危险源的所有人、被所有人交付占有、使用高度危险源的人，即使无过错，也必须赔偿损害，但以下情形除外：

a) 损害完全是由于受害人故意造成的；

b) 损害发生于不可抗力或紧急避险的情况下，但法律另有规定的除外。

4. 在高度危险源被非法占有、使用的情况下，正在非法占有、使用高度危险源的人必须赔偿损害。

当所有人、被所有人交付占有、使用高度危险源的人对于高度危险源被非法占有、使用亦有过错时，必须连带赔偿损害。

**第624条 造成环境污染损害的赔偿**

个人、法人及其他主体造成环境污染并造成损害的，必须依照法律规定赔偿，即使造成环境污染的人无过错。

**第625条 动物造成损害的赔偿**

1. 动物的所有人必须赔偿动物给他人造成的损害；如果受害人对于动物给自己造成损害完全有过错，则所有人无需赔偿。

2. 在第三人对于动物给他人造成损害完全有过错的情况下，第三人必须赔偿损害；如果第三人与所有人均有过错，则必须连带赔偿损害。

3. 在动物被非法占有、使用并造成损害的情况下，非法占有、使用人必须赔偿；

4. 在动物依照习惯散放并造成损害的情况下，该动物的所有人必须依照习惯赔偿，但不得违反法律和社会道德。

**第626条 树木造成损害的赔偿**

所有人必须赔偿因树木倾倒、折断造成的损害，但损害完全是由于受害人的过错或不可抗力事件造成的除外。

**第627条 房屋、其他建筑工程造成损害的赔偿**

房屋、其他建筑工程的所有人、被所有人交付管理、使用房屋、其他建筑工程的人，如果致使该房屋、其他建筑工程倒塌、损坏、坍塌并给他人造成损害，必须赔偿损害，但损害完全是由于受害人的过错或不可抗力事件造成的除外。

**第628条 侵犯遗体造成损害的赔偿**

1. 个人、法人及其他主体侵犯遗体的，必须赔偿损害。

2. 侵犯遗体造成的损害包括为限制、克服损害所支出的合理费用。

3. 侵犯遗体的人必须赔偿依照本条第二款规定的款项，并赔偿另一笔款项以弥补死者第一顺序继承人的近亲属的精神损失；如果没有上述人员，则直接抚养死者的人有权获得该款项。精神损失赔偿数额由双方协商确定；协商不成的，最高额不超过国家规定的最低工资的三十个月。

**第629条 侵犯坟墓造成损害的赔偿**

个人、法人及其他主体对他人坟墓造成损害的，必须赔偿损害。侵犯坟墓造成的损害包括为限制、克服损害所支出的合理费用。

**Điều 630. 赔偿因侵犯消费者权益造成的损害**

个人、法人、其他主体在生产、经营中未能确保商品质量而造成消费者损害的，必须赔偿。

**第四编 继承**

**第二十二章 一般规定**

**Điều 631. 个人的继承权**

个人有权订立遗嘱以处分自己的财产；依法将其财产留给继承人；依照遗嘱或依法享有遗产。

**Điều 632. 个人继承权的平等**

所有个人在将其财产留给他人以及依照遗嘱或依法享有遗产的权利方面一律平等。

**Điều 633. 继承开始的时间、地点**

1. 继承开始的时间是财产所有人死亡之时。人民法院宣告某人死亡的情况下，继承开始的时间是本法典第八十一条第二款确定的日期。

2. 继承开始的地点是遗留下遗产之人的最后住所地；如果无法确定最后住所地，则继承开始的地点是全部或大部分遗产所在地。

**Điều 634. 遗产**

遗产包括死者的个人财产，以及死者与他人共有财产中属于死者的财产份额。

**Điều 635. 继承人**

继承人为个人的，必须是继承开始时仍在世的人，或者在继承开始之后出生且存活，但在遗留下遗产之人死亡前已受孕的人。遗嘱继承人为机关、组织的，则必须是继承开始时存续的机关、组织。

**Điều 636. 继承人权利和义务产生的时间**

自继承开始之时起，继承人享有死者遗留的财产权利并承担死者遗留的财产义务。

**Điều 637. 履行死者遗留的财产义务**

1. 享有继承的人有责任在死者遗留的遗产范围内履行财产义务，但另有约定的情况除外。

2. 遗产尚未分割的情况下，死者遗留的财产义务由遗产管理人依照继承人的协议履行。

3. 遗产已经分割的情况下，各继承人按相应比例履行死者遗留的财产义务，但不得超过其已取得的财产份额，但另有约定的情况除外。

4. 国家、机关、组织依照遗嘱取得遗产的情况下，也必须如同个人继承人一样履行死者遗留的财产义务。

**Điều 638. 遗产管理人**

1. 遗产管理人是遗嘱中指定的人或由继承人协商推举的人。

2. 遗嘱未指定遗产管理人且继承人尚未推举出遗产管理人时，正在占有、使用、管理遗产的人继续管理该遗产，直至继承人推举出遗产管理人。

3. 尚未确定继承人且遗产尚无管理人时，遗产由有管辖权的国家机关管理。

**Điều 639. 遗产管理人的义务**

1. 本法典第六百三十八条第一款和第三款规定的遗产管理人负有以下义务：

a) 编制遗产清单；收回死者遗产中正被他人占有的财产，但法律另有规定的除外；

b) 保管遗产；未经继承人书面同意，不得以出售、交换、赠与、出质、抵押及其他形式处分财产；

c) 将遗产情况通知继承人；

d) 如违反自身义务造成损害的，赔偿损害；

đ) 应继承人的要求移交遗产。

2. 正在占有、使用、管理本民法典第638条第2款规定的遗产的人，负有以下义务：

a) 保管遗产；不得以买卖、交换、赠与、质押、抵押及其他形式处分财产；

b) 将遗产事宜通知继承人；

c) 如违反自身义务造成损害的，赔偿损害；

d) 按照与遗产人签订的合同中的约定或应继承人的要求移交遗产。

**第640条 遗产管理人的权利**

1. 本民法典第638条第1款和第3款规定的遗产管理人享有以下权利：

a) 在与第三人涉及继承遗产的关系中代表继承人；

b) 有权按照与继承人约定的报酬获得报酬。

2. 正在占有、使用、管理本民法典第638条第2款规定的遗产的人，享有以下权利：

a) 有权按照与遗产人签订的合同中的约定或经继承人同意继续使用遗产；

b) 有权按照与继承人约定的报酬获得报酬。

**第641条 互有继承权的人同时死亡时的继承**

互有继承权的人同时死亡，或因无法确定谁先死亡而被视为同时死亡（以下称为同时死亡）的，他们互不继承遗产，各自遗产由其继承人继承，但本民法典第677条规定的代位继承情形除外。

**第642条 拒绝接受遗产**

1. 继承人有权拒绝接受遗产，但拒绝接受遗产旨在逃避对他人履行自身财产义务的除外。

2. 拒绝接受遗产必须以书面形式作出；拒绝人必须将拒绝接受遗产事宜通知其他继承人、被指定负责分割遗产的人、遗产所在地的公证机关或乡、坊、镇人民委员会。

3. 拒绝接受遗产的期限为自继承开始之日起六个月。自继承开始之日起六个月届满后，如未拒绝接受遗产，则视为同意接受继承。

**第643条 无权享有遗产的人**

1. 以下人员无权享有遗产：

a) 因故意侵害遗产人的生命、健康，或因严重虐待、迫害遗产人，严重侵害其名誉、人格的行为而被判刑的人；

b) 严重违反赡养遗产人义务的人；

c) 因故意侵害其他继承人的生命以图获得该继承人有权享有的部分或全部遗产份额而被判刑的人；

d) 在遗产人订立遗嘱时实施欺诈、胁迫或阻挠行为的人；伪造遗嘱、篡改遗嘱、销毁遗嘱以图违背遗产人意愿获得部分或全部遗产的人。

2. 如果遗产人已知悉本条第一款规定之人的行为，但仍通过遗嘱允许其享有遗产，则该等人仍有权享有遗产。

**第644条 无人继承的财产归国家所有**

在无遗嘱继承人、无法定继承人，或虽有继承人但无权享有遗产、拒绝接受遗产的情况下，在履行财产义务后剩余的无人继承的财产归国家所有。

**第645条 继承诉讼时效**

继承人请求分割遗产、确认自身继承权或否认他人继承权的诉讼时效为自继承开始之日起十年。

诉讼时效：请求继承人履行被继承人遗留财产义务的诉讼时效为三年，自继承开始时起算。

第二十三章 遗嘱继承

第六百四十六条 遗嘱
遗嘱是个人为死后将其财产转移给他人而表达意愿的行为。

第六百四十七条 立遗嘱人
1. 成年人有权立遗嘱，但患有精神疾病或其他无法辨认或控制自己行为的疾病者除外。
2. 年满十五周岁未满十八周岁的人，经父母或监护人同意，可以立遗嘱。

第六百四十八条 立遗嘱人的权利
立遗嘱人享有以下权利：
1. 指定继承人；剥夺继承人的继承权；
2. 确定各继承人的遗产份额；
3. 在遗产中预留部分财产用于遗赠、祭祀；
4. 为继承人设定义务；
5. 指定遗嘱保管人、遗产管理人、遗产分割人。

第六百四十九条 遗嘱的形式
遗嘱必须以书面形式订立；如无法以书面形式订立遗嘱，可以订立口头遗嘱。
少数民族人士有权使用本民族的文字或语言订立遗嘱。

第六百五十条 书面遗嘱
书面遗嘱包括：
1. 无见证人的书面遗嘱；
2. 有见证人的书面遗嘱；
3. 经公证的书面遗嘱；
4. 经认证的书面遗嘱。

第六百五十一条 口头遗嘱
1. 在人的生命因疾病或其他原因受到死亡威胁而无法订立书面遗嘱的情况下，可以订立口头遗嘱。
2. 自口头遗嘱订立之时起三个月后，如立遗嘱人仍然存活、神志清醒、明智，则口头遗嘱当然失效。

第六百五十二条 合法遗嘱
1. 遗嘱被视为合法，须具备以下全部条件：
a) 立遗嘱人在立遗嘱时神志清醒、明智；未受欺骗、威胁或胁迫；
b) 遗嘱内容不违反法律、社会道德；遗嘱形式不违反法律规定。
2. 年满十五周岁未满十八周岁的人的遗嘱，必须以书面形式订立，并须经父母或监护人同意。
3. 身体受限的人或文盲的遗嘱，须由见证人以书面形式订立，并经公证或认证。
4. 未经公证、认证的书面遗嘱，如具备本条第一款规定的全部条件，方可被视为合法。
5. 口头遗嘱如立口头遗嘱人在至少两名见证人面前表达其最终意愿，且见证人随即记录并共同签名或按指印，则被视为合法。自口头遗嘱人表达最终意愿之日起五日内，遗嘱须经公证或认证。

第六百五十三条 书面遗嘱的内容
1. 遗嘱必须载明：
a) 立遗嘱的年、月、日；
b) 立遗嘱人的姓名及住所；
c) 受遗赠人、机关、组织的姓名、名称，或明确个人、机关、组织获得遗产的条件；
d) 遗留的遗产及遗产所在地；
đ) 义务执行人的指定及义务的内容。
2. 遗嘱不得使用缩写或符号书写；如遗嘱有多页，则每页须编号并按顺序由立遗嘱人签名或按指印。

第六百五十四条 立遗嘱的见证人

**第654条. 不得担任遗嘱见证人的人**

所有人均可担任遗嘱设立见证人，但下列人员除外：

1. 遗嘱设立人的遗嘱继承人或者法定继承人；

2. 与遗嘱内容有财产权利、义务关系的人；

3. 未满十八周岁的人，无民事行为能力人。

**第655条. 无见证人的书面遗嘱**

遗嘱设立人必须亲笔书写并在遗嘱上签名。

无见证人的书面遗嘱的设立必须遵守本法典第653条的规定。

**第656条. 有见证人的书面遗嘱**

在遗嘱设立人不能亲自书写遗嘱的情况下，可以请他人代写，但必须至少有两人作为见证人。遗嘱设立人必须在见证人面前在遗嘱上签名或按指印；见证人确认遗嘱设立人的签名、指印并在遗嘱上签名。

遗嘱的设立必须遵守本法典第653条和第654条的规定。

**第657条. 经公证或认证的遗嘱**

遗嘱设立人可以要求对遗嘱进行公证或认证。

**第658条. 在公证机关或乡、坊、镇人民委员会设立遗嘱的程序**

在公证机关或乡、坊、镇人民委员会设立遗嘱必须遵守下列程序：

1. 遗嘱设立人在公证员或乡、坊、镇人民委员会有权认证的人员面前声明遗嘱的内容。公证员或有权认证的人员必须记录遗嘱设立人已声明的内容。遗嘱设立人在确认遗嘱记录准确并体现其本人意愿后，在遗嘱上签名或按指印。公证员或乡、坊、镇人民委员会有权认证的人员在遗嘱上签名；

2. 在遗嘱设立人不能阅读或不能听取遗嘱、不能签名或不能按指印的情况下，必须请见证人，并且该见证人必须在公证员或乡、坊、镇人民委员会有权认证的人员面前签名确认。公证员、乡、坊、镇人民委员会有权认证的人员在遗嘱设立人和见证人面前认证遗嘱。

**第659条. 不得公证、认证遗嘱的人员**

公证员、乡、坊、镇人民委员会有权人员不得对遗嘱进行公证、认证，如果他们是：

1. 遗嘱设立人的遗嘱继承人或者法定继承人；

2. 其父、母、妻或夫、子女是遗嘱继承人或法定继承人的人；

3. 与遗嘱内容有财产权利、义务关系的人。

**第660条. 具有与经公证、认证的遗嘱同等价值的书面遗嘱**

具有与经公证或认证的遗嘱同等价值的书面遗嘱包括：

1. 现役军人的遗嘱，有连级以上单位主管的确认，如果该军人不能要求公证或认证；

2. 正在海船、飞机上的人员的遗嘱，有该交通工具指挥员的确认；

3. 正在医院、其他治疗、疗养机构接受治疗的人员的遗嘱，有该医院、机构负责人的确认；

4. 正在山林、海岛地区从事勘察、勘探、研究工作的人员的遗嘱，有单位负责人的确认；

5. 正在国外的越南公民的遗嘱，有越南驻该国领事机构、外交代表机构的认证；

6. 正在被暂时羁押、正在执行有期徒刑刑罚、正在教育机构、治疗机构执行行政处理措施的人员的遗嘱，有该机构负责人的确认。

**Điều 661. 遗嘱由公证员在住所地订立**

1. 立遗嘱人可以要求公证员前往其住所地订立遗嘱。
2. 在住所地订立遗嘱的程序，按照本法典第六百五十八条规定的在公证机构订立遗嘱的程序进行。

**Điều 662. 修改、补充、替代、撤销遗嘱**

1. 立遗嘱人可以在任何时候修改、补充、替代、撤销遗嘱。
2. 立遗嘱人补充遗嘱的，已订立的遗嘱与补充部分具有同等法律效力；如果已订立的遗嘱的某部分与补充部分相抵触，则仅补充部分具有法律效力。
3. 立遗嘱人以新遗嘱替代原遗嘱的，原遗嘱被撤销。

**Điều 663. 夫妻共同遗嘱**

夫妻可以订立共同遗嘱，以处分共同财产。

**Điều 664. 修改、补充、替代、撤销夫妻共同遗嘱**

1. 夫妻可以在任何时候修改、补充、替代、撤销共同遗嘱。
2. 当夫或妻一方希望修改、补充、替代、撤销共同遗嘱时，必须得到另一方的同意；如果一方已死亡，则另一方仅能修改、补充涉及属于自己财产部分的遗嘱。

**Điều 665. 遗嘱的寄存保管**

1. 立遗嘱人可以要求公证机构保管或将遗嘱文本交由他人保管。
2. 公证机构保管遗嘱文本的，必须按照关于公证的法律规定进行保管、保存。
3. 保管遗嘱文本的个人负有以下义务：
    a) 对遗嘱内容保密；
    b) 保存、保管遗嘱文本；如果遗嘱文本丢失、损坏，必须立即通知立遗嘱人；
    c) 在立遗嘱人死亡时，将遗嘱文本交还给继承人或有权限公布遗嘱的人。交还遗嘱文本必须立有书面文件，有交付人、接收人的签字，并在两名见证人在场的情况下进行。

**Điều 666. 遗嘱丢失、损坏**

1. 自继承开始之时起，如果遗嘱文本丢失或损坏到无法完整体现立遗嘱人意愿的程度，且亦无任何证据能够证明立遗嘱人的真实意愿，则视为无遗嘱，并适用关于依法继承的规定。
2. 在遗产尚未分割而找到遗嘱的情况下，遗产按照遗嘱分割。

**Điều 667. 遗嘱的法律效力**

1. 遗嘱自继承开始之时起具有法律效力。
2. 在下列情况下，遗嘱全部或部分不具有法律效力：
    a) 遗嘱指定的继承人先于立遗嘱人死亡或与立遗嘱人同时死亡；
    b) 被指定为继承人的机关、组织在继承开始之时已不存在。
    如果遗嘱指定多名继承人，而其中有人先于立遗嘱人死亡或与立遗嘱人同时死亡，或者被指定依遗嘱继承的多个机关、组织中的某一个在继承开始之时已不存在，则仅与该个人、机关、组织相关的遗嘱部分不具有法律效力。
3. 如果留给继承人的遗产在继承开始之时已不存在，则遗嘱不具有法律效力；如果留给继承人的遗产仅剩一部分，则关于剩余遗产部分的遗嘱仍然有效。
4. 当遗嘱的某部分不合法但不影响其他部分效力时，仅该部分不具有法律效力。
5. 当一人就同一财产留下多份遗嘱时，仅最后一份遗嘱具有法律效力。

第六百六十八条　夫妻共同遗嘱的法律效力

夫妻共同遗嘱自后死亡一方死亡之时或者夫妻同时死亡之时发生法律效力。

第六百六十九条　不依赖于遗嘱内容的继承人

下列人员仍有权获得相当于法定继承份额三分之二的遗产部分，如果遗产依法定继承方式分割，且立遗嘱人未给予其遗产或仅给予少于该三分之二份额的遗产，除非其属于本法第六百四十二条规定拒绝接受遗产的情形，或者属于本法第六百四十三条第一款规定无权享有遗产的情形：

1. 未成年子女、父亲、母亲、配偶；

2. 已成年但无劳动能力的子女。

第六百七十条　用于祭祀的遗产

1. 立遗嘱人留有部分遗产用于祭祀的，该部分遗产不得分割继承，并交由遗嘱中指定的人管理以执行祭祀事宜；若被指定人未按遗嘱执行或未依继承人之间的协议执行，继承人有权将该用于祭祀的遗产部分交由他人管理以执行祭祀。

立遗嘱人未指定祭祀遗产管理人的，由继承人指定一人管理祭祀遗产。

若遗嘱继承人在遗嘱项下的全部继承人均已死亡，则该用于祭祀的遗产部分归属于法定继承人范围内合法管理该遗产之人。

2. 若死者全部遗产不足以清偿其财产义务的，不得预留用于祭祀的遗产部分。

第六百七十一条　遗赠

1. 遗赠是指立遗嘱人将部分遗产赠与他人的行为。遗赠必须在遗嘱中明确载明。

2. 受遗赠人无须履行与被遗赠部分相对应的财产义务，但若全部遗产不足以清偿立遗嘱人的财产义务，则遗赠部分亦应用于履行其剩余义务。

第六百七十二条　遗嘱的公布

1. 书面遗嘱存放于公证机构的，由公证员公布遗嘱。

2. 立遗嘱人指定遗嘱公布人的，被指定人负有公布遗嘱的义务；立遗嘱人未指定或虽指定但被指定人拒绝公布遗嘱的，其余继承人协商指定遗嘱公布人。

3. 继承开始后，遗嘱公布人必须将遗嘱副本送交所有与遗嘱内容相关之人。

4. 收到遗嘱副本之人有权要求与遗嘱原件核对。

5. 遗嘱以外文订立的，该遗嘱必须翻译成越南文并办理公证。

第六百七十三条　遗嘱内容的解释

遗嘱内容不明确导致产生多种不同理解时，遗嘱公布人与继承人必须基于死者生前的真实意愿共同解释遗嘱内容，并考虑死者与遗嘱继承人之间的关系。上述人员对遗嘱内容的理解不能达成一致时，视为无遗嘱，遗产分割适用法定继承的规定。

遗嘱部分内容无法解释但不影响遗嘱其余部分的，仅无法解释的部分不发生效力。

第二十四章　法定继承

第六百七十四条　法定继承

法定继承是指按照法律规定的继承顺序、继承条件和继承程序进行的继承。

**第675条：法定继承的情形**

1. 法定继承适用于下列情形：
a) 没有遗嘱；
b) 遗嘱不合法；
c) 按遗嘱继承的继承人全部先于遗嘱人死亡或与遗嘱人同时死亡；按遗嘱享有继承权的机关、组织在继承开始时已不存在；
d) 被指定为按遗嘱继承的人无权享有遗产或拒绝接受遗产。

2. 法定继承亦适用于下列遗产部分：
a) 遗嘱中未处分的遗产部分；
b) 与遗嘱中不发生法律效力的部分相关的遗产部分；
c) 与按遗嘱继承的人相关，但该人无权享有遗产、拒绝接受遗产、先于遗嘱人死亡或与遗嘱人同时死亡的遗产部分；与按遗嘱享有遗产的机关、组织相关，但该机关、组织在继承开始时已不存在的遗产部分。

**第676条：法定继承人**

1. 法定继承人按下列顺序规定：
a) 第一顺序继承人包括：被继承人的配偶、生父、生母、养父、养母、亲生子女、养子女；
b) 第二顺序继承人包括：被继承人的祖父、祖母、外祖父、外祖母、亲兄、亲姐、亲弟、亲妹；被继承人的孙子女、外孙子女，而被继承人是其祖父、祖母、外祖父、外祖母；
c) 第三顺序继承人包括：被继承人的曾祖父、曾祖母、外曾祖父、外曾祖母；被继承人的伯父、叔父、舅父、姑母、姨母；被继承人的侄子女、外甥子女，而被继承人是其伯父、叔父、舅父、姑母、姨母；被继承人的曾孙子女、曾外孙子女，而被继承人是其曾祖父、曾祖母、外曾祖父、外曾祖母。

2. 同一顺序的继承人享有平等的遗产份额。

3. 后一顺序的继承人仅在无前一顺序继承人时方可继承，即前一顺序继承人已死亡、无权享有遗产、被剥夺继承权或拒绝接受遗产。

**第677条：代位继承**

如果遗留给遗产的子女先于遗产人死亡或与遗产人同时死亡，则其孙子女有权继承其父或其母若在世时应享有的遗产份额；如果孙子女亦先于遗产人死亡或与遗产人同时死亡，则曾孙子女有权继承其父或其母若在世时应享有的遗产份额。

**第678条：养子女与养父母、生父母之间的继承关系**

养子女与养父母之间相互继承遗产，并依照本法第676条和第677条的规定继承遗产。

**第679条：继子女与继父、继母之间的继承关系**

继子女与继父、继母之间如存在如同父子、母子般的照顾、抚养关系，则相互继承遗产，并依照本法第676条和第677条的规定继承遗产。

**第680条：夫妻已分割共同财产、正在申请离婚、已与他人结婚情况下的继承**

1. 在婚姻存续期间夫妻已分割共同财产，此后一方死亡的，生存一方仍有权继承遗产。
2. 在夫妻申请离婚但尚未获法院准许，或已获法院以判决或裁定准许离婚但该判决或裁定尚未发生法律效力的情况下，一方死亡的，生存一方仍有权继承遗产。
3. 在某人死亡之时为其配偶的人，即使此后与他人结婚，仍有权继承其遗产。

**第二十五章 遗产的清算与分割**

**第681条：继承人会议**

**Điều 681. Họp mặt những người thừa kế**

1. Sau khi có thông báo về việc mở thừa kế hoặc di chúc được công bố, những người thừa kế có thể họp mặt để thỏa thuận những việc sau đây:
a) Cử người quản lý di sản, người phân chia di sản, xác định quyền, nghĩa vụ của những người này, nếu người để lại di sản không chỉ định trong di chúc;
b) Cách thức phân chia di sản.

2. Mọi thỏa thuận của những người thừa kế phải được lập thành văn bản.

**Điều 682. Người phân chia di sản**

1. Người phân chia di sản có thể đồng thời là người quản lý di sản được chỉ định trong di chúc hoặc được những người thừa kế thỏa thuận cử ra.

2. Người phân chia di sản phải chia di sản theo đúng di chúc hoặc đúng thỏa thuận của những người thừa kế theo pháp luật.

3. Người phân chia di sản được hưởng thù lao, nếu người để lại di sản cho phép trong di chúc hoặc những người thừa kế có thỏa thuận.

**Điều 683. Thứ tự ưu tiên thanh toán**

Các nghĩa vụ tài sản và các khoản chi phí liên quan đến thừa kế được thanh toán theo thứ tự sau đây:

1. Chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng;
2. Tiền cấp dưỡng còn thiếu;
3. Tiền trợ cấp cho người sống nương nhờ;
4. Tiền công lao động;
5. Tiền bồi thường thiệt hại;
6. Thuế và các khoản nợ khác đối với Nhà nước;
7. Tiền phạt;
8. Các khoản nợ khác đối với cá nhân, pháp nhân hoặc chủ thể khác;
9. Chi phí cho việc bảo quản di sản;
10. Các chi phí khác.

**Điều 684. Phân chia di sản theo di chúc**

1. Việc phân chia di sản được thực hiện theo ý chí của người để lại di chúc; nếu di chúc không xác định rõ phần của từng người thừa kế thì di sản được chia đều cho những người được chỉ định trong di chúc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Trong trường hợp di chúc xác định phân chia di sản theo hiện vật thì người thừa kế được nhận hiện vật kèm theo hoa lợi, lợi tức thu được từ hiện vật đó hoặc phải chịu phần giá trị của hiện vật bị giảm sút tính đến thời điểm phân chia di sản; nếu hiện vật bị tiêu hủy do lỗi của người khác thì người thừa kế có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

3. Trong trường hợp di chúc chỉ xác định phân chia di sản theo tỷ lệ đối với tổng giá trị khối di sản thì tỷ lệ này được tính trên giá trị khối di sản đang còn vào thời điểm phân chia di sản.

**Điều 685. Phân chia di sản theo pháp luật**

1. Khi phân chia di sản nếu có người thừa kế cùng hàng đã thành thai nhưng chưa sinh ra thì phải dành lại một phần di sản bằng phần mà người thừa kế khác được hưởng, để nếu người thừa kế đó còn sống khi sinh ra, được hưởng; nếu chết trước khi sinh ra thì những người thừa kế khác được hưởng.

2. Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thỏa thuận về việc định giá hiện vật và thỏa thuận về người nhận hiện vật; nếu không thỏa thuận được thì hiện vật được bán để chia.

**Điều 686. Hạn chế phân chia di sản**

Trong trường hợp theo ý chí của người lập di chúc hoặc theo thỏa thuận của tất cả những người thừa kế, di sản chỉ được phân chia sau một thời hạn nhất định thì chỉ khi đã hết thời hạn đó di sản mới được đem chia.

Trong trường hợp yêu cầu chia di sản thừa kế mà việc chia di sản ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của bên vợ hoặc chồng còn sống và gia đình thì bên còn sống có quyền yêu cầu Tòa án xác định phần di sản mà những người thừa kế được hưởng nhưng chưa cho chia di sản trong một thời hạn nhất định, nhưng không quá ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế; nếu hết thời hạn do Tòa án xác định hoặc bên còn sống đã kết hôn với người khác thì những người thừa kế khác có quyền yêu cầu Tòa án cho chia di sản thừa kế.

**Điều 687. Phân chia di sản trong trường hợp có người thừa kế mới hoặc có người thừa kế bị bác bỏ quyền thừa kế**

**第一编 关于土地使用权转移的规定**

**第二十六章 一般规定**

**第六百八十八条 土地使用权确立的依据**
1. 土地属于国家所有形式，由政府统一管理。
2. 个人、法人、家庭户及其他主体的土地使用权，因国家划拨土地、出租土地或承认土地使用权而确立。
3. 个人、法人、家庭户及其他主体的土地使用权，亦可因他人依照本法典及土地法的规定转移土地使用权而确立。

**第六百八十九条 土地使用权转移的形式**
1. 土地使用权转移通过合同进行，但本条第三款规定的情形除外。
2. 土地使用权转移合同必须以书面形式订立，并按照法律规定进行公证、认证。
3. 土地使用权继承按照本法典第七百三十三条至第七百三十五条的规定执行。

**第六百九十条 土地使用权转移的价格**
土地使用权转移价格由双方协商确定或由法律规定。

**第六百九十一条 土地使用权转移的原则**
1. 被法律允许转移土地使用权的个人、法人、家庭户及其他主体，方有权转移土地使用权。
2. 转移土地使用权时，各方有权就土地使用权转移合同的内容进行协商，但必须符合本法典及土地法的规定。
3. 接受土地使用权转移的一方，必须按照土地使用权证书记载的用途、期限使用土地，并符合转移土地使用权时当地的土地利用总体规划、计划。

**第六百九十二条 土地使用权转移的效力**
土地使用权转移自按照土地法规定办理土地使用权登记之时起生效。

**第二十七章 土地使用权互换合同**

**第六百九十三条 土地使用权互换合同**
土地使用权互换合同是各方之间的协议，据此，各方依照本法典及土地法的规定，相互移交土地并转移土地使用权。

**第六百九十四条 土地使用权互换合同的内容**
土地使用权互换合同包括以下内容：
1. 各方的姓名、地址；
2. 各方的权利、义务；
3. 土地类别、土地等级、面积、位置、编号、界限及土地状况；
4. 土地移交的时间；
5. 互换方土地使用权的期限；被互换方土地使用权的剩余期限；
6. 土地使用权价值的差额（如有）；
7. 第三方对互换土地的权利；
8. 各方违反合同的责任。

**第六百九十五条 土地使用权互换各方的义务**
土地使用权互换各方负有以下义务：
（注：原文此处未提供具体义务内容，仅列出条目）

**第二十八条　土地使用权互换合同**

**第六百九十四条　土地使用权互换合同**
土地使用权互换合同是各方之间的协议，据此，各方将土地使用权相互移交，并按照本法和土地法的规定移交土地。

**第六百九十五条　土地使用权互换各方的义务**
土地使用权互换各方负有以下义务：
1.  相互移交土地，确保面积充足、土地等级、土地类别、位置、编号及土地状况符合约定；
2.  按照正确目的、在规定期限内使用土地；
3.  就自己互换所得的土地面积承担土地使用权互换费用，并按照本法和土地法的规定履行土地使用者的义务；
4.  如果一方互换的土地使用权价值较高，则支付差额款项，另有约定的情况除外。

**第六百九十六条　土地使用权互换各方的权利**
土地使用权互换各方享有以下权利：
1.  要求对方移交土地，确保面积充足、土地等级、土地类别、位置、编号及土地状况符合约定；
2.  要求对方移交全部合法的土地使用权凭证；
3.  有权就互换取得的土地获发土地使用权证书；
4.  有权按照正确目的、在规定期限内使用土地。

**第二十九章　土地使用权转让合同**

**第六百九十七条　土地使用权转让合同**
土地使用权转让合同是各方之间的协议，据此，土地使用权转让方将土地及土地使用权移交给受让方，受让方按照本法和土地法的规定向转让方支付价款。

**第六百九十八条　土地使用权转让合同的内容**
土地使用权转让合同包括以下内容：
1.  各方当事人的姓名、地址；
2.  各方当事人的权利、义务；
3.  土地类别、土地等级、面积、位置、编号、界限及土地状况；
4.  转让方的土地使用期限；受让方的剩余土地使用期限；
5.  转让价格；
6.  付款方式、期限；
7.  第三方对转让土地的权利；
8.  与土地使用权有关的其他信息；
9.  各方违反合同时的责任。

**第六百九十九条　土地使用权转让方的义务**
土地使用权转让方负有以下义务：
1.  向受让方移交土地，确保面积充足、土地等级、土地类别、位置、编号及土地状况符合约定；
2.  将与土地使用权有关的凭证移交给受让方。

**第七百条　土地使用权转让方的权利**
土地使用权转让方有权收取土地使用权转让价款；受让方迟延支付价款的，适用本法第三百零五条的规定。

**第七百零一条　土地使用权受让方的义务**
土地使用权受让方负有以下义务：
1.  按照与转让方约定的金额、期限和方式足额支付价款；
2.  按照土地法的规定办理土地使用权登记；
3.  保障第三方对转让土地的权利；
4.  履行土地法规定的其他义务。

**第七百零二条　土地使用权受让方的权利**
土地使用权受让方享有以下权利：
1.  要求土地使用权转让方移交与土地使用权有关的凭证；
2.  要求土地使用权转让方移交土地，确保面积充足、土地等级、土地类别、位置、编号及土地状况符合约定；
3.  有权就受让的土地获发土地使用权证书；
4.  有权按照正确目的、在规定期限内使用土地。

**第三十章　土地使用权租赁、转租合同**

**第一目 土地使用权租赁合同**

**第七百零三条 土地使用权租赁合同**
土地使用权租赁合同是各方之间的协议，据此，出租方将土地移交给承租方在一定期限内使用，而承租方必须按照本法典和土地法律的规定，正确使用土地用途、支付租金并在租赁期满时返还土地。

**第七百零四条 土地使用权租赁合同的内容**
土地使用权租赁合同包括以下内容：
1. 各方的姓名、地址；
2. 各方的权利、义务；
3. 土地类别、土地等级、面积、位置、编号、界线及土地状况；
4. 租赁期限；
5. 租金；
6. 支付方式、期限；
7. 第三方对租赁土地的权利；
8. 各方违反合同时的责任；
9. 土地使用权租赁合同期满时后果的处理。

**第七百零五条 土地使用权出租方的义务**
土地使用权出租方有以下义务：
1. 办理土地使用权出租登记；
2. 按照约定将土地移交给承租方，确保面积充足、位置、编号、土地等级、土地类别及土地状况正确无误；
3. 在获交、获租的期限内出租土地使用权；
4. 检查、提醒承租方保护、维护土地并正确使用土地用途；
5. 缴纳土地使用税，除非另有约定；
6. 将第三方对租赁土地的权利告知承租方。

**第七百零六条 土地使用权出租方的权利**
土地使用权出租方有以下权利：
1. 要求土地使用权承租方足额支付租金；
2. 要求土地使用权承租方立即停止不正确使用土地用途、毁坏土地或降低土地使用价值的行为；如果承租方不立即停止违约行为，出租方有权单方终止履行合同，要求承租方返还所租土地并赔偿损失；
3. 租赁期限届满时要求承租方返还土地。

**第七百零七条 土地使用权承租方的义务**
土地使用权承租方有以下义务：
1. 正确使用土地用途、正确界线、在租赁期限内使用；
2. 不得毁坏、降低土地使用价值，并须履行土地使用权租赁合同中约定的其他要求；
3. 按时、按约定地点和方式足额支付土地使用权租金；如果土地使用不产生收益，承租方仍须足额支付租金，除非另有约定；
4. 遵守环境保护规定；不得损害周边土地使用者的合法权利、利益；
5. 租赁期满后，按照接收时的土地状况返还土地，除非另有约定。

**第七百零八条 土地使用权承租方的权利**
土地使用权承租方有以下权利：
1. 要求出租方按照约定移交土地，确保面积充足、位置、编号、土地等级、土地类别及土地状况正确无误；
2. 按照约定期限稳定使用租赁土地；
3. 享有使用土地所产生的孳息、收益；
4. 按照本法典第四百二十六条的规定单方终止履行合同；
5. 因不可抗力导致孳息、收益灭失或减少时，要求出租方减少或免除租金。

**第七百零九条 迟延支付土地使用权租金**

当承租方未按约定迟延支付土地使用权租金时，出租方可给予宽限期；若期限届满承租方仍未履行义务，出租方有权单方终止履行合同，并要求承租方返还土地。出租方有权要求承租方支付已租赁期间的全部租金，包括按国家银行规定的基本利率计算的迟延支付款项在迟延期间截至支付之日的利息。

**第七百一十条 因土地被收回而赔偿损失**

1. 出租方或承租方故意违反土地使用权人的义务，导致国家收回土地的，违约方必须向另一方赔偿损失。

2. 在土地使用权租赁合同尚有效期间，因国防、安全、国家利益、公共利益及经济发展需要，国家收回土地的，土地使用权租赁合同提前终止。
承租方已预付租金的，出租方必须退还承租方与未使用土地期间相对应的剩余款项；承租方尚未支付租金的，仅需支付与已使用土地期间相对应的租金。
出租方依法获得国家因收回土地而给予的损失赔偿，承租方获得国家对其土地上的孳息损失的赔偿。

**第七百一十一条 一方死亡时继续租赁土地使用权的权利**

1. 出租土地使用权的一方为个人而死亡的，承租方仍可继续租赁土地使用权直至租赁期限届满。

2. 承租土地使用权的一方为个人而死亡的，其家庭户中的成员可继续租赁土地使用权直至租赁期限届满，但必须向国家主管机关报告。

**第七百一十二条 在土地使用权租赁期限内转让土地使用权**

在土地使用权租赁期限存续期间，出租方仍有权经国家主管机关许可将土地使用权转让给他人，但必须告知承租方，以便承租方向土地使用权受让方履行义务。
承租方仍可依据合同继续租赁土地使用权直至租赁期限届满。

**第七百一十三条 土地使用权租赁合同的终止**

1. 土地使用权租赁合同在下列情况下终止：
a) 租赁期限届满且未获续租；
b) 依双方约定；
c) 国家收回土地；
d) 一方单方终止履行合同或依约定或依法撤销合同；
đ) 承租土地使用权的一方为个人而死亡，其家庭户中已无其他成员，或虽有成员但无继续租赁需求；
e) 因自然灾害导致租赁土地面积不复存在；
g) 法律规定的其他情形。

2. 土地使用权租赁合同终止时，土地使用权承租方必须恢复土地至接收土地时的状态，但双方另有约定或法律另有规定的除外。附着于土地上的财产依双方约定处理。

**第二节 土地使用权转租合同**

**第七百一十四条 土地使用权转租合同**

法律另有规定的除外，本法典第七百零三条至第七百一十三条的规定亦适用于土地使用权转租合同。

**第三十章 土地使用权抵押合同**

**第七百一十五条 土地使用权抵押合同**

土地使用权抵押合同是各方之间的协议，据此，土地使用方（以下简称抵押方）将其土地使用权用于向另一方（以下简称抵押权方）担保民事义务的履行。抵押方在抵押期限内有权继续使用土地。

**第七百一十六条 土地使用权抵押的范围**

1. 土地使用权可以部分或全部抵押。

2. 土地使用人抵押土地使用权时，抵押人附属于土地的房屋、其他建设工程、种植的林木、果园及其他财产，仅在有约定时，才属于抵押财产。

**第七百一十七条 土地使用权抵押方的义务**

土地使用权抵押方负有以下义务：

1. 将土地使用权证书交付给抵押权方；

2. 办理抵押登记手续；抵押合同终止时，办理抵押登记注销手续；

3. 按照用途使用土地，不得毁坏、减损已抵押土地的价值；

4. 按照合同约定的期限和方式偿还贷款。

**第七百一十八条 土地使用权抵押方的权利**

土地使用权抵押方享有以下权利：

1. 在抵押期限内使用土地；

2. 按照约定方式收取因抵押土地使用权而获得的贷款；

3. 收取孳息、收益，但孳息、收益亦属于抵押财产的情形除外；

4. 经抵押权方同意，可以转换、转让、出租、转租已抵押的土地使用权；

5. 履行完毕抵押义务后，取回土地使用权证书。

**第七百一十九条 土地使用权抵押权方的义务**

土地使用权抵押权方负有以下义务：

1. 与抵押方共同办理抵押登记；

2. 在抵押方已履行以抵押担保的义务后，返还土地使用权证书。

**第七百二十条 土地使用权抵押权方的权利**

土地使用权抵押权方享有以下权利：

1. 检查、督促土地使用权抵押方保护、维护土地并按照用途使用土地；

2. 在处置已抵押的土地使用权时，享有优先受偿权。

**第七百二十一条 已抵押土地使用权的处置**

当以土地使用权抵押担保的义务履行期限届满，抵押方不履行或履行不符合约定时，已抵押的土地使用权按照约定处置；如无约定或无法按照约定处置的，抵押权方有权向人民法院提起诉讼。

**第三十一章 土地使用权赠与合同**

**第七百二十二条 土地使用权赠与合同**

土地使用权赠与合同是各方之间的协议，据此，赠与方将土地使用权交付受赠方而不要求补偿，受赠方同意依照本法和土地法律的规定接受。

**第七百二十三条 土地使用权赠与合同的内容**

土地使用权赠与合同包括以下内容：

1. 各方的姓名、地址；

2. 赠与土地使用权的理由；

3. 各方的权利和义务；

4. 土地类型、土地等级、面积、位置、编号、界限及土地状况；

5. 赠与方剩余的土地使用期限；

6. 第三人对被赠与土地的权利；

7. 各方违反合同时的责任。

**第七百二十四条 土地使用权赠与方的义务**

土地使用权赠与方负有以下义务：

1. 按照约定交付面积充足、土地等级、土地类别、位置、编号及土地现状正确的土地；

2. 将与土地使用权有关的证件交付受赠方，以便办理土地使用权登记手续。

**第七百二十五条 土地使用权受赠方的义务**

土地使用权受赠方有下列义务：

1. 按照土地法律规定，在国家主管机关办理土地使用权登记；

2. 保障第三人对受赠土地的权利；

3. 履行土地法律规定的其他义务。

**第七百二十六条 土地使用权受赠方的权利**

土地使用权受赠方有下列权利：

1. 要求赠与方按照约定交付面积充足、土地等级、土地类别、位置、编号及土地现状正确的土地；

2. 按照正确目的、正确期限使用土地；

3. 获得土地使用权证书。

**第三十二章 以土地使用权价值出资的合同**

**第七百二十七条 以土地使用权价值出资的合同**

以土地使用权价值出资的合同是各方之间的协议，据此，土地使用人（以下称为出资方）以土地使用权价值的形式出资其部分资本，与个人、法人、家庭户及其他主体按照本法典及土地法律的规定合作生产经营。

**第七百二十八条 以土地使用权价值出资合同的内容**

以土地使用权价值出资的合同包括下列内容：

1. 各方的名称、地址；

2. 各方的权利、义务；

3. 土地类别、土地等级、面积、位置、编号、界限及土地现状；

4. 出资方剩余的土地使用期限；

5. 出资期限；

6. 出资的土地使用权价值；

7. 第三人对出资土地的权利；

8. 各方违反合同时的责任。

**第七百二十九条 以土地使用权价值出资的出资方的义务**

以土地使用权价值出资的出资方有下列义务：

1. 按照合同约定，按期交付土地，面积充足，土地等级、土地类别、位置、编号及土地现状正确；

2. 按照土地法律规定，在国家主管机关办理土地使用权登记。

**第七百三十条 以土地使用权价值出资的出资方的权利**

以土地使用权价值出资的出资方有下列权利：

1. 按照以土地使用权价值出资的比例获得利润；

2. 可以转让、继承以土地使用权价值出资的部分，但另有约定或法律另有规定的除外；

3. 按照约定或在出资期限届满时，收回已出资的土地使用权；

4. 如果接受出资方未按期支付利润部分或支付不充分，可以解除合同并要求赔偿损失。

**第七百三十一条 以土地使用权价值出资的接受出资方的义务**

以土地使用权价值出资的接受出资方有下列义务：

1. 按照合同约定的期限、方式，向以土地使用权价值出资的出资方支付利润部分；

2. 保障第三人对出资土地的权利；

3. 履行土地法律规定的其他义务。

**第七百三十二条 以土地使用权价值出资的接受出资方的权利**

以土地使用权价值出资的接受出资方有下列权利：

1. 要求以土地使用权价值出资的一方按照合同中约定的面积、期限、土地等级、土地类别、位置、编号及土地状况交付足够土地；

2. 有权按照正确目的、在规定期限内使用土地；

3. 在接收出资方为法人的情况下，有权获得土地使用权证书，但合作经营合同中的出资情形除外。

第三十三章 土地使用权继承

第七百三十三条 土地使用权继承

土地使用权继承是指根据本法典及土地法律的规定，将死亡人的土地使用权转移给继承人。

第七百三十四条 个人遗留土地使用权继承

个人经国家交地、租地、接受土地使用权转让的，有权依照本法典第四部分及土地法律的规定遗留土地使用权继承。

第七百三十五条 国家交给家庭户的土地使用权继承

家庭户经国家交地，若户内有成员死亡，该成员的土地使用权依照本法典第四部分及土地法律的规定留给其继承人。

第六部分 知识产权与技术转让

第三十四章 著作权及相关权利

第一节 著作权

第七百三十六条 作者

1. 创作文学、艺术、科学作品（以下统称为作品）的人为该作品的作者。
两人或多人共同创作作品的，该等人为共同作者。

2. 创作他人作品之衍生作品的人，包括从一种语言翻译成另一种语言的作品、改编、修改、转换、编纂、注释、选集的作品，为该衍生作品的作者。

第七百三十七条 著作权的客体

著作权的客体包括文学、艺术、科学领域中以任何形式、通过任何手段表现的一切创作成果，不论内容、价值如何，且不依赖于任何程序。

第七百三十八条 著作权的内容

1. 著作权包括对作品的人身权和财产权。

2. 著作权中的人身权包括：

a) 为作品命名；

b) 在作品上署真名或笔名；在作品发表、使用时被提及真名或笔名；

c) 发表作品或允许他人发表作品；

d) 保护作品的完整性，不允许他人修改、删节、歪曲作品。

3. 著作权中的财产权包括：

a) 复制作品；

b) 允许创作衍生作品；

c) 发行、进口作品原件和副本；

d) 向公众传播作品；

đ) 出租计算机程序的原件或副本。

第七百三十九条 著作权产生的时间及效力

1. 著作权自作品被创作并以某种确定物质形式表现之日起产生。

2. 著作权中的人身权无限期存在，但发表作品或允许他人发表作品的权利除外，该权利由知识产权法律规定。

3. 著作权中的财产权在知识产权法律规定的期限内存在。

第七百四十条 著作权所有人

1. 人身权属于作者。

2. 若作品不是在执行任务或工作合同的基础上创作的，则财产权属于作者。

3. 作品系为执行工作任务或履行工作合同而创作的，财产权属于交付任务的国家机关、组织或依合同交付工作的一方，另有约定的除外。

财产权不属于作者的，作者有权按照知识产权法律规定，获得财产权所有人支付的报酬、稿酬。

**第七百四十一条** 合作作者权利的分割

合作作者共同创作作品，其中每一合作作者创作的部分均可分割独立使用的，如合作作者之间无其他约定，则本法典第七百四十条的规定适用于该被独立使用的各部分作品。

**第七百四十二条** 著作权转让

1. 本法典第七百三十八条第二款第a项、第b项和第d项规定的人身权不得转让。

本法典第七百三十八条第二款第c项规定的人身权，可按照知识产权法律规定的条件转让。

2. 财产权可以依据合同全部或部分转让，或者通过继承、承继方式转移。

**第七百四十三条** 著作权财产权转让合同

著作权财产权的部分或全部转让，应当依据合同进行。著作权转让合同应当采用书面形式。

**第二节 与著作权相关的权利**

**第七百四十四条** 与著作权相关权利的客体

与著作权相关权利（以下简称相关权）的客体包括：表演者的表演；录音录像制品；广播组织的广播节目以及载有节目的加密卫星信号。

**第七百四十五条** 对表演的权利的所有人与内容

1. 对表演的权利包括表演者的人身权和为实施表演进行投资的投资者的财产权。

2. 表演者的人身权包括在表演时或在发行表演的录音录像制品时署名权，以及保护表演形象不受歪曲的权利。

3. 为实施表演进行投资的投资者的财产权包括自行实施并禁止他人实施下列行为的权利：

a) 对表演进行录音录像；

b) 复制、发行表演的录音录像制品的原件或复制件；

c) 广播或以其他方式向公众传播表演。

**第七百四十六条** 对录音录像制品的权利的所有人与内容

1. 对录音录像制品的权利属于为该录音录像制品的制作进行投资的投资者。

2. 对录音录像制品的权利包括自行实施并禁止他人实施下列行为的权利：

a) 复制全部或部分录音录像制品；

b) 发行、进口录音录像制品的原件或复制件；

c) 以商业目的出租录音录像制品的原件或复制件。

**第七百四十七条** 对广播节目的权利的所有人与内容

1. 对广播节目的权利属于广播组织。

2. 对广播节目的权利包括自行实施或禁止他人实施下列行为的权利：

a) 录制、复制广播节目的录制品；广播、转播部分或全部广播节目；

b) 发行广播节目的录制品或其复制件。

**第七百四十八条** 对载有节目的加密卫星信号的权利的所有人与内容

1. 对载有节目的加密卫星信号的权利属于首次发射该载有节目的加密卫星信号的人。

2. 对载有已编码节目的卫星信号的权利，包括实施、许可或禁止他人实施下列行为的权利：

a) 生产、组装、改造、进口、销售、出租旨在解码已编码卫星信号的设备或系统；

b) 未经对已编码卫星信号享有权利的人许可，接收、再分发已解码信号。

**第七百四十九条**　相关权利的转让

1. 本法典第七百四十五条、第七百四十六条、第七百四十七条和第七百四十八条规定的相关权利中的财产权利可以转让。

2. 相关权利的转让应当以书面合同为基础进行。

**第三十五章**　工业所有权和植物品种权

**第七百五十条**　工业所有权和植物品种权的客体

1. 工业所有权的客体包括：发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、商业秘密、商标、商号、地理标志。

2. 植物品种权的客体是繁殖材料和植物品种。

**第七百五十一条**　工业所有权和植物品种权的内容

1. 对发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计的工业所有权及植物品种权，包括人身权和财产权，规定如下：

a) 对发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、植物品种的人身权属于以自身创造性劳动直接创造出该发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、植物品种的人，包括在国家颁发的保护证书中、在公布和介绍该发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、植物品种的文件中署名作者的权利；

b) 对发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、植物品种的财产权属于该等客体的所有人，包括使用、许可或禁止他人使用该发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、植物品种的权利。

2. 对商业秘密的工业所有权属于合法获得构成商业秘密的信息并对该信息实施保密的组织、个人，包括：

a) 开发、使用商业秘密；

b) 许可或禁止他人接触、使用、披露商业秘密。

3. 对商标、商号的工业所有权属于该商标、商号的所有人，包括：

a) 在经营中使用商标、商号；

b) 许可或禁止他人使用与其商标相同或近似至足以引起混淆的商标；禁止他人使用与其经营活动足以引起混淆的商号。

4. 地理标志所有权属于国家。使用地理标志以指示产品产地、来源的权利属于符合知识产权法律规定的条件的组织、个人。

5. 反不正当竞争权属于在竞争条件下从事经营活动的组织、个人。

**第七百五十二条**　工业所有权和植物品种权的确立依据

1. 对发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、商标、地理标志的工业所有权及植物品种权，依据主管国家机关按照知识产权法律规定对该等客体进行登记时作出的决定而确立。

2. 对商号（字号）的工业产权，在该商号合法使用的基础上确立。

3. 对经营秘密的工业产权，在合法获得构成经营秘密的信息并对该信息进行保密的基础上确立。

4. 反不正当竞争权，在经营活动中的竞争行为基础上确立。

**第七百五十三条条。工业产权和植物品种权的转让**

1. 对发明、工业外观设计、半导体集成电路布图设计、经营秘密、商标的工业产权及植物品种权，可以依照合同全部或部分转让，或通过继承、承继方式转让。

2. 对商号的权利，仅允许随同以该商号名义经营的全部经营基础和经营活动一并转让。

3. 对地理标志的权利不得转让。

4. 对于基于注册产生的工业产权转让合同，仅在该合同经注册后，方对第三人产生法律效力。

**第三十六章 技术转让**

**第七百五十四条条。技术转让权**

下列组织、个人有权转让技术使用权、技术所有权：

1. 技术所有人；

2. 经技术所有人允许转让技术使用权、技术所有权的组织、个人。

**第七百五十五条条。技术转让对象**

1. 技术转让对象包括技术诀窍；以技术方案、技术解决措施、配方、技术参数、图纸、技术示意图、计算机程序、所转让技术的资料信息等形式存在的技术知识；生产合理化、技术革新方案、特许经营权许可及技术转让法律规定的其他对象。

2. 若技术为受知识产权保护的对象，则技术转让必须依照知识产权法律规定与知识产权转让同时进行。

**第七百五十六条条。不得转让的技术**

1. 不符合劳动安全、劳动卫生、保障人体健康、保护环境法律规定的技术。

2. 法律规定的其他情形。

**第七百五十七条条。技术转让合同**

1. 技术转让以书面合同为基础进行。

2. 在法律有规定的情况下，技术转让合同必须在有权国家机关登记。

3. 技术转让合同的修改、补充、延期、解除必须以书面合同形式进行；对于本条第二款规定的技术转让合同，合同的修改、补充、延期、解除亦必须在有权国家机关登记。

**第七编 涉外民事关系**

**第七百五十八条条。涉外民事关系**

涉外民事关系是指至少一方参与方为外国机关、组织、个人、定居国外的越南人，或者参与方均为越南公民、组织但据以确立、变更、终止该关系的依据为外国法律、产生于国外，或者与该关系相关的财产位于国外的民事关系。

**第七百五十九条条。适用越南社会主义共和国民法、国际条约、外国法律及国际惯例**

1. 越南社会主义共和国民法的各项规定适用于涉外民事关系，但本法另有规定的除外。

2. 越南社会主义共和国为成员国的国际条约若与本法的规定不同，则适用该国际条约的规定。

3. 若本法、越南社会主义共和国其他法律文件或越南社会主义共和国为成员国的国际条约援引适用外国法律，则适用该国法律，但该适用或其适用后果不得违背越南社会主义共和国法律的基本原则；若该国法律反致援引越南社会主义共和国法律，则适用越南社会主义共和国法律。
若当事人的约定不违背本法和越南社会主义共和国其他法律文件的规定，则外国法律亦可在当事人于合同中约定的情形下适用。

4. 对于本法、越南社会主义共和国其他法律文件、越南社会主义共和国为成员国的国际条约或当事人之间的民事合同均未调整的涉外民事关系，则适用国际惯例，但该适用或其适用后果不得违背越南社会主义共和国法律的基本原则。

**第七百六十条** 对无国籍人、具有两个或两个以上外国国籍的外国人适用法律的依据

1. 若本法或越南社会主义共和国其他法律文件援引适用该外国人为公民的国家法律，则对无国籍人适用的法律为其住所地国法律；若其无住所，则适用越南社会主义共和国法律。

2. 若本法或越南社会主义共和国其他法律文件援引适用该外国人为公民的国家法律，则对具有两个或两个以上外国国籍的外国人适用的法律，为其在民事关系产生时具有国籍且居住地所在国的法律；若其不在其具有国籍的任何一国居住，则适用其具有国籍且与其公民权利义务联系最为密切的国家的法律。

**第七百六十一条** 作为外国人的个人的民事法律能力

1. 作为外国人的个人的民事法律能力，根据其国籍国法律确定。

2. 外国人在越南享有与越南公民相同的民事法律能力，但越南社会主义共和国法律另有规定的除外。

**第七百六十二条** 作为外国人的个人的民事行为能力

1. 作为外国人的个人的民事行为能力，根据其国籍国法律确定，但越南社会主义共和国法律另有规定的除外。

2. 若外国人在越南确立、实施民事交易，则该外国人的民事行为能力根据越南社会主义共和国法律确定。

**第七百六十三条** 确定无民事行为能力人、丧失民事行为能力人或被限制民事行为能力人

1. 确定某人无民事行为能力、丧失民事行为能力或被限制民事行为能力，必须遵守其国籍国法律。

2. 若外国人在越南居住，则确定其无民事行为能力、丧失民事行为能力或被限制民事行为能力，必须遵守越南社会主义共和国法律。

**第七百六十四条** 确定失踪或死亡的人

**第764条 确定失踪或死亡**

1. 确定某人失踪或死亡，须依照该人在最后失踪或死亡消息之前具有国籍国的法律。

2. 对于在越南居住的外国人，确定其失踪或死亡须依照越南社会主义共和国法律。

**第765条 外国法人的民事法律行为能力**

1. 外国法人的民事法律行为能力根据该法人成立地国的法律确定，但本条第二款规定的情况除外。

2. 外国法人在越南确立、实施民事交易时，该法人的民事法律行为能力根据越南社会主义共和国法律确定。

**第766条 财产所有权**

1. 财产所有权的确立、实施、变更、终止以及财产所有权的内容，根据该财产所在地国的法律确定，但本条第二款和第四款规定的情况除外。

2. 运输途中的动产所有权，如无其他约定，根据该动产运抵地国的法律确定。

3. 区分财产为动产或不动产，根据该财产所在地国的法律确定。

4. 在越南确定民用航空器和船舶的所有权，须依照越南社会主义共和国关于民用航空和航海的（相关）法律。

**第767条 涉外法定继承**

1. 法定继承须依照被继承人死亡前具有国籍国的法律。

2. 对不动产的继承权须依照该不动产所在地国的法律。

3. 无人继承的遗产为不动产的，归该不动产所在地国家所有。

4. 无人继承的遗产为动产的，归被继承人死亡前具有国籍的国家所有。

**第768条 遗嘱继承**

1. 立遗嘱、变更和撤销遗嘱的能力，须依照立遗嘱人国籍国的法律。

2. 遗嘱的形式须依照立遗嘱地国的法律。

**第769条 民事合同**

1. 合同各方当事人的权利和义务，如无其他约定，根据合同履行地国的法律确定。

在越南订立并完全在越南履行的合同，须依照越南社会主义共和国法律。

合同未载明履行地的，确定合同履行地须依照越南社会主义共和国法律。

2. 与越南不动产相关的合同须依照越南社会主义共和国法律。

**第770条 民事合同的形式**

1. 合同的形式须依照合同订立地国的法律。在外国订立的合同违反该国关于合同形式的规定，但不违反越南社会主义共和国法律关于合同形式规定的，该在外国订立的合同形式在越南仍被承认。

2. 与在越南领土上建造或转让工程、房屋及其他不动产所有权相关的合同形式，须依照越南社会主义共和国法律。

**第771条 异地订立民事合同**

异地订立合同时，确定合同订立地须依照要约方个人经常居所地国或法人主要办事机构所在地国（即要约方所在国）的法律。

**第771条 缺席订立合同的时间**

缺席订立合同的时间，依照要约方所在国的法律确定，如果该方收到了承诺方的承诺答复。

**第772条 单方法律行为**

在单方法律行为关系中，自愿实施单方法律行为关系一方的权利和义务，依照该方住所地国或其主要活动地国法律确定。

**第773条 合同外损害赔偿**

1. 合同外损害赔偿，依照损害行为发生地国法律或损害行为实际后果发生地国法律确定。

2. 航空器、船舶在国际空域或公海造成损害的赔偿，依照航空器、船舶国籍国法律确定，但越南社会主义共和国关于民用航空和航海的立法另有规定的除外。

3. 损害行为发生在越南社会主义共和国领土之外，且致害人与受害人均为越南公民或越南法人的，适用越南社会主义共和国法律。

**第774条 涉外著作权**

外国人、外国法人对首次在越南发表、传播，或在越南以某种确定形式创作和表现的作品所享有的著作权，依照越南社会主义共和国法律及越南社会主义共和国缔结或参加的国际条约的规定予以保护。

**第775条 涉外工业产权和植物品种权**

外国人、外国法人对已获越南国家颁发保护证书或承认受保护的工业产权对象、植物品种权对象所享有的工业产权、植物品种权，依照越南社会主义共和国法律及越南社会主义共和国缔结或参加的国际条约的规定予以保护。

**第776条 涉外技术转让**

越南个人、法人与外国人、外国法人之间的技术转让，从国外向越南转让技术及从越南向国外转让技术，必须遵守本法典、越南其他有关技术转让的法律文件及越南缔结或参加的国际条约的规定，或遵守外国法律，但该适用或其适用后果不得违背越南社会主义共和国法律的基本原则。

**第777条 起诉时效**

涉外民事关系的起诉时效，依照适用于调整该相应涉外民事关系的国家的法律确定。

本法典已于2005年6月14日经越南社会主义共和国第十一届国会第七次会议通过。

========== 越南文原文 ==========

【越南法规】33/2005/QH11 | 法律-条例 | 27/06/2005
来源: https://luatvietnam.vn/dan-su/bo-luat-dan-su-nam-2005-17469-d1.html
标题: Bộ luật Dân sự 2005, số 33/2005/QH11

Bộ luật Dân sự 2005, số 33/2005/QH11
            
            Ngày cập nhật: Thứ Hai, 19/09/2005 00:00 (GMT+7)

                            Cơ quan ban hành: 
                            
                                    Quốc hội
                            
                                    Số công báo:
                                    
                                             Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý. 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                            Số hiệu:
                            33/2005/QH11
                            Ngày đăng công báo:
                            
    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                            Loại văn bản:
                            
                                    Bộ luật
                            
                            Người ký:
                            
                                    Nguyễn Văn An
                            
                                    Ngày ban hành:
                                    
                                             Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành. 

                            14/06/2005
                            
                                    Ngày hết hiệu lực:
                                    
                                             Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng). 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                                    Áp dụng:
                                    
                                             Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng). 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                                    Tình trạng hiệu lực:
                                    
                                             Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,... 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                            Lĩnh vực:
                            
                                        Dân sự
                            
            TÓM TẮT BỘ LUẬT DÂN SỰ 2005
            
Ngày 14/6/2005, Quốc hội đã thông qua Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11, gồm 36 chương và 777 điều, có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2006, thay thế cho Bộ luật Dân sự ban hành năm 1995 và Pháp lệnh Hợp đồng kinh tế năm 1989.

Bộ luật quy định: người từ đủ 06 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi hoặc pháp luật có quy định khác.

Trong trường hợp người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi có tài sản riêng bảo đảm thực hiện nghĩa vụ thì có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự mà không cần phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác...

Bộ luật coi Giao dịch dân sự thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu được coi là giao dịch bằng văn bản...

Trong trường hợp tài sản của nhiều chủ sở hữu khác nhau được sáp nhập với nhau tạo thành vật không chia được và không thể xác định tài sản đem sáp nhập là vật chính hoặc vật phụ thì vật mới được tạo thành là tài sản thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu đó, nếu tài sản đem sáp nhập là vật chính và vật phụ thì vật mới được tạo thành thuộc chủ sở hữu vật chính, kể từ thời điểm vật mới được tạo thành, chủ sở hữu tài sản mới phải thanh toán cho chủ sở hữu vật phụ phần giá trị của vật phụ đó, nếu không có thoả thuận khác...

Đối với di sản thừa kế, khi phân chia di sản nếu có người thừa kế cùng hàng đã thành thai nhưng chưa sinh ra thì phải dành lại một phần di sản bằng phần mà người thừa kế khác được hưởng, để nếu người thừa kế đó còn sống khi sinh ra, được hưởng, nếu chết trước khi sinh ra thì những người thừa kế khác được hưởng.

Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật, nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thoả thuận về việc định giá hiện vật và thoả thuận về người nhận hiện vật, nếu không thoả thuận được thì hiện vật được bán để chia...

Về quyền sử dụng đất, khi thời hạn cho thuê quyền sử dụng đất đang còn, bên cho thuê vẫn có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác nếu được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, nhưng phải báo cho bên thuê biết để bên thuê thực hiện nghĩa vụ với bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất...

Một điểm mới của Bộ luật là quy định cá nhân có quyền xác định lại giới tính. Việc xác định lại giới tính được thực hiện trong trường hợp giới tính của người đó bị khuyết tật bẩm sinh hoặc chưa định hình chính xác mà cần có sự can thiệp của y học...                            
                                Văn bản này được thay thế bởi
                                91/2015/QH13
                            
                    Xem chi tiết Bộ luật Dân sự 2005  có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2006

                    Tải Bộ luật Dân sự 2005
                    
                                         Bộ luật 33/2005/QH11 PDF (Bản có dấu đỏ)

            Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết.
            Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
        
                                         Bộ luật 33/2005/QH11 DOC (Bản Word)

            Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết.
            Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
        
                 Tình trạng hiệu lực: Đã biết 

                                Hiệu lực: Đã biết

                                 Tình trạng hiệu lực: Đã biết

BỘ LUẬT DÂN SỰ

CỦA QUỐC HỘI NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 SỐ 33/2005/QH11 NGÀY 14 THÁNG 6 NĂM 2005

Căn cứ vào Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 đã được sửa đổi, bổ sung theo Nghị quyết số 51/2001/QH10 ngày 25 tháng 12 năm 2001 của Quốc hội khoá X, kỳ họp thứ 10;

Bộ luật này quy định về dân sự.

PHẦN THỨ NHẤT NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

CHƯƠNG I NHIỆM VỤ VÀ HIỆU LỰC CỦA BỘ LUẬT DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 1. Nhiệm vụ và phạm vi điều chỉnh của Bộ luật dân sự  
Bộ luật dân sự quy định địa vị pháp lý, chuẩn mực pháp lý cho cách ứng xử của cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác; quyền, nghĩa vụ của các chủ thể về nhân thân và tài sản trong các quan hệ dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động (sau đây gọi chung là quan hệ dân sự).
Bộ luật dân sự có nhiệm vụ bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng; bảo đảm sự bình đẳng và an toàn pháp lý trong quan hệ dân sự, góp phần tạo điều kiện đáp ứng nhu cầu vật chất và tinh thần của nhân dân, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội.

Đang theo dõi

Điều 2. Hiệu lực của Bộ luật dân sự  

Đang theo dõi

1. Bộ luật dân sự được áp dụng đối với quan hệ dân sự được xác lập từ ngày Bộ luật này có hiệu lực, trừ trường hợp được Bộ luật này hoặc nghị quyết của Quốc hội có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Bộ luật dân sự được áp dụng trên lãnh thổ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

3. Bộ luật dân sự được áp dụng đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài, trừ trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 3. Áp dụng tập quán, quy định tương tự của pháp luật  
Trong trường hợp pháp luật không quy định và các bên không có thoả thuận thì có thể áp dụng tập quán; nếu không có tập quán thì áp dụng quy định tương tự của pháp luật. Tập quán và quy định tương tự của pháp luật không được trái với những nguyên tắc quy định trong Bộ luật này.

Đang theo dõi

CHƯƠNG  II NHỮNG NGUYÊN TẮC CƠ BẢN

Đang theo dõi

Điều 4. Nguyên tắc tự do, tự nguyện cam kết, thoả thuận  
Quyền tự do cam kết, thoả thuận trong việc xác lập quyền, nghĩa vụ dân sự được pháp luật bảo đảm, nếu cam kết, thoả thuận đó không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Trong quan hệ dân sự, các bên hoàn toàn tự nguyện, không bên nào được áp đặt, cấm đoán, cưỡng ép, đe doạ, ngăn cản bên nào.
Cam kết, thoả thuận hợp pháp có hiệu lực bắt buộc thực hiện đối với các bên và phải được cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác tôn trọng.

Đang theo dõi

Điều 5. Nguyên tắc bình đẳng 
Trong quan hệ dân sự, các bên đều bình đẳng, không được lấy lý do khác biệt về dân tộc, giới tính, thành phần xã hội, hoàn cảnh kinh tế, tín ngưỡng, tôn giáo, trình độ văn hoá, nghề nghiệp để đối xử không bình đẳng với nhau.

Đang theo dõi

Điều 6. Nguyên tắc thiện chí, trung thực  
Trong quan hệ dân sự, các bên phải thiện chí, trung thực trong việc xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự, không bên nào được lừa dối bên nào.

Đang theo dõi

Điều 7. Nguyên tắc chịu trách nhiệm dân sự 
Các bên phải nghiêm chỉnh thực hiện nghĩa vụ dân sự của mình và tự chịu trách nhiệm về việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ, nếu không tự nguyện thực hiện thì có thể bị cưỡng chế thực hiện theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 8. Nguyên tắc tôn trọng đạo đức, truyền thống tốt đẹp  
Việc xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự phải bảo đảm giữ gìn bản sắc dân tộc, tôn trọng và phát huy phong tục, tập quán, truyền thống tốt đẹp, tình đoàn kết, tương thân, tương ái, mỗi người vì cộng đồng, cộng đồng vì mỗi người và các giá trị đạo đức cao đẹp của các dân tộc cùng sinh sống trên đất nước Việt Nam.
Đồng bào các dân tộc thiểu số được tạo điều kiện thuận lợi trong quan hệ dân sự để từng bước nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của mình.
Việc giúp đỡ người già, trẻ em, người tàn tật trong việc thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự được khuyến khích.

Đang theo dõi

Điều 9. Nguyên tắc tôn trọng, bảo vệ quyền dân sự   

Đang theo dõi

1. Tất cả các quyền dân sự của cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ. 

Đang theo dõi

2. Khi quyền dân sự của một chủ thể bị xâm phạm thì chủ thể đó có quyền tự bảo vệ theo quy định của Bộ luật này hoặc yêu cầu cơ quan, tổ chức có thẩm quyền: 

Đang theo dõi

a) Công nhận quyền dân sự của mình;

Đang theo dõi

b) Buộc chấm dứt hành vi vi phạm;

Đang theo dõi

c) Buộc xin lỗi, cải chính công khai;

Đang theo dõi

d) Buộc thực hiện nghĩa vụ dân sự;

Đang theo dõi

đ) Buộc bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 10. Nguyên tắc tôn trọng lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác
Việc xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự không được xâm phạm đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 11. Nguyên tắc tuân thủ pháp luật  
Việc xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự phải tuân theo quy định của Bộ luật này và quy định khác của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 12. Nguyên tắc hoà giải  
Trong quan hệ dân sự, việc hoà giải giữa các bên phù hợp với quy định của pháp luật được khuyến khích.
Không ai được dùng vũ lực hoặc đe dọa dùng vũ lực khi tham gia quan hệ dân sự, giải quyết các tranh chấp dân sự.

Đang theo dõi

Điều 13. Căn cứ xác lập quyền, nghĩa vụ dân sự  
Quyền, nghĩa vụ dân sự được xác lập từ các căn cứ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giao dịch dân sự hợp pháp;

Đang theo dõi

2. Quyết định của Toà án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác;

Đang theo dõi

3. Sự kiện pháp lý do pháp luật quy định;

Đang theo dõi

4. Sáng tạo giá trị tinh thần là đối tượng thuộc quyền sở hữu trí tuệ;

Đang theo dõi

5. Chiếm hữu tài sản có căn cứ pháp luật;

Đang theo dõi

6. Gây thiệt hại do hành vi trái pháp luật;

Đang theo dõi

7. Thực hiện công việc không có uỷ quyền;

Đang theo dõi

8. Chiếm hữu, sử dụng tài sản, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật;

Đang theo dõi

9. Những căn cứ khác do pháp luật quy định.  

Đang theo dõi

CHƯƠNG III CÁ NHÂN

Đang theo dõi

MỤC 1 NĂNG LỰC PHÁP LUẬT DÂN SỰ, NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ CỦA CÁ NHÂN

Đang theo dõi

Điều 14. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân

Đang theo dõi

1. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân là khả năng của cá nhân có quyền dân sự và nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

2. Mọi cá nhân đều có năng lực pháp luật dân sự như nhau.

Đang theo dõi

3. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân có từ khi người đó sinh ra và chấm dứt khi người đó chết.

Đang theo dõi

Điều 15. Nội dung năng lực pháp luật dân sự của cá nhân
Cá nhân có các quyền, nghĩa vụ dân sự sau đây:

Đang theo dõi

1. Quyền nhân thân không gắn với tài sản và quyền nhân thân gắn với tài sản;

Đang theo dõi

2. Quyền sở hữu, quyền thừa kế và các quyền khác đối với tài sản;

Đang theo dõi

3. Quyền tham gia quan hệ dân sự và có nghĩa vụ phát sinh từ quan hệ đó.

Đang theo dõi

Điều 16. Không hạn chế năng lực pháp luật dân sự của cá nhân
Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân không bị hạn chế, trừ trường hợp do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 17. Năng lực hành vi dân sự của cá nhân
Năng lực hành vi dân sự của cá nhân là khả năng của cá nhân bằng hành vi của mình xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

Điều 18. Người thành niên, người chưa thành niên
Người từ đủ mười tám tuổi trở lên là người thành niên. Người chưa đủ mười tám tuổi là người chưa thành niên.

Đang theo dõi

Điều 19. Năng lực hành vi dân sự của người thành niên  
Người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp quy định tại Điều 22 và Điều 23 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 20. Năng lực hành vi dân sự của người chưa thành niên từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi  

Đang theo dõi

1. Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có tài sản riêng bảo đảm thực hiện nghĩa vụ thì có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự mà không cần phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 21. Người không có năng lực hành vi dân sự  
Người chưa đủ sáu tuổi không có năng lực hành vi dân sự. Giao dịch dân sự của người chưa đủ sáu tuổi phải do người đại diện theo pháp luật xác lập, thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 22. Mất năng lực hành vi dân sự  

Đang theo dõi

1. Khi một người do bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi của mình thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án ra quyết định tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự trên cơ sở kết luận của tổ chức giám định.
Khi không còn căn cứ tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự thì theo yêu cầu của chính người đó hoặc của người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự.

Đang theo dõi

2. Giao dịch dân sự của người mất năng lực hành vi dân sự phải do người đại diện theo pháp luật xác lập, thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 23. Hạn chế năng lực hành vi dân sự 

Đang theo dõi

1. Người nghiện ma tuý, nghiện các chất kích thích khác dẫn đến phá tán tài sản của gia đình thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, cơ quan, tổ chức hữu quan, Toà án có thể ra quyết định tuyên bố là người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự.

Đang theo dõi

2. Người đại diện theo pháp luật của người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự và phạm vi đại diện do Toà án quyết định. Giao dịch dân sự liên quan đến tài sản của người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Đang theo dõi

3. Khi không còn căn cứ tuyên bố một người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự thì theo yêu cầu của chính người đó hoặc của người có quyền, lợi ích liên quan, cơ quan, tổ chức hữu quan, Toà án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố hạn chế năng lực hành vi dân sự.

Đang theo dõi

MỤC 2 QUYỀN NHÂN THÂN

Đang theo dõi

Điều 24. Quyền nhân thân  
Quyền nhân thân được quy định trong Bộ luật này là quyền dân sự gắn liền với mỗi cá nhân, không thể chuyển giao cho người khác, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 25. Bảo vệ quyền nhân thân 
Khi quyền nhân thân của cá nhân bị xâm phạm thì người đó có quyền:

Đang theo dõi

1. Tự mình cải chính; 

Đang theo dõi

2. Yêu cầu người vi phạm hoặc yêu cầu cơ quan, tổ chức có thẩm quyền buộc người vi phạm chấm dứt hành vi vi phạm, xin lỗi, cải chính công khai;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu người vi phạm hoặc yêu cầu cơ quan, tổ chức có thẩm quyền buộc người vi phạm bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 26. Quyền đối với họ, tên  

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền có họ, tên. Họ, tên của một người được xác định theo họ, tên khai sinh của người đó.

Đang theo dõi

2. Cá nhân xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự theo họ, tên của mình đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận.

Đang theo dõi

3. Việc sử dụng bí danh, bút danh không được gây thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 27. Quyền thay đổi họ, tên  

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi họ, tên trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Theo yêu cầu của người có họ, tên mà việc sử dụng họ, tên đó gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp của người đó;

Đang theo dõi

b) Theo yêu cầu của cha nuôi, mẹ nuôi về việc thay đổi họ, tên cho con nuôi hoặc khi người con nuôi thôi không làm con nuôi và người này hoặc cha đẻ, mẹ đẻ yêu cầu lấy lại họ, tên mà cha đẻ, mẹ đẻ đã đặt;

Đang theo dõi

c) Theo yêu cầu của cha đẻ, mẹ đẻ hoặc người con khi xác định cha, mẹ cho con;

Đang theo dõi

d) Thay đổi họ cho con từ họ của cha sang họ của mẹ hoặc ngược lại;

Đang theo dõi

đ) Thay đổi họ, tên của người bị lưu lạc đã tìm ra nguồn gốc huyết thống của mình;

Đang theo dõi

e) Thay đổi họ, tên của người được xác định lại giới tính;

Đang theo dõi

g) Các trường hợp khác do pháp luật về hộ tịch quy định.

Đang theo dõi

2. Việc thay đổi họ, tên cho người từ đủ chín tuổi trở lên phải có sự đồng ý của người đó.

Đang theo dõi

3. Việc thay đổi họ, tên của cá nhân không làm thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự được xác lập theo họ, tên cũ.

Đang theo dõi

Điều 28. Quyền xác định dân tộc  

Đang theo dõi

1. Cá nhân khi sinh ra được xác định dân tộc theo dân tộc của cha đẻ, mẹ đẻ. Trong trường hợp cha đẻ và mẹ đẻ thuộc hai dân tộc khác nhau thì dân tộc của người con được xác định là dân tộc của cha đẻ hoặc dân tộc của mẹ đẻ theo tập quán hoặc theo thoả thuận của cha đẻ, mẹ đẻ.

Đang theo dõi

2. Người đã thành niên, cha đẻ và mẹ đẻ hoặc người giám hộ của người chưa thành niên có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định lại dân tộc trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Xác định lại theo dân tộc của cha đẻ hoặc mẹ đẻ, nếu cha đẻ, mẹ đẻ thuộc hai dân tộc khác nhau;

Đang theo dõi

b) Xác định lại theo dân tộc của cha đẻ, mẹ đẻ trong trường hợp làm con nuôi của người thuộc dân tộc khác mà được xác định theo dân tộc của cha nuôi, mẹ nuôi do không biết cha đẻ, mẹ đẻ là ai.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp cha đẻ, mẹ đẻ hoặc người giám hộ của người chưa thành niên yêu cầu xác định lại dân tộc cho người chưa thành niên từ đủ mười lăm tuổi trở lên theo quy định tại khoản 2 Điều này thì phải được sự đồng ý của người chưa thành niên đó.

Đang theo dõi

Điều 29. Quyền được khai sinh 
Cá nhân khi sinh ra có quyền được khai sinh.  

Đang theo dõi

Điều 30. Quyền được khai tử  

Đang theo dõi

1. Khi có người chết thì người thân thích, chủ nhà hoặc cơ quan, tổ chức nơi có người chết phải khai tử cho người đó.

Đang theo dõi

2. Trẻ sơ sinh, nếu chết sau khi sinh thì phải được khai sinh và khai tử; nếu chết trước khi sinh hoặc sinh ra mà chết ngay thì không phải khai sinh và khai tử.

Đang theo dõi

Điều 31. Quyền của cá nhân đối với hình ảnh  

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền đối với hình ảnh của mình.

Đang theo dõi

2. Việc sử dụng hình ảnh của cá nhân phải được người đó đồng ý; trong trường hợp  người đó đã chết, mất năng lực hành vi dân sự, chưa đủ mười lăm tuổi thì phải được cha, mẹ, vợ, chồng, con đã thành niên hoặc người đại diện của người đó đồng ý, trừ trường hợp vì lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

3. Nghiêm cấm việc sử dụng hình ảnh của người khác mà xâm phạm danh dự, nhân phẩm, uy tín của người có hình ảnh.

Đang theo dõi

Điều 32. Quyền được bảo đảm an toàn về tính mạng, sức khoẻ, thân thể  

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền được bảo đảm an toàn về tính mạng, sức khoẻ, thân thể.

Đang theo dõi

2. Khi phát hiện người bị tai nạn, bệnh tật mà tính mạng bị đe dọa thì người phát hiện có trách nhiệm đưa đến cơ sở y tế; cơ sở y tế không được từ chối việc cứu chữa mà phải tận dụng mọi phương tiện, khả năng hiện có để cứu chữa.

Đang theo dõi

3. Việc thực hiện phương pháp chữa bệnh mới trên cơ thể một người, việc gây mê, mổ, cắt bỏ, cấy ghép bộ phận của cơ thể phải được sự đồng ý của người đó; nếu người đó chưa thành niên, mất năng lực hành vi dân sự hoặc là bệnh nhân bất tỉnh thì phải được cha, mẹ, vợ, chồng, con đã thành niên hoặc người giám hộ của người đó đồng ‎ý; trong trường hợp có nguy cơ đe dọa đến tính mạng của bệnh nhân mà không chờ được ý kiến của những người trên thì phải có quyết định của người đứng đầu cơ sở y tế.

Đang theo dõi

4. Việc mổ tử thi được thực hiện trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Có sự đồng ý của người quá cố trước khi người đó chết;

Đang theo dõi

b) Có sự đồng ý của cha, mẹ, vợ, chồng, con đã thành niên hoặc người giám hộ khi không có ý kiến của người quá cố trước khi người đó chết;

Đang theo dõi

c) Theo quyết định của tổ chức y tế, cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp cần thiết. 

Đang theo dõi

Điều 33. Quyền hiến bộ phận cơ thể
Cá nhân có quyền được hiến bộ phận cơ thể của mình vì mục đích chữa bệnh cho người khác hoặc nghiên cứu khoa học.
 Việc hiến và sử dụng bộ phận cơ thể được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 34. Quyền hiến xác, bộ phận cơ thể sau khi chết  
Cá nhân có quyền hiến xác, bộ phận cơ thể của mình sau khi chết vì mục đích chữa bệnh cho người khác hoặc nghiên cứu khoa học.
Việc hiến và sử dụng xác, bộ phận cơ thể của người chết được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 35. Quyền nhận bộ phận cơ thể người 
Cá nhân có quyền nhận bộ phận cơ thể của người khác để chữa bệnh cho mình.
Nghiêm cấm việc nhận, sử dụng bộ phận cơ thể của người khác vì mục đích thương mại.

Đang theo dõi

Điều 36. Quyền xác định lại giới tính 
Cá nhân có quyền được xác định lại giới tính.
Việc xác định lại giới tính của một người được thực hiện trong trường hợp giới tính của người đó bị khuyết tật bẩm sinh hoặc chưa định hình chính xác mà cần có sự can thiệp của y học nhằm xác định rõ về giới tính.
Việc xác định lại giới tính được thực hiện theo quy định của pháp luật. 

Đang theo dõi

Điều 37. Quyền được bảo vệ danh dự, nhân phẩm, uy tín  
Danh dự, nhân phẩm, uy tín của cá nhân được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ.

Đang theo dõi

Điều 38. Quyền bí mật đời tư   

Đang theo dõi

1. Quyền bí mật đời tư của cá nhân được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ.

Đang theo dõi

2. Việc thu thập, công bố thông tin, tư liệu về đời tư của cá nhân phải được người đó đồng ý; trong trường hợp người đó đã chết, mất năng lực hành vi dân sự, chưa đủ mười lăm tuổi thì phải được cha, mẹ, vợ, chồng, con đã thành niên hoặc người đại diện của người đó đồng ý, trừ trường hợp thu thập, công bố thông tin, tư liệu theo quyết định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền.

Đang theo dõi

3. Thư tín, điện thoại, điện tín, các hình thức thông tin điện tử khác của cá nhân được bảo đảm an toàn và bí mật. 
Việc kiểm soát thư tín, điện thoại, điện tín, các hình thức thông tin điện tử khác của cá nhân được thực hiện trong trường hợp pháp luật có quy định và phải có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

Điều 39. Quyền kết hôn  
Nam, nữ có đủ điều kiện kết hôn theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình có quyền tự do kết hôn.
Việc tự do kết hôn giữa những người thuộc các dân tộc, tôn giáo khác nhau, giữa những người theo tôn giáo và không theo tôn giáo, giữa công dân Việt Nam với người nước ngoài được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ.

Đang theo dõi

Điều 40. Quyền bình đẳng của vợ chồng  
Vợ, chồng bình đẳng với nhau, có quyền, nghĩa vụ ngang nhau về mọi mặt trong gia đình và trong quan hệ dân sự, cùng nhau xây dựng gia đình no ấm, bình đẳng, tiến bộ, hạnh phúc, bền vững.

Đang theo dõi

Điều 41. Quyền được hưởng sự chăm sóc giữa các thành viên trong gia đình
Các thành viên trong gia đình có quyền được hưởng sự chăm sóc, giúp đỡ nhau phù hợp với truyền thống đạo đức tốt đẹp của gia đình Việt Nam.
Con, cháu chưa thành niên được hưởng sự chăm sóc, nuôi dưỡng của cha mẹ, ông bà; con, cháu có bổn phận kính trọng, chăm sóc và phụng dưỡng cha mẹ, ông bà.

Đang theo dõi

Điều 42. Quyền ly hôn  
Vợ, chồng hoặc cả hai người có quyền yêu cầu Toà án giải quyết việc ly hôn.

Đang theo dõi

Điều 43. Quyền nhận, không nhận cha, mẹ, con   

Đang theo dõi

1. Người không được nhận là cha, mẹ hoặc là con của người khác có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định mình là cha, mẹ hoặc là con của người đó.

Đang theo dõi

2. Người được nhận là cha, mẹ hoặc là con của người khác có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định mình không phải là cha, mẹ hoặc là con của người đó.

Đang theo dõi

Điều 44. Quyền được nuôi con nuôi và quyền được nhận làm con nuôi  
Quyền được nuôi con nuôi và quyền được nhận làm con nuôi của cá nhân được pháp luật công nhận và bảo hộ.
Việc nhận con nuôi và được nhận làm con nuôi được thực hiện theo quy định của pháp luật.  

Đang theo dõi

Điều 45. Quyền đối với quốc tịch  
Cá nhân có quyền có quốc tịch.
Việc công nhận, thay đổi, nhập quốc tịch, thôi quốc tịch Việt Nam được thực hiện theo quy định của pháp luật về quốc tịch.

Đang theo dõi

Điều 46. Quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở  
Cá nhân có quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở.
Việc vào chỗ ở của một người phải được người đó đồng ý.
Chỉ trong trường hợp được pháp luật quy định và phải có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền mới được tiến hành khám xét chỗ ở của một người; việc khám xét phải theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định. 

Đang theo dõi

Điều 47. Quyền tự do tín ngưỡng, tôn giáo

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền tự do tín ngưỡng, tôn giáo, theo hoặc không theo một tôn giáo nào.

Đang theo dõi

2. Không ai được xâm phạm tự do tín ngưỡng, tôn giáo hoặc lợi dụng tín ngưỡng, tôn giáo để xâm phạm lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 48. Quyền tự do đi lại, tự do cư trú  

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền tự do đi lại, tự do cư trú. 

Đang theo dõi

2. Quyền tự do đi lại, tự do cư trú của cá nhân chỉ có thể bị hạn chế theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 49. Quyền lao động
Cá nhân có quyền lao động.
Mọi người đều có quyền làm việc, tự do lựa chọn việc làm, nghề nghiệp, không bị phân biệt đối xử về dân tộc, giới tính, thành phần xã hội, tín ngưỡng, tôn giáo.

Đang theo dõi

Điều 50. Quyền tự do kinh doanh
Quyền tự do kinh doanh của cá nhân được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ.
Cá nhân có quyền lựa chọn hình thức, lĩnh vực, ngành nghề kinh doanh, lập doanh nghiệp, tự do giao kết hợp đồng, thuê lao động và các quyền khác phù hợp với quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 51. Quyền tự do nghiên cứu, sáng tạo  

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền tự do nghiên cứu khoa học - kỹ thuật, phát minh, sáng chế, sáng kiến cải tiến kỹ thuật, hợp lý hoá sản xuất, sáng tác, phê bình văn học, nghệ thuật và tham gia các hoạt động nghiên cứu, sáng tạo khác.

Đang theo dõi

2. Quyền tự do nghiên cứu, sáng tạo được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ. Không ai được cản trở, hạn chế quyền tự do nghiên cứu, sáng tạo của cá nhân.

Đang theo dõi

MỤC 3 NƠI CƯ TRÚ

Đang theo dõi

Điều 52. Nơi cư trú  

Đang theo dõi

1. Nơi cư trú của cá nhân là nơi người đó thường xuyên sinh sống.

Đang theo dõi

2. Trường hợp không xác định được nơi cư trú của cá nhân theo quy định tại khoản 1 Điều này thì nơi cư trú là nơi người đó đang sinh sống.

Đang theo dõi

Điều 53. Nơi cư trú của người chưa thành niên  

Đang theo dõi

1. Nơi cư trú của người chưa thành niên là nơi cư trú của cha, mẹ; nếu cha, mẹ có nơi cư trú khác nhau thì nơi cư trú của người chưa thành niên là nơi cư trú của cha hoặc mẹ mà người chưa thành niên thường xuyên chung sống.

Đang theo dõi

2. Người chưa thành niên có thể có nơi cư trú khác với nơi cư trú của cha, mẹ nếu được cha, mẹ đồng ý hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 54. Nơi cư trú của người được giám hộ  

Đang theo dõi

1. Nơi cư trú của người được giám hộ là nơi cư trú của người giám hộ.

Đang theo dõi

2. Người được giám hộ có thể có nơi cư trú khác với nơi cư trú của người giám hộ nếu được người giám hộ đồng ý hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 55. Nơi cư trú của vợ, chồng  

Đang theo dõi

1. Nơi cư trú của vợ, chồng là nơi vợ, chồng thường xuyên chung sống.  

Đang theo dõi

2. Vợ, chồng có thể có nơi cư trú khác nhau nếu có thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 56. Nơi cư trú của quân nhân  

Đang theo dõi

1. Nơi cư trú của quân nhân đang làm nghĩa vụ quân sự là nơi đơn vị của quân nhân đó đóng quân.

Đang theo dõi

2. Nơi cư trú của sĩ quan quân đội, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân, viên chức quốc phòng là nơi đơn vị của những người đó đóng quân, trừ trường hợp họ có nơi cư trú theo quy định tại khoản 1 Điều 52 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 57. Nơi cư trú của người làm nghề lưu động   
Nơi cư trú của người làm nghề lưu động trên tàu, thuyền, phương tiện hành nghề lưu động khác là nơi đăng ký tàu, thuyền, phương tiện đó, trừ trường hợp họ có nơi cư trú theo quy định tại khoản 1 Điều 52 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

MỤC 4 GIÁM HỘ

Đang theo dõi

Điều 58. Giám hộ  

Đang theo dõi

1. Giám hộ là việc cá nhân, tổ chức (sau đây gọi chung là người giám hộ) được pháp luật quy định hoặc được cử để thực hiện việc chăm sóc và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự (sau đây gọi chung là người được giám hộ).

Đang theo dõi

2. Người được giám hộ bao gồm:

Đang theo dõi

a) Người chưa thành niên không còn cha, mẹ, không xác định được cha, mẹ hoặc cha, mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, bị Toà án hạn chế quyền của cha, mẹ hoặc cha, mẹ không có điều kiện chăm sóc, giáo dục người chưa thành niên đó và nếu cha, mẹ có yêu cầu;

Đang theo dõi

b) Người mất năng lực hành vi dân sự.  

Đang theo dõi

3. Người chưa đủ mười lăm tuổi được quy định tại điểm a khoản 2 Điều này và người được quy định tại điểm b khoản 2 Điều này phải có người giám hộ.

Đang theo dõi

4. Một người có thể giám hộ cho nhiều người, nhưng một người chỉ có thể được một người giám hộ, trừ trường hợp người giám hộ là cha, mẹ hoặc ông, bà theo quy định tại khoản 2 Điều 61 hoặc khoản 3 Điều 62 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 59. Giám sát việc giám hộ  

Đang theo dõi

1. Người thân thích của người được giám hộ có trách nhiệm cử người đại diện làm người giám sát việc giám hộ để theo dõi, đôn đốc, kiểm tra người giám hộ trong việc thực hiện giám hộ, xem xét, giải quyết kịp thời những đề nghị, kiến nghị của người giám hộ liên quan đến việc giám hộ.
Người thân thích của người được giám hộ là vợ, chồng, cha, mẹ, con của người được giám hộ; nếu không có ai trong số những người này thì người thân thích của người được giám hộ là ông, bà, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được giám hộ; nếu cũng không có ai trong số những người này thì người thân thích của người được giám hộ là bác, chú, cậu, cô, dì của người được giám hộ.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp không có người thân thích của người được giám hộ hoặc những người thân thích không cử được người giám sát việc giám hộ theo quy định tại khoản 1 Điều này thì Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi cư trú của người giám hộ cử người giám sát việc giám hộ.

Đang theo dõi

3. Người giám sát việc giám hộ phải là người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.

Đang theo dõi

Điều 60. Điều kiện của cá nhân làm người giám hộ  
Cá nhân có đủ các điều kiện sau đây có thể làm người giám hộ:

Đang theo dõi

1. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

Đang theo dõi

2. Có tư cách đạo đức tốt; không phải là người đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc người bị kết án nhưng chưa được xoá án tích về một trong các tội cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, tài sản của người khác;

Đang theo dõi

3. Có điều kiện cần thiết bảo đảm thực hiện việc giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 61. Người giám hộ đương nhiên của người chưa thành niên  
Người giám hộ đương nhiên của người chưa thành niên mà không còn cả cha và mẹ, không xác định được cha, mẹ hoặc cả cha và mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, bị Toà án hạn chế quyền của cha, mẹ hoặc cha, mẹ không có điều kiện chăm sóc, giáo dục người chưa thành niên đó và nếu cha, mẹ có yêu cầu, được xác định như sau:

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp anh ruột, chị ruột không có thoả thuận khác thì anh cả hoặc chị cả là người giám hộ của em chưa thành niên; nếu anh cả hoặc chị cả không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì anh, chị tiếp theo là người giám hộ;

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp không có anh ruột, chị ruột hoặc anh ruột, chị ruột không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại là người giám hộ; nếu không có ai trong số những người thân thích này có đủ điều kiện làm người giám hộ thì bác, chú, cậu, cô, dì là người giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 62. Người giám hộ đương nhiên của người mất năng lực hành vi dân sự  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp vợ mất năng lực hành vi dân sự thì chồng là người giám hộ; nếu chồng mất năng lực hành vi dân sự thì vợ là người giám hộ.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp cha và mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự hoặc một người mất năng lực hành vi dân sự, còn người kia không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì người con cả là người giám hộ; nếu người con cả không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì người con tiếp theo là người giám hộ.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp người thành niên mất năng lực hành vi dân sự chưa có vợ, chồng, con hoặc có mà vợ, chồng, con đều không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì cha, mẹ là người giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 63. Cử người giám hộ  
Trong trường hợp người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự không có người giám hộ đương nhiên theo quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Bộ luật này thì Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi cư trú của người được giám hộ có trách nhiệm cử người giám hộ hoặc đề nghị một tổ chức đảm nhận việc giám hộ. 

Đang theo dõi

Điều 64. Thủ tục cử người giám hộ

Đang theo dõi

1. Việc cử người giám hộ phải được lập thành văn bản, trong đó ghi rõ lý do cử người giám hộ, quyền, nghĩa vụ cụ thể của người giám hộ, tình trạng tài sản của người được giám hộ.

Đang theo dõi

2. Việc cử người giám hộ phải được sự đồng ý của người được cử làm người giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 65. Nghĩa vụ của người giám hộ đối với người được giám hộ chưa đủ mười lăm tuổi  
Người giám hộ của người chưa đủ mười lăm tuổi có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Chăm sóc, giáo dục người được giám hộ;

Đang theo dõi

2. Đại diện cho người được giám hộ trong các giao dịch dân sự, trừ trường hợp pháp luật quy định người chưa đủ mười lăm tuổi có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự;

Đang theo dõi

3. Quản lý tài sản của người được giám hộ;

Đang theo dõi

4. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 66. Nghĩa vụ của người giám hộ đối với người được giám hộ từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi  
Người giám hộ của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Đại diện cho người được giám hộ trong các giao dịch dân sự, trừ trường hợp pháp luật quy định người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự;

Đang theo dõi

2. Quản lý tài sản của người được giám hộ;

Đang theo dõi

3. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 67. Nghĩa vụ của người giám hộ đối với người được giám hộ mất năng lực hành vi dân sự  
Người giám hộ của người mất năng lực hành vi dân sự có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Chăm sóc, bảo đảm việc điều trị bệnh cho người được giám hộ;

Đang theo dõi

2. Đại diện cho người được giám hộ trong các giao dịch dân sự;

Đang theo dõi

3. Quản lý tài sản của người được giám hộ;

Đang theo dõi

4. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 68. Quyền của người giám hộ  
Người giám hộ có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Sử dụng tài sản của người được giám hộ để chăm sóc, chi dùng cho những nhu cầu cần thiết của người được giám hộ;

Đang theo dõi

2. Được thanh toán các chi phí cần thiết cho việc quản lý tài sản của người được giám hộ;

Đang theo dõi

3. Đại diện cho người được giám hộ trong việc xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự nhằm bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 69. Quản lý tài sản của người được giám hộ   

Đang theo dõi

1. Người giám hộ có trách nhiệm quản lý tài sản của người được giám hộ như tài sản của chính mình.

Đang theo dõi

2. Người giám hộ được thực hiện các giao dịch liên quan đến tài sản của người được giám hộ vì lợi ích của người được giám hộ. Việc bán, trao đổi, cho thuê, cho mượn, cho vay, cầm cố, thế chấp, đặt cọc và các giao dịch khác đối với tài sản có giá trị lớn của người được giám hộ phải được sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ. 
Người giám hộ không được đem tài sản của người được giám hộ tặng cho người khác.

Đang theo dõi

3. Các giao dịch dân sự giữa người giám hộ với người được giám hộ có liên quan đến tài sản của người được giám hộ đều vô hiệu, trừ trường hợp giao dịch được thực hiện vì lợi ích của người được giám hộ và có sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ.  

Đang theo dõi

Điều 70. Thay đổi người giám hộ  

Đang theo dõi

1. Người giám hộ được thay đổi trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Người giám hộ không còn đủ các điều kiện quy định tại Điều 60 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

b) Người giám hộ là cá nhân chết hoặc bị Toà án tuyên bố mất tích, tổ chức làm giám hộ chấm dứt hoạt động;

Đang theo dõi

c) Người giám hộ vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ giám hộ;

Đang theo dõi

d) Người giám hộ đề nghị được thay đổi và có người khác nhận làm giám hộ.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp thay đổi người giám hộ đương nhiên thì những người được quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Bộ luật này là người giám hộ đương nhiên; nếu không có người giám hộ đương nhiên thì việc cử người giám hộ được thực hiện theo quy định tại Điều 63 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

3. Thủ tục thay đổi người giám hộ được cử được thực hiện theo quy định tại Điều 64 và Điều 71 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 71. Chuyển giao giám hộ của người giám hộ được cử  

Đang theo dõi

1. Khi thay đổi người giám hộ thì trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày có người giám hộ mới, người đã thực hiện việc giám hộ phải chuyển giao giám hộ cho người thay thế mình.

Đang theo dõi

2. Việc chuyển giao giám hộ phải được lập thành văn bản, trong đó ghi rõ lý do chuyển giao và tình trạng tài sản của người được giám hộ tại thời điểm chuyển giao. Người cử người giám hộ, người giám sát việc giám hộ chứng kiến việc chuyển giao giám hộ.   

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp thay đổi người giám hộ vì lý do người giám hộ là cá nhân chết, bị Toà án tuyên bố hạn chế năng lực hành vi dân sự, mất năng lực hành vi dân sự, mất tích; tổ chức làm giám hộ chấm dứt hoạt động thì người cử người giám hộ lập biên bản, ghi rõ tình trạng tài sản của người được giám hộ, quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình thực hiện việc giám hộ để chuyển giao cho người giám hộ mới với sự chứng kiến của người giám sát việc giám hộ.

Đang theo dõi

4. Việc chuyển giao giám hộ phải được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi cư trú của người giám hộ mới công nhận.

Đang theo dõi

Điều 72. Chấm dứt việc giám hộ  
Việc giám hộ chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Người được giám hộ đã có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;  

Đang theo dõi

2. Người được giám hộ chết;

Đang theo dõi

3. Cha, mẹ của người được giám hộ đã có đủ điều kiện để thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình;

Đang theo dõi

4. Người được giám hộ được nhận làm con nuôi.

Đang theo dõi

Điều 73. Hậu quả chấm dứt việc giám hộ  

Đang theo dõi

1. Khi việc giám hộ chấm dứt thì trong thời hạn ba tháng, kể từ thời điểm chấm dứt việc giám hộ, người giám hộ thanh toán tài sản với người được giám hộ hoặc với cha, mẹ của người được giám hộ.
Trong trường hợp người được giám hộ chết thì trong thời hạn ba tháng, kể từ thời điểm chấm dứt việc giám hộ, người giám hộ thanh toán tài sản với người thừa kế của người được giám hộ; nếu hết thời hạn đó mà chưa xác định được người thừa kế thì người giám hộ tiếp tục quản lý tài sản của người được giám hộ cho đến khi tài sản được giải quyết theo quy định của pháp luật về thừa kế và thông báo cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi người được giám hộ cư trú.
Việc thanh toán tài sản được thực hiện với sự giám sát của người giám sát việc giám hộ.

Đang theo dõi

2. Các quyền, nghĩa vụ phát sinh từ các giao dịch dân sự vì lợi ích của người được giám hộ được người giám hộ thực hiện như sau:

Đang theo dõi

a) Chuyển cho người được giám hộ khi người này đã có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

Đang theo dõi

b) Chuyển cho cha, mẹ của người được giám hộ trong trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 72 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

c) Chuyển cho người thừa kế của người được giám hộ khi người được giám hộ chết.

Đang theo dõi

MỤC 5 THÔNG BÁO TÌM KIẾM NGƯỜI VẮNG MẶT TẠI NƠI CƯ TRÚ, TUYÊN BỐ MẤT TÍCH, TUYÊN BỐ CHẾT

Đang theo dõi

Điều 74. Yêu cầu thông báo tìm kiếm người vắng mặt tại nơi cư trú và quản lý tài sản của người đó  
Khi một người biệt tích sáu tháng liền trở lên thì những người có quyền, lợi ích liên quan có quyền yêu cầu Toà án thông báo tìm kiếm người vắng mặt tại nơi cư trú theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự và có thể yêu cầu Toà án áp dụng biện pháp quản lý tài sản của người vắng mặt quy định tại Điều 75 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 75. Quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú  

Đang theo dõi

1. Theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án giao tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú cho những người sau đây quản lý:

Đang theo dõi

a) Đối với tài sản đã được người vắng mặt uỷ quyền quản lý thì người được uỷ quyền tiếp tục quản lý;

Đang theo dõi

b) Đối với tài sản chung thì do chủ sở hữu chung còn lại quản lý;

Đang theo dõi

c) Tài sản do vợ hoặc chồng đang quản lý thì vợ hoặc chồng tiếp tục quản lý; nếu vợ hoặc chồng chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự  thì con đã thành niên hoặc cha, mẹ của người vắng mặt quản lý.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp không có những người được quy định tại khoản 1 Điều này thì Toà án chỉ định một người trong số những người thân thích của người vắng mặt tại nơi cư trú quản lý tài sản; nếu không có người thân thích thì Toà án chỉ định người khác quản lý tài sản.

Đang theo dõi

Điều 76. Nghĩa vụ của người quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú 
Người quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giữ gìn, bảo quản tài sản của người vắng mặt như tài sản của chính mình;

Đang theo dõi

2. Bán ngay tài sản là hoa màu, sản phẩm khác có nguy cơ bị hư hỏng;

Đang theo dõi

3. Thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng, thanh toán nợ đến hạn của người vắng mặt bằng tài sản của người đó theo quyết định của Toà án;

Đang theo dõi

4. Giao lại tài sản cho người vắng mặt khi người này trở về và phải thông báo cho Toà án biết; nếu có lỗi trong việc quản lý tài sản mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 77. Quyền của người quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú  
Người quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Quản lý tài sản của người vắng mặt;

Đang theo dõi

2. Trích một phần tài sản của người vắng mặt để thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng, nghĩa vụ thanh toán nợ đến hạn của người vắng mặt;

Đang theo dõi

3.  Được thanh toán các chi phí cần thiết trong việc quản lý tài sản.

Đang theo dõi

Điều 78. Tuyên bố một người mất tích  

Đang theo dõi

1. Khi một người biệt tích hai năm liền trở lên, mặc dù đã áp dụng đầy đủ các biện pháp thông báo, tìm kiếm theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự nhưng vẫn không có tin tức xác thực về việc người đó còn sống hay đã chết thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án có thể tuyên bố người đó mất tích. Thời hạn hai năm được tính từ ngày biết được tin tức cuối cùng về người đó; nếu không xác định được ngày có tin tức cuối cùng thì thời hạn này được tính từ ngày đầu tiên của tháng tiếp theo tháng có tin tức cuối cùng; nếu không xác định được ngày, tháng có tin tức cuối cùng thì thời hạn này được tính từ ngày đầu tiên của năm tiếp theo năm có tin tức cuối cùng.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố mất tích xin ly hôn thì Toà án giải quyết cho ly hôn.

Đang theo dõi

Điều 79. Quản lý tài sản của người bị tuyên bố mất tích
Người đang quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú quy định tại khoản 1 Điều 75 của Bộ luật này tiếp tục quản lý tài sản của người đó khi người đó bị Toà án tuyên bố mất tích và có các quyền, nghĩa vụ quy định tại Điều 76 và Điều 77 của Bộ luật này.
Trong trường hợp Toà án giải quyết cho vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố mất tích ly hôn thì tài sản của người mất tích được giao cho con đã thành niên hoặc cha, mẹ của người mất tích quản lý; nếu không có những người này thì giao cho người thân thích của người mất tích quản lý; nếu không có người thân thích thì Toà án chỉ định người khác quản lý tài sản.

Đang theo dõi

Điều 80. Huỷ bỏ quyết định tuyên bố một người mất tích  

Đang theo dõi

1. Khi người bị tuyên bố mất tích trở về hoặc có tin tức xác thực là người đó còn sống thì theo yêu cầu của người đó hoặc của người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố một người mất tích.

Đang theo dõi

2. Người bị tuyên bố mất tích trở về được nhận lại tài sản do người quản lý tài sản chuyển giao sau khi đã thanh toán chi phí quản lý.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố mất tích đã được ly hôn thì dù người bị tuyên bố mất tích trở về hoặc có tin tức xác thực là người đó còn sống, quyết định cho ly hôn vẫn có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 81. Tuyên bố một người là đã chết  

Đang theo dõi

1. Người có quyền, lợi ích liên quan có thể yêu cầu Toà án ra quyết định tuyên bố một người là đã chết trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Sau ba năm, kể từ ngày quyết định tuyên bố mất tích của Toà án có hiệu lực pháp luật mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống;

Đang theo dõi

b) Biệt tích trong chiến tranh sau năm năm, kể từ ngày chiến tranh kết thúc mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống;

Đang theo dõi

c) Bị tai nạn hoặc thảm họa, thiên tai mà sau một năm, kể từ ngày tai nạn hoặc thảm hoạ, thiên tai đó chấm dứt vẫn không có tin tức xác thực là còn sống, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;

Đang theo dõi

d) Biệt tích năm năm liền trở lên và không có tin tức xác thực là còn sống; thời hạn này được tính theo quy định tại khoản 1 Điều 78 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Tuỳ từng trường hợp, Toà án xác định ngày chết của người bị tuyên bố là đã chết căn cứ vào các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này. 

Đang theo dõi

Điều 82. Quan hệ nhân thân và quan hệ tài sản của người bị Toà án tuyên bố là đã chết  

Đang theo dõi

1. Khi quyết định của Toà án tuyên bố một người là đã chết có hiệu lực pháp luật thì quan hệ về hôn nhân, gia đình và các quan hệ nhân thân khác của người đó được giải quyết như đối với người đã chết.

Đang theo dõi

2. Quan hệ tài sản của người bị Toà án tuyên bố là đã chết được giải quyết như đối với người đã chết; tài sản của người đó được giải quyết theo quy định của pháp luật về thừa kế.

Đang theo dõi

Điều 83. Huỷ bỏ quyết định tuyên bố một người là đã chết  

Đang theo dõi

1. Khi một người bị tuyên bố là đã chết trở về hoặc có tin tức xác thực là người đó còn sống thì theo yêu cầu của người đó hoặc của người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố người đó là đã chết.

Đang theo dõi

2. Quan hệ nhân thân của người bị tuyên bố là đã chết được khôi phục khi Toà án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố người đó là đã chết, trừ các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố là đã chết đã được Toà án cho ly hôn theo quy định tại khoản 2 Điều 78 của Bộ luật này thì quyết định cho ly hôn vẫn có hiệu lực pháp luật;

Đang theo dõi

b) Vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố là đã chết đã kết hôn với người khác thì việc kết hôn đó vẫn có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

3. Người bị tuyên bố là đã chết mà còn sống có quyền yêu cầu những người đã nhận tài sản thừa kế trả lại tài sản, giá trị tài sản hiện còn.
Trong trường hợp người thừa kế của người bị tuyên bố là đã chết biết người này còn sống mà cố tình giấu giếm nhằm hưởng thừa kế thì người đó phải hoàn trả toàn bộ tài sản đã nhận, kể cả hoa lợi, lợi tức; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

CHƯƠNG IV PHÁP NHÂN

Đang theo dõi

MỤC 1 NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ PHÁP NHÂN

Đang theo dõi

Điều 84. Pháp nhân  
Một tổ chức được công nhận là pháp nhân khi có đủ các điều kiện sau đây:

Đang theo dõi

1. Được thành lập hợp pháp;

Đang theo dõi

2. Có cơ cấu tổ chức chặt chẽ;

Đang theo dõi

3. Có tài sản độc lập với cá nhân, tổ chức khác và tự chịu trách nhiệm bằng tài sản đó;

Đang theo dõi

4. Nhân danh mình tham gia các quan hệ pháp luật một cách độc lập.

Đang theo dõi

Điều 85. Thành lập pháp nhân  
Pháp nhân được thành lập theo sáng kiến của cá nhân, tổ chức hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

Điều 86. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân là khả năng của pháp nhân có các quyền, nghĩa vụ dân sự phù hợp với mục đích hoạt động của mình.

Đang theo dõi

2. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân phát sinh từ thời điểm pháp nhân được thành lập và chấm dứt từ thời điểm chấm dứt pháp nhân.

Đang theo dõi

3. Người đại diện theo pháp luật hoặc người đại diện theo uỷ quyền của pháp nhân nhân danh pháp nhân trong quan hệ dân sự.

Đang theo dõi

Điều 87. Tên gọi của pháp nhân

Đang theo dõi

1. Pháp nhân phải có tên gọi bằng tiếng Việt, thể hiện rõ loại hình tổ chức của pháp nhân và phân biệt với các pháp nhân khác trong cùng một lĩnh vực hoạt động.

Đang theo dõi

2. Pháp nhân phải sử dụng tên gọi của mình trong giao dịch dân sự.

Đang theo dõi

3. Tên gọi của pháp nhân được pháp luật công nhận và bảo vệ.

Đang theo dõi

Điều 88. Điều lệ của pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp pháp luật quy định pháp nhân phải có điều lệ thì điều lệ của pháp nhân phải được các sáng lập viên hoặc đại hội thành viên thông qua; điều lệ của pháp nhân phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận trong trường hợp pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

2. Điều lệ của pháp nhân có những nội dung chủ yếu sau đây:

Đang theo dõi

a) Tên gọi của pháp nhân;

Đang theo dõi

b) Mục đích và phạm vi hoạt động;

Đang theo dõi

c) Trụ sở;

Đang theo dõi

d) Vốn điều lệ, nếu có;

Đang theo dõi

đ) Cơ cấu tổ chức; thể thức cử, bầu, bổ nhiệm, miễn nhiệm, cách chức, nhiệm vụ và quyền hạn của các chức danh của cơ quan điều hành và các cơ quan khác;

Đang theo dõi

e) Quyền, nghĩa vụ của các thành viên;

Đang theo dõi

g) Thể thức sửa đổi, bổ sung điều lệ;

Đang theo dõi

h) Điều kiện hợp nhất, sáp nhập, chia, tách, giải thể pháp nhân.

Đang theo dõi

3. Việc sửa đổi, bổ sung điều lệ của pháp nhân phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận trong trường hợp pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 89. Cơ quan điều hành của pháp nhân

Đang theo dõi

1. Pháp nhân phải có cơ quan điều hành.

Đang theo dõi

2. Tổ chức, nhiệm vụ và quyền hạn của cơ quan điều hành của pháp nhân được quy định trong điều lệ của pháp nhân hoặc trong quyết định thành lập pháp nhân.

Đang theo dõi

Điều 90. Trụ sở của pháp nhân  
Trụ sở của pháp nhân là nơi đặt cơ quan điều hành của pháp nhân. 
Địa chỉ liên lạc của pháp nhân là địa chỉ trụ sở của pháp nhân. Pháp nhân có thể chọn nơi khác làm địa chỉ liên lạc.

Đang theo dõi

Điều 91. Đại diện của pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Đại diện của pháp nhân có thể là đại diện theo pháp luật hoặc đại diện theo uỷ quyền. Người đại diện của pháp nhân phải tuân theo quy định về đại diện tại Chương VII, Phần thứ nhất của Bộ luật này. 

Đang theo dõi

2. Đại diện theo pháp luật của pháp nhân được quy định trong điều lệ của pháp nhân hoặc trong quyết định thành lập pháp nhân.

Đang theo dõi

Điều 92. Văn phòng đại diện, chi nhánh của pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Pháp nhân có thể đặt văn phòng đại diện, chi nhánh ở nơi khác với nơi đặt trụ sở của pháp nhân.

Đang theo dõi

2. Văn phòng đại diện là đơn vị phụ thuộc của pháp nhân, có nhiệm vụ đại diện theo uỷ quyền cho lợi ích của pháp nhân và thực hiện việc bảo vệ các lợi ích đó.

Đang theo dõi

3. Chi nhánh là đơn vị phụ thuộc của pháp nhân, có nhiệm vụ thực hiện toàn bộ hoặc một phần chức năng của pháp nhân, kể cả chức năng đại diện theo uỷ quyền.

Đang theo dõi

4. Văn phòng đại diện, chi nhánh không phải là pháp nhân. Người đứng đầu văn phòng đại diện, chi nhánh thực hiện nhiệm vụ theo uỷ quyền của pháp nhân trong phạm vi và thời hạn được uỷ quyền.

Đang theo dõi

5. Pháp nhân có các quyền, nghĩa vụ dân sự phát sinh từ giao dịch dân sự do văn phòng đại diện, chi nhánh xác lập, thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 93. Trách nhiệm dân sự của pháp nhân

Đang theo dõi

1. Pháp nhân phải chịu trách nhiệm dân sự về việc thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện nhân danh pháp nhân.

Đang theo dõi

2. Pháp nhân chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản của mình; không chịu trách nhiệm thay cho thành viên của pháp nhân đối với nghĩa vụ dân sự do thành viên xác lập, thực hiện không nhân danh pháp nhân.

Đang theo dõi

3. Thành viên của pháp nhân không chịu trách nhiệm dân sự thay cho pháp nhân đối với nghĩa vụ dân sự do pháp nhân xác lập, thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 94. Hợp nhất pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Các pháp nhân cùng loại có thể hợp nhất thành một pháp nhân mới theo quy định của điều lệ, theo thoả thuận giữa các pháp nhân hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

2. Sau khi hợp nhất, các pháp nhân cũ chấm dứt; các quyền, nghĩa vụ dân sự của các pháp nhân cũ được chuyển giao cho pháp nhân mới.

Đang theo dõi

Điều 95. Sáp nhập pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Một pháp nhân có thể được sáp nhập (sau đây gọi là pháp nhân được sáp nhập) vào một pháp nhân khác cùng loại (sau đây gọi là pháp nhân sáp nhập) theo quy định của điều lệ, theo thoả thuận giữa các pháp nhân hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

2. Sau khi sáp nhập, pháp nhân được sáp nhập chấm dứt; các quyền, nghĩa vụ dân sự của pháp nhân được sáp nhập được chuyển giao cho pháp nhân sáp nhập.

Đang theo dõi

Điều 96. Chia pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Một pháp nhân có thể chia thành nhiều pháp nhân theo quy định của điều lệ hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 

Đang theo dõi

2. Sau khi chia, pháp nhân bị chia chấm dứt; quyền, nghĩa vụ dân sự của pháp nhân bị chia được chuyển giao cho các pháp nhân mới. 

Đang theo dõi

Điều 97. Tách pháp nhân 

Đang theo dõi

1. Một pháp nhân có thể tách thành nhiều pháp nhân theo quy định của điều lệ hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.  

Đang theo dõi

2. Sau khi tách, pháp nhân bị tách và pháp nhân được tách thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình phù hợp với mục đích hoạt động của các pháp nhân đó. 

Đang theo dõi

Điều 98. Giải thể pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Pháp nhân có thể bị giải thể trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Theo quy định của điều lệ; 

Đang theo dõi

b) Theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Đang theo dõi

c) Hết thời hạn hoạt động được ghi trong điều lệ hoặc trong quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

2. Trước khi giải thể, pháp nhân phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài sản.

Đang theo dõi

Điều 99. Chấm dứt pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Pháp nhân chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Hợp nhất, sáp nhập, chia, giải thể pháp nhân theo quy định tại các điều 94, 95, 96 và 98 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

b) Bị tuyên bố phá sản theo quy định của pháp luật về phá sản.

Đang theo dõi

2. Pháp nhân chấm dứt kể từ thời điểm xoá tên trong sổ đăng ký pháp nhân hoặc từ thời điểm được xác định trong quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

3. Khi pháp nhân chấm dứt, tài sản của pháp nhân được giải quyết theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

MỤC 2 CÁC LOẠI PHÁP NHÂN

Đang theo dõi

Điều 100. Các loại pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân.

Đang theo dõi

2. Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội.

Đang theo dõi

3. Tổ chức kinh tế.

Đang theo dõi

4. Tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp.

Đang theo dõi

5. Quỹ xã hội, quỹ từ thiện.

Đang theo dõi

6. Tổ chức khác có đủ các điều kiện quy định tại Điều 84 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 101. Pháp nhân là cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân  

Đang theo dõi

1. Cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân được Nhà nước giao tài sản để thực hiện chức năng quản lý nhà nước và thực hiện các chức năng khác không nhằm mục đích kinh doanh là pháp nhân khi tham gia quan hệ dân sự.

Đang theo dõi

2. Cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân chịu trách nhiệm dân sự liên quan đến việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ của mình bằng kinh phí được cấp từ ngân sách nhà nước.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân thực hiện các hoạt động có thu theo quy định của pháp luật thì phải chịu trách nhiệm dân sự liên quan đến hoạt động có thu bằng tài sản có được từ hoạt động này. 

Đang theo dõi

Điều 102. Pháp nhân là tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội  

Đang theo dõi

1. Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu của mình nhằm thực hiện mục tiêu chính trị, xã hội theo điều lệ là pháp nhân khi tham gia quan hệ dân sự.

Đang theo dõi

2. Tài sản của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội không thể phân chia cho các thành viên.

Đang theo dõi

3. Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản của mình, trừ tài sản mà theo quy định của pháp luật không được sử dụng để chịu trách nhiệm dân sự. 

Đang theo dõi

Điều 103. Pháp nhân là tổ chức kinh tế  

Đang theo dõi

1. Doanh nghiệp nhà nước, hợp tác xã, công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và các tổ chức kinh tế khác có đủ các điều kiện quy định tại Điều 84 của Bộ luật này là pháp nhân.

Đang theo dõi

2. Tổ chức kinh tế phải có điều lệ. 

Đang theo dõi

3. Tổ chức kinh tế chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản của mình.

Đang theo dõi

Điều 104. Pháp nhân là tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp  

Đang theo dõi

1. Tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thành lập, công nhận điều lệ và có hội viên là cá nhân, tổ chức tự nguyện đóng góp tài sản hoặc hội phí nhằm phục vụ mục đích của hội và nhu cầu chung của hội viên là pháp nhân khi tham gia quan hệ dân sự.

Đang theo dõi

2. Tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản của mình.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp chấm dứt hoạt động thì tài sản của tổ chức đó không được phân chia cho các hội viên mà phải được giải quyết theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 105. Pháp nhân là quỹ xã hội, quỹ từ thiện

Đang theo dõi

1. Quỹ xã hội, quỹ từ thiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thành lập, công nhận điều lệ, hoạt động vì mục đích khuyến khích phát triển văn hoá, khoa học, từ thiện và các mục đích xã hội, nhân đạo khác không nhằm mục đích thu lợi nhuận là pháp nhân khi tham gia quan hệ dân sự.

Đang theo dõi

2. Tài sản của quỹ xã hội, quỹ từ thiện được quản lý, sử dụng và định đoạt theo quy định của pháp luật và phù hợp với mục đích hoạt động của quỹ do điều lệ quy định.

Đang theo dõi

3. Quỹ xã hội, quỹ từ thiện chỉ được phép tiến hành các hoạt động quy định trong điều lệ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận, trong phạm vi tài sản của quỹ và phải chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản đó.

Đang theo dõi

4. Tổ chức đã lập quỹ xã hội, quỹ từ thiện không phải chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản thuộc sở hữu của mình về các hoạt động của quỹ và không được phân chia tài sản của quỹ trong quá trình quỹ hoạt động.
Trong trường hợp quỹ xã hội, quỹ từ thiện chấm dứt hoạt động thì tài sản của quỹ không được phân chia cho các sáng lập viên mà phải được giải quyết theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

CHƯƠNG V HỘ GIA ĐÌNH, TỔ HỢP TÁC

Đang theo dõi

MỤC 1 HỘ GIA ĐÌNH

Đang theo dõi

Điều 106. Hộ gia đình  
Hộ gia đình mà các thành viên có tài sản chung, cùng đóng góp công sức để hoạt động kinh tế chung trong sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp hoặc một số lĩnh vực sản xuất, kinh doanh khác do pháp luật quy định là chủ thể khi tham gia quan hệ dân sự thuộc các lĩnh vực này.

Đang theo dõi

Điều 107. Đại diện của hộ gia đình 

Đang theo dõi

1. Chủ hộ là đại diện của hộ gia đình trong các giao dịch dân sự vì lợi ích chung của hộ. Cha, mẹ hoặc một thành viên khác đã thành niên có thể là chủ hộ.
Chủ hộ có thể uỷ quyền cho thành viên khác đã thành niên làm đại diện của hộ trong quan hệ dân sự. 

Đang theo dõi

2. Giao dịch dân sự do người đại diện của hộ gia đình xác lập, thực hiện vì lợi ích chung của hộ làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của cả hộ gia đình.   

Đang theo dõi

Điều 108. Tài sản chung của hộ gia đình  
Tài sản chung của hộ gia đình gồm quyền sử dụng đất, quyền sử dụng rừng, rừng trồng của hộ gia đình, tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên hoặc được tặng cho chung, được thừa kế chung và các tài sản khác mà các thành viên thoả thuận là tài sản chung của hộ.

Đang theo dõi

Điều 109. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của hộ gia đình  

Đang theo dõi

1. Các thành viên của hộ gia đình chiếm hữu và sử dụng tài sản chung của hộ theo phương thức thoả thuận.

Đang theo dõi

2. Việc định đoạt tài sản là tư liệu sản xuất, tài sản chung có giá trị lớn của hộ gia đình phải được các thành viên từ đủ mười lăm tuổi trở lên đồng ý; đối với các loại tài sản chung khác phải được đa số thành viên từ đủ mười lăm tuổi trở lên đồng ý.

Đang theo dõi

Điều 110. Trách nhiệm dân sự của hộ gia đình 

Đang theo dõi

1. Hộ gia đình phải chịu trách nhiệm dân sự về việc thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự do người đại diện của hộ gia đình xác lập, thực hiện nhân danh hộ gia đình.

Đang theo dõi

2. Hộ gia đình chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản chung của hộ; nếu tài sản chung không đủ để thực hiện nghĩa vụ chung của hộ thì các thành viên phải chịu trách nhiệm liên đới bằng tài sản riêng của mình.

Đang theo dõi

MỤC 2 TỔ HỢP TÁC  

Đang theo dõi

Điều 111. Tổ hợp tác

Đang theo dõi

1. Tổ hợp tác được hình thành trên cơ sở hợp đồng hợp tác có chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn của từ ba cá nhân trở lên, cùng đóng góp tài sản, công sức để thực hiện những công việc nhất định, cùng hưởng lợi và cùng chịu trách nhiệm là chủ thể trong các quan hệ dân sự.
Tổ hợp tác có đủ điều kiện để trở thành pháp nhân theo quy định của pháp luật thì đăng ký hoạt động với tư cách pháp nhân tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

2. Hợp đồng hợp tác có các nội dung chủ yếu sau đây:

Đang theo dõi

a) Mục đích, thời hạn hợp đồng hợp tác;

Đang theo dõi

b) Họ, tên, nơi cư trú của tổ trưởng và các tổ viên;

Đang theo dõi

c) Mức đóng góp tài sản, nếu có; phương thức phân chia hoa lợi, lợi tức giữa các tổ viên;

Đang theo dõi

d) Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của tổ trưởng, của các tổ viên;

Đang theo dõi

đ) Điều kiện nhận tổ viên mới và ra khỏi tổ hợp tác;

Đang theo dõi

e) Điều kiện chấm dứt tổ hợp tác;

Đang theo dõi

g) Các thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 112. Tổ viên tổ hợp tác
Tổ viên tổ hợp tác là cá nhân từ đủ mười tám tuổi trở lên, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.
Tổ hợp tác có quyền giao kết hợp đồng lao động với người không phải là tổ viên để thực hiện những công việc nhất định.

Đang theo dõi

Điều 113. Đại diện của tổ hợp tác

Đang theo dõi

1. Đại diện của tổ hợp tác trong các giao dịch dân sự là tổ trưởng do các tổ viên cử ra. 
Tổ trưởng tổ hợp tác có thể uỷ quyền cho tổ viên thực hiện một số công việc nhất định cần thiết cho tổ.

Đang theo dõi

2. Giao dịch dân sự do người đại diện của tổ hợp tác xác lập, thực hiện vì mục đích hoạt động của tổ hợp tác theo quyết định của đa số tổ viên làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của cả tổ hợp tác. 

Đang theo dõi

Điều 114. Tài sản của tổ hợp tác

Đang theo dõi

1. Tài sản do các tổ viên đóng góp, cùng tạo lập và được tặng cho chung là tài sản của tổ hợp tác.

Đang theo dõi

2. Các tổ viên quản lý và sử dụng tài sản của tổ hợp tác theo phương thức thoả thuận.

Đang theo dõi

3. Việc định đoạt tài sản là tư liệu sản xuất của tổ hợp tác phải được toàn thể tổ viên đồng ý; đối với các loại tài sản khác phải được đa số tổ viên đồng ý. 

Đang theo dõi

Điều 115. Nghĩa vụ của tổ viên
Tổ viên có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Thực hiện sự hợp tác theo nguyên tắc bình đẳng, cùng có lợi, giúp đỡ lẫn nhau và bảo đảm lợi ích chung của tổ hợp tác;

Đang theo dõi

2. Bồi thường thiệt hại cho tổ hợp tác do lỗi của mình gây ra.

Đang theo dõi

Điều 116. Quyền của tổ viên
Tổ viên có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Được hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ hoạt động của tổ hợp tác theo thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Tham gia quyết định các vấn đề có liên quan đến hoạt động của tổ hợp tác, thực hiện việc kiểm tra hoạt động của tổ hợp tác.

Đang theo dõi

Điều 117. Trách nhiệm dân sự của tổ hợp tác

Đang theo dõi

1. Tổ hợp tác phải chịu trách nhiệm dân sự về việc thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện nhân danh tổ hợp tác.

Đang theo dõi

2. Tổ hợp tác chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản của tổ; nếu tài sản không đủ để thực hiện nghĩa vụ chung của tổ thì tổ viên phải chịu trách nhiệm liên đới theo phần tương ứng với phần đóng góp bằng tài sản riêng của mình. 

Đang theo dõi

Điều 118. Nhận tổ viên mới
Tổ hợp tác có thể nhận thêm tổ viên mới, nếu được đa số tổ viên đồng ý, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 119. Ra khỏi tổ hợp tác

Đang theo dõi

1. Tổ viên có quyền ra khỏi tổ hợp tác theo các điều kiện đã thoả thuận.

Đang theo dõi

2. Tổ viên ra khỏi tổ hợp tác có quyền yêu cầu nhận lại tài sản mà mình đã đóng góp vào tổ hợp tác, được chia phần tài sản của mình trong khối tài sản chung và phải thanh toán các nghĩa vụ của mình đối với tổ hợp tác theo thoả thuận; nếu việc phân chia tài sản bằng hiện vật mà ảnh hưởng đến việc tiếp tục hoạt động của tổ thì tài sản được trị giá bằng tiền để chia.

Đang theo dõi

Điều 120. Chấm dứt tổ hợp tác

Đang theo dõi

1. Tổ hợp tác chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Hết thời hạn ghi trong hợp đồng hợp tác;

Đang theo dõi

b) Mục đích của việc hợp tác đã đạt được;

Đang theo dõi

c) Các tổ viên thoả thuận chấm dứt tổ hợp tác.
Trong trường hợp chấm dứt, tổ hợp tác phải báo cáo cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn đã chứng thực hợp đồng hợp tác.

Đang theo dõi

2. Tổ hợp tác chấm dứt theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong những trường hợp do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

3. Khi chấm dứt, tổ hợp tác phải thanh toán các khoản nợ của tổ; nếu tài sản của tổ không đủ để trả nợ thì phải lấy tài sản riêng của các tổ viên để thanh toán theo quy định tại Điều 117 của Bộ luật này.
Trong trường hợp các khoản nợ đã được thanh toán xong mà tài sản của tổ vẫn còn thì được chia cho các tổ viên theo tỷ lệ tương ứng với phần đóng góp của mỗi người, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

CHƯƠNG VI GIAO DỊCH DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 121. Giao dịch dân sự  
Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

Điều 122. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự  

Đang theo dõi

1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

Đang theo dõi

a) Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự;

Đang theo dõi

b) Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;

Đang theo dõi

c) Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện.

Đang theo dõi

2. Hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 123. Mục đích của giao dịch dân sự
Mục đích của giao dịch dân sự là lợi ích hợp pháp mà các bên mong muốn đạt được khi xác lập giao dịch đó.

Đang theo dõi

Điều 124. Hình thức giao dịch dân sự  

Đang theo dõi

1. Giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể.
Giao dịch dân sự thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu được coi là giao dịch bằng văn bản.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản, phải có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tuân theo các quy định đó.

Đang theo dõi

Điều 125. Giao dịch dân sự có điều kiện   

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp các bên có thỏa thuận về điều kiện phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự thì khi điều kiện đó xảy ra, giao dịch dân sự phát sinh hoặc hủy bỏ. 

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp điều kiện làm phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự không thể xảy ra được do hành vi cố ý cản trở của một bên hoặc của người thứ ba thì coi như điều kiện đó đã xảy ra; nếu có sự tác động của một bên hoặc của người thứ ba cố ý thúc đẩy cho điều kiện để làm phát sinh hoặc huỷ bỏ giao dịch dân sự xảy ra thì coi như điều kiện đó không xảy ra.

Đang theo dõi

Điều 126. Giải thích giao dịch dân sự  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp giao dịch dân sự có thể được hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau thì việc giải thích giao dịch dân sự đó được thực hiện theo thứ tự sau đây:

Đang theo dõi

a) Theo ý muốn đích thực của các bên khi xác lập giao dịch;

Đang theo dõi

b) Theo nghĩa phù hợp với mục đích của giao dịch;

Đang theo dõi

c) Theo tập quán nơi giao dịch được xác lập.

Đang theo dõi

2. Việc giải thích hợp đồng dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 409 của Bộ luật này, việc giải thích nội dung di chúc được thực hiện theo quy định tại Điều 673 của Bộ luật này. 

Đang theo dõi

Điều 127. Giao dịch dân sự vô hiệu 
Giao dịch dân sự không có một trong các điều kiện được quy định tại Điều 122 của Bộ luật này thì vô hiệu.

Đang theo dõi

Điều 128. Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội  
Giao dịch dân sự có mục đích và nội dung vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội thì vô hiệu.
Điều cấm của pháp luật là những quy định của pháp luật không cho phép chủ thể  thực hiện những hành vi nhất định.
Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử chung giữa người với người trong đời sống xã hội, được cộng đồng thừa nhận và tôn trọng.

Đang theo dõi

Điều 129. Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo  
Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch giả tạo vô hiệu, còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này.
Trong trường hợp xác lập giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch đó vô hiệu.

Đang theo dõi

Điều 130. Giao dịch dân sự vô hiệu do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện  
Khi giao dịch dân sự do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự hoặc người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện thì theo yêu cầu của người đại diện của người đó, Toà án tuyên bố giao dịch đó vô hiệu nếu theo quy định của pháp luật giao dịch này phải do người đại diện của họ xác lập, thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 131. Giao dịch dân sự vô hiệu do bị nhầm lẫn   
Khi một bên có lỗi vô ý làm cho bên kia nhầm lẫn về nội dung của giao dịch dân sự mà xác lập giao dịch thì bên bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu bên kia thay đổi nội dung của giao dịch đó, nếu bên kia không chấp nhận thì bên bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch vô hiệu.  
Trong trường hợp một bên do lỗi cố ý làm cho bên kia nhầm lẫn về nội dung của giao dịch thì được giải quyết theo quy định tại Điều 132 của Bộ luật này. 

Đang theo dõi

Điều 132. Giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa  
Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa thì có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.
Lừa dối trong giao dịch là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự nên đã xác lập giao dịch đó.
Đe dọa trong giao dịch là hành vi cố ý của một bên hoặc người thứ ba làm cho bên kia buộc phải thực hiện giao dịch nhằm tránh thiệt hại về tính mạng, sức khoẻ, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản của mình hoặc của cha, mẹ, vợ, chồng, con của mình.

Đang theo dõi

Điều 133. Giao dịch dân sự vô hiệu do người xác lập không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình  
Người có năng lực hành vi dân sự nhưng đã xác lập giao dịch vào đúng thời điểm không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình thì có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.

Đang theo dõi

Điều 134. Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức  
Trong trường hợp pháp luật quy định hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch mà các bên không tuân theo thì theo yêu cầu của một hoặc các bên, Toà án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác quyết định buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của giao dịch trong một thời hạn; quá thời hạn đó mà không thực hiện thì giao dịch vô hiệu.

Đang theo dõi

Điều 135. Giao dịch dân sự vô hiệu từng phần  
Giao dịch dân sự vô hiệu từng phần khi một phần của giao dịch vô hiệu nhưng không ảnh hưởng đến hiệu lực của phần còn lại của giao dịch.

Đang theo dõi

Điều 136. Thời hiệu yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu  

Đang theo dõi

1. Thời hiệu yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu được quy định tại các điều từ Điều 130 đến Điều 134 của Bộ luật này là hai năm, kể từ ngày giao dịch dân sự được xác lập.

Đang theo dõi

2. Đối với các giao dịch dân sự được quy định tại Điều 128 và Điều 129 của Bộ luật này thì thời hiệu yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu không bị hạn chế.

Đang theo dõi

Điều 137. Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu  

Đang theo dõi

1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập.

Đang theo dõi

2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 138. Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu   

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản giao dịch là động sản không phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 257 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp tài sản giao dịch là bất động sản hoặc là động sản phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó người này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị huỷ, sửa.

Đang theo dõi

CHƯƠNG VII ĐẠI DIỆN

Đang theo dõi

Điều 139. Đại diện  

Đang theo dõi

1. Đại diện là việc một người (sau đây gọi là người đại diện) nhân danh và vì lợi ích của người khác (sau đây gọi là người được đại diện) xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện.

Đang theo dõi

2. Cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác có thể xác lập, thực hiện giao dịch dân sự thông qua người đại diện. Cá nhân không được để người khác đại diện cho mình nếu pháp luật quy định họ phải tự mình xác lập, thực hiện giao dịch đó.

Đang theo dõi

3. Quan hệ đại diện được xác lập theo pháp luật hoặc theo uỷ quyền.

Đang theo dõi

4. Người được đại diện có quyền, nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch dân sự do người đại diện xác lập.

Đang theo dõi

5. Người đại diện phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 143 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 140. Đại diện theo pháp luật
Đại diện theo pháp luật là đại diện do pháp luật quy định hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định.

Đang theo dõi

Điều 141. Người đại diện theo pháp luật 
Người đại diện theo pháp luật bao gồm:

Đang theo dõi

1. Cha, mẹ đối với con chưa thành niên;

Đang theo dõi

2. Người giám hộ đối với người được giám hộ;

Đang theo dõi

3. Người được Toà án chỉ định đối với người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự;

Đang theo dõi

4. Người đứng đầu pháp nhân theo quy định của điều lệ pháp nhân hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Đang theo dõi

5. Chủ hộ gia đình đối với hộ gia đình;

Đang theo dõi

6. Tổ trưởng tổ hợp tác đối với tổ hợp tác;

Đang theo dõi

7. Những người khác theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 142. Đại diện theo uỷ quyền  

Đang theo dõi

1. Đại diện theo uỷ quyền là đại diện được xác lập theo sự uỷ quyền giữa người đại diện và người được đại diện.

Đang theo dõi

2. Hình thức uỷ quyền do các bên thoả thuận, trừ trường hợp pháp luật quy định việc uỷ quyền phải được lập thành văn bản. 

Đang theo dõi

Điều 143. Người đại diện theo uỷ quyền  

Đang theo dõi

1. Cá nhân, người đại diện theo pháp luật của pháp nhân có thể uỷ quyền cho người khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

Đang theo dõi

2. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo uỷ quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 144. Phạm vi đại diện  

Đang theo dõi

1. Người đại diện theo pháp luật có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người được đại diện, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Phạm vi đại diện theo uỷ quyền được xác lập theo sự uỷ quyền.

Đang theo dõi

3. Người đại diện chỉ được thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện.

Đang theo dõi

4. Người đại diện phải thông báo cho người thứ ba trong giao dịch dân sự biết về phạm vi đại diện của mình.

Đang theo dõi

5. Người đại diện không được xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 145. Hậu quả của giao dịch dân sự do người không có quyền đại diện xác lập, thực hiện  

Đang theo dõi

1. Giao dịch dân sự do người không có quyền đại diện xác lập, thực hiện không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ đối với người được đại diện, trừ trường hợp người đại diện hoặc người được đại diện đồng ý. Người đã giao dịch với người không có quyền đại diện phải thông báo cho người được đại diện hoặc người đại diện của người đó để trả lời trong thời hạn ấn định; nếu hết thời hạn này mà không trả lời thì giao dịch đó không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ đối với người được đại diện, nhưng người không có quyền đại diện vẫn phải thực hiện nghĩa vụ đối với người đã giao dịch với mình, trừ trường hợp người đã giao dịch biết hoặc phải biết về việc không có quyền đại diện.  

Đang theo dõi

2. Người đã giao dịch với người không có quyền đại diện có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hoặc huỷ bỏ giao dịch dân sự đã xác lập và yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp người đó biết hoặc phải biết về việc không có quyền đại diện mà vẫn giao dịch.

Đang theo dõi

Điều 146. Hậu quả của giao dịch dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện vượt quá phạm vi đại diện  

Đang theo dõi

1. Giao dịch dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện vượt quá phạm vi đại diện không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của người được đại diện đối với phần giao dịch được thực hiện vượt quá phạm vi đại diện, trừ trường hợp người được đại diện đồng ý hoặc biết mà không phản đối; nếu không được sự đồng ý thì người đại diện phải thực hiện nghĩa vụ đối với người đã giao dịch với mình về phần giao dịch vượt quá phạm vi đại diện.

Đang theo dõi

2. Người đã giao dịch với người đại diện có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hoặc huỷ bỏ giao dịch dân sự đối với phần vượt quá phạm vi đại diện hoặc toàn bộ giao dịch dân sự và yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp người đó biết hoặc phải biết về việc vượt quá phạm vi đại diện mà vẫn giao dịch.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp người đại diện và người giao dịch với người đại diện cố ý xác lập, thực hiện giao dịch dân sự vượt quá phạm vi đại diện mà gây thiệt hại cho người được đại diện thì phải chịu trách nhiệm liên đới bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 147. Chấm dứt đại diện của cá nhân  

Đang theo dõi

1. Đại diện theo pháp luật của cá nhân chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Người được đại diện đã thành niên hoặc năng lực hành vi dân sự đã được khôi phục;

Đang theo dõi

b) Người được đại diện chết;

Đang theo dõi

c) Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

2. Đại diện theo uỷ quyền của cá nhân chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Thời hạn uỷ quyền đã hết hoặc công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;

Đang theo dõi

b) Người uỷ quyền huỷ bỏ việc uỷ quyền hoặc người được uỷ quyền từ chối việc uỷ quyền;

Đang theo dõi

c) Người uỷ quyền hoặc người được uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự,  mất tích hoặc là đã chết.
Khi chấm dứt đại diện theo uỷ quyền, người đại diện phải thanh toán xong các nghĩa vụ tài sản với người được đại diện hoặc với người thừa kế của người được đại diện.

Đang theo dõi

Điều 148. Chấm dứt đại diện của pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Đại diện theo pháp luật của pháp nhân chấm dứt khi pháp nhân chấm dứt.

Đang theo dõi

2. Đại diện theo uỷ quyền của pháp nhân chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Thời hạn uỷ quyền đã hết hoặc công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;

Đang theo dõi

b) Người đại diện theo pháp luật của pháp nhân huỷ bỏ việc uỷ quyền hoặc người được uỷ quyền từ chối việc uỷ quyền;

Đang theo dõi

c) Pháp nhân chấm dứt hoặc người được uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, mất tích hoặc là đã chết.
Khi chấm dứt đại diện theo uỷ quyền, người đại diện phải thanh toán xong các nghĩa vụ tài sản với pháp nhân uỷ quyền hoặc pháp nhân kế thừa.

Đang theo dõi

CHƯƠNG VIII THỜI HẠN

Đang theo dõi

Điều 149. Thời hạn  

Đang theo dõi

1. Thời hạn là một khoảng thời gian được xác định từ thời điểm này đến thời điểm khác.

Đang theo dõi

2. Thời hạn có thể được xác định bằng phút, giờ, ngày, tuần, tháng, năm hoặc bằng một sự kiện có thể sẽ xảy ra.

Đang theo dõi

Điều 150. Áp dụng cách tính thời hạn

Đang theo dõi

1. Cách tính thời hạn được áp dụng theo quy định của Bộ luật này, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Thời hạn được tính theo dương lịch.

Đang theo dõi

Điều 151. Quy định về thời hạn, thời điểm tính thời hạn  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp các bên có thoả thuận về thời hạn là một năm, nửa năm, một tháng, nửa tháng, một tuần, một ngày, một giờ, một phút mà khoảng thời gian diễn ra không liền nhau thì thời hạn đó được tính như sau:

Đang theo dõi

a) Một năm là ba trăm sáu mươi lăm ngày;

Đang theo dõi

b) Nửa năm là sáu tháng;

Đang theo dõi

c) Một tháng là ba mươi ngày;

Đang theo dõi

d) Nửa tháng là mười lăm ngày;

Đang theo dõi

đ) Một tuần là bảy ngày;

Đang theo dõi

e) Một ngày là hai mươi tư giờ;

Đang theo dõi

g) Một giờ là sáu mươi phút;

Đang theo dõi

h) Một phút là sáu mươi giây.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên thoả thuận về thời điểm đầu tháng, giữa tháng, cuối tháng thì thời điểm đó được quy định như sau:

Đang theo dõi

a) Đầu tháng là ngày đầu tiên của tháng;

Đang theo dõi

b) Giữa tháng là ngày thứ mười lăm của tháng;

Đang theo dõi

c) Cuối tháng là ngày cuối cùng của tháng.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp các bên thoả thuận về thời điểm đầu năm, giữa năm, cuối năm thì thời điểm đó được quy định như sau:

Đang theo dõi

a) Đầu năm là ngày đầu tiên của tháng một;

Đang theo dõi

b) Giữa năm là ngày cuối cùng của tháng sáu;

Đang theo dõi

c) Cuối năm là ngày cuối cùng của tháng mười hai.

Đang theo dõi

Điều 152. Thời điểm bắt đầu thời hạn  

Đang theo dõi

1. Khi thời hạn được xác định bằng phút, giờ thì thời hạn được bắt đầu từ thời điểm đã xác định.

Đang theo dõi

2. Khi thời hạn được xác định bằng ngày, tuần, tháng, năm thì ngày đầu tiên của thời hạn không được tính mà tính từ ngày tiếp theo của ngày được xác định. 

Đang theo dõi

3. Khi thời hạn bắt đầu bằng một sự kiện thì ngày xảy ra sự kiện không được tính mà tính từ ngày tiếp theo của ngày xảy ra sự kiện đó.

Đang theo dõi

Điều 153. Kết thúc thời hạn  

Đang theo dõi

1. Khi thời hạn tính bằng ngày thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày cuối cùng của thời hạn.

Đang theo dõi

2. Khi thời hạn tính bằng tuần thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày tương ứng của tuần cuối cùng của thời hạn.

Đang theo dõi

3. Khi thời hạn tính bằng tháng thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày tương ứng của tháng cuối cùng của thời hạn; nếu tháng kết thúc thời hạn không có ngày tương ứng thì thời hạn kết thúc vào ngày cuối cùng của tháng đó.

Đang theo dõi

4. Khi thời hạn tính bằng năm thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày, tháng tương ứng của năm cuối cùng của thời hạn.

Đang theo dõi

5. Khi ngày cuối cùng của thời hạn là ngày nghỉ cuối tuần hoặc ngày nghỉ lễ thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày làm việc tiếp theo ngày nghỉ đó.

Đang theo dõi

6. Thời điểm kết thúc ngày cuối cùng của thời hạn vào lúc hai mươi tư giờ của ngày đó.

Đang theo dõi

CHƯƠNG IX THỜI HIỆU

Đang theo dõi

Điều 154. Thời hiệu  
Thời hiệu là thời hạn do pháp luật quy định mà khi kết thúc thời hạn đó thì chủ thể được hưởng quyền dân sự, được miễn trừ nghĩa vụ dân sự hoặc mất quyền khởi kiện vụ án dân sự, quyền yêu cầu giải quyết việc dân sự.

Đang theo dõi

Điều 155. Các loại thời hiệu  

Đang theo dõi

1. Thời hiệu hưởng quyền dân sự là thời hạn mà khi kết thúc thời hạn đó thì chủ thể được hưởng quyền dân sự.

Đang theo dõi

2. Thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự là thời hạn mà khi kết thúc thời hạn đó thì người có nghĩa vụ dân sự được miễn việc thực hiện nghĩa vụ.

Đang theo dõi

3. Thời hiệu khởi kiện là thời hạn mà chủ thể được quyền khởi kiện để yêu cầu Toà án giải quyết vụ án dân sự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm; nếu thời hạn đó kết thúc thì mất quyền khởi kiện.

Đang theo dõi

4. Thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự là thời hạn mà chủ thể được quyền yêu cầu Toà án giải quyết việc dân sự để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, cơ quan, tổ chức, lợi ích công cộng, lợi ích của Nhà nước; nếu thời hạn đó kết thúc thì mất quyền yêu cầu.

Đang theo dõi

Điều 156. Cách tính thời hiệu  
Thời hiệu được tính từ thời điểm bắt đầu ngày đầu tiên của thời hiệu và chấm dứt tại thời điểm kết thúc ngày cuối cùng của thời hiệu.

Đang theo dõi

Điều 157. Hiệu lực của thời hiệu hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp pháp luật quy định cho các chủ thể được hưởng quyền dân sự hoặc được miễn trừ nghĩa vụ dân sự theo thời hiệu thì chỉ sau khi thời hiệu đó kết thúc, việc hưởng quyền dân sự hoặc miễn trừ nghĩa vụ dân sự mới có hiệu lực.

Đang theo dõi

2. Thời hiệu hưởng quyền dân sự không áp dụng trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Chiếm hữu tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước không có căn cứ pháp luật;

Đang theo dõi

b) Việc hưởng quyền nhân thân không gắn với tài sản.

Đang theo dõi

3. Thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự không áp dụng trong việc thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với Nhà nước, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 158. Tính liên tục của thời hiệu hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Thời hiệu hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự có tính liên tục từ khi bắt đầu cho đến khi kết thúc; nếu có sự kiện làm gián đoạn thì thời hiệu phải được tính lại từ đầu, sau khi sự kiện làm gián đoạn chấm dứt.

Đang theo dõi

2. Thời hiệu hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự bị gián đoạn khi có một trong các sự kiện sau đây:

Đang theo dõi

a) Có sự giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với quyền, nghĩa vụ dân sự đang được áp dụng thời hiệu;

Đang theo dõi

b) Quyền, nghĩa vụ dân sự đang được áp dụng thời hiệu mà bị người có quyền, nghĩa vụ liên quan tranh chấp.

Đang theo dõi

3. Thời hiệu cũng được tính liên tục trong trường hợp việc hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự được chuyển giao hợp pháp cho người khác.

Đang theo dõi

Điều 159. Bắt đầu thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự  

Đang theo dõi

1. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự được tính từ ngày quyền, lợi ích hợp pháp bị xâm phạm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự được tính từ ngày phát sinh quyền yêu cầu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 160. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự  
Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự không áp dụng trong những trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu hoàn trả tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bảo vệ quyền nhân thân bị xâm phạm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;

Đang theo dõi

3. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 161. Thời gian không tính vào thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự  
Thời gian không tính vào thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự là khoảng thời gian xảy ra một trong các sự kiện sau đây:

Đang theo dõi

1. Sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan làm cho chủ thể có quyền khởi kiện, quyền yêu cầu không thể khởi kiện, yêu cầu trong phạm vi thời hiệu.
Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra một cách khách quan không thể lường trước được và không thể khắc phục được mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép.
Trở ngại khách quan là những trở ngại do hoàn cảnh khách quan tác động làm cho người có quyền, nghĩa vụ dân sự không thể biết về việc quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm hoặc không thể thực hiện được quyền hoặc nghĩa vụ dân sự của mình;

Đang theo dõi

2. Chưa có người đại diện trong trường hợp người có quyền khởi kiện, người có quyền yêu cầu chưa thành niên, mất năng lực hành vi dân sự hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự;

Đang theo dõi

3. Chưa có người đại diện khác thay thế hoặc vì lý do chính đáng khác mà không thể tiếp tục đại diện được trong trường hợp người đại diện của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự chết.

Đang theo dõi

Điều 162. Bắt đầu lại thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự  

Đang theo dõi

1. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự bắt đầu lại trong trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Bên có nghĩa vụ đã thừa nhận một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ của mình đối với người khởi kiện;

Đang theo dõi

b) Bên có nghĩa vụ thực hiện xong một phần nghĩa vụ của mình đối với người khởi kiện;

Đang theo dõi

c) Các bên đã tự hoà giải với nhau.

Đang theo dõi

2. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự bắt đầu lại kể từ ngày tiếp theo sau ngày xảy ra sự kiện quy định tại khoản 1 Điều này.

Đang theo dõi

PHẦN THỨ HAI TÀI SẢN VÀ QUYỀN SỞ HỮU

Đang theo dõi

CHƯƠNG X NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

Điều 163. Tài sản  
Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản.

Đang theo dõi

Điều 164. Quyền sở hữu  
Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định của pháp luật.
Chủ sở hữu là cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác có đủ ba quyền là quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền định đoạt tài sản.

Đang theo dõi

Điều 165. Nguyên tắc thực hiện quyền sở hữu  
Chủ sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình đối với tài sản nhưng không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 166. Chịu rủi ro về tài sản  
Chủ sở hữu phải chịu rủi ro khi tài sản bị tiêu huỷ hoặc bị hư hỏng do sự kiện bất khả kháng, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. 

Đang theo dõi

Điều 167. Đăng ký quyền sở hữu tài sản  
Quyền sở hữu đối với bất động sản được đăng ký theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đăng ký bất động sản. Quyền sở hữu đối với động sản không phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. 

Đang theo dõi

Điều 168. Thời điểm chuyển quyền sở hữu đối với tài sản  

Đang theo dõi

1. Việc chuyển quyền sở hữu đối với bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. 

Đang theo dõi

2. Việc chuyển quyền sở hữu đối với động sản có hiệu lực kể từ thời điểm động sản được chuyển giao, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 169. Bảo vệ quyền sở hữu

Đang theo dõi

1. Quyền sở hữu của cá nhân, pháp nhân và chủ thể khác được pháp luật công nhận và bảo vệ.

Đang theo dõi

2. Không ai có thể bị hạn chế, bị tước đoạt trái pháp luật quyền sở hữu đối với tài sản của mình.
Chủ sở hữu có quyền tự bảo vệ, ngăn cản bất kỳ người nào có hành vi xâm phạm quyền sở hữu của mình, truy tìm, đòi lại tài sản bị người khác chiếm hữu, sử dụng, định đoạt không có căn cứ pháp luật.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh và vì lợi ích quốc gia, Nhà nước trưng mua hoặc trưng dụng có bồi thường tài sản của cá nhân, pháp nhân hoặc của chủ thể khác theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 170. Căn cứ xác lập quyền sở hữu
Quyền sở hữu được xác lập đối với tài sản trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Do lao động, do hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp;

Đang theo dõi

2. Được chuyển quyền sở hữu theo thoả thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Đang theo dõi

3. Thu hoa lợi, lợi tức;

Đang theo dõi

4. Tạo thành vật mới do sáp nhập, trộn lẫn, chế biến;

Đang theo dõi

5. Được thừa kế tài sản;

Đang theo dõi

6. Chiếm hữu trong các điều kiện do pháp luật quy định đối với vật vô chủ, vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước di chuyển tự nhiên;

Đang theo dõi

7. Chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai phù hợp với thời hiệu quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

8. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 171. Căn cứ chấm dứt quyền sở hữu
Quyền sở hữu chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu chuyển quyền sở hữu của mình cho người khác;

Đang theo dõi

2. Chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu của mình;

Đang theo dõi

3. Tài sản bị tiêu huỷ;

Đang theo dõi

4. Tài sản bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu;

Đang theo dõi

5. Tài sản bị trưng mua;

Đang theo dõi

6. Tài sản bị tịch thu;

Đang theo dõi

7. Vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước di chuyển tự nhiên mà người khác đã được xác lập quyền sở hữu trong các điều kiện do pháp luật quy định; tài sản mà người khác đã được xác lập quyền sở hữu theo quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

8. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 172. Hình thức sở hữu  
Trên cơ sở chế độ sở hữu toàn dân, sở hữu tập thể, sở hữu tư nhân, các hình thức sở hữu bao gồm sở hữu nhà nước, sở hữu tập thể, sở hữu tư nhân, sở hữu chung, sở hữu của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, sở hữu của tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp.

Đang theo dõi

Điều 173. Các quyền của người không phải là chủ sở hữu đối với tài sản  

Đang theo dõi

1. Người không phải là chủ sở hữu chỉ có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản không thuộc quyền sở hữu của mình theo thoả thuận với chủ sở hữu tài sản đó hoặc theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Các quyền của người không phải là chủ sở hữu đối với tài sản bao gồm:

Đang theo dõi

a) Quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

b) Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề;

Đang theo dõi

c) Các quyền khác theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

3. Việc chủ sở hữu chuyển quyền sở hữu tài sản cho người khác không phải là căn cứ để chấm dứt các quyền của người không phải là chủ sở hữu đối với tài sản đó quy định tại khoản 2 Điều này .

Đang theo dõi

4. Các quyền đối với tài sản của người không phải là chủ sở hữu được bảo vệ theo quy định tại Điều 261 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

5. Các quyền của người không phải là chủ sở hữu đối với tài sản phải đăng ký bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề theo thoả thuận và các quyền khác theo quy định của pháp luật.  

Đang theo dõi

CHƯƠNG XI CÁC LOẠI TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 174. Bất động sản và động sản  

Đang theo dõi

1. Bất động sản là các tài sản bao gồm:

Đang theo dõi

a) Đất đai;

Đang theo dõi

b) Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó;

Đang theo dõi

c) Các tài sản khác gắn liền với đất đai;

Đang theo dõi

d) Các tài sản khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

2. Động sản là những tài sản không phải là bất động sản.

Đang theo dõi

Điều 175. Hoa lợi, lợi tức

Đang theo dõi

1. Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại.

Đang theo dõi

2. Lợi tức là các khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản.

Đang theo dõi

Điều 176. Vật chính và vật phụ

Đang theo dõi

1. Vật chính là vật độc lập, có thể khai thác công dụng theo tính năng.

Đang theo dõi

2. Vật phụ là vật trực tiếp phục vụ cho việc khai thác công dụng của vật chính, là một bộ phận của vật chính, nhưng có thể tách rời vật chính.
Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật chính thì phải chuyển giao cả vật phụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 177. Vật chia được và vật không chia được

Đang theo dõi

1. Vật chia được là vật khi bị phân chia vẫn giữ nguyên tính chất và tính năng sử dụng ban đầu.

Đang theo dõi

2. Vật không chia được là vật khi bị phân chia thì không giữ nguyên được tính chất và tính năng sử dụng ban đầu.
Khi cần phân chia vật không chia được thì phải trị giá thành tiền để chia.

Đang theo dõi

Điều 178. Vật tiêu hao và vật không tiêu hao

Đang theo dõi

1. Vật tiêu hao là vật khi đã qua một lần sử dụng thì mất đi hoặc không giữ được tính chất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu.
Vật tiêu hao không thể là đối tượng của hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng cho mượn.

Đang theo dõi

2. Vật không tiêu hao là vật khi đã qua sử dụng nhiều lần mà cơ bản vẫn giữ được tính chất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu.

Đang theo dõi

Điều 179. Vật cùng loại và vật đặc định

Đang theo dõi

1. Vật cùng loại là những vật có cùng hình dáng, tính chất, tính năng sử dụng và xác định được bằng những đơn vị đo lường.
Vật cùng loại có cùng chất lượng có thể thay thế cho nhau.

Đang theo dõi

2. Vật đặc định là vật phân biệt được với các vật khác bằng những đặc điểm riêng về ký hiệu, hình dáng, màu sắc, chất liệu, đặc tính, vị trí.
Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đặc định thì phải giao đúng vật đó.

Đang theo dõi

Điều 180. Vật đồng bộ  
Vật đồng bộ là vật gồm các phần hoặc các bộ phận ăn khớp, liên hệ với nhau hợp thành chỉnh thể mà nếu thiếu một trong các phần, các bộ phận hoặc có phần hoặc bộ phận không đúng quy cách, chủng loại thì không sử dụng được hoặc giá trị sử dụng của vật đó bị giảm sút.
Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đồng bộ thì phải chuyển giao toàn bộ các phần hoặc các bộ phận hợp thành, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 181. Quyền tài sản  
Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao trong giao dịch dân sự, kể cả quyền sở hữu trí tuệ.  

Đang theo dõi

CHƯƠNG XII NỘI DUNG QUYỀN SỞ HỮU

Đang theo dõi

MỤC 1 QUYỀN CHIẾM HỮU

Đang theo dõi

Điều 182. Quyền chiếm hữu  
Quyền chiếm hữu là quyền nắm giữ, quản lý tài sản.

Đang theo dõi

Điều 183. Chiếm hữu có căn cứ pháp luật  
Chiếm hữu có căn cứ pháp luật là việc chiếm hữu tài sản trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản;

Đang theo dõi

2. Người được chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản;

Đang theo dõi

3. Người được chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân sự phù hợp với quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

4. Người phát hiện và giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm phù hợp với các điều kiện do pháp luật quy định;

Đang theo dõi

5. Người phát hiện và giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc phù hợp với các điều kiện do pháp luật quy định;

Đang theo dõi

6. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 184. Quyền chiếm hữu của chủ sở hữu  
Trong trường hợp chủ sở hữu chiếm hữu tài sản thuộc sở hữu của mình thì chủ sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình để nắm giữ, quản lý tài sản nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.
Việc chiếm hữu của chủ sở hữu không bị hạn chế, gián đoạn về thời gian, trừ trường hợp chủ sở hữu chuyển giao việc chiếm hữu cho người khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 185. Quyền chiếm hữu của người được chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản  

Đang theo dõi

1. Khi chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản cho người khác thì người được uỷ quyền thực hiện quyền chiếm hữu tài sản đó trong phạm vi, theo cách thức, thời hạn do chủ sở hữu xác định.

Đang theo dõi

2. Người được uỷ quyền quản lý tài sản không thể trở thành chủ sở hữu đối với tài sản được giao theo căn cứ về thời hiệu quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 186. Quyền chiếm hữu của người được giao tài sản thông qua giao dịch dân sự

Đang theo dõi

1. Khi chủ sở hữu giao tài sản cho người khác thông qua giao dịch dân sự mà nội dung không bao gồm việc chuyển quyền sở hữu thì người được giao tài sản phải thực hiện việc chiếm hữu tài sản đó phù hợp với mục đích, nội dung của giao dịch.

Đang theo dõi

2. Người được giao tài sản có quyền sử dụng tài sản được giao, được chuyển quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản đó cho người khác, nếu được chủ sở hữu đồng ý.

Đang theo dõi

3. Người được giao tài sản không thể trở thành chủ sở hữu đối với tài sản được giao theo căn cứ về thời hiệu quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 187. Quyền chiếm hữu tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm, tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu  

Đang theo dõi

1. Người phát hiện tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm phải thông báo hoặc trả lại ngay cho chủ sở hữu; nếu không biết ai là chủ sở hữu thì phải thông báo hoặc giao nộp cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn hoặc công an cơ sở gần nhất hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác theo quy định của pháp luật.
Người phát hiện tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm được chiếm hữu tài sản đó từ thời điểm phát hiện đến thời điểm trả lại cho chủ sở hữu hoặc đến thời điểm giao nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

2. Đối với tài sản do người khác tẩu tán nhằm che giấu hành vi vi phạm pháp luật hoặc trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ dân sự thì người phát hiện phải thông báo hoặc giao nộp ngay cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều này.

Đang theo dõi

Điều 188. Quyền chiếm hữu gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc  
Người phát hiện và giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc phải thông báo hoặc trả lại ngay cho chủ sở hữu; nếu chưa xác định được chủ sở hữu thì được chiếm hữu tài sản đó từ thời điểm phát hiện đến thời điểm trả lại cho chủ sở hữu.

Đang theo dõi

Điều 189. Chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình  
Việc chiếm hữu tài sản không phù hợp với quy định tại Điều 183 của Bộ luật này là chiếm hữu không có căn cứ pháp luật.
Người chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình là người chiếm hữu mà không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 190. Chiếm hữu liên tục
Việc chiếm hữu tài sản được thực hiện trong một khoảng thời gian mà không có tranh chấp về tài sản đó là chiếm hữu liên tục, kể cả khi tài sản được giao cho người khác chiếm hữu.

Đang theo dõi

Điều 191. Chiếm hữu công khai  
Việc chiếm hữu tài sản được coi là chiếm hữu công khai khi thực hiện một cách minh bạch, không giấu giếm; tài sản đang chiếm hữu được sử dụng theo tính năng, công dụng và được người chiếm hữu bảo quản, giữ gìn như tài sản của chính mình.

Đang theo dõi

MỤC 2 QUYỀN SỬ DỤNG

Đang theo dõi

Điều 192. Quyền sử dụng  
Quyền sử dụng là quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản.

Đang theo dõi

Điều 193. Quyền sử dụng của chủ sở hữu
Trong trường hợp chủ sở hữu thực hiện quyền sử dụng tài sản thuộc sở hữu của mình thì chủ sở hữu được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản theo ý chí của mình nhưng không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 194. Quyền sử dụng của người không phải là chủ sở hữu  

Đang theo dõi

1. Quyền sử dụng tài sản có thể được chuyển giao cho người khác thông qua hợp đồng hoặc theo quy định của pháp luật.
Người không phải là chủ sở hữu có quyền sử dụng tài sản đúng tính năng, công dụng, đúng phương thức.

Đang theo dõi

2. Người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình cũng có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

MỤC 3 QUYỀN ĐỊNH ĐOẠT

Đang theo dõi

Điều 195. Quyền định đoạt  
Quyền định đoạt là quyền chuyển giao quyền sở hữu tài sản hoặc từ bỏ quyền sở hữu đó.

Đang theo dõi

Điều 196. Điều kiện định đoạt
Việc định đoạt tài sản phải do người có năng lực hành vi dân sự thực hiện theo quy định của pháp luật.
Trong trường hợp pháp luật có quy định trình tự, thủ tục định đoạt tài sản thì phải tuân theo trình tự, thủ tục đó.

Đang theo dõi

Điều 197. Quyền định đoạt của chủ sở hữu  
Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ hoặc thực hiện các hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định của pháp luật đối với tài sản.

Đang theo dõi

Điều 198. Quyền định đoạt của người không phải là chủ sở hữu  
Người không phải là chủ sở hữu tài sản chỉ có quyền định đoạt tài sản theo uỷ quyền của chủ sở hữu hoặc theo quy định của pháp luật.
Người được chủ sở hữu uỷ quyền định đoạt tài sản phải thực hiện việc định đoạt phù hợp với ý chí, lợi ích của chủ sở hữu.

Đang theo dõi

Điều 199. Hạn chế quyền định đoạt  

Đang theo dõi

1. Quyền định đoạt chỉ bị hạn chế trong trường hợp do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

2. Khi tài sản đem bán là di tích lịch sử, văn hoá thì Nhà nước có quyền ưu tiên mua.
Trong trường hợp pháp nhân, cá nhân, chủ thể khác có quyền ưu tiên mua đối với tài sản nhất định theo quy định của pháp luật thì khi bán tài sản, chủ sở hữu phải dành quyền ưu tiên mua cho các chủ thể đó.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XIII CÁC HÌNH THỨC SỞ HỮU

Đang theo dõi

MỤC 1 SỞ HỮU NHÀ NƯỚC

Đang theo dõi

Điều 200. Tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước
Tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước bao gồm đất đai, rừng tự nhiên, rừng trồng có nguồn vốn từ ngân sách nhà nước, núi, sông hồ, nguồn nước, tài nguyên trong lòng đất, nguồn lợi tự nhiên ở vùng biển, thềm lục địa và vùng trời, phần vốn và tài sản do Nhà nước đầu tư vào doanh nghiệp, công trình thuộc các ngành và lĩnh vực kinh tế, văn hoá, xã hội, khoa học, kỹ thuật, ngoại giao, quốc phòng, an ninh cùng các tài sản khác do pháp luật quy định. 

Đang theo dõi

Điều 201. Thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước

Đang theo dõi

1. Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước.

Đang theo dõi

2. Chính phủ thống nhất quản lý và bảo đảm sử dụng đúng mục đích, hiệu quả và tiết kiệm tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước.

Đang theo dõi

Điều 202. Quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước
Việc quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước được thực hiện trong phạm vi và theo trình tự do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 203. Thực hiện quyền sở hữu nhà nước đối với tài sản được đầu tư vào doanh nghiệp nhà nước  

Đang theo dõi

1. Khi tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước được đầu tư vào doanh nghiệp nhà nước thì Nhà nước thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với tài sản đó theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.

Đang theo dõi

2. Doanh nghiệp nhà nước có quyền quản lý, sử dụng vốn, đất đai, tài nguyên và các tài sản khác do Nhà nước đầu tư theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.

Đang theo dõi

Điều 204. Thực hiện quyền sở hữu nhà nước đối với tài sản được giao cho cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang

Đang theo dõi

1. Khi tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước được giao cho cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang thì Nhà nước thực hiện quyền kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng tài sản đó.

Đang theo dõi

2. Cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang có quyền quản lý, sử dụng đúng mục đích, theo quy định của pháp luật đối với tài sản được Nhà nước giao.

Đang theo dõi

Điều 205. Thực hiện quyền sở hữu nhà nước đối với tài sản được giao cho tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp

Đang theo dõi

1. Khi tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước được giao cho tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp thì Nhà nước thực hiện quyền kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng tài sản đó.

Đang theo dõi

2. Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp có quyền quản lý, sử dụng tài sản được Nhà nước giao đúng mục đích, phạm vi, theo cách thức, trình tự do pháp luật quy định phù hợp với chức năng, nhiệm vụ được quy định trong điều lệ.

Đang theo dõi

Điều 206. Quyền của doanh nghiệp, hộ gia đình, tổ hợp tác và cá nhân đối với việc sử dụng, khai thác tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước  
Trong trường hợp pháp luật có quy định và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, doanh nghiệp, hộ gia đình, tổ hợp tác và cá nhân được sử dụng đất, khai thác nguồn lợi thuỷ sản và tài nguyên khác thuộc hình thức sở hữu nhà nước và phải sử dụng, khai thác đúng mục đích, có hiệu quả, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 207. Tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước chưa được giao cho tổ chức, cá nhân quản lý
Đối với tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước mà chưa được giao cho tổ chức, cá nhân quản lý thì Chính phủ tổ chức thực hiện việc bảo vệ, điều tra, khảo sát và lập quy hoạch đưa vào khai thác.

Đang theo dõi

MỤC 2 SỞ HỮU TẬP THỂ

Đang theo dõi

Điều 208. Sở hữu tập thể
Sở hữu tập thể là sở hữu của hợp tác xã hoặc các hình thức kinh tế tập thể ổn định khác do cá nhân, hộ gia đình cùng góp vốn, góp sức hợp tác sản xuất, kinh doanh nhằm thực hiện mục đích chung được quy định trong điều lệ, theo nguyên tắc tự nguyện, bình đẳng, dân chủ, cùng quản lý và cùng hưởng lợi.

Đang theo dõi

Điều 209. Tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể  
Tài sản được hình thành từ nguồn đóng góp của các thành viên, thu nhập hợp pháp do sản xuất, kinh doanh, được Nhà nước hỗ trợ hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật là tài sản thuộc sở hữu của tập thể đó.

Đang theo dõi

Điều 210. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể  

Đang theo dõi

1. Việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể phải tuân theo pháp luật, phù hợp với điều lệ của tập thể đó, bảo đảm sự phát triển ổn định của sở hữu tập thể.

Đang theo dõi

2. Tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể được giao cho các thành viên khai thác công dụng bằng sức lao động của mình trong hoạt động sản xuất, kinh doanh nhằm phục vụ nhu cầu mở rộng sản xuất, phát triển kinh tế chung và lợi ích, nhu cầu của các thành viên.

Đang theo dõi

3. Thành viên của tập thể có quyền được ưu tiên mua, thuê, thuê khoán tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể.

Đang theo dõi

MỤC 3 SỞ HỮU TƯ NHÂN

Đang theo dõi

Điều 211. Sở hữu tư nhân
Sở hữu tư nhân là sở hữu của cá nhân đối với tài sản hợp pháp của mình.
Sở hữu tư nhân bao gồm sở hữu cá thể, sở hữu tiểu chủ, sở hữu tư bản tư nhân.

Đang theo dõi

Điều 212. Tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân  

Đang theo dõi

1. Thu nhập hợp pháp, của cải để dành, nhà ở, tư liệu sinh hoạt, tư liệu sản xuất, vốn, hoa lợi, lợi tức và các tài sản hợp pháp khác của cá nhân là tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân.
Tài sản hợp pháp thuộc hình thức sở hữu tư nhân không bị hạn chế về số lượng, giá trị.

Đang theo dõi

2. Cá nhân không được sở hữu đối với tài sản mà pháp luật quy định không thể thuộc hình thức sở hữu sở hữu tư nhân.

Đang theo dõi

Điều 213. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân  

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu của mình nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng hoặc sản xuất, kinh doanh và các mục đích khác phù hợp với quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

MỤC 4 SỞ HỮU CHUNG

Đang theo dõi

Điều 214. Sở hữu chung
Sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ sở hữu đối với tài sản.
Sở hữu chung bao gồm sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất.
Tài sản thuộc hình thức sở hữu chung là tài sản chung.

Đang theo dõi

Điều 215. Xác lập quyền sở hữu chung
Quyền sở hữu chung được xác lập theo thoả thuận của các chủ sở hữu, theo quy định của pháp luật hoặc theo tập quán.

Đang theo dõi

Điều 216. Sở hữu chung theo phần

Đang theo dõi

1. Sở hữu chung theo phần là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung.

Đang theo dõi

2. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền, nghĩa vụ đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 217. Sở hữu chung hợp nhất

Đang theo dõi

1. Sở hữu chung hợp nhất là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu chung không được xác định đối với tài sản chung.
Sở hữu chung hợp nhất bao gồm sở hữu chung hợp nhất có thể phân chia và sở hữu chung hợp nhất không phân chia.

Đang theo dõi

2. Các chủ sở hữu chung hợp nhất có quyền, nghĩa vụ ngang nhau đối với tài sản thuộc sở hữu chung.

Đang theo dõi

Điều 218. Sở hữu chung hỗn hợp  

Đang theo dõi

1. Sở hữu chung hỗn hợp là sở hữu đối với tài sản do các chủ sở hữu thuộc các thành phần kinh tế khác nhau góp vốn để sản xuất, kinh doanh thu lợi nhuận.

Đang theo dõi

2. Tài sản được hình thành từ nguồn vốn góp của các chủ sở hữu, lợi nhuận hợp pháp thu được từ hoạt động sản xuất, kinh doanh hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật là tài sản thuộc sở hữu chung hỗn hợp.

Đang theo dõi

3. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu chung hỗn hợp phải tuân theo quy định tại Điều 216 của Bộ luật này và các quy định của pháp luật có liên quan đến việc góp vốn, tổ chức, hoạt động sản xuất, kinh doanh, quản lý, điều hành, trách nhiệm về tài sản và phân chia lợi nhuận.  

Đang theo dõi

Điều 219. Sở hữu chung của vợ chồng  

Đang theo dõi

1. Sở hữu chung của vợ chồng là sở hữu chung hợp nhất.

Đang theo dõi

2. Vợ chồng cùng nhau tạo lập, phát triển khối tài sản chung bằng công sức của mỗi người; có quyền ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung.

Đang theo dõi

3. Vợ chồng cùng bàn bạc, thoả thuận hoặc uỷ quyền cho nhau chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung.

Đang theo dõi

4. Tài sản chung của vợ chồng có thể phân chia theo thoả thuận hoặc theo quyết định của Toà án.

Đang theo dõi

Điều 220. Sở hữu chung của cộng đồng  

Đang theo dõi

1. Sở hữu chung của cộng đồng là sở hữu của dòng họ, thôn, ấp, làng, bản, buôn, sóc, cộng đồng tôn giáo và các cộng đồng dân cư khác đối với tài sản được hình thành theo tập quán, tài sản do các thành viên của cộng đồng cùng nhau đóng góp, quyên góp, được tặng cho chung hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật nhằm mục đích thoả mãn lợi ích chung hợp pháp của cả cộng đồng.

Đang theo dõi

2. Các thành viên của cộng đồng cùng quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản chung theo thoả thuận hoặc theo tập quán, vì lợi ích của cộng đồng nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Đang theo dõi

3. Tài sản chung của cộng đồng là tài sản chung hợp nhất.

Đang theo dõi

Điều 221. Chiếm hữu tài sản chung
Các chủ sở hữu chung cùng quản lý tài sản chung theo nguyên tắc nhất trí, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 222. Sử dụng tài sản chung

Đang theo dõi

1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Các chủ sở hữu chung hợp nhất có quyền ngang nhau trong việc khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 223. Định đoạt tài sản chung  

Đang theo dõi

1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền định đoạt phần quyền sở hữu của mình theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Việc định đoạt tài sản chung hợp nhất được thực hiện theo thoả thuận của các chủ sở hữu chung hoặc theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp một chủ sở hữu chung bán phần quyền sở hữu của mình thì chủ sở hữu chung khác được quyền ưu tiên mua. Trong thời hạn ba tháng đối với tài sản chung là bất động sản, một tháng đối với tài sản chung là động sản, kể từ ngày các chủ sở hữu chung khác nhận được thông báo về việc bán và các điều kiện bán mà không có chủ sở hữu chung nào mua thì chủ sở hữu đó được quyền bán cho người khác. 
Trong trường hợp bán phần quyền sở hữu mà có sự vi phạm về quyền ưu tiên mua thì trong thời hạn ba tháng, kể từ ngày phát hiện có sự vi phạm về quyền ưu tiên mua, chủ sở hữu chung theo phần trong số các chủ sở hữu chung có quyền yêu cầu Toà án chuyển sang cho mình quyền và nghĩa vụ của người mua; bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp một trong các chủ sở hữu chung từ bỏ phần quyền sở hữu của mình hoặc khi người này chết mà không có người thừa kế thì phần quyền sở hữu đó thuộc Nhà nước, trừ trường hợp sở hữu chung của cộng đồng thì thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu chung còn lại.

Đang theo dõi

Điều 224. Chia tài sản thuộc hình thức sở hữu chung  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp sở hữu chung có thể phân chia thì mỗi chủ sở hữu chung đều có quyền yêu cầu chia tài sản chung; nếu các chủ sở hữu chung đã thoả thuận không phân chia tài sản chung trong một thời hạn thì mỗi chủ sở hữu chung chỉ có quyền yêu cầu chia tài sản chung khi hết thời hạn đó; khi tài sản chung không thể chia được bằng hiện vật thì được trị giá thành tiền để chia.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp có người yêu cầu một người trong số các chủ sở hữu chung thực hiện nghĩa vụ thanh toán khi người đó không có tài sản riêng hoặc tài sản riêng không đủ để thanh toán thì người yêu cầu có quyền yêu cầu chia tài sản chung để nhận tiền thanh toán và được tham gia vào việc chia tài sản chung, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Nếu không thể chia phần quyền sở hữu bằng hiện vật hoặc việc chia này bị các chủ sở hữu chung còn lại phản đối thì người có quyền có quyền yêu cầu người có nghĩa vụ bán phần quyền sở hữu của mình để thực hiện nghĩa vụ thanh toán.

Đang theo dõi

Điều 225. Sở hữu chung trong nhà chung cư  

Đang theo dõi

1. Phần diện tích, trang thiết bị dùng chung trong nhà chung cư thuộc sở hữu chung của tất cả chủ sở hữu các căn hộ trong nhà đó và không thể phân chia, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác hoặc có sự thoả thuận của tất cả các chủ sở hữu.

Đang theo dõi

2. Chủ sở hữu các căn hộ trong nhà chung cư có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc quản lý, sử dụng phần diện tích và thiết bị chung.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp nhà chung cư bị tiêu huỷ thì chủ sở hữu các căn hộ trong nhà chung cư có quyền sử dụng diện tích mặt đất của nhà chung cư theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 226. Chấm dứt sở hữu chung
Sở hữu chung chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Tài sản chung đã được chia;

Đang theo dõi

2. Một trong số các chủ sở hữu chung được hưởng toàn bộ tài sản chung;

Đang theo dõi

3. Tài sản chung không còn;

Đang theo dõi

4. Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

MỤC 5 SỞ HỮU CỦA TỔ CHỨC CHÍNH TRỊ, TỔ CHỨC CHÍNH TRỊ - XÃ HỘI 

Đang theo dõi

Điều 227. Sở hữu của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội
Sở hữu của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội là sở hữu của tổ chức đó nhằm thực hiện mục đích chung quy định trong điều lệ.

Đang theo dõi

Điều 228. Tài sản thuộc hình thức sở hữu của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội  

Đang theo dõi

1. Tài sản được hình thành từ nguồn đóng góp của các thành viên, tài sản được tặng cho chung và từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật là tài sản thuộc sở hữu của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội.
Tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước đã chuyển giao quyền sở hữu cho tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội là tài sản thuộc sở hữu của tổ chức đó.

Đang theo dõi

2. Tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước giao cho tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội để quản lý và sử dụng thì không thuộc sở hữu của tổ chức đó.

Đang theo dõi

Điều 229. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội  
Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội thực hiện quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu của mình theo quy định của pháp luật và phù hợp với mục đích hoạt động được quy định trong điều lệ.  

Đang theo dõi

MỤC 6 SỞ HỮU CỦA TỔ CHỨC CHÍNH TRỊ XÃ HỘI - NGHỀ NGHIỆP, TỔ CHỨC XÃ HỘI, TỔ CHỨC XÃ HỘI - NGHỀ NGHIỆP 

Đang theo dõi

Điều 230. Sở hữu của tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp  
Sở hữu của tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp là sở hữu của cả tổ chức đó nhằm thực hiện mục đích chung của các thành viên được quy định trong điều lệ.

Đang theo dõi

Điều 231. Tài sản thuộc hình thức sở hữu của tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp  
Tài sản được hình thành từ nguồn đóng góp của các thành viên, tài sản được tặng cho chung hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật là tài sản thuộc sở hữu của tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp đó.

Đang theo dõi

Điều 232. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu của tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp  
Tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp thực hiện quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu của mình theo quy định của pháp luật và phù hợp với mục đích hoạt động được quy định trong điều lệ.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XIV XÁC LẬP, CHẤM DỨT QUYỀN SỞ HỮU

Đang theo dõi

MỤC 1 XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU

Đang theo dõi

Điều 233. Xác lập quyền sở hữu đối với tài sản có được do lao động, do hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp   
Người lao động, người tiến hành hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp có quyền sở hữu đối với tài sản do lao động, do hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp, kể từ thời điểm có được tài sản đó.

Đang theo dõi

Điều 234. Xác lập quyền sở hữu theo thoả thuận  
Người được giao tài sản thông qua hợp đồng mua bán, tặng cho, trao đổi, cho vay có quyền sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm chuyển giao tài sản, nếu các bên không có thoả thuận khác hoặc pháp luật không có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 235. Xác lập quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức
Chủ sở hữu, người sử dụng tài sản có quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật, kể từ thời điểm thu được hoa lợi, lợi tức đó.

Đang theo dõi

Điều 236. Xác lập quyền sở hữu trong trường hợp sáp nhập  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp tài sản của nhiều chủ sở hữu khác nhau được sáp nhập với nhau tạo thành vật không chia được và không thể xác định tài sản đem sáp nhập là vật chính hoặc vật phụ thì vật mới được tạo thành là tài sản thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu đó; nếu tài sản đem sáp nhập là vật chính và vật phụ thì vật mới được tạo thành thuộc chủ sở hữu vật chính, kể từ thời điểm vật mới được tạo thành; chủ sở hữu tài sản mới phải thanh toán cho chủ sở hữu vật phụ phần giá trị của vật phụ đó, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Khi một người sáp nhập tài sản là động sản của người khác vào tài sản là động sản của mình, mặc dù đã biết hoặc phải biết tài sản đó không phải là của mình và cũng không được sự đồng ý của chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập thì chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập có một trong các quyền sau đây:

Đang theo dõi

a) Yêu cầu người sáp nhập tài sản giao tài sản mới cho mình và thanh toán cho người sáp nhập giá trị tài sản của người đó;

Đang theo dõi

b) Yêu cầu người sáp nhập tài sản thanh toán giá trị phần tài sản của mình và bồi thường thiệt hại, nếu không nhận tài sản mới.

Đang theo dõi

3. Khi một người sáp nhập tài sản là động sản của người khác vào tài sản là bất động sản của mình, mặc dù đã biết hoặc phải biết tài sản đó không phải là của mình và cũng không được sự đồng ý của chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập thì chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập có quyền yêu cầu người sáp nhập tài sản thanh toán giá trị phần tài sản của mình và bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 237. Xác lập quyền sở hữu trong trường hợp trộn lẫn

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp tài sản của nhiều chủ sở hữu khác nhau được trộn lẫn với nhau tạo thành vật mới không chia được thì vật mới là tài sản thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu đó, kể từ thời điểm trộn lẫn.

Đang theo dõi

2. Khi một người đã trộn lẫn tài sản của người khác vào tài sản của mình, mặc dù đã biết hoặc phải biết tài sản đó không phải của mình và không được sự đồng ý của chủ sở hữu tài sản bị trộn lẫn thì chủ sở hữu tài sản bị trộn lẫn có một trong các quyền sau đây:

Đang theo dõi

a) Yêu cầu người đã trộn lẫn tài sản giao tài sản mới cho mình và thanh toán cho người đã trộn lẫn phần giá trị tài sản của người đó;

Đang theo dõi

b) Yêu cầu người đã trộn lẫn tài sản thanh toán giá trị phần tài sản của mình và bồi thường thiệt hại, nếu không nhận tài sản mới.

Đang theo dõi

Điều 238. Xác lập quyền sở hữu trong trường hợp chế biến

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu của nguyên vật liệu được đem chế biến tạo thành vật mới cũng là chủ sở hữu của vật mới được tạo thành.

Đang theo dõi

2. Người dùng nguyên vật liệu thuộc sở hữu của người khác để chế biến mà ngay tình thì trở thành chủ sở hữu của tài sản mới nhưng phải thanh toán giá trị nguyên vật liệu, bồi thường thiệt hại cho chủ sở hữu nguyên vật liệu đó.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp người chế biến không ngay tình thì chủ sở hữu nguyên vật liệu có quyền yêu cầu giao lại vật mới; nếu có nhiều chủ sở hữu nguyên vật liệu thì những người này là đồng chủ sở hữu theo phần đối với vật mới được tạo thành, tương ứng với giá trị nguyên vật liệu của mỗi người. Chủ sở hữu nguyên vật liệu bị chế biến không ngay tình có quyền yêu cầu người chế biến bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 239. Xác lập quyền sở hữu đối với vật vô chủ, vật không xác định được chủ sở hữu

Đang theo dõi

1. Vật vô chủ là vật mà chủ sở hữu đã từ bỏ quyền sở hữu đối với vật đó.
Người đã phát hiện vật vô chủ là động sản thì có quyền sở hữu tài sản đó theo quy định của pháp luật; nếu vật được phát hiện là bất động sản thì thuộc Nhà nước.

Đang theo dõi

2. Người phát hiện vật không xác định được ai là chủ sở hữu phải thông báo hoặc giao nộp cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn hoặc công an cơ sở gần nhất để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại.
Việc giao nộp phải được lập biên bản, trong đó ghi rõ họ, tên, địa chỉ của người giao nộp, người nhận, tình trạng, số lượng, khối lượng tài sản giao nộp.
Uỷ ban nhân dân hoặc công an cơ sở đã nhận vật phải thông báo cho người phát hiện về kết quả xác định chủ sở hữu.
Trong trường hợp vật không xác định được ai là chủ sở hữu là động sản thì sau một năm, kể từ ngày thông báo công khai, mà vẫn không xác định được ai là chủ sở hữu thì động sản đó thuộc sở hữu của người phát hiện theo quy định của pháp luật; nếu vật là bất động sản thì sau năm năm, kể từ ngày thông báo công khai vẫn chưa xác định được ai là chủ sở hữu thì bất động sản đó thuộc Nhà nước; người phát hiện được hưởng một khoản tiền thưởng theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều  240. Xác lập quyền sở hữu đối với vật bị chôn giấu, bị chìm đắm được tìm thấy  
Vật bị chôn giấu, bị chìm đắm được tìm thấy mà không có hoặc không xác định được ai là chủ sở hữu thì sau khi trừ chi phí tìm kiếm, bảo quản, quyền sở hữu đối với vật đó được xác định như sau:

Đang theo dõi

1. Vật được tìm thấy là di tích lịch sử, văn hoá thì thuộc Nhà nước; người tìm thấy vật đó được hưởng một khoản tiền thưởng theo quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

2. Vật được tìm thấy không phải là di tích lịch sử, văn hoá, mà có giá trị đến mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định thì thuộc sở hữu của người tìm thấy; nếu vật tìm thấy có giá trị lớn hơn mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định thì người tìm thấy được hưởng giá trị bằng mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định và 50% giá trị của phần vượt quá mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định, phần giá trị còn lại thuộc Nhà nước.

Đang theo dõi

Điều 241. Xác lập quyền sở hữu đối với vật do người khác đánh rơi, bỏ quên  

Đang theo dõi

1. Người nhặt được vật do người khác đánh rơi hoặc bỏ quên mà biết được địa chỉ của người đánh rơi hoặc bỏ quên thì phải thông báo hoặc trả lại vật cho người đó; nếu không biết địa chỉ của người đánh rơi hoặc bỏ quên thì phải thông báo hoặc giao nộp cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn hoặc công an cơ sở gần nhất để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại.
Uỷ ban nhân dân hoặc công an cơ sở đã nhận vật phải thông báo cho người đã giao nộp về kết quả xác định chủ sở hữu.

Đang theo dõi

2. Sau một năm, kể từ ngày thông báo công khai về vật nhặt được mà không xác định được chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu không đến nhận, nếu vật có giá trị đến mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định thì vật đó thuộc sở hữu của người nhặt được; nếu vật có giá trị lớn hơn mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định thì sau khi trừ chi phí bảo quản người nhặt được được hưởng giá trị bằng mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định và 50% giá trị của phần vượt quá mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định, phần giá trị còn lại thuộc Nhà nước.

Đang theo dõi

3. Vật bị đánh rơi, bị bỏ quên là di tích lịch sử, văn hoá mà sau một năm, kể từ ngày thông báo công khai, không xác định được chủ sở hữu hoặc không có người đến nhận thì vật đó thuộc Nhà nước; người nhặt được vật đó được hưởng một khoản tiền thưởng theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 242. Xác lập quyền sở hữu đối với gia súc bị thất lạc
Người bắt được gia súc bị thất lạc phải nuôi giữ và báo cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi người đó cư trú để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại. Chủ sở hữu nhận lại gia súc bị thất lạc phải thanh toán tiền công nuôi giữ và các chi phí khác cho người bắt được.
Sau sáu tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà không có người đến nhận thì gia súc đó thuộc sở hữu của người bắt được; nếu gia súc bắt được là gia súc thả rông theo tập quán thì thời hạn này là một năm.
Trong thời gian nuôi giữ gia súc bị thất lạc, nếu gia súc có sinh con thì người bắt được gia súc được hưởng một nửa số gia súc sinh ra và phải bồi thường thiệt hại nếu có lỗi cố ý làm chết gia súc.

Đang theo dõi

Điều 243. Xác lập quyền sở hữu đối với gia cầm bị thất lạc
Trong trường hợp gia cầm của một người bị thất lạc, mà người khác bắt được thì người bắt được phải thông báo công khai để chủ sở hữu gia cầm biết mà nhận lại. Chủ sở hữu nhận lại gia cầm bị thất lạc phải thanh toán tiền công nuôi giữ và các chi phí khác cho người bắt được.
Sau một tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà không có người đến nhận thì gia cầm đó thuộc sở hữu của người bắt được.
Trong thời gian nuôi giữ gia cầm bị thất lạc, người bắt được gia cầm được hưởng hoa lợi do gia cầm sinh ra và phải bồi thường thiệt hại nếu có lỗi cố ý làm chết gia cầm.

Đang theo dõi

Điều 244. Xác lập quyền sở hữu đối với vật nuôi dưới nước
Khi vật nuôi dưới nước của một người di chuyển tự nhiên vào ruộng, ao, hồ của người khác thì thuộc sở hữu của người có ruộng, ao, hồ đó. Trong trường hợp vật nuôi dưới nước có dấu hiệu riêng biệt để có thể xác định vật nuôi không thuộc sở hữu của mình thì người có ruộng, ao, hồ đó phải thông báo công khai để chủ sở hữu biết mà nhận lại. Sau một tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà không có người đến nhận thì vật nuôi dưới nước đó thuộc sở hữu người có ruộng, ao, hồ đó.

Đang theo dõi

Điều 245. Xác lập quyền sở hữu do được thừa kế
Người thừa kế có quyền sở hữu đối với tài sản thừa kế theo quy định tại Phần thứ tư của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 246. Xác lập quyền sở hữu theo bản án, quyết định của Toà án hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác
Quyền sở hữu có thể được xác lập căn cứ vào bản án, quyết định của Toà án hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác.

Đang theo dõi

Điều 247. Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu

Đang theo dõi

1. Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn mười năm đối với động sản, ba mươi năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đang theo dõi

2. Người chiếm hữu tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước không có căn cứ pháp luật thì dù ngay tình, liên tục, công khai, dù thời gian chiếm hữu là bao lâu cũng không thể trở thành chủ sở hữu tài sản đó.

Đang theo dõi

MỤC 2 CHẤM DỨT QUYỀN SỞ HỮU

Đang theo dõi

Điều 248. Chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác
Khi chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác thông qua hợp đồng mua bán, trao đổi, tặng cho, cho vay hoặc thông qua việc để thừa kế thì quyền sở hữu đối với tài sản của người đó chấm dứt kể từ thời điểm phát sinh quyền sở hữu của người được chuyển giao.

Đang theo dõi

Điều 249. Từ bỏ quyền sở hữu
Chủ sở hữu có thể tự chấm dứt quyền sở hữu đối với tài sản của mình bằng cách tuyên bố công khai hoặc thực hiện hành vi chứng tỏ việc mình từ bỏ quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản đó.
Đối với tài sản mà việc từ bỏ tài sản đó có thể gây hại đến trật tự, an toàn xã hội, ô nhiễm môi trường thì việc từ bỏ quyền sở hữu phải tuân theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 250. Tài sản mà người khác đã được xác lập quyền sở hữu
Khi vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước di chuyển tự nhiên mà người khác đã được xác lập quyền sở hữu theo quy định tại các điều từ Điều 241 đến Điều 244 của Bộ luật này thì quyền sở hữu của những người có tài sản đó chấm dứt.
Khi quyền sở hữu của người chiếm hữu đã được xác lập theo quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này thì chấm dứt quyền sở hữu của người có tài sản bị chiếm hữu.

Đang theo dõi

Điều 251. Xử lý tài sản để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu

Đang theo dõi

1. Quyền sở hữu đối với một tài sản chấm dứt khi tài sản đó bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu theo quyết định của Toà án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác, nếu pháp luật không có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Việc xử lý tài sản để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu không áp dụng đối với tài sản không thuộc diện kê biên theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

3. Quyền sở hữu đối với tài sản bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu chấm dứt tại thời điểm phát sinh quyền sở hữu của người nhận tài sản đó.

Đang theo dõi

4. Việc xử lý quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 252. Tài sản bị tiêu huỷ
Khi tài sản bị tiêu huỷ thì quyền sở hữu đối với tài sản đó chấm dứt.

Đang theo dõi

Điều 253. Tài sản bị trưng mua
Khi tài sản bị trưng mua theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền vì lý do quốc phòng, an ninh và vì lợi ích quốc gia thì quyền sở hữu đối với tài sản của chủ sở hữu đó chấm dứt kể từ thời điểm quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 254. Tài sản bị tịch thu
Khi tài sản của chủ sở hữu do phạm tội, vi phạm hành chính mà bị tịch thu, sung quỹ nhà nước thì quyền sở hữu đối với tài sản đó chấm dứt kể từ thời điểm bản án, quyết định của Toà án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XV BẢO VỆ QUYỀN SỞ HỮU

Đang theo dõi

Điều 255. Các biện pháp bảo vệ quyền sở hữu
Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu Toà án, cơ quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền tự bảo vệ tài sản thuộc sở hữu của mình, tài sản đang chiếm hữu hợp pháp bằng những biện pháp theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 256. Quyền đòi lại tài sản  
Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật đối với tài sản thuộc quyền sở hữu hoặc quyền chiếm hữu hợp pháp của mình phải trả lại tài sản đó, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này. Trong trường hợp tài sản đang thuộc sự chiếm hữu của người chiếm hữu ngay tình thì áp dụng Điều 257 và Điều 258 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 257. Quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình  
Chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình trong trường hợp người chiếm hữu ngay tình có được động sản này thông qua hợp đồng không có đền bù với người không có quyền định đoạt tài sản; trong trường hợp hợp đồng này là hợp đồng có đền bù thì chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản nếu động sản đó bị lấy cắp, bị mất hoặc trường hợp khác bị chiếm hữu ngoài ý chí của chủ sở hữu.

Đang theo dõi

Điều 258. Quyền đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu hoặc bất động sản từ người chiếm hữu ngay tình  
Chủ sở hữu được đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu và bất động sản, trừ trường hợp người thứ ba chiếm hữu ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó người này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị huỷ, sửa. 

Đang theo dõi

Điều 259. Quyền yêu cầu ngăn chặn hoặc chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật đối với việc thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu hợp pháp
Khi thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu của mình, chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người có hành vi cản trở trái pháp luật phải chấm dứt hành vi đó; nếu không có sự chấm dứt tự nguyện thì có quyền yêu cầu Toà án, cơ quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc người đó chấm dứt hành vi vi phạm.

Đang theo dõi

Điều 260. Quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại
Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu của mình bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 261. Bảo vệ quyền của người chiếm hữu mà không phải là chủ sở hữu  
Các quyền được quy định tại các điều từ Điều 255 đến Điều 260 của Bộ luật này cũng thuộc về người tuy không phải là chủ sở hữu nhưng chiếm hữu tài sản trên cơ sở quyền sử dụng đất, quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề hoặc theo căn cứ khác do pháp luật quy định hoặc theo thoả thuận. 

Đang theo dõi

CHƯƠNG XVI NHỮNG QUY ĐỊNH KHÁC VỀ QUYỀN SỞ HỮU

Đang theo dõi

Điều 262. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong trường hợp xảy ra tình thế cấp thiết

Đang theo dõi

1. Tình thế cấp thiết là tình thế của người vì muốn tránh một nguy cơ đang thực tế đe dọa trực tiếp lợi ích của Nhà nước, của tập thể, quyền, lợi ích hợp pháp của mình hoặc của người khác mà không còn cách nào khác là phải có hành động gây một thiệt hại nhỏ hơn thiệt hại cần ngăn chặn.

Đang theo dõi

2. Trong tình thế cấp thiết, chủ sở hữu tài sản không được cản trở người khác dùng tài sản của mình hoặc cản trở người khác gây thiệt hại đối với tài sản đó để ngăn chặn, làm giảm mối nguy hiểm hoặc thiệt hại lớn hơn có nguy cơ xảy ra.

Đang theo dõi

3. Gây thiệt hại trong tình thế cấp thiết không phải là hành vi xâm phạm quyền sở hữu. Chủ sở hữu được bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 3 Điều 614 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 263. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc bảo vệ môi trường
Khi sử dụng, bảo quản, từ bỏ tài sản của mình, chủ sở hữu phải tuân theo các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; nếu làm ô nhiễm môi trường thì phải chấm dứt hành vi gây ô nhiễm, thực hiện các biện pháp để khắc phục hậu quả và bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 264. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc tôn trọng, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội
Khi thực hiện quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản của mình, chủ sở hữu phải tôn trọng, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội, không được lạm dụng quyền sở hữu để gây mất trật tự, an toàn xã hội, làm thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 265. Nghĩa vụ tôn trọng ranh giới giữa các bất động sản  

Đang theo dõi

1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thoả thuận của các chủ sở hữu hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ ba mươi năm trở lên mà không có tranh chấp.

Đang theo dõi

2. Người có quyền sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới trong khuôn viên đất phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất liền kề của người khác.
Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp ranh giới là kênh, mương, hào, rãnh, bờ ruộng thì người sử dụng đất có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung; không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách.

Đang theo dõi

Điều 266. Quyền sở hữu đối với mốc giới ngăn cách các bất động sản

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu bất động sản liền kề chỉ được dựng cột mốc, hàng rào, xây tường ngăn trên phần đất thuộc quyền sử dụng của mình. Những người sử dụng đất liền kề có thể thoả thuận với nhau về việc dựng cột mốc, hàng rào, xây tường ngăn, trồng cây trên ranh giới để làm mốc giới ngăn cách giữa các bất động sản; những vật mốc giới này là sở hữu chung của những người đó.
Trong trường hợp mốc giới ngăn cách chỉ do một bên tạo nên trên ranh giới và được chủ sở hữu bất động sản liền kề đồng ý thì mốc giới ngăn cách đó là sở hữu chung, chi phí để xây dựng do bên tạo nên chịu, trừ trường hợp có thoả thuận khác; nếu chủ sở hữu bất động sản liền kề không đồng ý mà có lý do chính đáng thì chủ sở hữu đã dựng cột mốc, hàng rào, xây tường ngăn phải dỡ bỏ.
Đối với cây là mốc giới chung, các bên đều có nghĩa vụ bảo vệ; hoa lợi thu được từ cây được chia đều, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Đối với mốc giới là tường nhà chung, chủ sở hữu bất động sản liền kề không được trổ cửa sổ, lỗ thông khí hoặc đục tường để đặt kết cấu xây dựng, trừ trường hợp được chủ sở hữu bất động sản liền kề đồng ý.
Trong trường hợp nhà xây riêng biệt nhưng tường sát liền nhau thì chủ sở hữu cũng chỉ được đục tường, đặt kết cấu xây dựng đến giới hạn ngăn cách tường của mình.

Đang theo dõi

Điều 267. Nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng

Đang theo dõi

1. Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu công trình phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh.

Đang theo dõi

2. Khi có nguy cơ xảy ra sự cố đối với công trình xây dựng, ảnh hưởng đến bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ sở hữu công trình phải cho ngừng ngay việc xây dựng, sửa chữa hoặc dỡ bỏ theo yêu cầu của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh hoặc theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

3. Khi xây dựng công trình vệ sinh, kho chứa hoá chất độc hại và các công trình khác mà việc sử dụng có khả năng gây ô nhiễm môi trường, chủ sở hữu phải xây cách mốc giới một khoảng cách và ở vị trí hợp lý, phải bảo đảm vệ sinh, an toàn và không làm ảnh hưởng đến chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh.

Đang theo dõi

Điều 268. Nghĩa vụ bảo đảm an toàn đối với công trình xây dựng liền kề
Khi đào giếng, đào ao hoặc xây dựng các công trình dưới mặt đất, chủ sở hữu công trình phải đào, xây cách mốc giới một khoảng cách do pháp luật về xây dựng quy định.
Trong trường hợp công trình có nguy cơ đe doạ sự an toàn bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ công trình phải thực hiện ngay các biện pháp khắc phục; nếu gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 269. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước mưa
Chủ sở hữu nhà phải lắp đặt đường dẫn nước sao cho nước mưa từ mái nhà của mình không được chảy xuống bất động sản của chủ sở hữu bất động sản liền kề.

Đang theo dõi

Điều 270. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước thải
Chủ sở hữu nhà phải làm cống ngầm hoặc rãnh thoát nước để đưa nước thải ra nơi quy định, sao cho nước thải không chảy tràn sang bất động sản của chủ sở hữu bất động sản liền kề, ra đường công cộng hoặc nơi sinh hoạt công cộng làm ô nhiễm môi trường.

Đang theo dõi

Điều 271. Hạn chế quyền trổ cửa

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu nhà chỉ được trổ cửa ra vào, cửa sổ quay sang nhà bên cạnh, nhà đối diện và đường đi chung theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Đang theo dõi

2. Mái che trên cửa ra vào, cửa sổ quay ra đường đi chung phải cách mặt đất từ 2,5 mét trở lên.

Đang theo dõi

Điều 272. Quyền yêu cầu sửa chữa, phá dỡ bất động sản liền kề
Trong trường hợp cây cối, công trình xây dựng có nguy cơ sập đổ xuống bất động sản liền kề hoặc nơi sinh hoạt công cộng thì chủ sở hữu phải chặt cây, sửa chữa hoặc phá dỡ công trình xây dựng đó.
Chủ sở hữu bất động sản liền kề có quyền yêu cầu chủ sở hữu cây cối, công trình xây dựng có nguy cơ sập đổ phải chặt cây, phá dỡ; nếu người đó không chặt cây, phá dỡ thì chủ sở hữu bất động sản liền kề có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho chặt cây, phá dỡ. Chi phí chặt cây, phá dỡ do chủ sở hữu cây cối, công trình xây dựng chịu.

Đang theo dõi

Điều 273. Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề  
Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp, thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý, nhưng phải đền bù, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 274. Xác lập quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề

Đang theo dõi

1. Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề được xác lập theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề đã được xác lập cho chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất thì người được chuyển giao nhà, quyền sử dụng đất cũng được hưởng quyền đó.

Đang theo dõi

Điều 275. Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề  

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thoả thuận khác.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

Đang theo dõi

2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thoả thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.

Đang theo dõi

Điều 276. Quyền mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc qua bất động sản liền kề
Chủ sở hữu bất động sản có quyền mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc qua bất động sản của các chủ sở hữu khác một cách hợp lý, nhưng phải bảo đảm an toàn và thuận tiện cho các chủ sở hữu đó; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 277. Quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề
Trong trường hợp do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy. Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua khi lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường. Trong trường hợp nước tự nhiên chảy từ vị trí cao xuống vị trí thấp mà gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua thì người sử dụng lối cấp, thoát nước không phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 278. Quyền về tưới nước, tiêu nước trong canh tác
Người có quyền sử dụng đất canh tác khi có nhu cầu về tưới nước, tiêu nước, có quyền yêu cầu những người sử dụng đất xung quanh để cho mình một lối dẫn nước thích hợp, thuận tiện cho việc tưới, tiêu; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó; nếu người sử dụng lối dẫn nước gây thiệt hại cho người sử dụng đất xung quanh thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 279. Chấm dứt quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề
Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Bất động sản liền kề với bất động sản của chủ sở hữu đang thực hiện quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề đó nhập làm một;

Đang theo dõi

2. Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất không còn nhu cầu sử dụng hạn chế bất động sản liền kề.

Đang theo dõi

PHẦN THỨ BA NGHĨA VỤ DÂN SỰ VÀ HỢP ĐỒNG DÂN SỰ

Đang theo dõi

CHƯƠNG XVII NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

MỤC 1 NGHĨA VỤ DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 280. Nghĩa vụ dân sự   
Nghĩa vụ dân sự là việc mà theo đó, một hoặc nhiều chủ thể (sau đây gọi chung là bên có nghĩa vụ) phải chuyển giao vật, chuyển giao quyền, trả tiền hoặc giấy tờ có giá, thực hiện công việc khác hoặc không được thực hiện công việc nhất định vì lợi ích của một hoặc nhiều chủ thể khác (sau đây gọi chung là bên có quyền).

Đang theo dõi

Điều 281. Căn cứ phát sinh nghĩa vụ dân sự   
Nghĩa vụ dân sự phát sinh từ các căn cứ sau đây:

Đang theo dõi

1. Hợp đồng dân sự; 

Đang theo dõi

2. Hành vi pháp lý đơn phương;

Đang theo dõi

3. Thực hiện công việc không có uỷ quyền;

Đang theo dõi

4. Chiếm hữu, sử dụng tài sản hoặc được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật;

Đang theo dõi

5. Gây thiệt hại do hành vi trái pháp luật;

Đang theo dõi

6. Những căn cứ khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 282. Đối tượng của nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Đối tượng của nghĩa vụ dân sự có thể là tài sản, công việc phải thực hiện hoặc không được thực hiện.

Đang theo dõi

2. Đối tượng của nghĩa vụ dân sự phải được xác định cụ thể.

Đang theo dõi

3. Chỉ những tài sản có thể giao dịch được, những công việc có thể thực hiện được mà pháp luật không cấm, không trái đạo đức xã hội mới là đối tượng của nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

MỤC 2 THỰC HIỆN NGHĨA VỤ DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 283. Nguyên tắc thực hiện nghĩa vụ dân sự   
Bên có nghĩa vụ dân sự phải thực hiện nghĩa vụ của mình một cách trung thực, theo tinh thần hợp tác, đúng cam kết, không trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Đang theo dõi

Điều 284. Địa điểm thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Địa điểm thực hiện nghĩa vụ dân sự do các bên thoả thuận.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp không có thoả thuận thì địa điểm thực hiện nghĩa vụ dân sự được xác định như sau:

Đang theo dõi

a) Nơi có bất động sản, nếu đối tượng của nghĩa vụ dân sự là bất động sản;

Đang theo dõi

b) Nơi cư trú hoặc trụ sở của bên có quyền, nếu đối tượng của nghĩa vụ dân sự không phải là bất động sản.
Khi bên có quyền thay đổi nơi cư trú hoặc trụ sở thì phải báo cho bên có nghĩa vụ và phải chịu chi phí tăng lên do việc thay đổi nơi cư trú hoặc trụ sở, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 285. Thời hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Thời hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự do các bên thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ dân sự đúng thời hạn; chỉ được thực hiện nghĩa vụ dân sự trước thời hạn khi có sự đồng ý của bên có quyền; nếu bên có nghĩa vụ đã tự ý thực hiện nghĩa vụ trước thời hạn và bên có quyền đã chấp nhận việc thực hiện nghĩa vụ thì nghĩa vụ được coi là đã hoàn thành đúng thời hạn.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên không thoả thuận và pháp luật không quy định về thời hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự thì các bên có thể thực hiện nghĩa vụ hoặc yêu cầu thực hiện nghĩa vụ vào bất cứ lúc nào, nhưng phải thông báo cho nhau biết trước  một thời gian hợp lý.

Đang theo dõi

Điều 286. Chậm thực hiện nghĩa vụ dân sự   

Đang theo dõi

1. Chậm thực hiện nghĩa vụ dân sự là nghĩa vụ vẫn chưa được thực hiện hoặc chỉ được thực hiện một phần khi thời hạn thực hiện nghĩa vụ đã hết.

Đang theo dõi

2. Bên chậm thực hiện nghĩa vụ dân sự phải thông báo ngay cho bên có quyền về việc không thực hiện nghĩa vụ đúng thời hạn.  

Đang theo dõi

Điều 287. Hoãn thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Khi không thể thực hiện được nghĩa vụ dân sự đúng thời hạn thì bên có nghĩa vụ phải thông báo ngay cho bên có quyền biết và đề nghị được hoãn việc thực hiện nghĩa vụ.
Trường hợp không thông báo cho bên có quyền thì bên có nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại phát sinh, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc do nguyên nhân khách quan không thể thông báo.

Đang theo dõi

2. Bên có nghĩa vụ được hoãn việc thực hiện nghĩa vụ, nếu được bên có quyền đồng ý. Việc thực hiện nghĩa vụ dân sự khi được hoãn vẫn được coi là thực hiện đúng thời hạn.

Đang theo dõi

Điều 288. Chậm tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ dân sự    

Đang theo dõi

1. Chậm tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ dân sự là khi đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên có nghĩa vụ đã thực hiện theo thoả thuận nhưng bên có quyền không tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ đó.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp chậm tiếp nhận đối tượng của nghĩa vụ là tài sản thì bên có nghĩa vụ phải áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo quản tài sản và có quyền yêu cầu thanh toán chi phí hợp lý.

Đang theo dõi

3. Đối với tài sản có nguy cơ bị hư hỏng thì bên có nghĩa vụ có quyền bán tài sản đó và trả cho bên có quyền khoản tiền thu được từ việc bán tài sản sau khi trừ đi chi phí hợp lý để bảo quản và bán tài sản đó.

Đang theo dõi

Điều 289. Thực hiện nghĩa vụ giao vật   

Đang theo dõi

1. Bên có nghĩa vụ giao vật phải bảo quản, giữ gìn vật cho đến khi giao.

Đang theo dõi

2. Khi vật phải giao là vật đặc định thì bên có nghĩa vụ phải giao đúng vật đó và đúng tình trạng như đã cam kết; nếu là vật cùng loại thì phải giao đúng số lượng và chất lượng như đã thoả thuận và nếu không có thoả thuận về chất lượng thì phải giao vật đó với chất lượng trung bình; nếu là vật đồng bộ thì phải giao đồng bộ.

Đang theo dõi

3. Bên có nghĩa vụ phải chịu mọi chi phí về việc giao vật, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 290. Thực hiện nghĩa vụ trả tiền   

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ trả tiền phải được thực hiện đầy đủ, đúng thời hạn, đúng địa điểm và phương thức đã thoả thuận.

Đang theo dõi

2. Nghĩa vụ trả tiền bao gồm cả tiền lãi trên nợ gốc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 291. Nghĩa vụ phải thực hiện hoặc không được thực hiện một công việc  

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ phải thực hiện một công việc là nghĩa vụ mà theo đó bên có nghĩa vụ phải thực hiện đúng công việc đó.

Đang theo dõi

2. Nghĩa vụ không được thực hiện một công việc là nghĩa vụ mà theo đó bên có nghĩa vụ không được thực hiện công việc đó.

Đang theo dõi

Điều 292. Thực hiện nghĩa vụ dân sự theo định kỳ 
Nghĩa vụ dân sự được thực hiện theo định kỳ nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.
Việc chậm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo từng kỳ cũng bị coi là chậm thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

Điều 293. Thực hiện nghĩa vụ dân sự thông qua người thứ ba  
Khi được bên có quyền đồng ý, bên có nghĩa vụ có thể uỷ quyền cho người thứ ba thay mình thực hiện nghĩa vụ dân sự nhưng vẫn phải chịu trách nhiệm với bên có quyền, nếu người thứ ba không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

Điều 294. Thực hiện nghĩa vụ dân sự có điều kiện  
Trong trường hợp các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định về điều kiện thực hiện nghĩa vụ dân sự thì khi điều kiện phát sinh, bên có nghĩa vụ phải thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 295. Thực hiện nghĩa vụ dân sự có đối tượng tuỳ ý lựa chọn  

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ dân sự có đối tượng tuỳ ý lựa chọn là nghĩa vụ mà đối tượng là một trong nhiều tài sản hoặc công việc khác nhau và bên có nghĩa vụ có thể tuỳ ý lựa chọn, trừ trường hợp có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định dành quyền lựa chọn cho bên có quyền.

Đang theo dõi

2. Bên có nghĩa vụ phải thông báo cho bên có quyền biết về việc tài sản hoặc công việc được lựa chọn để thực hiện nghĩa vụ. Trường hợp bên có quyền đã xác định thời hạn thực hiện nghĩa vụ được lựa chọn thì bên có nghĩa vụ phải hoàn thành đúng thời hạn.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp chỉ còn một tài sản hoặc một công việc thì bên có nghĩa vụ phải giao tài sản đó hoặc thực hiện công việc đó.

Đang theo dõi

Điều 296. Thực hiện nghĩa vụ dân sự thay thế được  
Nghĩa vụ dân sự thay thế được là nghĩa vụ mà bên có nghĩa vụ không thực hiện được nghĩa vụ ban đầu thì có thể thực hiện một nghĩa vụ khác đã được bên có quyền chấp nhận để thay thế nghĩa vụ dân sự đó.

Đang theo dõi

Điều 297. Thực hiện nghĩa vụ dân sự riêng rẽ 
Khi nhiều người cùng thực hiện một nghĩa vụ dân sự, nhưng mỗi người có một phần nghĩa vụ nhất định và riêng rẽ với nhau thì mỗi người chỉ phải thực hiện phần nghĩa vụ của mình.

Đang theo dõi

Điều 298. Thực hiện nghĩa vụ dân sự liên đới   

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ dân sự liên đới là nghĩa vụ do nhiều người cùng phải thực hiện và bên có quyền có thể yêu cầu bất cứ ai trong số những người có nghĩa vụ phải thực hiện toàn bộ nghĩa vụ.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp một người đã thực hiện toàn bộ nghĩa vụ thì có quyền yêu cầu những người có nghĩa vụ liên đới khác phải thực hiện phần nghĩa vụ liên đới của họ đối với mình.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bên có quyền đã chỉ định một trong số những người có nghĩa vụ liên đới thực hiện toàn bộ nghĩa vụ, nhưng sau đó lại miễn cho người đó thì những người còn lại cũng được miễn thực hiện nghĩa vụ.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp bên có quyền chỉ miễn việc thực hiện nghĩa vụ cho một trong số những người có nghĩa vụ liên đới không phải thực hiện phần nghĩa vụ của mình thì những người còn lại vẫn phải liên đới thực hiện phần nghĩa vụ của họ.

Đang theo dõi

Điều 299. Thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với nhiều người có quyền liên đới  

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ dân sự đối với nhiều người có quyền liên đới là nghĩa vụ mà theo đó mỗi người trong số những người có quyền đều có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ thực hiện toàn bộ nghĩa vụ. 

Đang theo dõi

2. Bên có nghĩa vụ có thể thực hiện nghĩa vụ của mình đối với bất cứ ai trong số những người có quyền liên đới. 

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp một trong số những người có quyền liên đới miễn cho bên có nghĩa vụ không phải thực hiện phần nghĩa vụ đối với mình thì bên có nghĩa vụ vẫn phải thực hiện phần nghĩa vụ còn lại đối với những người có quyền liên đới khác.

Đang theo dõi

Điều 300. Thực hiện nghĩa vụ dân sự phân chia được theo phần  

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ dân sự phân chia được theo phần là nghĩa vụ mà đối tượng của nghĩa vụ là vật chia được hoặc công việc có thể chia thành nhiều phần để thực hiện.

Đang theo dõi

2. Bên có nghĩa vụ có thể thực hiện từng phần nghĩa vụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 301. Thực hiện nghĩa vụ dân sự không phân chia được theo phần 

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ dân sự không phân chia được theo phần là nghĩa vụ mà đối tượng của nghĩa vụ là vật không chia được hoặc là công việc phải được thực hiện cùng một lúc.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp nhiều người cùng phải thực hiện một nghĩa vụ không phân chia được thì họ phải thực hiện nghĩa vụ cùng một lúc.

Đang theo dõi

MỤC 3 TRÁCH NHIỆM DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 302. Trách nhiệm dân sự do vi phạm nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Bên có nghĩa vụ mà không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì phải chịu trách nhiệm dân sự đối với bên có quyền.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thể thực hiện được nghĩa vụ dân sự do sự kiện bất khả kháng thì không phải chịu trách nhiệm dân sự, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

3. Bên có nghĩa vụ không phải chịu trách nhiệm dân sự nếu chứng minh được nghĩa vụ không thực hiện được là hoàn toàn do lỗi của bên có quyền.

Đang theo dõi

Điều 303. Trách nhiệm dân sự do không thực hiện nghĩa vụ giao vật  

Đang theo dõi

1. Khi bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ giao vật đặc định thì người có quyền được quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ phải giao đúng vật đó; nếu vật không còn hoặc bị hư hỏng thì phải thanh toán giá trị của vật.

Đang theo dõi

2. Khi bên có nghĩa vụ không thực hiện được nghĩa vụ giao vật cùng loại thì phải thanh toán giá trị của vật. 

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện được nghĩa vụ theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này mà gây thiệt hại cho bên có quyền thì ngoài việc thanh toán giá trị của vật còn phải bồi thường thiệt hại cho bên có quyền.

Đang theo dõi

Điều 304. Trách nhiệm dân sự do không thực hiện nghĩa vụ phải thực hiện hoặc không được thực hiện một công việc 

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện một công việc mà mình phải thực hiện thì bên có quyền có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện hoặc tự mình thực hiện hoặc giao cho người khác thực hiện công việc đó và yêu cầu bên có nghĩa vụ thanh toán chi phí hợp lý và bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Khi bên có nghĩa vụ không được thực hiện một công việc mà lại thực hiện công việc đó thì bên có quyền được quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ phải chấm dứt việc thực hiện, khôi phục tình trạng ban đầu và bồi thường thiệt hại. 

Đang theo dõi

Điều 305. Trách nhiệm dân sự do chậm thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Khi nghĩa vụ dân sự chậm được thực hiện thì bên có quyền có thể gia hạn để bên có nghĩa vụ hoàn thành nghĩa vụ; nếu quá thời hạn này mà nghĩa vụ vẫn chưa được hoàn thành thì theo yêu cầu của bên có quyền, bên có nghĩa vụ vẫn phải thực hiện nghĩa vụ và bồi thường thiệt hại; nếu việc thực hiện nghĩa vụ không còn cần thiết đối với bên có quyền thì bên này có quyền từ chối tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên đó phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 306. Trách nhiệm dân sự do chậm tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ dân sự  
Bên có quyền chậm tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ dân sự làm phát sinh thiệt hại cho bên có nghĩa vụ thì phải bồi thường thiệt hại cho người đó và phải chịu mọi rủi ro xảy ra kể từ thời điểm chậm tiếp nhận, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 307. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại  

Đang theo dõi

1. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại bao gồm trách nhiệm bồi thường thiệt hại về vật chất, trách nhiệm bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần.

Đang theo dõi

2. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại về vật chất là trách nhiệm bù đắp tổn thất vật chất thực tế, tính được thành tiền do bên vi phạm gây ra, bao gồm tổn thất về tài sản, chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế, khắc phục thiệt hại, thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút.

Đang theo dõi

3. Người gây thiệt hại về tinh thần cho người khác do xâm phạm đến tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín của người đó thì ngoài việc chấm dứt hành vi vi phạm, xin lỗi, cải chính công khai còn phải bồi thường một khoản tiền để bù đắp tổn thất về tinh thần cho người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 308. Lỗi trong trách nhiệm dân sự   

Đang theo dõi

1. Người không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ dân sự thì phải chịu trách nhiệm dân sự khi có lỗi cố ý hoặc lỗi vô ý, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Cố ý gây thiệt hại là trường hợp một người nhận thức rõ hành vi của mình sẽ gây thiệt hại cho người khác mà vẫn thực hiện và mong muốn hoặc tuy không mong muốn nhưng để mặc cho thiệt hại xảy ra.
Vô ý gây thiệt hại là trường hợp một người không thấy trước hành vi của mình có khả năng gây thiệt hại, mặc dù phải biết hoặc có thể biết trước thiệt hại sẽ xảy ra hoặc thấy trước hành vi của mình có khả năng gây thiệt hại, nhưng cho rằng thiệt hại sẽ không xảy ra hoặc có thể ngăn chặn được.

Đang theo dõi

MỤC 4 CHUYỂN GIAO QUYỀN YÊU CẦU VÀ CHUYỂN GIAO NGHĨA VỤ DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 309. Chuyển giao quyền yêu cầu  

Đang theo dõi

1. Bên có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ dân sự có thể chuyển giao quyền yêu cầu đó cho người thế quyền theo thoả thuận, trừ những trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Quyền yêu cầu cấp dưỡng, yêu cầu bồi thường thiệt hại do xâm phạm đến tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín;

Đang theo dõi

b) Bên có quyền và bên có nghĩa vụ có thoả thuận không được chuyển giao quyền yêu cầu;

Đang theo dõi

c) Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

2. Khi bên có quyền yêu cầu chuyển giao quyền yêu cầu cho người thế quyền thì người thế quyền trở thành bên có quyền yêu cầu.
Người chuyển giao quyền yêu cầu phải báo cho bên có nghĩa vụ biết bằng văn bản về việc chuyển giao quyền yêu cầu. Việc chuyển giao quyền yêu cầu không cần có sự đồng ý của bên có nghĩa vụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 310. Hình thức chuyển giao quyền yêu cầu  

Đang theo dõi

1. Việc chuyển giao quyền yêu cầu được thể hiện bằng văn bản hoặc bằng lời nói.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp pháp luật có quy định việc chuyển giao quyền yêu cầu phải được thể hiện bằng văn bản, phải có công chứng hoặc chứng thực, đăng ký hoặc phải xin phép thì phải tuân theo các quy định đó.

Đang theo dõi

Điều 311. Nghĩa vụ cung cấp thông tin và chuyển giao giấy tờ  

Đang theo dõi

1. Người chuyển giao quyền yêu cầu phải cung cấp thông tin cần thiết, chuyển giao giấy tờ có liên quan cho người thế quyền.

Đang theo dõi

2. Người chuyển giao quyền yêu cầu vi phạm nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 312. Không chịu trách nhiệm sau khi chuyển giao quyền yêu cầu
Người chuyển giao quyền yêu cầu không phải chịu trách nhiệm về khả năng thực hiện nghĩa vụ của bên có nghĩa vụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 313. Chuyển giao quyền yêu cầu có biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự  
Trong trường hợp quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ dân sự có biện pháp bảo đảm thì việc chuyển giao quyền yêu cầu bao gồm cả biện pháp bảo đảm đó.

Đang theo dõi

Điều 314. Quyền từ chối của bên có nghĩa vụ  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không được thông báo về việc chuyển giao quyền yêu cầu hoặc người thế quyền không chứng minh về tính xác thực của việc chuyển giao quyền yêu cầu thì bên có nghĩa vụ có quyền từ chối việc thực hiện nghĩa vụ đối với người thế quyền. 

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ do không được thông báo về việc chuyển giao quyền yêu cầu mà đã thực hiện nghĩa vụ đối với người chuyển giao quyền yêu cầu thì người thế quyền không được yêu cầu bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ đối với mình.

Đang theo dõi

Điều 315. Chuyển giao nghĩa vụ dân sự 

Đang theo dõi

1. Bên có nghĩa vụ có thể chuyển giao nghĩa vụ dân sự cho người thế nghĩa vụ nếu được bên có quyền đồng ý, trừ trường hợp nghĩa vụ gắn liền với nhân thân của bên có nghĩa vụ hoặc pháp luật có quy định không được chuyển giao nghĩa vụ.

Đang theo dõi

2. Khi được chuyển giao nghĩa vụ thì người thế nghĩa vụ trở thành bên có nghĩa vụ.

Đang theo dõi

Điều 316. Hình thức chuyển giao nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Việc chuyển giao nghĩa vụ dân sự được thể hiện bằng văn bản hoặc bằng lời nói.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp pháp luật có quy định việc chuyển giao nghĩa vụ phải được thể hiện bằng văn bản, phải có công chứng hoặc chứng thực, đăng ký hoặc phải xin phép thì phải tuân theo các quy định đó. 

Đang theo dõi

Điều 317. Chuyển giao nghĩa vụ dân sự có biện pháp bảo đảm 
Trong trường hợp nghĩa vụ dân sự có biện pháp bảo đảm được chuyển giao thì biện pháp bảo đảm đó chấm dứt, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

MỤC 5 BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ DÂN SỰ

Đang theo dõi

I- NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

Điều 318. Biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự bao gồm:

Đang theo dõi

a) Cầm cố tài sản;

Đang theo dõi

b) Thế chấp tài sản;

Đang theo dõi

c) Đặt cọc;

Đang theo dõi

d) Ký cược;

Đang theo dõi

đ) Ký quỹ;

Đang theo dõi

e) Bảo lãnh;

Đang theo dõi

g) Tín chấp.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định về biện pháp bảo đảm thì người có nghĩa vụ phải thực hiện biện pháp bảo đảm đó. 

Đang theo dõi

Điều 319. Phạm vi bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ dân sự có thể được bảo đảm một phần hoặc toàn bộ theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật; nếu không có thoả thuận và pháp luật không quy định phạm vi bảo đảm thì nghĩa vụ coi như được bảo đảm toàn bộ, kể cả nghĩa vụ trả lãi và bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Các bên được thoả thuận về các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự để bảo đảm thực hiện các loại nghĩa vụ, kể cả nghĩa vụ hiện tại, nghĩa vụ trong tương lai hoặc nghĩa vụ có điều kiện.

Đang theo dõi

Điều 320. Vật bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Vật bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm và được phép giao dịch.

Đang theo dõi

2. Vật dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự là vật hiện có hoặc được hình thành trong tương lai. Vật hình thành trong tương lai là động sản, bất động sản thuộc sở hữu của bên bảo đảm sau thời điểm nghĩa vụ được xác lập hoặc giao dịch bảo đảm được giao kết.

Đang theo dõi

Điều 321. Tiền, giấy tờ có giá dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự   
Tiền, trái phiếu, cổ phiếu, kỳ phiếu và giấy tờ có giá khác được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

Điều 322. Quyền tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Các quyền tài sản thuộc sở hữu của bên bảo đảm bao gồm quyền tài sản phát sinh từ quyền tác giả, quyền sở hữu công nghiệp, quyền đối với giống cây trồng, quyền đòi nợ, quyền được nhận số tiền bảo hiểm đối với vật bảo đảm, quyền tài sản đối với phần vốn góp trong doanh nghiệp, quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng và các quyền tài sản khác thuộc sở hữu của bên bảo đảm đều được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

2. Quyền sử dụng đất được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

3. Quyền khai thác tài nguyên thiên nhiên được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về tài nguyên.

Đang theo dõi

Điều 323. Đăng ký giao dịch bảo đảm  

Đang theo dõi

1. Giao dịch bảo đảm là giao dịch dân sự do các bên thoả thuận hoặc pháp luật quy định về việc thực hiện biện pháp bảo đảm được quy định tại khoản 1 Điều 318 của Bộ luật này. 

Đang theo dõi

2. Việc đăng ký giao dịch bảo đảm được thực hiện theo quy định của pháp luật về đăng ký giao dịch bảo đảm. Việc đăng ký là điều kiện để giao dịch bảo đảm có hiệu lực chỉ trong trường hợp pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

3. Trường hợp giao dịch bảo đảm được đăng ký theo quy định của pháp luật thì giao dịch bảo đảm đó có giá trị pháp lý đối với người thứ ba, kể từ thời điểm đăng ký. 

Đang theo dõi

Điều 324. Một tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự, nếu có giá trị tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp một tài sản được bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ thì bên bảo đảm phải thông báo cho bên nhận bảo đảm sau biết về việc tài sản bảo đảm đang được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác. Mỗi lần bảo đảm phải được lập thành văn bản.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp phải xử lý tài sản để thực hiện một nghĩa vụ đến hạn thì các nghĩa vụ khác tuy chưa đến hạn đều được coi là đến hạn và tất cả các bên cùng nhận bảo đảm đều được tham gia xử lý tài sản. Bên nhận bảo đảm đã thông báo về việc xử lý tài sản có trách nhiệm xử lý tài sản, nếu các bên cùng nhận bảo đảm không có thoả thuận khác.
Trong trường hợp các bên muốn tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ chưa đến hạn thì có thể thoả thuận về việc bên bảo đảm dùng tài sản khác để bảo đảm việc thực hiện các nghĩa vụ chưa đến hạn. 

Đang theo dõi

Điều 325. Thứ tự ưu tiên thanh toán  
Thứ tự ưu tiên thánh toán khi xử lý tài sản bảo đảm được xác định như sau:

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp giao dịch bảo đảm được đăng ký thì việc xác định thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm được xác định theo thứ tự đăng ký;

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp một tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự mà có giao dịch bảo đảm có đăng ký, có giao dịch bảo đảm không đăng ký thì giao dịch bảo đảm có đăng ký được ưu tiên thanh toán;

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp một tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự mà các giao dịch bảo đảm đều không có đăng ký thì thứ tự ưu tiên thanh toán được xác định theo thứ tự xác lập giao dịch bảo đảm. 

Đang theo dõi

II- CẦM CỐ TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 326. Cầm cố tài sản  
Cầm cố tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự. 

Đang theo dõi

Điều 327. Hình thức cầm cố tài sản  
Việc cầm cố tài sản phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính.

Đang theo dõi

Điều 328. Hiệu lực của cầm cố tài sản  
Cầm cố tài sản có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản cho bên nhận cầm cố.

Đang theo dõi

Điều 329. Thời hạn cầm cố tài sản  
Thời hạn cầm cố tài sản do các bên thoả thuận. Trong trường hợp không có thoả thuận thì thời hạn cầm cố được tính cho đến khi chấm dứt nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố.

Đang theo dõi

Điều 330. Nghĩa vụ của bên cầm cố tài sản  
Bên cầm cố tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giao tài sản cầm cố cho bên nhận cầm cố theo đúng thoả thuận; 

Đang theo dõi

2. Báo cho bên nhận cầm cố về quyền của người thứ ba đối với tài sản cầm cố, nếu có; trong trường hợp không thông báo thì bên nhận cầm cố có quyền huỷ hợp đồng cầm cố tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận quyền của người thứ ba đối với tài sản cầm cố;

Đang theo dõi

3. Thanh toán cho bên nhận cầm cố chi phí hợp lý để bảo quản, giữ gìn tài sản cầm cố, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 331. Quyền của bên cầm cố tài sản  
Bên cầm cố tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên nhận cầm cố đình chỉ việc sử dụng tài sản cầm cố trong trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 333 của Bộ luật này, nếu do sử dụng mà tài sản cầm cố có nguy cơ bị mất giá trị hoặc giảm sút giá trị; 

Đang theo dõi

2. Được bán tài sản cầm cố, nếu được bên nhận cầm cố đồng ý;

Đang theo dõi

3. Được thay thế tài sản cầm cố bằng một tài sản khác nếu có thỏa thuận; 

Đang theo dõi

4. Yêu cầu bên nhận cầm cố giữ tài sản cầm cố trả lại tài sản cầm cố khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt;

Đang theo dõi

5. Yêu cầu bên nhận cầm cố bồi thường thiệt hại xảy ra đối với tài sản cầm cố.

Đang theo dõi

Điều 332. Nghĩa vụ của bên nhận cầm cố tài sản  
Bên nhận cầm cố tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Bảo quản, giữ gìn tài sản cầm cố; nếu làm mất hoặc hư hỏng tài sản cầm cố thì phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố;

Đang theo dõi

2. Không được bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, cho mượn tài sản cầm cố; không được đem tài sản cầm cố để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác;

Đang theo dõi

3. Không được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, nếu không được bên cầm cố đồng ý;

Đang theo dõi

4. Trả lại tài sản cầm cố khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.

Đang theo dõi

Điều 333. Quyền của bên nhận cầm cố tài sản  
Bên nhận cầm cố tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu người chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật tài sản cầm cố trả lại tài sản đó;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu xử lý tài sản cầm cố theo phương thức đã thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật để thực hiện nghĩa vụ;

Đang theo dõi

3. Được khai thác công dụng tài sản cầm cố và hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, nếu có thoả thuận; 

Đang theo dõi

4. Được thanh toán chi phí hợp lý bảo quản tài sản cầm cố khi trả lại tài sản cho bên cầm cố.

Đang theo dõi

Điều 334. Cầm cố nhiều tài sản  
Trong trường hợp cầm cố nhiều tài sản để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ dân sự thì mỗi tài sản được xác định bảo đảm thực hiện toàn bộ nghĩa vụ. Các bên cũng có thể thoả thuận mỗi tài sản bảo đảm thực hiện một phần nghĩa vụ.  

Đang theo dõi

Điều 335. Huỷ bỏ việc cầm cố tài sản
Việc cầm cố tài sản có thể bị huỷ bỏ, nếu được bên nhận cầm cố đồng ý.

Đang theo dõi

Điều 336. Xử lý tài sản cầm cố  
Trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện nghĩa vụ không đúng thoả thuận thì tài sản cầm cố được xử lý theo phương thức do các bên đã thoả thuận hoặc được bán đấu giá theo quy định của pháp luật để thực hiện nghĩa vụ. Bên nhận cầm cố được ưu tiên thanh toán từ số tiền bán tài sản cầm cố.  

Đang theo dõi

Điều 337. Xử lý tài sản cầm cố trong trường hợp có nhiều tài sản cầm cố  
Trong trường hợp tài sản được dùng để cầm cố có nhiều vật thì bên nhận cầm cố được chọn tài sản cụ thể để xử lý, trừ trường hợp có thoả thuận khác. Bên nhận cầm cố chỉ được xử lý số tài sản cần thiết tương ứng với giá trị của nghĩa vụ được bảo đảm; nếu xử lý quá số tài sản cần thiết và gây ra thiệt hại cho bên cầm cố thì phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố. 

Đang theo dõi

Điều 338. Thanh toán tiền bán tài sản cầm cố  
Tiền bán tài sản cầm cố được sử dụng để thanh toán nghĩa vụ cho bên nhận cầm cố sau khi trừ chi phí bảo quản, bán tài sản và các chi phí cần thiết khác có liên quan để xử lý tài sản cầm cố; trong trường hợp nghĩa vụ được bảo đảm là khoản vay thì thanh toán cho bên nhận cầm cố theo thứ tự nợ gốc, lãi, tiền phạt, tiền bồi thường thiệt hại nếu có; nếu tiền bán còn thừa thì phải trả lại cho bên cầm cố; nếu tiền bán còn thiếu thì bên cầm cố phải trả tiếp phần còn thiếu đó.

Đang theo dõi

Điều 339. Chấm dứt cầm cố tài sản  
Việc cầm cố tài sản chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt;

Đang theo dõi

2. Việc cầm cố tài sản được huỷ bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác;

Đang theo dõi

3. Tài sản cầm cố đã được xử lý;

Đang theo dõi

4. Theo thoả thuận của các bên.

Đang theo dõi

Điều 340. Trả lại tài sản cầm cố 
Khi việc cầm cố tài sản chấm dứt theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 339 của Bộ luật này thì tài sản cầm cố, giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu được trả lại cho bên cầm cố. Hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản cầm cố cũng được trả lại cho bên cầm cố, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 341. Cầm cố tài sản tại cửa hàng cầm đồ
Việc cầm cố tài sản tại cửa hàng cầm đồ được thực hiện theo quy định tại các điều từ Điều 326 đến Điều 340 của Bộ luật này và các văn bản pháp luật khác về hoạt động của cửa hàng cầm đồ.

Đang theo dõi

III- THẾ CHẤP TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 342. Thế chấp tài sản  

Đang theo dõi

1. Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp) và không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế chấp. 
Trong trường hợp thế chấp toàn bộ bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ của bất động sản, động sản đó cũng thuộc tài sản thế chấp.
Trong trường hợp thế chấp một phần bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.
Tài sản thế chấp cũng có thể là tài sản được hình thành trong tương lai.

Đang theo dõi

2. Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Các bên có thể thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp.

Đang theo dõi

3. Việc thế chấp quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại các điều từ Điều 715 đến Điều 721 của Bộ luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Đang theo dõi

Điều 343. Hình thức thế chấp tài sản  
Việc thế chấp tài sản phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính. Trong trường hợp pháp luật có quy định thì văn bản thế chấp phải được công chứng, chứng thực hoặc đăng ký.

Đang theo dõi

Điều 344. Thời hạn thế chấp  
Các bên thỏa thuận về thời hạn thế chấp tài sản; nếu không có thỏa thuận thì việc thế chấp có thời hạn cho đến khi chấm dứt nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp.

Đang theo dõi

Điều 345. Thế chấp tài sản đang cho thuê 
Tài sản đang cho thuê cũng có thể được dùng để thế chấp. Hoa lợi, lợi tức thu được từ việc cho thuê tài sản thuộc tài sản thế chấp, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 346. Thế chấp tài sản được bảo hiểm  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp tài sản thế chấp được bảo hiểm thì khoản tiền bảo hiểm cũng thuộc tài sản thế chấp. 

Đang theo dõi

2. Bên nhận thế chấp phải thông báo cho tổ chức bảo hiểm biết về việc tài sản bảo hiểm đang được dùng để thế chấp. Tổ chức bảo hiểm chi trả số tiền bảo hiểm trực tiếp cho bên nhận thế chấp khi xảy ra sự kiện bảo hiểm. Trường hợp bên nhận thế chấp không thông báo cho tổ chức bảo hiểm biết về việc tài sản bảo hiểm đang được dùng để thế chấp thì tổ chức bảo hiểm chi trả bảo hiểm theo hợp đồng bảo hiểm và bên thế chấp có nghĩa vụ thanh toán với bên nhận thế chấp. 

Đang theo dõi

Điều 347. Thế chấp nhiều tài sản để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ dân sự  
Trong trường hợp thế chấp nhiều tài sản để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ dân sự thì mỗi tài sản được xác định bảo đảm thực hiện toàn bộ nghĩa vụ. Các bên cũng có thể thoả thuận mỗi tài sản bảo đảm thực hiện một phần nghĩa vụ. 

Đang theo dõi

Điều 348. Nghĩa vụ của bên thế chấp tài sản  
Bên thế chấp tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp;

Đang theo dõi

2. Áp dụng các biện pháp cần thiết để khắc phục, kể cả phải ngừng việc khai thác công dụng tài sản thế chấp nếu do việc khai thác đó mà tài sản thế chấp có nguy cơ mất giá trị hoặc giảm sút giá trị;

Đang theo dõi

3. Thông báo cho bên nhận thế chấp về các quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp, nếu có; trong trường hợp không thông báo thì bên nhận thế chấp có quyền huỷ hợp đồng thế chấp tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp;  

Đang theo dõi

4. Không được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 349 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 349. Quyền của bên thế chấp tài sản  
Bên thế chấp tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc tài sản thế chấp theo thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Được đầu tư để làm tăng giá trị của tài sản thế chấp;

Đang theo dõi

3. Được bán, thay thế tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hoá luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh.
Trong trường hợp bán tài sản thế chấp là hàng hoá luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh thì quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được hoặc tài sản hình thành từ số tiền thu được trở thành tài sản thế chấp thay thế cho số tài sản đã bán.

Đang theo dõi

4. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý. 

Đang theo dõi

5. Được cho thuê, cho mượn tài sản thế chấp nhưng phải thông báo cho bên thuê, bên mượn biết về việc tài sản cho thuê, cho mượn đang được dùng để thế chấp và phải thông báo cho bên nhận thế chấp biết;

Đang theo dõi

6. Nhận lại tài sản thế chấp do người thứ ba giữ, khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.

Đang theo dõi

Điều 350. Nghĩa vụ của bên nhận thế chấp tài sản  
Bên nhận thế chấp tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp các bên thỏa thuận bên nhận thế chấp giữ giấy tờ về tài sản thế chấp thì khi chấm dứt thế chấp phải hoàn trả cho bên thế chấp giấy tờ về tài sản thế chấp;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký giao dịch bảo đảm xoá đăng ký trong các trường hợp quy định tại các điều 355, 356 và 357 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 351. Quyền của bên nhận thế chấp tài sản  
Bên nhận thế chấp tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên thuê, bên mượn tài sản thế chấp trong trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 349 của Bộ luật này phải chấm dứt việc sử dụng tài sản thế chấp, nếu việc sử dụng làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản đó;

Đang theo dõi

2. Được xem xét, kiểm tra trực tiếp tài sản thế chấp, nhưng không được cản trở hoặc gây khó khăn cho việc sử dụng, khai thác tài sản thế chấp;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên thế chấp phải cung cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp;

Đang theo dõi

4. Yêu cầu bên thế chấp áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn tài sản, giá trị tài sản trong trường hợp có nguy cơ làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản do việc khai thác, sử dụng;

Đang theo dõi

5. Yêu cầu bên thế chấp hoặc người thứ ba giữ tài sản thế chấp giao tài sản đó cho mình để xử lý trong trường hợp đến hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ;

Đang theo dõi

6. Giám sát, kiểm tra quá trình hình thành tài sản trong trường hợp nhận thế chấp bằng tài sản hình thành trong tương lai;

Đang theo dõi

7. Yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo quy định tại Điều 355 hoặc khoản 3 Điều 324 của Bộ luật này và được ưu tiên thanh toán.

Đang theo dõi

Điều 352. Nghĩa vụ của người thứ ba giữ tài sản thế chấp  
Người thứ ba giữ tài sản thế chấp có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp; nếu làm mất tài sản thế chấp, làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản thế chấp thì phải bồi thường;

Đang theo dõi

2. Không được tiếp tục khai thác công dụng tài sản thế chấp, trong trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 353 của Bộ luật này, nếu việc tiếp tục khai thác có nguy cơ làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản thế chấp; 

Đang theo dõi

3. Giao lại tài sản thế chấp cho bên nhận thế chấp hoặc bên thế chấp theo thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 353. Quyền của người thứ ba giữ tài sản thế chấp   
Người thứ ba giữ tài sản thế chấp có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Được khai thác công dụng tài sản thế chấp, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp, nếu có thoả thuận; 

Đang theo dõi

2. Được trả thù lao và được thanh toán chi phí bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 354. Thay thế và sửa chữa tài sản thế chấp  

Đang theo dõi

1. Bên thế chấp chỉ được thay thế tài sản thế chấp khi có sự đồng ý của bên nhận thế chấp, nếu không có thoả thuận khác, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 349 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp thế chấp kho hàng thì bên thế chấp có thể thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận.

Đang theo dõi

3. Khi tài sản thế chấp bị hư hỏng thì bên thế chấp trong một thời gian hợp lý phải sửa chữa tài sản thế chấp hoặc thay thế bằng tài sản khác có giá trị tương đương, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 355. Xử lý tài sản thế chấp  
Trong trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự mà bên có nghĩa vụ  không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì việc xử lý tài sản thế chấp được thực hiện theo quy định tại Điều 336 và Điều 338 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 356. Huỷ bỏ việc thế chấp tài sản
Việc thế chấp tài sản có thể bị huỷ bỏ nếu được bên nhận thế chấp đồng ý, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 357. Chấm dứt thế chấp tài sản  
Việc thế chấp tài sản chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt;

Đang theo dõi

2. Việc thế chấp tài sản được huỷ bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác;

Đang theo dõi

3. Tài sản thế chấp đã được xử lý;

Đang theo dõi

4. Theo thoả thuận của các bên.

Đang theo dõi

IV- ĐẶT CỌC

Đang theo dõi

Điều 358. Đặt cọc

Đang theo dõi

1. Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.
Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

V- KÝ CƯỢC

Đang theo dõi

Điều 359. Ký cược

Đang theo dõi

1. Ký cược là việc bên thuê tài sản là động sản giao cho bên cho thuê một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quí hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản ký cược) trong một thời hạn để bảo đảm việc trả lại tài sản thuê.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp tài sản thuê được trả lại thì bên thuê được nhận lại tài sản ký cược sau khi trừ tiền thuê; nếu bên thuê không trả lại tài sản thuê thì bên cho thuê có quyền đòi lại tài sản thuê; nếu tài sản thuê không còn để trả lại thì tài sản ký cược thuộc về bên cho thuê.

Đang theo dõi

VI- KÝ QUỸ

Đang theo dõi

Điều 360. Ký quỹ

Đang theo dõi

1. Ký quỹ là việc bên có nghĩa vụ gửi một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quí hoặc giấy tờ có giá khác vào tài khoản phong toả tại một ngân hàng để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên có quyền được ngân hàng nơi ký quỹ thanh toán, bồi thường thiệt hại do bên có nghĩa vụ gây ra, sau khi trừ chi phí dịch vụ ngân hàng.

Đang theo dõi

3. Thủ tục gửi và thanh toán do pháp luật về ngân hàng quy định.

Đang theo dõi

VII- BẢO LÃNH

Đang theo dõi

Điều 361. Bảo lãnh 
Bảo lãnh là việc người thứ ba (say đây gọi là bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (sau đây gọi là bên nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ (sau đây gọi là bên được bảo lãnh), nếu khi đến thời hạn mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ. Các bên cũng có thể thoả thuận về việc bên bảo lãnh chỉ phải thực hiện nghĩa vụ khi bên được bảo lãnh không có khả năng thực hiện nghĩa vụ của mình.

Đang theo dõi

Điều 362. Hình thức bảo lãnh  
Việc bảo lãnh phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính. Trong trường hợp pháp luật có quy định thì văn bản bảo lãnh phải được công chứng hoặc chứng thực.  

Đang theo dõi

Điều 363. Phạm vi bảo lãnh  
Bên bảo lãnh có thể cam kết bảo lãnh một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ cho bên được bảo lãnh.
Nghĩa vụ bảo lãnh bao gồm cả tiền lãi trên nợ gốc, tiền phạt, tiền bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 364. Thù lao  
Bên bảo lãnh được hưởng thù lao nếu bên bảo lãnh và bên được bảo lãnh có thoả thuận. 

Đang theo dõi

Điều 365. Nhiều người cùng bảo lãnh  
Khi nhiều người cùng bảo lãnh một nghĩa vụ thì họ phải liên đới thực hiện việc bảo lãnh, trừ trường hợp có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định bảo lãnh theo các phần độc lập; bên có quyền có thể yêu cầu bất cứ ai trong số những người bảo lãnh liên đới phải thực hiện toàn bộ nghĩa vụ.
Khi một người trong số những người bảo lãnh liên đới đã thực hiện toàn bộ nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh thì có quyền yêu cầu những người bảo lãnh còn lại phải thực hiện phần nghĩa vụ của họ đối với mình.

Đang theo dõi

Điều 366. Quan hệ giữa bên bảo lãnh với bên nhận bảo lãnh  

Đang theo dõi

1. Bên nhận bảo lãnh không được yêu cầu bên bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh khi nghĩa vụ chưa đến hạn.

Đang theo dõi

2. Bên bảo lãnh không phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh trong trường hợp bên nhận bảo lãnh có thể bù trừ nghĩa vụ với bên được bảo lãnh.

Đang theo dõi

Điều 367. Quyền yêu cầu của bên bảo lãnh  
Khi bên bảo lãnh đã hoàn thành nghĩa vụ thì có quyền yêu cầu bên được bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ đối với mình trong phạm vi bảo lãnh, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 368. Miễn việc thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp bên nhận bảo lãnh miễn việc thực hiện nghĩa vụ cho bên bảo lãnh thì bên được bảo lãnh vẫn phải thực hiện nghĩa vụ đối với bên nhận bảo lãnh, trừ trường hợp có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định phải liên đới thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp chỉ một người trong số nhiều người cùng nhận bảo lãnh liên đới được miễn việc thực hiện phần nghĩa vụ bảo lãnh của mình thì những người khác vẫn phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh của họ.

Đang theo dõi

Điều 369. Xử lý tài sản của bên bảo lãnh  
Trong trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh, mà bên bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên bảo lãnh phải đưa tài sản thuộc sở hữu của mình để thanh toán cho bên nhận bảo lãnh.  

Đang theo dõi

Điều 370. Huỷ bỏ việc bảo lãnh
Việc bảo lãnh có thể được huỷ bỏ nếu được bên nhận bảo lãnh đồng ý, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 371. Chấm dứt việc bảo lãnh  
Việc bảo lãnh chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ được bảo đảm bằng bảo lãnh chấm dứt;

Đang theo dõi

2. Việc bảo lãnh được huỷ bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác;

Đang theo dõi

3. Bên bảo lãnh đã thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh;

Đang theo dõi

4. Theo thoả thuận của các bên.

Đang theo dõi

VIII- TÍN CHẤP 

Đang theo dõi

Điều 372. Bảo đảm bằng tín chấp của tổ chức chính trị - xã hội  
Tổ chức chính trị - xã hội tại cơ sở có thể bảo đảm bằng tín chấp cho cá nhân, hộ gia đình nghèo vay một khoản tiền tại ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng khác để sản xuất, kinh doanh, làm dịch vụ theo quy định của Chính phủ.

Đang theo dõi

Điều 373. Hình thức bảo đảm bằng tín chấp  
 Việc cho vay có bảo đảm bằng tín chấp phải được lập thành văn bản có ghi rõ số tiền vay, mục đích vay, thời hạn vay, lãi suất, quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của người vay, ngân hàng, tổ chức tín dụng cho vay và tổ chức bảo đảm.

Đang theo dõi

MỤC 6 CHẤM DỨT NGHĨA VỤ DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 374. Căn cứ chấm dứt nghĩa vụ dân sự   
Nghĩa vụ dân sự chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ được hoàn thành;

Đang theo dõi

2. Theo thoả thuận của các bên;

Đang theo dõi

3. Bên có quyền miễn việc thực hiện nghĩa vụ;

Đang theo dõi

4. Nghĩa vụ được thay thế bằng nghĩa vụ dân sự khác;

Đang theo dõi

5. Nghĩa vụ được bù trừ;

Đang theo dõi

6. Bên có quyền và bên có nghĩa vụ hoà nhập làm một;

Đang theo dõi

7. Thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự đã hết;

Đang theo dõi

8. Bên có nghĩa vụ là cá nhân chết hoặc là pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt mà nghĩa vụ phải do chính cá nhân, pháp nhân, chủ thể đó thực hiện;

Đang theo dõi

9. Bên có quyền là cá nhân chết mà quyền yêu cầu không thuộc di sản thừa kế hoặc là pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt mà quyền yêu cầu không được chuyển giao cho pháp nhân, chủ thể khác;

Đang theo dõi

10. Vật đặc định là đối tượng của nghĩa vụ dân sự không còn và được thay thế bằng nghĩa vụ khác;  

Đang theo dõi

11. Các trường hợp khác do pháp luật quy định. 

Đang theo dõi

Điều 375. Hoàn thành nghĩa vụ dân sự  
Nghĩa vụ dân sự được hoàn thành khi bên có nghĩa vụ đã thực hiện toàn bộ hoặc một phần nghĩa vụ nhưng phần còn lại được bên có quyền miễn cho việc thực hiện tiếp.

Đang theo dõi

Điều 376. Hoàn thành nghĩa vụ dân sự trong trường hợp bên có quyền chậm tiếp nhận đối tượng của nghĩa vụ 

Đang theo dõi

1. Khi bên có quyền chậm tiếp nhận đối tượng của nghĩa vụ là vật thì bên có nghĩa vụ phải bảo quản, giữ gìn vật hoặc có thể gửi tại nơi nhận gửi giữ và phải báo ngay cho bên có quyền. Bên chậm tiếp nhận phải chịu rủi ro và mọi chi phí về gửi giữ.
Nghĩa vụ giao vật hoàn thành tại thời điểm vật đã được gửi giữ bảo đảm số lượng, chất lượng và các điều kiện khác mà các bên đã thoả thuận.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp đối tượng của nghĩa vụ là tiền hoặc giấy tờ có giá thì khi bên có quyền chậm tiếp nhận đối tượng của nghĩa vụ, người có nghĩa vụ cũng có thể gửi tại nơi nhận gửi giữ và phải báo ngay cho bên có quyền; nghĩa vụ được xem là đã hoàn thành kể từ thời điểm gửi giữ.

Đang theo dõi

Điều 377. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự theo thoả thuận 
Các bên có thể thoả thuận chấm dứt nghĩa vụ dân sự bất cứ lúc nào, nhưng không được gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 378. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự do được miễn thực hiện nghĩa vụ

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ dân sự chấm dứt khi bên có quyền miễn việc thực hiện nghĩa vụ cho bên có nghĩa vụ, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Khi nghĩa vụ dân sự có biện pháp bảo đảm được miễn thì việc bảo đảm cũng chấm dứt.

Đang theo dõi

Điều 379. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự do được thay thế bằng nghĩa vụ dân sự khác

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp các bên thoả thuận thay thế nghĩa vụ dân sự ban đầu bằng nghĩa vụ dân sự khác thì nghĩa vụ ban đầu chấm dứt.

Đang theo dõi

2. Nghĩa vụ dân sự cũng chấm dứt, nếu bên có quyền đã tiếp nhận tài sản hoặc công việc khác thay thế cho tài sản hoặc công việc đã thoả thuận trước.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp nghĩa vụ dân sự là nghĩa vụ cấp dưỡng, bồi thường thiệt hại do xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín và các nghĩa vụ khác gắn liền với nhân thân không thể chuyển cho người khác được thì không được thay thế bằng nghĩa vụ khác.

Đang theo dõi

Điều 380. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự do bù trừ nghĩa vụ

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp các bên cùng có nghĩa vụ về tài sản cùng loại đối với nhau thì khi cùng đến hạn họ không phải thực hiện nghĩa vụ đối với nhau và nghĩa vụ được xem là chấm dứt, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp giá trị của tài sản hoặc công việc không tương đương với nhau thì các bên thanh toán cho nhau phần giá trị chênh lệch.

Đang theo dõi

3. Những vật được định giá thành tiền cũng có thể bù trừ với nghĩa vụ trả tiền.

Đang theo dõi

Điều 381. Những trường hợp không được bù trừ nghĩa vụ dân sự
Nghĩa vụ dân sự không được bù trừ trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ đang có tranh chấp;

Đang theo dõi

2. Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại do xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín;

Đang theo dõi

3. Nghĩa vụ cấp dưỡng;

Đang theo dõi

4. Các nghĩa vụ khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 382. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự do hoà nhập bên có nghĩa vụ và bên có quyền
Khi bên có nghĩa vụ lại trở thành bên có quyền đối với chính nghĩa vụ đó thì nghĩa vụ dân sự chấm dứt.

Đang theo dõi

Điều 383. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự do hết thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự  
Khi thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự đã hết thì nghĩa vụ chấm dứt.

Đang theo dõi

Điều 384. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự khi bên có nghĩa vụ là cá nhân chết hoặc là pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt  
Khi các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định về việc nghĩa vụ phải do chính bên có nghĩa vụ thực hiện mà cá nhân chết hoặc pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt thì nghĩa vụ cũng chấm dứt.

Đang theo dõi

Điều 385. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự khi bên có quyền là cá nhân chết hoặc là pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt 
Khi các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định về việc nghĩa vụ được thực hiện chỉ dành cho cá nhân hoặc pháp nhân, chủ thể khác là bên có quyền mà cá nhân chết hoặc pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt thì nghĩa vụ cũng chấm dứt.

Đang theo dõi

Điều 386. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự khi vật đặc định không còn  
Nghĩa vụ giao vật chấm dứt trong trường hợp vật phải giao là vật đặc định không còn.
Các bên có thể thoả thuận thay thế vật khác hoặc bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 387. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự trong trường hợp phá sản
Trong trường hợp phá sản thì nghĩa vụ dân sự chấm dứt theo quy định của pháp luật về phá sản.

Đang theo dõi

MỤC 7 HỢP ĐỒNG DÂN SỰ

Đang theo dõi

I- GIAO KẾT HỢP ĐỒNG DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 388. Khái niệm hợp đồng dân sự
Hợp đồng dân sự là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

Điều 389. Nguyên tắc giao kết hợp đồng dân sự
Việc giao kết hợp đồng dân sự phải tuân theo các nguyên tắc sau đây:

Đang theo dõi

1. Tự do giao kết hợp đồng nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội;

Đang theo dõi

2. Tự nguyện, bình đẳng, thiện chí, hợp tác, trung thực và ngay thẳng.

Đang theo dõi

Điều 390. Đề nghị giao kết hợp đồng   

Đang theo dõi

1. Đề nghị giao kết hợp đồng là việc thể hiện rõ ý định giao kết hợp đồng và chịu sự ràng buộc về đề nghị này của bên đề nghị đối với bên đã được xác định cụ thể.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp đề nghị giao kết hợp đồng có nêu rõ thời hạn trả lời, nếu bên đề nghị lại giao kết hợp đồng với người thứ ba trong thời hạn chờ bên được đề nghị trả lời thì phải bồi thường thiệt hại cho bên được đề nghị mà không được giao kết hợp đồng nếu có thiệt hại phát sinh.

Đang theo dõi

Điều 391. Thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực  

Đang theo dõi

1. Thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực được xác định như sau:

Đang theo dõi

a) Do bên đề nghị ấn định;

Đang theo dõi

b) Nếu bên đề nghị không ấn định thì đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực kể từ khi bên được đề nghị nhận được đề nghị đó.   

Đang theo dõi

2. Các trường hợp sau đây được coi là đã nhận được đề nghị giao kết hợp đồng:

Đang theo dõi

a) Đề nghị được chuyển đến nơi cư trú, nếu bên được đề nghị là cá nhân; được chuyển đến trụ sở, nếu bên được đề nghị là pháp nhân;

Đang theo dõi

b) Đề nghị được đưa vào hệ thống thông tin chính thức của bên được đề nghị; 

Đang theo dõi

c) Khi bên được đề nghị biết được đề nghị giao kết hợp đồng thông qua các phương thức  khác.

Đang theo dõi

Điều 392. Thay đổi, rút lại đề nghị giao kết hợp đồng   

Đang theo dõi

1. Bên đề nghị giao kết hợp đồng có thể thay đổi, rút lại đề nghị giao kết hợp đồng trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Nếu bên được đề nghị nhận được thông báo về việc thay đổi hoặc rút lại đề nghị trước hoặc cùng với thời điểm nhận được đề nghị;

Đang theo dõi

b) Điều kiện thay đổi hoặc rút lại đề nghị phát sinh trong trường hợp bên đề nghị có nêu rõ về việc được thay đổi hoặc rút lại đề nghị khi điều kiện đó phát sinh.

Đang theo dõi

2. Khi bên đề nghị thay đổi nội dung của đề nghị thì đề nghị đó được coi là đề nghị mới.

Đang theo dõi

Điều 393. Huỷ bỏ đề nghị giao kết hợp đồng  
Trong trường hợp bên đề nghị giao kết hợp đồng thực hiện quyền huỷ bỏ đề nghị do đã nêu rõ quyền này trong đề nghị thì phải thông báo cho bên được đề nghị và thông báo này chỉ có hiệu lực khi bên được đề nghị nhận được thông báo trước khi bên được đề nghị trả lời chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 394. Chấm dứt đề nghị giao kết hợp đồng  
Đề nghị giao kết hợp đồng chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Bên nhận được đề nghị trả lời không chấp nhận;

Đang theo dõi

2. Hết thời hạn trả lời chấp nhận;

Đang theo dõi

3. Khi thông báo về việc thay đổi hoặc rút lại đề nghị có hiệu lực;

Đang theo dõi

4. Khi thông báo về việc huỷ bỏ đề nghị có hiệu lực;

Đang theo dõi

5. Theo thoả thuận của bên đề nghị và bên nhận được đề nghị trong thời hạn chờ bên được đề nghị trả lời.

Đang theo dõi

Điều 395. Sửa đổi đề nghị do bên được đề nghị đề xuất  
Khi bên được đề nghị đã chấp nhận giao kết hợp đồng, nhưng có nêu điều kiện hoặc sửa đổi đề nghị thì coi như người này đã đưa ra đề nghị mới.

Đang theo dõi

Điều 396. Chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng  
Chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng là sự trả lời của bên được đề nghị đối với bên đề nghị về việc chấp nhận toàn bộ nội dung của đề nghị.

Đang theo dõi

Điều 397. Thời hạn trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng  

Đang theo dõi

1. Khi bên đề nghị có ấn định thời hạn trả lời thì việc trả lời chấp nhận chỉ có hiệu lực khi được thực hiện trong thời hạn đó; nếu bên đề nghị giao kết hợp đồng nhận được trả lời khi đã hết thời hạn trả lời thì chấp nhận này được coi là đề nghị mới của bên chậm trả lời. 
Trong trường hợp thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng đến chậm vì lý do khách quan mà bên đề nghị biết hoặc phải biết về lý do khách quan này thì thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp bên đề nghị trả lời ngay không đồng ý với chấp nhận đó của bên được đề nghị.

Đang theo dõi

2. Khi các bên trực tiếp giao tiếp với nhau, kể cả trong trường hợp qua điện thoại hoặc qua các phương tiện khác thì bên được đề nghị phải trả lời ngay có chấp nhận hoặc không chấp nhận, trừ trường hợp có thoả thuận về thời hạn trả lời.

Đang theo dõi

Điều 398. Trường hợp bên đề nghị giao kết hợp đồng chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự   
Trong trường hợp bên đề nghị giao kết hợp đồng chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự sau khi bên được đề nghị giao kết hợp đồng trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng thì đề nghị giao kết hợp đồng vẫn có giá trị.

Đang theo dõi

Điều 399. Trường hợp bên được đề nghị giao kết hợp đồng chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự   
Trong trường hợp bên được đề nghị giao kết hợp đồng chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự sau khi trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng thì việc trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng vẫn có giá trị.

Đang theo dõi

Điều 400. Rút lại thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng  
Bên được đề nghị giao kết hợp đồng có thể rút lại thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng, nếu thông báo này đến trước hoặc cùng với thời điểm bên đề nghị nhận được trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng. 

Đang theo dõi

Điều 401. Hình thức hợp đồng dân sự 

Đang theo dõi

1. Hợp đồng dân sự có thể được giao kết bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể, khi pháp luật không quy định loại hợp đồng đó phải được giao kết bằng một hình thức nhất định.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp pháp luật có quy định hợp đồng phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tuân theo các quy định đó. 
Hợp đồng không bị vô hiệu trong trường hợp có vi phạm về hình thức, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 402. Nội dung của hợp đồng dân sự  
Tuỳ theo từng loại hợp đồng, các bên có thể thoả thuận về những nội dung sau đây:

Đang theo dõi

1. Đối tượng của hợp đồng là tài sản phải giao, công việc phải làm hoặc không được làm;

Đang theo dõi

2. Số lượng, chất lượng;

Đang theo dõi

3. Giá, phương thức thanh toán;

Đang theo dõi

4. Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;

Đang theo dõi

5. Quyền, nghĩa vụ của các bên;

Đang theo dõi

6. Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

Đang theo dõi

7. Phạt vi phạm hợp đồng;

Đang theo dõi

8. Các nội dung khác.

Đang theo dõi

Điều 403. Địa điểm giao kết hợp đồng dân sự 
Địa điểm giao kết hợp đồng dân sự do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì địa điểm giao kết hợp đồng dân sự là nơi cư trú của cá nhân hoặc trụ sở của pháp nhân đã đưa ra đề nghị giao kết hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 404. Thời điểm giao kết hợp đồng dân sự  

Đang theo dõi

1. Hợp đồng dân sự được giao kết vào thời điểm bên đề nghị nhận được trả lời chấp nhận giao kết. 

Đang theo dõi

2. Hợp đồng dân sự cũng xem như được giao kết khi hết thời hạn trả lời mà bên nhận được đề nghị vẫn im lặng, nếu có thoả thuận im lặng là sự trả lời chấp nhận giao kết.

Đang theo dõi

3. Thời điểm giao kết hợp đồng bằng lời nói là thời điểm các bên đã thỏa thuận về nội dung của hợp đồng.

Đang theo dõi

4. Thời điểm giao kết hợp đồng bằng văn bản là thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản. 

Đang theo dõi

Điều 405. Hiệu lực của hợp đồng dân sự  
Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 406. Các loại hợp đồng dân sự chủ yếu  
Hợp đồng gồm các loại chủ yếu sau đây:

Đang theo dõi

1. Hợp đồng song vụ là hợp đồng mà mỗi bên đều có nghĩa vụ đối với nhau;

Đang theo dõi

2. Hợp đồng đơn vụ là hợp đồng mà chỉ một bên có nghĩa vụ;

Đang theo dõi

3. Hợp đồng chính là hợp đồng mà hiệu lực không phụ thuộc vào hợp đồng phụ;

Đang theo dõi

4. Hợp đồng phụ là hợp đồng mà hiệu lực phụ thuộc vào hợp đồng chính;

Đang theo dõi

5. Hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba là hợp đồng mà các bên giao kết hợp đồng đều phải thực hiện nghĩa vụ và người thứ ba được hưởng lợi ích từ việc thực hiện nghĩa vụ đó;

Đang theo dõi

6. Hợp đồng có điều kiện là hợp đồng mà việc thực hiện phụ thuộc vào việc phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt một sự kiện nhất định.

Đang theo dõi

Điều 407. Hợp đồng dân sự theo mẫu  

Đang theo dõi

1. Hợp đồng theo mẫu là hợp đồng gồm những điều khoản do một bên đưa ra theo mẫu để bên kia trả lời trong một thời gian hợp lý; nếu bên được đề nghị trả lời chấp nhận thì coi như chấp nhận toàn bộ nội dung hợp đồng theo mẫu mà bên đề nghị đã đưa ra.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp hợp đồng theo mẫu có điều khoản không rõ ràng thì bên đưa ra hợp đồng theo mẫu phải chịu bất lợi khi giải thích điều khoản đó.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp hợp đồng theo mẫu có điều khoản miễn trách nhiệm của bên đưa ra hợp đồng theo mẫu, tăng trách nhiệm hoặc loại bỏ quyền lợi chính đáng của bên kia thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 408. Phụ lục hợp đồng  

Đang theo dõi

1. Kèm theo hợp đồng có thể có phụ lục để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với nội dung của điều khoản trong hợp đồng thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Trong trường hợp các bên chấp nhận phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với điều khoản trong hợp đồng thì coi như điều khoản đó trong hợp đồng đã được sửa đổi.

Đang theo dõi

Điều 409. Giải thích hợp đồng dân sự  

Đang theo dõi

1. Khi hợp đồng có điều khoản không rõ ràng thì không chỉ dựa vào ngôn từ của hợp đồng mà còn phải căn cứ vào ý chí chung của các bên để giải thích điều khoản đó.

Đang theo dõi

2. Khi một điều khoản của hợp đồng có thể được hiểu theo nhiều nghĩa thì phải chọn nghĩa nào làm cho điều khoản đó khi thực hiện có lợi nhất cho các bên.

Đang theo dõi

3. Khi hợp đồng có ngôn từ có thể hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau thì phải giải thích theo nghĩa phù hợp nhất với tính chất của hợp đồng.

Đang theo dõi

4. Khi hợp đồng có điều khoản hoặc ngôn từ khó hiểu thì phải được giải thích theo tập quán tại địa điểm giao kết hợp đồng.

Đang theo dõi

5. Khi hợp đồng thiếu một số điều khoản thì có thể bổ sung theo tập quán đối với loại hợp đồng đó tại địa điểm giao kết hợp đồng.

Đang theo dõi

6. Các điều khoản trong hợp đồng phải được giải thích trong mối liên hệ với nhau, sao cho ý nghĩa của các điều khoản đó phù hợp với toàn bộ nội dung hợp đồng.

Đang theo dõi

7. Trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa ý chí chung của các bên với ngôn từ sử dụng trong hợp đồng thì ý chí chung của các bên được dùng để giải thích hợp đồng.

Đang theo dõi

8. Trong trường hợp bên mạnh thế đưa vào hợp đồng nội dung bất lợi cho bên yếu thế thì khi giải thích hợp đồng phải theo hướng có lợi cho bên yếu thế.

Đang theo dõi

Điều 410. Hợp đồng dân sự vô hiệu   

Đang theo dõi

1. Các quy định về giao dịch dân sự vô hiệu từ Điều 127 đến Điều 138 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với hợp đồng vô hiệu.

Đang theo dõi

2. Sự vô hiệu của hợp đồng chính làm chấm dứt hợp đồng phụ, trừ trường hợp các bên có thoả thuận hợp đồng phụ được thay thế hợp đồng chính. Quy định này không áp dụng đối với các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

3. Sự vô hiệu của hợp đồng phụ không làm chấm dứt hợp đồng chính, trừ trường hợp các bên thoả thuận hợp đồng phụ là một phần không thể tách rời của hợp đồng chính.

Đang theo dõi

Điều 411. Hợp đồng dân sự vô hiệu do có đối tượng không thể thực hiện được   

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp ngay từ khi ký kết, hợp đồng có đối tượng không thể thực hiện được vì lý do khách quan thì hợp đồng này bị vô hiệu.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp khi giao kết hợp đồng mà một bên biết hoặc phải biết về việc hợp đồng có đối tượng không thể thực hiện được, nhưng không thông báo cho bên kia biết nên bên kia đã giao kết hợp đồng thì phải bồi thường thiệt hại cho bên kia, trừ trường hợp bên kia biết hoặc phải biết về việc hợp đồng có đối tượng không thể thực hiện được.

Đang theo dõi

3. Quy định tại khoản 2 Điều này cũng được áp dụng đối với trường hợp hợp đồng có một hoặc nhiều phần đối tượng không thể thực hiện được, nhưng phần còn lại của hợp đồng vẫn có giá trị pháp lý.

Đang theo dõi

II- THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 412. Nguyên tắc thực hiện hợp đồng dân sự 
Việc thực hiện hợp đồng phải tuân theo các nguyên tắc sau đây:

Đang theo dõi

1. Thực hiện đúng hợp đồng, đúng đối tượng, chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức và các thoả thuận khác;

Đang theo dõi

2. Thực hiện một cách trung thực, theo tinh thần hợp tác và có lợi nhất cho các bên, bảo đảm tin cậy lẫn nhau;

Đang theo dõi

3. Không được xâm phạm đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 413. Thực hiện hợp đồng đơn vụ
Đối với hợp đồng đơn vụ, bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ đúng như đã thoả thuận; chỉ được thực hiện trước hoặc sau thời hạn nếu được bên có quyền đồng ý.

Đang theo dõi

Điều 414. Thực hiện hợp đồng song vụ  

Đang theo dõi

1. Trong hợp đồng song vụ, khi các bên đã thoả thuận thời hạn thực hiện nghĩa vụ thì mỗi bên phải thực hiện nghĩa vụ của mình khi đến hạn; không được hoãn thực hiện với lý do bên kia chưa thực hiện nghĩa vụ đối với mình, trừ trường hợp quy định tại Điều 415 và Điều 417 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên không thoả thuận bên nào thực hiện nghĩa vụ trước thì các bên phải đồng thời thực hiện nghĩa vụ đối với nhau; nếu nghĩa vụ không thể thực hiện đồng thời thì nghĩa vụ nào khi thực hiện mất nhiều thời gian hơn thì nghĩa vụ đó phải được thực hiện trước.

Đang theo dõi

Điều 415. Quyền hoãn thực hiện nghĩa vụ dân sự trong hợp đồng song vụ  

Đang theo dõi

1. Bên phải thực hiện nghĩa vụ trước có quyền hoãn thực hiện nghĩa vụ, nếu tài sản của bên kia đã bị giảm sút nghiêm trọng đến mức không thể thực hiện được nghĩa vụ như đã cam kết cho đến khi bên kia có khả năng thực hiện được nghĩa vụ hoặc có người bảo lãnh.

Đang theo dõi

2. Bên phải thực hiện nghĩa vụ sau có quyền hoãn thực hiện nghĩa vụ đến hạn nếu bên thực hiện nghĩa vụ trước chưa thực hiện nghĩa vụ của mình khi đến hạn.

Đang theo dõi

Điều 416. Cầm giữ tài sản trong hợp đồng song vụ  

Đang theo dõi

1. Cầm giữ tài sản là việc bên có quyền (sau đây gọi là bên cầm giữ) đang chiếm giữ hợp pháp tài sản là đối tượng của hợp đồng song vụ được cầm giữ tài sản khi bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện nghĩa vụ không đúng theo thỏa  thuận. 

Đang theo dõi

2. Bên cầm giữ có quyền và nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

a) Cầm giữ toàn bộ hoặc một phần tài sản trong trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này;

Đang theo dõi

b) Thu hoa lợi từ tài sản cầm giữ và được dùng để bù trừ nghĩa vụ; 

Đang theo dõi

c) Bảo quản, giữ gìn tài sản cầm giữ;

Đang theo dõi

d) Yêu cầu bên có tài sản bị cầm giữ thanh toán các chi phí cần thiết cho việc bảo quản, giữ gìn tài sản đó.

Đang theo dõi

3. Quyền cầm giữ chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Theo thỏa  thuận của các bên;

Đang theo dõi

b) Bên cầm giữ vi phạm nghĩa vụ bảo quản, giữ gìn tài sản cầm giữ;

Đang theo dõi

c) Bên có tài sản bị cầm giữ hoàn thành nghĩa vụ.

Đang theo dõi

Điều 417. Nghĩa vụ không thể thực hiện được do lỗi của bên có quyền  
Trong hợp đồng song vụ, khi một bên không thực hiện được nghĩa vụ của mình do lỗi của bên kia thì có quyền yêu cầu bên kia vẫn phải thực hiện nghĩa vụ đối với mình hoặc huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 418. Không thực hiện được nghĩa vụ nhưng không do lỗi của các bên   
Trong hợp đồng song vụ, nếu một bên không thực hiện được nghĩa vụ mà các bên đều không có lỗi thì bên không thực hiện được nghĩa vụ không có quyền yêu cầu bên kia thực hiện nghĩa vụ đối với mình. Trường hợp một bên đã thực hiện được một phần nghĩa vụ thì có quyền yêu cầu bên kia thực hiện phần nghĩa vụ tương ứng đối với mình.  

Đang theo dõi

Điều 419. Thực hiện hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba
Khi thực hiện hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba thì người thứ ba có quyền trực tiếp yêu cầu bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ đối với mình; nếu các bên có tranh chấp về việc thực hiện hợp đồng thì người thứ ba không có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ cho đến khi tranh chấp được giải quyết.
Bên có quyền cũng có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ thực hiện hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba.

Đang theo dõi

Điều 420. Quyền từ chối của người thứ ba
Trong trường hợp người thứ ba từ chối lợi ích của mình trước khi bên có nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ thì bên có nghĩa vụ không phải thực hiện nghĩa vụ, nhưng phải báo cho bên có quyền và hợp đồng được coi là bị huỷ bỏ, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu người thứ ba từ chối lợi ích của mình sau khi bên có nghĩa vụ đã thực hiện nghĩa vụ thì nghĩa vụ được xem là đã hoàn thành và bên có quyền vẫn phải thực hiện cam kết đối với bên có nghĩa vụ.

Đang theo dõi

Điều 421. Không được sửa đổi hoặc huỷ bỏ hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba
Khi người thứ ba đã đồng ý hưởng lợi ích thì dù hợp đồng chưa được thực hiện, các bên giao kết hợp đồng cũng không được sửa đổi hoặc huỷ bỏ hợp đồng, trừ trường hợp được người thứ ba đồng ý.

Đang theo dõi

Điều 422. Thực hiện hợp đồng có thoả thuận phạt vi phạm  

Đang theo dõi

1. Phạt vi phạm là sự thoả thuận giữa các bên trong hợp đồng, theo đó bên vi phạm nghĩa vụ phải nộp một khoản tiền cho bên bị vi phạm.

Đang theo dõi

2. Mức phạt vi phạm do các bên thoả thuận. 

Đang theo dõi

3. Các bên có thể thoả thuận về việc bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải nộp tiền phạt vi phạm mà không phải bồi thường thiệt hại hoặc vừa phải nộp phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại; nếu không có thoả thuận trước về mức bồi thường thiệt hại thì phải bồi thường toàn bộ thiệt hại.
Trong trường hợp các bên không có thoả thuận về bồi thường thiệt hại thì bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải nộp tiền phạt vi phạm.

Đang theo dõi

III- SỬA ĐỔI, CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 423. Sửa đổi hợp đồng dân sự  

Đang theo dõi

1. Các bên có thể thoả thuận sửa đổi hợp đồng và giải quyết hậu quả của việc sửa đổi, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. 

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp hợp đồng được lập thành văn bản, được công chứng, chứng thực, đăng ký hoặc cho phép thì việc sửa đổi hợp đồng cũng phải tuân theo hình thức đó.

Đang theo dõi

Điều 424. Chấm dứt hợp đồng dân sự   
Hợp đồng chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Hợp đồng đã được hoàn thành;

Đang theo dõi

2. Theo thoả thuận của các bên;

Đang theo dõi

3. Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân hoặc chủ thể khác chấm dứt mà hợp đồng phải do chính cá nhân, pháp nhân hoặc chủ thể đó thực hiện;

Đang theo dõi

4. Hợp đồng bị huỷ bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện;

Đang theo dõi

5. Hợp đồng không thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng không còn và các bên có thể thoả thuận thay thế đối tượng khác hoặc bồi thường thiệt hại;

Đang theo dõi

6. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 425. Huỷ bỏ hợp đồng dân sự

Đang theo dõi

1. Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện huỷ bỏ mà các bên đã thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

2. Bên huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc huỷ bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

3. Khi hợp đồng bị huỷ bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền.

Đang theo dõi

4. Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị huỷ bỏ phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 426. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dân sự 

Đang theo dõi

1. Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng nếu các bên có thoả thuận  hoặc pháp luật có quy định. 

Đang theo dõi

2. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

3. Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán.

Đang theo dõi

4. Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị đơn phương chấm dứt phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 427. Thời hiệu khởi kiện về hợp đồng dân sự    
Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu Toà án giải quyết tranh chấp hợp đồng dân sự là hai năm, kể từ ngày quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, pháp nhân, các chủ thể khác bị xâm phạm.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XVIII HỢP ĐỒNG DÂN SỰ THÔNG DỤNG

Đang theo dõi

MỤC 1 HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN

Đang theo dõi

I- QUY ĐỊNH CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 428. Hợp đồng mua bán tài sản 
Hợp đồng mua bán tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên bán có nghĩa vụ giao tài sản cho bên mua và nhận tiền, còn bên mua có nghĩa vụ nhận tài sản và trả tiền cho bên bán.

Đang theo dõi

Điều 429. Đối tượng của hợp đồng mua bán  

Đang theo dõi

1. Đối tượng của hợp đồng mua bán là tài sản được phép giao dịch. 

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp đối tượng của hợp đồng mua bán là vật thì vật phải được xác định rõ. 

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp đối tượng của hợp đồng mua bán là quyền tài sản thì phải có giấy tờ hoặc các bằng chứng khác chứng minh quyền đó thuộc sở hữu của bên bán.

Đang theo dõi

Điều 430. Chất lượng của vật mua bán  

Đang theo dõi

1. Chất lượng của vật mua bán do các bên thoả thuận.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp chất lượng của vật đã được công bố hoặc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định thì chất lượng của vật được xác định theo các tiêu chuẩn đã công bố hoặc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

3. Khi các bên không có thoả thuận và pháp luật không có quy định về chất lượng thì chất lượng của vật mua bán được xác định theo mục đích sử dụng và chất lượng trung bình của vật cùng loại.

Đang theo dõi

Điều 431. Giá và phương thức thanh toán  

Đang theo dõi

1. Giá do các bên thoả thuận hoặc do người thứ ba xác định theo yêu cầu của các bên. 
Trong trường hợp các bên thoả thuận thanh toán theo giá thị trường thì giá được xác định tại địa điểm và thời điểm thanh toán.
Đối với tài sản trong giao dịch dân sự mà Nhà nước có quy định khung giá thì các bên thoả thuận theo quy định đó.

Đang theo dõi

2. Các bên có thể thoả thuận áp dụng hệ số trượt giá khi có biến động về giá. 

Đang theo dõi

3. Thoả thuận về giá có thể là mức giá cụ thể hoặc một phương pháp xác định giá. Trong trường hợp thoả thuận mức giá hoặc phương pháp xác định giá không rõ ràng thì giá của tài sản được xác định căn cứ vào giá thị trường tại địa điểm và thời điểm giao kết hợp đồng.

Đang theo dõi

4. Phương thức thanh toán do các bên thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 432. Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán  

Đang theo dõi

1. Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán do các bên thoả thuận. Bên bán phải giao tài sản cho bên mua đúng thời hạn đã thoả thuận; bên bán chỉ được giao tài sản trước hoặc sau thời hạn nếu được bên mua đồng ý.

Đang theo dõi

2. Khi các bên không thoả thuận thời hạn giao tài sản thì bên mua có quyền yêu cầu bên bán giao tài sản và bên bán cũng có quyền yêu cầu bên mua nhận tài sản bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho nhau một thời gian hợp lý.  

Đang theo dõi

3. Khi các bên không có thoả thuận về thời hạn thanh toán thì bên mua phải thanh toán ngay khi nhận tài sản.

Đang theo dõi

Điều 433. Địa điểm giao tài sản  
Địa điểm giao tài sản do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì áp dụng quy định tại khoản 2 Điều 284 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 434. Phương thức giao tài sản
Tài sản được giao theo phương thức do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận về phương thức giao tài sản thì tài sản do bên bán giao một lần, giao trực tiếp cho bên mua.

Đang theo dõi

Điều 435. Trách nhiệm do giao vật không đúng số lượng  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp bên bán giao vật với số lượng nhiều hơn số lượng đã thoả thuận thì bên mua có quyền nhận hoặc không nhận phần dôi ra; nếu nhận thì việc thanh toán được thực hiện theo thoả thuận đối với phần dôi ra.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên bán giao ít hơn số lượng đã thoả thuận thì bên mua có một trong các quyền sau đây:

Đang theo dõi

a) Nhận phần đã giao và yêu cầu bồi thường thiệt hại;

Đang theo dõi

b) Nhận phần đã giao và định thời hạn để bên bán giao tiếp phần còn thiếu;

Đang theo dõi

c) Huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 436. Trách nhiệm do giao vật không đồng bộ  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp vật được giao không đồng bộ làm cho mục đích sử dụng của vật không đạt được thì bên mua có một trong các quyền sau đây: 

Đang theo dõi

a) Nhận và yêu cầu bên bán giao tiếp phần hoặc bộ phận còn thiếu, yêu cầu bồi thường thiệt hại và hoãn thanh toán phần hoặc bộ phận đã nhận cho đến khi vật được giao đồng bộ;

Đang theo dõi

b) Huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên mua đã trả tiền nhưng chưa nhận vật do giao không đồng bộ thì được trả lãi đối với số tiền đã trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước quy định và yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại do giao vật không đồng bộ, kể từ thời điểm phải thực hiện hợp đồng cho đến khi vật được giao đồng bộ.

Đang theo dõi

Điều 437. Trách nhiệm giao vật không đúng chủng loại  
Trong trường hợp vật được giao không đúng chủng loại thì bên mua có một trong các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Nhận và thanh toán theo giá do các bên thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu giao đúng chủng loại và bồi thường thiệt hại;

Đang theo dõi

3. Huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 438. Nghĩa vụ trả tiền  

Đang theo dõi

1. Bên mua phải trả đủ tiền vào thời điểm và tại địa điểm đã thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì phải trả đủ tiền vào thời điểm và tại địa điểm giao tài sản.

Đang theo dõi

2. Bên mua phải trả lãi, kể từ ngày chậm trả theo quy định tại khoản 2 Điều 305 của Bộ luật này, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 439. Thời điểm chuyển quyền sở hữu    

Đang theo dõi

1. Quyền sở hữu đối với tài sản mua bán được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm tài sản được chuyển giao, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Đối với tài sản mua bán mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì quyền sở hữu được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với tài sản đó.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp tài sản mua bán chưa được chuyển giao mà phát sinh hoa lợi, lợi tức thì hoa lợi, lợi tức thuộc về bên bán.        

Đang theo dõi

Điều 440. Thời điểm chịu rủi ro 

Đang theo dõi

1. Bên bán chịu rủi ro đối với tài sản mua bán cho đến khi tài sản được giao cho bên mua, còn bên mua chịu rủi ro đối với tài sản mua bán kể từ khi nhận tài sản, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Đối với hợp đồng mua bán tài sản mà pháp luật quy định tài sản đó phải đăng ký quyền sở hữu thì bên bán chịu rủi ro cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký, bên mua chịu rủi ro kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký, kể cả khi bên mua chưa nhận tài sản, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 441. Chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu  
Trong trường hợp các bên không có thoả thuận và pháp luật không quy định về chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu thì bên bán phải chịu chi phí vận chuyển đến địa điểm giao tài sản và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu.

Đang theo dõi

Điều 442. Nghĩa vụ cung cấp thông tin và hướng dẫn cách sử dụng 
Bên bán có nghĩa vụ cung cấp cho bên mua thông tin cần thiết về tài sản mua bán và hướng dẫn cách sử dụng tài sản đó; nếu bên bán không thực hiện nghĩa vụ này thì bên mua có quyền yêu cầu bên bán phải thực hiện; nếu bên bán vẫn không thực hiện thì bên mua có quyền huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 443. Bảo đảm quyền sở hữu của bên mua đối với tài sản mua bán 

Đang theo dõi

1. Bên bán có nghĩa vụ bảo đảm quyền sở hữu đối với tài sản đã bán cho bên mua không bị người thứ ba tranh chấp.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp tài sản bị người thứ ba tranh chấp thì bên bán phải đứng về phía bên mua để bảo vệ quyền lợi của bên mua; nếu người thứ ba có quyền sở hữu một phần hoặc toàn bộ tài sản mua bán thì bên mua có quyền huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bên mua biết hoặc phải biết tài sản mua bán thuộc sở hữu của người thứ ba mà vẫn mua thì phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu và không có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 444. Bảo đảm chất lượng vật mua bán

Đang theo dõi

1. Bên bán phải bảo đảm giá trị sử dụng hoặc các đặc tính của vật mua bán; nếu sau khi mua mà bên mua phát hiện khuyết tật làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị sử dụng của vật đã mua thì phải báo ngay khi phát hiện ra khuyết tật và có quyền yêu cầu bên bán sửa chữa, đổi vật có khuyết tật, giảm giá và bồi thường thiệt hại, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Bên bán phải bảo đảm vật bán phù hợp với sự mô tả trên bao bì, nhãn hiệu hàng hoá hoặc phù hợp với mẫu mà bên mua đã lựa chọn.

Đang theo dõi

3. Bên bán không chịu trách nhiệm về khuyết tật của vật trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Khuyết tật mà bên mua đã biết hoặc phải biết khi mua;

Đang theo dõi

b) Vật bán đấu giá, vật bán ở cửa hàng đồ cũ;

Đang theo dõi

c) Bên mua có lỗi gây ra khuyết tật của vật.

Đang theo dõi

Điều 445. Nghĩa vụ bảo hành 
Bên bán có nghĩa vụ bảo hành đối với vật mua bán trong một thời hạn, gọi là thời hạn bảo hành, nếu việc bảo hành do các bên thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.
Thời hạn bảo hành được tính kể từ thời điểm bên mua có nghĩa vụ phải nhận vật.

Đang theo dõi

Điều 446. Quyền yêu cầu bảo hành
Trong thời hạn bảo hành nếu bên mua phát hiện được khuyết tật của vật mua bán thì có quyền yêu cầu bên bán sửa chữa không phải trả tiền, giảm giá, đổi vật có khuyết tật lấy vật khác hoặc trả lại vật và lấy lại tiền.

Đang theo dõi

Điều 447. Sửa chữa vật trong thời hạn bảo hành

Đang theo dõi

1. Bên bán phải sửa chữa vật và bảo đảm vật có đủ các tiêu chuẩn chất lượng hoặc có đủ các đặc tính đã cam kết.

Đang theo dõi

2. Bên bán chịu chi phí về sửa chữa và vận chuyển vật đến nơi sửa chữa và từ nơi sửa chữa đến nơi cư trú hoặc trụ sở của bên mua.

Đang theo dõi

3. Bên mua có quyền yêu cầu bên bán hoàn thành việc sửa chữa trong thời hạn do các bên thoả thuận hoặc trong một thời gian hợp lý; nếu bên bán không thể sửa chữa được hoặc không thể hoàn thành việc sửa chữa trong thời hạn đó thì bên mua có quyền yêu cầu giảm giá, đổi vật có khuyết tật lấy vật khác hoặc trả lại vật và lấy lại tiền.

Đang theo dõi

Điều 448. Bồi thường thiệt hại trong thời hạn bảo hành

Đang theo dõi

1. Ngoài việc yêu cầu thực hiện các biện pháp bảo hành, bên mua có quyền yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại do khuyết tật về kỹ thuật của vật gây ra trong thời hạn bảo hành.

Đang theo dõi

2. Bên bán không phải bồi thường thiệt hại nếu chứng minh được thiệt hại xảy ra do lỗi của bên mua. Bên bán được giảm mức bồi thường thiệt hại nếu bên mua không áp dụng các biện pháp cần thiết mà khả năng cho phép nhằm ngăn chặn, hạn chế thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 449. Mua bán quyền tài sản 

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp mua bán quyền tài sản thì bên bán phải chuyển giấy tờ và làm thủ tục chuyển quyền sở hữu cho bên mua, còn bên mua phải trả tiền cho bên bán.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp quyền tài sản là quyền đòi nợ và bên bán cam kết bảo đảm khả năng thanh toán của người mắc nợ thì bên bán phải liên đới chịu trách nhiệm thanh toán, nếu khi đến hạn mà người mắc nợ không trả.

Đang theo dõi

3. Thời điểm chuyển quyền sở hữu đối với quyền tài sản là thời điểm bên mua nhận được giấy tờ xác nhận về quyền sở hữu đối với quyền về tài sản đó hoặc từ thời điểm đăng ký việc chuyển quyền sở hữu, nếu pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

II- HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ

Đang theo dõi

Điều 450. Hình thức hợp đồng mua bán nhà ở  
Hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 451. Nghĩa vụ của bên bán nhà ở  
Bên bán nhà ở có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Thông báo cho bên mua về các hạn chế quyền sở hữu đối với nhà mua bán, nếu có;

Đang theo dõi

2. Bảo quản nhà ở đã bán trong thời gian chưa giao nhà ở cho bên mua;

Đang theo dõi

3. Giao nhà ở đúng tình trạng đã ghi trong hợp đồng kèm theo hồ sơ về nhà cho bên mua;

Đang theo dõi

4. Thực hiện đúng các thủ tục mua bán nhà ở theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 452. Quyền của bên bán nhà ở
Bên bán nhà ở có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên mua nhận nhà đúng thời hạn đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên mua trả tiền đúng thời hạn, theo phương thức đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên mua hoàn thành các thủ tục mua bán nhà ở trong thời hạn đã thoả thuận;

Đang theo dõi

4. Không giao nhà khi chưa nhận đủ tiền nhà như đã thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 453. Nghĩa vụ của bên mua nhà ở 
Bên mua nhà ở có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Trả đủ tiền mua nhà đúng thời hạn, theo phương thức đã thoả thuận; nếu không có thoả thuận về thời hạn và địa điểm trả tiền thì bên mua phải trả vào thời điểm bên bán giao nhà và tại nơi có nhà;

Đang theo dõi

2. Nhận nhà và hồ sơ về nhà đúng thời hạn đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp mua nhà đang cho thuê, phải bảo đảm quyền, lợi ích của người thuê như thoả thuận trong hợp đồng thuê khi thời hạn thuê còn hiệu lực.

Đang theo dõi

Điều 454. Quyền của bên mua nhà ở
Bên mua nhà ở có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Được nhận nhà kèm theo hồ sơ về nhà theo đúng tình trạng đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên bán hoàn thành các thủ tục mua bán nhà ở trong thời hạn đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên bán giao nhà đúng thời hạn; nếu không giao hoặc chậm giao nhà thì phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 455. Mua nhà để sử dụng vào mục đích khác 
Trong trường hợp pháp luật không có quy định khác thì các quy định tại các điều từ Điều 450 đến Điều 454 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với việc mua nhà sử dụng vào mục đích khác không phải là mua nhà ở.

Đang theo dõi

III- MỘT SỐ QUY ĐỊNH RIÊNG VỀ MUA BÁN TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 456. Bán đấu giá  
Tài sản có thể được đem bán đấu giá theo ý muốn của chủ sở hữu hoặc pháp luật có quy định.
Tài sản chung đem bán đấu giá phải có sự đồng ý của các chủ sở hữu chung, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 457. Thông báo bán đấu giá  

Đang theo dõi

1. Người bán đấu giá phải thông báo công khai tại nơi bán đấu giá và trên phương tiện thông tin đại chúng về thời gian, địa điểm, số lượng, chất lượng và danh mục các tài sản bán đấu giá chậm nhất là bảy ngày đối với động sản, ba mươi ngày đối với bất động sản trước ngày bán đấu giá.

Đang theo dõi

2. Những người có liên quan đến tài sản bán đấu giá phải được thông báo về việc bán đấu giá để tham gia định giá khởi điểm, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 458. Thực hiện bán đấu giá  

Đang theo dõi

1. Khi bán đấu giá, người bán đấu giá công bố giá bán khởi điểm.

Đang theo dõi

2. Người trả giá cao nhất và ít nhất bằng giá khởi điểm là người được mua tài sản bán đấu giá và được coi là đã chấp nhận giao kết hợp đồng.

Đang theo dõi

3. Việc bán đấu giá được lập thành văn bản và có chữ ký của người mua, người bán và hai người chứng kiến.

Đang theo dõi

4. Thời hạn giao tài sản bán đấu giá, thời hạn và phương thức thanh toán được thực hiện theo quy chế bán đấu giá.

Đang theo dõi

5. Người bán đấu giá không chịu trách nhiệm về giá trị, chất lượng của tài sản bán đấu giá.

Đang theo dõi

6. Trong trường hợp giá mua cao nhất được công bố thấp hơn so với giá khởi điểm thì cuộc bán đấu giá xem như không thành.
Chính phủ quy định chi tiết về tổ chức và thủ tục bán đấu giá tài sản.

Đang theo dõi

Điều 459. Bán đấu giá bất động sản  

Đang theo dõi

1. Việc bán đấu giá bất động sản được thực hiện tại nơi có bất động sản hoặc nơi do người bán đấu giá xác định.

Đang theo dõi

2. Sau khi có thông báo về việc bán đấu giá bất động sản, những người muốn mua phải đăng ký mua và phải nộp một khoản tiền đặt trước. Danh sách những người đăng ký mua được công bố công khai tại nơi bán đấu giá.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp mua được tài sản bán đấu giá thì khoản tiền đặt trước được trừ vào giá mua; nếu người mua từ chối mua thì không được hoàn trả khoản tiền đó.

Đang theo dõi

4. Người bán đấu giá phải hoàn trả khoản tiền đặt trước cho những người khác đã đăng ký mà không mua được tài sản bán đấu giá.

Đang theo dõi

5. Việc mua bán bất động sản bán đấu giá được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải được đăng ký, nếu pháp luật có quy.

Đang theo dõi

Điều 460. Mua sau khi sử dụng thử

Đang theo dõi

1. Các bên có thể thoả thuận về việc bên mua được dùng thử vật mua trong một thời hạn gọi là thời hạn dùng thử. Trong thời hạn dùng thử, bên mua có thể trả lời mua hoặc không mua; nếu hết thời hạn dùng thử mà bên mua không trả lời thì coi như đã chấp nhận mua theo các điều kiện đã thoả thuận trước khi nhận vật dùng thử.

Đang theo dõi

2. Trong thời hạn dùng thử, vật vẫn thuộc sở hữu của bên bán. Bên bán phải chịu mọi rủi ro xảy ra đối với vật, nếu không có thoả thuận khác. Trong thời hạn dùng thử, bên bán không được bán, tặng cho, cho thuê, trao đổi, thế chấp, cầm cố tài sản khi bên mua chưa trả lời.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bên dùng thử trả lời không mua thì phải trả lại vật cho bên bán và phải bồi thường thiệt hại cho bên bán, nếu làm mất mát, hư hỏng vật dùng thử. Bên dùng thử không phải chịu trách nhiệm về những hao mòn thông thường do việc dùng thử gây ra và không phải hoàn trả hoa lợi do việc dùng thử mang lại.

Đang theo dõi

Điều 461. Mua trả chậm, trả dần 

Đang theo dõi

1. Các bên có thể thoả thuận về việc bên mua trả chậm hoặc trả dần tiền mua trong một thời hạn sau khi nhận vật mua; bên bán được bảo lưu quyền sở hữu của mình đối với vật bán cho đến khi bên mua trả đủ tiền, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Hợp đồng mua trả chậm hoặc trả dần phải được lập thành văn bản. Bên mua có quyền sử dụng vật mua trả chậm, trả dần và phải chịu rủi ro trong thời gian sử dụng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 462. Chuộc lại tài sản đã bán 

Đang theo dõi

1. Bên bán có thể thoả thuận với bên mua về quyền chuộc lại tài sản đã bán sau một thời hạn gọi là thời hạn chuộc lại.
Thời hạn chuộc lại tài sản do các bên thoả thuận nhưng không quá một năm đối với động sản và năm năm đối với bất động sản, kể từ thời điểm giao tài sản. Trong thời hạn này bên bán có quyền chuộc lại bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên mua trong một thời gian hợp lý. Giá chuộc lại là giá thị trường tại thời điểm và địa điểm chuộc lại, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong thời hạn chuộc lại, bên mua không được bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, thế chấp, cầm cố tài sản, phải chịu rủi ro đối với tài sản.

Đang theo dõi

MỤC 2 HỢP ĐỒNG TRAO ĐỔI TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 463. Hợp đồng trao đổi tài sản  

Đang theo dõi

1. Hợp đồng trao đổi tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó các bên giao tài sản và chuyển quyền sở hữu đối với tài sản cho nhau.

Đang theo dõi

2. Hợp đồng trao đổi tài sản phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực hoặc đăng ký, nếu pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp một bên trao đổi cho bên kia tài sản không thuộc quyền sở hữu của mình hoặc không được chủ sở hữu uỷ quyền thì bên kia có quyền huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

4. Mỗi bên đều được coi là người bán đối với tài sản giao cho bên kia và là người mua đối với tài sản nhận về. Các quy định về hợp đồng mua bán từ Điều 428 đến Điều 437 và từ Điều 439 đến Điều 448 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với hợp đồng trao đổi tài sản.

Đang theo dõi

Điều 464. Thanh toán giá trị chênh lệch
Trong trường hợp tài sản trao đổi chênh lệch về giá trị thì các bên phải thanh toán cho nhau phần chênh lệch đó, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

MỤC 3 HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 465. Hợp đồng tặng cho tài sản 
Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận.

Đang theo dõi

Điều 466. Tặng cho động sản   
Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực khi bên được tặng cho nhận tài sản; đối với động sản mà pháp luật có quy định đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký.

Đang theo dõi

Điều 467. Tặng cho bất động sản   

Đang theo dõi

1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu.

Đang theo dõi

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Đang theo dõi

Điều 468. Trách nhiệm do cố ý tặng cho tài sản không thuộc sở hữu của mình
Trong trường hợp bên tặng cho cố ý tặng cho tài sản không thuộc sở hữu của mình mà bên được tặng cho không biết hoặc không thể biết về việc đó thì bên tặng cho phải thanh toán chi phí để làm tăng giá trị của tài sản cho bên được tặng cho khi chủ sở hữu lấy lại tài sản.

Đang theo dõi

Điều 469. Thông báo khuyết tật của tài sản tặng cho  
Bên tặng cho có nghĩa vụ thông báo cho bên được tặng cho khuyết tật của tài sản tặng cho. Trong trường hợp bên tặng cho biết tài sản có khuyết tật mà không thông báo thì phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại xảy ra cho người được tặng cho; nếu bên tặng cho không biết về khuyết tật của tài sản tặng cho thì không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 470. Tặng cho tài sản có điều kiện

Đang theo dõi

1. Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ dân sự trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

MỤC 4 HỢP ĐỒNG VAY TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 471. Hợp đồng vay tài sản
Hợp đồng vay tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 472. Quyền sở hữu đối với tài sản vay
Bên vay trở thành chủ sở hữu tài sản vay kể từ thời điểm nhận tài sản đó.

Đang theo dõi

Điều 473. Nghĩa vụ của bên cho vay 
Bên cho vay có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giao tài sản cho bên vay đầy đủ, đúng chất lượng, số lượng vào thời điểm và địa điểm đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Bồi thường thiệt hại cho bên vay, nếu bên cho vay biết tài sản không bảo đảm chất lượng mà không báo cho bên vay biết, trừ trường hợp bên vay biết mà vẫn nhận tài sản đó;

Đang theo dõi

3. Không được yêu cầu bên vay trả lại tài sản trước thời hạn, trừ trường hợp quy định tại Điều 478 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 474. Nghĩa vụ trả nợ của bên vay 

Đang theo dõi

1. Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên vay không thể trả vật thì có thể trả bằng tiền theo trị giá của vật đã vay tại địa điểm và thời điểm trả nợ, nếu được bên cho vay đồng ý.

Đang theo dõi

3. Địa điểm trả nợ là nơi cư trú hoặc nơi đặt trụ sở của bên cho vay, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp vay không có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả nợ hoặc trả không đầy đủ thì bên vay phải trả lãi đối với khoản nợ chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn chậm trả tại thời điểm trả nợ, nếu có thoả thuận.

Đang theo dõi

5. Trong trường hợp vay có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả hoặc trả không đầy đủ thì bên vay phải trả lãi trên nợ gốc và lãi nợ quá hạn theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn vay tại thời điểm trả nợ.

Đang theo dõi

Điều 475. Sử dụng tài sản vay 
Các bên có thể thoả thuận về việc tài sản vay phải được sử dụng đúng mục đích vay; bên cho vay có quyền kiểm tra việc sử dụng tài sản và có quyền đòi lại tài sản vay trước thời hạn, nếu đã nhắc nhở mà bên vay vẫn sử dụng tài sản trái mục đích.

Đang theo dõi

Điều 476. Lãi suất 

Đang theo dõi

1. Lãi suất vay do các bên thoả thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên có thoả thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất hoặc có tranh chấp về lãi suất thì áp dụng lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn vay tại thời điểm trả nợ.

Đang theo dõi

Điều 477. Thực hiện hợp đồng vay không kỳ hạn 

Đang theo dõi

1. Đối với hợp đồng vay không kỳ hạn và không có lãi thì bên cho vay có quyền đòi lại tài sản và bên vay cũng có quyền trả nợ vào bất cứ lúc nào, nhưng phải báo cho nhau biết trước một thời gian hợp lý, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Đối với hợp đồng vay không kỳ hạn và có lãi thì bên cho vay có quyền đòi lại tài sản bất cứ lúc nào nhưng phải báo trước cho bên vay một thời gian hợp lý và được trả lãi đến thời điểm nhận lại tài sản, còn bên vay cũng có quyền trả lại tài sản bất cứ lúc nào và chỉ phải trả lãi cho đến thời điểm trả nợ, nhưng cũng phải báo trước cho bên cho vay một thời gian hợp lý.

Đang theo dõi

Điều 478. Thực hiện hợp đồng vay có kỳ hạn 

Đang theo dõi

1. Đối với hợp đồng vay có kỳ hạn và không có lãi thì bên vay có quyền trả lại tài sản bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên cho vay một thời gian hợp lý, còn bên cho vay chỉ được đòi lại tài sản trước kỳ hạn, nếu được bên vay đồng ý.

Đang theo dõi

2. Đối với hợp đồng vay có kỳ hạn và có lãi thì bên vay có quyền trả lại tài sản trước kỳ hạn, nhưng phải trả toàn bộ lãi theo kỳ hạn, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 479. Họ, hụi, biêu, phường  

Đang theo dõi

1. Họ, hụi, biêu, phường (sau đây gọi chung là họ) là một hình thức giao dịch về tài sản theo tập quán trên cơ sở thoả thuận của một nhóm người tập hợp nhau lại cùng định ra số người, thời gian, số tiền hoặc tài sản khác, thể thức góp, lĩnh họ và quyền, nghĩa vụ của các thành viên. 

Đang theo dõi

2. Hình thức họ nhằm mục đích tương trợ trong nhân dân được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

3. Nghiêm cấm việc tổ chức họ dưới hình thức cho vay nặng lãi.  

Đang theo dõi

MỤC 5 HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN

Đang theo dõi

I- QUY ĐỊNH CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 480. Hợp đồng thuê tài sản
Hợp đồng thuê tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, còn bên thuê phải trả tiền thuê.

Đang theo dõi

Điều 481. Giá thuê
Giá thuê tài sản do các bên thoả thuận.
Trong trường hợp pháp luật có quy định về khung giá thuê thì các bên chỉ được thoả thuận về giá thuê trong phạm vi khung giá đó.

Đang theo dõi

Điều 482. Thời hạn thuê 

Đang theo dõi

1. Thời hạn thuê do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì được xác định theo mục đích thuê.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên không thoả thuận về thời hạn thuê hoặc thời hạn thuê không thể xác định được theo mục đích thuê thì hợp đồng thuê hết thời hạn khi bên thuê đã đạt được mục đích thuê.

Đang theo dõi

Điều 483. Cho thuê lại
Bên thuê có quyền cho thuê lại tài sản mà mình đã thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý.

Đang theo dõi

Điều 484. Giao tài sản thuê

Đang theo dõi

1. Bên cho thuê phải giao tài sản cho bên thuê đúng số lượng, chất lượng, chủng loại, tình trạng và đúng thời điểm, địa điểm đã thoả thuận và cung cấp những thông tin cần thiết về việc sử dụng tài sản đó.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên cho thuê chậm giao tài sản thì bên thuê có thể gia hạn giao tài sản hoặc huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại; nếu tài sản thuê không đúng chất lượng như thoả thuận thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê sửa chữa, giảm giá thuê hoặc huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 485. Nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản thuê

Đang theo dõi

1. Bên cho thuê phải bảo đảm tài sản thuê trong tình trạng như đã thoả thuận, phù hợp với mục đích thuê trong suốt thời gian cho thuê; phải sửa chữa những hư hỏng, khuyết tật của tài sản thuê, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên thuê phải tự sửa chữa.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà không do lỗi của bên thuê thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê:

Đang theo dõi

a) Sửa chữa tài sản;

Đang theo dõi

b) Giảm giá thuê;

Đang theo dõi

c) Đổi tài sản khác hoặc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu tài sản thuê không thể sửa chữa được mà do đó mục đích thuê không đạt được hoặc tài sản thuê có khuyết tật mà bên thuê không biết.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bên cho thuê đã được thông báo mà không sửa chữa hoặc sửa chữa không kịp thời thì bên thuê có quyền tự sửa chữa tài sản thuê, nhưng phải báo cho bên cho thuê và có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí sửa chữa.

Đang theo dõi

Điều 486. Nghĩa vụ bảo đảm quyền sử dụng tài sản cho bên thuê  

Đang theo dõi

1. Bên cho thuê phải bảo đảm quyền sử dụng tài sản ổn định cho bên thuê.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp có tranh chấp về quyền sở hữu đối với tài sản thuê mà bên thuê không được sử dụng tài sản ổn định thì bên thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 487. Nghĩa vụ bảo quản tài sản thuê 

Đang theo dõi

1. Bên thuê phải bảo quản tài sản thuê như tài sản của chính mình, phải bảo dưỡng và sửa chữa nhỏ; nếu làm mất mát, hư hỏng thì phải bồi thường.
Bên thuê không chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên do sử dụng tài sản thuê.

Đang theo dõi

2. Bên thuê có thể tu sửa và làm tăng giá trị tài sản thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý và có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí hợp lý.

Đang theo dõi

Điều 488. Nghĩa vụ sử dụng tài sản thuê đúng công dụng, mục đích  

Đang theo dõi

1. Bên thuê phải sử dụng tài sản thuê theo đúng công dụng của tài sản và đúng mục đích đã thoả thuận.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên thuê sử dụng tài sản không đúng mục đích, không đúng công dụng thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 489. Trả tiền thuê  

Đang theo dõi

1. Bên thuê phải trả đủ tiền thuê đúng thời hạn đã thoả thuận; nếu không có thoả thuận về thời hạn trả tiền thuê thì thời hạn trả tiền thuê được xác định theo tập quán nơi trả tiền; nếu không thể xác định được thời hạn theo tập quán thì bên thuê phải trả tiền khi trả lại tài sản thuê.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên thoả thuận việc trả tiền thuê theo kỳ hạn thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, nếu bên thuê không trả tiền trong ba kỳ liên tiếp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 490. Trả lại tài sản thuê 

Đang theo dõi

1. Bên thuê phải trả lại tài sản thuê trong tình trạng như khi nhận, trừ hao mòn tự nhiên hoặc theo đúng như tình trạng đã thoả thuận; nếu giá trị của tài sản thuê bị giảm sút so với tình trạng khi nhận thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ hao mòn tự nhiên.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp tài sản thuê là động sản thì địa điểm trả lại tài sản thuê là nơi cư trú hoặc trụ sở của bên cho thuê, trừ trường hợp có thoả thuận khác. 

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp tài sản thuê là gia súc, bên thuê phải trả lại gia súc đã thuê và cả gia súc được sinh ra trong thời gian thuê, nếu không có thoả thuận khác. Bên cho thuê phải thanh toán chi phí chăm sóc gia súc được sinh ra cho bên thuê.

Đang theo dõi

4. Khi bên thuê chậm trả tài sản thuê thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê trả lại tài sản thuê và trả tiền thuê trong thời gian chậm trả và phải bồi thường thiệt hại; bên thuê phải trả tiền phạt vi phạm do chậm trả tài sản thuê, nếu có thoả thuận.

Đang theo dõi

5. Bên thuê phải chịu rủi ro xảy ra đối với tài sản thuê trong thời gian chậm trả.

Đang theo dõi

Điều 491. Chấm dứt hợp đồng thuê tài sản
Hợp đồng thuê tài sản chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Thời hạn thuê đã hết;

Đang theo dõi

2. Theo thoả thuận của các bên về việc chấm dứt trước thời hạn; đối với hợp đồng thuê không xác định thời hạn, khi bên cho thuê muốn chấm dứt hợp đồng thì phải báo cho bên thuê biết trước một thời gian hợp lý, nếu không có thoả thuận về thời hạn báo trước;

Đang theo dõi

3. Hợp đồng bị huỷ bỏ hoặc bị đơn phương chấm dứt thực hiện;

Đang theo dõi

4. Tài sản thuê không còn.

Đang theo dõi

II- HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ

Đang theo dõi

Điều 492. Hình thức hợp đồng thuê nhà ở  
Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.  

Đang theo dõi

Điều 493. Nghĩa vụ của bên cho thuê nhà ở
Bên cho thuê nhà ở có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giao nhà cho bên thuê theo đúng hợp đồng;

Đang theo dõi

2. Bảo đảm cho bên thuê sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê;

Đang theo dõi

3. Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thoả thuận; nếu bên cho thuê không bảo dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho bên thuê thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 494. Quyền của bên cho thuê nhà ở  
Bên cho thuê nhà ở có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Nhận đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà theo quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 498 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

3. Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được bên thuê đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên thuê sử dụng chỗ ở;

Đang theo dõi

4. Được lấy lại nhà cho thuê khi thời hạn thuê đã hết; nếu hợp đồng không quy định thời hạn thuê thì bên cho thuê muốn lấy lại nhà phải báo cho bên thuê biết trước sáu tháng.

Đang theo dõi

Điều 495. Nghĩa vụ của bên thuê nhà ở
Bên thuê nhà có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Sử dụng nhà đúng mục đích đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Trả đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Giữ gìn nhà, sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra;

Đang theo dõi

4. Tôn trọng quy tắc sinh hoạt công cộng;

Đang theo dõi

5. Trả nhà cho bên cho thuê theo đúng thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 496. Quyền của bên thuê nhà ở  
Bên thuê nhà có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Nhận nhà thuê theo đúng thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Được đổi nhà đang thuê với người thuê khác, nếu được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

Đang theo dõi

3. Được cho thuê lại nhà đang thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

Đang theo dõi

4. Được tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thoả thuận với bên cho thuê, trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà;

Đang theo dõi

5. Yêu cầu bên cho thuê sửa chữa nhà đang cho thuê trong trường hợp nhà bị hư hỏng nặng.

Đang theo dõi

6. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 498 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 497. Quyền, nghĩa vụ của những người thuộc bên thuê có tên trong hợp đồng thuê nhà ở
Những người thuộc bên thuê có tên trong hợp đồng thuê nhà có quyền, nghĩa vụ ngang nhau đối với bên cho thuê và phải liên đới thực hiện các nghĩa vụ của bên thuê đối với bên cho thuê.

Đang theo dõi

Điều 498. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở  

Đang theo dõi

1. Bên cho thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi bên thuê có một trong các hành vi sau đây:

Đang theo dõi

a) Không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;

Đang theo dõi

b) Sử dụng nhà không đúng mục đích thuê;

Đang theo dõi

c) Cố ý làm nhà hư hỏng nghiêm trọng;

Đang theo dõi

d) Sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà đang thuê mà không có sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê;

Đang theo dõi

đ) Làm mất trật tự công cộng nhiều lần và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người xung quanh;

Đang theo dõi

e) Làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường.

Đang theo dõi

2. Bên thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê có một trong các hành vi sau đây:

Đang theo dõi

a) Không sửa chữa nhà khi chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng;

Đang theo dõi

b) Tăng giá thuê nhà bất hợp lý.

Đang theo dõi

c) Quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

Đang theo dõi

3. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà phải báo cho bên kia biết trước một tháng, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 499. Chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở
Hợp đồng thuê nhà ở chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Thời hạn thuê đã hết; nếu hợp đồng không xác định thời hạn thuê thì hợp đồng chấm dứt sau sáu tháng, kể từ ngày bên cho thuê báo cho bên thuê biết về việc đòi nhà;

Đang theo dõi

2. Nhà cho thuê không còn;

Đang theo dõi

3. Bên thuê nhà chết và không có ai cùng chung sống;

Đang theo dõi

4. Nhà cho thuê phải phá dỡ do bị hư hỏng nặng có nguy cơ sập đổ hoặc do thực hiện quy hoạch xây dựng của Nhà nước.

Đang theo dõi

Điều 500. Thuê nhà để sử dụng vào mục đích khác  
Trong trường hợp pháp luật không có quy định khác thì quy định tại các điều từ Điều 492 đến Điều 499 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với việc thuê nhà sử dụng vào mục đích khác không phải là thuê nhà ở.  

Đang theo dõi

III- HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 501. Hợp đồng thuê khoán tài sản
Hợp đồng thuê khoán tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê khoán giao tài sản cho bên thuê để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản đó và có nghĩa vụ trả tiền thuê.

Đang theo dõi

Điều 502. Đối tượng của hợp đồng thuê khoán
Đối tượng của hợp đồng thuê khoán có thể là đất đai, rừng, mặt nước chưa khai thác, súc vật, cơ sở sản xuất, kinh doanh, tư liệu sản xuất khác cùng trang thiết bị cần thiết để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 503. Thời hạn thuê khoán
Thời hạn thuê khoán do các bên thoả thuận theo chu kỳ sản xuất, kinh doanh phù hợp với tính chất của đối tượng thuê khoán.

Đang theo dõi

Điều 504. Giá thuê khoán 
Giá thuê khoán do các bên thoả thuận; nếu thuê khoán thông qua đấu thầu thì giá thuê khoán là giá được xác định khi đấu thầu.

Đang theo dõi

Điều 505. Giao tài sản thuê khoán
Khi giao tài sản thuê khoán, các bên phải lập biên bản đánh giá tình trạng của tài sản thuê khoán và xác định giá trị tài sản thuê khoán.
Trong trường hợp các bên không xác định được giá trị thì mời người thứ ba xác định giá trị và phải lập thành văn bản.

Đang theo dõi

Điều 506. Trả tiền thuê khoán và phương thức trả

Đang theo dõi

1. Tiền thuê khoán có thể bằng hiện vật, bằng tiền hoặc bằng việc thực hiện một công việc.

Đang theo dõi

2. Bên thuê khoán phải trả đủ tiền thuê khoán cho dù không khai thác công dụng tài sản thuê khoán.

Đang theo dõi

3. Khi giao kết hợp đồng thuê khoán các bên có thể thoả thuận điều kiện về việc giảm tiền thuê khoán; nếu hoa lợi, lợi tức bị mất ít nhất là một phần ba do sự kiện bất khả kháng thì bên thuê khoán có quyền yêu cầu giảm hoặc miễn tiền thuê khoán, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp bên thuê khoán phải trả hiện vật theo thời vụ hoặc theo chu kỳ khai thác công dụng của tài sản thuê khoán thì phải trả vào thời điểm kết thúc thời vụ hoặc kết thúc chu kỳ khai thác, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

5. Trong trường hợp bên thuê khoán phải thực hiện một công việc thì phải thực hiện đúng công việc đó.

Đang theo dõi

Điều 507. Khai thác tài sản thuê khoán
Bên thuê khoán phải khai thác tài sản thuê khoán đúng mục đích đã thoả thuận và báo cho bên thuê khoán theo định kỳ về tình trạng tài sản và tình hình khai thác tài sản; nếu bên cho thuê khoán có yêu cầu hoặc cần báo đột xuất thì bên thuê khoán phải báo kịp thời. Khi bên thuê khoán khai thác công dụng tài sản thuê khoán không đúng mục đích thì bên cho thuê khoán có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 508. Bảo quản, bảo dưỡng, định đoạt tài sản thuê khoán

Đang theo dõi

1. Trong thời hạn khai thác tài sản thuê khoán, bên thuê khoán phải bảo quản, bảo dưỡng tài sản thuê khoán và trang thiết bị kèm theo bằng chi phí của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác; nếu bên thuê khoán làm mất mát, hư hỏng hoặc làm mất giá trị, giảm sút giá trị tài sản thuê khoán thì phải bồi thường thiệt hại. Bên thuê khoán không chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên do sử dụng tài sản thuê khoán.

Đang theo dõi

2. Bên thuê khoán có thể tự mình thay thế, cải tạo tài sản thuê khoán, nếu có thoả thuận và phải bảo toàn giá trị tài sản thuê khoán.
Bên cho thuê khoán phải thanh toán cho bên thuê khoán chi phí hợp lý để thay thế, cải tạo tài sản thuê khoán theo thoả thuận.

Đang theo dõi

3. Bên thuê khoán không được cho thuê khoán lại, trừ trường hợp được bên cho thuê khoán đồng ý.

Đang theo dõi

Điều 509. Hưởng hoa lợi, chịu thiệt hại về súc vật thuê khoán
Trong thời hạn thuê khoán súc vật, bên thuê khoán được hưởng một nửa số súc vật sinh ra và phải chịu một nửa những thiệt hại về súc vật thuê khoán do sự kiện bất khả kháng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 510. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê khoán  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp một bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thì phải báo cho bên kia biết trước một thời gian hợp lý; nếu thuê khoán theo thời vụ hoặc theo chu kỳ khai thác thì thời hạn báo trước phải phù hợp với thời vụ hoặc chu kỳ khai thác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên thuê khoán vi phạm nghĩa vụ, mà việc khai thác đối tượng thuê khoán là nguồn sống duy nhất của bên thuê khoán và việc tiếp tục thuê khoán không làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến lợi ích của bên cho thuê khoán thì bên cho thuê khoán không được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng; bên thuê khoán phải cam kết với bên cho thuê khoán không được tiếp tục vi phạm hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 511. Trả lại tài sản thuê khoán
Khi chấm dứt hợp đồng thuê khoán, bên thuê khoán phải trả lại tài sản thuê khoán ở tình trạng phù hợp với mức độ khấu hao đã thoả thuận; nếu làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản thuê khoán thì phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

MỤC 6 HỢP ĐỒNG MƯỢN TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 512. Hợp đồng mượn tài sản
Hợp đồng mượn tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho mượn giao tài sản cho bên mượn để sử dụng trong một thời hạn mà không phải trả tiền, còn bên mượn phải trả lại tài sản đó khi hết thời hạn mượn hoặc mục đích mượn đã đạt được.

Đang theo dõi

Điều 513. Đối tượng của hợp đồng mượn tài sản
Tất cả những vật không tiêu hao đều có thể là đối tượng của hợp đồng mượn tài sản.

Đang theo dõi

Điều 514. Nghĩa vụ của bên mượn tài sản  
Bên mượn tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giữ gìn, bảo quản tài sản mượn như tài sản của chính mình, không được tự ý thay đổi tình trạng của tài sản; nếu tài sản bị hư hỏng thông thường thì phải sửa chữa;

Đang theo dõi

2. Không được cho người khác mượn lại, nếu không có sự đồng ý của bên cho mượn;

Đang theo dõi

3. Trả lại tài sản mượn đúng thời hạn; nếu không có thoả thuận về thời hạn trả lại tài sản thì bên mượn phải trả lại tài sản ngay sau khi mục đích mượn đã đạt được;

Đang theo dõi

4. Bồi thường thiệt hại, nếu làm hư hỏng, mất mát tài sản mượn.

Đang theo dõi

Điều 515. Quyền của bên mượn tài sản 
Bên mượn tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Được sử dụng tài sản mượn theo đúng công dụng của tài sản và đúng mục đích đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên cho mượn phải thanh toán chi phí hợp lý về việc sửa chữa hoặc làm tăng giá trị tài sản mượn, nếu có thoả thuận.

Đang theo dõi

3. Không phải chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên của tài sản mượn.

Đang theo dõi

Điều 516. Nghĩa vụ của bên cho mượn tài sản
Bên cho mượn tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Cung cấp thông tin cần thiết về việc sử dụng tài sản và khuyết tật của tài sản, nếu có;

Đang theo dõi

2. Thanh toán cho bên mượn chi phí sửa chữa, chi phí làm tăng giá trị tài sản, nếu có thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Bồi thường thiệt hại cho bên mượn, nếu biết tài sản có khuyết tật mà không báo cho bên mượn biết dẫn đến gây thiệt hại cho bên mượn, trừ những khuyết tật mà bên mượn biết hoặc phải biết.

Đang theo dõi

Điều 517. Quyền của bên cho mượn tài sản
Bên cho mượn tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Đòi lại tài sản ngay sau khi bên mượn đạt được mục đích nếu không có thoả thuận về thời hạn mượn; nếu bên cho mượn có nhu cầu đột xuất và cấp bách cần sử dụng tài sản cho mượn thì được đòi lại tài sản đó mặc dù bên mượn chưa đạt được mục đích, nhưng phải báo trước một thời gian hợp lý;

Đang theo dõi

2. Đòi lại tài sản khi bên mượn sử dụng không đúng mục đích, công dụng, không đúng cách thức đã thoả thuận hoặc cho người khác mượn lại mà không có sự đồng ý của bên cho mượn;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bồi thường thiệt hại đối với tài sản do người mượn gây ra.

Đang theo dõi

MỤC 7 HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ

Đang theo dõi

Điều 518. Hợp đồng dịch vụ  
Hợp đồng dịch vụ là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cung ứng dịch vụ thực hiện công việc cho bên thuê dịch vụ, còn bên thuê dịch vụ phải trả tiền dịch vụ cho bên cung ứng dịch vụ.

Đang theo dõi

Điều 519. Đối tượng của hợp đồng dịch vụ 
Đối tượng của hợp đồng dịch vụ phải là công việc có thể thực hiện được, không bị pháp luật cấm, không trái đạo đức xã hội.

Đang theo dõi

Điều 520. Nghĩa vụ của bên thuê dịch vụ  
Bên thuê dịch vụ có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Cung cấp cho bên cung ứng dịch vụ thông tin, tài liệu và các phương tiện cần thiết để thực hiện công việc, nếu có thoả thuận hoặc việc thực hiện công việc đòi hỏi;

Đang theo dõi

2. Trả tiền dịch vụ cho bên cung ứng dịch vụ theo thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 521. Quyền của bên thuê dịch vụ   
Bên thuê dịch vụ có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên cung ứng dịch vụ thực hiện công việc theo đúng chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm và các thoả thuận khác;

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên cung ứng dịch vụ vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ thì bên thuê dịch vụ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 522. Nghĩa vụ của bên cung ứng dịch vụ   
Bên cung ứng dịch vụ có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Thực hiện công việc đúng chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm và các thoả thuận khác;

Đang theo dõi

2. Không được giao cho người khác thực hiện thay công việc, nếu không có sự đồng ý của bên thuê dịch vụ;

Đang theo dõi

3. Bảo quản và phải giao lại cho bên thuê dịch vụ tài liệu và phương tiện được giao sau khi hoàn thành công việc;

Đang theo dõi

4. Báo ngay cho bên thuê dịch vụ về việc thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện không bảo đảm chất lượng để hoàn thành công việc;

Đang theo dõi

5. Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong thời gian thực hiện công việc, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định;

Đang theo dõi

6. Bồi thường thiệt hại cho bên thuê dịch vụ, nếu làm mất mát, hư hỏng tài liệu, phương tiện được giao hoặc tiết lộ bí mật thông tin.

Đang theo dõi

Điều 523. Quyền của bên cung ứng dịch vụ  
Bên cung ứng dịch vụ có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên thuê dịch vụ cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện;

Đang theo dõi

2. Được thay đổi điều kiện dịch vụ vì lợi ích của bên thuê dịch vụ, mà không nhất thiết phải chờ ý kiến của bên thuê dịch vụ, nếu việc chờ ý kiến sẽ gây thiệt hại cho bên thuê dịch vụ, nhưng phải báo ngay cho bên thuê dịch vụ;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên thuê dịch vụ trả tiền dịch vụ.

Đang theo dõi

Điều 524. Trả tiền dịch vụ  

Đang theo dõi

1. Bên thuê dịch vụ phải trả tiền dịch vụ theo thoả thuận. 

Đang theo dõi

2. Khi giao kết hợp đồng nếu không có thoả thuận về giá dịch vụ, phương pháp xác định giá dịch vụ và không có bất kỳ chỉ dẫn nào khác về giá dịch vụ thì giá dịch vụ được xác định căn cứ vào giá thị trường của dịch vụ cùng loại tại thời điểm và địa điểm giao kết hợp đồng.

Đang theo dõi

3. Bên thuê dịch vụ phải trả tiền dịch vụ tại địa điểm thực hiện công việc khi hoàn thành dịch vụ, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp dịch vụ được cung ứng không đạt được như thoả thuận hoặc công việc không được hoàn thành đúng thời hạn thì bên thuê dịch vụ có quyền giảm tiền dịch vụ và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 525. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dịch vụ

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp việc tiếp tục thực hiện công việc không có lợi cho bên thuê dịch vụ thì bên thuê dịch vụ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, nhưng phải báo cho bên cung ứng dịch vụ biết trước một thời gian hợp lý; bên thuê dịch vụ phải trả tiền công theo phần dịch vụ mà bên cung ứng dịch vụ đã thực hiện và bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên thuê dịch vụ không thực hiện nghĩa vụ của mình hoặc thực hiện không đúng theo thoả thuận thì bên cung ứng dịch vụ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 526. Tiếp tục hợp đồng dịch vụ  
Sau khi đã kết thúc thời hạn dịch vụ mà công việc chưa hoàn thành và bên cung ứng dịch vụ vẫn tiếp tục thực hiện công việc, còn bên thuê dịch vụ biết nhưng không phản đối thì hợp đồng dịch vụ đương nhiên được tiếp tục thực hiện theo nội dung đã thoả thuận cho đến khi công việc được hoàn thành.

Đang theo dõi

MỤC 8 HỢP ĐỒNG VẬN CHUYỂN

Đang theo dõi

I- HỢP ĐỒNG VẬN CHUYỂN HÀNH KHÁCH

Đang theo dõi

Điều 527. Hợp đồng vận chuyển hành khách
Hợp đồng vận chuyển hành khách là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên vận chuyển chuyên chở hành khách, hành lý đến địa điểm đã định theo thoả thuận, còn hành khách phải thanh toán cước phí vận chuyển.

Đang theo dõi

Điều 528. Hình thức hợp đồng vận chuyển hành khách  

Đang theo dõi

1. Hợp đồng vận chuyển hành khách có thể được lập thành văn bản hoặc bằng lời nói.

Đang theo dõi

2. Vé là bằng chứng của việc giao kết hợp đồng vận chuyển hành khách giữa các bên.

Đang theo dõi

Điều 529. Nghĩa vụ của bên vận chuyển   
Bên vận chuyển có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Chuyên chở hành khách từ địa điểm xuất phát đến đúng địa điểm, đến đúng giờ, văn minh, lịch sự và bằng phương tiện đã thoả thuận một cách an toàn, theo lộ trình; bảo đảm đủ chỗ cho khách và không chuyên chở vượt quá trọng tải;

Đang theo dõi

2. Mua bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với hành khách theo quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

3. Bảo đảm thời gian xuất phát đã được thông báo hoặc theo thoả thuận;

Đang theo dõi

4. Chuyên chở hành lý và trả lại cho hành khách hoặc người có quyền nhận hành lý tại địa điểm thoả thuận theo đúng thời gian, lộ trình;

Đang theo dõi

5. Hoàn trả cho hành khách cước phí vận chuyển theo thoả thuận. Trong trường hợp pháp luật có quy định thì theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 530. Quyền của bên vận chuyển  
Bên vận chuyển có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu hành khách trả đủ cước phí vận chuyển hành khách, cước phí vận chuyển hành lý mang theo người vượt quá mức quy định;

Đang theo dõi

2. Từ chối chuyên chở hành khách trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Hành khách không chấp hành quy định của bên vận chuyển hoặc có hành vi làm mất trật tự công cộng, cản trở công việc của bên vận chuyển, đe dọa đến tính mạng, sức khoẻ, tài sản của người khác hoặc có những hành vi khác không bảo đảm an toàn trong hành trình; trong trường hợp này, hành khách không được trả lại cước phí vận chuyển và phải chịu phạt vi phạm, nếu điều lệ vận chuyển có quy định;

Đang theo dõi

b) Do tình trạng sức khoẻ của hành khách mà bên vận chuyển thấy rõ rằng việc vận chuyển sẽ gây nguy hiểm cho chính hành khách đó hoặc những người khác trong hành trình;

Đang theo dõi

c) Để ngăn ngừa dịch bệnh lây lan.

Đang theo dõi

Điều 531. Nghĩa vụ của hành khách
Hành khách có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Trả đủ cước phí vận chuyển hành khách, cước phí vận chuyển hành lý vượt quá mức quy định và tự bảo quản hành lý mang theo người;

Đang theo dõi

2. Có mặt tại điểm xuất phát đúng thời gian đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Tôn trọng, chấp hành đúng các quy định của bên vận chuyển và các quy định khác về bảo đảm an toàn giao thông.

Đang theo dõi

Điều 532. Quyền của hành khách  
Hành khách có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu được chuyên chở đúng bằng phương tiện vận chuyển và giá trị loại vé với lộ trình đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Được miễn cước phí vận chuyển đối với hành lý ký gửi và hành lý xách tay trong hạn mức theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu thanh toán chi phí phát sinh hoặc bồi thường thiệt hại, nếu bên vận chuyển có lỗi trong việc không chuyên chở đúng thời hạn, địa điểm đã thoả thuận;

Đang theo dõi

4. Được nhận lại toàn bộ hoặc một phần cước phí vận chuyển trong trường hợp quy định tại điểm b và điểm c khoản 2 Điều 530 của Bộ luật này và những trường hợp khác do pháp luật quy định hoặc theo thoả thuận;

Đang theo dõi

5. Nhận hành lý tại địa điểm đã thoả thuận theo đúng thời gian, lộ trình;

Đang theo dõi

6. Yêu cầu tạm dừng hành trình trong thời hạn và theo thủ tục do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 533. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại 

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp tính mạng, sức khoẻ và hành lý của hành khách bị thiệt hại thì bên vận chuyển phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Bên vận chuyển không phải bồi thường thiệt hại về tính mạng, sức khoẻ và hành lý của hành khách nếu thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của hành khách, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp hành khách vi phạm điều kiện vận chuyển đã thoả thuận, các quy định của điều lệ vận chuyển mà gây thiệt hại cho bên vận chuyển hoặc người thứ ba thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 534. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng vận chuyển hành khách 

Đang theo dõi

1. Bên vận chuyển có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng trong các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 530 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Hành khách có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng trong trường hợp bên vận chuyển vi phạm nghĩa vụ quy định tại các khoản 1, 3 và 4 Điều 529 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

II- HỢP ĐỒNG VẬN CHUYỂN TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 535. Hợp đồng vận chuyển tài sản
Hợp đồng vận chuyển tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên vận chuyển có nghĩa vụ chuyển tài sản đến địa điểm đã định theo thoả thuận và giao tài sản đó cho người có quyền nhận, còn bên thuê vận chuyển có nghĩa vụ trả cước phí vận chuyển.

Đang theo dõi

Điều 536. Hình thức hợp đồng vận chuyển tài sản  

Đang theo dõi

1. Hợp đồng vận chuyển tài sản được giao kết bằng lời nói hoặc bằng văn bản. 

Đang theo dõi

2. Vận đơn hoặc chứng từ vận chuyển tương đương khác là bằng chứng của việc giao kết hợp đồng giữa các bên.

Đang theo dõi

Điều 537. Giao tài sản cho bên vận chuyển  

Đang theo dõi

1. Bên thuê vận chuyển có nghĩa vụ giao tài sản cho bên vận chuyển đúng thời hạn, địa điểm và đóng gói theo đúng quy cách đã thoả thuận; phải chịu chi phí xếp, dỡ tài sản lên phương tiện vận chuyển, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên thuê vận chuyển giao tài sản không đúng thời hạn, địa điểm đã thoả thuận thì phải thanh toán chi phí chờ đợi và tiền vận chuyển tài sản đến địa điểm đã thoả thuận trong hợp đồng cho bên vận chuyển hoặc phải nộp phạt vi phạm theo thoả thuận; nếu bên vận chuyển chậm nhận tài sản tại địa điểm đã thỏa thuận thì phải chịu chi phí phát sinh do việc chậm tiếp nhận.

Đang theo dõi

Điều 538. Cước phí vận chuyển

Đang theo dõi

1. Mức cước phí vận chuyển do các bên thoả thuận; nếu pháp luật có quy định về mức cước phí vận chuyển thì áp dụng mức cước phí đó.

Đang theo dõi

2. Bên thuê vận chuyển phải thanh toán đủ cước phí vận chuyển sau khi tài sản được chuyển lên phương tiện vận chuyển, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 539. Nghĩa vụ của bên vận chuyển  
Bên vận chuyển có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Bảo đảm vận chuyển tài sản đầy đủ, an toàn đến địa điểm đã định, theo đúng thời hạn;

Đang theo dõi

2. Trả tài sản cho người có quyền nhận;

Đang theo dõi

3. Chịu chi phí liên quan đến việc chuyên chở tài sản, trừ trường hợp có thoả thuận khác;

Đang theo dõi

4. Mua bảo hiểm trách nhiệm dân sự theo quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

5. Bồi thường thiệt hại cho bên thuê vận chuyển trong trường hợp bên vận chuyển để mất mát, hư hỏng tài sản do lỗi của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 540. Quyền của bên vận chuyển  
Bên vận chuyển có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Kiểm tra sự xác thực của tài sản, của vận đơn hoặc chứng từ vận chuyển tương đương khác;

Đang theo dõi

2. Từ chối vận chuyển tài sản không đúng với loại tài sản đã thoả thuận trong hợp đồng;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên thuê vận chuyển thanh toán đủ cước phí vận chuyển đúng thời hạn;

Đang theo dõi

4. Từ chối vận chuyển tài sản cấm giao dịch, tài sản có tính chất nguy hiểm, độc hại, nếu bên vận chuyển biết hoặc phải biết;

Đang theo dõi

5. Yêu cầu bên thuê vận chuyển bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 541. Nghĩa vụ của bên thuê vận chuyển
Bên thuê vận chuyển có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Trả đủ tiền cước phí vận chuyển cho bên vận chuyển theo đúng thời hạn, phương thức đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Trông coi tài sản trên đường vận chuyển, nếu có thoả thuận. Trong trường hợp bên thuê vận chuyển trông coi tài sản mà tài sản bị mất mát, hư hỏng thì không được bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 542. Quyền của bên thuê vận chuyển
Bên thuê vận chuyển có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên vận chuyển chuyên chở tài sản đến đúng địa điểm, thời điểm đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Trực tiếp hoặc chỉ định người thứ ba nhận lại tài sản đã thuê vận chuyển;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên vận chuyển bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 543. Trả tài sản cho bên nhận tài sản

Đang theo dõi

1. Bên nhận tài sản có thể là bên thuê vận chuyển tài sản hoặc là người thứ ba được bên thuê vận chuyển chỉ định nhận tài sản.

Đang theo dõi

2. Bên vận chuyển phải trả tài sản đầy đủ, đúng thời hạn và địa điểm cho bên nhận theo phương thức đã thoả thuận.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp tài sản đã được chuyển đến địa điểm trả tài sản đúng thời hạn nhưng không có bên nhận thì bên vận chuyển có thể gửi số tài sản đó tại nơi nhận gửi giữ và phải báo ngay cho bên thuê vận chuyển hoặc bên nhận tài sản. Bên thuê vận chuyển hoặc bên nhận tài sản phải chịu chi phí hợp lý phát sinh từ việc gửi giữ tài sản.
Nghĩa vụ trả tài sản hoàn thành khi tài sản đã được gửi giữ đáp ứng các điều kiện đã thoả thuận và bên thuê vận chuyển hoặc bên nhận tài sản đã được thông báo về việc gửi giữ.

Đang theo dõi

Điều 544. Nghĩa vụ của bên nhận tài sản  
Bên nhận tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Xuất trình cho bên vận chuyển vận đơn hoặc chứng từ vận chuyển tương đương khác và nhận tài sản đúng thời hạn, địa điểm đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Chịu chi phí xếp, dỡ tài sản vận chuyển, nếu không có thoả thuận khác hoặc pháp luật không có quy định khác;

Đang theo dõi

3. Thanh toán chi phí hợp lý phát sinh do việc chậm tiếp nhận tài sản;

Đang theo dõi

4. Báo cho bên thuê vận chuyển về việc nhận tài sản và các thông tin cần thiết khác theo yêu cầu của bên đó; nếu không thông báo thì không có quyền yêu cầu bên thuê vận chuyển bảo vệ quyền, lợi ích liên quan đến tài sản vận chuyển của mình.

Đang theo dõi

Điều 545. Quyền của bên nhận tài sản  
Bên nhận tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Kiểm tra số lượng, chất lượng tài sản được vận chuyển đến;

Đang theo dõi

2. Nhận tài sản được vận chuyển đến;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên vận chuyển thanh toán chi phí hợp lý phát sinh do phải chờ nhận tài sản, nếu bên vận chuyển chậm giao;

Đang theo dõi

4. Trực tiếp yêu cầu hoặc báo để bên thuê vận chuyển yêu cầu bên vận chuyển bồi thường thiệt hại do tài sản bị mất mát, hư hỏng.

Đang theo dõi

Điều 546. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại

Đang theo dõi

1. Bên vận chuyển phải bồi thường thiệt hại cho bên thuê vận chuyển, nếu để tài sản bị mất mát hoặc hư hỏng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 541 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Bên thuê vận chuyển phải bồi thường thiệt hại cho bên vận chuyển và người thứ ba về thiệt hại do tài sản vận chuyển có tính chất nguy hiểm, độc hại mà không có biện pháp đóng gói, bảo đảm an toàn trong quá trình vận chuyển.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bất khả kháng dẫn đến tài sản vận chuyển bị mất mát, hư hỏng hoặc bị huỷ hoại trong quá trình vận chuyển thì bên vận chuyển không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

MỤC 9 HỢP ĐỒNG GIA CÔNG

Đang theo dõi

Điều 547. Hợp đồng gia công
Hợp đồng gia công là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên nhận gia công thực hiện công việc để tạo ra sản phẩm theo yêu cầu của bên đặt gia công, còn bên đặt gia công nhận sản phẩm và trả tiền công.

Đang theo dõi

Điều 548. Đối tượng của hợp đồng gia công
Đối tượng của hợp đồng gia công là vật được xác định trước theo mẫu, theo tiêu chuẩn mà các bên thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 549. Nghĩa vụ của bên đặt gia công
Bên đặt gia công có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Cung cấp nguyên vật liệu theo đúng số lượng, chất lượng, thời hạn và địa điểm cho bên nhận gia công, trừ trường hợp có thoả thuận khác; cung cấp các giấy tờ cần thiết liên quan đến việc gia công;

Đang theo dõi

2. Chỉ dẫn cho bên nhận gia công thực hiện hợp đồng;

Đang theo dõi

3. Trả tiền công theo đúng thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 550. Quyền của bên đặt gia công  
Bên đặt gia công có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Nhận sản phẩm gia công theo đúng số lượng, chất lượng, phương thức, thời hạn và địa điểm đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại khi bên nhận gia công vi phạm nghiêm trọng hợp đồng; 

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp sản phẩm không bảo đảm chất lượng mà bên đặt gia công đồng ý nhận sản phẩm và yêu cầu sửa chữa nhưng bên nhận gia công không thể sửa chữa được trong thời hạn đã thoả thuận thì bên đặt gia công có quyền huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 551. Nghĩa vụ của bên nhận gia công   
Bên nhận gia công có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Bảo quản nguyên vật liệu do bên đặt gia công cung cấp;

Đang theo dõi

2. Báo cho bên đặt gia công biết để đổi nguyên vật liệu khác, nếu nguyên vật liệu không bảo đảm chất lượng; từ chối thực hiện gia công, nếu việc sử dụng nguyên vật liệu có thể tạo ra sản phẩm nguy hại cho xã hội; trường hợp không báo hoặc không từ chối thì phải chịu trách nhiệm về sản phẩm tạo ra;

Đang theo dõi

3. Giao sản phẩm cho bên đặt gia công đúng số lượng, chất lượng, phương thức, thời hạn và địa điểm đã thoả thuận;

Đang theo dõi

4. Giữ bí mật các thông tin về quy trình gia công và sản phẩm tạo ra;

Đang theo dõi

5. Chịu trách nhiệm về chất lượng sản phẩm, trừ trường hợp sản phẩm không bảo đảm chất lượng do nguyên vật liệu mà bên đặt gia công cung cấp hoặc do sự chỉ dẫn không hợp lý của bên đặt gia công.  

Đang theo dõi

6. Hoàn trả nguyên vật liệu còn lại cho bên đặt gia công sau khi hoàn thành hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 552. Quyền của bên nhận gia công
Bên nhận gia công có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên đặt gia công giao nguyên vật liệu đúng chất lượng, số lượng, thời hạn và địa điểm đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Từ chối sự chỉ dẫn không hợp lý của bên đặt gia công, nếu thấy chỉ dẫn đó có thể làm giảm chất lượng sản phẩm, nhưng phải báo ngay cho bên đặt gia công;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên đặt gia công trả đủ tiền công theo đúng thời hạn và phương thức đã thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 553. Trách nhiệm chịu rủi ro 
Cho đến khi giao sản phẩm cho bên đặt gia công, bên nào là chủ sở hữu của nguyên vật liệu thì phải chịu rủi ro đối với nguyên vật liệu hoặc sản phẩm được tạo ra từ nguyên vật liệu đó, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
Khi bên đặt gia công chậm nhận sản phẩm thì phải chịu rủi ro trong thời gian chậm nhận, kể cả trong trường hợp sản phẩm được tạo ra từ nguyên vật liệu của bên nhận gia công, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
Khi bên nhận gia công chậm giao sản phẩm mà có rủi ro đối với sản phẩm gia công thì phải bồi thường thiệt hại xảy ra cho bên đặt gia công.

Đang theo dõi

Điều 554. Giao, nhận sản phẩm gia công
Bên nhận gia công phải giao sản phẩm và bên đặt gia công phải nhận sản phẩm theo đúng thời hạn và tại địa điểm đã thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 555. Chậm giao, chậm nhận sản phẩm gia công  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp bên nhận gia công chậm giao sản phẩm thì bên đặt gia công có thể gia hạn; nếu hết thời hạn đó mà bên nhận gia công vẫn chưa hoàn thành công việc thì bên đặt gia công có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên đặt gia công chậm nhận sản phẩm thì bên nhận gia công có thể gửi sản phẩm đó tại nơi nhận gửi giữ và phải báo ngay cho bên đặt gia công. Nghĩa vụ giao sản phẩm hoàn thành khi đáp ứng được các điều kiện đã thoả thuận và bên đặt gia công đã được thông báo. Bên đặt gia công phải chịu mọi chi phí phát sinh từ việc gửi giữ.

Đang theo dõi

Điều 556. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng gia công  

Đang theo dõi

1. Mỗi bên đều có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng gia công, nếu việc tiếp tục thực hiện hợp đồng không mang lại lợi ích cho mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác, nhưng phải báo cho bên kia biết trước một thời gian hợp lý; nếu bên đặt gia công đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thì phải trả tiền công tương ứng với công việc đã làm; nếu bên nhận gia công đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thì không được trả tiền công, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng mà gây thiệt hại cho bên kia thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 557. Trả tiền công

Đang theo dõi

1. Bên đặt gia công phải trả đủ tiền công vào thời điểm nhận sản phẩm, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp không có thoả thuận về mức tiền công thì áp dụng mức tiền công trung bình đối với việc tạo ra sản phẩm cùng loại tại địa điểm gia công và vào thời điểm trả tiền.

Đang theo dõi

3. Bên đặt gia công không có quyền giảm tiền công, nếu sản phẩm không bảo đảm chất lượng do nguyên vật liệu mà mình đã cung cấp hoặc do sự chỉ dẫn không hợp lý của mình.

Đang theo dõi

Điều 558. Thanh lý nguyên vật liệu
Khi hợp đồng gia công chấm dứt, bên nhận gia công phải hoàn trả nguyên vật liệu còn lại cho bên đặt gia công, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

MỤC 10 HỢP ĐỒNG GỬI GIỮ TÀI SẢN 

Đang theo dõi

Điều 559. Hợp đồng gửi giữ tài sản
Hợp đồng gửi giữ tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên giữ nhận tài sản của bên gửi để bảo quản và trả lại chính tài sản đó cho bên gửi khi hết thời hạn hợp đồng, còn bên gửi phải trả tiền công cho bên giữ, trừ trường hợp gửi giữ không phải trả tiền công.

Đang theo dõi

Điều 560. Nghĩa vụ của bên gửi tài sản
Bên gửi tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Khi giao tài sản phải báo ngay cho bên giữ biết tình trạng tài sản và biện pháp bảo quản thích hợp đối với tài sản gửi giữ; nếu không báo mà tài sản gửi giữ bị tiêu huỷ hoặc hư hỏng do không được bảo quản thích hợp thì bên gửi phải tự chịu; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường;

Đang theo dõi

2. Phải trả đủ tiền công, đúng thời hạn và đúng phương thức đã thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 561. Quyền của bên gửi tài sản  
Bên gửi tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu lấy lại tài sản bất cứ lúc nào, nếu hợp đồng gửi giữ không xác định thời hạn, nhưng phải báo trước cho bên giữ một thời gian hợp lý;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu bên giữ làm mất mát, hư hỏng tài sản gửi giữ, trừ trường hợp bất khả kháng.

Đang theo dõi

Điều 562. Nghĩa vụ của bên giữ tài sản
Bên giữ tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Bảo quản tài sản như đã thoả thuận, trả lại tài sản cho bên gửi theo đúng tình trạng như khi nhận giữ;

Đang theo dõi

2. Chỉ được thay đổi cách bảo quản tài sản, nếu việc thay đổi là cần thiết nhằm bảo quản tốt hơn tài sản đó nhưng phải báo ngay cho bên gửi biết về việc thay đổi;

Đang theo dõi

3. Báo kịp thời bằng văn bản cho bên gửi biết về nguy cơ hư hỏng, tiêu huỷ tài sản do tính chất của tài sản đó và yêu cầu bên gửi cho biết cách giải quyết trong một thời hạn; nếu hết thời hạn đó mà bên gửi không trả lời thì bên giữ có quyền thực hiện các biện pháp cần thiết để bảo quản và yêu cầu bên gửi thanh toán chi phí;

Đang theo dõi

4. Phải bồi thường thiệt hại, nếu làm mất mát, hư hỏng tài sản gửi giữ, trừ trường hợp bất khả kháng.

Đang theo dõi

Điều 563. Quyền của bên giữ tài sản
Bên giữ tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên gửi trả tiền công theo thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên gửi trả chi phí hợp lý để bảo quản tài sản trong trường hợp gửi không trả tiền công;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên gửi nhận lại tài sản bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên gửi một thời gian hợp lý trong trường hợp gửi giữ không xác định thời hạn;

Đang theo dõi

4. Bán tài sản gửi giữ có nguy cơ bị hư hỏng hoặc tiêu huỷ nhằm bảo đảm lợi ích cho bên gửi, báo việc đó cho bên gửi và trả cho bên gửi khoản tiền thu được do bán tài sản, sau khi trừ chi phí hợp lý để bán tài sản.

Đang theo dõi

Điều 564. Trả lại tài sản gửi giữ

Đang theo dõi

1. Bên giữ phải trả lại chính tài sản đã nhận và cả hoa lợi nếu có, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
Địa điểm trả tài sản gửi giữ là nơi gửi; nếu bên gửi yêu cầu trả tài sản ở địa điểm khác thì phải chịu chi phí vận chuyển đến nơi đó, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Bên giữ phải trả lại tài sản đúng thời hạn và chỉ có quyền yêu cầu bên gửi lấy lại tài sản trước thời hạn, nếu có lý do chính đáng.

Đang theo dõi

Điều 565. Chậm giao, chậm nhận tài sản gửi giữ  
Trong trường hợp bên giữ chậm giao tài sản thì không được yêu cầu bên gửi trả tiền công và thanh toán các chi phí về bảo quản, kể từ thời điểm chậm giao và phải chịu rủi ro đối với tài sản trong thời gian chậm giao tài sản.
Trong trường hợp bên gửi chậm nhận tài sản thì phải thanh toán các chi phí về bảo quản và tiền công cho bên nhận giữ tài sản trong thời gian chậm nhận.

Đang theo dõi

Điều 566. Trả tiền công  

Đang theo dõi

1. Bên gửi phải trả đủ tiền công khi lấy lại tài sản gửi giữ, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên không thoả thuận về mức tiền công thì áp dụng mức tiền công trung bình tại địa điểm và thời điểm trả tiền công.

Đang theo dõi

3. Khi bên gửi lấy lại tài sản trước thời hạn thì vẫn phải trả đủ tiền công và thanh toán chi phí cần thiết phát sinh từ việc bên giữ phải trả lại tài sản trước thời hạn, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

4. Khi bên giữ yêu cầu bên gửi lấy lại tài sản trước thời hạn thì bên giữ không được nhận tiền công và phải bồi thường thiệt hại cho bên gửi, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

MỤC 11 HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM

Đang theo dõi

Điều 567. Hợp đồng bảo hiểm
Hợp đồng bảo hiểm là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên mua bảo hiểm phải đóng phí bảo hiểm, còn bên bảo hiểm phải trả một khoản tiền bảo hiểm cho bên được bảo hiểm khi xảy ra sự kiện bảo hiểm.

Đang theo dõi

Điều 568. Các loại hợp đồng bảo hiểm  
Hợp đồng bảo hiểm bao gồm hợp đồng bảo hiểm con người, hợp đồng bảo hiểm tài sản và hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm dân sự. 

Đang theo dõi

Điều 569. Đối tượng bảo hiểm
Đối tượng bảo hiểm bao gồm con người, tài sản, trách nhiệm dân sự và các đối tượng khác theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 570. Hình thức hợp đồng bảo hiểm  
Hợp đồng bảo hiểm phải được lập thành văn bản. Giấy yêu cầu bảo hiểm có chữ ký của bên mua bảo hiểm là bộ phận không tách rời của hợp đồng bảo hiểm. Giấy chứng nhận bảo hiểm hoặc đơn bảo hiểm là bằng chứng của việc giao kết hợp đồng bảo hiểm.

Đang theo dõi

Điều 571. Sự kiện bảo hiểm
Sự kiện bảo hiểm là sự kiện khách quan do các bên thoả thuận hoặc pháp luật quy định mà khi sự kiện đó xảy ra thì bên bảo hiểm phải trả tiền bảo hiểm cho bên được bảo hiểm, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 346 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 572. Phí bảo hiểm

Đang theo dõi

1. Phí bảo hiểm là khoản tiền mà bên mua bảo hiểm phải đóng cho bên bảo hiểm.
Thời hạn đóng phí bảo hiểm theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật. Phí bảo hiểm có thể đóng một lần hoặc theo định kỳ.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên mua bảo hiểm chậm đóng phí bảo hiểm theo định kỳ thì bên bảo hiểm ấn định một thời hạn để bên mua bảo hiểm đóng phí bảo hiểm; nếu hết thời hạn đó mà bên mua bảo hiểm không đóng phí bảo hiểm thì hợp đồng chấm dứt.

Đang theo dõi

Điều 573. Nghĩa vụ thông tin của bên mua bảo hiểm  

Đang theo dõi

1. Khi giao kết hợp đồng bảo hiểm, theo yêu cầu của bên bảo hiểm, bên mua bảo hiểm phải cung cấp cho bên bảo hiểm đầy đủ thông tin có liên quan đến đối tượng bảo hiểm, trừ thông tin mà bên bảo hiểm đã biết hoặc phải biết.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên mua bảo hiểm cố ý cung cấp thông tin sai nhằm giao kết hợp đồng để hưởng tiền bảo hiểm thì bên bảo hiểm có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và thu phí bảo hiểm đến thời điểm chất dứt hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 574. Nghĩa vụ phòng ngừa thiệt hại  

Đang theo dõi

1. Bên được bảo hiểm có nghĩa vụ tuân thủ các điều kiện ghi trong hợp đồng, các quy định của pháp luật có liên quan và thực hiện các biện pháp phòng ngừa thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên được bảo hiểm có lỗi không thực hiện các biện pháp phòng ngừa thiệt hại đã ghi trong hợp đồng thì bên bảo hiểm có quyền ấn định một thời hạn để bên được bảo hiểm thực hiện các biện pháp đó; nếu hết thời hạn mà các biện pháp phòng ngừa vẫn không được thực hiện thì bên bảo hiểm có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc không trả tiền bảo hiểm khi thiệt hại xảy ra do các biện pháp phòng ngừa đã không được thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 575. Nghĩa vụ của bên mua bảo hiểm, bên được bảo hiểm và của bên bảo hiểm khi xảy ra sự kiện bảo hiểm

Đang theo dõi

1. Khi xảy ra sự kiện bảo hiểm, bên mua bảo hiểm hoặc bên được bảo hiểm phải báo ngay cho bên bảo hiểm và phải thực hiện mọi biện pháp cần thiết mà khả năng cho phép để ngăn chặn, hạn chế thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Bên bảo hiểm phải thanh toán chi phí cần thiết và hợp lý mà người thứ ba đã bỏ ra để ngăn chặn, hạn chế thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 576. Trả tiền bảo hiểm

Đang theo dõi

1. Bên bảo hiểm phải trả tiền bảo hiểm cho bên được bảo hiểm trong thời hạn đã thoả thuận; nếu không có thoả thuận về thời hạn thì bên bảo hiểm phải trả tiền bảo hiểm trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ về yêu cầu trả tiền bảo hiểm.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên bảo hiểm chậm trả tiền bảo hiểm thì phải trả cả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước quy định tại thời điểm trả tiền bảo hiểm tương ứng với thời gian chậm trả.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bên được bảo hiểm cố ý để xảy ra thiệt hại thì bên bảo hiểm không phải trả tiền bảo hiểm; nếu do lỗi vô ý của người được bảo hiểm thì bên bảo hiểm không phải trả một phần tiền bảo hiểm tương ứng với mức độ lỗi của bên được bảo hiểm.

Đang theo dõi

Điều 577. Chuyển yêu cầu hoàn trả

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp người thứ ba có lỗi mà gây thiệt hại cho bên được bảo hiểm và bên bảo hiểm đã trả tiền bảo hiểm cho bên được bảo hiểm thì bên bảo hiểm có quyền yêu cầu người thứ ba hoàn trả khoản tiền mà mình đã trả. Bên được bảo hiểm có nghĩa vụ phải cung cấp cho bên bảo hiểm mọi tin tức, tài liệu, bằng chứng cần thiết mà mình biết để bên bảo hiểm thực hiện quyền yêu cầu đối với người thứ ba.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên được bảo hiểm đã nhận số tiền bồi thường thiệt hại do người thứ ba trả, nhưng vẫn ít hơn số tiền mà bên bảo hiểm phải trả thì bên bảo hiểm chỉ phải trả phần chệnh lệch giữa số tiền bảo hiểm và số tiền mà người thứ ba đã trả, trừ trường hợp có thoả thuận khác; nếu bên được bảo hiểm đã nhận tiền bảo hiểm nhưng ít hơn so với thiệt hại do người thứ ba gây ra thì bên được bảo hiểm vẫn có quyền yêu cầu người thứ ba bồi thường phần chênh lệch giữa số tiền bảo hiểm và tiền bồi thường thiệt hại.
Bên bảo hiểm có quyền yêu cầu người thứ ba hoàn trả khoản tiền mà mình đã trả cho bên được bảo hiểm.

Đang theo dõi

Điều 578. Bảo hiểm tính mạng
Trong trường hợp bảo hiểm tính mạng thì khi xảy ra sự kiện bảo hiểm, bên bảo hiểm phải trả tiền bảo hiểm cho bên được bảo hiểm hoặc người đại diện theo uỷ quyền của họ; nếu bên được bảo hiểm chết thì tiền bảo hiểm được trả cho người thừa kế của bên được bảo hiểm.

Đang theo dõi

Điều 579. Bảo hiểm tài sản

Đang theo dõi

1. Bên bảo hiểm phải bồi thường thiệt hại đối với tài sản được bảo hiểm theo các điều kiện đã thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp quyền sở hữu đối với tài sản bảo hiểm được chuyển cho người khác thì chủ sở hữu mới đương nhiên thay thế chủ sở hữu cũ trong hợp đồng bảo hiểm, kể từ thời điểm chuyển quyền sở hữu tài sản. Chủ sở hữu cũ là bên mua bảo hiểm phải báo cho chủ sở hữu mới biết về việc tài sản đã được bảo hiểm, báo kịp thời cho bên bảo hiểm về việc chuyển quyền sở hữu đối với tài sản.  

Đang theo dõi

Điều 580. Bảo hiểm trách nhiệm dân sự  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với người thứ ba theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật thì bên bảo hiểm phải trả tiền bảo hiểm cho bên mua bảo hiểm hoặc cho người thứ ba theo yêu cầu của bên mua bảo hiểm đối với thiệt hại mà bên mua bảo hiểm đã gây ra cho người thứ ba theo mức bảo hiểm đã thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên mua bảo hiểm đã bồi thường thiệt hại cho người thứ ba thì có quyền yêu cầu bên bảo hiểm phải hoàn trả khoản tiền mà mình đã trả cho người thứ ba, nhưng không vượt quá mức trả bảo hiểm mà các bên đã thoả thuận hoặc pháp luật đã quy định.

Đang theo dõi

MỤC 12 HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN

Đang theo dõi

Điều 581. Hợp đồng uỷ quyền
Hợp đồng uỷ quyền là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền, còn bên uỷ quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 582. Thời hạn uỷ quyền
Thời hạn uỷ quyền do các bên thoả thuận hoặc do pháp luật quy định; nếu không có thoả thuận và pháp luật không có quy định thì hợp đồng uỷ quyền có hiệu lực một năm, kể từ ngày xác lập việc uỷ quyền.

Đang theo dõi

Điều 583. Uỷ quyền lại
Bên được uỷ quyền chỉ được uỷ quyền lại cho người thứ ba, nếu được bên uỷ quyền đồng ý hoặc pháp luật có quy định.
Hình thức hợp đồng uỷ quyền lại cũng phải phù hợp với hình thức hợp đồng uỷ quyền ban đầu.
Việc uỷ quyền lại không được vượt quá phạm vi uỷ quyền ban đầu.

Đang theo dõi

Điều 584. Nghĩa vụ của bên được uỷ quyền
Bên được uỷ quyền có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Thực hiện công việc theo uỷ quyền và báo cho bên uỷ quyền về việc thực hiện công việc đó;

Đang theo dõi

2. Báo cho người thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, bổ sung phạm vi uỷ quyền;

Đang theo dõi

3. Bảo quản, giữ gìn tài liệu và phương tiện được giao để thực hiện việc uỷ quyền;

Đang theo dõi

4. Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong khi thực hiện việc uỷ quyền;

Đang theo dõi

5. Giao lại cho bên uỷ quyền tài sản đã nhận và những lợi ích thu được trong khi thực hiện việc uỷ quyền theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

6. Bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều này.

Đang theo dõi

Điều 585. Quyền của bên được uỷ quyền
Bên được uỷ quyền có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên uỷ quyền cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện cần thiết để thực hiện công việc uỷ quyền;

Đang theo dõi

2. Hưởng thù lao, được thanh toán chi phí hợp lý mà mình đã bỏ ra để thực hiện công việc uỷ quyền.

Đang theo dõi

Điều 586. Nghĩa vụ của bên uỷ quyền
Bên uỷ quyền có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện cần thiết để bên được uỷ quyền thực hiện công việc;

Đang theo dõi

2. Chịu trách nhiệm về cam kết do bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;

Đang theo dõi

3. Thanh toán chi phí hợp lý mà bên được uỷ quyền đã bỏ ra để thực hiện công việc được uỷ quyền và trả thù lao cho bên được uỷ quyền, nếu có thoả thuận về việc trả thù lao.

Đang theo dõi

Điều 587. Quyền của bên uỷ quyền
Bên uỷ quyền có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên được uỷ quyền thông báo đầy đủ về việc thực hiện công việc uỷ quyền;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên được uỷ quyền giao lại tài sản, lợi ích thu được từ việc thực hiện công việc uỷ quyền, nếu không có thoả thuận khác;

Đang theo dõi

3. Được bồi thường thiệt hại, nếu bên được uỷ quyền vi phạm nghĩa vụ quy định tại Điều 584 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 588. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng uỷ quyền  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp uỷ quyền có thù lao, bên uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải trả thù lao cho bên được uỷ quyền tương ứng với công việc mà bên được uỷ quyền đã thực hiện và bồi thường thiệt hại; nếu uỷ quyền không có thù lao thì bên uỷ quyền có thể chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên được uỷ quyền một thời gian hợp lý.
Bên uỷ quyền phải báo bằng văn bản cho người thứ ba biết về việc bên uỷ quyền chấm dứt thực hiện hợp đồng; nếu không báo thì hợp đồng với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp người thứ ba biết hoặc phải biết về việc hợp đồng uỷ quyền đã bị chấm dứt.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp uỷ quyền không có thù lao, bên được uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên uỷ quyền biết một thời gian hợp lý; nếu uỷ quyền có thù lao thì bên được uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào và phải bồi thường thiệt hại cho bên uỷ quyền.

Đang theo dõi

Điều 589. Chấm dứt hợp đồng uỷ quyền
Hợp đồng uỷ quyền chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Hợp đồng uỷ quyền hết hạn;

Đang theo dõi

2. Công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;

Đang theo dõi

3. Bên uỷ quyền, bên được uỷ quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng theo quy định tại Điều 588 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

4. Bên uỷ quyền hoặc bên được uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, mất tích hoặc là đã chết.

Đang theo dõi

MỤC 13 HỨA THƯỞNG VÀ THI CÓ GIẢI

Đang theo dõi

Điều 590. Hứa thưởng

Đang theo dõi

1. Người đã công khai hứa thưởng phải trả thưởng cho người đã thực hiện công việc theo yêu cầu của người hứa thưởng.

Đang theo dõi

2. Công việc được hứa thưởng phải cụ thể, có thể thực hiện được, không bị pháp luật cấm, không trái đạo đức xã hội.

Đang theo dõi

Điều 591. Rút lại tuyên bố hứa thưởng
Khi chưa đến hạn bắt đầu thực hiện công việc thì người hứa thưởng có quyền rút lại tuyên bố hứa thưởng của mình. Việc rút lại tuyên bố hứa thưởng phải được thực hiện theo cách thức và trên phương tiện mà việc hứa thưởng đã được công bố.

Đang theo dõi

Điều 592. Trả thưởng

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp một công việc được hứa thưởng do một người thực hiện thì khi công việc hoàn thành, người thực hiện công việc đó được nhận thưởng.

Đang theo dõi

2. Khi một công việc được hứa thưởng do nhiều người cùng thực hiện nhưng mỗi người thực hiện độc lập với nhau thì người hoàn thành đầu tiên được nhận thưởng.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp nhiều người cùng hoàn thành công việc được hứa thưởng vào cùng một thời điểm thì phần thưởng được chia đều cho những người đó.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp nhiều người cùng cộng tác để thực hiện công việc được hứa thưởng do người hứa thưởng yêu cầu thì mỗi người được nhận một phần của phần thưởng, tương ứng với phần đóng góp của mình.

Đang theo dõi

Điều 593. Thi có giải

Đang theo dõi

1. Người tổ chức các cuộc thi văn hoá, nghệ thuật, thể thao, khoa học, kỹ thuật và các cuộc thi khác không trái pháp luật, đạo đức xã hội phải công bố điều kiện dự thi, thang điểm, các giải thưởng và mức thưởng của mỗi giải.

Đang theo dõi

2. Việc thay đổi điều kiện dự thi phải được thực hiện theo cách thức đã công bố trong một thời gian hợp lý trước khi diễn ra cuộc thi.

Đang theo dõi

3. Người đoạt giải có quyền yêu cầu người tổ chức thi trao giải thưởng đúng mức đã công bố.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XIX THỰC HIỆN CÔNG VIỆC KHÔNG CÓ UỶ QUYỀN

Đang theo dõi

Điều 594. Thực hiện công việc không có uỷ quyền
Thực hiện công việc không có uỷ quyền là việc một người không có nghĩa vụ thực hiện công việc nhưng đã tự nguyện thực hiện công việc đó, hoàn toàn vì lợi ích của người có công việc được thực hiện khi người này không biết hoặc biết mà không phản đối.

Đang theo dõi

Điều 595. Nghĩa vụ thực hiện công việc không có uỷ quyền

Đang theo dõi

1. Người thực hiện công việc không có uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc phù hợp với khả năng, điều kiện của mình.

Đang theo dõi

2. Người thực hiện công việc không có uỷ quyền phải thực hiện công việc như công việc của chính mình; nếu biết hoặc đoán biết được ý định của người có công việc thì phải thực hiện công việc phù hợp với ý định đó.

Đang theo dõi

3. Người thực hiện công việc không có uỷ quyền phải báo cho người có công việc được thực hiện về quá trình, kết quả thực hiện công việc nếu có yêu cầu, trừ trường hợp người có công việc đã biết hoặc người thực hiện công việc không có uỷ quyền không biết nơi cư trú của người đó.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp người có công việc được thực hiện chết thì người thực hiện công việc không có uỷ quyền phải tiếp tục thực hiện công việc cho đến khi người thừa kế hoặc người đại diện của người có công việc được thực hiện đã tiếp nhận.

Đang theo dõi

5. Trong trường hợp có lý do chính đáng mà người thực hiện công việc không có uỷ quyền không thể tiếp tục đảm nhận công việc thì phải báo cho người có công việc được thực hiện, người đại diện hoặc người thân thích của người này hoặc có thể nhờ người khác thay mình đảm nhận việc thực hiện công việc.

Đang theo dõi

Điều 596. Nghĩa vụ thanh toán của người có công việc được thực hiện

Đang theo dõi

1. Người có công việc được thực hiện phải tiếp nhận công việc khi người thực hiện công việc không có uỷ quyền bàn giao công việc và thanh toán các chi phí hợp lý mà người thực hiện công việc không có uỷ quyền đã bỏ ra để thực hiện công việc, kể cả trong trường hợp công việc không đạt được kết quả theo ý muốn của mình.

Đang theo dõi

2. Người có công việc được thực hiện phải trả cho người thực hiện công việc không có uỷ quyền một khoản thù lao khi người này thực hiện công việc chu đáo, có lợi cho mình, trừ trường hợp người thực hiện công việc không có uỷ quyền từ chối.

Đang theo dõi

Điều 597. Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại

Đang theo dõi

1. Khi người thực hiện công việc không có uỷ quyền cố ý gây thiệt hại trong khi thực hiện công việc thì phải bồi thường thiệt hại cho người có công việc được thực hiện.

Đang theo dõi

2. Nếu người thực hiện công việc không có uỷ quyền do vô ý mà gây thiệt hại trong khi thực hiện công việc thì căn cứ vào hoàn cảnh đảm nhận công việc, người đó có thể được giảm mức bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 598. Chấm dứt thực hiện công việc không có uỷ quyền
Việc thực hiện công việc không có uỷ quyền chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Theo yêu cầu của người có công việc được thực hiện;

Đang theo dõi

2. Người có công việc được thực hiện, người thừa kế hoặc người đại diện của người có công việc được thực hiện tiếp nhận công việc;

Đang theo dõi

3. Người thực hiện công việc không có uỷ quyền không thể tiếp tục thực hiện công việc theo quy định tại khoản 5 Điều 595 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

4. Người thực hiện công việc không có uỷ quyền chết.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XX NGHĨA VỤ HOÀN TRẢ DO CHIẾM HỮU, SỬ DỤNG TÀI SẢN, ĐƯỢC LỢI VỀ TÀI SẢN KHÔNG CÓ CĂN CỨ PHÁP LUẬT

Đang theo dõi

Điều 599. Nghĩa vụ hoàn trả 

Đang theo dõi

1. Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản của người khác mà không có căn cứ pháp luật thì phải hoàn trả cho chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp tài sản đó; nếu không tìm được chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp tài sản đó thì phải giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật làm cho người khác bị thiệt hại thì phải hoàn trả khoản lợi đó cho người bị thiệt hại, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 600. Tài sản hoàn trả  

Đang theo dõi

1. Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản mà không có căn cứ pháp luật phải hoàn trả toàn bộ tài sản đã thu được.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp tài sản hoàn trả là vật đặc định thì phải hoàn trả đúng vật đó; nếu vật đặc định đó bị mất hoặc hư hỏng thì phải đền bù bằng tiền, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp tài sản hoàn trả là vật cùng loại, nhưng bị mất hoặc hư hỏng thì phải trả vật cùng loại hoặc đền bù bằng tiền, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

4. Người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật phải hoàn trả cho người bị thiệt khoản lợi về tài sản đó bằng hiện vật hoặc bằng tiền.

Đang theo dõi

Điều 601. Nghĩa vụ hoàn trả hoa lợi, lợi tức

Đang theo dõi

1. Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật và không ngay tình thì phải hoàn trả hoa lợi, lợi tức thu được từ thời điểm chiếm hữu, sử dụng tài sản, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật.

Đang theo dõi

2. Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình thì phải hoàn trả hoa lợi, lợi tức thu được từ thời điểm người đó biết hoặc phải biết việc chiếm hữu, sử dụng tài sản, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 602. Quyền yêu cầu người thứ ba hoàn trả
Trong trường hợp người chiếm hữu, người sử dụng tài sản mà không có căn cứ pháp luật đã giao tài sản cho người thứ ba thì khi bị chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp tài sản yêu cầu hoàn trả, người thứ ba có nghĩa vụ hoàn trả tài sản đó, trừ trường hợp Bộ luật này có quy định khác; nếu tài sản đó đã được trả bằng tiền hoặc có đền bù thì người thứ ba có quyền yêu cầu người đã giao tài sản cho mình bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 603. Nghĩa vụ thanh toán
Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp, người bị thiệt hại được hoàn trả tài sản thì phải thanh toán những chi phí cần thiết mà người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình đã bỏ ra để bảo quản, làm tăng giá trị của tài sản.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXI TRÁCH NHIỆM BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI NGOÀI HỢP ĐỒNG

Đang theo dõi

MỤC 1 NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

Điều 604. Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại  

Đang theo dõi

1. Người nào do lỗi cố ý hoặc lỗi vô ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của cá nhân, xâm phạm danh dự, uy tín, tài sản của pháp nhân hoặc chủ thể khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường. 

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp pháp luật quy định người gây thiệt hại phải bồi thường cả trong trường hợp không có lỗi thì áp dụng quy định đó.

Đang theo dõi

Điều 605. Nguyên tắc bồi thường thiệt hại

Đang theo dõi

1. Thiệt hại phải được bồi thường toàn bộ và kịp thời. Các bên có thể thoả thuận về mức bồi thường, hình thức bồi thường bằng tiền, bằng hiện vật hoặc thực hiện một công việc, phương thức bồi thường một lần hoặc nhiều lần, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Người gây thiệt hại có thể được giảm mức bồi thường, nếu do lỗi vô ý mà gây thiệt hại quá lớn so với khả năng kinh tế trước mắt và lâu dài của mình.

Đang theo dõi

3. Khi mức bồi thường không còn phù hợp với thực tế thì người bị thiệt hại hoặc người gây thiệt hại có quyền yêu cầu Toà án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác thay đổi mức bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 606. Năng lực chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại của cá nhân

Đang theo dõi

1. Người từ đủ mười tám tuổi trở lên gây thiệt hại thì phải tự bồi thường.

Đang theo dõi

2. Người chưa thành niên dưới mười lăm tuổi gây thiệt hại mà còn cha, mẹ thì cha, mẹ phải bồi thường toàn bộ thiệt hại; nếu tài sản của cha, mẹ không đủ để bồi thường mà con chưa thành niên gây thiệt hại có tài sản riêng thì lấy tài sản đó để bồi thường phần còn thiếu, trừ trường hợp quy định tại Điều 621 của Bộ luật này.
Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi gây thiệt hại thì phải bồi thường bằng tài sản của mình; nếu không đủ tài sản để bồi thường thì cha, mẹ phải bồi thường phần còn thiếu bằng tài sản của mình.

Đang theo dõi

3. Người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự gây thiệt hại mà có người giám hộ thì người giám hộ đó được dùng tài sản của người được giám hộ để bồi thường; nếu người được giám hộ không có tài sản hoặc không đủ tài sản để bồi thường thì người giám hộ phải bồi thường bằng tài sản của mình; nếu người giám hộ chứng minh được mình không có lỗi trong việc giám hộ thì không phải lấy tài sản của mình để bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 607. Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại  
Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại là hai năm, kể từ ngày quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác bị xâm phạm.

Đang theo dõi

MỤC 2 XÁC ĐỊNH THIỆT HẠI

Đang theo dõi

Điều 608. Thiệt hại do tài sản bị xâm phạm  
Trong trường hợp tài sản bị xâm phạm thì thiệt hại được bồi thường bao gồm:

Đang theo dõi

1. Tài sản bị mất;

Đang theo dõi

2. Tài sản bị huỷ hoại hoặc bị hư hỏng;

Đang theo dõi

3. Lợi ích gắn liền với việc sử dụng, khai thác tài sản;

Đang theo dõi

4. Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 609. Thiệt hại do sức khoẻ bị xâm phạm  

Đang theo dõi

1. Thiệt hại do sức khoẻ bị xâm phạm bao gồm:

Đang theo dõi

a) Chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, bồi dưỡng, phục hồi sức khoẻ và chức năng bị mất, bị giảm sút của người bị thiệt hại;

Đang theo dõi

b) Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút của người bị thiệt hại; nếu thu nhập thực tế của người bị thiệt hại không ổn định và không thể xác định được thì áp dụng mức thu nhập trung bình của lao động cùng loại;

Đang theo dõi

c) Chi phí hợp lý và phần thu nhập thực tế bị mất của người chăm sóc người bị thiệt hại trong thời gian điều trị; nếu người bị thiệt hại mất khả năng lao động và cần có người thường xuyên chăm sóc thì thiệt hại bao gồm cả chi phí hợp lý cho việc chăm sóc người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Người xâm phạm sức khoẻ của người khác phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần mà người đó gánh chịu. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa không quá ba mươi tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định. 

Đang theo dõi

Điều 610. Thiệt hại do tính mạng bị xâm phạm  

Đang theo dõi

1. Thiệt hại do tính mạng bị xâm phạm bao gồm:

Đang theo dõi

a) Chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, bồi dưỡng, chăm sóc người bị thiệt hại trước khi chết;

Đang theo dõi

b) Chi phí hợp lý cho việc mai táng;

Đang theo dõi

c) Tiền cấp dưỡng cho những người mà người bị thiệt hại có nghĩa vụ cấp dưỡng.

Đang theo dõi

2. Người xâm phạm tính mạng của người khác phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần cho những người thân thích thuộc hàng thừa kế thứ nhất của người bị thiệt hại, nếu không có những người này thì người mà người bị thiệt hại đã trực tiếp nuôi dưỡng, người đã trực tiếp nuôi dưỡng người bị thiệt hại được hưởng khoản tiền này. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa không quá sáu mươi tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định.  

Đang theo dõi

Điều 611. Thiệt hại do danh dự, nhân phẩm, uy tín bị xâm phạm  

Đang theo dõi

1. Thiệt hại do danh dự, nhân phẩm, uy tín của cá nhân bị xâm phạm, thiệt hại do danh dự, uy tín của pháp nhân, chủ thể khác bị xâm phạm bao gồm:

Đang theo dõi

a) Chi phí hợp lý để hạn chế, khắc phục thiệt hại;

Đang theo dõi

b) Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút.

Đang theo dõi

2. Người xâm phạm danh dự, nhân phẩm, uy tín của người khác phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần mà người đó gánh chịu. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa không quá mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định.  

Đang theo dõi

Điều 612. Thời hạn hưởng bồi thường thiệt hại do tính mạng, sức khoẻ bị xâm phạm 

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp người bị thiệt hại mất hoàn toàn khả năng lao động thì người bị thiệt hại được hưởng bồi thường cho đến khi chết.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người bị thiệt hại chết thì những người mà người này có nghĩa vụ cấp dưỡng khi còn sống được hưởng tiền cấp dưỡng trong thời hạn sau đây:

Đang theo dõi

a) Người chưa thành niên hoặc người đã thành thai là con của người chết và còn sống sau khi sinh ra được hưởng tiền cấp dưỡng cho đến khi đủ mười tám tuổi, trừ trường hợp người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi đã tham gia lao động và có thu nhập đủ nuôi sống bản thân;

Đang theo dõi

b) Người đã thành niên nhưng không có khả năng lao động được hưởng tiền cấp dưỡng cho đến khi chết.

Đang theo dõi

MỤC 3 BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI TRONG MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP CỤ THỂ

Đang theo dõi

Điều 613. Bồi thường thiệt hại trong trường hợp vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng

Đang theo dõi

1. Người gây thiệt hại trong trường hợp phòng vệ chính đáng không phải bồi thường cho người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Người gây thiệt hại do vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng phải bồi thường cho người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 614. Bồi thường thiệt hại trong trường hợp vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết  

Đang theo dõi

1. Người gây thiệt hại trong tình thế cấp thiết không phải bồi thường cho người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp thiệt hại xảy ra do vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết thì người gây thiệt hại phải bồi thường phần thiệt hại xảy ra do vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết cho người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

3. Người đã gây ra tình thế cấp thiết dẫn đến thiệt hại xảy ra thì phải bồi thường cho người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 615. Bồi thường thiệt hại do người dùng chất kích thích gây ra

Đang theo dõi

1. Người do uống rượu hoặc do dùng chất kích thích khác mà lâm vào tình trạng mất khả năng nhận thức và làm chủ được hành vi của mình, gây thiệt hại cho người khác thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

2. Khi một người cố ý dùng rượu hoặc chất kích thích khác làm cho người khác lâm vào tình trạng mất khả năng nhận thức và làm chủ được hành vi của họ mà gây thiệt hại thì phải bồi thường cho người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 616. Bồi thường thiệt hại do nhiều người cùng gây ra
Trong trường hợp nhiều người cùng gây thiệt hại thì những người đó phải liên đới bồi thường cho người bị thiệt hại. Trách nhiệm bồi thường của từng người cùng gây thiệt hại được xác định tương ứng với mức độ lỗi của mỗi người; nếu không xác định được mức độ lỗi thì họ phải bồi thường thiệt hại theo phần bằng nhau.

Đang theo dõi

Điều 617. Bồi thường thiệt hại trong trường hợp người bị thiệt hại có lỗi
Khi người bị thiệt hại cũng có lỗi trong việc gây thiệt hại thì người gây thiệt hại chỉ phải bồi thường phần thiệt hại tương ứng với mức độ lỗi của mình; nếu thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của người bị thiệt hại thì người gây thiệt hại không phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 618. Bồi thường thiệt hại do người của pháp nhân gây ra
Pháp nhân phải bồi thường thiệt hại do người của mình gây ra trong khi thực hiện nhiệm vụ được pháp nhân giao; nếu pháp nhân đã bồi thường thiệt hại thì có quyền yêu cầu người có lỗi trong việc gây thiệt hại phải hoàn trả một khoản tiền theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 619. Bồi thường thiệt hại do cán bộ, công chức gây ra  
Cơ quan, tổ chức quản lý cán bộ, công chức phải bồi thường thiệt hại do cán bộ, công chức của mình gây ra trong khi thi hành công vụ.
Cơ quan, tổ chức quản lý cán bộ, công chức có trách nhiệm yêu cầu cán bộ, công chức phải hoàn trả một khoản tiền theo quy định của pháp luật, nếu cán bộ, công chức có lỗi trong khi thi hành công vụ.

Đang theo dõi

Điều 620. Bồi thường thiệt hại do người có thẩm quyền của cơ quan tiến hành tố tụng gây ra  
Cơ quan tiến hành tố tụng phải bồi thường thiệt hại do người có thẩm quyền của mình gây ra khi thực hiện nhiệm vụ trong quá trình tiến hành tố tụng. 
Cơ quan tiến hành tố tụng có trách nhiệm yêu cầu người có thẩm quyền đã gây thiệt hại phải hoàn trả một khoản tiền theo quy định của pháp luật, nếu người có thẩm quyền có lỗi trong khi thi hành nhiệm vụ.

Đang theo dõi

Điều 621. Bồi thường thiệt hại do người dưới mười lăm tuổi, người mất năng lực hành vi dân sự gây ra trong thời gian trường học, bệnh viện, tổ chức khác trực tiếp quản lý  

Đang theo dõi

1. Người dưới mười lăm tuổi trong thời gian học tại trường mà gây thiệt hại thì trường học phải bồi thường thiệt hại xảy ra.

Đang theo dõi

2. Người mất năng lực hành vi dân sự gây thiệt hại cho người khác trong thời gian bệnh viện, tổ chức khác trực tiếp quản lý thì bệnh viện, tổ chức khác phải bồi thường thiệt hại xảy ra.

Đang theo dõi

3. Trong các trường hợp quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, nếu trường học, bệnh viện, tổ chức khác chứng minh được mình không có lỗi trong quản lý thì cha, mẹ, người giám hộ của người dưới mười lăm tuổi, người mất năng lực hình vi dân sự phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 622. Bồi thường thiệt hại do người làm công, người học nghề gây ra
Cá nhân, pháp nhân và các chủ thể khác phải bồi thường thiệt hại do người làm công, người học nghề gây ra trong khi thực hiện công việc được giao và có quyền yêu cầu người làm công, người học nghề có lỗi trong việc gây thiệt hại phải hoàn trả một khoản tiền theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 623. Bồi thường thiệt hại do nguồn nguy hiểm cao độ gây ra

Đang theo dõi

1. Nguồn nguy hiểm cao độ bao gồm phương tiện giao thông vận tải cơ giới, hệ thống tải điện, nhà máy công nghiệp đang hoạt động, vũ khí, chất nổ, chất cháy, chất độc, chất phóng xạ, thú dữ và các nguồn nguy hiểm cao độ khác do pháp luật quy định.
Chủ sở hữu nguồn nguy hiểm cao độ phải tuân thủ các quy định bảo quản, trông giữ, vận chuyển, sử dụng nguồn nguy hiểm cao độ theo đúng các quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Chủ sở hữu nguồn nguy hiểm cao độ phải bồi thường thiệt hại do nguồn nguy hiểm cao độ gây ra; nếu chủ sở hữu đã giao cho người khác chiếm hữu, sử dụng thì những người này phải bồi thường, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

3. Chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao chiếm hữu, sử dụng nguồn nguy hiểm cao độ phải bồi thường thiệt hại cả khi không có lỗi, trừ các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi cố ý của người bị thiệt hại;

Đang theo dõi

b) Thiệt hại xảy ra trong trường hợp bất khả kháng hoặc tình thế cấp thiết, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp nguồn nguy hiểm cao độ bị chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật thì người đang chiếm hữu, sử dụng nguồn nguy hiểm cao độ trái pháp luật phải bồi thường thiệt hại.
Khi chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao chiếm hữu, sử dụng nguồn nguy hiểm cao độ cũng có lỗi trong việc để nguồn nguy hiểm cao độ bị chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật thì phải liên đới bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 624. Bồi thường thiệt hại do làm ô nhiễm môi trường  
Cá nhân, pháp nhân và các chủ thể khác làm ô nhiễm môi trường gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật, kể cả trường hợp người gây ô nhiễm môi trường không có lỗi.

Đang theo dõi

Điều 625. Bồi thường thiệt hại do súc vật gây ra  

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu súc vật phải bồi thường thiệt hại do súc vật gây ra cho người khác; nếu người bị thiệt hại hoàn toàn có lỗi trong việc làm súc vật gây thiệt hại cho mình thì chủ sở hữu không phải bồi thường.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người thứ ba hoàn toàn có lỗi làm cho súc vật gây thiệt hại cho người khác thì người thứ ba phải bồi thường thiệt hại; nếu người thứ ba và chủ sở hữu cùng có lỗi thì phải liên đới bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp súc vật bị chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật gây thiệt hại thì người chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật phải bồi thường; 

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp súc vật thả rông theo tập quán mà gây thiệt hại thì chủ sở hữu súc vật đó phải bồi thường theo tập quán nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Đang theo dõi

Điều 626. Bồi thường thiệt hại do cây cối gây ra
Chủ sở hữu phải bồi thường thiệt hại do cây cối đổ, gẫy gây ra, trừ trường hợp thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của người bị thiệt hại hoặc do sự kiện bất khả kháng.

Đang theo dõi

Điều 627. Bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra 
Chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại, nếu để nhà cửa, công trình xây dựng khác đó bị sụp đổ, hư hỏng, sụt lở gây thiệt hại cho người khác, trừ trường hợp thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của người bị thiệt hại hoặc do sự kiện bất khả kháng.

Đang theo dõi

Điều 628. Bồi thường thiệt hại do xâm phạm thi thể  

Đang theo dõi

1. Cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác xâm phạm thi thể phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Thiệt hại do xâm phạm thi thể gồm chi phí hợp lý để hạn chế, khắc phục thiệt hại.

Đang theo dõi

3. Người xâm phạm thi thể phải bồi thường một khoản tiền theo quy định tại khoản 2 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần cho những người thân thích thuộc hàng thừa kế thứ nhất của người chết, nếu không có những người này thì người trực tiếp nuôi dưỡng người chết được hưởng khoản tiền này. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa không quá ba mươi tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định.  

Đang theo dõi

Điều 629. Bồi thường thiệt hại do xâm phạm mồ mả  
Cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác gây thiệt hại đến mồ mả của người khác phải bồi thường thiệt hại. Thiệt hại do xâm phạm mồ mả gồm chi phí hợp lý để hạn chế, khắc phục thiệt hại. 

Đang theo dõi

Điều 630. Bồi thường thiệt hại do vi phạm quyền lợi của người tiêu dùng 
Cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác sản xuất, kinh doanh không bảo đảm chất lượng hàng hoá mà gây thiệt hại cho người tiêu dùng thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

PHẦN THỨ TƯ THỪA KẾ

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXII NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

Điều 631. Quyền thừa kế của cá nhân
Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 632. Quyền bình đẳng về thừa kế của cá nhân
Mọi cá nhân đều bình đẳng về quyền để lại tài sản của mình cho người khác và quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 633. Thời điểm, địa điểm mở thừa kế 

Đang theo dõi

1. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trong trường hợp Toà án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày được xác định tại khoản 2 Điều 81 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Địa điểm mở thừa kế là nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản; nếu không xác định được nơi cư trú cuối cùng thì địa điểm mở thừa kế là nơi có toàn bộ hoặc phần lớn di sản.

Đang theo dõi

Điều 634. Di sản  
Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác. 

Đang theo dõi

Điều 635. Người thừa kế
Người thừa kế là cá nhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết. Trong trường hợp người thừa kế theo di chúc là cơ quan, tổ chức thì phải là cơ quan, tổ chức tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

Đang theo dõi

Điều 636. Thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ của người thừa kế
Kể từ thời điểm mở thừa kế, những người thừa kế có các quyền, nghĩa vụ tài sản do người chết để lại.

Đang theo dõi

Điều 637. Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại  

Đang theo dõi

1. Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp di sản chưa được chia thì nghĩa vụ tài sản do người chết để lại được người quản lý di sản thực hiện theo thoả thuận của những người thừa kế.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp di sản đã được chia thì mỗi người thừa kế thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại tương ứng nhưng không vượt quá phần tài sản mà mình đã nhận, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp Nhà nước, cơ quan, tổ chức hưởng di sản theo di chúc thì cũng phải thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại như người thừa kế là cá nhân.

Đang theo dõi

Điều 638. Người quản lý di sản

Đang theo dõi

1. Người quản lý di sản là người được chỉ định trong di chúc hoặc do những người thừa kế thoả thuận cử ra.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp di chúc không chỉ định người quản lý di sản và những người thừa kế chưa cử được người quản lý di sản thì người đang chiếm hữu, sử dụng, quản lý di sản tiếp tục quản lý di sản đó cho đến khi những người thừa kế cử được người quản lý di sản.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp chưa xác định được người thừa kế và di sản chưa có người quản lý thì di sản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý.

Đang theo dõi

Điều 639. Nghĩa vụ của người quản lý di sản

Đang theo dõi

1. Người quản lý di sản quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 638 của Bộ luật này có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

a) Lập danh mục di sản; thu hồi tài sản thuộc di sản của người chết mà người khác đang chiếm hữu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;

Đang theo dõi

b) Bảo quản di sản; không được bán, trao đổi, tặng cho, cầm cố, thế chấp và định đoạt tài sản bằng các hình thức khác, nếu không được những người thừa kế đồng ý bằng văn bản;

Đang theo dõi

c) Thông báo về di sản cho những người thừa kế;

Đang theo dõi

d) Bồi thường thiệt hại, nếu vi phạm nghĩa vụ của mình mà gây thiệt hại;

Đang theo dõi

đ) Giao lại di sản theo yêu cầu của người thừa kế.

Đang theo dõi

2. Người đang chiếm hữu, sử dụng, quản lý di sản quy định tại khoản 2 Điều 638 của Bộ luật này có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

a) Bảo quản di sản; không được bán, trao đổi, tặng cho, cầm cố, thế chấp và định đoạt tài sản bằng các hình thức khác;

Đang theo dõi

b) Thông báo về di sản cho những người thừa kế;

Đang theo dõi

c) Bồi thường thiệt hại, nếu vi phạm nghĩa vụ của mình mà gây thiệt hại;

Đang theo dõi

d) Giao lại di sản theo thoả thuận trong hợp đồng với người để lại di sản hoặc theo yêu cầu của người thừa kế.

Đang theo dõi

Điều 640. Quyền của người quản lý di sản

Đang theo dõi

1. Người quản lý di sản quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 638 của Bộ luật này có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

a) Đại diện cho những người thừa kế trong quan hệ với người thứ ba liên quan đến di sản thừa kế;

Đang theo dõi

b) Được hưởng thù lao theo thoả thuận với những người thừa kế.

Đang theo dõi

2. Người đang chiếm hữu, sử dụng, quản lý di sản quy định tại khoản 2 Điều 638 của Bộ luật này có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

a) Được tiếp tục sử dụng di sản theo thoả thuận trong hợp đồng với người để lại di sản hoặc được sự đồng ý của những người thừa kế;

Đang theo dõi

b) Được hưởng thù lao theo thoả thuận với những người thừa kế.

Đang theo dõi

Điều 641. Việc thừa kế của những người có quyền thừa kế di sản của nhau mà chết cùng thời điểm  
Trong trường hợp những người có quyền thừa kế di sản của nhau đều chết cùng thời điểm hoặc được coi là chết cùng thời điểm do không thể xác định được người nào chết trước (sau đây gọi là chết cùng thời điểm) thì họ không được thừa kế di sản của nhau và di sản của mỗi người do người thừa kế của người đó hưởng, trừ trường hợp thừa kế thế vị theo quy định tại Điều 677 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 642. Từ chối nhận di sản  

Đang theo dõi

1. Người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác.

Đang theo dõi

2. Việc từ chối nhận di sản phải được lập thành văn bản; người từ chối phải báo cho những người thừa kế khác, người được giao nhiệm vụ phân chia di sản, cơ quan công chứng hoặc Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có địa điểm mở thừa kế về việc từ chối nhận di sản.

Đang theo dõi

3. Thời hạn từ chối nhận di sản là sáu tháng, kể từ ngày mở thừa kế. Sau sáu tháng kể từ ngày mở thừa kế nếu không có từ chối nhận di sản thì được coi là đồng ý nhận thừa kế.

Đang theo dõi

Điều 643. Người không được quyền hưởng di sản  

Đang theo dõi

1. Những người sau đây không được quyền hưởng di sản:

Đang theo dõi

a) Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản, xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó;

Đang theo dõi

b) Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản;

Đang theo dõi

c) Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế đó có quyền hưởng;

Đang theo dõi

d) Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, huỷ di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.

Đang theo dõi

2. Những người quy định tại khoản 1 Điều này vẫn được hưởng di sản, nếu người để lại di sản đã biết hành vi của những người đó, nhưng vẫn cho họ hưởng di sản theo di chúc.

Đang theo dõi

Điều 644. Tài sản không có người nhận thừa kế thuộc Nhà nước  
Trong trường hợp không có người thừa kế theo di chúc, theo pháp luật hoặc có nhưng không được quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản thì tài sản còn lại sau khi đã thực hiện nghĩa vụ về tài sản mà không có người nhận thừa kế thuộc Nhà nước.

Đang theo dõi

Điều 645. Thời hiệu khởi kiện về thừa kế  
Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. 

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXIII THỪA KẾ THEO DI CHÚC

Đang theo dõi

Điều 646. Di chúc  
Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.

Đang theo dõi

Điều 647.Người lập di chúc

Đang theo dõi

1. Người đã thành niên có quyền lập di chúc, trừ trường hợp người đó bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức và làm chủ được hành vi của mình.

Đang theo dõi

2. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể lập di chúc, nếu được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.

Đang theo dõi

Điều 648.Quyền của người lập di chúc  
Người lập di chúc có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Chỉ định người thừa kế; truất quyền hưởng di sản của người thừa kế;

Đang theo dõi

2. Phân định phần di sản cho từng người thừa kế;

Đang theo dõi

3. Dành một phần tài sản trong khối di sản để di tặng, thờ cúng;

Đang theo dõi

4. Giao nghĩa vụ cho người thừa kế;

Đang theo dõi

5. Chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, người phân chia di sản.

Đang theo dõi

Điều 649.Hình thức của di chúc
Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.
Người thuộc dân tộc thiểu số có quyền lập di chúc bằng chữ viết hoặc tiếng nói của dân tộc mình.

Đang theo dõi

Điều 650. Di chúc bằng văn bản  
Di chúc bằng văn bản bao gồm:

Đang theo dõi

1. Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng;

Đang theo dõi

2. Di chúc bằng văn bản có người làm chứng;

Đang theo dõi

3. Di chúc bằng văn bản có công chứng;

Đang theo dõi

4. Di chúc bằng văn bản có chứng thực.

Đang theo dõi

Điều 651. Di chúc miệng  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa do bệnh tật hoặc các nguyên nhân khác mà không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.

Đang theo dõi

2. Sau ba tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị huỷ bỏ.

Đang theo dõi

Điều 652. Di chúc hợp pháp  

Đang theo dõi

1. Di chúc được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

Đang theo dõi

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép;

Đang theo dõi

b) Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.

Đang theo dõi

3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.  

Đang theo dõi

4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

Đang theo dõi

5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực.  

Đang theo dõi

Điều 653. Nội dung của di chúc bằng văn bản   

Đang theo dõi

1. Di chúc phải ghi rõ:

Đang theo dõi

a) Ngày, tháng, năm lập di chúc;

Đang theo dõi

b) Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;

Đang theo dõi

c) Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản hoặc xác định rõ các điều kiện để cá nhân, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;

Đang theo dõi

d) Di sản để lại và nơi có di sản;

Đang theo dõi

đ) Việc chỉ định người thực hiện nghĩa vụ và nội dung của nghĩa vụ.

Đang theo dõi

2. Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu; nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được đánh số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.

Đang theo dõi

Điều 654. Người làm chứng cho việc lập di chúc
Mọi người đều có thể làm chứng cho việc lập di chúc, trừ những người sau đây:

Đang theo dõi

1. Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc;

Đang theo dõi

2. Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc;

Đang theo dõi

3. Người chưa đủ mười tám tuổi, người không có năng lực hành vi dân sự.

Đang theo dõi

Điều 655. Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng
Người lập di chúc phải tự tay viết và ký vào bản di chúc.
Việc lập di chúc bằng văn bản không có người làm chứng phải tuân theo quy định tại Điều 653 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 656. Di chúc bằng văn bản có người làm chứng
Trong trường hợp người lập di chúc không thể tự mình viết bản di chúc thì có thể nhờ người khác viết, nhưng phải có ít nhất là hai người làm chứng. Người lập di chúc phải ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc trước mặt những người làm chứng; những người làm chứng xác nhận chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc và ký vào bản di chúc.
Việc lập di chúc phải tuân theo quy định tại Điều 653 và Điều 654 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 657. Di chúc có công chứng hoặc chứng thực  
Người lập di chúc có thể yêu cầu công chứng hoặc chứng thực bản di chúc.

Đang theo dõi

Điều 658. Thủ tục lập di chúc tại cơ quan công chứng hoặc Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn  
Việc lập di chúc tại cơ quan công chứng hoặc Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn phải tuân theo thủ tục sau đây:

Đang theo dõi

1. Người lập di chúc tuyên bố nội dung của di chúc trước công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực phải ghi chép lại nội dung mà người lập di chúc đã tuyên bố. Người lập di chúc ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc sau khi xác nhận bản di chúc đã được ghi chép chính xác và thể hiện đúng ý chí của mình. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn ký vào bản di chúc;

Đang theo dõi

 2. Trong trường hợp người lập di chúc không đọc được hoặc không nghe được bản di chúc, không ký hoặc không điểm chỉ được thì phải nhờ người làm chứng và người này phải ký xác nhận trước mặt công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn. Công chứng viên, người có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn chứng nhận bản di chúc trước mặt người lập di chúc và người làm chứng.

Đang theo dõi

Điều 659. Người không được công chứng, chứng thực di chúc
Công chứng viên, người có thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn không được công chứng, chứng thực đối với di chúc, nếu họ là:

Đang theo dõi

1. Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc;

Đang theo dõi

2. Người có cha, mẹ, vợ hoặc chồng, con là người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật;

Đang theo dõi

3. Người có quyền, nghĩa vụ về tài sản liên quan tới nội dung di chúc.

Đang theo dõi

Điều 660. Di chúc bằng văn bản có giá trị như di chúc được công chứng, chứng thực  
Di chúc bằng văn bản có giá trị như di chúc được công chứng hoặc chứng thực bao gồm:

Đang theo dõi

1. Di chúc của quân nhân tại ngũ có xác nhận của thủ trưởng đơn vị từ cấp đại đội trở lên, nếu quân nhân không thể yêu cầu công chứng hoặc chứng thực;

Đang theo dõi

2. Di chúc của người đang đi trên tàu biển, máy bay có xác nhận của người chỉ huy phương tiện đó;

Đang theo dõi

3. Di chúc của người đang điều trị tại bệnh viện, cơ sở chữa bệnh, điều dưỡng khác có xác nhận của người phụ trách bệnh viện, cơ sở đó;

Đang theo dõi

4. Di chúc của người đang làm công việc khảo sát, thăm dò, nghiên cứu ở vùng rừng núi, hải đảo có xác nhận của người phụ trách đơn vị;

Đang theo dõi

5. Di chúc của công dân Việt Nam đang ở nước ngoài có chứng nhận của cơ quan lãnh sự, đại diện ngoại giao Việt Nam ở nước đó;

Đang theo dõi

6. Di chúc của người đang bị tạm giam, đang chấp hành hình phạt tù, người đang chấp hành biện pháp xử lý hành chính tại cơ sở giáo dục, cơ sở chữa bệnh có xác nhận của người phụ trách cơ sở đó.

Đang theo dõi

Điều 661. Di chúc do công chứng viên lập tại chỗ ở  

Đang theo dõi

1. Người lập di chúc có thể yêu cầu công chứng viên tới chỗ ở của mình để lập di chúc.

Đang theo dõi

2. Thủ tục lập di chúc tại chỗ ở được tiến hành như thủ tục lập di chúc tại cơ quan công chứng theo quy định tại Điều 658 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 662. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc

Đang theo dõi

1. Người lập di chúc có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc vào bất cứ lúc nào.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người lập di chúc bổ sung di chúc thì di chúc đã lập và phần bổ sung có hiệu lực pháp luật như nhau; nếu một phần của di chúc đã lập và phần bổ sung mâu thuẫn nhau thì chỉ phần bổ sung có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp người lập di chúc thay thế di chúc bằng di chúc mới thì di chúc trước bị huỷ bỏ.

Đang theo dõi

Điều 663. Di chúc chung của vợ, chồng
Vợ, chồng có thể lập di chúc chung để định đoạt tài sản chung. 

Đang theo dõi

Điều 664. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung của vợ, chồng

Đang theo dõi

1. Vợ, chồng có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung bất cứ lúc nào.

Đang theo dõi

2. Khi vợ hoặc chồng muốn sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung thì phải được sự đồng ý của người kia; nếu một người đã chết thì người kia chỉ có thể sửa đổi, bổ sung di chúc liên quan đến phần tài sản của mình.

Đang theo dõi

Điều 665. Gửi giữ di chúc  

Đang theo dõi

1. Người lập di chúc có thể yêu cầu cơ quan công chứng lưu giữ hoặc gửi người khác giữ bản di chúc.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp cơ quan công chứng lưu giữ bản di chúc thì phải bảo quản, giữ gìn theo quy định của pháp luật về công chứng.

Đang theo dõi

3. Cá nhân giữ bản di chúc có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

a) Giữ bí mật nội dung di chúc;

Đang theo dõi

b) Giữ gìn, bảo quản bản di chúc; nếu bản di chúc bị thất lạc, hư hại thì phải báo ngay cho người lập di chúc;

Đang theo dõi

c) Giao lại bản di chúc cho người thừa kế hoặc người có thẩm quyền công bố di chúc, khi người lập di chúc chết. Việc giao lại bản di chúc phải được lập thành văn bản, có chữ ký của người giao, người nhận và trước sự có mặt của hai người làm chứng.

Đang theo dõi

Điều 666. Di chúc bị thất lạc, hư hại

Đang theo dõi

1. Kể từ thời điểm mở thừa kế, nếu bản di chúc bị thất lạc hoặc bị hư hại đến mức không thể hiện được đầy đủ ý chí của người lập di chúc và cũng không có bằng chứng nào chứng minh được ý nguyện đích thực của người lập di chúc thì coi như không có di chúc và áp dụng các quy định về thừa kế theo pháp luật.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp di sản chưa chia mà tìm thấy di chúc thì di sản được chia theo di chúc.

Đang theo dõi

Điều 667. Hiệu lực pháp luật của di chúc

Đang theo dõi

1. Di chúc có hiệu lực pháp luật từ thời điểm mở thừa kế.

Đang theo dõi

2. Di chúc không có hiệu lực pháp luật toàn bộ hoặc một phần trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc;

Đang theo dõi

b) Cơ quan, tổ chức được chỉ định là người thừa kế không còn vào thời điểm mở thừa kế.
Trong trường hợp có nhiều người thừa kế theo di chúc mà có người chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc, một trong nhiều cơ quan, tổ chức được chỉ định hưởng thừa kế theo di chúc không còn vào thời điểm mở thừa kế thì chỉ phần di chúc có liên quan đến cá nhân, cơ quan, tổ chức này không có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

3. Di chúc không có hiệu lực pháp luật, nếu di sản để lại cho người thừa kế không còn vào thời điểm mở thừa kế; nếu di sản để lại cho người thừa kế chỉ còn một phần thì phần di chúc về phần di sản còn lại vẫn có hiệu lực.

Đang theo dõi

4. Khi di chúc có phần không hợp pháp mà không ảnh hưởng đến hiệu lực của các phần còn lại thì chỉ phần đó không có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

5. Khi một người để lại nhiều bản di chúc đối với một tài sản thì chỉ bản di chúc sau cùng có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 668. Hiệu lực pháp luật của di chúc chung của vợ, chồng  
Di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực từ thời điểm người sau cùng chết hoặc tại thời điểm vợ, chồng cùng chết.

Đang theo dõi

Điều 669. Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc  
Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật, nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó, trừ khi họ là những người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 642 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 643 của Bộ luật này:

Đang theo dõi

1. Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;

Đang theo dõi

2. Con đã thành niên mà không có khả năng lao động.

Đang theo dõi

Điều 670. Di sản dùng vào việc thờ cúng

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp người lập di chúc có để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế và được giao cho một người đã được chỉ định trong di chúc quản lý để thực hiện việc thờ cúng; nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thoả thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý để thờ cúng.
Trong trường hợp người để lại di sản không chỉ định người quản lý di sản thờ cúng thì những người thừa kế cử một người quản lý di sản thờ cúng.
Trong trường hợp tất cả những người thừa kế theo di chúc đều đã chết thì phần di sản dùng để thờ cúng thuộc về người đang quản lý hợp pháp di sản đó trong số những người thuộc diện thừa kế theo pháp luật.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp toàn bộ di sản của người chết không đủ để thanh toán nghĩa vụ tài sản của người đó thì không được dành một phần di sản dùng vào việc thờ cúng.

Đang theo dõi

Điều 671. Di tặng

Đang theo dõi

1. Di tặng là việc người lập di chúc dành một phần di sản để tặng cho người khác. Việc di tặng phải được ghi rõ trong di chúc.

Đang theo dõi

2. Người được di tặng không phải thực hiện nghĩa vụ tài sản đối với phần được di tặng, trừ trường hợp toàn bộ di sản không đủ để thanh toán nghĩa vụ tài sản của người lập di chúc thì phần di tặng cũng được dùng để thực hiện phần nghĩa vụ còn lại của người này.

Đang theo dõi

Điều 672. Công bố di chúc  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp di chúc bằng văn bản được lưu giữ tại cơ quan công chứng thì công chứng viên là người công bố di chúc.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người để lại di chúc chỉ định người công bố di chúc thì người này có nghĩa vụ công bố di chúc; nếu người để lại di chúc không chỉ định hoặc có chỉ định nhưng người được chỉ định từ chối công bố di chúc thì những người thừa kế còn lại thoả thuận cử người công bố di chúc.

Đang theo dõi

3. Sau thời điểm mở thừa kế, người công bố di chúc phải sao gửi di chúc tới tất cả những người có liên quan đến nội dung di chúc.  

Đang theo dõi

4. Người nhận được bản sao di chúc có quyền yêu cầu đối chiếu với bản gốc của di chúc.

Đang theo dõi

5. Trong trường hợp di chúc được lập bằng tiếng nước ngoài thì bản di chúc đó phải được dịch ra tiếng Việt và phải có công chứng.

Đang theo dõi

Điều 673. Giải thích nội dung di chúc
Trong trường hợp nội dung di chúc không rõ ràng dẫn đến nhiều cách hiểu khác nhau thì người công bố di chúc và những người thừa kế phải cùng nhau giải thích nội dung di chúc dựa trên ý nguyện đích thực trước đây của người chết, có xem xét đến mối quan hệ của người chết với người thừa kế theo di chúc. Khi những người này không nhất trí về cách hiểu nội dung di chúc thì coi như không có di chúc và việc chia di sản được áp dụng theo quy định về thừa kế theo pháp luật.
Trong trường hợp có một phần nội dung di chúc không giải thích được nhưng không ảnh hưởng đến các phần còn lại của di chúc thì chỉ phần không giải thích được không có hiệu lực.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXIV THỪA KẾ THEO PHÁP LUẬT

Đang theo dõi

Điều 674. Thừa kế theo pháp luật
Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 675. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

Đang theo dõi

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Không có di chúc;

Đang theo dõi

b) Di chúc không hợp pháp;

Đang theo dõi

c) Những người thừa kế theo di chúc đều chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn vào thời điểm mở thừa kế;

Đang theo dõi

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối quyền nhận di sản.

Đang theo dõi

2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

Đang theo dõi

a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;

Đang theo dõi

b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;

Đang theo dõi

c) Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối quyền nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn vào thời điểm mở thừa kế.

Đang theo dõi

Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật  

Đang theo dõi

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

Đang theo dõi

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

Đang theo dõi

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

Đang theo dõi

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

Đang theo dõi

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Đang theo dõi

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Đang theo dõi

Điều 677. Thừa kế thế vị 
Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống.

Đang theo dõi

Điều 678. Quan hệ thừa kế giữa con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi và cha đẻ,  mẹ đẻ
Con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 676 và Điều 677 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 679. Quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế
Con riêng và bố dượng, mẹ kế nếu có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, mẹ con thì được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 676 và Điều 677 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 680. Việc thừa kế trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung, đang xin ly hôn, đã kết hôn với người khác  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung khi hôn nhân còn tồn tại mà sau đó một người chết thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp vợ, chồng xin ly hôn mà chưa được hoặc đã được Toà án cho ly hôn bằng bản án hoặc quyết định chưa có hiệu lực pháp luật, nếu một người chết thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

Đang theo dõi

3. Người đang là vợ hoặc chồng của một người tại thời điểm người đó chết thì dù sau đó đã kết hôn với người khác vẫn được thừa kế di sản.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXV THANH TOÁN VÀ PHÂN CHIA DI SẢN

Đang theo dõi

Điều 681. Họp mặt những người thừa kế

Đang theo dõi

1. Sau khi có thông báo về việc mở thừa kế hoặc di chúc được công bố, những người thừa kế có thể họp mặt để thoả thuận những việc sau đây:

Đang theo dõi

a) Cử người quản lý di sản, người phân chia di sản, xác định quyền, nghĩa vụ của những người này, nếu người để lại di sản không chỉ định trong di chúc;

Đang theo dõi

b) Cách thức phân chia di sản.

Đang theo dõi

2. Mọi thoả thuận của những người thừa kế phải được lập thành văn bản.

Đang theo dõi

Điều 682. Người phân chia di sản

Đang theo dõi

1. Người phân chia di sản có thể đồng thời là người quản lý di sản được chỉ định trong di chúc hoặc được những người thừa kế thoả thuận cử ra.

Đang theo dõi

2. Người phân chia di sản phải chia di sản theo đúng di chúc hoặc đúng thoả thuận của những người thừa kế theo pháp luật.

Đang theo dõi

3. Người phân chia di sản được hưởng thù lao, nếu người để lại di sản cho phép trong di chúc hoặc những người thừa kế có thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 683. Thứ tự ưu tiên thanh toán
Các nghĩa vụ tài sản và các khoản chi phí liên quan đến thừa kế được thanh toán theo thứ tự sau đây:

Đang theo dõi

1. Chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng;

Đang theo dõi

2. Tiền cấp dưỡng còn thiếu;

Đang theo dõi

3. Tiền trợ cấp cho người sống nương nhờ;

Đang theo dõi

4. Tiền công lao động;

Đang theo dõi

5. Tiền bồi thường thiệt hại;

Đang theo dõi

6. Thuế và các khoản nợ khác đối với Nhà nước;

Đang theo dõi

7. Tiền phạt;

Đang theo dõi

8. Các khoản nợ khác đối với cá nhân, pháp nhân hoặc chủ thể khác;

Đang theo dõi

9. Chi phí cho việc bảo quản di sản;

Đang theo dõi

10. Các chi phí khác.

Đang theo dõi

Điều 684. Phân chia di sản theo di chúc

Đang theo dõi

1. Việc phân chia di sản được thực hiện theo ý chí của người để lại di chúc; nếu di chúc không xác định rõ phần của từng người thừa kế thì di sản được chia đều cho những người được chỉ định trong di chúc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp di chúc xác định phân chia di sản theo hiện vật thì người thừa kế được nhận hiện vật kèm theo hoa lợi, lợi tức thu được từ hiện vật đó hoặc phải chịu phần giá trị của hiện vật bị giảm sút tính đến thời điểm phân chia di sản; nếu hiện vật bị tiêu huỷ do lỗi của người khác thì người thừa kế có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp di chúc chỉ xác định phân chia di sản theo tỷ lệ đối với tổng giá trị khối di sản thì tỷ lệ này được tính trên giá trị khối di sản đang còn vào thời điểm phân chia di sản.

Đang theo dõi

Điều 685. Phân chia di sản theo pháp luật

Đang theo dõi

1. Khi phân chia di sản nếu có người thừa kế cùng hàng đã thành thai nhưng chưa sinh ra thì phải dành lại một phần di sản bằng phần mà người thừa kế khác được hưởng, để nếu người thừa kế đó còn sống khi sinh ra, được hưởng; nếu chết trước khi sinh ra thì những người thừa kế khác được hưởng.

Đang theo dõi

2. Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thoả thuận về việc định giá hiện vật và thoả thuận về người nhận hiện vật; nếu không thoả thuận được thì hiện vật được bán để chia.

Đang theo dõi

Điều 686. Hạn chế phân chia di sản  
Trong trường hợp theo ý chí của người lập di chúc hoặc theo thoả thuận của tất cả những người thừa kế, di sản chỉ được phân chia sau một thời hạn nhất định thì chỉ khi đã hết thời hạn đó di sản mới được đem chia.
Trong trường hợp yêu cầu chia di sản thừa kế mà việc chia di sản ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của bên vợ hoặc chồng còn sống và gia đình thì bên còn sống có quyền yêu cầu Toà án xác định phần di sản mà những người thừa kế được hưởng nhưng chưa cho chia di sản trong một thời hạn nhất định, nhưng không quá ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế; nếu hết thời hạn do Toà án xác định hoặc bên còn sống đã kết hôn với người khác thì những người thừa kế khác có quyền yêu cầu Toà án cho chia di sản thừa kế. 

Đang theo dõi

Điều 687. Phân chia di sản trong trường hợp có người thừa kế mới hoặc có người thừa kế bị bác bỏ quyền thừa kế  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp đã phân chia di sản mà xuất hiện người thừa kế mới thì không thực hiện việc phân chia lại di sản bằng hiện vật, nhưng những người thừa kế đã nhận di sản phải thanh toán cho người thừa kế mới một khoản tiền tương ứng với phần di sản của người đó tại thời điểm chia thừa kế theo tỷ lệ tương ứng với phần di sản đã nhận, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp đã phân chia di sản mà có người thừa kế bị bác bỏ quyền thừa kế thì người đó phải trả lại di sản hoặc thanh toán một khoản tiền tương đương với giá trị di sản được hưởng tại thời điểm chia thừa kế cho những người thừa kế, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

PHẦN THỨ NĂM QUY ĐỊNH VỀ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXVI NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

Điều 688. Căn cứ xác lập quyền sử dụng đất  

Đang theo dõi

1. Đất đai thuộc hình thức sở hữu nhà nước, do Chính phủ thống nhất quản lý. 

Đang theo dõi

2. Quyền sử dụng đất của cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác được xác lập do Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất.

Đang theo dõi

3. Quyền sử dụng đất của cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác cũng được xác lập do được người khác chuyển quyền sử dụng đất phù hợp với quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 689. Hình thức chuyển quyền sử dụng đất  

Đang theo dõi

1. Việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện thông qua hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.

Đang theo dõi

2. Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. 

Đang theo dõi

3. Việc thừa kế quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại các điều từ Điều 733 đến Điều 735 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 690. Giá chuyển quyền sử dụng đất  
Giá chuyển quyền sử dụng đất do các bên thoả thuận hoặc do pháp luật quy định. 

Đang theo dõi

Điều 691. Nguyên tắc chuyển quyền sử dụng đất  

Đang theo dõi

1. Cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác sử dụng đất được pháp luật cho phép chuyển quyền sử dụng đất mới có quyền chuyển quyền sử dụng đất.

Đang theo dõi

2. Khi chuyển quyền sử dụng đất, các bên có quyền thoả thuận về nội dung của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất nhưng phải phù hợp với quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

3. Bên nhận chuyển quyền sử dụng đất phải sử dụng đất đúng mục đích, đúng thời hạn ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở địa phương tại thời điểm chuyển quyền sử dụng đất.

Đang theo dõi

Điều 692. Hiệu lực của việc chuyển quyền sử dụng đất  
Việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXVII HỢP ĐỒNG CHUYỂN ĐỔI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

Điều 693. Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất  
Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó các bên chuyển giao đất và chuyển quyền sử dụng đất cho nhau theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 694. Nội dung của hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất  
Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây:

Đang theo dõi

1. Tên, địa chỉ của các bên;

Đang theo dõi

2. Quyền, nghĩa vụ của các bên;

Đang theo dõi

3. Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;

Đang theo dõi

4. Thời điểm chuyển giao đất;

Đang theo dõi

5. Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển đổi; thời hạn sử dụng đất còn lại của bên được chuyển đổi;

Đang theo dõi

6. Chênh lệch về giá trị quyền sử dụng đất, nếu có;

Đang theo dõi

7. Quyền của người thứ ba đối với đất chuyển đổi;

Đang theo dõi

8. Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 695. Nghĩa vụ của các bên chuyển đổi quyền sử dụng đất  
Các bên chuyển đổi quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Chuyển giao đất cho nhau đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng thời hạn;

Đang theo dõi

3. Chịu lệ phí về việc chuyển đổi quyền sử dụng đất đối với diện tích đất mà mình được chuyển đổi và thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai;

Đang theo dõi

4. Thanh toán tiền chênh lệch, nếu giá trị quyền sử dụng đất chuyển đổi của một bên cao hơn, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 696. Quyền của các bên chuyển đổi quyền sử dụng đất  
Các bên chuyển đổi quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên kia giao đất đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên kia giao cho mình toàn bộ giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

3. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đã chuyển đổi;

Đang theo dõi

4. Được sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXVIII HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

Điều 697. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất  
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng, còn bên nhận chuyển nhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 698. Nội dung của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất  
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây:

Đang theo dõi

1. Tên, địa chỉ của các bên;

Đang theo dõi

2. Quyền, nghĩa vụ của các bên;

Đang theo dõi

3. Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;

Đang theo dõi

4. Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển nhượng; thời hạn sử dụng đất còn lại của bên nhận chuyển nhượng;

Đang theo dõi

5. Giá chuyển nhượng;

Đang theo dõi

6. Phương thức, thời hạn thanh toán;

Đang theo dõi

7. Quyền của người thứ ba đối với đất chuyển nhượng;

Đang theo dõi

8. Các thông tin khác liên quan đến quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

9. Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 699. Nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất  
Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Chuyển giao đất cho bên nhận chuyển nhượng đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận;  

Đang theo dõi

2. Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng. 

Đang theo dõi

Điều 700. Quyền của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất  
Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quyền được nhận tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất; trường hợp bên nhận chuyển nhượng chậm trả tiền thì áp dụng theo quy định tại Điều 305 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 701. Nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất  
Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Trả đủ tiền, đúng thời hạn và đúng phương thức đã thoả thuận cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
2. Đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
Đang theo dõi

3. Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất chuyển nhượng;

Đang theo dõi

4. Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 702. Quyền của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất  
Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao cho mình giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao đất đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất được chuyển nhượng; 

Đang theo dõi

4. Được sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXIX HỢP ĐỒNG THUÊ, THUÊ LẠI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

MỤC 1 HỢP ĐỒNG THUÊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

Điều 703. Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất  
Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê chuyển giao đất cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, còn bên thuê phải sử dụng đất đúng mục đích, trả tiền thuê và trả lại đất khi hết thời hạn thuê theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 704. Nội dung của hợp đồng thuê quyền sử dụng đất  
Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây:

Đang theo dõi

1. Tên, địa chỉ của các bên;

Đang theo dõi

2. Quyền, nghĩa vụ của các bên;

Đang theo dõi

3. Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;

Đang theo dõi

4. Thời hạn thuê;

Đang theo dõi

5. Giá thuê;

Đang theo dõi

6. Phương thức, thời hạn thanh toán;

Đang theo dõi

7. Quyền của người thứ ba đối với đất thuê;

Đang theo dõi

8. Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng;

Đang theo dõi

9. Giải quyết hậu quả khi hợp đồng thuê quyền sử dụng đất hết hạn.

Đang theo dõi

Điều 705. Nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất  
Bên cho thuê quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Đăng ký việc cho thuê quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

2. Chuyển giao đất cho bên thuê đủ diện tích, đúng vị trí, số hiệu, hạng đất, loại đất và tình trạng đất như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Cho thuê quyền sử dụng đất trong thời hạn được giao, được thuê;

Đang theo dõi

4. Kiểm tra, nhắc nhở bên thuê bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng đất đúng mục đích;

Đang theo dõi

5. Nộp thuế sử dụng đất, trừ trường hợp có thoả thuận khác;

Đang theo dõi

6. Báo cho bên thuê về quyền của người thứ ba đối với đất thuê.

Đang theo dõi

Điều 706. Quyền của bên cho thuê quyền sử dụng đất  
Bên cho thuê quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên thuê quyền sử dụng đất trả đủ tiền thuê;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên thuê quyền sử dụng đất chấm dứt ngay việc sử dụng đất không đúng mục đích, huỷ hoại đất hoặc làm giảm sút giá trị sử dụng của đất; nếu bên thuê không chấm dứt ngay hành vi vi phạm thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, yêu cầu bên thuê trả lại đất đang thuê và bồi thường thiệt hại;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên thuê trả lại đất khi thời hạn cho thuê đã hết.

Đang theo dõi

Điều 707. Nghĩa vụ của bên thuê quyền sử dụng đất  
Bên thuê quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới, đúng thời hạn cho thuê;

Đang theo dõi

2. Không được huỷ hoại, làm giảm sút giá trị sử dụng của đất và phải thực hiện các yêu cầu khác như đã thoả thuận trong hợp đồng thuê quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

3. Trả đủ tiền thuê quyền sử dụng đất đúng thời hạn, đúng địa điểm và theo phương thức đã thoả thuận; nếu việc sử dụng đất không sinh lợi thì bên thuê vẫn phải trả đủ tiền thuê, trừ trường hợp có thoả thuận khác;

Đang theo dõi

4. Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường; không được làm tổn hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất xung quanh;

Đang theo dõi

5. Trả lại đất đúng tình trạng như khi nhận sau khi hết thời hạn thuê, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 708. Quyền của bên thuê quyền sử dụng đất  
Bên thuê quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên cho thuê chuyển giao đất đủ diện tích, đúng vị trí, số hiệu, hạng đất, loại đất và tình trạng đất như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Được sử dụng đất thuê ổn định theo thời hạn như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Được hưởng hoa lợi, lợi tức từ việc sử dụng đất;

Đang theo dõi

4. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng theo quy định tại Điều 426 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

5. Yêu cầu bên cho thuê giảm, miễn tiền thuê trong trường hợp do bất khả kháng mà hoa lợi, lợi tức bị mất hoặc bị giảm sút.

Đang theo dõi

Điều 709. Chậm trả tiền thuê quyền sử dụng đất  
Khi bên thuê chậm trả tiền thuê quyền sử dụng đất theo thoả thuận thì bên cho thuê có thể gia hạn; nếu hết thời hạn đó mà bên thuê không thực hiện nghĩa vụ thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, yêu cầu bên thuê trả lại đất. Bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê trả đủ tiền trong thời gian đã thuê kể cả lãi đối với khoản tiền chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước quy định tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán.

Đang theo dõi

Điều 710. Bồi thường thiệt hại do đất bị thu hồi  

Đang theo dõi

1. Khi bên cho thuê hoặc bên thuê cố ý vi phạm nghĩa vụ của người sử dụng đất dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất thì bên vi phạm phải bồi thường thiệt hại cho bên kia.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đang có hiệu lực nhưng do nhu cầu về quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế mà Nhà nước thu hồi đất thì hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt trước thời hạn.
Trong trường hợp bên thuê đã trả tiền trước thì bên cho thuê phải trả lại cho bên thuê khoản tiền còn lại tương ứng với thời gian chưa sử dụng đất; nếu bên thuê chưa trả tiền thì chỉ phải trả tiền tương ứng với thời gian đã sử dụng đất.
Bên cho thuê được Nhà nước bồi thường thiệt hại do thu hồi đất theo quy định của pháp luật, còn bên thuê được Nhà nước bồi thường thiệt hại về hoa lợi có trên đất.

Đang theo dõi

Điều 11. Quyền tiếp tục thuê quyền sử dụng đất khi một bên chết  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp bên cho thuê quyền sử dụng đất là cá nhân chết thì bên thuê vẫn được tiếp tục thuê quyền sử dụng đất cho đến hết thời hạn thuê.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên thuê quyền sử dụng đất là cá nhân chết thì thành viên trong hộ gia đình của người đó được tiếp tục thuê quyền sử dụng đất cho đến hết thời hạn thuê nhưng phải báo với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

Điều 712. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời hạn cho thuê quyền sử dụng đất  
Khi thời hạn cho thuê quyền sử dụng đất đang còn, bên cho thuê vẫn có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác nếu được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, nhưng phải báo cho bên thuê biết để bên thuê thực hiện nghĩa vụ với bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Bên thuê vẫn được tiếp tục thuê cho đến hết thời hạn thuê quyền sử dụng đất theo hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 713. Chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất  

Đang theo dõi

1. Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Hết thời hạn thuê và không được gia hạn thuê;

Đang theo dõi

b) Theo thoả thuận của các bên;

Đang theo dõi

c) Nhà nước thu hồi đất;

Đang theo dõi

d) Một trong các bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc huỷ bỏ hợp đồng theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

đ) Bên thuê quyền sử dụng đất là cá nhân chết mà trong hộ gia đình của người đó không còn thành viên nào khác hoặc có nhưng không có nhu cầu tiếp tục thuê;

Đang theo dõi

e) Diện tích đất thuê không còn do thiên tai;

Đang theo dõi

g) Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

2. Khi hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt, người thuê quyền sử dụng đất phải khôi phục tình trạng đất như khi nhận đất, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. Tài sản gắn liền với đất được giải quyết theo thoả thuận của các bên.

Đang theo dõi

MỤC 2 HỢP ĐỒNG THUÊ LẠI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

Điều 714. Hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất  
Trong trường hợp pháp luật không có quy định khác thì quy định tại các điều từ Điều 703 đến Điều 713 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXX HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

Điều 715. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất  
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên sử dụng đất (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng quyền sử dụng đất của mình để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ dân sự với bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp). Bên thế chấp được tiếp tục sử dụng đất trong thời hạn thế chấp.

Đang theo dõi

Điều 716. Phạm vi thế chấp quyền sử dụng đất   

Đang theo dõi

1. Quyền sử dụng đất có thể được thế chấp một phần hoặc toàn bộ.

Đang theo dõi

2. Trường hợp người sử dụng đất thế chấp quyền sử dụng đất thì nhà, công trình xây dựng khác, rừng trồng, vườn cây và các tài sản khác của người thế chấp gắn liền với đất chỉ thuộc tài sản thế chấp, nếu có thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 717. Nghĩa vụ của bên thế chấp quyền sử dụng đất  
Bên thế chấp quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên nhận thế chấp;

Đang theo dõi

2. Làm thủ tục đăng ký việc thế chấp; xoá việc đăng ký thế chấp khi hợp đồng thế chấp chấm dứt;

Đang theo dõi

3. Sử dụng đất đúng mục đích, không làm huỷ hoại, làm giảm giá trị của đất đã thế chấp;

Đang theo dõi

4. Thanh toán tiền vay đúng hạn, đúng phương thức theo thoả thuận trong hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 718. Quyền của bên thế chấp quyền sử dụng đất  
Bên thế chấp quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Được sử dụng đất trong thời hạn thế chấp;

Đang theo dõi

2. Được nhận tiền vay do thế chấp quyền sử dụng đất theo phương thức đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Hưởng hoa lợi, lợi tức thu được, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc tài sản thế chấp;

Đang theo dõi

4. Được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã thế chấp nếu được bên nhận thế chấp đồng ý;

Đang theo dõi

5. Nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ thế chấp.

Đang theo dõi

Điều 719. Nghĩa vụ của bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất 
Bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Cùng với bên thế chấp đăng ký việc thế chấp;

Đang theo dõi

2. Trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bên thế chấp đã thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp.

Đang theo dõi

Điều 720. Quyền của bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất 
Bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Kiểm tra, nhắc nhở bên thế chấp quyền sử dụng đất bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng đất đúng mục đích;

Đang theo dõi

2. Được ưu tiên thanh toán nợ trong trường hợp xử l‎ý quyền sử dụng đất đã thế chấp.  

Đang theo dõi

Điều 721. Xử lý quyền sử dụng đất đã thế chấp  
Khi đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp quyền sử dụng đất mà bên thế chấp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì quyền sử dụng đất đã thế chấp được xử lý theo thoả thuận; nếu không có thỏa thuận hoặc không xử lý được theo thoả thuận thì bên nhận thế chấp có quyền khởi kiện tại Toà án.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXXI HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT  

Đang theo dõi

Điều 722. Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất  
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 723. Nội dung của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất  
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây:

Đang theo dõi

1. Tên, địa chỉ của các bên;

Đang theo dõi

2. Lý do tặng cho quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

3. Quyền, nghĩa vụ của các bên;

Đang theo dõi

4. Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;

Đang theo dõi

5. Thời hạn sử dụng đất còn lại của bên tặng cho;

Đang theo dõi

6. Quyền của người thứ ba đối với đất được tặng cho;

Đang theo dõi

7. Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 724. Nghĩa vụ của bên tặng cho quyền sử dụng đất  
Bên tặng cho quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giao đất đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho để làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất.

Đang theo dõi

Điều 725. Nghĩa vụ của bên được tặng cho quyền sử dụng đất  
Bên được tặng cho quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai;

Đang theo dõi

2. Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất được tặng cho;

Đang theo dõi

3. Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 726. Quyền của bên được tặng cho quyền sử dụng đất  
Bên được tặng cho quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên tặng cho giao đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Được sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn;

Đang theo dõi

3. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXXII HỢP ĐỒNG GÓP VỐN BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT  

Đang theo dõi

Điều 727. Hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất  
Hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất (sau đây gọi là bên góp vốn) góp phần vốn của mình bằng giá trị quyền sử dụng đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh với cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 728. Nội dung của hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất 
Hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây:

Đang theo dõi

1. Tên, địa chỉ của các bên;

Đang theo dõi

2. Quyền, nghĩa vụ của các bên;

Đang theo dõi

3. Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;

Đang theo dõi

4. Thời hạn sử dụng đất còn lại của bên góp vốn;

Đang theo dõi

5. Thời hạn góp vốn;

Đang theo dõi

6. Giá trị quyền sử dụng đất góp vốn;

Đang theo dõi

7. Quyền của người thứ ba đối với đất được góp vốn;

Đang theo dõi

8. Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 729. Nghĩa vụ của bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất  
Bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giao đất đúng thời hạn, đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận trong hợp đồng;

Đang theo dõi

2. Đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 730. Quyền của bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất  
Bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

2. Được chuyển nhượng, để thừa kế phần góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác;

Đang theo dõi

3. Được nhận lại quyền sử dụng đất đã góp vốn theo thỏa thuận hoặc khi thời hạn góp vốn đã hết;

Đang theo dõi

4. Huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên nhận góp vốn không thực hiện việc thanh toán phần lợi nhuận đúng thời hạn hoặc thanh toán không đầy đủ.

Đang theo dõi

Điều 731. Nghĩa vụ của bên nhận góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất  
Bên nhận góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Thanh toán phần lợi nhuận cho bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất đúng thời hạn, đúng phương thức đã thoả thuận trong hợp đồng;

Đang theo dõi

2. Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất được góp vốn;

Đang theo dõi

3. Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 732. Quyền của bên nhận góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất  
Bên nhận góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất giao đất đủ diện tích, đúng thời hạn, hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận trong hợp đồng;

Đang theo dõi

2. Được sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn;

Đang theo dõi

3. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp bên nhận góp vốn là pháp nhân, trừ trường hợp góp vốn trong hợp đồng hợp tác kinh doanh.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXXIII THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

Điều 733. Thừa kế quyền sử dụng đất  
Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 734. Cá nhân để thừa kế quyền sử dụng đất  
Cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định tại Phần thứ tư của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.      

Đang theo dõi

Điều 735. Thừa kế quyền sử dụng đất được Nhà nước giao cho hộ gia đình  
Hộ gia đình được Nhà nước giao đất nếu trong hộ có thành viên chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để lại cho những người thừa kế theo quy định tại Phần thứ tư của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.    

Đang theo dõi

PHẦN THỨ SÁU QUYỀN SỞ HỮU TRÍ TUỆ VÀ CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXXIV QUYỀN TÁC GIẢ VÀ QUYỀN LIÊN QUAN

Đang theo dõi

MỤC 1  QUYỀN TÁC GIẢ

Đang theo dõi

Điều 736. Tác giả

Đang theo dõi

1. Người sáng tạo tác phẩm văn học, nghệ thuật, khoa học (sau đây gọi chung  là tác phẩm) là tác giả của tác phẩm đó. 
Trong trường hợp có hai người hoặc nhiều người cùng sáng tạo ra tác phẩm thì những người đó là các đồng tác giả.

Đang theo dõi

2. Người sáng tạo ra tác phẩm phái sinh từ tác phẩm của người khác, bao gồm tác phẩm được dịch từ ngôn ngữ này sang ngôn ngữ khác, tác phẩm phóng tác, cải biên, chuyển thể, biên soạn, chú giải, tuyển chọn là tác giả của tác phẩm phái sinh đó.

Đang theo dõi

Điều 737. Đối tượng quyền tác giả
Đối tượng quyền tác giả bao gồm mọi sản phẩm sáng tạo trong các lĩnh vực văn học, nghệ thuật, khoa học được thể hiện dưới bất kỳ hình thức và bằng bất kỳ phương tiện nào, không phân biệt nội dung, giá trị và không phụ thuộc vào bất kỳ thủ tục nào.

Đang theo dõi

Điều 738. Nội dung quyền tác giả

Đang theo dõi

1. Quyền tác giả bao gồm quyền nhân thân và quyền tài sản đối với tác phẩm.

Đang theo dõi

2. Quyền nhân thân thuộc quyền tác giả bao gồm:

Đang theo dõi

a) Đặt tên cho tác phẩm;

Đang theo dõi

b) Đứng tên thật hoặc bút danh trên tác phẩm; được nêu tên thật hoặc bút danh khi tác phẩm được công bố, sử dụng;

Đang theo dõi

c) Công bố hoặc cho phép người khác công bố tác phẩm;

Đang theo dõi

d) Bảo vệ sự toàn vẹn của tác phẩm, không cho người khác sửa chữa, cắt xén, xuyên tạc tác phẩm.

Đang theo dõi

3. Quyền tài sản thuộc quyền tác giả bao gồm:

Đang theo dõi

a) Sao chép tác phẩm;

Đang theo dõi

b) Cho phép tạo tác phẩm phái sinh;

Đang theo dõi

c) Phân phối, nhập khẩu bản gốc và bản sao tác phẩm;

Đang theo dõi

d) Truyền đạt tác phẩm đến công chúng;

Đang theo dõi

đ) Cho thuê bản gốc hoặc bản sao chương trình máy tính.

Đang theo dõi

Điều 739. Thời điểm phát sinh và hiệu lực quyền tác giả

Đang theo dõi

1. Quyền tác giả phát sinh kể từ ngày tác phẩm được sáng tạo và được thể hiện dưới một hình thức vật chất nhất định.

Đang theo dõi

2. Quyền nhân thân thuộc quyền tác giả tồn tại vô thời hạn, trừ quyền công bố hoặc cho phép người khác công bố tác phẩm do pháp luật về sở hữu trí tuệ quy định.

Đang theo dõi

3. Quyền tài sản thuộc quyền tác giả tồn tại trong thời hạn do pháp luật về sở hữu trí tuệ quy định.

Đang theo dõi

Điều 740. Chủ sở hữu quyền tác giả

Đang theo dõi

1. Quyền nhân thân thuộc về tác giả.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp tác phẩm được sáng tạo không phải trên cơ sở thực hiện nhiệm vụ hoặc hợp đồng giao việc thì quyền tài sản thuộc về tác giả.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp tác phẩm được sáng tạo trên cơ sở thực hiện nhiệm vụ hoặc hợp đồng giao việc thì quyền tài sản thuộc về cơ quan, tổ chức giao nhiệm vụ hoặc bên giao việc theo hợp đồng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
Trong trường hợp quyền tài sản không thuộc về tác giả thì tác giả có quyền nhận thù lao, nhuận bút do chủ sở hữu quyền tài sản chi trả theo quy định của pháp luật về sở hữu trí tuệ.

Đang theo dõi

Điều 741. Phân chia quyền của đồng tác giả
Trường hợp tác phẩm được các đồng tác giả sáng tạo, trong đó mỗi phần do từng đồng tác giả sáng tạo có thể tách rời để sử dụng độc lập thì quy định tại Điều 740 của Bộ luật này được áp dụng cho từng phần tác phẩm được sử dụng độc lập đó, nếu các đồng tác giả không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 742. Chuyển giao quyền tác giả

Đang theo dõi

1. Quyền nhân thân quy định tại các điểm a, b và d khoản 2 Điều 738 của Bộ luật này không được chuyển giao.
Quyền nhân thân quy định tại điểm c khoản 2 Điều 738 của Bộ luật này có thể được chuyển giao với các điều kiện do pháp luật về sở hữu trí tuệ quy định.

Đang theo dõi

2. Quyền tài sản có thể được chuyển giao toàn bộ hoặc từng phần theo hợp đồng hoặc để thừa kế, kế thừa.

Đang theo dõi

Điều 743. Hợp đồng chuyển giao quyền tài sản thuộc quyền tác giả
Việc chuyển giao một phần hoặc toàn bộ quyền tài sản thuộc quyền tác giả được thực hiện trên cơ sở hợp đồng. Hợp đồng chuyển giao quyền tác giả phải được lập thành văn bản.

Đang theo dõi

MỤC 2 QUYỀN LIÊN QUAN ĐẾN QUYỀN TÁC GIẢ 

Đang theo dõi

Điều 744. Đối tượng quyền liên quan đến quyền tác giả 
Đối tượng quyền liên quan đến quyền tác giả (sau đây gọi là quyền liên quan) bao gồm cuộc biểu diễn của người biểu diễn; bản ghi âm, ghi hình; cuộc phát sóng của các tổ chức phát sóng và tín hiệu vệ tinh mang chương trình được mã hoá.

Đang theo dõi

Điều 745. Chủ sở hữu và nội dung quyền đối với cuộc biểu diễn

Đang theo dõi

1. Quyền đối với cuộc biểu diễn bao gồm quyền nhân thân của người biểu diễn và quyền tài sản của người đầu tư để thực hiện cuộc biểu diễn.

Đang theo dõi

2. Quyền nhân thân của người biểu diễn bao gồm quyền được nêu tên khi biểu diễn hoặc khi phát hành các bản ghi âm, ghi hình cuộc biểu diễn và quyền được bảo vệ sự toàn vẹn hình tượng biểu diễn.

Đang theo dõi

3. Quyền tài sản của người đầu tư để thực hiện cuộc biểu diễn bao gồm quyền thực hiện và cấm người khác thực hiện các hành vi sau đây:

Đang theo dõi

a) Ghi âm, ghi hình cuộc biểu diễn;

Đang theo dõi

b) Sao chép, phân phối bản gốc hoặc bản sao bản ghi âm, ghi hình cuộc biểu diễn;

Đang theo dõi

c) Phát sóng hoặc truyền theo cách khác cuộc biểu diễn đến công chúng.

Đang theo dõi

Điều 746. Chủ sở hữu và nội dung quyền đối với bản ghi âm, ghi hình

Đang theo dõi

1. Quyền đối với bản ghi âm, ghi hình thuộc về người đầu tư để tạo ra bản ghi âm, ghi hình đó.

Đang theo dõi

2. Quyền đối với bản ghi âm, ghi hình bao gồm quyền thực hiện và cấm người khác thực hiện các hành vi sau đây:

Đang theo dõi

a) Sao chép toàn bộ hoặc một phần bản ghi âm, ghi hình;

Đang theo dõi

b) Phân phối, nhập khẩu bản gốc hoặc bản sao bản ghi âm, ghi hình;

Đang theo dõi

c) Cho thuê bản gốc hoặc bản sao bản ghi âm, ghi hình nhằm mục đích thương mại.

Đang theo dõi

Điều 747. Chủ sở hữu và nội dung quyền đối với cuộc phát sóng

Đang theo dõi

1. Quyền đối với cuộc phát sóng thuộc về tổ chức phát sóng.

Đang theo dõi

2. Quyền đối với cuộc phát sóng bao gồm quyền thực hiện hoặc cấm người khác thực hiện các hành vi sau đây:

Đang theo dõi

a) Ghi, sao chép bản ghi; phát sóng, phát lại một phần hoặc toàn bộ cuộc phát sóng;

Đang theo dõi

b) Phân phối bản ghi hoặc bản sao bản ghi cuộc phát sóng.

Đang theo dõi

Điều 748. Chủ sở hữu và nội dung quyền đối với tín hiệu vệ tinh mang chương trình được mã hoá

Đang theo dõi

1. Quyền đối với tín hiệu vệ tinh mang chương trình được mã hoá thuộc về người đầu tiên phát tín hiệu vệ tinh mang chương trình được mã hoá đó.

Đang theo dõi

2. Quyền đối với tín hiệu vệ tinh mang chương trình được mã hoá gồm quyền thực hiện, cho phép hoặc cấm người khác thực hiện các hành vi sau:

Đang theo dõi

a) Sản xuất, lắp ráp, biến đổi, nhập khẩu, bán, cho thuê thiết bị hoặc hệ thống nhằm mục đích giải mã tín hiệu vệ tinh được mã hoá;

Đang theo dõi

b) Thu, phân phối lại tín hiệu đã được giải mã khi không được người nắm giữ quyền đối với tín hiệu vệ tinh được mã hoá cho phép.

Đang theo dõi

Điều 749. Chuyển giao quyền liên quan

Đang theo dõi

1. Các quyền tài sản thuộc quyền liên quan quy định tại các điều 745, 746, 747 và 748 của Bộ luật này có thể được chuyển giao.

Đang theo dõi

2. Việc chuyển giao các quyền liên quan được thực hiện trên cơ sở hợp đồng bằng văn bản. 

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXXV QUYỀN SỞ HỮU CÔNG NGHIỆP VÀ QUYỀN ĐỐI VỚI GIỐNG CÂY TRỒNG

Đang theo dõi

Điều 750. Đối tượng quyền sở hữu công nghiệp và quyền đối với giống cây trồng

Đang theo dõi

1. Đối tượng quyền sở hữu công nghiệp bao gồm sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, bí mật kinh doanh, nhãn hiệu, tên thương mại, chỉ dẫn địa lý.

Đang theo dõi

2. Đối tượng quyền đối với giống cây trồng là vật liệu nhân giống và giống cây trồng.

Đang theo dõi

Điều 751. Nội dung quyền sở hữu công nghiệp và quyền đối với giống cây trồng

Đang theo dõi

1. Quyền sở hữu công nghiệp đối với sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, quyền đối với giống cây trồng, bao gồm quyền nhân thân và quyền tài sản được quy định như sau:

Đang theo dõi

 a) Quyền nhân thân đối với sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, giống cây trồng thuộc về người đã trực tiếp tạo ra sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, giống cây trồng bằng lao động sáng tạo của mình, bao gồm quyền được đứng tên tác giả trong văn bằng bảo hộ do Nhà nước cấp, trong các tài liệu công bố, giới thiệu về sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, giống cây trồng đó;

Đang theo dõi

b) Quyền tài sản đối với sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, giống cây trồng thuộc về chủ sở hữu các đối tượng đó, bao gồm quyền sử dụng, cho phép hoặc cấm người khác sử dụng sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, giống cây trồng đó.

Đang theo dõi

2. Quyền sở hữu công nghiệp đối với bí mật kinh doanh thuộc về tổ chức, cá nhân có được thông tin tạo thành bí mật kinh doanh một cách hợp pháp và thực hiện việc bảo mật thông tin đó, bao gồm:

Đang theo dõi

a) Khai thác, sử dụng bí mật kinh doanh;

Đang theo dõi

b) Cho phép hoặc cấm người khác tiếp cận, sử dụng, tiết lộ bí mật kinh doanh.

Đang theo dõi

3. Quyền sở hữu công nghiệp đối với nhãn hiệu, tên thương mại thuộc về chủ sở hữu nhãn hiệu, tên thương mại đó, bao gồm:

Đang theo dõi

a) Sử dụng nhãn hiệu, tên thương mại trong kinh doanh;

Đang theo dõi

b) Cho phép hoặc cấm người khác sử dụng nhãn hiệu trùng hoặc tương tự đến mức gây nhầm lẫn với nhãn hiệu của mình; cấm người khác sử dụng tên thương mại gây nhầm lẫn với hoạt động kinh doanh của mình.

Đang theo dõi

4. Quyền sở hữu chỉ dẫn địa lý thuộc về Nhà nước. Quyền sử dụng chỉ dẫn địa lý nhằm chỉ dẫn xuất xứ, nguồn gốc của sản phẩm thuộc về tổ chức, cá nhân đáp ứng các điều kiện do pháp luật về sở hữu trí tuệ quy định. 

Đang theo dõi

5. Quyền chống cạnh tranh không lành mạnh thuộc về tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh trong điều kiện cạnh tranh.

Đang theo dõi

Điều 752. Căn cứ xác lập quyền sở hữu công nghiệp và quyền đối với giống cây trồng

Đang theo dõi

1. Quyền sở hữu công nghiệp đối với sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, nhãn hiệu, chỉ dẫn địa lý, quyền đối với giống cây trồng được xác lập trên cơ sở quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi thực hiện việc đăng ký các đối tượng đó theo quy định của pháp luật về sở hữu trí tuệ.

Đang theo dõi

2. Quyền sở hữu công nghiệp đối với tên thương mại được xác lập trên cơ sở sử dụng hợp pháp tên thương mại đó.

Đang theo dõi

3. Quyền sở hữu công nghiệp đối với bí mật kinh doanh được xác lập trên cơ sở có được thông tin tạo thành bí mật kinh doanh một cách hợp pháp và sự bảo mật thông tin đó.

Đang theo dõi

4. Quyền chống cạnh tranh không lành mạnh được xác lập trên cơ sở hoạt động cạnh tranh trong kinh doanh.

Đang theo dõi

Điều 753. Chuyển giao quyền sở hữu công nghiệp và quyền đối với giống cây trồng

Đang theo dõi

1. Quyền sở hữu công nghiệp đối với sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, bí mật kinh doanh, nhãn hiệu, quyền đối với giống cây trồng có thể được chuyển giao toàn bộ hoặc một phần theo hợp đồng hoặc để thừa kế, kế thừa.

Đang theo dõi

2. Quyền đối với tên thương mại chỉ được phép chuyển giao cùng với việc chuyển giao toàn bộ cơ sở kinh doanh và hoạt động kinh doanh dưới tên thương mại đó.

Đang theo dõi

3. Quyền đối với chỉ dẫn địa lý không được chuyển giao.

Đang theo dõi

4. Đối với hợp đồng chuyển giao quyền sở hữu công nghiệp phát sinh trên cơ sở đăng ký thì chỉ khi hợp đồng đó được đăng ký mới có giá trị pháp lý đối với người thứ ba.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXXVI CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ

Đang theo dõi

Điều 754. Quyền chuyển giao công nghệ
Tổ chức, cá nhân sau đây có quyền chuyển giao quyền sử dụng, quyền sở hữu công nghệ:

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu công nghệ;

Đang theo dõi

2. Tổ chức, cá nhân được chủ sở hữu công nghệ cho phép chuyển giao quyền sử dụng, quyền sở hữu công nghệ.

Đang theo dõi

Điều 755. Đối tượng chuyển giao công nghệ

Đang theo dõi

1. Đối tượng chuyển giao công nghệ bao gồm bí quyết kỹ thuật; kiến thức kỹ thuật về công nghệ dưới dạng phương án công nghệ, các giải pháp kỹ thuật, công thức, thông số kỹ thuật, bản vẽ, sơ đồ kỹ thuật, chương trình máy tính, thông tin dữ liệu về công nghệ chuyển giao; giải pháp hợp lý hoá sản xuất, đổi mới công nghệ, cấp phép đặc quyền kinh doanh và các đối tượng khác do pháp luật về chuyển giao công nghệ quy định.

Đang theo dõi

2. Trường hợp công nghệ là đối tượng được bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ thì việc chuyển giao công nghệ phải được thực hiện cùng với việc chuyển giao quyền sở hữu trí tuệ theo quy định của pháp luật về sở hữu trí tuệ.

Đang theo dõi

Điều 756. Những công nghệ không được chuyển giao 

Đang theo dõi

1. Công nghệ không đáp ứng các quy định của pháp luật về an toàn lao động, vệ sinh lao động, bảo đảm sức khoẻ con người, bảo vệ môi trường.

Đang theo dõi

2. Những trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

  Điều 757. Hợp đồng chuyển giao công nghệ

Đang theo dõi

1. Việc chuyển giao công nghệ được thực hiện trên cơ sở hợp đồng bằng văn bản.

Đang theo dõi

2. Hợp đồng chuyển giao công nghệ phải được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

3. Việc sửa đổi, bổ sung, gia hạn, huỷ bỏ hợp đồng chuyển giao công nghệ phải được lập thành hợp đồng bằng văn bản; đối với hợp đồng chuyển giao công nghệ quy định tại khoản 2 Điều này, việc sửa đổi, bổ sung, gia hạn, huỷ bỏ hợp đồng cũng phải được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

PHẦN THỨ BẢY QUAN HỆ DÂN SỰ CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI

Đang theo dõi

Điều 758. Quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài  
Quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài là quan hệ dân sự có ít nhất một trong các bên tham gia là cơ quan, tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoặc là các quan hệ dân sự giữa các bên tham gia là công dân, tổ chức Việt Nam nhưng căn cứ để xác lập, thay đổi, chấm dứt quan hệ đó theo pháp luật nước ngoài, phát sinh tại nước ngoài hoặc tài sản liên quan đến quan hệ đó ở nước ngoài. 

Đang theo dõi

Điều 759. Áp dụng pháp luật dân sự Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, điều ước quốc tế, pháp luật nước ngoài và tập quán quốc tế 

Đang theo dõi

1. Các quy định của pháp luật dân sự Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam được áp dụng đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài, trừ trường hợp Bộ luật này có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy định khác với quy định của Bộ luật này thì áp dụng quy định của điều ước quốc tế đó.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp Bộ luật này, các văn bản pháp luật khác của Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam hoặc điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên dẫn chiếu đến việc áp dụng pháp luật nước ngoài thì pháp luật của nước đó được áp dụng, nếu việc áp dụng hoặc hậu quả của việc áp dụng không trái với các nguyên tắc cơ bản của pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; trường hợp pháp luật nước đó dẫn chiếu trở lại pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thì áp dụng pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Pháp luật nước ngoài cũng được áp dụng trong trường hợp các bên có thoả thuận trong hợp đồng, nếu sự thoả thuận đó không trái với quy định của Bộ luật này và các văn bản pháp luật khác của Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài không được Bộ luật này, các văn bản pháp luật khác của Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên hoặc hợp đồng dân sự giữa các bên điều chỉnh thì áp dụng tập quán quốc tế, nếu việc áp dụng hoặc hậu quả của việc áp dụng không trái với các nguyên tắc cơ bản của pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 760. Căn cứ áp dụng pháp luật đối với người không quốc tịch, người nước ngoài có hai hay nhiều quốc tịch nước ngoài  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp Bộ luật này hoặc các văn bản pháp luật khác của Cộng hoà xã hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam dẫn chiếu đến việc áp dụng pháp luật của nước mà người nước ngoài là công dân thì pháp luật áp dụng đối với người không quốc tịch là pháp luật của nước nơi người đó cư trú; nếu người đó không có nơi cư trú thì áp dụng pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp Bộ luật này hoặc các văn bản pháp luật khác của Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam dẫn chiếu đến việc áp dụng pháp luật của nước mà người nước ngoài là công dân thì pháp luật áp dụng đối với người nước ngoài có hai hay nhiều quốc tịch nước ngoài là pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch và cư trú vào thời điểm phát sinh quan hệ dân sự; nếu người đó không cư trú tại một trong các nước mà người đó có quốc tịch thì áp dụng pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch và có quan hệ gắn bó nhất về quyền và nghĩa vụ công dân.

Đang theo dõi

Điều 761. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân là người nước ngoài  

Đang theo dõi

1. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân là người nước ngoài được xác định theo pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch.

Đang theo dõi

2. Người nước ngoài có năng lực pháp luật dân sự tại Việt Nam như công dân Việt Nam, trừ trường hợp pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam có quy định khác. 

Đang theo dõi

Điều 762. Năng lực hành vi dân sự của cá nhân là người nước ngoài  

Đang theo dõi

1. Năng lực hành vi dân sự của cá nhân là người nước ngoài được xác định theo pháp luật của nước mà người đó là công dân, trừ trường hợp pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người nước ngoài xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự tại Việt Nam thì năng lực hành vi dân sự của người nước ngoài được xác định theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 763. Xác định người không có, mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự  

Đang theo dõi

1. Việc xác định người không có năng lực hành vi dân sự, mất năng lực hành vi dân sự hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự phải tuân theo pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người nước ngoài cư trú tại Việt Nam thì việc xác định người đó không có, mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 764. Xác định người mất tích hoặc chết  

Đang theo dõi

1. Việc xác định một người mất tích hoặc chết phải tuân theo pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch vào thời điểm trước khi có tin tức cuối cùng về việc mất tích hoặc chết.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người nước ngoài cư trú tại Việt Nam thì việc xác định người đó mất tích hoặc chết phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 765. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân nước ngoài  

Đang theo dõi

1. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân nước ngoài được xác định theo pháp luật của nước nơi pháp nhân đó được thành lập, trừ trường hợp  quy định tại khoản 2 Điều này.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp pháp nhân nước ngoài xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự tại Việt Nam thì năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân được xác định theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 766. Quyền sở hữu tài sản  

Đang theo dõi

1. Việc xác lập, thực hiện, thay đổi, chấm dứt quyền sở hữu tài sản, nội dung quyền sở hữu đối với tài sản được xác định theo pháp luật của nước nơi có tài sản đó, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 4 Điều này.

Đang theo dõi

2. Quyền sở hữu đối với động sản trên đường vận chuyển được xác định theo pháp luật của nước nơi động sản được chuyển đến, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

3. Việc phân biệt tài sản là động sản hoặc bất động sản được xác định theo pháp luật của nước nơi có tài sản.

Đang theo dõi

4. Việc xác định quyền sở hữu đối với tàu bay dân dụng và tàu biển tại Việt Nam phải tuân theo pháp luật về hàng không dân dụng và pháp luật về hàng hải của Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 767. Thừa kế theo pháp luật có yếu tố nước ngoài  

Đang theo dõi

1. Thừa kế theo pháp luật phải tuân theo pháp luật của nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch trước khi chết.

Đang theo dõi

2. Quyền thừa kế đối với bất động sản phải tuân theo pháp luật của nước nơi có bất động sản đó.

Đang theo dõi

3. Di sản không có người thừa kế là bất động sản thuộc về Nhà nước nơi có bất động sản đó. 

Đang theo dõi

4. Di sản không có người thừa kế là động sản thuộc về Nhà nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch trước khi chết. 

Đang theo dõi

Điều 768. Thừa kế theo di chúc  

Đang theo dõi

1. Năng lực lập di chúc, thay đổi và huỷ bỏ di chúc phải tuân theo pháp luật của nước mà người lập di chúc là công dân. 

Đang theo dõi

2. Hình thức của di chúc phải tuân theo pháp luật của nước nơi lập di chúc.

Đang theo dõi

Điều 769. Hợp đồng dân sự  

Đang theo dõi

1. Quyền và nghĩa vụ của các bên theo hợp đồng được xác định theo pháp luật của nước nơi thực hiện hợp đồng, nếu không có thoả thuận khác.
Hợp đồng được giao kết tại Việt Nam và thực hiện hoàn toàn tại Việt Nam thì phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Trong trường hợp hợp đồng không ghi nơi thực hiện thì việc xác định nơi thực hiện hợp đồng phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

2. Hợp đồng liên quan đến bất động sản ở Việt Nam phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 770. Hình thức của hợp đồng dân sự  

Đang theo dõi

1. Hình thức của hợp đồng phải tuân theo pháp luật của nước nơi giao kết hợp đồng. Trong trường hợp hợp đồng được giao kết ở nước ngoài mà vi phạm quy định về hình thức hợp đồng theo pháp luật của nước đó, nhưng không trái với quy định về hình thức hợp đồng theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thì hình thức hợp đồng được giao kết ở nước ngoài đó vẫn được công nhận tại Việt Nam. 

Đang theo dõi

2. Hình thức hợp đồng liên quan đến việc xây dựng hoặc chuyển giao quyền sở hữu công trình, nhà cửa và các bất động sản khác trên lãnh thổ Việt Nam phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 771. Giao kết hợp đồng dân sự vắng mặt  
Trong trường hợp giao kết hợp đồng vắng mặt thì việc xác định nơi giao kết hợp đồng phải tuân theo pháp luật của nước nơi cư trú của cá nhân hoặc nơi có trụ sở chính của pháp nhân là bên đề nghị giao kết hợp đồng.
Thời điểm giao kết hợp đồng vắng mặt được xác định theo pháp luật của nước của bên đề nghị giao kết hợp đồng nếu bên này nhận được trả lời chấp nhận của bên được đề nghị giao kết hợp đồng. 

Đang theo dõi

Điều 772. Giao dịch dân sự đơn phương  
Trong quan hệ giao dịch đơn phương, quyền và nghĩa vụ của bên tự nguyện thực hiện quan hệ giao dịch đơn phương được xác định theo pháp luật của nước nơi cư trú hoặc nơi có hoạt động chính của bên đó.

Đang theo dõi

Điều 773. Bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng

Đang theo dõi

1. Việc bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng được xác định theo pháp luật của nước nơi xảy ra hành vi gây thiệt hại hoặc nơi phát sinh hậu quả thực tế của hành vi gây thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Việc bồi thường thiệt hại do tàu bay, tàu biển gây ra ở không phận quốc tế hoặc biển cả được xác định theo pháp luật của nước mà tàu bay, tàu biển mang quốc tịch, trừ trường hợp pháp luật về hàng không dân dụng và pháp luật về hàng hải của Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam có quy định khác. 

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp hành vi gây thiệt hại xảy ra ở ngoài lãnh thổ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam mà người gây thiệt hại và người bị thiệt hại đều là công dân hoặc pháp nhân Việt Nam thì áp dụng pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 774. Quyền tác giả có yếu tố nước ngoài  
Quyền tác giả của người nước ngoài, pháp nhân nước ngoài đối với tác phẩm lần đầu tiên được công bố, phổ biến tại Việt Nam hoặc được sáng tạo và thể hiện dưới hình thức nhất định tại Việt Nam được bảo hộ theo quy định của pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam và điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên. 

Đang theo dõi

Điều 775. Quyền sở hữu công nghiệp và quyền đối với giống cây trồng có yếu tố nước ngoài  
Quyền sở hữu công nghiệp, quyền đối với giống cây trồng của người nước ngoài, pháp nhân nước ngoài đối với các đối tượng của quyền sở hữu công nghiệp, đối tượng của quyền đối với giống cây trồng đã được Nhà nước Việt Nam cấp văn bằng bảo hộ hoặc công nhận được bảo hộ theo quy định của pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam và điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

Đang theo dõi

Điều 776. Chuyển giao công nghệ có yếu tố nước ngoài  
Việc chuyển giao công nghệ giữa cá nhân, pháp nhân Việt Nam với người nước ngoài, pháp nhân nước ngoài, việc chuyển giao công nghệ từ nước ngoài vào Việt Nam và từ Việt Nam ra nước ngoài, phải tuân theo quy định của Bộ luật này, các văn bản pháp luật khác của Việt Nam về chuyển giao công nghệ và điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên hoặc pháp luật của nước ngoài, nếu việc áp dụng hoặc hậu quả của việc áp dụng đó không trái với các nguyên tắc cơ bản của pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 777. Thời hiệu khởi kiện  
Thời hiệu khởi kiện đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài được xác định theo pháp luật của nước mà pháp luật nước đó được áp dụng để điều chỉnh quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài tương ứng.
Bộ luật này đã được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XI, kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 14 tháng 6 năm 2005.

Đang theo dõi

                                    Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

                                    Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
本案信息

裁判要旨：【越南法律中文翻译】法律-条例_33_2005_QH11.txt 翻译日期: 2026-08-22 翻译工具: DeepSeek API **越南社会主义共和国** **独立 - 自由 - 幸福** **民法（2005年）** **编号：33/2005/QH11** **第一条** 【本法的...
关键词：越南法律,中越双语
王德林律师 · 云南八谦（文山）律师事务所
← 返回首页
越南2005年民法典，第33/2005/QH11号（33_2005_QH11）

本案信息

相关文章
