越南第94/2024/NĐ-CP号议定 指导《房地产经营法》关于住房信息系统建设和管理的规定（94_2024_NĐ-CP）

【越南法律中文翻译】法令Nghịđịnh_94_2024_NĐ-CP.txt 翻译日期: 2026-08-22 翻译工具: DeepSeek API **法令 94/2024/NĐ-CP 指导《房地产经营法》中关于建设和管理住房及房地产市场信息系统、数据库的规定** **发布机关：** 政府 **编号：** 94/2024/NĐ-CP **类型：** 法令 **签署人：** 陈红河 **摘要：** 规定《房地产经营法》中关于建设和管理住房及房地产市场信息系统、数据库若干条款的细则 **颁布日期：** 2024年7月24日 **生效日期：** 2024年8月1日 **领域：** 土地-住房；建设 --- **法令 94/2024/NĐ-CP 摘要** 2024年7月24日，政府颁布了第94/2024/NĐ-CP号法令，规定《房地产经营法》中关于建设和管理住房及房地产市场信息系统、数据库若干条款的细则。以下是一些值得注意的内容： 1. 住房及房地产市场数据库的建设应与国家数字总体架构框架、地方电子政务架构相符合。 2. 国家住房数据包括以下信息组： - 关于颁发土地使用权、土地附着资产所有权证书情况的资讯、数据，从表格2号汇总； - 关于在全国范围内已购买、租赁、租购社会保障性住房的个人之资讯、数据，从各地住房数据汇总； - 关于在全国范围内拥有越南住房的外国组织、个人之资讯、数据，从各地住房数据汇总； - 关于现有及正在使用的公务住房之资讯、数据，从各地住房数据汇总；… 3. 服务于住房及房地产市场信息系统的管理、运行、开发之软件系统包括： - 服务于在全国范围内收集、更新信息、数据、集成共享数据的应用软件，访问地址为 http://bds.xaydung.gov.vn。 - 服务于在全国范围内公布、查询信息、数据、共享数据的应用软件，访问地址为 http://batdongsan.xaydung.gov.vn。 4. 与旧规定相比，补充了01种住房及房地产市场数据库的开发和使用形式，即通过按照国家关于国家机关数字数据管理、连接和共享规定的数据共享服务。 本法令自2024年8月1日起生效。 本文件被 357/2025/NĐ-CP 取代。 --- **法令 94/2024/NĐ-CP 详细内容** **第一章：一般规定** **第1条：调整范围** 1. 本法令规定《房地产经营法》中关于建设和管理住房及房地产市场信息系统、数据库若干条款的细则，包括：住房及房地产市场信息系统、数据库的建设、管理、运行、开发和使用；提供住房及房地产市场信息系统、数据库的服务。 2. 与住房及房地产市场信息系统、数据库相关的其他内容，如法律有不同规定的，从其规定。 **第2条：适用对象** 1. 国家管理机关、提供公共服务单位、从事房地产经营的组织和个人、住房所有权相关组织和个人以及相关组织和个人。 2. 其他组织和个人在依法开展与住房及房地产市场信息系统、数据库相关的活动时，适用本法令的相关规定。 **第3条：术语解释** 在本法令中，下列术语解释如下： 1. *住房及房地产市场信息系统* 是用于收集、更新、处理、存储、分析、公布、查询、共享住房及房地产市场信息和数据的系统，包括硬件、软件、数据库和通信基础设施。 2. *住房及房地产市场数据库* 是住房及房地产市场相关信息和数据的集合，按照标准、规范进行组织，以便于管理、更新、开发、共享和使用，满足国家管理和社会经济发展的要求。 3. *数据所有者* 是根据法律规定创建、更新和维护数据并对其负责的机关、组织。 4. *数据管理者* 是依法负责管理、运营、维护和开发数据库的机关、组织。 5. *数据提供者* 是依法负责向住房及房地产市场信息系统、数据库提供信息、数据的机关、组织、个人。 6. *数据使用者* 是依法开发、使用住房及房地产市场信息系统、数据库信息的机关、组织、个人。 7. *数据共享* 是国家机关之间通过技术手段提供数据，用于服务国家管理、公务活动，按照法律规定进行。 8. *数据集成* 是将来自不同来源的数据进行连接、合并、标准化，形成统一、一致的数据集，服务于管理、开发和使用需求。 **第4条：建设、管理、运行、开发和使用住房及房地产市场信息系统、数据库的原则** 1. 住房及房地产市场信息系统、数据库的建设、管理、运行、开发和使用必须遵守法律规定，确保准确性、完整性、及时性、客观性、安全性、保密性，并符合国家数字总体架构框架、地方电子政务架构。 2. 住房及房地产市场信息系统、数据库是国家信息系统、数据库系统的组成部分，是构成国家数字基础设施、数字数据、数字政府的重要因素。 3. 住房及房地产市场信息系统、数据库的建设、管理、运行、开发和使用必须确保统一、同步、互联互通，避免重叠、重复投资，节约资源，高效利用。 4. 信息、数据在收集、更新、处理、存储、公布、查询、共享过程中必须确保准确性、完整性、及时性，符合法律规定；数据所有者、数据管理者、数据提供者对其提供、管理的数据的准确性、完整性、及时性负责。 5. 住房及房地产市场信息系统、数据库的开发和使用必须确保合法目的，符合法律规定，保护国家秘密、个人信息，保护组织、个人的合法权益。 6. 国家鼓励组织、个人投资、建设、管理、运行、开发住房及房地产市场信息系统、数据库，提供与住房及房地产市场相关的应用、服务和增值服务，但必须符合法律规定并确保与国家机关的信息系统、数据库连接、共享数据。 **第5条：住房及房地产市场信息系统、数据库的管理机关** 1. 建设部是住房及房地产市场信息系统、数据库的国家管理机关，负责统一管理、指导、检查、监督全国范围内住房及房地产市场信息系统、数据库的建设、管理、运行、开发和使用。 2. 省级人民委员会负责管理、指导、检查、监督本地区住房及房地产市场信息系统、数据库的建设、管理、运行、开发和使用。 3. 建设部、省级人民委员会根据分工，组织建设、管理、运行、开发和使用住房及房地产市场信息系统、数据库，确保统一、同步、高效。 **第二章：住房及房地产市场信息系统、数据库的建设** **第6条：住房及房地产市场信息系统、数据库的建设要求** 1. 住房及房地产市场信息系统、数据库的建设必须符合本法令第4条规定的原则，并符合国家数字总体架构框架、地方电子政务架构。 2. 住房及房地产市场信息系统、数据库的建设必须确保技术基础设施、软件系统、数据库、网络安全、信息安全满足要求，能够连接、共享数据，服务国家管理和社会经济发展。 3. 住房及房地产市场信息系统、数据库的建设必须确保能够收集、更新、处理、存储、分析、公布、查询、共享信息、数据，满足国家机关、组织、个人的需求。 **第7条：住房及房地产市场信息系统、数据库的组成部分** 住房及房地产市场信息系统、数据库包括以下主要组成部分： 1. 数据库，包括： a) 国家住房及房地产市场数据库； b) 地方住房及房地产市场数据库。 2. 软件系统，包括： a) 服务于收集、更新、集成数据的应用软件； b) 服务于公布、查询、共享数据的应用软件； c) 服务于管理、运行、开发、监控、审计系统的应用软件。 3. 技术基础设施，包括服务器系统、存储设备、网络设备、通信线路、网络安全、信息安全系统及其他辅助设备。 **第8条：国家住房及房地产市场数据库的内容** 1. 国家住房及房地产市场数据库是住房及房地产市场信息、数据的全集，从地方住房及房地产市场数据库汇总、集成，按照统一标准、规范进行组织，服务于全国范围内的国家管理和社会经济发展。 2. 国家住房及房地产市场数据库包括以下信息组： a) 关于颁发土地使用权、土地附着资产所有权证书情况的资讯、数据，从表格2号汇总； b) 关于在全国范围内已购买、租赁、租购社会保障性住房的个人之资讯、数据，从各地住房数据汇总； c) 关于在全国范围内拥有越南住房的外国组织、个人之资讯、数据，从各地住房数据汇总； d) 关于现有及正在使用的公务住房之资讯、数据，从各地住房数据汇总； dd) 关于全国范围内房地产经营项目之资讯、数据，从各地住房及房地产市场数据汇总； e) 关于全国范围内房地产经营项目转让之资讯、数据，从各地住房及房地产市场数据汇总； g) 关于全国范围内房地产经营项目中的住房买卖、租赁、租购之资讯、数据，从各地住房及房地产市场数据汇总； h) 关于全国范围内房地产经营项目中的建筑工程买卖、租赁、租购之资讯、数据，从各地住房及房地产市场数据汇总； i) 关于全国范围内房地产经营项目中的土地使用权转让、租赁之资讯、数据，从各地住房及房地产市场数据汇总； k) 关于房地产价格、房地产交易指数之资讯、数据； l) 关于房地产经营企业之资讯、数据； m) 关于房地产交易所之资讯、数据； n) 关于房地产估价服务企业、房地产估价师之资讯、数据； o) 关于房地产中介服务企业、房地产中介个人之资讯、数据； p) 关于房地产交易合同之资讯、数据； q) 关于房地产项目、住房建设投资之资讯、数据； r) 其他与住房及房地产市场相关的资讯、数据，按照国家规定服务于国家管理和社会经济发展。 **第9条：地方住房及房地产市场数据库的内容** 1. 地方住房及房地产市场数据库是住房及房地产市场信息、数据的全集，在地方范围内收集、更新、处理、存储，按照统一标准、规范进行组织，服务于地方范围内的国家管理和社会经济发展，并汇总、集成到国家住房及房地产市场数据库。 2. 地方住房及房地产市场数据库包括以下信息组： a) 关于颁发土地使用权、土地附着资产所有权证书情况的资讯、数据； b) 关于已购买、租赁、租购社会保障性住房的个人之资讯、数据； c) 关于拥有地方住房的外国组织、个人之资讯、数据； d) 关于现有及正在使用的公务住房之资讯、数据； dd) 关于地方范围内房地产经营项目之资讯、数据； e) 关于地方范围内房地产经营项目转让之资讯、数据； g) 关于地方范围内房地产经营项目中的住房买卖、租赁、租购之资讯、数据； h) 关于地方范围内房地产经营项目中的建筑工程买卖、租赁、租购之资讯、数据； i) 关于地方范围内房地产经营项目中的土地使用权转让、租赁之资讯、数据； k) 关于房地产价格、房地产交易指数之资讯、数据； l) 关于房地产经营企业之资讯、数据； m) 关于房地产交易所之资讯、数据； n) 关于房地产估价服务企业、房地产估价师之资讯、数据； o) 关于房地产中介服务企业、房地产中介个人之资讯、数据； p) 关于房地产交易合同之资讯、数据； q) 关于房地产项目、住房建设投资之资讯、数据； r) 其他与住房及房地产市场相关的资讯、数据，按照国家规定服务于地方国家管理和社会经济发展。 **第10条：住房及房地产市场信息系统、数据库的技术标准、规范** 1. 建设部部长颁布住房及房地产市场信息系统、数据库的技术标准、规范，确保全国范围内的统一、同步、互联互通。 2. 住房及房地产市场信息系统、数据库的建设、管理、运行、开发和使用必须遵守技术标准、规范以及关于网络安全、信息安全、数据管理的法律规定。 **第三章：住房及房地产市场信息系统、数据库的管理、运行、开发和使用** **第11条：住房及房地产市场信息系统、数据库的管理、运行** 1. 建设部负责组织管理、运行国家住房及房地产市场信息系统、数据库。 2. 省级人民委员会负责组织管理、运行地方住房及房地产市场信息系统、数据库。 3. 住房及房地产市场信息系统、数据库的管理、运行必须确保： a) 系统连续、稳定、安全运行； b) 数据安全、保密，防止丢失、损坏、泄露、篡改； c) 定期备份数据，确保数据恢复能力； d) 监控、审计系统运行，及时发现和处理风险、事故； dd) 按照法律规定确保网络安全、信息安全。 **第12条：信息、数据的收集、更新、集成** 1. 信息、数据的收集、更新、集成必须确保准确性、完整性、及时性，符合法律规定。 2. 数据提供者负责按照法律规定，向住房及房地产市场信息系统、数据库提供、更新信息、数据。 3. 数据管理者负责组织收集、更新、集成信息、数据，确保数据质量，并按照法律规定承担责任。 4. 信息、数据的收集、更新、集成通过以下形式进行： a) 直接输入系统； b) 从其他信息系统、数据库集成、连接； c) 通过纸质文件、电子文件； d) 其他形式，按照法律规定。 **第13条：信息、数据的公布、查询、共享** 1. 住房及房地产市场信息系统、数据库的信息、数据按照法律规定进行公布、查询、共享，确保准确性、完整性、及时性，保护国家秘密、个人信息，保护组织、个人的合法权益。 2. 建设部负责组织公布、查询、共享国家住房及房地产市场信息系统、数据库的信息、数据。 3. 省级人民委员会负责组织公布、查询、共享地方住房及房地产市场信息系统、数据库的信息、数据。 4. 信息、数据的公布、查询、共享通过以下形式进行： a) 在门户网站、公共服务门户上公布； b) 通过查询、检索功能； c) 通过数据共享服务，按照国家关于国家机关数字数据管理、连接和共享的规定； d) 其他形式，按照法律规定。 **第14条：住房及房地产市场信息系统、数据库的开发和使用** 1. 组织、个人有权按照法律规定开发和使用住房及房地产市场信息系统、数据库的信息、数据。 2. 组织、个人开发和使用住房及房地产市场信息系统、数据库的信息、数据必须确保合法目的，符合法律规定，保护国家秘密、个人信息，保护组织、个人的合法权益。 3. 组织、个人开发和使用住房及房地产市场信息系统、数据库的信息、数据，如造成损失，必须依法赔偿。 **第15条：提供住房及房地产市场信息系统、数据库的服务** 1. 提供住房及房地产市场信息系统、数据库的服务必须确保准确性、完整性、及时性，符合法律规定。 2. 提供住房及房地产市场信息系统、数据库的服务包括： a) 提供查询、检索信息、数据的服务； b) 提供数据共享服务； c) 提供数据提取、复制服务； d) 其他服务，按照法律规定。 3. 提供住房及房地产市场信息系统、数据库的服务费用按照法律规定执行。 **第四章：实施条款** **第16条：生效条款** 1. 本法令自2024年8月1日起生效。 2. 本法令取代政府2015年11月19日颁布的第117/2015/NĐ-CP号法令中关于建设和管理住房及房地产市场信息系统、数据库的规定。 **第17条：组织实施的职责** 1. 建设部负责组织实施本法令；指导、检查、监督全国范围内住房及房地产市场信息系统、数据库的建设、管理、运行、开发和使用。 2. 各部、部级机关、省级人民委员会在各自职责、权限范围内负责组织实施本法令。 3. 在实施过程中遇到的困难、问题，应及时向建设部报告，以便汇总、呈报政府审议、决定。 政府 _________ 编号：94/2024/NĐ-CP 越南社会主义共和国 独立——自由——幸福 _______________________ 河内，2024年7月24日 议定 规定《房地产经营法》若干条款中关于住房及房地产市场信息系统、数据库建设与管理的实施细则 根据2015年6月19日《政府组织法》；2019年11月22日《政府组织法》和《地方政权组织法》若干条款修改补充法； 根据2023年11月28日《房地产经营法》； 根据2023年11月27日《住房法》； 根据2024年6月29日第31/2024/QH15号《土地法》、第27/2023/QH15号《住房法》、第29/2023/QH15号《房地产经营法》、第32/2024/QH15号《信用组织法》若干条款修改补充法； 根据建设部部长的建议； 政府颁布规定《房地产经营法》若干条款中关于住房及房地产市场信息系统、数据库建设与管理的实施细则的议定。 第一章 一般规定 正在关注 第一条 调整范围 本议定规定《房地产经营法》第29/2023/QH15号（以下统称为《房地产经营法》）的若干条款、款的具体实施细则，包括： 正在关注 1. 第七十二条关于服务于住房及房地产市场信息系统的管理、运行、开发的信息技术基础设施和软件系统。 正在关注 2. 第七十三条关于住房及房地产市场数据库。 正在关注 3. 第七十四条关于住房及房地产市场信息系统的建设、管理、运行。 正在关注 4. 第七十五条第二款第a点、第b点关于住房及房地产市场信息系统的开发。 正在关注 第二条 适用对象 本议定适用于与住房及房地产市场信息系统的建设、管理和使用有关的机关、组织、个人。 正在关注 第三条 词语解释 正在关注 1. 房地产库存是指项目符合法律规定的交易条件但在报告期内尚未交易的房地产数量。 正在关注 2. 住房及房地产市场信息系统的管理机关是建设部、中央直辖市人民政府。其中，建设部在全国范围内管理住房及房地产市场信息系统和数据库；中央直辖市人民政府在地方范围内管理住房及房地产市场数据库。 正在关注 第四条 住房及房地产市场信息系统的建设、管理和使用原则 正在关注 1. 确保及时服务于国家管理工作，保障国防、安全，满足经济社会发展要求，公开、透明住房及房地产市场信息。 正在关注 2. 住房及房地产市场数据库实行从中央到地方的集中、统一建设和管理；具有开放性；符合有权国家机关颁布的数据库标准、规范和经济技术定额；确保与国家数据库及其他相关专业数据库的连接、共享、数据提供畅通、及时。 3. 住房与房地产市场数据库得到严格管理，确保信息安全，保护国家秘密和个人信息保密；确保开发利用的便利性，为网络环境中的各项活动创造有利条件。 4. 关于住房与房地产市场的各项信息、数据得到全面、准确、及时的收集。在更新进入数据库之前，必须经过检查、评估、处理、整合、数字化和标准化。 5. 住房与房地产市场信息、数据的建设、管理、开发、使用必须确保正确目的，遵守国家机关关于数字数据管理、连接和共享的规定以及电子交易法律。 第二章 住房与房地产市场数据库的内容 第一节 住房数据库的内容 第五条 国家住房数据 1. 由国会、政府、政府总理、各部、行业依据职权颁布的关于住房的法律规范文件系统。 2. 关于住房发展计划、规划的信息、数据；根据本法令第六条第二款和第八款规定，从各地方住房数据汇总的全国范围内国家目标计划项下的住房扶持计划。 3. 根据本法令第六条第二款规定，从各地方住房数据汇总的全国范围内各类住房发展实施结果的信息、数据。 4. 从表格1号汇总的住房和人口总调查；中期住房和人口调查中的住房信息、数据。 5. 根据本法令第六条第五款规定，从各地方住房数据汇总的全国范围内住房调查、统计计划的信息、数据。 6. 从表格2号汇总的土地使用权、土地附着财产所有权证书颁发情况的信息、数据。 7. 根据本法令第六条第三款规定，从各地方住房数据汇总的全国范围内已购买、租赁、租赁购买社会保障住房的个人信息、数据。 8. 根据本法令第六条第四款规定，从各地方住房数据汇总的全国范围内在越南拥有住房的外国组织、个人相关信息、数据。 9. 根据本法令第六条第六款规定，从各地方住房数据汇总的全国范围内服务于拆迁安置的住房信息、数据。 10. 根据本法令第六条第七款规定，从各地方住房数据汇总的全国范围内现有和正在使用的公务住房信息、数据。 11. 根据本法令第六条第八款规定，从各地方住房数据库汇总的全国范围内国家目标计划项下住房扶持计划及其他依法规定的住房扶持计划的信息、数据。 第六条 地方住房数据 1. 由地方依据职权颁布的关于住房的法律规范文件系统。 2. 从表格3号汇总的关于住房发展计划、规划，各类住房发展实施结果的信息、数据，包括： a) 商业住房开发； b) 社会保障住房、工业园区内工人宿舍、人民武装力量住房开发； c) 公务住房开发； d) 服务于拆迁安置的住房开发； đ) 公寓楼改造、重建； e) 各类混合住房开发。 3. 关于已在本地区购买、租赁、租赁购买社会保障性住房的个人信息、数据，由表格第19号汇总。 4. 关于在越南拥有住房的外国组织、个人的信息、数据，由表格第20号汇总。 5. 关于地方住房调查、统计方案的信息、数据，由表格第4号汇总。 6. 关于本地区安置住房的信息、数据，由表格第21号汇总。 7. 关于本地区现有及正在使用的公务住房的信息、数据，由表格第22号汇总。 8. 关于按照国家目标计划和法律规定其他住房扶持计划在本地区实施住房扶持方案的信息、数据，由表格第23号汇总。 第二节 房地产市场数据库内容 第七条 全国房地产市场数据 1. 由国会、政府、政府总理、各部、行业依职权颁布的关于房地产市场的规范性法律文件体系。 2. 关于房地产产品结构；具备交易条件的房地产；房地产项目转让；交易数量及交易价值；全国房地产项目库存的信息、数据，由本议定第八条第二款规定的地方房地产市场数据汇总。 3. 关于房地产市场的信息、数据包括： a) 关于外商直接投资进入房地产经营领域的情况；具有房地产经营行业的企业活动情况，由表格第5号汇总； b) 关于房地产领域经营活动的信贷余额，由表格第6号汇总； c) 关于与房地产经营领域相关的企业债券发行，由表格第7号汇总； d) 关于房地产转让活动的税收，由表格第8号汇总； đ) 关于通过公证、认证活动进行的房地产交易数量、交易价值，由地方房地产市场数据汇总。 4. 关于全国房地产服务经营组织的信息、数据，由本议定第八条第四款规定的的地方房地产市场数据汇总。 5. 关于全国房地产经纪证书的信息、数据，由本议定第八条第六款规定的地方房地产市场数据汇总。 第八条 地方房地产市场数据 1. 由地方依职权颁布的关于房地产市场的规范性法律文件体系。 2. 关于房地产产品结构；具备交易条件的房地产；房地产项目转让；交易数量及交易价值；本地区房地产项目库存的信息、数据，按照第九条规定由本议定所附附录的表格第9号、表格第10号、表格第11号汇总。 3. 关于房地产市场的信息、数据，包括： a) 关于本地区房地产经营领域外商直接投资资金，由表格第12号汇总； b) 关于本地区各类房地产项目颁发投资证书的情况，由表格第13号汇总； c) 关于本地区通过公证、认证活动进行的房地产交易数量、价值，由表格第14号汇总； d) 关于用于拍卖的住宅用地及公共投资建设住宅区基础设施项目以拍卖土地使用权供个人自建住房的住宅用地拍卖情况，由表格第15号汇总。 4. 关于在本地区登记经营的不动产服务经营组织的信息、数据，由表格第16号汇总，包括： a) 不动产交易平台服务经营组织的信息； b) 不动产经纪服务经营组织的信息； c) 不动产咨询、管理服务经营组织的信息。 5. 关于在本地区通过不动产交易平台进行的不动产交易数量、交易价值的信息、数据，由表格第17号汇总。 6. 关于本期内颁发的不动产经纪执业证书的信息、数据，由表格第18号汇总。 **第9条** 关于不动产经营项目的信息 1. 不动产项目法律状况的信息，依据《不动产经营法》第6条第2款、第3款、第4款、第5款及2024年7月22日第96/NĐ-CP号法令（规定《不动产经营法》若干条款实施细则）第4条第2款的规定执行。 2. 关于项目中各类不动产的数量、面积的产品结构的信息、数据，包括： a) 独立住宅（别墅、联排住宅和独立房屋）； b) 用于居住的公寓套房； c) 不动产项目中已具备技术基础设施、供个人自建住宅的土地（以分块、出售地块形式）； d) 商业、服务、办公工程；办公结合住宿；住宿公寓； đ) 旅游别墅、旅游公寓； e) 工业园区内的厂房、生产用地； g) 具有教育、医疗、体育、文化用途的建筑工程及具有混合用途的建筑工程。 3. 关于本条第2款规定的具备交易条件的项目中各类不动产的数量、面积的信息、数据。 4. 关于不动产项目交易状况的信息、数据，包括： a) 不动产的数量、面积； b) 不动产的交易价格； c) 各类不动产的库存； d) 关于不动产买卖、转让交易合同的信息、数据； đ) 项目转让数据（如有）。 **第三章** **住房与房地产市场信息系统的建设、管理、运行、公布与开发利用** **第一节** **住房与房地产市场信息系统的建设** **第10条** 信息技术基础设施 中央层面住房与房地产市场信息技术基础设施包括：服务器系统、工作站、确保网络连接的设备、确保网络安全、网络安全的设备、互联网连接传输系统、存储设备及其他设备。 地方层面住房与房地产市场信息技术基础设施包括：工作站、互联网连接传输系统及其他设备。 **第11条** 服务于住房与房地产市场信息系统的管理、运行、开发利用的软件系统 1. 服务于信息、数据采集、更新、数据整合的应用软件，在全国范围内共用，访问地址为：https://bds.xaydung.gov.vn。 2. 服务于信息、数据公布、查询、数据共享的应用软件，在全国范围内共用，访问地址为：https://batdongsan.xaydung.gov.vn。 **第12条** 建设信息技术基础设施和软件系统以服务于住房与房地产市场信息的管理、运行、开发利用 1. 建设信息技术基础设施和软件系统以服务于住房与房地产市场信息的管理、运行、开发利用，包括以下活动： a) 建设、升级、维护信息技术基础设施； b) 建设、升级软件系统，以管理、运行、开发住房和房地产市场信息系统； c) 培训、集训、培养，提高公务员、职员和劳动者的能力。 2. 建设部主持组织建设中央层面的信息技术基础设施和软件系统，服务于信息、数据、数据整合的收集、更新；公布、查询信息、数据，共享数据。 **第13条** 建设住房和房地产市场数据库 1. 住房和房地产市场数据库的建设应符合国家数字化转型总体架构框架、地方电子政务架构。各相关部委、行业与地方之间为服务国家管理和解决行政手续而进行的住房和房地产市场数据共享，按照政府关于国家机关数字数据的管理、连接和共享的规定以及电子交易法律执行。 2. 住房和房地产市场数据库的建设按照本议定书第14条、第15条、第16条、第17条的规定执行。 **第14条** 收集信息、数据 1. 信息、数据的收集来源： a) 来自本议定书第15条规定的定期报告； b) 来自专业数据库、住房发展计划和规划的数据； c) 来自住房调查、统计计划的数据、结果和报告； d) 来自已有的经过数字化的住房和房地产市场数据。 2. 住房和房地产市场信息系统的管理机构负责接收各机关、组织按照规定共享、提供的信息、数据，以整合到住房和房地产市场数据库。 3. 中央直辖市、省人民委员会收集、补充更新本地方住房和房地产市场的信息、数据，及时服务于管理和经济社会发展工作。 **第15条** 共享、提供信息、数据 1. 各机关、组织之间的信息、数据共享和提供，通过住房和房地产市场信息系统的电子信息门户网站（https://batdongsan.xaydung.gov.vn）在线进行，按照随本议定书颁布的附录规定的表格执行。 2. 各部、部级机关和各行业： a) 统计总局按照第1号表格，根据人口和住房总调查、中期人口和住房调查的数据，共享、提供住房信息、数据； b) 资源与环境部共享、提供关于土地使用权证书、土地附着财产所有权证书颁发情况的汇总信息、数据，依据第2号表格汇总； c) 计划与投资部共享、提供关于房地产经营领域外商直接投资资金的信息、数据；从事房地产经营行业的企业活动信息，包括第5号表格规定的内容； d) 越南国家银行按照第6号表格，共享、提供房地产领域经营活动的信贷余额信息、数据； đ) 财政部按照第7号表格，共享、提供与房地产经营领域相关的企业债券发行信息、数据； e) 税务总局按照第8号表格，共享、提供房地产转让活动的税收信息、数据。 3. 中央直辖市、省人民委员会共享、提供以下信息、数据： a) 关于住房发展计划、方案；根据第3号表格的住房支持计划； b) 关于本地区房地产经营领域外商直接投资资金，根据第12号表格； c) 关于本地区各类房地产项目的投资决定，根据第13号表格； d) 关于本地区通过公证、认证活动进行的房地产交易数量、价值，根据第14号表格； đ) 关于用于拍卖的住宅用地及使用国家投资资金建设住宅区基础设施以拍卖土地使用权供个人自建住房的投资项目的住宅用地拍卖情况，根据第15号表格； e) 关于本地区房地产服务经营组织，按第16号表格汇总； g) 关于本地区通过房地产交易平台进行的房地产交易数量、价值，根据第17号表格； h) 关于本期颁发的房地产经纪执业证书，根据第18号表格； i) 关于本地区已购买、租赁、租赁购买社会保障性住房的个人，根据第19号表格； k) 关于本地区在越南拥有住房的外国组织、个人，根据第20号表格； l) 关于本地区用于拆迁安置的住房，根据第21号表格； m) 关于本地区现有及正在使用的公务住房数量、面积，根据第22号表格； n) 关于根据本议定第6条第8款规定的国家目标计划在本地区实施的住房支持计划，根据第23号表格。 4. 房地产项目投资方提供以下信息、数据： a) 在将房地产、房地产项目投入经营之前，房地产项目投资方必须按照《房地产经营法》第6条第2款、第3款、第4款、第5款的规定；2024年7月22日第96/NĐ-CP号议定（规定《房地产经营法》若干条款实施细则）第4条和本议定第9条的规定，根据第9号表格公开、提供关于房地产、房地产项目的信息； b) 转让全部或部分项目的情况下，受让投资方根据第10号表格提供所受让房地产结构的信息、数据；转让投资方必须调整、修改关于项目的信息、数据； 住房和房地产市场信息系统管理机构为受让投资方提供新账户并指导其访问、申报、提供信息、数据； c) 申报、提供关于交易情况的信息、数据：报告期内项目的房地产交易数量、价值，根据第11号表格。 第16条. 信息、数据的接收、处理和存储 1. 信息、数据的接收： a) 建设部负责接收各部、行业根据本议定第15条第2款规定提供的信息、数据；接收各省、中央直辖市人民委员会根据本议定第15条第3款规定提供的信息、数据； b) 各省、中央直辖市人民委员会根据本议定第15条第3款规定，接收本地区各厅、部门、郡、县按照被赋予的国家管理职能、任务提供的第3号、第12号、第13号、第14号、第15号、第16号、第18号、第19号、第20号、第21号、第22号、第23号表格的信息、数据；根据本议定第15条第4款规定，接收项目投资方提供的第9号、第10号、第11号表格以及本地区房地产交易平台提供的第17号表格的信息、数据。 自2025年7月1日起至2027年2月28日止，根据第140/2025/NĐ-CP号法令第29条第1款h项的规定，不使用第94/2024/NĐ-CP号法令第16条第1款b项中的“郡、县”词组。 2. 住房与房地产市场信息系统管理机构负责在信息、数据被集成并存储至住房与房地产市场数据库之前对其进行处理，以确保准确性、合理性、统一性。信息、数据处理内容包括： a) 检查、评估信息、数据收集过程中对规定、流程的遵守情况； b) 检查、评估信息、数据的法律依据及可信度； c) 按照规定内容对信息、数据进行汇总、整理、分类； d) 在05个工作日内，省级住房与房地产市场信息系统管理机构必须对本法令规定的机关、组织的报告进行检查、审查后，方可报送建设部。 3. 对于在住房与房地产市场信息系统上修改信息、数据的情形。根据已共享、提供的信息、数据修改请求的机关、组织的书面文件或直接请求，住房与房地产市场管理机构有责任协调检查、审查、修改、更新、补充，以确保信息、数据的适当性、完整性、准确性。 4. 对于从专业数据库更新的信息、数据，该专业数据库管理机构有责任确保信息、数据的准确性。 5. 住房与房地产市场信息、数据必须按照档案管理法律及专业规定进行数字化、存储和保管，以确保管理、开发、使用信息的安全、便利。 6. 被赋予住房与房地产市场数据库管理责任的机关、单位必须制定尚未数字化的数据的数字化实施计划；必须对信息系统采取管理、业务和技术措施，以确保住房与房地产市场数字信息、数据的安全。 第十七条 住房与房地产市场信息、数据共享、提供的期限 1. 对于第9号表格，在房地产、房地产项目投入经营之前提供、共享各项信息、数据。 2. 对于第9、10、11、14号表格，共享、提供的信息、数据确保在交易发生时得到经常性、持续性的更新。同时，按照本条第六款的规定进行数据锁定并发送共享、提供信息、数据的表格。 3. 对于第2、5、6、7、8、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23号表格，信息、数据按季度定期共享、提供。 4. 对于第3、4号表格，信息、数据按年度定期共享、提供。 5. 对于第1号表格，信息、数据每5年定期共享、提供一次。 6. 数据锁定及发送共享、提供信息、数据表格的期限： a) 建设部接收信息、数据： 按季度定期：报告季度后下季度第一个月15日前； 按年度定期：报告年度后下一年1月20日前； 按05年定期：中期人口与住房调查数据公布后。 b) 中央直辖省、市人民政府接收信息、数据： 按季度定期：报告季度后下季度第一个月10日前； 按年度定期：报告年度后下一年1月15日前； c) 数据锁定期限：至报告期最后一日止。 第二节 **管理、运行住房与房地产市场信息系统** **第十八条 住房与房地产市场信息系统的管理、运行组织机构** 1. 建设部根据工作要求安排公务员、公职人员，以在中央层面执行住房与房地产市场信息系统的管理、运行工作；组织对获分工在中央层面执行住房与房地产市场信息系统管理、运行工作以及在地方执行数据管理、建设工作的公务员、公职人员进行专业业务培训、培养。 2. 中央直辖省、市人民委员会根据工作要求安排公务员、公职人员，以在地方执行住房与房地产市场数据库的建设、更新、管理、开发工作。 3. 住房与房地产市场信息系统的管理机构有权根据国家预算法律规定、招标法律规定，租赁信息技术基础设施、软件系统以服务于管理、运行、开发工作。 4. 选择具备能力条件的组织承担执行住房与房地产市场信息系统建设、管理工作中部分内容的事项，根据国家预算法律规定、公共投资法律规定、招标法律规定、网络信息安全法律规定、网络安全法律规定以及关于使用国家预算资金投资应用信息技术的管理规定执行，包括： a) 建设、提供信息技术基础设施系统服务； b) 建设、提供服务于管理、运行、开发的软件系统； c) 执行对服务器、信息设备、计算机网络及对信息系统的其他业务、技术工作的管理、运行； d) 为建立住房与房地产市场数据库进行调查、考察。 5. 获选择执行住房与房地产市场信息系统建设、管理工作任务的组织，必须具备与本法条第4款规定所承担工作内容相适应的关于活动经验、人员、设备及其他条件的充分能力条件。 获选择执行任务的组织必须就根据本规定及相关其他法律规定所承担的工作内容对法律负责。 **第十九条 住房与房地产市场信息系统的管理** 1. 建设部在全国范围内统一管理住房与房地产市场信息系统。 2. 中央直辖省、市人民委员会在地方范围内执行住房与房地产市场数据库系统的管理。 3. 住房与房地产市场信息系统的管理机构指导住房与房地产市场信息、数据的共享、提供、收集、更新、处理、存储、保管、开发、使用工作。 4. 住房与房地产市场信息系统的管理机构制定并执行关于网络安全、网络信息安全的法律原则、措施、规定；直接或交由具备能力条件的组织承担执行软件系统、服务器、信息设备、计算机网络的管理、运行工作，保障系统的运行；为机关、组织、个人发放、交付账户、访问权限，以进行住房与房地产市场信息、数据的申报、共享、提供、开发工作，并对违反本规定规定的组织、个人收回账户、访问权限。 **第三节** **住房与房地产市场信息的公布、开发** **第二十条 住房与房地产市场信息的公布** 1. 关于住房和房地产市场的信息，已在住房和房地产市场信息系统门户网站（网址：https://batdongsan.xaydung.gov.vn）上公布的综合信息如下： 2. 建设部定期公布全国范围内的住房和房地产市场综合信息： a) 每年定期公布：于公布本议定第5条第3款规定信息的次年2月10日前； b) 每季度定期公布：于公布本议定第5条第6款、第7条第2款、第3款、第4款规定信息的下一季度首月25日前。 3. 各省、中央直辖市人民委员会定期公布本辖区内的住房和房地产市场综合信息： a) 每年定期公布：于公布本议定第6条第3款、第4款规定信息的次年1月31日前； b) 每季度定期公布：于公布本议定第8条第2款、第3款、第4款规定信息的下一季度首月20日前。 **第21条 住房和房地产市场信息的开发利用** 1. 开发利用和使用的对象、范围 a) 参与建设和维护住房和房地产市场数据库的机关，可开发利用属于本机关管理范围内的数据。开发利用超出管理范围的住房和房地产市场数据，须经住房和房地产市场信息管理系统管理机关批准； b) 国家管理机关可要求连接、共享相关的住房和房地产市场信息，以服务于国家管理工作及调查、核实、处理违法行为活动； c) 本款a项、b项规定之外的机关、组织、个人，有权要求共享、提供关于住房和房地产市场的深入、详细信息，并依照关于信息获取的法律规定执行； d) 住房和房地产市场信息管理系统管理机关不得共享、提供影响国家安全、企业商业秘密、个人隐私的信息，但服务于调查、核实、处理违法行为活动及主管机关国家管理工作的情况除外。 2. 开发利用和使用住房和房地产市场数据库的形式包括： a) 通过住房和房地产市场信息系统门户网站（网址：https://batdongsan.xaydung.gov.vn）； b) 通过数据共享服务，依照关于国家机关数字数据管理、连接和共享的规定执行； c) 通过请求单或请求文书； d) 通过住房和房地产市场信息管理系统管理机关与住房和房地产市场数据开发利用、使用方之间依照法律规定签订的合同。 3. 住房和房地产市场信息、数据开发利用、使用权的登记和授予按如下规定执行： a) 有需求登记获取住房和房地产市场深入、详细信息、数据开发利用、使用权的组织、个人，通过以下形式向被授权管理、提供住房和房地产市场信息、数据的机关、单位发送请求单：以书面形式直接提交给提供方；通过公文、传真、邮政寄送；在提供方电子信息网站上在线登记； b) 自收到请求之日起不超过07个工作日内，被指派管理、提供住房及房地产市场信息和数据的机关、单位应审查并授予合法的住房及房地产市场信息、数据开发利用权限；拒绝提供开发利用权限的，必须答复并明确说明理由。 4. 本条第1款c项规定的对象，如有使用住房及房地产市场深度、详细信息、数据的需求，必须按照关于价格的法律规定支付信息提供费用。提供住房及房地产市场信息、数据服务所得款项，按照财政部部长的规定执行。 第四章 组织实施 第二十二条 建设部的责任 1. 对政府负责，履行在住房及房地产市场信息系统、数据库的建设、管理、使用方面的国家管理职能。 2. 在全国范围内，对相关部委、地方关于住房及房地产市场信息系统的建设、管理、开发、使用进行检查、督促、指导；使用已安排的资金建设、升级信息技术基础设施系统、软件系统、建设数据库并维持住房及房地产市场信息系统的日常运行，遵守现行规定；作为接收、汇总相关部委、地方共享、提供的住房及房地产市场信息的牵头单位。 3. 组织投资、建设、升级或租赁信息技术基础设施系统服务，以满足与全国范围内相关部委、地方的连接，按照法律规定编制建设、升级服务于住房及房地产市场信息系统管理、运行、开发工作的软件系统的投资建设项目。 4. 组织建设、升级统一的软件系统，以管理、运行、开发住房及房地产市场信息系统；建设、升级住房及房地产市场信息技术基础设施系统，以满足与全国范围内相关部委、地方的连接；在中央建设数据库、管理、组织运行住房及房地产市场信息系统；按照法律规定向机关、组织、个人共享、提供住房及房地产市场信息。 5. 编制计划并管理使用已安排的用于调查、建设数据库、建设、维持、升级信息技术基础设施系统、服务于住房及房地产市场信息系统管理、运行、开发工作的软件的资金，遵守现行规定。 6. 向政府总理报告房地产市场发展情况；向相关部委共享、提供住房及房地产市场数据库中的信息，以服务于国家管理工作。 7. 在住房及房地产市场信息系统上公布违反本议定规定的机关、组织、个人。 8. 主持、协调、督促相关部委、地方实施本议定规定的内容。 9. 为各部委创建并移交访问账户，以服务于住房及房地产市场领域相关信息和数据的共享、提供工作，并为中央直辖市、省人民委员会创建并移交住房及房地产市场数据库管理账户。 第二十三条 各部、部级机关、政府所属机关的责任 **Điều 23. Trách nhiệm của các Bộ, cơ quan ngang Bộ** 1. 在自身管理职能范围内，就本法令规定的住房和房地产市场相关信息的收集、共享、提供向政府负责；指导设于地方的垂直管理部门机构按照本法令规定共享、提供信息。 2. 公安部配合对接、共享国家人口数据库的数据，以按照政府规定丰富相关数据。 3. 自然资源与环境部配合对接、共享国家土地数据库的数据，以按照政府规定丰富相关数据。 4. 科学技术部审定并公布国家标准，审定国家技术法规；支持关于建设、管理和使用住房和房地产市场信息系统的国家级科技研究任务。 5. 信息与传媒部指导、检查、评估，确保在建设住房和房地产市场信息系统过程中遵守信息技术应用的规定、标准、技术法规。 **Điều 24. 中央直辖市人民委员会的责任** 1. 中央直辖市人民委员会向同级人民议会报告，决定从地方财政预算中每年划拨经费，用于调查、收集服务于建设数据库、管理、运行住房和房地产市场数据库的信息，以及投资、维护、升级信息技术基础设施。 2. 制定并颁布关于在本地区建设数据库、共享、提供住房和房地产市场信息、数据的协调规约。 3. 按照本法令规定，汇总、报告、提供本地区住房和房地产市场的相关信息。 4. 组织实施或交由省级房地产经营国家管理机关执行： a) 建设、管理、更新本地方住房和房地产市场数据库中的信息、数据； b) 为在本地区的机关、组织创建并移交访问账户，服务于住房和房地产市场信息、数据的报告、共享工作； 对于房地产项目投资方，访问账户的创建和移交应在房地产项目获得主管国家管理机关颁发投资主张决定书、或批准投资主张、或批准房地产项目投资后立即进行； c) 作为接收机关、组织、个人共享、提供的本地方住房和房地产市场相关信息的牵头单位； d) 按照法律规定，向有开发、使用信息需求的机关、组织、个人共享、提供信息； đ) 按照规定，在住房和房地产市场信息系统门户网站和地方管理的信息门户网站上，执行本地方住房和房地产市场综合信息的收集、分析、公布工作； e) 指导、督促、检查本地区相关厅、部门，房地产经营组织、企业执行本法令关于建设、管理和使用住房和房地产市场信息系统、数据库的规定； g) 在地方管理的信息门户网站上公布违反本法令规定的机关、组织、个人。 自2025年7月1日起至2027年2月28日止，根据第144/2025/NĐ-CP号法令第26条第1款规定，第94/2024/NĐ-CP号法令第24条第4款规定的省级房地产经营国家管理机关的职责由建设厅执行。 5. 根据工作要求及地方实际情况，主动安排合适的公务员、职员，按照本议定规定建设、管理、运行、开发住房与房地产市场数据库。 6. 指导落实确保本地区住房与房地产市场数据库与其他相关专业数据库之间的连接、互通。 **第二十五条** 各组织、个人的责任与权限 1. 各机关、组织、个人有责任： a) 按照规定、按时限实施分享、报告、充分提供住房与房地产市场信息。对自身提供、分享的内容、数据承担全部责任。因不可抗力事件或客观障碍未能按照规定时限分享、提供信息的，应当提交书面报告，并在具备实施条件后立即分享、提供信息； b) 对所提供的账户承担法律责任，并对使用本人账户实施的一切活动承担责任。密码遗失、被盗或发现有人非法使用本人账户的，应当及时通知住房与房地产市场信息系统的管理和运行机关； c) 不得篡改、损坏、遗失住房与房地产市场信息、数据；不得非法占有、销毁、损坏住房与房地产市场信息、数据； d) 不得利用分享、提供信息之机进行刁难、牟利、传播违反法律规定的信息；不得阻碍按照规定对住房与房地产市场信息的开发、使用； đ) 不得违反本议定及法律其他规定开发、使用住房与房地产市场信息； e) 未经有权管理住房与房地产市场信息系统的机关允许，不得将有权国家机关分享、提供给自己开发、使用的数据分享、提供给第三方； g) 及时向住房与房地产市场信息管理系统机关通报已分享、提供的信息、数据中的错误。 2. 各机关、组织、个人有权： a) 拒绝违反本议定及相关法律规定之分享、提供信息、数据的要求； b) 当本人开发、使用信息的权利受到侵犯时，按照法律规定进行申诉、控告。 **第二十六条** 过渡规定 截至本议定生效施行之时，若共用软件系统尚未完善，各机关、组织、个人以纸质书面形式进行报告。 当共用软件系统完善后，各机关、组织、个人按照本议定规定以在线形式实施信息分享、提供。 **第二十七条** 施行效力 1. 本议定自2024年8月1日起生效施行。 各部部长、部级机关首长、政府直属机关首长、中央直辖省、市人民委员会主席负责施行本议定。 2. 政府2022年6月29日第44/2022/NĐ-CP号关于建设、管理和使用住房与房地产市场信息系统的议定自本议定生效施行之日起失效。 收件单位： - 党中央书记处； - 总理、各位副总理； - 各部、部级机关、政府直属机关； - 中央直辖各省、市人民议会、人民委员会； - 中央办公厅及党的各委员会； - 总书记办公厅； - 国家主席办公厅； - 民族委员会及国会各委员会； - 国会办公厅； - 最高人民法院； - 最高人民检察院； - 国家审计署； - 国家财政监督委员会； - 社会政策银行； - 越南开发银行； - 越南祖国阵线中央委员会； - 各团体中央机关； - 政府办公厅：主任、各副主任、总理助理、门户网站总监、各司、局、直属单位、公报； - 存档：文书处、综合处（02b）。 政府代主席 总理代行 副总理 陈红河 附录 （随政府2024年7月24日第94/2024/NĐ-CP号法令发布） _________ 表格第1号 人口与住房普查、中期人口与住房调查中的住房信息、数据 表格第2号 土地使用权、土地附着财产所有权证书颁发情况的信息、数据 表格第3号 住房发展规划、计划及各类住房开发实施结果的信息、数据 表格第4号 地方住房调查、统计计划的信息、数据 表格第5号 外商直接投资进入房地产经营领域的信息、数据；从事房地产经营行业企业的活动信息、数据 表格第6号 房地产领域经营活动的信贷余额信息、数据 表格第7号 与房地产经营领域相关的企业债券发行信息、数据 表格第8号 房地产转让活动的税收信息、数据 表格第9号 投入经营前的房地产、房地产项目的信息、数据 表格第10号 全部或部分转让房地产项目的信息、数据 表格第11号 项目房地产交易情况的信息、数据 表格第12号 本地区房地产经营领域外商直接投资的信息、数据 表格第13号 各类房地产项目颁发投资证书的信息、数据 表格第14号 通过公证、认证活动进行的房地产交易数量、价值信息、数据 表格第15号 住宅用地拍卖信息、数据及公共投资建设住宅区基础设施项目以拍卖土地使用权供个人自建住房的住宅用地拍卖情况信息、数据 表格第16号 注册经营的房地产服务经营组织的信息、数据 表格第17号 通过房地产交易平台进行的房地产交易数量、价值信息、数据 表格第18号 本期颁发的房地产经纪执业证书信息、数据 表格第19号 已购买、租赁、租赁购买社会保障住房的个人信息、数据 表格第20号 在越南拥有住房的外国组织、个人相关信息、数据 表格第21号 服务于拆迁安置的住房信息、数据 表格第22号 现有及正在使用的公职住房信息、数据 表格第23号 根据国家目标计划及法律规定的其他住房支持计划在本地区实施的住房支持计划信息、数据 申请授予住房及房地产市场信息、数据开发利用权申请书 正在关注 下载表格 表格第1号 人口与住房普查；中期人口与住房调查中的住房信息、数据 报告期：5年 _________ 1. 分享、提供信息的单位：统计总局——计划与投资部 2. 接收信息的单位：建设部 序号 总计 按坚固程度和房屋类型划分 坚固程度 房屋类型 坚固住房和半坚固住房（间） 不坚固住房和简易住房（间） 公寓住房 独立住房 I 全国 1 城市 2 农村 II 省/直辖市 1 ………… 城市 农村 2 ………… 城市 农村 …… 正在关注 下载表格 表格第2号 报告期内土地使用权、土地附着财产所有权证书颁发情况的信息、数据 报告期：季度 1. 信息共享、提供单位：资源与环境部 2. 信息接收单位：建设部 序号 不动产类型 首次颁发的土地使用权、土地附着建筑物所有权证书数量 因受让土地使用权、土地附着建筑物所有权而颁发的证书数量 为外国组织、个人颁发的证书数量 首次颁发的土地使用权、土地附着建筑物所有权证书数量 因受让土地使用权、土地附着建筑物所有权而颁发的证书数量 (1) (2) (3) (4) (5) (6) 住宅不动产 1 独栋住宅/栋（别墅、联排住宅和独立住宅） 2 公寓 3 不动产项目中已具备技术基础设施、供个人自建住宅的土地（按分块、出售地块形式） 合计 正在关注 下载表格 表格第3号 关于住房发展计划、方案及各类住房发展实施结果的信息、数据 报告期：年度 ________ 1. 报告单位：中央直辖市、省人民委员会……… 2. 接收报告单位：建设部 序号 本地区各类住房发展情形的住房发展计划 土地面积规模（公顷） 按地方住房发展计划（5年） 完成数量结果（截至报告时点） 已批准的住房发展方案信息（附* .pdf格式） 数量（栋、套） 面积（平方米） 数量（栋、套） 面积（平方米） (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) I 商品房 (1) 项目名称 a 独栋住宅 b 公寓 c 住宅用地 (2) ………… II 公务住房 (1) 项目名称 a 独栋住宅 b 公寓 c 别墅（如有） (2) …………… III 社会保障住房 3.1 社会保障住房项目 (1) 项目名称 a 独栋住宅 b 公寓 (2) ………… 3.2 人民武装力量住房项目 (1) 项目名称 a 独栋住宅 b 公寓 (2) …………. 3.3 工人宿舍项目 (1) 项目名称 a 独栋住宅 b 公寓 (2) ………….. 3.4 由越南劳动总联合会作为投资主体的社会保障住房项目 (1) 项目名称 a 独栋住宅 b 公寓 (2) …………. IV 国家目标计划关于住房 (1) 项目名称 a 独栋住宅 b 公寓 c 住宅用地 (2) ………….. V 安置住房 (1) 项目名称 a 独栋住宅 b 公寓 c 住宅用地 (2) ………….. 备注： * 住房发展计划（5年）：指已经省级人民议会通过的地方住房发展计划方案的数据。 * 完成数量：指按照地方住房发展计划实施并在年内完成住房建设的数据。 * 数量——数量；面积——面积。 正在关注 下载表格 表格第4号 地方住房调查、统计各计划的信息、数据 报告期：年度 _________ 1. 报告单位：中央直辖市、省人民委员会…………….. 2. 接收报告单位：建设部 序号 按分类 基期数量（2020年12月31日，来自国家人口与住房统计调查数据） 报告期内数量（年度..........） 累计数量（截至报告时点） 人口（人） 住房（套） 面积（平方米） 人口（人） 住房（套） 面积（平方米） 人口（人） 住房（套） 面积（平方米） (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)=(3)+(6) (10)=(4)+(7) (11)=(5)+(8) I 城市区域 1 ……… II 农村区域 1 …….. 正在关注 下载表格 表格第5号 关于外商直接投资进入不动产经营领域的信息、数据；具有不动产经营行业的企业活动情况 报告期：季度 _______ 1. 信息共享、提供单位：计划与投资部 2. 信息接收单位：建设部 单位：十亿美元 序号 内容 报告期内数量 自年初累计数量 (1) (2) (3) (4) I 关于外商直接投资进入不动产经营领域 外国投资者进入不动产领域的新批、调整注册资金总额及出资购股总额 II 具有不动产经营行业的企业活动情况 1 新注册经营企业数量 2 暂停经营企业数量 3 企业解散数量 正在关注 下载表格 表格第6号 关于房地产领域信贷余额的信息、数据 报告期：季度 ________ 1. 信息共享、提供单位：越南国家银行 2. 信息接收单位：建设部 计量单位：十亿越盾 序号 内容 信贷余额价值 (1) (2) (3) I 房地产经营信贷余额 1 对都市区投资建设项目、住宅开发项目的信贷余额 2 对出租办公楼项目的信贷余额 3 对工业园区、出口加工区建设项目的信贷余额 4 对生态旅游、度假区项目的信贷余额 5 对餐厅、酒店项目的信贷余额 6 对客户建设、修缮、购买房屋用于出售、出租的信贷余额 7 对客户购买土地使用权（土地使用权）的信贷余额 8 其他房地产经营投资信贷余额 II 未来形成的住房担保余额 合计 正在关注 下载表格 表格第7号 关于与房地产经营领域相关的企业债券发行信息、数据 报告期：季度 ________ 1. 信息共享、提供单位：财政部 2. 信息接收单位：建设部 计量单位：十亿越盾 序号 发行组织名称 发行债券数量 债券发行总价值（数据汇总至报告时点） 国内市场 国际市场 (1) (2) (3) (4) (5) 1 发行组织 2 发行组织 .... 合计 正在关注 下载表格 表格第8号 关于房地产转让活动税收的信息、数据 报告期：季度 ________ 1. 信息共享、提供单位：税务总局 2. 信息接收单位：建设部 计量单位：百万越盾 序号 房地产类型 应缴纳的个人所得税 （来自房地产转让活动的收入） (1) (2) (3) 1 房地产（使用目的为住宅用地） 1.1 城市住宅用地 1.2 农村住宅用地 2 其他房地产 合计 正在关注 下载表格 表格第9号 关于房地产、房地产项目在投入经营前的信息、数据 报告期：房地产、房地产项目投入经营之前 ___________ 1. 报告单位：房地产项目投资方（业主） 2. 报告接收单位：中央直辖市、省人民委员会。 I 房地产项目的一般信息 1 投资方名称：…………………. 2 税务识别号：……………. 3 企业登记证书/投资登记证书：…………………… 4 项目实施地点：……………………… 5 项目规模（公顷）：…………………….. 6 总投资资金（十亿越盾）：…………………… 7 项目运营期限：……….年，自首次获得投资登记证书之日起算 8 已获批准的项目进度（从……到……） II 房地产项目信息（随附文件以*.pdf格式发送） 1 投资主张决定书或投资主张批准书或房地产项目投资批准书 2 主管国家机关的土地划拨、土地出租、允许改变土地用途决定书 3 经批准的1/500详细规划或项目总平面规划批准决定书 4 用于房地产经营交易中签署的合同范本 III 关于未来形成的住房、建筑工程的信息（随附文件以*.pdf格式发送） 1 主管国家机关的投资建设可行性研究报告评审结果通知书或基础设计评审结果通知书 2 对须颁发建设许可证情形的建设许可证 3 工程开工建设通知书 4 按照建设法律规定，根据项目进度完成技术基础设施建设的验收文件 5 对于公寓楼、含住房的混合楼宇，证明已按照建设法律规定完成地基部分建设并验收的文件 6 土地使用权文件（具备下列土地使用权文件之一） - 交地决定书 - 依照土地法律规定作出的出租土地决定书及土地使用权租赁合同 - 允许改变土地用途的决定书 - 土地使用权证书 - 房屋所有权及住宅土地使用权证书 - 土地使用权、房屋所有权及土地附着其他财产证书 - 依照土地法律规定颁发的关于土地使用权、土地附着财产所有权的其他证书 7 依照《房地产经营法》第二十六条第二款规定的、在越南合法运营的国内商业银行、外国银行分行出具的保函发行承诺文件 8 国家主管机关出具的关于具备销售、预售条件的未来形成房屋的文件 9 不动产所有权、使用权的限制（如有） 10 用于经营的房屋、建筑工程、建筑工程内楼板建筑面积部分、土地使用权、不动产项目的抵押情况 11 关于共有使用面积部分的信息（适用于公寓楼、建筑工程、多用途综合楼等不动产） 四 现有房屋、建筑工程的信息（所附文件以*.pdf格式发送） 1 房屋所有权及住宅土地使用权证书 或： - 土地使用权、房屋所有权及土地附着其他财产证书 - 关于土地使用权、土地附着财产所有权的其他证书 - 房屋所有权证书 - 建筑工程所有权证书 2 其他信息 - 不动产所有权、使用权的限制（如有） - 用于经营的房屋、建筑工程、建筑工程内楼板建筑面积部分、土地使用权、不动产项目的抵押情况 五 不动产项目中已具备技术基础设施的土地使用权信息（所附文件以*.pdf格式发送） 1 已具备技术基础设施的土地面积部分的使用权证书 2 国家主管机关出具的关于不动产项目中已具备技术基础设施、具备转让给个人自建房屋条件的土地使用权的文件 3 按照详细规划、经国家主管机关批准的项目进度完成技术基础设施工程投资建设的文件 4 项目投资方已完成土地相关财政义务（土地出让金、土地租金及相关税费）的文件 5 其他信息 - 不动产项目中已具备技术基础设施的土地使用权的限制（如有） - 用于经营的土地使用权、不动产项目的抵押情况 六 企业类型 1 越南企业 2 外商投资企业 七 转让项目（如有） 关于全部转让项目或部分转让项目的详细信息 1 受让投资方名称：……………….. 2 转让项目地点：………………… 3 转让项目规模（根据第……号决定）：…………………… 4 总投资额/投资总额（十亿越南盾）：………………………… 5 项目经营期限：……年，自首次颁发投资登记证书之日起计算 6 已获批准的项目进度（自……至……） 7 转让项目的法律文件（所附文件以pdf格式发送） - 全部或部分转让项目的土地使用权证书 - 主管机关允许转让的决定书 - 总体规划平面图或建筑景观图（如有） - 建设许可证或开工通知 八 具备交易条件的不动产 序号 不动产类型 项目已获主管机关批准、审定的房地产类型结构（在收到开工通知前或主管机关颁发施工许可证以实施项目前（如有）申报） 报告期内具备交易条件的房地产（在项目收到具备交易条件通知、未来形成的住宅销售通知前，在投资方将项目房地产投入交易前申报） 累计具备投入交易条件的房地产产品 数量（套、间、块） 面积（m²） 施工进展情况 数量（套、间、块） 面积（m²） 数量（套、间、块） 面积（m²） (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 住宅房地产 1.1 商品房住宅 1.1.1 住宅（别墅、联排住宅和独立住宅） 1.1.2 公寓 1.1.3 房地产项目中已具备技术基础设施、供个人自建住宅的土地（按分块、出售地块形式） 1.2 社会保障性住宅 1.2.1 独立住宅 1.2.2 公寓 1.3 工业园区工人住宅 公寓 2 商业、服务、办公、商业中心工程 2.1 办公楼 2.2 商业中心 2.3 办公兼住宿 2.4 住宿公寓 3 旅游房地产 3.1 旅游别墅 3.2 旅游公寓 4 工业园区房地产 4.1 生产厂房 4.2 土地（用于工业园区内生产经营目的） 5 其他类型房地产 5.1 医疗工程 5.2 教育工程 5.3 文化工程 5.4 体育工程 5.5 公共服务工程 备注： - 对于在本法令生效施行之前已实施但仍存在房地产库存（具备投入交易条件但尚未进行交易的房地产）的房地产项目，首次申报的信息、数据自项目有房地产具备投入交易条件之时起至报告期之时止进行汇总，并填入表格第（6）、（7）列。 - C项（工业园区工人住宅）：对工业园区工人住宅项目申报信息数据。 表格下载 表格第10号 关于房地产项目全部或部分转让的信息、数据 报告期：交易发生后立即报告；季度 __________ 1. 报告单位：房地产项目投资方 2. 接收报告单位：中央直辖市人民委员会 一 受让项目信息 A 转让方 1. 转让全部（或部分）房地产项目的投资方： - 企业名称：…………………………………………………………………………………….. - 企业登记证书/投资登记证书：…………………………. - 地址：……………………………………………………………………………………………….. 系……项目投资方，依据投资主张批准决定/投资登记证书.........（具有同等法律效力的文件） B 受让方 2. 受让全部（或部分）房地产项目的受让方： - 企业名称：…………………………………………………………………………………… - 企业登记证书/投资登记证书：……………………….. - 地址：………………………………………………………………………………………………. C 关于受让项目 1 投资方名称：……………………………. 2 项目实施地点：……………… 3 受让全部或部分项目的规模（依据第…………号决定）：…… 4 总投资额/投资总额（适用于转让全部项目）：………………………….. 5 项目运营期限：…………….年，自首次颁发投资登记证书之日起计算（适用于转让全部项目） 6 已获批准的项目进度（适用于转让全部项目） 7 项目法律文件：（随附PDF格式文件） - 投资主张批准决定 - 1/500详细规划批准决定或项目总平面规划批准文件 - 总平面规划图或建筑景观图（如有） - 施工许可证或开工通知 建设厅关于具备销售、出租购买条件的房屋的文件 II 受让全部或部分项目的房地产产品结构 序号 房地产类型 项目房地产类型结构已经有权机关批准、审定的投资建设项目（在收到开工通知前或有权机关颁发施工许可证以实施项目（如有）前申报） 报告期内具备交易条件的房地产（在项目收到具备交易条件、销售未来形成的房屋的通知前，在投资方将项目房地产投入交易前申报） 累计具备投入交易条件的房地产产品 数量（套、间、块） 面积 （m²） 施工进度 数量（套、间、块） 面积 （m²） 数量（套、间、块） 面积（m²） (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 住房房地产 1.1 商品房 1.1.1 住房（别墅、联排住宅和独立住宅） 1.1.2 公寓 1.1.3 房地产项目中已具备技术基础设施、供个人自建房屋的土地（按分块、出售地块形式） 1.2 社会保障性住房 1.2.1 独立住宅 1.2.2 公寓 1.3 工业园区工人住房 公寓 2 商业、服务、办公、商业中心工程 2.1 办公楼 2.2 商业中心 2.3 办公兼住宿 2.4 住宿公寓 3 旅游房地产 3.1 旅游别墅 3.2 旅游公寓 4 工业园区房地产 4.1 生产厂房 4.2 土地（用于工业园区内生产经营目的） 5 其他类型房地产 5.1 医疗工程 5.2 教育工程 5.3 文化工程 5.4 体育工程 5.5 公共服务工程 备注： - 对于在本法令生效施行之前已实施但仍存在房地产库存（具备投入交易条件但尚未进行交易的房地产）的房地产项目，首次申报的信息、数据自项目拥有具备投入交易条件的房地产之时起至报告期之时止进行汇总，并录入表格第（6）、（7）列。 - C项（工业园区工人住房）：申报工业园区工人住房项目的信息数据。 表格下载 表格第11号 项目房地产交易情况的信息、数据 报告期：交易发生后立即报告；季度 ________ 1. 报告单位：房地产项目投资方 2. 接收报告单位：中央直辖市人民委员会 I 房地产项目的一般信息 1 投资方名称：……………………… 2 税号：……………… 3 企业登记证书/投资登记证书：……………… 4 项目实施地点：………………. 5 项目规模（公顷）：…………………. 6 总投资额（十亿越盾）：…………………. 7 项目运营期限：……….年，自首次颁发投资登记证书之日起算。 8 已获批准的项目进度（自...至...） II 房地产项目信息（随附文件为 *.pdf 格式） 1 投资主张决定书或投资主张批准书或房地产项目投资批准书 2 有权国家机关的交地、出租土地、允许改变土地用途的决定书 3 经批准的1/500详细规划或项目总平面规划批准决定书 4 用于房地产经营交易中签署的合同范本 III 未来形成的房屋、建筑工程信息（随附文件为 *.pdf 格式） 1 有权国家机关的投资建设可行性研究报告审定结果通知书或基础设计审定结果通知书 2 对须颁发施工许可证的情况的施工许可证 3 工程开工通知 关于按照建设法律规定，根据项目进度已完成技术基础设施建设的验收文件 5 对于公寓楼、含有住宅的综合楼，按照建设法律规定已完成基础部分建设并验收的证明文件 6 土地使用权文件（具备下列土地使用权文件之一） - 交地决定书 - 按照土地法律规定作出的出租土地决定书及土地使用权租赁合同 - 允许改变土地用途的决定书 - 土地使用权证书 - 房屋所有权证及住宅土地使用权证 - 土地使用权、房屋所有权及土地附着其他财产证书 - 按照土地法律规定颁发的关于土地使用权、土地附着财产所有权的其他证书 7 正在越南合法运营的国内商业银行、外国银行分行出具的关于履行《房地产经营法》第二十六条第二款规定的保函发行承诺文件 8 国家主管机关出具的关于未来形成的住房具备销售、租赁购买条件的文件 9 对不动产所有权、使用权的限制（如有） 10 用于经营的住房、建筑工程、建筑工程内楼板建筑面积、土地使用权、不动产项目的抵押情况 11 对于公寓楼、建筑工程、多用途综合楼等不动产，关于共有部分面积的信息 四 关于现有住房、建筑工程的信息（所附文件格式为 *.pdf） 1 房屋所有权证及住宅土地使用权证 或者： - 土地使用权、房屋所有权及土地附着其他财产证书 - 关于土地使用权、土地附着财产所有权的其他证书 - 房屋所有权证书 - 建筑工程所有权证书 2 其他信息 - 对不动产所有权、使用权的限制（如有） - 用于经营的住房、建筑工程、建筑工程内楼板建筑面积、土地使用权、不动产项目的抵押情况 五 关于不动产项目内已具备技术基础设施的土地使用权的信息（所附文件格式为 *.pdf） 1 对已具备技术基础设施的土地面积的土地使用权证书 2 国家主管机关出具的关于不动产项目内已具备技术基础设施的土地使用权具备转让给个人自建住房条件的文件 3 按照经国家主管机关批准的详细规划、项目进度，完成技术基础设施工程投资建设的文件 4 项目投资方已完成土地相关财政义务（土地出让金、土地租金及相关税费）的文件 5 其他信息 - 对不动产项目内已具备技术基础设施的土地使用权的限制（如有） - 用于经营的土地使用权、不动产项目的抵押情况 六 企业类型 1 越南企业 2 外商投资企业 七 报告期内交易的不动产 序号 不动产类型 销售合同信息 销售 租赁 不动产库存（报告期内尚未交易的累计剩余不动产） 已获发土地使用权、房屋所有权及土地附着其他财产证书的数量（套、地块、间） 买卖/租赁合同编号、符号 买方/承租方组织、个人名称 身份证件号码 数量（套、地块、间） 面积（m2） 不动产销售价格/ m2（百万越盾） 买卖合同价值（不含税费、转让费） 数量（套、地块、间） 面积（m2） 不动产租赁价格/ m2（百万越盾） 租赁合同价值（不含税费、转让费） 数量（套、地块、间） 面积（m2） (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)=(7)x(8) (10) (11) (12) (13)=(11) x(12) (14) (15) (16) 1 住宅房地产 1.1 商品房 1.1.1 住宅（别墅、联排住宅及独立住宅） 1.1.2 公寓 1.1.3 房地产项目中已具备技术基础设施、供个人自行建造住宅的土地（按分块出售、出售地基形式） 1.2 社会保障性住房 1.2.1 独立住宅 1.2.2 公寓 1.3 工业园区内工人住宅 公寓 2 商业、服务、办公、商业中心工程 2.1 办公楼 2.2 商业中心 2.3 办公兼住宿 2.4 住宿公寓 3 旅游房地产 3.1 旅游别墅 3.2 旅游公寓 4 工业园区房地产 4.1 生产厂房 4.2 土地（用于工业园区内生产经营目的） 5 其他类型房地产 5.1 医疗卫生工程 5.2 教育工程 5.3 文化工程 5.4 体育工程 5.5 公共服务工程 备注：对于在本法令生效实施之前已实施但仍存在房地产库存（具备交易条件但尚未进行交易的房地产）的房地产项目，首次申报的信息、数据自该项目有房地产具备交易条件之时起至报告期止进行汇总，并在表格第（6）、（7）、（8）、（10）、（11）、（12）列录入数据。 第5列： - 填写公民身份证卡号/电子身份证号/身份证认证书号/公民身份证号/居民身份证号。 - 对于组织：填写法定代表人（法定代理人）的身份信息。 正在关注 下载表格 表格第12号 本地区房地产经营领域外商直接投资资金信息、数据 报告期：季度 _________ 1. 报告单位：中央直辖市、省人民委员会………………。 2. 接收报告单位：建设部 计量单位：十亿美元 序号 内容 期初余额 报告期内数额 自年初累计数额 (1) (2) (3) (4) (5) 1 外国投资者新批进入房地产领域的总注册资金 2 外国投资者进入房地产领域的调整总资金 3 外国投资者进入房地产领域的出资、购买股份总资金 4 已实际到位进入房地产领域的外商直接投资（FDI）资金 合计 备注： 期初余额：为自年初至报告期前汇总的FDI数据。 自年初累计数额：为自报告年度各季度汇总的FDI数据。 正在关注 下载表格 表格第13号 本地区各类房地产项目颁发投资证书信息、数据 报告期：季度 ________ 1. 报告单位：中央直辖市、省人民委员会…………… 2. 接收报告单位：建设部 计量单位：十亿美元 序号 内容 投资决定/投资主张批准/项目批准决定、投资批准（决定编号/决定签发日期） 投资主体名称 投资目标 实施期限 (1) (2) (3) (4) (5) (6) 1 住宅建设投资项目、都市区建设投资项目 项目名称…….. 2 商业中心、出租办公楼建设投资项目 项目名称…… 3 生态旅游区、度假区建设投资项目 项目名称…… 4 工业园区技术基础设施建设投资项目 项目名称……… 正在关注 下载表格 表格第14号 本地区通过公证、认证活动进行的房地产交易数量、价值信息、数据 报告期：交易发生后立即报告；季度 ___________ 1. 报告单位：中央直辖市、省人民委员会…………………。 2. 接收报告单位：建设部 序号 房地产类型 合同信息 合同价值 交易类型 公证/认证 买卖、租赁合同编号、符号 卖方身份证号 买方身份证号 数量（套、块、间） 面积 （平方米） 房地产售价/平方米（百万越南盾） 买卖、转让合同价值 （不含税、转让费） 房地产买卖、合同转让、租赁、转租、租赁购买 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)=(7)x(8) (10) (11) 1 住宅房地产 1.1 商业住宅 1.1.1 独立住宅（独立房屋、别墅、联排房屋） 1.1.2 公寓 1.1.3 住宅用地（按分块、出售地块形式） 1.2 社会保障性住房 1.2.1 独立住宅 1.2.2 公寓 1.3 工业园区、出口加工区内工人住宅 公寓楼 2 商业、服务、办公、商业中心工程 2.1 办公室 2.2 商业中心 2.3 办公兼住宿 2.4 住宿公寓 3 度假房地产 3.1 度假别墅 3.2 旅游公寓 4 工业房地产 4.1 生产厂房 4.2 土地（用于工业园区内生产经营目的） 备注： 第（4）、（5）栏：填写公民身份证/电子公民身份/公民身份证明/公民身份证号码/居民身份证号码。 正在关注 下载表格 表格第15号 关于用于拍卖的住宅用地信息、数据及使用国家投资资金建设住宅区基础设施的投资项目住宅用地拍卖情况 向个人拍卖土地使用权以自行建设住宅 提供周期：季度 ________ 1. 报告单位：中央直辖市、省人民委员会…………….. 2. 接收报告单位：建设部 序号 使用国家投资资金建设住宅区基础设施的投资项目名称 项目投资方 报告期内纳入拍卖的住宅用地量 报告期内已成功拍卖的住宅用地 累计已成功拍卖的住宅用地量 数量（地块） 面积 （平方米） 数量（地块） 面积 （平方米） 中标价/平方米 （百万越南盾） 数量（地块） 面积 （平方米） (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) 1 2 ... 总计 正在关注 下载表格 表格第16号 关于在本地区注册经营的房地产服务经营组织的信息、数据 报告周期：季度 _________ 1. 报告单位：中央直辖市、省人民委员会…………… 2. 接收报告单位：建设部 序号 成立企业名称 税号 交易平台/经纪服务经营组织/咨询、房地产管理服务经营组织名称 房地产交易平台管理、运营人员姓名 地址 员工数量 持有房地产经纪证书的员工数量 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) 1 2 3 4 5 .... 正在关注 下载表格 表格第17号 关于通过房地产交易平台进行的房地产交易数量、价值的信息、数据 报告周期：季度 __________ 1. 报告单位：中央直辖市、省人民委员会…………….. 2. 接收报告单位：建设部 序号 房地产类型 项目名称 数量 （套、块） 面积 （平方米） 售价/平方米（百万越南盾） 合同价值（不含转让税费） (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)=(5)x(6) 1 商业住宅 1.1 住宅（别墅、联排房屋和独立房屋） 1.2 公寓 1.3 房地产项目中已具备技术基础设施、供个人自行建设住宅的土地（按分块、出售地块形式） 2 商业、服务、办公、商业中心工程 2.1 办公室 2.2 商业中心 2.3 办公兼住宿 2.4 住宿公寓 2.5 土地（用于工业园区内生产经营目的） 3 旅游房地产 3.1 旅游别墅 3.2 旅游公寓 4 工业园区房地产 4.1 生产厂房 4.2 土地（用于工业园区内生产经营目的） 5 其他类型房地产 5.1 医疗工程 5.2 教育工程 5.3 文化工程 5.4 体育工程 5.5 公共服务工程 正在关注 下载表格 表格第18号 关于报告期内颁发的房地产经纪证书的信息、数据 提供周期：季度 _________ 1. 报告单位：中央直辖市、省人民委员会…………….. 2. 接收报告单位：建设部 序号 决定编号 证书编号 姓名 公民身份证/护照号码 出生日期 关于组织从业资格考试情况的报告 （附 *.pdf *.doc 格式） (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) 1 2 3 4 5 .... 备注： **表样第19号** **关于本地区已购买、租赁、租赁购买社会保障性住房的个人信息与数据** 提供周期：季度 ________ 1. 报告单位：中央直辖市、省人民委员会………… 2. 接收报告单位：建设部 序号 项目名称 项目地点 购买/租赁购买/租赁社会保障性住房人员姓名 常住/暂住登记地址 公民身份证/个人身份识别码 家庭成员姓名（若对象为家庭户） 购买、租赁购买、租赁社会保障性住房的形式 备注 购买 租赁购买 租赁 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) 备注： 第(6)栏：填写身份证卡号/电子身份证号/身份证认证书编号/公民身份证号/人民身份证号。 第(7)栏：写明购买/租赁购买/租赁社会保障性住房人员的配偶；父母及子女（如有）的姓名。 **表样第20号** **关于在越南拥有住房的外国组织、个人相关信息与数据** 提供周期：季度 ________ 1. 报告单位：中央直辖市、省人民委员会…… 2. 接收报告单位：建设部 序号 项目信息 对于个人 对于通过在越南实施住房建设投资项目而拥有住房的外国组织 对于通过购买、租赁购买投资建设住房项目开发商的商业住房，接受赠与、继承商业住房而拥有住房的外国组织 投资方名称 项目名称 建设地点 项目属于/不属于允许外国组织、个人拥有住房的项目目录 所有权人姓名 国籍 护照 门牌号/公寓号 组织代表人姓名 国籍 护照 门牌号/公寓号 组织代表人姓名 国籍 护照 门牌号/公寓号 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) 备注： - 对于通过在越南实施住房建设投资项目而拥有住房的外国组织，按第(1)、(2)、(3)、(4)、(8)、(9)、(10)栏提供信息。 - 对于通过购买、租赁购买投资建设住房项目开发商的商业住房，接受赠与、继承商业住房而拥有住房的外国组织，按第(1)、(2)、(3)、(4)、(12)、(13)、(14)、(15)栏提供信息。 - 对于拥有住房的外国个人，按第(1)、(2)、(3)、(4)、(5)、(6)、(7)、(8)栏提供信息。 - 第(4)栏： * 若项目属于允许外国组织、个人拥有住房的项目目录，填数字1； * 若项目不属于允许外国组织、个人拥有住房的项目目录，填数字0。 **表样第21号** **关于服务于再定居的住房信息与数据** 提供周期：季度 ________ 1. 报告单位：中央直辖市、省人民委员会………….. 2. 接收报告单位：建设部 序号 住房类型 关于属于再定居安置对象的信息 再定居住房安置形式 再定居住房数量、面积 姓名 身份证号 购买/订购商业住房 安排社会保障性住房 根据再定居住房项目 其他安置形式 数量（套、间、地块） 面积（平方米） (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) 1 独栋住宅 …….. 2 公寓 …… 3 住宅用地（如有） …… 合计 备注：若对象属于第(5)、(6)、(7)、(8)栏中任何一种再定居住房安置形式，填数字1。 第(4)栏：填写身份证卡号/电子身份证号/身份证认证书编号/公民身份证号/人民身份证号。 **表样第22号** **关于现有且正在使用的公务住房信息与数据** 提供周期：季度 1. 报告单位：中央直辖市、省人民委员会…… 2. 接收报告单位：建设部 序号 公务住房类型 正在管理的工作住房总套数（套） 正在管理的工作住房总使用面积（平方米） 已安排出租的工作住房总套数 （套） 已安排出租的工作住房总使用面积（平方米） 正在承租的总人数（人） 工作住房租金（千越南盾/平方米） 备注 （1） （2） （3） （4） （5） （6） （7） （8） （9） 1 别墅 2 公寓楼 3 联排住房 备注：对于属于别墅的工作住房，还需报告别墅庭院用地面积。 正在关注 下载表格 表格第23号 关于根据国家目标计划和法律规定的其他住房支持计划在本地区实施住房支持计划的信息、数据 提供周期：季度 1. 报告单位：中央直辖市、省人民委员会………….. 2. 接收报告单位：建设部 序号 支持计划名称 在本地区（郡、县）实施情况 获得支持的个人信息 姓名 身份证件号码 地址 （1） （2） （3） （4） （5） （6） 备注：第（5）栏填写身份证件号码/电子身份证号码/身份证确认书/公民身份证号码/人民身份证号码。 正在关注 下载表格 越南社会主义共和国 独立 - 自由 - 幸福 ________________________ ……，日期……月……年…… 申请提供住房及房地产市场信息、数据开采权 的申请书 致：建设部/省、市人民委员会.... 1. 要求提供数据的组织、个人名称：………………………….. 代表为先生（女士）：………………身份证件/护照号码…………………. 签发日期 ……/……/…… 于..............................；国籍……………….. 2. 地址：……………………………………………………………………. 3. 电话号码 ………………….; 传真 ………………; 电子邮件：…………… 4. 需要提供的信息、数据目录及内容： 在需要提供信息的内容上标记“X”： □ 项目的法律信息：…………………（项目名称） □ 项目的交易情况………………..（项目名称） □ 项目的平均售价………………….（项目名称） □ 项目的房地产类型结构（项目名称）：……………（项目名称） □ 关于房地产经纪执业证书的信息、数据 □ 其他信息、数据：………….（根据注册组织/个人的要求列出） 5. 使用信息、数据的目的：…………………………………… 6. 访问、使用信息的期限：□01个月 □03个月 □06个月 □12个月 7. 开采、使用形式及接收结果的方式： □纸质文本 □在提供地点接收 □USB电子存储 □按地址寄送EMS □访问账户 □电子邮件 8. 使用数据的承诺：本人保证不违反法律规定使用所提供的数据，且不向任何第三方提供。 申请人 （签字、注明姓名 如为机关、组织则盖章） 正在关注 附件 本文件有附件。下载以查看全部内容。 您尚未注册成为会员。 这是面向会员账户的实用功能。请登录以查看详情。如尚无账户，请在此注册！ ========== 越南文原文 ========== 【越南法规】94/2024/NĐ-CP | 法令Nghịđịnh | 24/07/2024 来源: https://luatvietnam.vn/dat-dai/nghi-dinh-94-2024-nd-cp-huong-dan-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-ve-quan-ly-he-thong-thong-tin-nha-o-361958-d1.html 标题: Nghị định 94/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin nhà ở Nghị định 94/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin nhà ở Ngày cập nhật: Thứ Năm, 01/08/2024 14:31 (GMT+7) Cơ quan ban hành: Chính phủ Số công báo: Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý. Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết. Số hiệu: 94/2024/NĐ-CP Ngày đăng công báo: Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết. Loại văn bản: Nghị định Người ký: Trần Hồng Hà Trích yếu: Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản Ngày ban hành: Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành. 24/07/2024 Ngày hết hiệu lực: Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng). Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết. Áp dụng: Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng). Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết. Tình trạng hiệu lực: Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,... Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết. Lĩnh vực: Đất đai-Nhà ở Xây dựng TÓM TẮT NGHỊ ĐỊNH 94/2024/NĐ-CP Ngày 24/7/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Dưới đây là một số nội dung đáng chú ý: 1. Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng phù hợp với Khung kiến trúc tổng thể quốc gia số, kiến trúc chính quyền điện tử ở địa phương. 2. Dữ liệu về nhà ở quốc gia bao gồm các nhóm thông tin sau: Thông tin, dữ liệu về tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tổng hợp từ Biểu mẫu số 2; Thông tin, dữ liệu về cá nhân đã được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc tổng hợp từ dữ liệu về nhà ở của các địa phương; Thông tin, dữ liệu về tổ chức, cá nhân người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam trên phạm vi toàn quốc tổng hợp từ dữ liệu về nhà ở của các địa phương; Thông tin, dữ liệu về nhà ở công vụ hiện có và đang sử dụng trên phạm vi toàn quốc tổng hợp từ dữ liệu về nhà ở của các địa phương;… 3. Hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm: Phần mềm ứng dụng phục vụ thu thập, cập nhật thông tin, số liệu, tích hợp dữ liệu được dùng chung trên phạm vi toàn quốc, có địa chỉ truy cập http://bds.xaydung.gov.vn. Phần mềm ứng dụng phục vụ công bố, tra cứu thông tin, số liệu, chia sẻ dữ liệu được dùng chung trên phạm vi toàn quốc, có địa chỉ truy cập http://batdongsan.xaydung.gov.vn. 4. Bổ sung 01 hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản so với quy định cũ đó là thông qua dịch vụ chia sẻ dữ liệu theo quy định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan Nhà nước. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 01/8/2024. Văn bản này được thay thế bởi 357/2025/NĐ-CP Xem chi tiết Nghị định 94/2024/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 01/08/2024 Tải Nghị định 94/2024/NĐ-CP Nghị định 94/2024/NĐ-CP PDF (Bản có dấu đỏ) Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây! Nghị định 94/2024/NĐ-CP DOC (Bản Word) Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây! Tình trạng hiệu lực: Đã biết Hiệu lực: Đã biết Tình trạng hiệu lực: Đã biết CHÍNH PHỦ _________ Số: 94/2024/NĐ-CP CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _______________________ Hà Nội, ngày 24 tháng 7 năm 2024 Nghị định này bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 41 Nghị định số 357/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2689262&DocId=361958&DocReferenceId=422899&DocItemReferenceId=3437286&DocItemRelateId_Select=211787"> NGHỊ ĐỊNH Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 28 tháng 11 năm 2023; Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024; Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; Chính phủ ban hành Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Đang theo dõi Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị định này quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 (sau đây gọi chung là Luật Kinh doanh bất động sản) gồm: Đang theo dõi 1. Điều 72 về hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Đang theo dõi 2. Điều 73 về cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Đang theo dõi 3. Điều 74 về xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Đang theo dõi 4. Điểm a, điểm b khoản 2 Điều 75 về khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Đang theo dõi Điều 2. Đối tượng áp dụng Nghị định này áp dụng đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Đang theo dõi Điều 3. Giải thích từ ngữ Đang theo dõi 1. Tồn kho bất động sản là số lượng bất động sản của dự án đủ điều kiện đưa vào giao dịch theo quy định của pháp luật nhưng chưa giao dịch trong kỳ báo cáo. Đang theo dõi 2. Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản là Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Trong đó, Bộ Xây dựng quản lý hệ thống thông tin; cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc; Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương. Đang theo dõi Điều 4. Nguyên tắc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Đang theo dõi 1. Bảo đảm phục vụ kịp thời công tác quản lý nhà nước, bảo đảm quốc phòng, an ninh, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, công khai, minh bạch thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Đang theo dõi 2. Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương; có tính mở; đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn về cơ sở dữ liệu, định mức kinh tế - kỹ thuật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành; bảo đảm việc kết nối, chia sẻ, cung cấp dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác có liên quan được thông suốt, kịp thời. Đang theo dõi 3. Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được quản lý chặt chẽ, bảo đảm an toàn thông tin, bảo vệ bí mật nhà nước, bảo mật thông tin cá nhân; bảo đảm thuận tiện trong khai thác và sử dụng, tạo thuận lợi cho các hoạt động trên môi trường mạng. Đang theo dõi 4. Các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được thu thập đầy đủ, chính xác, kịp thời. Trước khi cập nhật vào cơ sở dữ liệu phải được kiểm tra, đánh giá, xử lý, tích hợp, số hóa và chuẩn hóa. Đang theo dõi 5. Việc xây dựng, quản lý, khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải đảm bảo đúng mục đích, tuân theo các quy định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước và pháp luật về giao dịch điện tử. Đang theo dõi Chương II NỘI DUNG CƠ SỞ DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Đang theo dõi Mục 1 NỘI DUNG CƠ SỞ DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở Đang theo dõi Điều 5. Dữ liệu về nhà ở quốc gia Đang theo dõi 1. Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở do Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành ban hành theo thẩm quyền. Đang theo dõi 2. Thông tin, dữ liệu về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; chương trình hỗ trợ về nhà ở trên địa bàn theo chương trình mục tiêu quốc gia trên phạm vi toàn quốc tổng hợp từ dữ liệu về nhà ở của các địa phương theo quy định tại khoản 2 và khoản 8 Điều 6 của Nghị định này. Đang theo dõi 3. Thông tin, dữ liệu về kết quả thực hiện phát triển các loại hình nhà ở trên phạm vi toàn quốc tổng hợp từ dữ liệu về nhà ở của các địa phương theo quy định tại khoản 2 Điều 6 của Nghị định này. Đang theo dõi 4. Thông tin, dữ liệu về nhà ở trong tổng điều tra dân số và nhà ở; điều tra dân số và nhà ở giữa kỳ tổng hợp từ Biểu mẫu số 1. Đang theo dõi 5. Thông tin, dữ liệu của các chương trình điều tra, thống kê về nhà ở trên phạm vi toàn quốc tổng hợp từ dữ liệu về nhà ở của các địa phương theo quy định tại khoản 5 Điều 6 của Nghị định này. Đang theo dõi 6. Thông tin, dữ liệu về tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tổng hợp từ Biểu mẫu số 2. Đang theo dõi 7. Thông tin, dữ liệu về cá nhân đã được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc tổng hợp từ dữ liệu về nhà ở của các địa phương theo quy định tại khoản 3 Điều 6 của Nghị định này. Đang theo dõi 8. Thông tin, dữ liệu về tổ chức, cá nhân người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam trên phạm vi toàn quốc tổng hợp từ dữ liệu về nhà ở của các địa phương theo quy định tại khoản 4 Điều 6 của Nghị định này. Đang theo dõi 9. Thông tin, dữ liệu về nhà ở phục vụ tái định cư trên phạm vi toàn quốc tổng hợp từ dữ liệu về nhà ở của các địa phương theo quy định tại khoản 6 Điều 6 của Nghị định này. Đang theo dõi 10. Thông tin, dữ liệu về nhà ở công vụ hiện có và đang sử dụng trên phạm vi toàn quốc tổng hợp từ dữ liệu về nhà ở của các địa phương theo quy định tại khoản 7 Điều 6 của Nghị định này. Đang theo dõi 11. Thông tin, dữ liệu về chương trình hỗ trợ về nhà ở theo chương trình mục tiêu quốc gia và các chương trình hỗ trợ về nhà ở khác theo quy định pháp luật trên phạm vi toàn quốc tổng hợp từ cơ sở dữ liệu nhà ở của các địa phương theo quy định tại khoản 8 Điều 6 của Nghị định này. Đang theo dõi Điều 6. Dữ liệu về nhà ở địa phương Đang theo dõi 1. Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở do địa phương ban hành theo thẩm quyền. Đang theo dõi 2. Thông tin, dữ liệu về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, kết quả thực hiện phát triển các loại hình nhà ở được tổng hợp từ Biểu mẫu số 3, gồm: Đang theo dõi a) Phát triển nhà ở thương mại; Đang theo dõi b) Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; Đang theo dõi c) Phát triển nhà ở công vụ; Đang theo dõi d) Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư; Đang theo dõi đ) Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Đang theo dõi e) Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp. Đang theo dõi 3. Thông tin, dữ liệu về cá nhân đã được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn được tổng hợp từ Biểu mẫu số 19. Đang theo dõi 4. Thông tin, dữ liệu về tổ chức, cá nhân người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam trên địa bàn được tổng hợp từ Biểu mẫu số 20. Đang theo dõi 5. Thông tin, dữ liệu của các chương trình điều tra, thống kê về nhà ở tại địa phương được tổng hợp từ Biểu mẫu số 4. Đang theo dõi 6. Thông tin, dữ liệu về nhà ở phục vụ tái định cư trên địa bàn được tổng hợp từ Biểu mẫu số 21. Đang theo dõi 7. Thông tin, dữ liệu về nhà ở công vụ hiện có và đang sử dụng trên địa bàn được tổng hợp từ Biểu mẫu số 22. Đang theo dõi 8. Thông tin, dữ liệu về chương trình hỗ trợ về nhà ở theo chương trình mục tiêu quốc gia và các chương trình hỗ trợ về nhà ở khác theo quy định pháp luật trên địa bàn được tổng hợp từ Biểu mẫu số 23. Đang theo dõi Mục 2 NỘI DUNG CƠ SỞ DỮ LIỆU VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Đang theo dõi Điều 7. Dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia Đang theo dõi 1. Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản do Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành ban hành theo thẩm quyền. Đang theo dõi 2. Thông tin, dữ liệu về cơ cấu sản phẩm bất động sản; bất động sản đủ điều kiện đưa vào giao dịch; chuyển nhượng dự án bất động sản; số lượng và giá trị giao dịch; tồn kho bất động sản của các dự án bất động sản trên cả nước được tổng hợp từ dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương quy định tại khoản 2 Điều 8 của Nghị định này. Đang theo dõi 3. Thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản gồm: Đang theo dõi a) Về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản; hoạt động của doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh bất động sản được tổng hợp từ Biểu mẫu số 5; Đang theo dõi b) Về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản được tổng hợp từ Biểu mẫu số 6; Đang theo dõi c) Về phát hành trái phiếu doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản được tổng hợp từ Biểu mẫu số 7; Đang theo dõi d) Về thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản được tổng hợp từ Biểu mẫu số 8; Đang theo dõi đ) Về số lượng giao dịch, giá trị giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng, chứng thực được tổng hợp từ dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương. Đang theo dõi 4. Thông tin, dữ liệu về tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản trên cả nước được tổng hợp từ dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương quy định tại khoản 4 Điều 8 của Nghị định này. Đang theo dõi 5. Thông tin, dữ liệu về chứng chỉ môi giới bất động sản trên cả nước được tổng hợp từ dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương quy định tại khoản 6 Điều 8 của Nghị định này. Đang theo dõi Điều 8. Dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương Đang theo dõi 1. Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản do địa phương ban hành theo thẩm quyền. Đang theo dõi 2. Thông tin, dữ liệu về cơ cấu sản phẩm bất động sản; bất động sản đủ điều kiện đưa vào giao dịch; chuyển nhượng dự án bất động sản; số lượng và giá trị giao dịch; tồn kho bất động sản của các dự án bất động sản trên địa bàn theo quy định tại Điều 9 được tổng hợp từ Biểu mẫu số 9, Biểu mẫu số 10, Biểu mẫu số 11 của Phụ lục kèm theo Nghị định này. Đang theo dõi 3. Thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản, gồm: Đang theo dõi a) Về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn được tổng hợp từ Biểu mẫu số 12; Đang theo dõi b) Về cấp giấy chứng nhận đầu tư đối với các loại dự án bất động sản trên địa bàn được tổng hợp từ Biểu mẫu số 13; Đang theo dõi c) Về số lượng, giá trị giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng, chứng thực trên địa bàn được tổng hợp từ Biểu mẫu số 14; Đang theo dõi d) Về đất ở để đấu giá và tình hình đấu giá đất ở của các dự án đầu tư công xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở được tổng hợp từ Biểu mẫu số 15. Đang theo dõi 4. Thông tin, dữ liệu về tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản đăng ký hoạt động trên địa bàn được tổng hợp từ Biểu mẫu số 16 gồm: Đang theo dõi a) Thông tin về các tổ chức kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; Đang theo dõi b) Thông tin về các tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản; Đang theo dõi c) Thông tin về các tổ chức kinh doanh dịch vụ tư vấn, quản lý bất động sản. Đang theo dõi 5. Thông tin, dữ liệu về số lượng, giá trị giao dịch bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn được tổng hợp từ Biểu mẫu số 17. Đang theo dõi 6. Thông tin, dữ liệu về chứng chỉ môi giới bất động sản được cấp trong kỳ được tổng hợp từ Biểu mẫu số 18. Đang theo dõi Điều 9. Các thông tin đối với dự án kinh doanh bất động sản Đang theo dõi 1. Thông tin về pháp lý của dự án bất động sản được quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản 5 Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản và khoản 2 Điều 4 của Nghị định số 96/NĐ-CP ngày 22 tháng 7 năm 2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản. Đang theo dõi 2. Thông tin, dữ liệu về cơ cấu sản phẩm theo số lượng, diện tích các loại bất động sản trong dự án bao gồm: Đang theo dõi a) Nhà ở riêng lẻ (biệt thự, nhà liền kề và nhà ở độc lập); Đang theo dõi b) Căn hộ chung cư để ở; Đang theo dõi c) Đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (theo hình thức phân lô, bán nền); Đang theo dõi d) Công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng; văn phòng kết hợp lưu trú; căn hộ lưu trú; Đang theo dõi đ) Biệt thự du lịch, căn hộ du lịch; Đang theo dõi e) Nhà xưởng, đất sản xuất trong khu công nghiệp; Đang theo dõi g) Công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp. Đang theo dõi 3. Thông tin, dữ liệu về số lượng, diện tích các loại bất động sản trong dự án đủ điều kiện giao dịch theo khoản 2 Điều này. Đang theo dõi 4. Thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch của dự án bất động sản bao gồm: Đang theo dõi a) Số lượng, diện tích bất động sản; Đang theo dõi b) Giá giao dịch của bất động sản; Đang theo dõi c) Tồn kho của từng loại hình bất động sản; Đang theo dõi d) Thông tin, dữ liệu về hợp đồng giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản; Đang theo dõi đ) Dữ liệu về chuyển nhượng dự án (nếu có). Đang theo dõi Chương III XÂY DỰNG, QUẢN LÝ, VẬN HÀNH, CÔNG BỐ VÀ KHAI THÁC HỆ THỐNG THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Đang theo dõi Mục 1 XÂY DỰNG HỆ THỐNG THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Đang theo dõi Điều 10. Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại trung ương bao gồm: hệ thống máy chủ, máy trạm, các trang thiết bị đảm bảo kết nối mạng, thiết bị đảm bảo an toàn mạng, an ninh mạng, hệ thống đường truyền kết nối internet, thiết bị lưu trữ và các thiết bị khác. Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa phương bao gồm: máy trạm, hệ thống đường truyền kết nối internet và các thiết bị khác. Đang theo dõi Điều 11. Hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Đang theo dõi 1. Phần mềm ứng dụng phục vụ thu thập, cập nhật thông tin, số liệu, tích hợp dữ liệu được dùng chung trên phạm vi toàn quốc, có địa chỉ truy cập https://bds.xaydung.gov.vn. Đang theo dõi 2. Phần mềm ứng dụng phục vụ công bố, tra cứu thông tin, số liệu, chia sẻ dữ liệu được dùng chung trên phạm vi toàn quốc, có địa chỉ truy cập https://batdongsan.xaydung.gov.vn. Đang theo dõi Điều 12. Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Đang theo dõi 1. Việc xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm các hoạt động: Đang theo dõi a) Thiết lập, nâng cấp, duy trì hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin; Đang theo dõi b) Xây dựng, nâng cấp hệ thống phần mềm để quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; Đang theo dõi c) Đào tạo, tập huấn, bồi dưỡng nâng cao năng lực công chức, viên chức và người lao động. Đang theo dõi 2. Bộ Xây dựng chủ trì việc tổ chức xây dựng hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin tại trung ương và hệ thống phần mềm phục vụ thu thập, cập nhật thông tin, số liệu, tích hợp dữ liệu; công bố, tra cứu thông tin, số liệu, chia sẻ dữ liệu. Đang theo dõi Điều 13. Xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản Đang theo dõi 1. Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng phù hợp với Khung kiến trúc tổng thể quốc gia số, kiến trúc chính quyền điện tử ở địa phương. Việc chia sẻ dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản giữa các bộ, ngành có liên quan và địa phương phục vụ quản lý nhà nước và giải quyết thủ tục hành chính được thực hiện theo quy định của Chính phủ về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước và pháp luật về giao dịch điện tử. Đang theo dõi 2. Việc xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được thực hiện theo quy định tại Điều 14, Điều 15, Điều 16, Điều 17 của Nghị định này. Đang theo dõi Điều 14. Thu thập thông tin, dữ liệu Đang theo dõi 1. Nguồn thu thập thông tin, dữ liệu: Đang theo dõi a) Từ các báo cáo định kỳ được quy định tại Điều 15 của Nghị định này; Đang theo dõi b) Từ cơ sở dữ liệu chuyên ngành, dữ liệu về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; Đang theo dõi c) Từ số liệu, kết quả, báo cáo của các chương trình điều tra, thống kê về nhà ở; Đang theo dõi d) Từ dữ liệu sẵn có về nhà ở và thị trường bất động sản được số hóa. Đang theo dõi 2. Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản có trách nhiệm tiếp nhận các thông tin, dữ liệu do các cơ quan, tổ chức chia sẻ, cung cấp theo quy định để tích hợp vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Đang theo dõi 3. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thu thập, cập nhật bổ sung các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản của địa phương phục vụ kịp thời cho công tác quản lý, phát triển kinh tế - xã hội. Đang theo dõi Điều 15. Chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu Đang theo dõi 1. Việc chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu giữa các cơ quan, tổ chức được thực hiện trực tuyến thông qua Cổng thông tin điện tử của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (https://batdongsan.xaydung.gov.vn) theo các biểu mẫu quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này. Đang theo dõi 2. Các bộ, cơ quan ngang bộ và các ngành: Đang theo dõi a) Tổng cục Thống kê chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở: theo số liệu của tổng điều tra dân số và nhà ở, điều tra dân số và nhà ở giữa kỳ theo Biểu mẫu số 1; Đang theo dõi b) Bộ Tài nguyên và Môi trường chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tổng hợp từ Biểu mẫu số 2; Đang theo dõi c) Bộ Kế hoạch và Đầu tư chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản; hoạt động của doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh bất động sản bao gồm các nội dung theo Biểu mẫu số 5; Đang theo dõi d) Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản theo Biểu mẫu số 6; Đang theo dõi đ) Bộ Tài chính chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về phát hành trái phiếu doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản theo Biểu mẫu số 7; Đang theo dõi e) Tổng cục Thuế chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo Biểu mẫu số 8. Đang theo dõi 3. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu sau: Đang theo dõi a) Về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; các chương trình hỗ trợ về nhà ở theo Biểu mẫu số 3; Đang theo dõi b) Về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn theo Biểu mẫu số 12; Đang theo dõi c) Về quyết định đầu tư đối với các loại dự án bất động sản trên địa bàn theo Biểu mẫu số 13; Đang theo dõi d) Về số lượng, giá trị giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng, chứng thực trên địa bàn theo Biểu mẫu số 14; Đang theo dõi đ) Về đất ở để đấu giá và tình hình đấu giá đất ở của các dự án đầu tư công xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo Biểu mẫu số 15; Đang theo dõi e) Về tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn được tổng hợp theo Biểu mẫu số 16; Đang theo dõi g) Về số lượng, giá trị giao dịch bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn theo Biểu mẫu số 17; Đang theo dõi h) Về chứng chỉ môi giới bất động sản được cấp trong kỳ theo Biểu mẫu số 18; Đang theo dõi i) Về cá nhân đã được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn theo Biểu mẫu số 19; Đang theo dõi k) Về tổ chức, cá nhân người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam trên địa bàn theo Biểu mẫu số 20; Đang theo dõi l) Về nhà ở phục vụ tái định cư trên địa bàn theo Biểu mẫu số 21; Đang theo dõi m) Về số lượng, diện tích nhà ở công vụ hiện có và đang sử dụng trên địa bàn theo Biểu mẫu số 22; Đang theo dõi n) Về chương trình hỗ trợ về nhà ở trên địa bàn theo chương trình mục tiêu quốc gia quy định tại khoản 8 Điều 6 của Nghị định theo Biểu mẫu số 23. Đang theo dõi 4. Chủ đầu tư dự án bất động sản cung cấp thông tin, dữ liệu sau: Đang theo dõi a) Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, chủ đầu tư dự án bất động sản phải công khai, cung cấp thông tin về bất động sản, dự án bất động sản theo quy định tại: khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản 5 Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản; Điều 4 của Nghị định số 96/NĐ-CP ngày 22 tháng 7 năm 2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 9 của Nghị định này theo Biểu mẫu số 9; Đang theo dõi b) Trường hợp chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án thì chủ đầu tư nhận chuyển nhượng thực hiện cung cấp thông tin, dữ liệu về cơ cấu bất động sản nhận chuyển nhượng theo Biểu mẫu số 10; chủ đầu tư chuyển nhượng phải điều chỉnh, sửa đổi lại thông tin, dữ liệu về dự án; Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản cung cấp tài khoản mới và hướng dẫn truy cập, kê khai, cung cấp thông tin, dữ liệu cho chủ đầu tư nhận chuyển nhượng; Đang theo dõi c) Kê khai, cung cấp thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch: số lượng, giá trị giao dịch bất động sản của dự án trong kỳ báo cáo theo Biểu mẫu số 11. Đang theo dõi Điều 16. Tiếp nhận và xử lý, lưu trữ thông tin, dữ liệu Đang theo dõi 1. Tiếp nhận thông tin, dữ liệu: Đang theo dõi a) Bộ Xây dựng thực hiện tiếp nhận các thông tin, dữ liệu từ các bộ, ngành theo quy định tại khoản 2 Điều 15 của Nghị định này; tiếp nhận các thông tin, dữ liệu từ Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương theo quy định tại khoản 3 Điều 15 của Nghị định này; Đang theo dõi b) Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tiếp nhận thông tin, dữ liệu theo các biểu mẫu: số 3, số 12, số 13, số 14, số 15, số 16, số 18; số 19, số 20, số 21, số 22, số 23 từ các sở, ngành, Cụm từ "quận, huyện" không còn sử dụng theo Điểm h Khoản 1 Điều 29 Nghị định số 140/2025/NĐ-CP(Hết hiệu lực - 01/03/2027) "> quận, huyện trên địa bàn theo chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước được giao theo quy định tại khoản 3 Điều 15 của Nghị định này; tiếp nhận thông tin, dữ liệu theo các biểu mẫu: số 9, số 10, số 11 từ chủ đầu tư dự án và biểu mẫu số 17 từ các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn theo quy định tại khoản 4 Điều 15 của Nghị định này. Đang theo dõi Từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 28/02/2027, không sử dụng cụm từ “quận, huyện” tại điểm b khoản 1 Điều 16 Nghị định 94/2024/NĐ-CP theo quy định tại điểm h khoản 1 Điều 29 Nghị định 140/2025/NĐ-CP. Đang theo dõi 2. Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản có trách nhiệm xử lý thông tin, dữ liệu trước khi được tích hợp và lưu trữ vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản để đảm bảo tính chính xác, hợp lý, thống nhất. Nội dung xử lý thông tin, dữ liệu bao gồm: Đang theo dõi a) Kiểm tra, đánh giá việc tuân thủ quy định, quy trình trong việc thu thập thông tin, dữ liệu; Đang theo dõi b) Kiểm tra, đánh giá về cơ sở pháp lý, mức độ tin cậy của thông tin, dữ liệu; Đang theo dõi c) Tổng hợp, sắp xếp, phân loại thông tin, dữ liệu phù hợp với nội dung quy định; Đang theo dõi d) Trong thời hạn 05 ngày làm việc, cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản cấp tỉnh phải thực hiện kiểm tra, rà soát các báo cáo của cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định này trước khi gửi về Bộ Xây dựng. Đang theo dõi 3. Đối với trường hợp chỉnh sửa thông tin, dữ liệu trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Trên cơ sở văn bản hoặc đề nghị trực tiếp của các cơ quan, tổ chức đề nghị về việc được chỉnh sửa thông tin, dữ liệu đã chia sẻ, cung cấp, cơ quan quản lý về nhà ở và thị trường bất động sản có trách nhiệm phối hợp kiểm tra, rà soát, chỉnh sửa, cập nhật, bổ sung nhằm đảm bảo tính phù hợp, đầy đủ, chính xác của thông tin, dữ liệu. Đang theo dõi 4. Đối với các thông tin, dữ liệu được cập nhật từ cơ sở dữ liệu chuyên ngành thì cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu chuyên ngành đó có trách nhiệm đảm bảo về tính chính xác của thông tin, dữ liệu. Đang theo dõi 5. Thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải được số hóa, lưu trữ và bảo quản theo quy định của pháp luật về lưu trữ và các quy định chuyên ngành để đảm bảo an toàn, thuận tiện trong việc quản lý, khai thác, sử dụng thông tin. Đang theo dõi 6. Cơ quan, đơn vị được giao trách nhiệm quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải có kế hoạch thực hiện số hóa những dữ liệu chưa ở dạng số; phải có các biện pháp quản lý, nghiệp vụ và kỹ thuật đối với hệ thống thông tin để bảo đảm an toàn thông tin, dữ liệu số về nhà ở và thị trường bất động sản. Đang theo dõi Điều 17. Thời hạn chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản Đang theo dõi 1. Các thông tin, dữ liệu được cung cấp, chia sẻ trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh đối với Biểu mẫu số 9. Đang theo dõi 2. Các thông tin, dữ liệu chia sẻ, cung cấp đảm bảo được cập nhật thường xuyên, liên tục khi phát sinh giao dịch đối với các Biểu mẫu số: 9; 10; 11; 14. Đồng thời thực hiện chốt số liệu và gửi biểu mẫu chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu theo quy định tại khoản 6 của Điều này. Đang theo dõi 3. Các thông tin, dữ liệu được chia sẻ, cung cấp định kỳ hàng quý đối với các Biểu mẫu số: 2; 5; 6; 7; 8; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 23. Đang theo dõi 4. Các thông tin, dữ liệu được chia sẻ, cung cấp định kỳ hàng năm theo các Biểu mẫu số: 3, 4. Đang theo dõi 5. Các thông tin, dữ liệu được chia sẻ, cung cấp định kỳ 5 năm/lần theo Biểu mẫu số 1. Đang theo dõi 6. Thời hạn chốt số liệu và gửi biểu mẫu chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu: Đang theo dõi a) Bộ Xây dựng tiếp nhận thông tin, dữ liệu: Định kỳ hàng quý: trước ngày 15 tháng đầu tiên của quý sau quý báo cáo; Định kỳ hàng năm: trước ngày 20 tháng 01 của năm sau năm báo cáo; Định kỳ 05 năm: sau khi số liệu về điều tra dân số và nhà ở giữa kỳ được công bố. Đang theo dõi b) Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tiếp nhận thông tin, dữ liệu: Định kỳ hàng quý: trước ngày 10 tháng đầu tiên của quý sau quý báo cáo; Định kỳ hàng năm: trước ngày 15 tháng 01 của năm sau năm báo cáo; Đang theo dõi c) Thời hạn chốt số liệu: đến hết ngày cuối cùng của kỳ báo cáo. Đang theo dõi Mục 2 QUẢN LÝ, VẬN HÀNH HỆ THỐNG THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Đang theo dõi Điều 18. Tổ chức bộ máy quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Đang theo dõi 1. Bộ Xây dựng bố trí công chức, viên chức phù hợp yêu cầu công việc để thực hiện quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại trung ương; tổ chức đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ cho các công chức, viên chức được phân công thực hiện quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại trung ương và quản lý, xây dựng cơ sở dữ liệu tại địa phương. Đang theo dõi 2. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương bố trí công chức, viên chức phù hợp yêu cầu công việc để thực hiện xây dựng, cập nhật, quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa phương. Đang theo dõi 3. Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được phép thuê hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin, hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác theo quy định pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đấu thầu. Đang theo dõi 4. Việc lựa chọn tổ chức có đủ điều kiện năng lực đảm nhận thực hiện một số nội dung trong việc xây dựng, quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật đầu tư công, pháp luật đấu thầu, pháp luật an toàn thông tin mạng, pháp luật an ninh mạng và quy định về quản lý đầu tư ứng dụng công nghệ thông tin sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước, gồm: Đang theo dõi a) Xây dựng, cung cấp dịch vụ hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin; Đang theo dõi b) Xây dựng, cung cấp hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác; Đang theo dõi c) Thực hiện quản lý, vận hành các máy chủ, thiết bị tin học, mạng máy tính và các nghiệp vụ, kỹ thuật khác đối với hệ thống thông tin; Đang theo dõi d) Điều tra, khảo sát để xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Đang theo dõi 5. Tổ chức được lựa chọn thực hiện công việc xây dựng, quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản phải có đủ điều kiện năng lực về kinh nghiệm hoạt động, nhân sự, thiết bị và các điều kiện khác phù hợp với nội dung công việc đảm nhận quy định tại khoản 4 Điều này. Các tổ chức được lựa chọn thực hiện phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung công việc theo quy định tại Nghị định này và các quy định pháp luật khác có liên quan. Đang theo dõi Điều 19. Quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Đang theo dõi 1. Bộ Xây dựng thống nhất quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc. Đang theo dõi 2. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thực hiện quản lý hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi địa phương. Đang theo dõi 3. Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản hướng dẫn việc chia sẻ, cung cấp, thu thập, cập nhật, xử lý, lưu trữ, bảo quản, khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Đang theo dõi 4. Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản xây dựng và thực hiện các nguyên tắc, giải pháp, quy định của pháp luật về an ninh mạng, an toàn thông tin mạng; trực tiếp hoặc giao tổ chức có đủ điều kiện năng lực đảm nhận thực hiện quản lý, vận hành hệ thống phần mềm, các máy chủ, thiết bị tin học, mạng máy tính, bảo đảm sự vận hành của hệ thống; cấp, giao tài khoản, quyền truy cập cho cơ quan, tổ chức, cá nhân để kê khai, chia sẻ, cung cấp, khai thác thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và thu hồi tài khoản, quyền truy cập đối với tổ chức, cá nhân vi phạm quy định của Nghị định này. Đang theo dõi Mục 3 CÔNG BỐ, KHAI THÁC THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Đang theo dõi Điều 20. Công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Đang theo dõi 1. Các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản được công bố trên Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa chỉ website https://batdongsan.xaydung.gov.vn. Đang theo dõi 2. Bộ Xây dựng định kỳ công bố các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc: Đang theo dõi a) Định kỳ hàng năm: trước ngày 10 tháng 02 của năm sau năm công bố các thông tin quy định tại khoản 3 Điều 5 của Nghị định này; Đang theo dõi b) Định kỳ hàng quý: trước ngày 25 tháng đầu tiên của quý sau quý công bố các thông tin quy định tại khoản 6 Điều 5; khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 7 của Nghị định này. Đang theo dõi 3. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương định kỳ công bố thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn: Đang theo dõi a) Định kỳ hàng năm: trước ngày 31 tháng 01 của năm sau năm công bố các thông tin quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều 6 của Nghị định này; Đang theo dõi b) Định kỳ hàng quý: trước ngày 20 tháng đầu tiên của quý sau quý công bố các thông tin quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 8 của Nghị định này. Đang theo dõi Điều 21. Khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Đang theo dõi 1. Đối tượng, phạm vi khai thác và sử dụng Đang theo dõi a) Các cơ quan tham gia xây dựng và duy trì cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được khai thác dữ liệu thuộc phạm vi quản lý của cơ quan mình. Việc khai thác dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản ngoài phạm vi quản lý phải được sự chấp thuận của cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; Đang theo dõi b) Các cơ quan quản lý nhà nước được yêu cầu kết nối, chia sẻ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản có liên quan để phục vụ công tác quản lý nhà nước, hoạt động điều tra, xác minh xử lý hành vi vi phạm pháp luật; Đang theo dõi c) Các cơ quan, tổ chức, cá nhân ngoài quy định tại điểm a, b khoản này được quyền yêu cầu chia sẻ, cung cấp thông tin có tính chuyên sâu, chi tiết về nhà ở và thị trường bất động sản phù hợp theo quy định của pháp luật về tiếp cận thông tin; Đang theo dõi d) Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản không được chia sẻ, cung cấp các thông tin ảnh hưởng đến an ninh quốc gia, bí mật kinh doanh của doanh nghiệp, các thông tin mang tính cá nhân trừ trường hợp phục vụ hoạt động điều tra, xác minh xử lý hành vi vi phạm pháp luật và phục vụ công tác quản lý nhà nước của cơ quan có thẩm quyền. Đang theo dõi 2. Các hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản gồm: Đang theo dõi a) Qua Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa chỉ https://batdongsan.xaydung.gov.vn; Đang theo dõi b) Thông qua dịch vụ chia sẻ dữ liệu theo quy định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước; Đang theo dõi c) Thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu; Đang theo dõi d) Bằng hợp đồng giữa cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản và bên khai thác, sử dụng dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật. Đang theo dõi 3. Đăng ký và cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được thực hiện như sau: Đang theo dõi a) Tổ chức, cá nhân có nhu cầu đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu có tính chuyên sâu, chi tiết về nhà ở và thị trường bất động sản gửi phiếu yêu cầu cho cơ quan, đơn vị được giao quản lý, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo các hình thức sau: nộp trực tiếp theo hình thức văn bản cho Bên cung cấp; gửi qua đường công văn, fax, bưu điện; đăng ký trực tuyến trên trang thông tin điện tử của Bên cung cấp; Đang theo dõi b) Trong thời hạn không quá 07 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu, cơ quan, đơn vị được giao quản lý, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản xem xét cấp quyền truy cập quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản hợp lệ; trường hợp từ chối cung cấp quyền khai thác, sử dụng phải trả lời và nêu rõ lý do. Đang theo dõi 4. Các đối tượng quy định tại điểm c khoản 1 Điều này khi có nhu cầu sử dụng thông tin, dữ liệu có tính chuyên sâu, chi tiết về nhà ở và thị trường bất động sản phải trả chi phí cung cấp thông tin theo quy định của pháp luật về giá. Số tiền thu được từ cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Tài chính. Đang theo dõi Chương IV TỔ CHỨC THI HÀNH Đang theo dõi Điều 22. Trách nhiệm của Bộ Xây dựng Đang theo dõi 1. Chịu trách nhiệm trước Chính phủ thực hiện chức năng quản lý nhà nước về xây dựng, quản lý, sử dụng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Đang theo dõi 2. Thực hiện việc kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn các bộ, ngành có liên quan, địa phương trên phạm vi cả nước về xây dựng, quản lý, khai thác, sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; sử dụng nguồn vốn được bố trí để xây dựng, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin, hệ thống phần mềm, xây dựng cơ sở dữ liệu và duy trì hoạt động thường xuyên của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tuân theo các quy định hiện hành; đầu mối tiếp nhận, tổng hợp các thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản do các bộ, ngành có liên quan, địa phương chia sẻ, cung cấp. Đang theo dõi 3. Tổ chức đầu tư, xây dựng, nâng cấp hoặc thuê dịch vụ hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin đáp ứng việc kết nối đến các bộ, ngành có liên quan, địa phương trên phạm vi cả nước, lập dự án đầu tư xây dựng, nâng cấp hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật. Đang theo dõi 4. Tổ chức xây dựng, nâng cấp hệ thống phần mềm thống nhất để quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; xây dựng, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản đáp ứng việc kết nối đến các bộ, ngành có liên quan, địa phương trên phạm vi cả nước; xây dựng cơ sở dữ liệu, quản lý, tổ chức vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản ở trung ương; chia sẻ, cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật. Đang theo dõi 5. Xây dựng kế hoạch và quản lý sử dụng nguồn vốn được bố trí để điều tra, xây dựng cơ sở dữ liệu, xây dựng, duy trì, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin, các phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tuân theo các quy định hiện hành. Đang theo dõi 6. Báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình phát triển của thị trường bất động sản; chia sẻ, cung cấp thông tin trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản cho các bộ, ngành có liên quan phục vụ công tác quản lý nhà nước. Đang theo dõi 7. Công bố các cơ quan, tổ chức, cá nhân vi phạm quy định của Nghị định này trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Đang theo dõi 8. Chủ trì, phối hợp, đôn đốc các bộ, ngành có liên quan, địa phương thực hiện các nội dung quy định tại Nghị định này. Đang theo dõi 9. Tạo lập và bàn giao tài khoản truy cập cho các bộ, ngành phục vụ công tác chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản và tài khoản quản trị cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản cho Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Đang theo dõi Điều 23. Trách nhiệm của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ Đang theo dõi 1. Chịu trách nhiệm trước Chính phủ về thu thập, chia sẻ, cung cấp các thông tin liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản được quy định tại Nghị định này trong phạm vi chức năng quản lý của mình; chỉ đạo các cơ quan thuộc ngành dọc đặt tại địa phương chia sẻ, cung cấp các thông tin theo quy định tại Nghị định này. Đang theo dõi 2. Bộ Công an phối hợp kết nối, chia sẻ dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư để làm giàu dữ liệu có liên quan theo quy định của Chính phủ. Đang theo dõi 3. Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp kết nối, chia sẻ dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai để làm giàu dữ liệu có liên quan theo quy định của Chính phủ. Đang theo dõi 4. Bộ Khoa học và Công nghệ thẩm định và công bố tiêu chuẩn quốc gia, thẩm định quy chuẩn kỹ thuật quốc gia; hỗ trợ các nhiệm vụ nghiên cứu khoa học và công nghệ cấp quốc gia về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản. Đang theo dõi 5. Bộ Thông tin và Truyền thông hướng dẫn, kiểm tra, đánh giá đảm bảo tuân thủ các quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn về ứng dụng công nghệ thông tin trong xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Đang theo dõi Điều 24. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương Đang theo dõi 1. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định cấp kinh phí hàng năm từ ngân sách địa phương cho việc điều tra, thu thập thông tin phục vụ xây dựng cơ sở dữ liệu, quản lý, vận hành cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và đầu tư, duy trì, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin. Đang theo dõi 2. Xây dựng và ban hành Quy chế phối hợp về xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn. Đang theo dõi 3. Tổng hợp, báo cáo, cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn theo quy định của Nghị định này. Đang theo dõi 4. Tổ chức thực hiện hoặc giao cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh thực hiện: Đang theo dõi a) Xây dựng, quản lý, cập nhật các thông tin, dữ liệu vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa phương; Đang theo dõi b) Tạo lập và bàn giao tài khoản truy cập cho các cơ quan, tổ chức trên địa bàn phục vụ công tác báo cáo, chia sẻ thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; Đối với chủ đầu tư dự án bất động sản, việc tạo lập và bàn giao tài khoản truy cập được thực hiện ngay sau khi dự án bất động sản được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền ban hành Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản; Đang theo dõi c) Đầu mối tiếp nhận các thông tin liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản địa phương do cơ quan, tổ chức, cá nhân chia sẻ, cung cấp; Đang theo dõi d) Chia sẻ, cung cấp thông tin cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác, sử dụng thông tin theo quy định của pháp luật; Đang theo dõi đ) Thực hiện việc thu thập, phân tích, công bố các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản của địa phương theo quy định trên Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản và trang thông tin điện tử do địa phương quản lý; Đang theo dõi e) Hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra các sở, ngành có liên quan, các tổ chức, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn thực hiện các quy định về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Nghị định này; Đang theo dõi g) Công bố các cơ quan, tổ chức, cá nhân vi phạm quy định của Nghị định này trên trang thông tin điện tử do địa phương quản lý. Đang theo dõi Từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 28/02/2027, trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh quy định tại khoản 4 Điều 24 Nghị định số 94/2024/NĐ-CP do Sở Xây dựng thực hiện, theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Nghị định 144/2025/NĐ-CP. Đang theo dõi 5. Căn cứ yêu cầu công việc, tình hình thực tế của địa phương, chủ động bố trí công chức, viên chức phù hợp để xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Nghị định này. Đang theo dõi 6. Chỉ đạo thực hiện việc đảm bảo kết nối, liên thông giữa cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn với các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác có liên quan. Đang theo dõi Điều 25. Trách nhiệm và quyền hạn của các tổ chức, cá nhân Đang theo dõi 1. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm: Đang theo dõi a) Thực hiện chia sẻ, báo cáo, cung cấp đầy đủ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định, đúng thời hạn. Chịu hoàn toàn trách nhiệm với nội dung, số liệu do mình cung cấp, chia sẻ. Trường hợp vì sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan mà không chia sẻ, cung cấp thông tin đúng thời hạn theo quy định thì có văn bản báo cáo và chia sẻ, cung cấp thông tin ngay sau khi có điều kiện thực hiện; Đang theo dõi b) Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tài khoản được cung cấp và chịu trách nhiệm về mọi hoạt động được thực hiện bằng tài khoản của mình. Trường hợp mật khẩu bị mất hoặc bị đánh cắp hoặc phát hiện có người sử dụng trái phép tài khoản của mình, phải thông báo kịp thời cho cơ quan quản lý và vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; Đang theo dõi c) Không được làm sai lệch, hư hỏng, thất thoát thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; chiếm giữ, tiêu hủy trái phép, làm hư hại thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; Đang theo dõi d) Không được lợi dụng việc chia sẻ, cung cấp thông tin để sách nhiễu, trục lợi, phát tán các thông tin trái với các quy định của pháp luật; cản trở việc khai thác, sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định; Đang theo dõi đ) Khai thác, sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trái với quy định của Nghị định này và các quy định khác của pháp luật; Đang theo dõi e) Không được chia sẻ, cung cấp cho bên thứ ba dữ liệu do cơ quan nhà nước có thẩm quyền chia sẻ, cung cấp cho mình để khai thác, sử dụng, trừ trường hợp được cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản có thẩm quyền cho phép; Đang theo dõi g) Thông báo kịp thời cho cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản về những sai sót của thông tin, dữ liệu đã chia sẻ, cung cấp. Đang theo dõi 2. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền: Đang theo dõi a) Từ chối yêu cầu chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu trái với quy định của Nghị định này và các quy định của pháp luật khác có liên quan; Đang theo dõi b) Khiếu nại, tố cáo theo quy định của pháp luật khi quyền khai thác, sử dụng thông tin của mình bị vi phạm. Đang theo dõi Điều 26. Quy định chuyển tiếp Trường hợp đến thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành mà hệ thống phần mềm dùng chung chưa hoàn thiện thì cơ quan, tổ chức, cá nhân thực hiện báo cáo bằng văn bản giấy. Khi hệ thống phần mềm dùng chung được hoàn thiện, các cơ quan, tổ chức, cá nhân thực hiện chia sẻ, cung cấp thông tin theo hình thức trực tuyến theo quy định của Nghị định này. Đang theo dõi Điều 27. Hiệu lực thi hành Đang theo dõi 1. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2024. Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này. Đang theo dõi 2. Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29/06/2022 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản hết hiệu lực kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành. Đang theo dõi Nơi nhận: - Ban Bí thư Trung ương Đảng; - Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; - HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; - Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng; - Văn phòng Tổng Bí thư; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội; - Văn phòng Quốc hội; - Tòa án nhân dân tối cao; - Viện kiểm sát nhân dân tối cao; - Kiểm toán nhà nước; - Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia; - Ngân hàng Chính sách xã hội; - Ngân hàng Phát triển Việt Nam; - Ủy ban trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan trung ương của các đoàn thể; - VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, các Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo; - Lưu: VT, CN (02b). TM. CHÍNH PHỦ KT. THỦ TƯỚNG PHÓ THỦ TƯỚNG Trần Hồng Hà Phụ lục (Kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ) _________ Biểu mẫu số 1 Thông tin, dữ liệu về nhà ở trong tổng điều tra dân số và nhà ở, điều tra dân số và nhà ở giữa kỳ Biểu mẫu số 2 Thông tin, dữ liệu về tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Biểu mẫu số 3 Thông tin, dữ liệu về Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở, kết quả thực hiện phát triển các loại hình nhà ở Biểu mẫu số 4 Thông tin, dữ liệu của các chương trình điều tra, thống kê về nhà ở tại địa phương Biểu mẫu số 5 Thông tin, dữ liệu về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản; hoạt động của doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh bất động sản Biểu mẫu số 6 Thông tin, dữ liệu về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản Biểu mẫu số 7 Thông tin, dữ liệu về phát hành trái phiếu doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản Biểu mẫu số 8 Thông tin, dữ liệu về thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản Biểu mẫu số 9 Thông tin, dữ liệu về bất động sản, dự án bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh Biểu mẫu số 10 Thông tin, dữ liệu về chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản Biểu mẫu số 11 Thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch bất động sản của dự án Biểu mẫu số 12 Thông tin, dữ liệu về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn Biểu mẫu số 13 Thông tin, dữ liệu về cấp giấy chứng nhận đầu tư đối với các loại dự án bất động sản Biểu mẫu số 14 Thông tin, dữ liệu về số lượng, giá trị giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng, chứng thực Biểu mẫu số 15 Thông tin, dữ liệu về đất ở để đấu giá và tình hình đấu giá đất ở của các dự án đầu tư công xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở Biểu mẫu số 16 Thông tin, dữ liệu về tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản đăng ký hoạt động Biểu mẫu số 17 Thông tin, dữ liệu về số lượng, giá trị giao dịch bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản Biểu mẫu số 18 Thông tin, dữ liệu về chứng chỉ môi giới bất động sản được cấp trong kỳ Biểu mẫu số 19 Thông tin, dữ liệu về cá nhân đã được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội Biểu mẫu số 20 Thông tin, dữ liệu về tổ chức, cá nhân người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam Biểu mẫu số 21 Thông tin, dữ liệu về nhà ở phục vụ tái định cư Biểu mẫu số 22 Thông tin, dữ liệu về nhà ở công vụ hiện có và đang sử dụng Biểu mẫu số 23 Thông tin, dữ liệu về chương trình hỗ trợ nhà ở trên địa bàn theo các chương trình mục tiêu quốc gia và các chương trình hỗ trợ về nhà ở khác theo quy định pháp luật Phiếu đề nghị cấp quyền khai thác thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản   Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 1 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở TRONG TỔNG ĐIỀU TRA DÂN SỐ VÀ NHÀ Ở; ĐIỀU TRA DÂN SỐ VÀ NHÀ Ở GIỮA KỲ Kỳ báo cáo: 5 năm _________ 1. Đơn vị chia sẻ, cung cấp thông tin: Tổng cục Thống kê - Bộ Kế hoạch và Đầu tư 2. Đơn vị tiếp nhận thông tin: Bộ Xây dựng TT Tổng số Theo mức độ kiên cố và loại nhà Mức độ kiên cố Loại nhà ở Nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố (căn) Nhà ở thiếu kiên cố và nhà ở đơn sơ (căn) Nhà ở chung cư Nhà ở riêng lẻ I Toàn quốc 1 Đô thị 2 Nông thôn II Tỉnh/thành phố 1 ………… Đô thị Nông thôn 2 ………… Đô thị Nông thôn ……     Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 2 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ TÌNH HÌNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRONG KỲ BÁO CÁO Kỳ báo cáo: Quý _________ 1. Đơn vị chia sẻ, cung cấp thông tin: Bộ Tài nguyên và Môi trường 2. Đơn vị tiếp nhận thông tin: Bộ Xây dựng STT Loại hình bất động sản Số lượng GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp lần đầu Số lượng cấp GCN do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Số lượng cấp GCN cho tổ chức, cá nhân nước ngoài Số lượng GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp lần đầu Số lượng cấp GCN do nhận chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (1) (2) (3) (4) (5) (6) BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở 1 Nhà ở riêng lẻ/căn (Biệt thự, liền kề và nhà ở độc lập) 2 Chung cư 3 Đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (theo hình thức phân lô, bán nền) Tổng cộng     Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 3 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ CHƯƠNG TRÌNH, KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở, KẾT QUẢ THỰC HIỆN PHÁT TRIỂN CÁC LOẠI HÌNH NHÀ Ở Kỳ báo cáo: Năm ________ 1. Đơn vị báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương……… 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Bộ Xây dựng TT Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn đối với từng trường hợp phát triển nhà ở Quy mô diện tích đất (ha) Theo kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương (05 năm) Kết quả số lượng hoàn thành (tính đến thời điểm báo cáo) Thông tin về Chương trình phát triển nhà ở được phê duyệt (đính kèm theo định dạng * .pdf) SL (căn, căn hộ) DT (m2) SL (căn, căn hộ) DT (m2) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) I NHÀ Ở THƯƠNG MẠI (1) Tên dự án a Nhà ở riêng lẻ b Chung cư c Đất ở (2) ………… II NHÀ Ở CÔNG VỤ (1) Tên dự án a Nhà ở riêng lẻ b Chung cư c Biệt thự (nếu có) (2) …………… III NHÀ Ở XÃ HỘI 3.1 Dự án nhà ở xã hội (1) Tên dự án a Nhà ở riêng lẻ b Chung cư (2) ………… 3.2 Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (1) Tên dự án a Nhà ở riêng lẻ b Chung cư (2) …………. 3.3 Dự án nhà lưu trú công nhân (1) Tên dự án a Nhà ở riêng lẻ b Chung cư (2) ………….. 3.4 Dự án nhà ở xã hội do TLĐLĐVN làm chủ đầu tư (1) Tên dự án a Nhà ở riêng lẻ b Chung cư (2) …………. IV CHƯƠNG TRÌNH MỤC TIÊU QUỐC GIA VỀ NHÀ Ở (1) Tên dự án a Nhà ở riêng lẻ b Chung cư c Đất ở (2) ………….. V NHÀ Ở PHỤC VỤ TÁI ĐỊNH CƯ (1) Tên dự án a Nhà ở riêng lẻ b Chung cư c Đất ở (2) …………..   Ghi chú: * Kế hoạch phát triển nhà (05 năm): là số liệu của chương trình kế hoạch phát triển nhà của địa phương đã được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua. * Số hoàn thành: là số liệu đã được thực hiện theo kế hoạch phát triển nhà của địa phương và hoàn thành xây dựng nhà ở trong năm. * SL - Số lượng; DT - Diện tích. Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 4 THÔNG TIN, DỮ LIỆU CỦA CÁC CHƯƠNG TRÌNH ĐIỀU TRA, THỐNG KÊ VỀ NHÀ Ở TẠI ĐỊA PHƯƠNG Kỳ báo cáo: Năm _________ 1. Đơn vị báo cáo: UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương…………….. 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Bộ Xây dựng STT Phân theo Số kỳ gốc (31/12/2020 từ dữ liệu điều tra thống kê quốc gia về dân số và nhà ở ) Số trong kỳ báo cáo (năm.......... ) Số lũy kế (Tính đến hết thời điểm báo cáo) Dân số (người) Nhà ở (căn) Diện tích (m2) Dân số (người) Nhà ở (căn) Diện tích (m2) Dân số (người) Nhà ở (căn) Diện tích (m2) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)=(3)+(6) (10)=(4)+(7) (11)=(5)+(8) I Khu vực đô thị 1 ……… II Khu vực nông thôn 1 ……..   Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 5 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ VỐN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI VÀO LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN; HOẠT ĐỘNG CỦA DOANH NGHIỆP CÓ NGÀNH NGHỀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN Kỳ báo cáo: Quý _______ 1. Đơn vị chia sẻ, cung cấp thông tin: Bộ Kế hoạch và Đầu tư 2. Đơn vị tiếp nhận thông tin: Bộ Xây dựng Đơn vị tính: tỷ USD TT Nội dung Số trong kỳ báo cáo Số lũy kế từ đầu năm (1) (2) (3) (4) I Về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản Tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản II Hoạt động của doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh bất động sản 1 Số lượng doanh nghiệp đăng ký hoạt động mới 2 Số lượng doanh nghiệp tạm dừng hoạt động 3 Số lượng doanh nghiệp giải thể   Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 6 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ DƯ NỢ TÍN DỤNG ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG KINH DOANH TRONG LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN Kỳ báo cáo: Quý ________ 1. Đơn vị chia sẻ, cung cấp thông tin: Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2. Đơn vị tiếp nhận thông tin: Bộ Xây dựng Đơn vị tính: tỷ đồng STT Nội dung Giá trị dư nợ tín dụng (1) (2) (3) I Dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản 1 Dư nợ tín dụng đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở 2 Dư nợ tín dụng đối với dự án văn phòng cho thuê 3 Dư nợ tín dụng đối với dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất 4 Dư nợ tín dụng đối với dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng 5 Dư nợ tín dụng đối với các dự án nhà hàng, khách sạn 6 Dư nợ tín dụng đối với khách hàng xây dựng, sửa chữa, mua nhà để bán, cho thuê 7 Dư nợ tín dụng đối với khách hàng mua quyền sử dụng đất 8 Dư nợ tín dụng đầu tư kinh doanh bất động sản khác II Số dư bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai Tổng cộng   Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 7 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ PHÁT HÀNH TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP LIÊN QUAN ĐẾN LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN Kỳ báo cáo: Quý ________ 1. Đơn vị chia sẻ, cung cấp thông tin: Bộ Tài chính 2. Đơn vị tiếp nhận thông tin: Bộ Xây dựng Đơn vị tính: tỷ đồng STT Tên tổ chức phát hành Số lượng trái phiếu phát hành Tổng giá trị trái phiếu phát hành (Số liệu được tổng hợp tính đến thời điểm báo cáo) Thị trường trong nước Thị trường quốc tế (1) (2) (3) (4) (5) 1 Tổ chức phát hành 2 Tổ chức phát hành .... Tổng cộng   Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 8 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ THUẾ ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN Kỳ báo cáo: Quý ________ 1. Đơn vị chia sẻ, cung cấp thông tin: Tổng cục Thuế 2. Đơn vị tiếp nhận thông tin: Bộ Xây dựng Đơn vị tính: Triệu đồng STT Loại bất động sản Thuế thu nhập cá nhân phải nộp (thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản) (1) (2) (3) 1 Bất động sản (mục đích sử dụng là đất ở) 1.1 Đất ở đô thị 1.2 Đất ở nông thôn 2 Bất động sản khác Tổng cộng     Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 9 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ BẤT ĐỘNG SẢN, DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỚC KHI ĐƯA VÀO KINH DOANH Kỳ báo cáo: trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh ___________ 1. Đơn vị báo cáo: Chủ đầu tư dự án bất động sản 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN 1 Tên chủ đầu tư:…………………. 2 Mã số thuế:……………. 3 Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:…………………… 4 Địa điểm thực hiện dự án:……………………… 5 Quy mô dự án (ha):…………………….. 6 Tổng vốn đầu tư (tỷ đồng):…………………… 7 Thời hạn hoạt động của dự án:……….năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu 8 Tiến độ dự án được duyệt (từ … đến ...) II THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng *.pdf) 1 Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản 2 Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 3 Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án được phê duyệt 4 Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản III THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng *.pdf) 1 Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 2 Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng 3 Thông báo khởi công xây dựng công trình 4 Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án 5 Giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở 6 Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất) - Quyết định giao đất - Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai - Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất - Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai 7 Văn bản cam kết phát hành bảo lãnh quy định tại khoản 2 Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản của ngân hàng thương mại trong nước, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam 8 Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua 9 Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có) 10 Việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh 11 Thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng IV THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CÓ SẴN (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng *.pdf) 1 Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở Hoặc: - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất - Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở - Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng 2 Các thông tin khác - Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có) - Việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh V THÔNG TIN VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐÃ CÓ HẠ TẦNG KỸ THUẬT TRONG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng *.pdf) 1 Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật 2 Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở 3 Giấy tờ về việc hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, theo tiến độ dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt 4 Giấy tờ về việc chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan) 5 Các thông tin khác - Các hạn chế về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản (nếu có) - Việc thế chấp quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh VI LOẠI HÌNH DOANH NGHIỆP 1 Doanh nghiệp Việt Nam 2 Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài VII DỰ ÁN CHUYỂN NHƯỢNG (Nếu có) Thông tin chi tiết về toàn bộ dự án hoặc phần dự án chuyển nhượng 1 Tên chủ đầu tư nhận chuyển nhượng:…………….. 2 Địa điểm dự án chuyển nhượng:………………… 3 Quy mô của dự án chuyển nhượng (theo Quyết định số……….):…………………… 4 Tổng vốn đầu tư/tổng mức đầu tư (tỷ đồng):………………………… 5 Thời hạn hoạt động của dự án: ……năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu 6 Tiến độ dự án được duyệt (từ ... đến ...) 7 Văn bản pháp lý của dự án chuyển nhượng (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng pdf) - Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với toàn bộ hoặc phần dự án chuyển nhượng - Quyết định của cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng - Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng hoặc bản vẽ kiến trúc cảnh quan (nếu có) - Giấy phép xây dựng hoặc thông báo khởi công VIII BẤT ĐỘNG SẢN ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯA VÀO GIAO DỊCH STT Loại hình bất động sản Cơ cấu loại hình bất động sản của dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, thẩm định dự án đầu tư xây dựng (Kê khai trước khi có thông báo khởi công xây dựng hoặc trước khi được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng để thực hiện dự án (nếu có)) Bất động sản đủ điều kiện giao dịch trong kỳ báo cáo (Kê khai trước khi dự án có thông báo đủ điều kiện giao dịch, bán nhà ở hình thành trong tương lai, trước khi chủ đầu tư đưa bất động sản của dự án ra giao dịch) Lũy kế sản phẩm bất động sản đủ điều kiện đưa vào giao dịch Số lượng (căn, phòng, lô) Diện tích (m2) Tiến độ triển khai xây dựng Số lượng (căn, phòng, lô) Diện tích (m2) Số lượng (căn, phòng, lô) Diện tích (m2) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở 1.1 NHÀ Ở THƯƠNG MẠI 1.1.1 Nhà ở (Biệt thự, liền kề và nhà ở độc lập) 1.1.2 Chung cư 1.1.3 Đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (theo hình thức phân lô, bán nền) 1.2 NHÀ Ở XÃ HỘI 1.2.1 Nhà ở riêng lẻ 1.2.2 Chung cư 1.3 NHÀ Ở CÔNG NHÂN TẠI KHU CÔNG NGHIỆP Chung cư 2 CÔNG TRÌNH THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ, VĂN PHÒNG, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI 2.1 Văn phòng 2.2 Trung tâm thương mại 2.3 Văn phòng kết hợp lưu trú 2.4 Căn hộ lưu trú 3 BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH 3.1 Biệt thự du lịch 3.2 Căn hộ du lịch 4 BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP 4.1 Nhà xưởng sản xuất 4.2 Đất (dùng cho mục đích sản xuất, kinh doanh tại khu công nghiệp) 5 CÁC LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC 5.1 Công trình y tế 5.2 Công trình giáo dục 5.3 Công trình văn hóa 5.4 Công trình thể dục thể thao 5.5 Công trình dịch vụ công cộng   Ghi chú: - Đối với dự án bất động sản đã thực hiện trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng vẫn còn tồn kho bất động sản (bất động sản đủ điều kiện đưa vào giao dịch nhưng chưa thực hiện giao dịch) thì thông tin, dữ liệu được thực hiện kê khai lần đầu được tổng hợp từ thời điểm dự án có bất động sản đủ điều kiện đưa vào giao dịch đến thời điểm của kỳ báo cáo và được nhập tại cột (6), (7) của Biểu mẫu. - Mục C (NHÀ Ở CÔNG NHÂN TẠI KHU CÔNG NGHIỆP): Kê khai thông tin dữ liệu đối với dự án Nhà ở dành cho công nhân khu công nghiệp.Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 10 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ CHUYỂN NHƯỢNG TOÀN BỘ HOẶC MỘT PHẦN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN Kỳ báo cáo: Ngay sau khi phát sinh giao dịch; Quý __________ 1. Đơn vị báo cáo: Chủ đầu tư dự án bất động sản 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương I THÔNG TIN DỰ ÁN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG A BÊN CHUYỂN NHƯỢNG 1. Chủ đầu tư chuyển nhượng toàn bộ (hoặc một phần) dự án bất động sản: - Tên doanh nghiệp:…………………………………………………………………………………….. - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:…………………………. - Địa chỉ:……………………………………………………………………………………………….. Là chủ đầu tư dự án…………theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.........(các giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương) B BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG 2. Bên nhận chuyển nhượng toàn bộ (hoặc một phần) dự án bất động sản: - Tên doanh nghiệp:…………………………………………………………………………………… - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/ Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:……………………….. - Địa chỉ:………………………………………………………………………………………………. C VỀ DỰ ÁN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG 1 Tên chủ đầu tư:……………………………. 2 Địa điểm thực hiện dự án:……………… 3 Quy mô của dự án nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần (theo Quyết định số…………):…… 4 Tổng vốn đầu tư/tổng mức đầu tư (đối với chuyển nhượng toàn bộ dự án):………………………….. 5 Thời hạn hoạt động của dự án:…………….năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu (đối với chuyển nhượng toàn bộ dự án) 6 Tiến độ dự án được duyệt (đối với chuyển nhượng toàn bộ dự án) 7 Văn bản pháp lý của dự án: (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng pdf) - Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư - Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án được phê duyệt - Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng hoặc bản vẽ kiến trúc cảnh quan (nếu có) - Giấy phép xây dựng hoặc thông báo khởi công - Văn bản của Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua II CƠ CẤU SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN CỦA DỰÁN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG TOÀN BỘ HOẶC MỘT PHẦN STT Loại hình bất động sản Cơ cấu loại hình bất động sản của dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, thẩm định dự án đầu tư xây dựng (Kê khai trước khi có thông báo khởi công xây dựng hoặc trước khi được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng để thực hiện dự án (nếu có)) Bất động sản đủ điều kiện giao dịch trong kỳ báo cáo (Kê khai trước khi dự án có thông báo đủ điều kiện giao dịch, bán nhà ở hình thành trong tương lai, trước khi chủ đầu tư đưa bất động sản của dự án ra giao dịch) Lũy kế sản phẩm bất động sản đủ điều kiện đưa vào giao dịch Số lượng (căn, phòng, lô) Diện tích (m2) Tiến độ triển khai xây dựng Số lượng (căn, phòng, lô) Diện tích (m2) Số lượng (căn, phòng, lô) Diện tích (m2) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở 1.1 NHÀ Ở THƯƠNG MẠI 1.1.1 Nhà ở (Biệt thự, liền kề và nhà ở độc lập) 1.1.2 Chung cư 1.1.3 Đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (theo hình thức phân lô, bán nền) 1.2 NHÀ Ở XÃ HỘI 1.2.1 Nhà ở riêng lẻ 1.2.2 Chung cư 1.3 NHÀ Ở CÔNG NHÂN TẠI KHU CÔNG NGHIỆP Chung cư 2 CÔNG TRÌNH THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ, VĂN PHÒNG, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI 2.1 Văn phòng 2.2 Trung tâm thương mại 2.3 Văn phòng kết hợp lưu trú 2.4 Căn hộ lưu trú 3 BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH 3.1 Biệt thự du lịch 3.2 Căn hộ du lịch 4 BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP 4.1 Nhà xưởng sản xuất 4.2 Đất (dùng cho mục đích sản xuất, kinh doanh tại khu công nghiệp). 5 CÁC LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC 5.1 Công trình y tế 5.2 Công trình giáo dục 5.3 Công trình văn hóa 5.4 Công trình thể dục thể thao 5.5 Công trình dịch vụ công cộng   Ghi chú: - Đối với dự án bất động sản đã thực hiện trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng vẫn còn tồn kho bất động sản (bất động sản đủ điều kiện đưa vào giao dịch nhưng chưa thực hiện giao dịch) thì thông tin, dữ liệu được thực hiện kê khai lần đầu được tổng hợp từ thời điểm dự án có bất động sản đủ điều kiện đưa vào giao dịch đến thời điểm của kỳ báo cáo và được nhập tại cột (6), (7) của Biểu mẫu. - Mục C (NHÀ Ở CÔNG NHÂN TẠI KHU CÔNG NGHIỆP): Kê khai thông tin dữ liệu đối với dự án Nhà ở dành cho công nhân khu công nghiệp.Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 11 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ TÌNH HÌNH GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN CỦA DỰ ÁN Kỳ báo cáo: Ngay sau khi phát sinh giao dịch; Quý ________ 1. Đơn vị báo cáo: Chủ đầu tư dự án bất động sản 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN  1 Tên chủ đầu tư:………………………  2 Mã số thuế:………………  3 Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:………………  4 Địa điểm thực hiện dự án:……………….  5 Quy mô dự án (ha):………………….  6 Tổng vốn đầu tư (tỷ đồng):………………….  7 Thời hạn hoạt động của dự án:……….năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu.  8 Tiến độ dự án được duyệt (từ ... đến ...)  II THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng *.pdf)  1 Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản  2 Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền  3 Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án được phê duyệt  4 Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản  III THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng *.pdf)  1 Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền  2 Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng  3 Thông báo khởi công xây dựng công trình  4 Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án  5 Giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở  6 Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất)   - Quyết định giao đất  - Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai  - Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất  - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở  - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất  - Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai  7 Văn bản cam kết phát hành bảo lãnh quy định tại khoản 2 Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản của ngân hàng thương mại trong nước, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam  8 Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua  9 Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có)  10 Việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh  11 Thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng  IV THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CÓ SẴN (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng *.pdf)  1 Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở   Hoặc:   - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất  - Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất  - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở  - Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng  2 Các thông tin khác   - Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có)  - Việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh  V THÔNG TIN VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐÃ CÓ HẠ TẦNG KỸ THUẬT TRONG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng *.pdf)  1 Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật  2 Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở  3 Giấy tờ về việc hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, theo tiến độ dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt  4 Giấy tờ về việc chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan)  5 Các thông tin khác   - Các hạn chế về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản (nếu có)  - Việc thế chấp quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh  VI LOẠI HÌNH DOANH NGHIỆP  1 Doanh nghiệp Việt Nam  2 Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài  VII BẤT ĐỘNG SẢN GIAO DỊCH TRONG KỲ  STT Loại hình bất động sản Thông tin về hợp đồng bán Bán Cho thuê Tồn kho bất động sản (Lũy kế bất động sản còn lại chưa giao dịch trong kỳ báo cáo) Số lượng đã được cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (căn, lô, phòng)  Số, ký hiệu hợp đồng mua bán/ cho thuê Tên tổ chức, cá nhân bên mua/ bên thuê Số căncước Số lượng (căn, lô, phòng) Diện tích (m2) Giá bán bất động sản/ m2 (triệu đồng) Giá trị hợp đồng mua, bán (không bao gồm thuế, phí chuyển nhượng) Số lượng (căn, lô, phòng) Diện tích (m2) Giá thuê bất động sản/ m2 (triệu đồng) Giá trị hợp đồng thuê (không bao gồm thuế, phí chuyển nhượng)  Số lượng (căn, lô, phòng) Diện tích (m2)  (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)=(7) x(8) (10) (11) (12) (13)=(11) x(12) (14) (15) (16)  1 BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở  1.1 NHÀỞTHƯƠNGMẠI  1.1.1 Nhà ở (Biệt thự, liền kề và nhà ở độc lập)  1.1.2 Chung cư  1.1.3 Đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (theo hình thức phân lô, bán nền)  1.2 NHÀ Ở XÃ HỘI  1.2.1 Nhà ở riêng lẻ  1.2.2 Chung cư  1.3 NHÀ Ở CÔNG NHÂN TẠI KHU CÔNG NGHIỆP   Chung cư  2 CÔNG TRÌNH THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ, VĂN PHÒNG, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI  2.1 Văn phòng  2.2 Trungtâmthương mại  2.3 Văn phòng kết hợp lưu trú  2.4 Căn hộ lưu trú  3 BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH  3.1 Biệt thự du lịch  3.2 Căn hộ du lịch  4 BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP  4.1 Nhà xưởng sản xuất  4.2 Đất (dùng cho mục đích sản xuất, kinh doanh tại khu công nghiệp).  5 CÁC LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC  5.1 Công trình y tế  5.2 Công trình giáo dục  5.3 Công trình văn hóa  5.4 Công trình thể dục thể thao  5.5 Công trình dịch vụ công cộng    Ghi chú: Đối với dự án bất động sản đã thực hiện trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng vẫn còn tồn kho bất động sản (bất động sản đủ điều kiện đưa vào giao dịch nhưng chưa thực hiện giao dịch) thì thông tin, dữ liệu kê khai lần đầu được tổng hợp từ thời điểm dự án có bất động sản đủ điều kiện giao dịch đến thời điểm của kỳ báo cáo và thực hiện nhập số liệu tại các cột (6), (7), (8), (10), (11), (12) của Biểu mẫu. Cột số 5: - Điền số của thẻ căn cước/số căn cước điện tử/giấy chứng nhận căn cước/số căn cước công dân/số chứng minh nhân dân. - Đối với tổ chức: điền thông tin căn cước của người đại diện theo pháp luật. Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 12 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ VỐN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI VÀO LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN Kỳ báo cáo: Quý _________ 1. Đơn vị báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương………………. 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Bộ Xây dựng Đơn vị tính: tỷ USD TT Nội dung Số dư đầu kỳ Số trong kỳ báo cáo Số lũy kế từ đầu năm (1) (2) (3) (4) (5) 1 Tổng vốn đăng ký cấp mới của nhà đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản 2 Tổng vốn điều chỉnh của nhà đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản 3 Tổng vốn góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản 4 Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đã giải ngân vào lĩnh vực bất động sản Tổng cộng   Ghi chú: Số dư đầu kỳ: là số liệu FDI được tổng hợp từ thời điểm đầu năm đến trước kỳ báo cáo. Số lũy kế từ đầu năm: là số liệu FDI được tổng hợp từ các quý của năm báo cáo. Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 13 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI CÁC LOẠI DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN Kỳ báo cáo: Quý ________ 1. Đơn vị báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương…………… 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Bộ Xây dựng Đơn vị tính: tỷ USD TT Nội dung Quyết định đầu tư/ chấp thuận chủ trương đầu tư/ quyết định phê duyệt dự án, chấp thuận đầu tư (Số Quyết định/ ngày tháng cấp Quyết định) Tên chủ đầu tư Mục tiêu đầu tư Thời hạn thực hiện (1) (2) (3) (4) (5) (6) 1 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Tên Dự án…….. 2 Dự án đầu tư xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê Tên Dự án…… 3 Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng Tên Dự án…… 4 Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Tên Dự án………   Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 14 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ SỐ LƯỢNG, GIÁ TRỊ GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THÔNG QUA HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC TRÊN ĐỊA BÀN Kỳ báo cáo: Ngay sau khi phát sinh giao dịch; Quý ___________ 1. Đơn vị báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương…………………. 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Bộ Xây dựng STT Loại hình bất động sản Thông tin về hợp đồng Giá trị hợp đồng Loại hình giao dịch Công chứng/ chứng thực Số, ký hiệu hợp đồng mua bán, cho thuê Số căn cước của bên bán Số căn cước của bên mua Số lượng (căn, lô, phòng) Diện tích (m2) Giá bán bất động sản/ m2 (triệu đồng) Giá trị hợp đồng mua, bán (không bao gồm thuế, phí chuyển nhượng) Mua bán, chuyển nhượng hợp đồng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)=(7)x(8) (10) (11) 1 BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở 1.1 NHÀ Ở THƯƠNG MẠI 1.1.1 Nhà ở riêng lẻ (nhà ở độc lập, biệt thự, liền kề) 1.1.2 Chung cư 1.1.3 Đất ở (theo hình thức phân lô, bán nền) 1.2 NHÀỞXÃHỘI 1.2.1 Nhà ở riêng lẻ 1.2.2 Chung cư 1.3 NHÀ Ở CÔNG NHÂN TẠI KHU CÔNG NGHIỆP, KHU CHẾ XUẤT Nhà chung cư 2 CÔNG TRÌNH THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ, VĂN PHÒNG, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI 2.1 Văn phòng 2.2 Trung tâm thương mại 2.3 Văn phòng kết hợp lưu trú 2.4 Căn hộ lưu trú 3 BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG 3.1 Biệt thự nghỉ dưỡng 3.2 Căn hộ du lịch                    4 BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP 4.1 Nhà xưởng sản xuất 4.2 Đất (dùng cho mục đích sản xuất, kinh doanh tại khu công nghiệp)   Ghi chú: Cột số (4), (5): Điền số của thẻ căn cước/số căn cước điện tử/giấy chứng nhận căn cước/số căn cước công dân/số chứng minh nhân dân.Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 15 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ ĐẤT Ở ĐỂ ĐẤU GIÁ VÀ TÌNH HÌNH ĐẤU GIÁ ĐẤT Ở CỦA CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÔNG XÂY DỰNG KẾT CẤU HẠ TẦNG KHU NHÀ Ở ĐỂ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHO CÁ NHÂN TỰ XÂY DỰNG NHÀ Ở Kỳ cung cấp: Quý ________ 1. Đơn vị báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương…………….. 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Bộ Xây dựng STT Tên dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở sử dụng vốn đầu tư công Chủ đầu tư dự án Lượng đất ở đưa vào đấu giá trong kỳ báo cáo Đất ở đã thực hiện đấu giá thành công trong kỳ báo cáo Lũy kế lượng đất ở đã thực hiện đấu giá thành công Số lượng (lô đất) Diện tích (m2) Số lượng (lô đất) Diện tích (m2) Giá trúng đấu giá/m2 (triệu đồng) Số lượng (lô đất) Diện tích (m2) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) 1 2 ... Tổng cộng Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 16 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ TỔ CHỨC KINH DOANH DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN ĐĂNG KÝ HOẠT ĐỘNG TRÊN ĐỊA BÀN Kỳ báo cáo: Quý _________ 1. Đơn vị báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương…………… 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Bộ Xây dựng STT Tên doanh nghiệp thành lập Mã số thuế Tên Sàn giao dịch/ Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới/Tổ chức kinh doanh dịch vụ tư vấn, quản lý bất động sản Tên người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản Địa chỉ Số lượngnhânviên Số lượng nhân viên có chứng chỉ môi giới bất động sản (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) 1 2 3 4 5 ....   Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 17 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ SỐ LƯỢNG, GIÁ TRỊ GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THÔNG QUA SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN Kỳ báo cáo: Quý __________ 1. Đơn vị báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương…………….. 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Bộ Xây dựng STT Loại hình bất động sản Tên dự án Số lượng (căn, lô) Diện tích (m2) Giá bán/m2 (triệu đồng) Giá trị hợp đồng (không bao gồm thuế, phí chuyển nhượng) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)=(5)x(6) 1 NHÀ Ở THƯƠNG MẠI 1.1 Nhà ở (Biệt thự, liền kề và nhà ở độc lập) 1.2 Chung cư 1.3 Đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (theo hình thức phân lô, bán nền) 2 CÔNG TRÌNH THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ, VĂN PHÒNG, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI 2.1 Văn phòng 2.2 Trung tâm thương mại 2.3 Văn phòng kết hợp lưu trú 2.4 Căn hộ lưu trú 2.5 Đất (dùng cho mục đích sản xuất, kinh doanh tại khu công nghiệp) 3 BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH 3.1 Biệt thự du lịch 3.2 Căn hộ du lịch 4 BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP 4.1 Nhà xưởng sản xuất 4.2 Đất (dùng cho mục đích sản xuất, kinh doanh tại khu công nghiệp) 5 CÁC LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC 5.1 Công trình y tế 5.2 Công trình giáo dục 5.3 Công trình văn hóa 5.4 Công trình thể dục thể thao 5.5 Công trình dịch vụ công cộng   Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 18 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC CẤP TRONG KỲ Kỳ cung cấp: Quý _________ 1. Đơn vị báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương…………….. 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Bộ Xây dựng STT Số Quyết định Số hiệuchứng chỉ Họ và tên Số Căn cước/ Hộ chiếu Ngày/tháng/năm sinh Báo cáo về tình hình tổ chức kỳ thi sát hạch (đính kèm định dạng *.pdf *.doc) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) 1 2 3 4 5 ....   Ghi chú: Cột số (5): Điền số của thẻ căn cước/số căn cước điện tử/giấy chứng nhận căn cước/số căn cước công dân/số chứng minh nhân dân.Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 19 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ CÁ NHÂN ĐÃ ĐƯỢC MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN Kỳ cung cấp: Quý ________ 1. Đơn vị báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương………… 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Bộ Xây dựng TT Tên dự án Địa điểm dự án Họ và tên người được mua/ thuê mua/ thuê nhà ở xã hội Địa chỉ đăng ký thường trú/ tạm trú Căn cước công dân/ số định danh cá nhân Những người có tên trong hộ gia đình (nếu đối tượng là hộ gia đình) Hình thức mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội Ghi chú Mua Thuê mua Thuê (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)   Ghi chú: Cột số (6) Điền số của thẻ căn cước/số căn cước điện tử/giấy chứng nhận căn cước/số căn cước công dân/số chứng minh nhân dân. Cột số (7) Ghi rõ tên của vợ (chồng); cha, mẹ và các con (nếu có) của người được mua/thuê mua/thuê nhà ở xã hội.Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 20 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NGƯỜI NƯỚC NGOÀI SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM Kỳ cung cấp: Quý ________ 1. Đơn vị báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương... 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Bộ Xây dựng TT Thông tin dự án Đối với cá nhân Đối với tổ chức nước ngoài sở hữu nhà ở thông qua việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam Đối với tổ chức nước ngoài sở hữu nhà ở thông qua việc mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại Tên chủ đầu tư Tên dự án Địa điểm xây dựng Dự án thuộc/ không thuộc danh mục dự án cho phép tổ chức, cá nhân người nước ngoài sở hữu Họ và tên chủ sở hữu Quốc tịch Hộ chiếu Số nhà/ Số căn hộ Họ và tên người đại diện tổ chức Quốc tịch Hộ chiếu Số nhà/ số căn hộ Họ và tên người đại diện tổ chức Quốc tịch Hộ chiếu Số nhà/ số căn hộ (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16)   Ghi chú: - Đối với tổ chức nước ngoài sở hữu nhà ở thông qua việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam thực hiện cung cấp thông tin theo cột số (1), (2), (3), (4) (8), (9), (10). - Đối với tổ chức nước ngoài sở hữu nhà ở thông qua việc mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại thực hiện cung cấp thông tin theo cột số (1), (2), (3), (4), (12), (13), (14), (15). - Đối với cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở thực hiện cung cấp thông tin theo cột số (1), (2), (3), (4), (5), (6), (7), (8). -Cột số (4): * điền số 1 đối với trường hợp dự án thuộc danh mục dự án cho phép tổ chức, cá nhân người nước ngoài sở hữu; * điền số 0 đối với trường hợp dự án không thuộc danh mục dự án cho phép tổ chức, cá nhân người nước ngoài sở hữu. Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 21 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở PHỤC VỤ TÁI ĐỊNH CƯ Kỳ cung cấp: Quý ________ 1. Đơn vị báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương………….. 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Bộ Xây dựng STT Loại hình nhà ở Thông tin về đối tượng thuộc trường hợp được tái định cư Hình thức bố trí nhà ở tái định cư Số lượng, diện tích nhà ở tái định cư Họ và tên Số căn cước Mua/đặt hàng nhà ở thương mại Bố trí nhà ở xã hội Theo dự án nhà ở tái định cư Hình thức bố trí khác Số lượng (căn, phòng, lô) Diện tích (m2) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) 1 Nhà ở riêng lẻ …….. 2 Chung cư …… 3 Đất ở (nếu có) …… Cộng   Ghi chú: Điền số 1 nếu đối tượng được bố trí nhà ở tái định cư thuộc một trong các hình thức bố trí nhà ở tái định cư tại các cột (5), (6), (7), (8). Cột số (4) điền số của thẻ căn cước/số căn cước điện tử/giấy chứng nhận căn cước/số căn cước công dân/số chứng minh nhân dân.Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 22 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở CÔNG VỤ HIỆN CÓ VÀ ĐANG SỬ DỤNG Kỳ cung cấp: Quý 1. Đơn vị báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương... 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Bộ Xây dựng TT Loại nhà ở công vụ Tổng số nhà ở công vụ hiện đang quản lý (căn) Tổng diện tích sử dụng nhà ở công vụ hiện đang quản lý (m2) Tổng số nhà ở công vụ đã bố trí cho thuê (căn) Tổng diện tích sử dụng nhà ở công vụ đã bố trí cho thuê (m2) Tổng số người đang thuê (người) Giá thuê nhà ở công vụ (nghìn đồng/m2) Ghi chú (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Biệt thự 2 Chung cư 3 Nhà ở liền kề   Ghi chú: Đối với nhà ở công vụ là biệt thự thì báo cáo thêm về diện tích đất khuôn viên của biệt thự. Đang theo dõi Tải biểu mẫu Biểu mẫu số 23 THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN THEO CHƯƠNG TRÌNH MỤC TIÊU QUỐC GIA VÀ CÁC CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ VỀ NHÀ Ở KHÁC THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT Kỳ cung cấp: Quý   1. Đơn vị báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương……….. 2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Bộ Xây dựng TT Tên chương trình hỗ trợ Thực hiện trên địa bàn (Quận, huyện) Thông tin cá nhân được hỗ trợ Họ và tên Số căn cước Địa chỉ (1) (2) (3) (4) (5) (6)                                                   Ghi chú: Cột số (5) điền số của thẻ căn cước/số căn cước điện tử/giấy chứng nhận căn cước/số căn cước công dân/số chứng minh nhân dân. Đang theo dõi Tải biểu mẫu CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ________________________ ….,ngày..….tháng…...năm ... PHIẾU ĐỀ NGHỊ CẤP QUYỀN KHAI THÁC THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Kính gửi: Bộ Xây dựng/Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố.... 1. Tên tổ chức, cá nhân yêu cầu cung cấp dữ liệu:………………………….. Đại diện là ông (bà):………………Số Căn cước/Hộ chiếu…………………. cấp ngày …../……/……tại..............................;quốc tịch……………….. 2. Địa chỉ:……………………………………………………………………. 3. Số điện thoại ………………….; fax ………………; E-mail:…………… 4. Danh mục và nội dung thông tin, dữ liệu cần cung cấp: Đánh dấu “X” vào nội dung cần cung cấp thông tin: □ Thông tin pháp lý của dự án:…………………(tên dự án) □ Tình hình giao dịch của dự án………………..(tên dự án) □ Giá bán bình quân của dự án………………….(tên dự án) □ Cơ cấu loại hình bất động sản của dự án (tên dự án):……………(tên dự án) □ Thông tin, dữ liệu về chứng chỉ môi giới bất động sản □ Các thông tin, dữ liệu khác:………….(liệt kê theo yêu cầu của tổ chức/cá nhân đăng ký) 5. Mục đích sử dụng thông tin, dữ liệu:…………………………………… 6. Thời hạn truy cập, sử dụng thông tin: □01 tháng   □03 tháng   □06 tháng   □12 tháng 7. Hình thức khai thác, sử dụng và phương thức nhận kết quả: □Bản giấy □Nhận tại nơi cung cấp □Lưu trữ điện tử USB □Gửi EMS theo địa chỉ □Tài khoản truy cập □Email 8. Cam kết sử dụng dữ liệu: Tôi cam đoan không sử dụng dữ liệu được cung cấp trái với quy định của pháp luật và không cung cấp cho bất kỳ bên thứ ba nào khác. NGƯỜI YÊU CẦU (Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu nếu là cơ quan, tổ chức) Đang theo dõi Phụ lục đính kèm Văn bản này có phụ lục đính kèm. Tải về để xem toàn bộ nội dung. Bạn chưa Đăng nhập thành viên. Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!