越南第35/2023/NĐ-CP号法令修订补充建设部国家管理领域各项法令（35_2023_NĐ-CP）
【越南法律中文翻译】法令Nghịđịnh_35_2023_NĐ-CP.txt
翻译日期: 2026-08-22
翻译工具: DeepSeek API
**政府**
_________
编号：35/2023/NĐ-CP
**越南社会主义共和国**
**独立 - 自由 - 幸福**
____________________
河内，2023年6月20日
**法令**
修改、补充建设部国家管理领域各法令的若干条款
____________
根据2015年6月19日《政府组织法》；2019年11月22日《政府组织法》和《地方政权组织法》若干条款修改补充法；
根据2015年6月22日《规范性法律文件颁布法》；2020年6月18日《规范性法律文件颁布法》若干条款修改补充法；
根据2009年6月17日《城市规划法》；
根据2012年6月20日《司法鉴定法》；2020年6月10日《司法鉴定法》若干条款修改补充法；
根据2014年6月18日《建设法》；2020年6月28日《建设法》若干条款修改补充法；
根据2014年11月25日《住房法》；
根据2014年11月25日《房地产经营法》；
根据2019年6月13日《建筑法》；
根据2006年6月29日《标准与技术法规法》；
根据2007年11月21日《产品质量与商品质量法》；
根据2020年6月17日《投资法》；
根据2020年6月18日《公私合作伙伴模式投资法》；
根据2018年11月20日《与规划相关的37部法律若干条款修改补充法》；
根据2022年1月11日《公共投资法、公私合作伙伴模式投资法、投资法、住房法、招标法、电力法、企业法、特别消费税法及民事判决执行法若干条款修改补充法》；
根据建设部部长的建议；
政府颁布修改、补充建设部国家管理领域各法令若干条款的法令。
**第一条** 修改、补充2010年4月7日政府第37/2010/NĐ-CP号法令（关于城市规划的编制、审批、批准和管理，已由2019年8月30日政府第72/2019/NĐ-CP号法令修改补充，该法令修改补充2010年4月7日第37/2010/NĐ-CP号法令关于城市规划的编制、审批、批准和管理的若干条款及2015年5月6日第44/2015/NĐ-CP号法令关于建设规划若干内容的实施细则）第十四条若干款
修改、补充第十四条第三款、第四款，并在第四款之后补充第4a、4b、4c和4d款如下：
“3. 根据《城市规划法》的规定，在城市发展范围内属于必须编制详细规划的区域，在实施建设投资时，必须编制详细规划以具体化总体规划、分区规划（对于规定必须编制分区规划的情形），作为编制建设投资项目、颁发建设许可证及按照相关法律规定开展其他工作的依据。对于本条第四款规定的规模较小的地块，可按照简化程序编制详细规划（称为总平面规划编制程序），具体依照本条第四a款至第四d款的规定执行。
4. 规模较小的地块必须满足以下条件：
a) 地块由单一投资主体实施或由有权国家机关组织编制；
b) 对于投资建设公寓楼、公寓区的项目，土地使用规模小于2公顷；或者对于投资建设工厂、企业、工业生产设施或技术基础设施工程（除线性技术基础设施工程外）的项目，土地使用规模小于10公顷，该规模根据已获批的城市总体规划、省级规划或具有技术性、专业性的规划确定；或者其他情形下土地使用规模小于5公顷；
c) 位于已有获批分区规划的区域，或者对于不要求编制分区规划的区域，已有获批总体规划的区域。
第4a条. 总平面规划的编制、审核、批准，除本条规定的第4b款情形外，规定如下：
a) 土地使用规划指标以及区域空间组织、建筑、景观的要求，在已获批的分区规划方案中确定，或者对于不要求编制分区规划的区域，在已获批的总体规划中确定；省级规划、具有技术性、专业性规划中对投资建设工厂、企业、工业生产设施、技术基础设施工程（如有）项目的专业要求，可替代总平面规划任务，并作为编制总平面规划的依据；
b) 总平面规划包括总平面图；工程建筑方案须体现地块内工程位置、工程规模、工程项目；具体确定建设基地标高、建设红线（工程地上部分、地下部分的建设红线）、工程色彩以及符合适用规范、标准的规划土地使用指标；确保技术基础设施的衔接，并与周边区域建筑空间相协调；
c) 总平面规划征求意见、审核、批准的程序、手续，按照投资建设项目详细规划方案征求意见、审核、批准的程序、手续执行；
d) 有权批准详细规划方案的机关负责批准总平面规划。
第4b条. 对于含有属于国家秘密目录工程的投资建设项目，在编制投资主张阶段编制总平面规划；投资方有责任书面征求有权批准详细规划的机关的意见，作为开展后续步骤的依据；提出意见的时间自收到完整合格案卷之日起不超过15天。组织实施、管理案卷、文件及相关信息须遵守关于保护国家秘密的法律规定。
第4c条. 总平面规划的调整须确保详细规划方案调整的条件。总平面规划调整程序按照本条规定的第4a款、第4b款执行。
4d. 经批准的总平面规划（包括调整后的规划）按照详细规划方案公布的规定予以公布。
**第二条** 修改、补充2015年5月6日政府第44/2015/NĐ-CP号法令（该法令规定建筑规划若干内容的实施细则，并已根据2019年8月30日政府第72/2019/NĐ-CP号法令修改、补充，后者修改、补充了2010年4月7日关于城市规编制、审批、批准和管理的第37/2010/NĐ-CP号法令及2015年5月6日规定建筑规划若干内容实施细则的第44/2015/NĐ-CP号法令的若干条款）第十条若干款：
修改、补充第4款、第5款，并在第十条第5款之后补充第5a、5b、5c、5d和5đ款如下：
“4. 功能区内的各区域属于必须编制详细建筑规划的对象，在按照《建设法》规定进行投资建设时，必须编制详细建筑规划，以具体化总体规划、分区建筑规划（对于规定必须编制分区建筑规划的情形），作为编制投资建设项目、颁发建设许可证以及按照相关法律规定开展其他工作的依据。对于本条第5款规定的规模较小的地块，可按照简化程序（称为总平面规划编制程序）编制详细建筑规划，具体按照本条从第5a款至第5đ款的规定执行。
5. 规模较小的地块必须满足以下条件：
a) 地块由单一投资方实施或由有权国家机关组织编制；
b) 对于建设公寓楼、住宅区的投资项目，土地使用规模小于2公顷；对于建设工厂、企业、工业生产设施或技术基础设施工程（除线性技术基础设施工程外）的投资项目，土地使用规模小于10公顷，该规模根据已批准的总体规划、省级规划或具有专业技术性质的规划确定；对于其他情形，土地使用规模小于5公顷；
c) 位于已有经批准的分区建筑规划的区域。
5a. 总平面规划的编制、审批、批准，除本条第5b款规定的情形外，规定如下：
a) 已批准的分区建筑规划方案中确定的土地使用规划指标和空间组织、建筑、景观要求，以及省级规划、具有技术性和专业性规划中对建设工厂、企业、工业生产设施、技术基础设施工程（如有）的投资项目的专业要求，用于替代总平面规划任务书，并作为编制总平面规划的依据；
b) 总平面规划，包括总平面图、工程建筑方案，必须在地块内体现工程及工程项的位置规模；具体确定建筑基地标高、建筑红线（工程地上部分、地下部分的建筑红线）、工程色彩以及符合适用规范、标准的规划用地指标；确保技术基础设施的衔接，并与周边区域建筑空间相协调；
c) 总平面规划审批的程序、手续，按照功能区详细建设规划方案的审批程序、手续执行；
d) 有权批准功能区详细建设规划方案的机关，负责批准总平面规划。
5b. 对于含有属于国家秘密目录工程的投资建设项目，在制定投资主张阶段编制总平面规划；投资方有责任书面征求有权批准详细建设规划的机关的意见，作为开展后续步骤的依据；提出意见的期限自收到完整合格案卷之日起不超过15天。组织实施、管理案卷、资料及相关信息，遵守关于保护国家秘密的法律规定。
5c. 调整总平面规划必须确保符合功能区详细建设规划方案调整的条件。总平面规划调整程序按照本条规定的第5a款、第5b款执行。
5d. 总平面规划经批准或批准调整后，按照公布功能区详细建设规划方案的规定予以公开。
5đ. 对于工业园区，建设规划的编制遵守本规定及工业园区、经济区管理的法律规定。
第三条 修改、补充政府2020年7月17日第85/2020/NĐ-CP号法令（规定《建筑法》若干条款的详细规定）的若干条款
1. 修改、补充第二十五条的若干款如下：
a) 修改、补充第3款，并在第3款之后补充第3a款、第3b款、第3c款和第3d款如下：
“3. 首次申请建筑执业资格证书的个人，须参加包括两部分内容的考核：选择题测试和答辩测试。答辩测试在收到选择题测试合格结果通知后立即进行。参加答辩测试的个人须抽签并回答最多04个问题，每个问题涉及与本条第二款规定的考核题库内容相适应的建筑执业活动中的知识内容和应用理解。
3a. 考核通过直接考核或在线考核形式进行，并必须遵守本规定的要求和条件。
3b. 为颁发执业资格证书服务的在线考核技术基础设施、软件要求：
a) 在线考核组织单位必须确保互联网线路、连接设备、计算机及终端设备满足安装、运行在线考核软件系统的配置要求；具备安装用于监督在线考核考生设备的空间；
b) 在组织在线考核时，须按照法律规定采取确保信息安全、电子数据存储及个人信息保密的安全解决方案；
c) 考核软件须具备在考核过程中发现违规行为时中止考试的功能；若考生能说明系客观原因所致，考试管理人员应允许其重新参加考试；
d) 软件须确保在考核过程中提供顺畅的在线考核服务，并具备在考核实施前、实施中和实施后确保信息完整性及保密能力的机制。
3c. 在线考核管理：
a) 对考核过程的监督通过参加考核设备的摄像头、在线考核软件及考核组织单位的监控设备和屏幕系统进行；
b) 考试管理人员有责任在考核前对参加考核人员的设备及考试区域进行指导并检查其符合性。
3d. 组织考核的单位、机构决定选择颁发执业证书的考核形式；颁布在线考核规章，确保满足管理要求、技术基础设施要求及在线考核软件要求。”。
b) 修改、补充第5款如下：
“5. 直接考核或在线考核的组织工作每6个月定期进行一次，或根据实际要求进行不定期考核。若无法组织考核，则须自收到登记申报表之日起15日内，以书面形式通知申请考核的个人。”。
2. 修改、补充第26条若干款、项如下：
a) 修改、补充第1款c项如下：
“c) 若组织直接考核，须满足本法令所附附录IV规定的以直接形式组织建筑执业证书考核的物质设施要求；若组织在线考核，须满足本法令第25条第3b款、第3c款规定的管理要求、技术基础设施要求及在线考核软件要求。”。
b) 补充第4款如下：
“4. 已获认可具备建筑执业证书考核条件的建筑执业社会—职业组织、研究机构、建筑培训机构，若在获认可时仅申请一种考核组织形式，则在补充考核组织形式时，须自行确保物质设施要求（针对直接考核形式）、管理要求、技术基础设施要求及考核软件要求（针对在线考核形式），并向建设部通报以便跟踪、检查。”。
第4条. 修改、补充政府2013年1月14日第11/2013/NĐ-CP号法令关于城市发展投资管理的若干条款
1. 修改、补充第2条若干款如下：
a) 修改、补充第8款如下：
“8. 城市发展投资项目包括都市区建设投资项目和城市内工程建设投资项目。”。
b) 修改、补充第9款如下：
“9. 都市区开发建设项目是指经第62/2020/QH14号法律第1条第1款đ项修改、补充的第50/2014/QH13号《建设法》第3条第15a款规定的项目。”。
c) 修改、补充第12款如下：
“12. 一级投资主体是指依照建设法律、住房法律规定的城市区域建设投资项目投资主体。”。
2. 修改、补充第3条第1款如下：
“1. 确保符合国家级规划、区域规划、省级规划、具有技术性、专业性性质的规划，遵守建设规划、城市规划、城市发展建设规划实施计划与方案。”。
3. 在第3条之后补充第3a条如下：
“第3a条 城市发展计划
1. 城市发展计划是为实现根据省级规划、城市总体规划确定的各阶段城市发展目标而汇集的任务、措施、方案、提案、项目的集合，为下列对象编制：
a) 省和中央直辖市；
b) 隶属于省或中央直辖市的市、市社；隶属于县的镇；
c) 预计形成新城市的区域。
2. 城市发展计划必须满足下列要求：
a) 符合国家级规划、区域规划、省级规划、城市总体规划；已获批准的上层级城市发展战略、方案、计划；中期公共投资计划及地方实际资源调动能力；
b) 与具有技术性、专业性性质的规划，其他行业、领域涉及城市发展的定向、战略、方案、计划保持同步。
3. 城市发展计划包括下列部分或全部内容：
a) 按5年和10年各阶段的城市发展指标；在计划前5年阶段内按年度具体化；
b) 满足城市分类标准、准则的优先基础设施发展建设投资方案、项目和城市景观建筑；
**第4条第3款被第35/2026/NĐ-CP号法令第25条第2款a项废止**
c) 各区域发展计划、方案，该等区域系根据城市规划、城市发展区域（如有）确定，以便按阶段集中投资，同步形成技术基础设施、社会基础设施及城市景观建筑；
**第4条第3款被第35/2026/NĐ-CP号法令第25条第2款a项废止**
d) 旨在逐步实现城市可持续发展的重点计划、提案；
**第4条第3款被第35/2026/NĐ-CP号法令第25条第2款a项废止**
đ) 资源及资源使用、措施、使用公共投资资金及其他非公共投资资金的城市发展投资项目优先顺序清单，按年度、05年和10年时间框架的预期成果；
**第4条第3款被第35/2026/NĐ-CP号法令第25条第2款a项废止**
e) 组织落实、检查、监督城市发展计划实施的责任。
**第4条第3款被第35/2026/NĐ-CP号法令第25条第2款a项废止**
4. 省及中央直辖市城市发展计划的内容
**第4条第3款被第35/2026/NĐ-CP号法令第25条第2款a项废止**
a) 对于省：本条第3款a、d、đ及e项规定的內容；城市分类、设立、调整城市行政单位地界以实施省城市系统发展方案的分项清单、路线图及实施计划，按05年和10年各阶段，并在计划前05年阶段内按年度具体化；
**第4条第3款被第35/2026/NĐ-CP号法令第25条第2款a项废止**
b) 对于中央直辖市：本款a项、本条第3款b项规定的內容；本条第3款c项对于各郡及预计扩大各郡或设立新郡的区域的规定。
**第4条第3款被第35/2026/NĐ-CP号法令第25条第2款a项废止**
5. 属于省或中央直辖市的市、市社；属于县的城市发展计划的内容
a) 对于属于省或中央直辖市的市、市社：本条规定的內容；
b) 对于市镇：包括本条规定的一部分或全部內容，但必须确保本条第3款a、b及e项规定的內容。
6. 预计形成新都市的区域都市发展计划的内容
a) 对于预计设立中央直辖城市的区域：适用本条第3款b点、第4款a点规定的各项内容；对于根据已获批的都市规划预计设立郡、直属郡的坊的区域，适用本条第3款b点的规定；
b) 对于不属于本款a点规定情形的预计形成新都市的区域：内容包括本条第3款规定的一部分或全部内容，但必须确保本条第3款a点、b点和e点规定的各项内容。
7. 都市发展计划的编制、审批、批准程序
a) 省级人民委员会指派所属专业机构组织编制、征求意见，并送交本款c点规定的机构对省、中央直辖城市、预计设立中央直辖城市的区域的都市发展计划进行审批；
b) 省级人民委员会指派县级人民委员会组织编制、征求意见，针对省内或中央直辖城市内的城市、市社、预计形成新都市的区域、镇、预计设立属县镇的区域的都市发展计划。县级人民委员会在送交本款c点规定的机构审批前，须向同级人民议会报告；
c) 省级人民委员会指派建设厅或规划与建筑厅（对于河内市和胡志明市）组织审批都市发展计划；
d) 组织编制城市发展计划的机关呈报省级人民委员会批准城市发展计划。省级人民委员会在批准属于中央直辖省、市的城市发展计划、预计设立中央直辖市的区域以及被分类或预计分类为一、二类城市的城市发展计划之前，须向同级人民议会报告；
đ) 省级、县级人民委员会从国家财政预算或其他合法资金来源安排编制、评审城市发展计划的经费。
8. 城市发展计划必须根据每5年阶段实施情况的检查、汇总评估结果，或在有权机关颁布新的城市发展目标或批准本条第2款a项规定的各项规划、战略、计划、方案之后，进行复查、调整或重新编制。
9. 建设部部长对本条作出详细规定。”。
4. 修改、补充第4条第7款如下：
“7. 省级人民委员会具体规定按照已获批准的项目详细规划，以分割地块、出售地基形式向居民转让土地使用权以供其自行建造住宅的区域，须满足关于土地、住宅、房地产经营的法律规定以及以下规定：
a) 项目符合各级城市规划；已完成整个项目或按已获批准的投资分期的基础设施建设投资；住宅建设必须确保遵守已获批准的项目内容和进度；
b) 不属于对建筑景观管理要求高的区域、区域级及以上道路临街面和城市内主要景观道路、中心区域及城市建筑地标周边区域。省级人民委员会根据城市规划、各城市发展计划、已获批准的建筑管理规则以及关于建设、基础设施、城市规划的国家技术规范，具体规定以分割地块、出售地基形式向居民转让土地使用权以供其自行建造住宅的区域。”。
5. 修改、补充第10条第2款k点如下：
“k) 提出本法令第13条规定的管理形式。”。
6. 修改、补充第13条若干款如下：
“第13条。城市发展区域的管理
1. 省级人民委员会决定维持、重组、解散城市发展区域管理委员会，或交由属于其管理权限范围内的公立事业单位主持执行本条第二款规定的城市发展区域管理任务。城市发展区域管理委员会的重组、解散依照关于公立事业单位的法律规定执行。
2. 城市发展区域管理任务：
a) 提出在已获批的城市发展区域建议档案中具体化城市发展区域实施计划的内容并组织落实；
b) 组织城市发展区域内的投资促进活动；研究、提出适用于城市发展区域内投资建设活动的优惠政策、特殊机制；
c) 提出确定使用各类资金来源的投资项目以实施城市发展区域，向省级人民委员会报告；在投资准备和城市发展投资项目实施过程中引导、支持投资者；
d) 组织管理或被指定作为使用国家财政预算资金项目的投资方在城市发展区域内；
đ) 跟踪监督、汇总城市发展区域内投资项目按照已获批项目内容的实施情况；
e) 定期或不定期的汇总、报告、建议职能机关处理关于框架技术基础设施、各项目之间技术基础设施同步连接的问题，以及在城市发展区域内投资实施过程中产生的困难和问题；
g) 建立数据库系统，提供关于城市发展区域的信息；按照有权机关的要求汇总、报告所负责管理的城市发展区域的投资项目实施情况和实施计划落实情况；
h) 依照法律规定执行其他任务和权限。
3. 省级人民委员会颁布被指定管理城市发展区域的单位与其直属专业机关之间的协调机制规定。
7. 修改、补充第三十四条第二款如下：
“2. 项目进度的调整依照关于投资、建设的法律规定执行。”
8. 修改、补充第三十八条如下：
“第三十八条 城市区域内管理移交
1. 城市区域内管理移交是投资方与本条第四款规定的接收移交方之间就以下内容进行的移交：
a) 城市区域内属于接收移交方管理权限、由投资方投资建设的工程、工程项；
b) 关于以下方面的权利、责任和义务：建设活动管理；项目范围内建设秩序管理；提供城市服务。
2. 项目内的各区域及整个城市区域在按照投资分期完成投资建设后必须得到管理。
3. 城市区域投资建设项目或项目内部分工程在投入开发使用或移交管理时，必须确保遵守已由第62/2020/QH14号法律第一条第四十六款修改、补充的第50/2014/QH13号《建设法》第一百二十四条的规定。
4. 省级人民委员会是辖区内都市区域的接收移交一方，但根据行业法律规定的接收移交一方或投资主张批准文件中被授予管理权限的单位除外。省级人民委员会可以按照关于地方政权组织的法律规定，对接收移交管理事项进行分级、授权。
5. 都市区域内管理移交方案的初步方案和方案
a) 都市区域内管理移交方案的初步方案是投资项目建议书或投资建设预可行性研究报告的一项内容。都市区域内管理移交方案的初步方案包括：初步提出由投资方保留用于投资经营的都市基础设施部分、由投资方负责移交或建议移交给地方政府的都市基础设施部分；对本条第一款b项规定的各项内容提出管理建议，以及附带的要求、条件（如有）；提出接收移交一方；
b) 都市区域内管理移交方案是投资建设可行性研究报告的一项内容。都市区域内管理移交方案包括：对本条第一款规定的各项内容提出管理建议，以及附带的要求、条件（如有）；提出移交时间、接收移交一方以及预期接收移交一方的意见（如有）；提出与地方政府就围墙外技术基础设施工程和国家穿越项目区域的技术基础设施工程的投资建设进行协调配合的各项内容；提出移交前、移交过程中和移交后的行政管理协调配合方案。
6. 实施都市区域内管理移交及移交接收后的资产管理、使用
a) 投资方有责任按照已由建设专业主管机关根据建设法律规定进行审批的投资建设可行性研究报告中的移交方案进行移交；对工程质量负责，按照法律规定组织保修、维护工作，对尚未移交的工程进行管理并保障运行质量；在完成移交之前以及对于投资方保留用于投资、经营的都市基础设施部分，提供都市服务；
b) 若接收移交一方是国家管理机关，则省级人民委员会按照关于公共资产管理、使用的法律规定进行接收。接收后，省级人民委员会将资产交给机关、组织、单位，并指导被交付资产的机关、组织、单位按照关于公共资产管理、使用的法律规定对都市区域内的工程、工程项进行管理、使用和开发；
c) 接收移交一方有责任：按照规定接收移交；与投资方协商一致，将移交结果报告省级人民委员会、县级人民委员会以便跟踪；组织提供都市服务或移交给机关、组织、单位或企业以便在移交后进行管理；
**第38条**被**第207/2026/NĐ-CP号法令第52条第3款**废止
d) 省级人民委员会负责指导并检查相关各方在移交管理辖区内都市区时各项权利和责任履行情况。
**第38条**被**第207/2026/NĐ-CP号法令第52条第3款**废止
7. 对于由国家投资的都市区内工程、工程项，其管理和使用依照关于公共财产管理和使用的法律规定执行。
**第4条第9款**被**第35/2026/NĐ-CP号法令第25条第2款a项**废止
9. 修改、补充第46条若干款项如下：
**第4条第9款**被**第35/2026/NĐ-CP号法令第25条第2款a项**废止
a) 修改、补充第1款如下：
“1. 统一管理辖区内都市发展；建立健全具备足够能力、符合都市发展实际的国家管理要求的组织机构；安排国家财政预算资金，用于按权限编制、审核、批准各项都市发展战略、规划、规章、计划、都市发展管理方案，组织落实都市发展计划并投资重点技术基础设施和社会基础设施项目。”。
**第4条第9款**被**第35/2026/NĐ-CP号法令第25条第2款a项**废止
b) 修改、补充第2款如下：
“2. 指导对都市发展区域的核查、评估和确定工作，编制都市发展区域实施计划，组织管理都市发展区域；为地方都市发展投资项目招商引资。”。
**第4条第9款**被**第35/2026/NĐ-CP号法令第25条第2款a项**废止
c) 修改、补充第3款如下：
“3. 依照法律规定组织实施征地拆迁补偿安置工作；指导、组织实施并定期检查将已投资基础设施的土地使用权转让给居民按照已获批准的项目详细规划自行建房的情况。”。
**第4条第9款**被**第35/2026/NĐ-CP号法令第25条第2款a项**废止
d) 修改、补充第5款如下：
“5. 按照规划吸引投资并组织投资建设新都市；定期核查、评估并投资完善都市分类标准和指标；投资建设满足技术规程要求的都市基础设施；改造、整饬、重建都市；按照已获批准的都市发展计划控制投资建设活动；组织建设项目红线范围外的技术基础设施，确保与都市框架技术基础设施系统同步衔接。”。
đ) 修改、补充第6款如下：
“6. 依照建设法律规定，指导组织实施项目内的建设秩序管理，接收移交并在接收都市区管理移交时组织行政管理；对尚未移交的都市区投资建设项目控制城市服务的提供。”。
10. 废除下列各条、款、项：第2条第11款；第4条第1款；第7条第2款、第3款、第4款、第5款；第9条第1款a项、c项；第19条；第31条；第32条；第36条；第37条；第40条第2款、第3款、第4款、第5款；第41条第5款、第6款；第50条第3款。
11. 替换若干条、款、项中的词语如下：
a) 将第8条、第9条第3款a项中的词语“经济社会发展总体规划”替换为词语“国家级规划、区域规划、省级规划”；
b) 将第9条第3款a项及第41条第2款、第4款中的词语“国家城市体系总体规划”替换为词语“城市和农村体系规划”。
第5条. 修改、补充政府2015年10月20日第99/2015/NĐ-CP号法令（该法令规定《住房法》若干条款的细则和执行指引，并已由政府2019年3月28日第30/2019/NĐ-CP号法令、2021年3月26日第30/2021/NĐ-CP号法令修改、补充）的若干条款
1. 修改、补充第18条第1款、第2款如下：
“1. 投资商具备第65/2014/QH13号《住房法》第21条规定的条件（该条已由第61/2020/QH14号《投资法》第75条第1款修改、补充），具备第45/2013/QH13号《土地法》第119条第2款、房地产经营法律规定的条件，并中标或竞得土地使用权以实施商业住房投资建设项目，或依照第61/2020/QH14号《投资法》第29条第3款规定获得投资商批准，则该投资商被确定为商业住房投资建设项目的投资主体。
2. 投资商依照第65/2014/QH13号《住房法》第23条第1款规定享有土地使用权（该条已由第03/2022/QH15号法律第4条修改、补充），符合第65/2014/QH13号《住房法》第23条第4款、第21条规定的条件（该条已由第61/2020/QH14号《投资法》第75条第1款修改、补充），符合房地产经营法律及相关法律规定，并获得投资主张批准同时获得投资商批准，则该投资商被确定为商业住房投资建设项目的投资主体。”。
2. 修改、补充第57条第1款如下：
“1. 根据本规定有权租赁属于国家所有的旧住房的对象，是正在实际使用该住房并有继续租赁该住房需求的人员，包括下列对象之一：
a) 在1992年11月27日（政府总理颁布关于住房租金价格及将住房资金纳入工资的第118/TTg号决定之日）之前被安排使用住房的对象；
b) 根据本规定第61条第1款被安排住房的对象；
c) 受让住房租赁权且该住房已按照本款a点或b点规定的时间被安排使用，并在办理住房租赁手续时已获得住房管理机关书面同意转让的对象的；
d) 属于本条第2款đ点规定情形的对象；
本款c点和d点规定的情形不得属于非法占用住房的情形。”。
3. 补充第57a条第1款e点如下：
“e) 对于直接使用住房且持有证明文件属于本规定第57条第2款đ点规定情形的，住房安排使用的时间根据有权机关颁发该住房使用证明文件的时间确定。”。
4. 修改、补充第60条第2款开头部分如下：
“2. 对于本规定第57条第2款b点、đ点规定情形的旧住房租赁程序、手续如下：”
5. 修改、补充第65条第1款如下：
“1. 住房价格根据住房剩余价值和调整使用价值系数确定；住房剩余价值根据住房剩余质量比例乘以（x）省级人民委员会颁布的、在签订买卖合同之时生效的新建住房标准价格，再乘以（x）住房使用面积确定。
对于有多户居住且存在共用使用面积的别墅，该共用使用面积按每户住房使用比例（平方米）分摊。对于承租人在本规定生效之前已拆除、重建的四级住房，该住房的剩余价值计为0（为零）。
对于承租人在本规定生效之前已拆除、重建的一级、二级、三级住房，根据分配、安排决定或文件或住房租赁合同中所记载的安排之时的现状确定剩余价值，或者根据本规定第57条第2款đ点规定的文件所确定的住房使用时间确定剩余价值。若本款规定文件中记载了住房等级但未记载剩余质量，则剩余质量比例按该等级住房价值的50%确定；若未记载住房等级，则剩余质量比例按三级住房价值的50%确定，作为计算住房售价的基础。”。
第六条。修改、补充政府2015年10月20日第100/2015/NĐ-CP号议定（已由政府2021年4月1日第49/2021/NĐ-CP号议定修改、补充）中关于发展和管理社会住房的若干条款
1. 修改、补充第3条第4款如下：
“4. 社会住房投资建设项目包括独立社会住房投资建设项目，以及在商品房、都市区投资项目范围内，使用占住宅用地总面积20%的土地基金部分用于投资建设社会住房的投资建设项目。”。
2. 修改、补充第9条第1款如下：
“1. 社会住房投资建设项目的投资方，若不使用第65/2014/QH13号《住房法》第53条第1款规定的资金来源或形式（该款已由第64/2020/QH14号《公私合作伙伴模式（PPP）投资法》第99条第6款b项修改、补充），用于出租、出租购买、出售，则按照第65/2014/QH13号《住房法》第58条第1款a项规定免征土地使用费、土地租金。
对于投资方在获得国家交地时已缴纳土地使用费，或已从其他组织、家庭户、个人处受让土地使用权而该土地面积用于建设社会住房，或投资方已按照本议定第5条规定缴纳20%土地基金的土地使用费的情况，省级人民委员会审议、决定将已缴纳款项退还或抵扣投资方须向国家缴纳的财政义务，包括补偿、场地清理费用（如有）。”。
第三条至第六条（原文未提供，无法翻译）
**第三条** 修改、补充第二十一条第四款如下：
“4. 省级人民委员会指定建设厅或所属职能机关，按照本法令第二十一条a规定的程序，在本辖区范围内，对不使用《住房法》第65/2014/QH13号第五十三条第一款规定的资金或形式（该款已由《PPP法》第64/2020/QH14号第九十九条第六款b项修改、补充）投资建设的保障性住房项目的销售价、先租后买价、租赁价进行审定。”
**第四条** 修改、补充第三十条第三款如下：
“3. 组织严密管理和跟踪销售、租赁、先租后买活动；按照权限在本辖区范围内颁布保障性住房销售价、租赁价、先租后买价的价格框架。”
**第五条** 废止第五条第二款、第九条第二款。
**第六条** 将第一条第六款、第五条第五款、第八条第一款和第二款、第二十一条第四款中的“公共投资资金、公共投资以外的国家资金”短语替换为“《住房法》第65/2014/QH13号第五十三条第一款规定的资金或形式（该款已由《PPP法》第64/2020/QH14号第九十九条第六款b项修改、补充）”。
**第七条** 修改、补充政府2016年7月1日第69/2021/NĐ-CP号关于公寓楼、公寓区改造、重建的法令的若干条款
**第一款** 修改、补充第十三条第三款如下：
“3. 实施公寓楼、公寓区改造、重建的区域，其土地面积规模小于2公顷的，有权国家机关按照简化程序编制、审定、批准详细规划（称为总平面规划编制程序）。总平面规划的编制、审定、批准、调整、公布按照建设规划、城市规划法律的规定执行。”
**第二款** 删除第二十一条名称中的“不属于国家所有”短语。
**第八条** 修改、补充政府2016年7月1日第62/2016/NĐ-CP号关于建设领域司法鉴定和建设专业试验活动条件的法令的若干条款
1. 修改、补充第2条如下：
“第2条. 建设司法鉴定员、按案件的建设司法鉴定人的标准
建设司法鉴定员、按案件的建设司法鉴定人必须满足第13/2012/QH13号《司法鉴定法》第7条第1款和第18条第1款、第2款规定的标准；其中，适当的专业活动标准规定如下：
1. 关于遵守法律规定情况的司法鉴定
a）对遵守建设规划法律规定情况的鉴定：必须依照建设法律规定持有建设规划设计执业证书，或者具有5年以上建设规划国家管理经验，并与鉴定对象和鉴定内容相符；
b）对遵守建设投资活动法律规定情况的鉴定：必须依照建设法律规定满足建设活动能力条件，以执行建设勘察、建设设计、建设施工监理、建设定价、建设投资项目管理的其中一项工作，或者具有5年以上建设活动国家管理经验，并与鉴定对象和鉴定内容相符；
c）对遵守住房和房地产经营法律规定情况的鉴定：必须具有5年以上住房和房地产市场国家管理经验，并与鉴定对象和鉴定内容相符。
2. 关于工程质量司法鉴定
a）对建设勘察质量或建设设计质量的鉴定：必须依照建设法律规定持有建设勘察或建设设计执业证书，并与鉴定对象和鉴定内容相符；
b）对建设工程、建设工程组成部分质量的鉴定；对建设工程事故原因、建设工程损坏原因的鉴定：必须依照建设法律规定满足建设检验执业条件，并与鉴定对象和鉴定内容相符。
3. 对建设工程造价、住房和房地产价值的鉴定：必须依照建设法律规定持有建设定价执业证书，或者具有5年以上国家管理经验，并与鉴定对象和鉴定内容相符。”。
2. 修改、补充第3条如下：
“第3条. 按案件的建设司法鉴定组织的条件
按案件的建设司法鉴定组织必须满足第13/2012/QH13号《司法鉴定法》第19条的规定，该条已被第56/2020/QH14号法律第1条第28款修改、补充；其中，适当的专业活动条件规定如下：
1. 关于遵守法律规定情况的司法鉴定
a）对遵守建设规划法律规定情况的鉴定：必须依照建设法律规定满足建设规划设计编制组织的能力条件，并与鉴定对象和鉴定内容相符；主持鉴定的个人必须满足本法令第2条第1款a项规定的标准；
b) 对于鉴定遵守投资建设活动法律规定情况的：必须满足建设法律规定的建设活动能力条件，以执行工程勘察、工程设计、投资建设项目管理、工程施工监督、建设检验、投资建设成本管理中的一项工作，并与鉴定对象和鉴定内容相符；主持鉴定的个人必须满足本议定第2条第1款b项规定的标准。
2. 对于建筑工程质量司法鉴定情形：
a) 对于工程勘察质量或工程设计质量鉴定：必须满足建设法律规定的工程勘察组织或工程设计组织的能力条件，并与鉴定对象和鉴定内容相符；
b) 对于建筑工程质量、建筑工程分部工程质量鉴定；建筑工程事故原因、建筑工程损坏原因鉴定；建筑材料、构件、建筑产品、工程设备质量鉴定：必须满足建设法律规定的建设检验组织的能力条件，并与鉴定对象和鉴定内容相符；
c) 主持实施本款a项、b项规定鉴定内容的个人必须满足本议定第2条第2款规定的相应标准。
3. 对于建筑工程费用、房屋及不动产价值鉴定情形：必须满足建设法律规定的投资建设成本管理咨询组织的能力条件，并与鉴定对象和鉴定内容相符；主持鉴定的个人必须满足本议定第2条第3款规定的标准。
3. 修改、补充第4条如下：
“第4条. 建设司法鉴定办公室的能力条件
1. 依照已由第56/2020/QH14号法律修改、补充的第13/2012/QH13号司法鉴定法第14条、第15条、第16条和第17条及相关法律规定成立并取得活动登记证。
2. 满足本议定第3条规定的按案件的建设司法鉴定组织的相应条件要求，并与建设司法鉴定登记内容相符。主持鉴定的个人必须满足本议定第2条规定内容的相应标准。”。
4. 在第5条之后补充第5a条、第5b条如下：
a) 补充第5a条如下：
“第5a条. 建设专业试验的范围和领域
1. 建设专业试验包括确定以下试验领域的力学、物理、化学、几何特性的测量活动：建筑材料及建筑材料产品；建筑结构及结构构件；建设环境；岩土工程；现场试验；其他试验。
2. 建设专业试验可以在试验室内或现场进行。”。
b) 补充第5b条如下：
“第5b条. 建设专业试验室和现场试验站
1. 建设专业实验室是建设专业试验活动组织的直属部门，包括：人员（实验室主任、副主任、试验员）以及为开展试验而配置在独立空间内的机器、设备、器具，旨在为实施建设专业试验提供条件。建设专业实验室被授予编号，并在《建设专业试验活动合格条件证书》中载明固定地址。
2. 建设专业实验室编号用于管理组织的《建设专业试验活动合格条件证书》。当组织申请换发或补充、修改已获发的《建设专业试验活动合格条件证书》内容时，建设专业实验室编号不变，但若申请换发或补充、修改由建设部颁发的《建设专业试验活动合格条件证书》内容，则按照本法令规定重新颁发建设专业实验室编号。建设专业实验室编号包括两组符号，用点号（.）连接，规定如下：
a) 第一组：本法令附录五规定的建设专业实验室标识码，包括建设专业实验室缩写名称LAS-XD及表示颁发《建设专业试验活动合格条件证书》的地方的字符。
b) 第二组：建设专业实验室编号由3位数字组成，按自然数顺序颁发。
3. 现场试验站是建设专业实验室的直属部门，由建设专业试验活动组织设立，用于在特定建设项目、建筑工程施工期间为其试验活动提供服务。现场试验站配备人员、机器、设备、器具，满足与建设专业实验室相同的空间和试验条件要求，并与所实施的试验项目相对应。
4. 根据每个具体建设项目、建筑工程的实际要求，建设专业试验活动组织发布设立现场试验站的决定。设立现场试验站的决定必须明确记载地址，并附上试验项目目录、调拨的人员和设备。设立现场试验站的决定应发送给投资方或投资方授权进行核查确认与工程所实施试验相符的个人、组织。核查过程应在开展试验活动前形成记录，若一个现场试验站同时为多个项目、建筑工程服务，则必须在设立现场试验站的决定中明确记载或另行发布补充决定。
5. 现场试验站使用组织《建设专业试验活动合格条件证书》中所载实验室的LAS-XD编号。
6. 设置在现场试验站的试验设备，在开展试验前，必须按照计量法律规定在现场试验站设置地点进行检定、校准。
第5c条由第14/2026/NĐ-CP号法令第10条补充
补充
正在关注
第6条由第14/2026/NĐ-CP号法令第12条第2款废止
5. 修改、补充第6条如下：
**第六条 颁发建筑工程专业试验活动条件合格证书的材料、程序、权限**
1. 建筑工程专业试验活动条件合格证书颁发给属于下列情形之一的组织：
a) 新颁发建筑工程专业试验活动条件合格证书，适用于以下情形：首次颁发，或者建筑工程专业试验活动条件合格证书有效期届满而建筑工程专业试验活动组织有继续活动需求的情形；
b) 补充、修改建筑工程专业试验活动条件合格证书，适用于建筑工程专业试验活动组织变更试验室设置地点，或者变更、补充、修改建筑工程专业试验活动条件合格证书中的试验指标、试验标准的情形；
c) 补充、修改建筑工程专业试验活动条件合格证书，适用于建筑工程专业试验活动组织变更已颁发的建筑工程专业试验活动条件合格证书中该组织的地址、名称的情形；
d) 重新颁发尚在有效期内但已丢失、损坏、信息记载错误，或者建筑工程专业试验活动组织申请停止执行建筑工程专业试验活动条件合格证书中部分指标的建筑工程专业试验活动条件合格证书。
2. 申请新颁发、补充、修改、重新颁发建筑工程专业试验活动条件合格证书的材料包括：
a) 根据随本法令颁布的附录一之表格01填写的建筑工程专业试验活动条件合格证书颁发申请登记表（适用于申请新颁发、重新颁发的情形），或者根据随本法令颁布的附录一之表格02填写的建筑工程专业试验活动条件合格证书补充、修改申请登记表（适用于申请补充、修改的情形）；
b) 管理人员、试验员名单及随附的相关培训文凭、执业证书、合格证书（适用于本条第一款a、b项规定的情形）；
c) 证明试验活动能力满足本法令第五条第二款b项规定要求的材料，并与本条第一款a、b项规定的申请新颁发或补充、修改建筑工程专业试验活动条件合格证书的各类情形相适应；
d) 与本条第一款c项规定情形相关的变更内容材料（如有）。
3. 对本条第一款a、b项规定的情形，新颁发、补充、修改建筑工程专业试验活动条件合格证书的程序：
a) 建筑工程专业试验活动组织向建设厅“一站式”部门直接提交01套材料，或通过邮政服务提交，或在建设厅行政手续解决信息系统上在线提交；
b) 自收到材料之日起05个工作日内，如果材料不齐全、不合格，建设厅有责任指导补充和完善；
c) 自收到齐全合格材料之日起15日内，建设厅组织评估团在试验室进行实地评估。评估团成员包括建设厅代表；具有相关专业、自大学毕业之日起有05年以上工作经验的专家。实地评估内容根据随本法令颁布的附录四的规定执行。
如建筑专业试验活动登记组织须克服实地评估纪要中规定的内容，自实地评估纪要作出之日起30日内，建筑专业试验活动登记组织须将克服结果报告发送至建设厅。如需克服的内容须延长期限，则建筑专业试验活动登记组织应以书面形式向建设厅报告，并明确说明完成上述内容克服的期限，但自克服期限届满之日起不得超过15日；
d）自实地评估纪要和克服结果（如有）达到要求之日起05个工作日内，建设厅有责任颁发本法令所附附录II规定的建筑专业试验活动条件合格证书。
4. 对本条第1款c、d项规定的各类情形，补充、修改、重新颁发建筑专业试验活动条件合格证书的程序：
a）建筑专业试验活动组织须提交01套档案，可直接提交或通过邮政服务提交至建设厅“一站式”部门，或在建设厅行政手续解决信息系统上在线提交；
b）自收到档案之日起05个工作日内，如材料不齐全、不合规，建设厅有责任指导补充和完善；
c）自收到齐全合规档案之日起05个工作日内，建设厅有责任补充颁发、修改、重新颁发建筑专业试验活动条件合格证书。
5. 颁发、中止效力、撤销建筑专业试验活动条件合格证书的权限
a）建设厅为在中央直辖市、省范围内登记经营的建筑专业试验活动组织颁发建筑专业试验活动条件合格证书；
b）有权颁发建筑专业试验活动条件合格证书的机关是有权中止效力、撤销建筑专业试验活动条件合格证书的机关。
6. 对于本条第1款b、c和d项规定的补充颁发、修改建筑专业试验活动条件合格证书的情形，其有效期按照此前已颁发的建筑专业试验活动条件合格证书记载。
7. 评估活动服务费用由建筑专业试验活动登记组织依法保障。”。
第7条被第14/2026/NĐ-CP号法令第12条第2款废止
6. 修改、补充第7条如下：
“第7条. 中止效力、撤销建筑专业试验活动条件合格证书
1. 建筑专业试验活动组织有下列行为之一时，中止其建筑专业试验活动条件合格证书的效力：
a）通报暂停建筑专业试验活动；
b）未经常性维持本法令第5条规定的各项条件；
c）在本法令第6条第1款b项规定的情形下，未登记补充颁发、修改建筑专业试验活动条件合格证书；
d）提供的试验结果单不符合或未充分包含本法令所附附录III规定的内容；
đ）实施不在建筑专业试验活动条件合格证书范围内的试验指标、试验标准，或试验员不具备与试验领域相符的学历、证书、培训证明；
e) 未在规定期限内执行国家主管机关在建设专业试验活动检查、监察结论中载明的要求；
g) 未执行设置现场试验站时的相关规定。
2. 建设专业试验活动组织有下列行为之一的，撤销建设专业试验活动合格证书：
a) 被解散、破产或严重违反法律规定；
b) 通告终止建设专业试验活动；
c) 建设专业试验活动合格证书效力被暂停后未纠正错误；
d) 提供虚假的试验结果数据；与试验结果不符，对建设工程质量造成严重后果；
đ) 变更试验室地点，与所颁发的建设专业试验活动合格证书上载明的地点不符。
3. 建设专业试验活动组织根据主管机关的决定被暂停建设专业试验活动合格证书效力的，仅在自暂停决定之日起最长03个月内已充分纠正全部违规错误后，方可被考虑作出恢复效力的决定。逾期后，建设专业试验活动组织仍未纠正违规错误的，主管机关作出撤销建设专业试验活动合格证书的决定。
4. 依照本条第2款规定被撤销建设专业试验活动合格证书的建设专业试验活动组织，自撤销合格证书决定之日起06个月后方可申请颁发建设专业试验活动合格证书。颁发建设专业试验活动合格证书的程序、手续按照本议定第6条第1款a项规定的首次颁发建设专业试验活动合格证书的情形执行。”。
7. 在第八条之后补充第八a条如下：
第八a条 各机关、组织、个人在建设专业试验活动中的责任
1. 国家管理机关的责任：
a) 建设部统一管理使用LAS-XD编号的建设专业试验活动，建设建设专业试验活动管理数据库；定期或不定期检查建设专业试验活动组织；定期或不定期检查各建设厅颁发、重新颁发、补充颁发、修改、暂停效力、撤销建设专业试验活动合格证书的工作；
b) 中央直辖各省、市人民政府负责按分级管理在其行政辖区内属于本议定调整范围内内容的国家管理；指导建设厅颁发建设专业试验活动合格证书并检查辖区内建设专业试验活动组织的活动情况；
c) 建设厅负责按照本法令第6条第5款的规定，颁发建设专业试验活动条件合格证书；对地方的建设专业试验室、现场试验站的运行情况进行定期或突击检查，对建设专业试验活动组织（如有）进行检查；将颁发新证、换发、补发、修改、中止效力、注销建设专业试验活动条件合格证书的数据更新至建设部建设专业试验活动管理电子信息网站；每年定期于12月25日前，将地方建设专业试验活动的国家管理执行情况报告建设部。
2. 建设专业试验活动组织的责任
a) 保障并维持物质设施、仪器设备、试验员及质量管理体系等条件，满足本法令第5条和第5b条的规定；
b) 有责任执行管理机关、建设厅在本条第1款中规定的各项要求；
c) 对组织的建设专业试验活动依法承担责任；
d) 在建设专业试验活动条件合格证书有效期内，按照关于合格评定的法律规定，组织建设专业试验室/试验室进行能力验证试验或实验室间比对；
đ) 每年定期于12月20日前，将建设专业试验室、现场试验站的运行情况报告建设厅，以便按规定汇总、报告；
e) 法律规定的其他责任。”。
8. 将随附本法令的附录I中的附录I予以替换。
9. 将随附本法令的附录II中的附录II予以替换。
10. 在随附本法令的附录III中补充附录IV。
11. 在随附本法令的附录IV中补充附录V。
自2025年7月1日起至2027年2月28日止，按照第62/2016/NĐ-CP号法令（已由第35/2023/NĐ-CP号法令修订、补充）随附的附录V规定的省/直辖市建设专业试验室标识码，按照第144/2025/NĐ-CP号法令第45条第5款的规定，依据随附第144/2025/NĐ-CP号法令的附录VIII执行。
第9条。修改、补充政府2015年4月22日颁布的第37/2015/NĐ-CP号法令（已由政府2021年4月1日颁布的第50/2021/NĐ-CP号法令修订、补充）中关于建筑工程合同详细规定的若干条款
1. 修改、补充第18条第3款如下：
“3. 预付款额度、预付款次数、预付款时间节点、各次支付时的预付款回收额度，必须在招标文件、要求文件或发送给承包方的建筑工程合同草案中明确规定，作为承包方计算投标报价、报价的依据，并须由双方按照法律规定具体协商、在合同中载明，且与合同实施进度相符。”。
2. 修改、补充第18条第5款的开头部分如下：
5. 合同预付款额度不得超过签订合同时合同价值的30%（含预备费，如有）。如需以更高额度预付款，须经投资决策人批准。对于投资决策人为政府总理的项目，决定更高预付款额度由部长、部级机关首长、省级人民委员会主席决定；最低预付款额度规定如下：。
**第十条** 修改、补充政府2021年2月9日第10/2021/NĐ-CP号法令关于建设投资成本管理的若干条款
1. 修改、补充第五条第二款a项如下：
“a) 补偿、扶持和安置费用包括：土地、房屋、地上附着建筑物、与土地及水面相连的财产补偿费用及按规定其他补偿费用；国家收回土地时的各项扶持款项；安置费用；组织补偿、扶持和安置工作的费用；建设期间计算的土地使用费、土地租赁费及与土地使用、土地用途转换、水资源、海洋资源相关的其他费用（如有），按法律规定执行；为服务场地清空而已投资建设的基础设施部分的迁移、返还费用（如有）及其他相关费用；”。
2. 修改、补充第四十二条第一款如下：
“1. 指导非公共投资领域国家资金的决算。规定使用国家财政预算资金的投资方、项目管理委员会对咨询、项目管理活动收入的管
第11条被第207/2026/NĐ-CP号法令第52条第2款废止
2. 修改、补充第17条第2款如下：
“2. 施工工程量由投资方的施工监理人员与施工承包商按施工时间或施工阶段进行计算、确认，并与已获批准的设计工程量进行核对，作为按合同进行验收、结算的依据。”。
3. 修改、补充第19条第3款a项如下：
“a) 总承包商有责任按照合同的规定，对由自身及分包商（如有）实施的工程部分，履行属于总承包商监理责任的施工监理内容。总承包商可自行实施或委托具备规定资质条件的咨询承包商实施上述内容；”。
4. 修改、补充第21条第6款如下：
“6. 适用EPC总承包合同情况下签署验收记录的人员构成：
a) EPC总承包商的直接施工监理人员，或投资方对按合同规定由其监理的工程部分的直接施工监理人员；
b) EPC总承包商的直接施工技术负责人。
若EPC总承包商雇用分包商，则由EPC总承包商的直接施工技术负责人与分包商的直接施工技术负责人共同签署验收记录；
c) 投资方代表按与EPC总承包商的约定（如有）签署。”。
5. 修改、补充第23条若干款、项如下：
a) 修改、补充第1款d项如下：
“d) 遵守关于建设工程施工中的防火、灭火、环境保护的法律规定及其他相关专门法律的规定；”。
b) 补充第3款c项、d项如下：
“c) 对于属于城市区域投资建设项目中的工程，投资方必须按照项目或已获审核、批准的子项目可行性研究报告中所述的施工计划，完成项目内属于技术基础设施、社会基础设施系统及其他工程（如有）的建设；
第11条被第207/2026/NĐ-CP号法令第52条第2款废止
d) 对于依法属于必须取得环境许可证或进行环境登记的对象，已由主管机关颁发环境许可证或已办理环境登记，并执行其他相关专门法律的规定（如有）。
第11条被第207/2026/NĐ-CP号法令第52条第2款废止
6. 修改、补充第24条若干款、项如下：
第11条被第207/2026/NĐ-CP号法令第52条第2款废止
a) 修改、补充第2款b项，并在第2款b项之后补充b1项如下：
第11条被第207/2026/NĐ-CP号法令第52条第2款废止
“b) 属于专业工程建设管理部的建设专业主管机关，按照本法令第52条第3款的规定，对属于该部管理职责范围内的工程进行检验，不分投资资金来源，包括：政府总理交办的工程、特级工程、一级工程、跨越2个以上省级行政区域的工程；但本款a项、b1项规定的工程以及仅需编制投资建设经济-技术报告的工程建设项目所属工程除外；
自2025年7月1日至2027年2月28日止，对特级工程及省级行政区域内属于航空、铁路、航海领域的工程的竣工验收工作检验，按照第06/2021/NĐ-CP号法令第2款b项（已在第35/2023/NĐ-CP号法令中修改、补充）的规定，由省级人民委员会所属建设专业主管机关按照第144/2025/NĐ-CP号法令第13条第1款的规定执行。
第11条被第207/2026/NĐ-CP号法令第52条第2款废止
b1) 河内市、胡志明市人民委员会所属建设专业主管机关检验由市人民委员会主席决定投资或分级、授权决定投资的公共投资资金投资项目所属工程，但本款a项规定的工程除外；”
第24条第2款b1项由第35/2023/NĐ-CP号法令第11条第6款a项补充。但第24条第2款由第175/2024/NĐ-CP号法令第123条第1款a项修改、补充。
第11条被第207/2026/NĐ-CP号法令第52条第2款废止
b) 修改、补充第4款b项如下：
“b) 检验工程完工验收条件。”。
第11条被第207/2026/NĐ-CP号法令第52条第2款废止
7. 修改、补充第27条第2款如下：
2. 根据具体条件，已完工并按照规定的工程、工程各分部、工程子项，按照投资方或开发使用单位的要求移交投入开发使用。对于属于都市区投资建设项目中的工程、工程子项移交的，在移交前，必须按照项目可行性研究报告或已按规定审定、批准的子项目中所载的建设计划，完成项目内属于技术基础设施、社会基础设施系统及其他工程（如有）的建设。
2. 修改、补充第五条第三款c点如下：
“c) 投资建设项目的主要内容为货物采购、服务提供、设备安装，或维修、改造项目，且不影响工程承重安全，建设费用（不包括设备费用）低于总投资额的10%且不超过50亿越南盾（国家重点项目、A组项目、公私合作伙伴关系投资方式项目除外）。”
3. 补充第十一条第三款如下：
“3. 编制投资建设可行性研究报告应对整个项目或各组成部分项目、项目的各实施阶段（对于项目中的一个或若干工程）进行，当项目有分期投资时，但必须确保与投资主张决定、投资主张批准决定、投资批准文件或主管机关颁发的投资登记证书相符；组成部分项目或按阶段编制的投资建设可行性研究报告必须体现本条第一款、第二款规定的各项内容，确保整个项目的同步性要求。”
4. 修改、补充第十二条第四款、第五款开头部分如下：
“4. 申请审批人负责准备提交审批的投资建设可行性研究报告、投资建设经济技术报告卷宗，按照本条第三款规定向主持审批机关提交卷宗以组织审批。投资建设经济技术报告审批结果的执行参照本议定附件一第02a号表格。仅需编制使用公共投资资金、公共投资以外的国家资金的投资建设经济技术报告的项目批准决定，按照本议定附件一第03a号表格执行。
5. 根据各项目的特殊要求，投资方或被赋予项目准备任务的机会须在项目准备阶段按照相关法律规定履行手续和要求，提交主持审批机关作为审议、审批投资建设可行性研究报告、投资建设经济技术报告的依据，包括：”
5. 修改、补充第十三条若干款、点如下：
a) 修改、补充第1款a点如下：
“a) 属于专业建设工程管理部的建设专业机关，对以下项目进行审批：政府总理交办的项目；A组项目；B组项目中具有特别级、I级工程且由政治组织中央机关、最高人民法院、最高人民检察院、国家审计署、国家主席办公厅、国会办公厅、部、部级机关、政府直属机关、越南祖国阵线中央委员会及政治—社会组织中央机关（以下称为中央机关）负责人决定投资的项目；在2个以上省行政区域内投资建设的项目；属于专业建设工程管理部（该建设专业机关直接隶属的部门）决定投资的管理专业项目；本款c点规定的项目除外；”。
b) 修改、补充第2款a点如下：
“a) 属于专业建设工程管理部的建设专业机关，对以下项目进行审批：由国会、政府总理批准投资主张的项目；A组项目；B组项目中具有特别级、I级工程的项目；在2个以上省行政区域内投资建设的项目；属于专业建设工程管理部（该建设专业机关直接隶属的部门）决定投资的管理专业项目；本款c点规定的项目除外；”。
c) 修改、补充第3款a点如下：
“a) 属于专业建设工程管理部的建设专业机关，对以下项目进行审批：由政府总理决定投资主张的项目；由中央机关负责人、其他机关首长依照关于公私合作伙伴关系投资的法律规定批准的项目；在2个以上省行政区域内投资建设的项目；”。
d) 修改、补充第4款a点如下：
“a) 属于专业建设工程管理部的建设专业机关，对以下项目进行审批：由国会、政府总理批准投资主张的项目；A组项目；B组项目中具有特别级、I级工程的项目；在2个以上省行政区域内投资建设的项目。”。
đ) 修改、补充第5款如下：
5. 对于包含多个不同类型和等级工程的项目，建设专业主管机关的审批权限，按照本法令第109条规定的管理专业，依据项目主工程或项目有多个主工程时等级最高的主工程来确定。若各主工程等级相同，投资方有权选择按照项目的某一个主工程向建设专业主管机关提交审批。
a) 修改、补充第7款a点如下：
“a) 经修改、完善后提交审批的案卷，由建设专业主管机关检查，并在01套建筑设计图纸案卷的相关图纸上加盖已审批内容的确认章。审批章样式按本法令附件I第08号表格规定。已加盖审批章的图纸交还申请审批人；申请审批人负责按照档案管理法律规定进行存档，并在建设专业主管机关需要查阅该存档案卷时及时满足其要求。申请审批人负责自收到已加盖审批章的案卷之日起15日内，向建设专业主管机关提交已加盖审批章的可行性研究报告、建筑设计文件（.PDF格式）的副本。如无法按.PDF格式进行存档，建设专业主管机关要求申请审批人补充提交01套图纸以供加盖存档章；”。
b) 修改、补充第8款a点如下：
“a) 对于属于招标法律调整范围内的项目，选择建筑设计审查组织、个人的工作按照招标法律规定执行；”。
8. 补充第19条第5款如下：
“5. 项目调整仅需编制由投资决策人审议决定的投资建设经济技术报告，并具体规定如下：
a) 如调整导致建设投资总额超过按本法令第5条第3款b点、c点规定编制投资建设经济技术报告所规定限额的10%以上，则必须编制调整后的投资建设可行性研究报告，调整审批按照本条 第2款、第3款和第4款规定执行。
如仅调整建设投资总额而不调整建筑设计，则不要求编制基础设计，可使用投资建设经济技术报告中的施工图纸设计来编制调整后的投资建设可行性研究报告，并开展后续步骤；
b) 如仅调整施工图纸设计且不改变本条 第2款规定的各项内容，不属于本款a点规定的情形，经投资决策人批准调整项目后，投资方对调整内容进行审批和核准。”。
9. 修改、补充第21条第2款、第3款如下：
“2. 专业项目管理委员会、区域项目管理委员会的设立权限和组织活动规定如下：
a) 对于使用公共投资资金的项目，专业项目管理委员会、区域项目管理委员会为公立事业单位；设立专业项目管理委员会、区域项目管理委员会的权限按照关于公立事业单位的法律规定确定；
b) 对于使用非公共投资的国有资金、其他资金的项目，机关、组织、企业的有权限代表人根据管理要求和项目的具体条件设立专业项目管理委员会、区域项目管理委员会。
3. 专业项目管理委员会、区域项目管理委员会（为公立事业单位）的数量由决定设立者审议决定，具体如下：
a) 对于隶属于部、中央机关管理权限的专业项目管理委员会、区域项目管理委员会：根据管理领域内的各专业或各地区、区域基础设施建设要求设立，以管理属于部、中央机关管理权限的投资建设项目；
b) 对于隶属于省级人民委员会管理权限的专业项目管理委员会、区域项目管理委员会：根据本法令附录IX所列的项目专业分类或投资建设区域设立，以管理属于省级人民委员会管理权限的投资建设项目；
c) 对于隶属于县级人民委员会管理权限的专业项目管理委员会、区域项目管理委员会：设立以管理属于县级人民委员会管理权限的投资建设项目。
10. 修改、补充第三十六条的一些款、点如下：
a) 修改、补充第一款a点如下：
“a) 属于专业工程建设管理部的建设专业机关对下列项目的工程进行审批：政府总理交办的项目；国家重要项目；A组项目；由中央机关负责人决定投资的具有特别级、I级工程的B组项目；在两个以上省级行政区域内投资建设的项目；属于专业工程建设管理部（该建设专业机关直接隶属的部）决定投资的管理专业的项目；本款c点规定的工程除外；”。
b) 修改、补充第二款a点如下：
“a) 属于专业工程建设管理部的建设专业机关对下列项目的工程进行审批：国会、政府总理批准投资主张的项目；A组项目；具有特别级、I级工程的B组项目；在两个以上省级行政区域内投资建设的项目；属于专业工程建设管理部（该建设专业机关直接隶属的部）决定投资的管理专业的项目；本款c点规定的工程除外；”。
c) 修改、补充第3款a点如下：
“a) 属于专业工程建设管理部的建设专业主管机关，对下列项目的工程进行审批：由国会、政府总理决定投资主张的项目；由部长、中央机关首长、其他依照公私合作伙伴模式投资法律规定批准项目的机关批准的项目；在2个省以上行政区域内投资建设的项目；”。
d) 修改、补充第4款a点如下：
“a) 属于专业工程建设管理部的建设专业主管机关，对属于对安全、公共利益有重大影响的工程项目的工程进行审批，包括：B组以上项目中有特别级、I级工程；在2个省以上行政区域内投资建设的项目；”。
đ) 修改、补充第5款如下：
“5. 对于包含多个不同类型和等级工程的项目，建设专业主管机关的审批权限根据本法令第109条规定的管理专业，依据项目主体工程或项目有多个主体工程时等级最高的主体工程确定。若各主体工程等级相同，投资方有权选择按照项目的一个主体工程向建设专业主管机关提交审批。”。
11. 修改、补充第37条第3款b点如下：
“b) 随附的法律文件，包括：投资建设项目批准决定及经批准的可行性研究报告；建设专业主管机关的审批结果通知文件及经盖章确认的基础设计图纸文件（如有）；投资方确认的咨询审查承包商的建筑设计审查结果报告（如有要求）；消防设计审批文件、环境影响评价手续办理结果或环境许可证（如根据消防、环境保护法律规定有要求）及其他相关文件。
消防手续按照同时原则办理，在提交审批档案时不强制要求出示，但必须在审批结果通知期限前05个工作日将结果送交建设专业主管机关；”。
12. 修改、补充第41条第2款如下：
“2. 在若干情况下确定符合规划的条件：”
a) 对于已有建设规划的区域，依照规定，建设投资项目必须符合其他具有技术性、专业性性质的规划，则该建设规划和其他具有技术性、专业性性质的规划是审议颁发建设许可证的依据；
b) 对于尚未有建设规划的区域，则其他相关的具有技术性、专业性性质的规划或城市设计或建筑管理规制或主管国家机关关于位置和总平面布置的批准文件（对于城市以外非线状工程）是审议颁发建设许可证的依据。”。
13. 废止第41条第3款。
14. 在第41条之后补充第41a条如下：
“第41a条. 颁发建设许可证的权限
1. 颁发、调整、延期、重新颁发和收回建设许可证的权限（以下简称颁发建设许可证的权限）按照经第62/2020/QH14号法律第1条第37款修订、补充的第50/2014/QH13号《建设法》第103条的规定执行。
2. 确定在若干情形下颁发建设许可证的权限：
a) 对于拥有多个工程且工程类型和等级不同的项目，颁发建设许可证的权限按照该项目中等级最高的工程确定；
b) 当调整建筑设计或维修、改造工程导致工程等级发生变化时，颁发建设许可证的权限按照调整设计后或维修、改造后的工程等级确定。
3. 省级人民委员会按照经第62/2020/QH14号法律第1条第37款修订、补充的第50/2014/QH13号《建设法》第103条第2款的规定，规定关于颁发建设许可证权限的分级、授权。”。
15. 补充第43条第1款第đ项如下：
đ) 对于投资方租赁土地进行建设投资的情形，则补充合法的土地租赁合同。对于投资建设附着于现有工程、工程组成部分的情形，则补充证明工程、工程组成部分所有权的文件或合法的工程、工程组成部分租赁合同（若投资方租赁工程、工程组成部分进行建设投资）；工程安全评估结果报告以及体现工程与现有工程连接方案的图纸。”。
16. 修改、补充第53条第1款第a项如下：
a) 建筑工程施工许可证系违反法律规定颁发的，包括：在申请颁发建筑工程施工许可证的卷宗中伪造文书；因颁发施工许可证的机关的错误导致施工许可证记载错误；施工许可证系无权机关颁发的；施工许可证的颁发不符合法律规定的颁发施工许可证的条件；
b) 工程机电设计：经过培训的专业技术属于与电气、机械、通风-供热供冷系统相关的技术专业；
第十二条被第175/2024/NĐ-CP号法令第一百二十四条第三款a项废止
a) 修改、补充第一款c项开头部分如下：
“c) 由合法培训机构颁发的、与申请颁发的证书类型、等级相符的文凭；若文凭上未载明培训专业，则须附上成绩单，作为检查、评估的依据；”。
b) 修改、补充第一款h项如下：
“h) 本款c、đ及e项规定的材料须为经认证的副本，或包含从正本或副本拍摄的彩色照片的文件，并出示正本以供核对，或对于本款d项规定的材料，提供执业证书编号。”。
c) 修改、补充第四款开头部分如下：
“4. 办理建筑活动执业证书转换的外国个人，须满足本法令第六十六条、第六十七条规定条件。执业证书转换档案包括：”。
24. 修改、补充第七十七条的款、项如下：
a) 修改、补充第一款如下：
“1. 有权颁发执业证书的机关负责对申请颁发执业证书的个人组织考核。个人如需在提交申请颁发执业证书的档案前报名参加考核，须将按照本法令附录四第02号表格的考核报名申报单发送至本法令第六十四条第一款规定的机关之一进行考核报名。考核通过直接考核或在线考核的形式进行。”。
b) 修改、补充第三款如下：
“3. 考核内容包括法律知识问题部分和专业知识问题部分。个人持有的执业证书尚在有效期内，参加考核时，可免于考核证书上所载执业领域的专业知识内容。
申请转换执业证书的个人；执业证书尚有效但遗失或损坏而申请重新颁发执业证书的个人，不要求进行考核。”。
c) 修改、补充第四款如下：
“4. 考核结果自考核之日起保留12个月，作为审核颁发执业证书的依据。”。
d) 在第5款之后补充第5a、5b和第5c款如下：
“第5a款. 组织在线考核以颁发执业证书的技术基础设施、软件要求：
a) 组织在线考核的机构必须确保互联网传输线路、连接设备、计算机、终端设备具有适合安装、运行在线考核软件系统的配置要求；具有安装用于监督在线考核应试者设备的空间；
b) 按照法律规定，在组织在线考核时，有确保信息安全、电子数据存储和个人信息保密的解决方案；
c) 考核软件在考核过程中发现违规行为时能够中止考试；若应试者能够说明系客观原因所致，考试管理人员允许其重新参加考试；
d) 软件确保在考核过程中在线考核服务畅通无阻，具有在考核实施前、实施中和实施后确保信息完整性、保密能力的机制。
第5b款. 在线考核管理：
a) 对考核过程的跟踪通过参加考核设备的摄像头、在线考核软件以及组织考核机构的监控设备、监视屏幕系统进行；
b) 考试管理人员有责任在考核前对参加考核人员的设备、考试区域进行指导、检查其符合性。
第5c款. 组织考核的机构、机关决定选择为颁发执业证书服务的考核形式；颁布在线考核规章，确保在组织在线考核过程中满足管理要求、技术基础设施要求、在线考核软件要求。”。
25. 修改、补充第81条第1款c点如下：
“c) 在组织直接考核的情况下，按照本法令第77条第5款规定的各项内容，满足为建筑施工活动执业证书颁发考核服务的设施条件要求；在组织在线考核的情况下，按照本法令第77条第5a款、第5b款规定的管理要求、技术基础设施要求、在线考核软件要求。”。
26. 修改、补充第83条若干款、点如下：
第十二条被第175/2024/NĐ-CP号法令第一百二十四条第三款a项废止
a) 修改、补充第二款如下：
“2. 组织在参与本条第1款a、b、c、d、đ及e项规定的领域之建设活动时，必须持有建设活动能力证书（以下简称能力证书），本条第3款规定的情形除外。能力证书的领域、活动范围依照本法令附件七的规定执行。对于已获发能力证书的组织，其证书上记载的建设活动领域与本法令附件七的规定不同者，在续期时，能力证书上记载的建设活动领域为本法令附件七规定的领域，并根据组织在申请能力证书的申请书中申报的相应工作经验予以确定。”
b) 修改、补充第3款d项、đ项如下：
“d) 对建筑工程装饰装修工程（如抹灰、铺贴、油漆、门窗安装及其他类似不影响工程承重结构的工程）进行设计、监理、施工；工程室内装修的监理、施工；
đ) 参与第50/2014/QH13号《建设法》第七十九条第七款b项规定的独栋住宅的建设活动；绿化公园、公共照明工程；电信信号传输电缆线路；仅包含本项所述工程的项目；”
27. 修改、补充第八十四条若干款、项如下：
a) 修改、补充第1款a项如下：
“a) 首次颁发能力证书（包括首次获发证书的情形及补充证书中尚未载明的建设活动领域的情形）；调整能力证书等级；”
b) 修改、补充第4款如下：
“4. 组织应在能力证书有效期届满前06个月内申请续期。逾期后，组织如有继续从事建设活动的需求，则依照本条第1款a项规定的情形申请颁发能力证书。”
28. 修改、补充第八十六条若干款、项如下：
a) 修改、补充第一款b项如下：
“b) 建设厅颁发二级、三级能力证书；按照本法令第一百条规定获得认可的社会—职业组织，为其会员、成员组织颁发二级、三级能力证书。”。
b) 补充第三款如下：
“3. 本条第1款规定的有权颁发能力证书的机关，对其此前颁发的能力证书办理调整、补充证书内容及换发证书事宜，但本法令第一百一十条第十一款规定的情形除外。”。
29. 修改、补充第八十七条若干款、项如下：
a) 修改、补充第一款d项如下：
“d) 对已取得执业资格证书、且所任职务要求持有执业资格证书的个人，在申请颁发能力证书的申请书中申报执业资格证书编号。对于仅具有建筑施工工作经验的总指挥职务，则以与本法令第六十七条第四款规定相对应的、与其承担工作相适应的培训文凭替代，并附上按照本法令附录四第05号表格制作的申报书及自行确定的执业资格证书等级（无需申报执业资格证书相关内容）；参与执行工作的个人的培训文凭；”。
第12条被第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a项废止：
“2. 申请延长能力证书的案卷包括：按照本法令附录四第04号表格提交的能力证书颁发申请书，以及经公证的副本或具有法律效力的电子副本，或在能力证书颁发申请书中申报已获颁发的能力证书编号。组织的法定代表人负责申报，并依法对案卷中申报信息和文件的合法性、真实性及准确性承担责任。组织在本法令第84条第4款规定的期限内提交案卷，且其申报的与申请延长证书领域相关的人员、建筑活动经验满足颁发能力证书的条件时，可获得能力证书延期，其中组织按照申报内容已实施或正在实施的经验须与建筑活动领域及能力等级相符。
申请换发能力证书的案卷包括：按照本法令附录四第04号表格提交的能力证书颁发申请书，以及在能力证书信息记载错误的情况下，已颁发能力证书的原件。能力证书损坏或遗失的，须有申请换发组织的承诺书。
正在跟踪
第12条被第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a项废止：
3. 申请调整、补充能力证书内容的案卷包括：按照本法令附录四第04号表格提交的能力证书颁发申请书，以及与本条第1款规定的申请调整、补充内容相关的文件。”。
正在跟踪
第12条被第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a项废止：
30. 修改、补充第89条第6款如下：
“6. 组织的经验在下列情况下被确定为相符：按照申报内容实施的工作属于该组织已获颁发的经营行业、职业，已按规定验收，实施符合活动领域、能力等级，且在已颁发能力证书的有效期内。组织经验在不需要能力证书期间实施的，须与该组织已获颁发的经营行业、职业相符。对于申请颁发建筑活动能力三级证书的组织，不要求证明工作实施经验。组织的经营行业、职业在包含申请颁发能力证书的活动领域时被确定为相符。
组织仅对特殊建筑工程实施建筑活动的，可按照该特殊建筑工程的工作评估颁发建筑活动能力证书。”。
正在跟踪
第12条被第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a项废止：
31. 修改、补充第90条第1款b项如下：
b) 自收到完整合格案卷之日起，主管能力证书颁发机关有责任在20日内颁发能力证书，适用于首次颁发能力证书、调整等级、调整、补充、延长能力证书的情形；在10日内颁发，适用于重新颁发能力证书的情形。若案卷不齐全或不合格，主管能力证书颁发机关必须在收到申请颁发能力证书案卷之日起05个工作日内，以书面形式一次性通知申请颁发能力证书的组织。
32. 修改、补充第93条若干款、项如下：
a) 修改、补充第1款a项如下：
“a) 担任建筑设计各专业主持设计、主持审核、审核工作的负责人职务的个人，须持有I级执业证书或根据《建筑法》颁发的建筑工程建筑设计服务、建筑审核服务的建筑执业证书，且与所担任的专业领域相符；”
b) 修改、补充第2款a项如下：
“a) 担任建筑设计各专业主持设计、主持审核、审核工作的负责人职务的个人，须持有II级及以上执业证书或根据《建筑法》颁发的建筑工程建筑设计服务、建筑审核服务的建筑执业证书，且与所担任的专业领域相符；”
c) 修改、补充第3款a项如下：
“a) 担任建筑设计各专业主持设计、主持审核、审核工作的负责人职务的个人，须持有III级及以上执业证书或根据《建筑法》颁发的建筑工程建筑设计服务、建筑审核服务的建筑执业证书，且与所担任的专业领域相符；”
33. 修改、补充第104条第3款如下：
“3. 建筑工程活动许可证的颁发权限
建设厅为在本省行政区域内进行建设投资的外国承包商颁发建筑工程活动许可证（包括调整许可证）。若建设项目投资位于02个省以上行政区域内，则颁发机关为外国承包商预计设立运营办公室所在地的地方建设厅。”
34. 在第104条之后补充第104a条如下：
“第104a条. 建筑工程活动许可证的调整
1. Sau khi được cấp giấy phép hoạt động xây dựng, nếu có những thay đổi về tên, địa chỉ của nhà thầu, thay đổi về thành viên trong liên danh nhà thầu hoặc nhà thầu phụ hoặc các nội dung khác đã ghi trong giấy phép hoạt động xây dựng được cấp, nhà thầu nước ngoài phải nộp trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện 01 bộ hồ sơ đến cơ quan cấp giấy phép hoạt động xây dựng để được xem xét điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng đã cấp. Giấy phép điều chỉnh hoạt động xây dựng được quy định theo Mẫu số 7 Phụ lục III Nghị định này.
2. Hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng gồm:
a) Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng được quy định theo Mẫu số 8 Phụ lục III Nghị định này;
b) Các tài liệu chứng minh cho những nội dung đề nghị điều chỉnh. Các tài liệu phải được dịch ra tiếng Việt và được chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam.
3. Thời gian điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng được thực hiện trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.”.
1. 在获得建设活动许可证后，若承包商的名称、地址发生变更，联名承包商或分包商的成员发生变更，或已颁发的建设活动许可证中所记载的其他内容发生变更，外国承包商必须直接提交或通过邮政寄送01套档案至颁发建设活动许可证的机关，以供其审议调整已颁发的建设活动许可证。调整建设活动许可证按照本议定附录III第7号表格规定。
2. 申请调整建设活动许可证的档案包括：
a) 申请调整建设活动许可证的申请书，按照本议定附录III第8号表格规定；
b) 证明申请调整内容的各项材料。各项材料必须翻译成越南文，并按照越南法律规定进行认证。
3. 调整建设活动许可证的时间自收到齐全合格档案之日起20日内完成。”。
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288144&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">35. Sửa đổi, bổ sung một số khoản Điều 109 như sau:
第12条被第175/2024/NĐ-CP号议定第124条第3款a项废止" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288144&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">35. 修改、补充第109条若干款如下：
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288145&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Sửa đổi, bổ sung đoạn đầu của khoản 4 như sau:
“4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm quản lý nhà nước về những nội dung thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định này trên địa bàn hành chính của mình theo phân cấp; ban hành quy trình thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng các dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã quyết định đầu tư; chỉ đạo, kiểm tra các cơ quan chuyên môn về xây dựng trong việc tổ chức thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng công trình thuộc chuyên ngành, cụ thể:”.
第12条被第175/2024/NĐ-CP号议定第124条第3款a项废止" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288145&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) 修改、补充第4款首段如下：
“4. 省级人民委员会负责按照分级管理对本行政辖区内属于本议定调整范围内的内容进行国家管理；颁布由省级、县级、乡级人民委员会决定投资的、使用公共投资资金、公共投资以外的国家资金的投资建设项目经济—技术报告及调整的审批、核准程序；指导、检查建设专业机关在组织审定属于专门行业的建设工程投资项目可行性研究报告、初步设计之后的施工图设计方面的工作，具体为：”。
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288146&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Sửa đổi, bổ sung khoản 6 như sau:
“6. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm quản lý nhà nước về những nội dung thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định này trên địa bàn hành chính của mình theo phân cấp; chỉ đạo, kiểm tra phòng có chức năng quản lý về xây dựng trực thuộc tổ chức thực hiện công tác thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở các công trình theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.”.
第12条被第175/2024/NĐ-CP号议定第124条第3款a项废止" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288146&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) 修改、补充第6款如下：
“6. 县级人民委员会负责按照分级管理对本行政辖区内属于本议定调整范围内的内容进行国家管理；指导、检查直属的具有建设管理职能的部门按照省级人民委员会的分级组织实施各工程项目投资建设项目可行性研究报告、初步设计之后的施工图设计的审定工作。”。
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288147&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">36. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 110 như sau:
第12条被第175/2024/NĐ-CP号议定第124条第3款a项废止" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288147&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">36. 修改、补充第110条若干款如下：
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288148&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Bổ sung khoản 1a, khoản 1b vào sau khoản 1 như sau:
第12条被第175/2024/NĐ-CP号议定第124条第3款a项废止" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288148&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) 在第1款之后补充第1a款、第1b款如下：
**Điều 12** bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP
1a. Việc chuyển tiếp thực hiện dự án áp dụng loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư. Trường hợp dự án BT được chuyển tiếp theo quy định của pháp luật về PPP (dự án BT đã lựa chọn được nhà đầu tư nhưng chưa lập thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, dự án BT điều chỉnh) thì thẩm quyền, nội dung và trình tự thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được thực hiện theo quy định đối với dự án PPP của Nghị định này.
1b. Đối với các dự án được xác định là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại quy hoạch xây dựng, chủ trương đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc quyết định hoặc chấp thuận trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực mà không đáp ứng quy mô quy định tại khoản 1 mục VII Phụ lục IX Nghị định này thì không yêu cầu thực hiện các quy định riêng về khu đô thị theo quy định của Nghị định này; việc phân loại dự án khu đô thị theo quy định tại Phụ lục IX Nghị định này không áp dụng để xác định dự án xây dựng khu đô thị mới thuộc đối tượng thu hồi đất theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai số 45/2013/QH13; các nội dung liên quan đến pháp luật về đất đai, pháp luật về đấu thầu đối với khu đô thị, khu đô thị mới được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đấu thầu. (Nội dung này bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 111 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP)
b) Sửa đổi, bổ sung khoản 4 như sau:
“4. Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo quy định tại Nghị định số 113/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 9 năm 2020 nhưng không thuộc đối tượng có yêu cầu thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại Luật số 62/2020/QH14, khi điều chỉnh dự án, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở thì việc thẩm định và quản lý về giấy phép xây dựng được quy định như sau:
a) Khi điều chỉnh dự án thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 19 Nghị định này thì phải trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh. Đối với thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định;
b) Trường hợp thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở kết luận đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, khi điều chỉnh dự án, điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở thì tiếp tục được miễn giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư gửi thông báo về các nội dung điều chỉnh kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước khi tiếp tục thi công xây dựng;
c) Trường hợp thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của cơ quan chuyên môn về xây dựng không có đánh giá đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng thì phải thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh theo quy định.”
**第十二条**被**第175/2024/NĐ-CP号法令**第一百二十四条第三款a项废止
c) 修改、补充第十一款如下：
“11. 在本法令生效之日前，已依照《建设法》规定获得能力证书、执业证书的组织、个人，可继续按照证书上记载的建设领域和活动范围使用证书，直至证书期满。自本法令生效之日起，组织、个人申请颁发能力证书、执业证书的，依照本法令规定执行。依照本法令第六十四条第一款b项、c项和第八十六条第一款b项规定的有权颁发执业证书、能力证书的机关，对在本法令生效之日前由建设部所属建设专业机关颁发的二级、三级执业证书、能力证书，实施换发。”
37. 将第七十八条第一款中的“新发”替换为“首次颁发”；将第七十八条第一款中的“升级”替换为“调整等级”。
38. 替换第02号表格、第03号表格；在本法令随附的附录六中补充附录一第02a号表格、第03a号表格。
39. 修改、补充本法令随附的附录七中附录二、附录四、附录六、附录七和附录九的部分内容。
**第十三条** 建设领域国家管理法律执行情况的检查
1. 建设领域国家管理各领域（以下简称建设领域）包括：
a) 建设规划、城市规划领域；
b) 建筑领域；
c) 建设投资活动领域；
d) 城市发展领域；
đ) 技术基础设施领域；
e) 住宅和办公场所领域；
g) 房地产市场领域；
h) 建筑材料领域。
2. 组织并指导实施建设领域法律执行情况检查的责任规定如下：
a) 建设部部长组织在全国范围内对建设领域进行检查。建设部所属各专业单位根据被赋予的职能、任务，负责协助部长对分工负责的领域实施检查；
b) 中央直辖省、市人民委员会主席（以下称为省级人民委员会）组织对其管理地域范围内的建设领域法律执行情况进行检查；指导参与、配合对本款a项规定的场合或根据有权机关的要求进行的建设领域检查。省级人民委员会所属具有建设领域国家管理参谋职能的专业机关协助省级人民委员会主席实施检查。省级人民委员会按照法律规定和地方实际情况，将检查工作分级、授权给建设厅；河内市、胡志明市城市规划与建筑厅（对建设规划、城市规划、建筑领域）；县级人民委员会；乡级人民委员会。
3. 建设领域法律执行情况的检查按年度定期进行或根据检查计划、检查决定进行不定期检查，规定如下：
a) 本条第2款规定的有权人或者被分级、授权机关负责人有责任在每年3月15日前颁布检查计划（按单一领域或多个领域）以实施定期检查活动；在必要时决定组织不定期检查。
有权人按单一领域分别颁布年度检查计划时，必须确保与其他领域检查计划在检查对象上不重复。
本条第2款a项规定的有权人的年度检查计划必须确保与本条第2款b项规定的有权人的年度检查计划在内容、对象、范围、检查领域上不重复，且与监察计划不重复；
b) 本条第2款规定的有权人或者被分级、授权机关负责人颁布检查决定。
检查决定包括以下基本内容：颁布检查决定的年、月、日；颁布检查决定的依据；被检查对象；检查地点；检查内容；检查期限；检查团团长、副团长及成员的姓名、职务；检查团的权限和责任；被检查对象的权利和责任；实施检查的经费；颁布检查决定的人的姓名、职务；附带的报告提纲建议、相关文件资料目录……（如有）；
c) 组织检查通过多种形式实施：在检查地点组织检查，或通过公文方式将案卷发送至实施检查的机关，或就检查内容组织在线会议，或其他形式（如有）。
4. 检查内容
a) 颁布属于建设领域的规范性法律文件、指导调控文件的情况；公布属于建设领域的建设定额、单价、基础标准（如有）；
b) 执行法律规定、被分级授权的任务、属于建设领域的被交付职能任务的情况；
c) 安排资源和其他条件保障法律执行的情况；实施统计、报告制度、档案管理、建设和管理数据库的情况。
5. 检查结论
a) 自检查活动结束之日起15日内，检查团起草检查结论草案并发送给被检查对象，就检查结论草案中的内容征求意见；
b) 自收到检查结论草案之日起05个工作日内，被检查对象将书面意见发送回检查团，就检查结论草案中的内容提出意见；
c) 在自收到被检查对象对检查结论草案内容书面意见之日起05个工作日内，或自本款b项规定的期限届满之日起03个工作日内未收到被检查对象对检查结论草案内容的书面意见的，检查组长呈请有权检查人签发检查结论。
签发检查决定的人或经签发检查决定的人授权的检查组长（以下称为有权签发检查结论的人）签署检查结论，并对检查结论的准确性负责；
d) 检查结论在签发后立即发送给被检查对象及相关机关、组织、个人，以执行检查结论中载明的内容，并按照本条第六款的规定予以公开；
đ) 检查结论包括以下基本内容：取得的成果；存在的问题、局限性及其原因；明确违规行为并建议处理违规行为（如有）；向有权检查人报告检查结论执行结果的期限。
6. 公开检查结论
自签署检查结论之日起05个工作日内，有权签发检查结论的人有责任按照下列形式之一公开检查结论：
a) 组织公布检查结论的会议，参会人员包括：有权签发检查结论的人；检查组；被检查对象；相关机关、组织、个人；
b) 在检查机关的门户网站、电子信息页面上登载检查结论通知内容。登载时间至少为30天；
c) 在被检查对象工作场所张贴公示。
7. 对建筑领域法律执行情况的检查活动，确保与监察活动不重叠，不影响机关、组织、个人的正常活动；并取得相关机关的配合。
8. 跟踪、督促、检查检查结论的执行情况
a) 跟踪、督促检查结论执行情况的活动，通过要求被检查对象报告检查结论执行情况进行。检查结论执行情况报告的内容包括：检查结论的组织执行情况；检查结论执行的进度、结果，已完成、未完成的内容；困难、障碍；执行检查结论过程中困难、障碍的原因及建议、提议。
有权签发检查结论的人指派专人直接跟踪、交流、与被检查对象工作，以确定检查结论执行情况的信息；
b) 有权签发检查结论的人在有下列依据之一时决定检查检查结论的执行情况：检查结论执行期限届满而被检查对象未完成检查结论的执行，或未提交检查结论执行结果报告，或未提交延期执行检查结论的书面申请。
9. 对建筑领域法律执行情况检查的经费由国家财政预算安排。检查经费的编制、管理、使用和决算按照国家财政预算法律的规定执行。
10. 本条第2款规定的有权人指导制定、颁布内部规章，以开展对建筑领域法律执行情况的检查任务。
**第十四条 建设领域行政审批手续办理原则**
（本条被第14/2026/NĐ-CP号法令第一百三十八条第三款废止）
1. 建设领域行政审批手续的案卷接收与解决，按下列规定执行：
a) 组织、个人编制、呈报案卷，申请解决行政审批手续的，对向有权国家机关提交的案卷内容及文件之合法性、准确性、真实性向法律负责；
b) 接收案卷的机关有责任检查案卷的合格性，除现行规范性法律文件规定的案卷文件外，不得要求提交其他额外文件；
c) 有权解决行政审批手续的机关、个人，仅对依照法律规定就建设领域相关事项提出意见、进行审查、批准或解决其他手续的内容负责；不对其他机关、个人此前已同意、审查、批准或解决的内容负责。
2. 案卷可通过下列形式之一发送：
a) 直接递交；
b) 通过邮政服务寄送；
c) 通过在线公共服务形式发送包含案卷原始组成部分电子副本的文件。若包含案卷组成部分的文件容量过大，无法通过在线公共服务发送的，则可直接递交或通过邮政服务寄送。
3. 对于在表格、申报单及档案组成文件中已规定包含在国家人口数据库或专业数据库中的信息，当国家人口数据库或专业数据库投入运行时，该等信息应以表格、申报单中体现的个人身份识别码或专业代码予以替代。
**第十五条** 废止部分法令的全部或部分内容
1. 废止政府2009年5月7日第42/2009/NĐ-CP号关于城市分类的法令。
2. 废止政府2022年1月6日第02/2022/NĐ-CP号规定《房地产经营法》若干条款实施细则的法令第八条第三款。
**第十六条** 过渡性规定
1. 对第85/2020/NĐ-CP号法令修改、补充内容的过渡性规定
对于在本法令生效施行日前已提交建筑执业资格证书颁发、延期申请档案但尚未获得执业资格证书的个人，其后续颁发、延期建筑执业资格证书的程序、手续步骤按照本法令的规定执行。
2. 对第11/2013/NĐ-CP号法令修改、补充内容的过渡性规定
a) 对于在本法令生效施行日前已按照法律规定批准的城市发展规划，继续执行至省级人民委员会按照本法令规定批准或批准调整城市发展规划为止。若更高层级的规划、战略、方案、计划尚未获批，省级人民委员会可授权组织编制、评审并依职权批准城市发展规划或调整后的城市发展规划，但须确保所批准的城市发展规划内容符合本法令第一条第三款修改、补充的第11/2013/NĐ-CP号法令第三条a第二款的规定；
b) 对于已成立、保留或重组城市发展区域管理委员会，省级人民委员会应指导对其已被交办的任务进行审查，以按照本法令规定对已获批准的城市发展区域实施管理；
c) 对于在本法令生效施行日前已有省级人民委员会关于转让已投资建设基础设施的土地使用权区域供居民自建住宅的决定的项目区域或项目，继续按照已发布的决定执行。若省级人民委员会调整决定内容，则按照本法令规定执行，并将一份决定送呈建设部；
d) 对于尚未制定已获批准的都市区内管理移交方案的项目，投资方按照本法令规定编制移交方案，征求预期接收移交一方的意见，并送呈省级人民委员会以进行跟踪、管理。
3. 对第99/2015/NĐ-CP号法令（已由第30/2019/NĐ-CP号法令、第30/2021/NĐ-CP号法令修改、补充）修改、补充内容的过渡性规定
对于涉及本法令第五条第五款规定的I级、II级和III级住宅的认定及该等住宅质量认定，但主管机关在本法令生效施行日前已批准住宅销售价格的情形，继续按照已批准的价格销售住宅，不再按照本法令第五条第五款的规定重新确定销售价格。
第16条第4款被第100/2024/NĐ-CP号法令第77条第2款c项废止：
4. 对第100/2015/NĐ-CP号法令（经第49/2021/NĐ-CP号法令修订、补充）修改、补充内容的过渡性规定
a）社会住房建设投资项目自第100/2015/NĐ-CP号法令生效之日起至第49/2021/NĐ-CP号法令生效之日前已取得投资主张决定书或投资主张批准文件或投资主张批准决定，且正在按照第100/2015/NĐ-CP号法令规定适用项目投资方优惠机制的，继续按照第100/2015/NĐ-CP号法令第9条规定执行优惠机制；
b）社会住房建设投资项目自第49/2021/NĐ-CP号法令生效之日起至本法令生效之日前已取得投资主张批准决定，且正在按照第49/2021/NĐ-CP号法令规定适用项目投资方优惠机制的，继续按照第49/2021/NĐ-CP号法令第1条第8款规定执行优惠机制；
c）社会住房建设投资项目不使用第65/2014/QH13号《住房法》第53条第1款规定的资金来源或形式（该款经第64/2020/QH14号《PPP法》第99条第6款b项修订、补充），自第49/2021/NĐ-CP号法令生效之日起至本法令生效之日前已由主管国家机关颁发投资主张批准决定，但尚未享受第65/2014/QH13号《住房法》第58条第1款a项规定的优惠的，该项目投资方有权按照第65/2014/QH13号《住房法》第58条第1款a项规定享受优惠。
第16条第5款被第14/2026/NĐ-CP号法令第12条第5款废止：
5. 对第62/2016/NĐ-CP号法令修改、补充内容的过渡性规定
第16条第5款被第14/2026/NĐ-CP号法令第12条第5款废止
a）对于本法令第8条第5款修订、补充的第62/2016/NĐ-CP号法令第6条第1款a项、b项规定的情形，在本法令生效施行之日前已提交申请颁发建筑专业试验活动条件合格证书的登记档案，且已获建设部评估，建筑专业试验活动组织已提交完善整改文件但尚未获颁建筑专业试验活动条件合格证书的，建设部自评估之日起15日内为该组织颁发建筑专业试验活动条件合格证书；
b）对于本法令第8条第5款修订、补充的第62/2016/NĐ-CP号法令第6条第1款a项、b项规定的情形，在本法令生效施行之日前已提交申请颁发建筑专业试验活动条件合格证书的登记档案，但建设部尚未评估的，则将档案退回该组织，以便在建设厅办理颁发建筑专业试验活动条件合格证书；
c）在本法令生效施行之日前已按照第62/2016/NĐ-CP号法令规定获颁建筑专业试验活动条件合格证书的组织，可继续使用至期满。自本法令生效施行之日起，该组织提出补充、修改建筑专业试验活动条件合格证书内容的，按照本法令规定执行。
6. 对第37/2015/NĐ-CP号法令（已由第50/2021/NĐ-CP号法令修订、补充）修订、补充内容的过渡规定
a）在本法令生效施行之日前已签订且正在履行的建设工程合同，按照本法令生效施行之日前的建设工程合同法律规定及已签订合同的内容履行；
b）正在谈判过程中、尚未签订的建设工程合同，如有内容与本法令规定不符的，应报告投资决定权人审议、决定，以保障建设工程投资项目质量、进度、效益为原则，且不得损害各方的合法权益；
c）已批准但尚未发售的招标文件、要求文件中的建设工程合同内容，如有任何内容与本法令规定不符的，必须调整使其相符；已发售招标文件、要求文件但尚未开标的，如为符合本法令规定而变更与合同相关的内容，必须通知所有已购买招标文件、要求文件的投标人知悉，以便相应调整投标文件、建议文件的内容；已开标的，按照正在谈判过程中、尚未签订合同的情形处理。
7. 对第06/2021/NĐ-CP号法令修订、补充内容的过渡规定
a) 在本法令生效之日前已开工、属于依照本法令规定进行竣工验收工作检查对象的建筑工程，则依照本法令规定执行，但本款b点规定的情形除外；
b) 自第06/2021/NĐ-CP号法令生效之日起至本法令生效之日前已开工、同时属于依照第06/2021/NĐ-CP号法令和本法令规定进行竣工验收工作检查对象的建筑工程，且竣工验收工作检查权限按照第06/2021/NĐ-CP号法令规定确定为省级人民委员会或县级人民委员会所属的专业建设主管机关（按分级授权），则竣工验收工作检查权限按照第06/2021/NĐ-CP号法令规定执行。
8. 对第15/2021/NĐ-CP号法令及第37/2010/NĐ-CP号法令、第44/2015/NĐ-CP号法令（已在第72/2019/NĐ-CP号法令中修订、补充）的修订、补充内容的过渡规定
a) 在本法令生效之日前已提交专业建设主管机关进行建设投资可行性研究报告、基础设计之后的施工图设计审批或调整审批，且符合第15/2021/NĐ-CP号法令规定的审批条件，但尚未收到审批结果通知的项目、建筑工程，专业建设主管机关的审批工作继续按照第15/2021/NĐ-CP号法令规定执行。自本法令生效之日起，已获专业建设主管机关审批的项目、建筑工程如有调整要求，则调整的可行性研究报告、施工图设计的审批按照本法令规定执行；
b) 在本法令生效之日前已提交专业建设主管机关进行建设投资可行性研究报告、基础设计之后的施工图设计审批或调整审批，但不具备审批条件或审批结果为不具备呈报批准条件的项目、建筑工程，投资方必须完善各项要求并按照本法令规定重新提交审批；
c) 在第37/2010/NĐ-CP号法令第14条第4款、第44/2015/NĐ-CP号法令第10条第4款（已在第72/2019/NĐ-CP号法令中修订、补充）规定的、在本法令生效之日前已依照法律规定获得批准，或已提交专业建设主管机关审批可行性研究报告且符合第15/2021/NĐ-CP号法令规定的审批条件，但在本法令生效之日前尚未收到审批结果通知文件的建设投资项目，不要求按照本法令第1条、第2条规定编制总平面布置规划；
d) 在本法令生效之日前已成立的专业建设投资项目管委会、区域建设投资项目管委会可继续运作；
đ) 已提交申请颁发或调整建设活动许可证的案卷但尚未完成建设活动许可证颁发工作的外国承包商，继续按照第15/2021/NĐ-CP号法令规定执行。自本法令生效之日起，建设活动许可证的颁发、调整按照本法令规定执行；
e) 在本法令生效之日前已提交申请颁发能力证书、执业证书案卷的组织、个人，按照第15/2021/NĐ-CP号法令规定予以审查颁发能力证书、执业证书。
g) 对于自第15/2021/NĐ-CP号法令生效之日起至本法令生效之日前已签订并正在履行建设工程合同的组织以及正在参与建设活动的个人，对于属于四级工程且根据第15/2021/NĐ-CP号法令规定无需具备能力证书、执业证书的情形，但根据本法令规定属于必须具备能力证书、执业证书的情形，则可继续履行至工作完成，无需具备能力证书、执业证书；
h) 对于在本法令生效之日前已按照第15/2021/NĐ-CP号法令规定向颁发建筑工程许可证的机关提交的申请颁发、调整、延期、换发建筑工程许可证的案卷，但尚未获得建筑工程许可证的，则建筑工程许可证的颁发继续按照第15/2021/NĐ-CP号法令的规定执行。自本法令生效之日起，建筑工程许可证的颁发、调整、延期、换发按照本法令的规定执行；
i) 对于在本法令生效之日前已根据第15/2021/NĐ-CP号法令规定按阶段或针对项目的一个或若干工程获得建筑工程许可证的投资建设项目，后续阶段或项目其余工程的建筑工程许可证颁发权限按照本法令的规定执行；
k) 对于属于本款c项规定的投资建设项目的建筑工程，依法获得批准的城市规划、建设规划作为编制投资建设项目的依据，同时作为审议颁发建筑工程许可证的基础。
第十七条 施行条款
1. 本法令自签署发布之日起生效。
2. 各部部长、部级机关首长、政府直属机关首长、中央直辖各省、市人民政府主席及相关组织、个人负责施行本法令。
收件单位：
- 党中央书记处；
- 政府总理、各位副总理；
- 各部、部级机关、政府直属机关；
- 中央直辖各省、市人民议会、人民委员会；
- 中央办公厅及党的各委员会；
- 总书记办公厅；
- 国家主席办公厅；
- 国会民族委员会及国会各委员会；
- 国会办公厅；
- 最高人民法院；
- 最高人民检察院；
- 国家审计署；
- 国家财政监督委员会；
- 社会政策银行；
- 越南开发银行；
- 越南祖国阵线中央委员会；
- 各团体中央机关；
- 政府办公厅：主任、各位副主任、总理助理、门户网站总监，
各司、局、直属单位、公报；
- 存档：文书科、建设科（2份）。
政府代总理
副总理
陈红河
企业登记证书（投资许可证）编号……，签发日期……年……月……日，签发机关…………
地址：…………………………………………………………………………………………
电话：…………………………………………………………………………………………
税号：…………………………………………………………………………………………
2. 实验室信息：
地址：…………………………………………………………………………………………
电话：…………………………………………………………………………………………
3. 申请具备活动条件的试验项目目录：
序号
试验项目名称
技术标准
机器、设备
(1)
(2)
(3)
(4)
（注：建设专业试验活动组织对其申报材料及申报内容的准确性、合法性负责；承诺按照所获发的建设专业试验活动条件合格证书载明的内容从事建设专业试验活动，并遵守相关法律规定。）
代表
建设专业试验活动组织
（签字、盖章）
表格第02号。建设专业试验活动条件合格证书补充、修改申请书
越南社会主义共和国
独立 - 自由 - 幸福
______________________
……，……年……月……日
建设专业试验活动条件合格证书
补充、修改申请书
敬致：建设厅。
1. 建设专业试验活动组织名称：
企业登记证书（投资许可证）编号……，签发日期……年……月……日，签发机关……
地址：…………………………………………………………………………………………
电话：…………………………………………………………………………………………
税号：…………………………………………………………………………………………
2. 实验室信息：
地址：…………………………………………………………………………………………
电话：…………………………………………………………………………………………
3. 已获发的实验室编号：LAS-XD ...
4. 已获发建设专业试验活动条件合格证书编号：
5. 补充、修改申请事项：
a) 补充、修改试验项目
序号
补充、修改的试验项目名称
技术标准
机器、设备
(1)
(2)
(3)
(4)
b) 变更实验室地址
- 原地址：
- 申请变更地址：
c) 变更建设专业试验活动组织的地址、名称、信息
- 组织原地址、名称、信息：
- 申请变更的组织地址、名称、信息：
（注：建设专业试验活动组织对其申报材料及申报内容的准确性、合法性负责。）
代表
建设专业试验活动组织
（签字、盖章）
正在关注
下载表格
附录II
（附于政府2023年6月20日第35/2023/NĐ-CP号法令）
_________________
建设厅
____
编号：……
越南社会主义共和国
独立 - 自由 - 幸福
______________________
……，……年……月……日
建设专业试验活动条件合格证书
依据…………………………（1）……………………；
依据…………………………（2）……………………；
经审查………………（3）……………………的案卷，
兹证明：
1. ……（建设专业试验组织名称）
企业登记证书（投资许可证）编号：……，签发日期：……年……月……日
签发机关：………………………………………………………………………………
地址：……………………………………………………………………………………
电话：………………… 传真：………………………… 电子邮箱：……………………
实验室名称：………………………………………………………………………………
实验室地址：………………………………………………………………………………
具备开展建设专业试验活动的条件，试验指标详见本证书所附目录清单。
2. 编号 LAS-XD：…………………………………………………………………………
3. 本证书自签发之日起5年内有效。
送达：
- 第1项所述组织名称；
- 存档：VT，……
负责人
（证书签发机关）
（签字、盖章）
备注：
（1）规定证书签发机关权限、职能的规范性文件。
（2）规定建设专业试验的法律规范性文件。
（3）建设专业试验组织名称。
正在关注
下载表格
附录四 已被第14/2026/NĐ-CP号法令第12条第4款废止
附录三
建设行业实验室评估内容
（附随政府2023年6月20日第35/2023/NĐ-CP号法令）
____________________
1. 评估注册案卷的真实性，包括：
a) 成立决定或企业登记证书或投资许可证；
b) 建设专业试验组织关于成立建设专业实验室的决定；
c) 任命试验活动管理人员（实验室主任、副主任）的各项决定；
d) 经领导批准的实验室工作人员、试验员名单及个人工作分工表，附相关学历、培训证书（与本法令第5a条第1款规定的试验领域相符）；
đ) 经领导批准的质量管理文件、流程及技术标准目录；
e) 实验室设备、器具目录；设备采购合同、发票及试验设备移交记录；有权机关对从其他机构调拨设备的决定；
g) 按规定有效的试验及计量设备检定/校准证书；
h) 对案卷中登记的实验室主任、副主任及试验员签订的劳动合同；
i) 证明实验室场所合法使用权的文件，附平面图（房间尺寸、试验设备位置、样品存放位置、样品养护位置等）。
2. 对实验室实际能力进行评估，包括：
a) 质量手册、各流程：取样、样品留存、保管及试验样品编码流程（试验样品编码不适用于现场进行的试验；实验室内具有特殊性的单一样品除外）；能力验证/实验室间比对流程；培训流程；技术文件管理流程；试验机械设备、设施的管理、使用及操作流程；相关程序、表格及文件；
b) 确保开展试验、样品留存及保管的空间、条件及环境；
c) 服务于取样、留存、保管样品及样品试验工作的设备、器具状况；
d) 各项注册试验指标的技术标准、设备、器具、试验员证书及试验条件。
根据经审定、批准的建设工程设计文件及设计调整文件（如有），并依据建设领域法律规定；
根据投资方编号为……的施工完成情况报告；投资方编号为……的缺陷整改报告（如有）；编号为……的工程竣工验收记录；
根据编号为……的消防验收合格意见（如有）；
根据相关行业法律规定的其他相关文件（如有）；
.........................（1）……同意接受.........................（4）……由.........................（2）……对工程/单位工程进行的竣工验收结果，具体如下：
1. 工程信息
a) 工程/单位工程名称：....（5）....
b) 建设地点：...........................................
c) 工程类别和等级。
d) 工程主要技术参数说明。
2. 对投资方的要求
a) 按照规定存档工程档案。
b) 按照批准的功能和设计对工程进行管理、开发、运营。
c) 其他要求（如有）。
收件单位：
- 如上；
- 存档：….
单位领导/被授权人
（签字、注明姓名职务并加盖法人印章）
注：
（1）依照本法令第24条第2款规定，对投资方竣工验收工作进行监督检查的建设专业主管机构名称。
（2）投资方名称。
（3）关于建设工程质量管理、施工及维护的法律规范文件。
（4）依照本法令第23条第1款、第2款规定的竣工验收、有条件验收或部分验收。
（5）工程/单位工程名称及同意接受竣工验收结果的范围。
附件六
（随政府2023年6月20日第35/2023/NĐ-CP号法令发布）
_____________
附件六被第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
表格编号02. 建设项目可行性研究报告审批结果通知书
建设专业主管机构
_________________
编号：...
事由：关于……（项目名称）建设项目可行性研究报告审批结果的通知
越南社会主义共和国
独立 - 自由 - 幸福
_________________
....，……年……月……日
致：（呈报单位名称）。
（建设专业主管机构）已收到……于……年……月……日提交的关于……（项目名称）建设项目可行性研究报告审批的编号为……的文件。
根据第50/2014/QH13号《建设法》，该法已根据第03/2016/QH14号法、第35/2018/QH14号法、第40/2019/QH14号法及第62/2020/QH14号法修订、补充若干条款；
根据……（关于建设项目投资管理规定的法律规范文件）
其他相关法律依据；
经审查，（建设专业主管机构）通知……（项目名称）建设项目可行性研究报告的审批结果如下：
一、项目基本信息
1. 项目名称：
2. 项目组别，项目所属主要工程的类别、等级、设计使用年限：
3. 投资决策人：
4. 投资方名称（如有）及联系方式（地址、电话等）：
5. 建设地点：
6. 总投资额：
7. 投资资金来源：
8. 实施时间：
9. 适用标准、规范：
10. 编制建设项目可行性研究报告的承包商：
11. 建设勘察承包商：
12. 审查承包商（如有）：
13. 其他信息（如有）：
二、呈报审批的文件
1. 法律文件：
（列出项目的相关法律文件及其他相关文件）
2. 项目文件、资料，勘察、设计、审查（如有）：
3. 各承包商能力文件：
III. 报送审批文件的内容
简要记录随附报送审批组织提交的投资建设项目可行性研究报告审批呈文一并送审的项目基础设计文件的基本内容。
（对于属于房屋结构类型的建设工程项目，需体现工程的主要内容和参数，包括建筑面积、建筑密度、建筑总面积、土地使用系数、层数高度、工程高度、工程建筑红线、工程功能布局）
IV. 审批结果
1. 遵守关于编制投资建设项目、基础设计的法律规定；建设活动组织及个人执业能力条件的情况。
2. 基础设计与建设规划、其他技术性及专业性规划（根据规划法律规定）或经国家主管机关批准的工程线路方案、工程位置的符合性。
3. 项目与国家主管机关决定或批准的投资主张的符合性；与实施计划、方案及项目其他要求（如有）的符合性，依据相关法律规定。
对于投资者已中标选择投资者、中标土地使用权拍卖且属于根据第61/2020/QH14号《投资法》第77条第2款规定允许继续实施、无需批准投资主张的项目，审批机关评估项目与批准拍卖结果文件、批准投资者选择结果文件中要求内容的符合性。
对于城市区域投资建设项目，需评估在将住宅工程及其他工程投入使用前技术基础设施工程的建设和完成计划；在按分项项目或投资分期报送审批的情况下，分项项目或项目实施阶段的建设计划与总体项目的符合性。
4. 区域技术基础设施的连接能力；技术基础设施的满足能力以及依据相关法律规定对城市区域投资建设项目各工程管理责任的分配。
5. 基础设计方案关于确保建设安全的符合性；落实防火、防爆和环境保护要求的情况。
6. 遵守技术规程和适用标准（根据关于标准、技术规程的法律规定）的情况。
7. 遵守关于确定建设总投资的法律规定的情况（对于使用公共投资资金、公共投资以外的国家资金的项目）。
V. 结论
投资建设项目可行性研究报告...（项目名称）具备条件/尚不具备条件/仅在完善要求内容后具备条件，方可呈报汇总、批准并开展后续步骤。
要求修改、补充、完善（如有）。
以上是（建设专业主管机关）关于投资建设项目可行性研究报告...（项目名称）审批结果的通知。请投资方按规定研究执行。
收件单位：
- 如上；
- 存档…。
建设专业主管机关
（签字、注明姓名、职务并盖章）
正在关注
下载表格
附录六已由第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
表格第02a号。投资建设经济-技术报告审批结果通知书
审批机关/单位
__________
编号：...
事由：关于投资建设经济-技术报告...（项目名称）审批结果的通知
越南社会主义共和国
独立 - 自由 - 幸福
_______________
....，日期 ... 月 .... 年....
致：（申请审批的单位名称）
（投资决定人委托的评审机关/单位）已收到……（单位名称）……于……年……月……日第……号文，要求对……（项目名称）……投资建设经济技术报告进行评审。
根据《建设法》第50/2014/QH13号，经第03/2016/QH14号法、第35/2018/QH14号法、第40/2019/QH14号法及第62/2020/QH14号法修订、补充若干条款；
根据……（关于投资建设项目管理规定的规范性法律文件），
其他相关法律依据；
经审查，（投资决定人委托的评审机关/单位）通报……（项目名称）……投资建设经济技术报告评审结果如下：
一、项目一般信息
1. 项目名称：
2. 项目组别、类型、等级、项目主要工程按设计的使用年限：
3. 投资决定人：
4. 投资主体名称（如有）及联系方式（地址、电话等）：
5. 建设地点：
6. 建设总投资额：
7. 投资资金来源：
8. 实施期限：
9. 适用标准、技术规程：
10. 编制投资建设经济技术报告的承包商：
11. 建设勘察承包商：
12. 审查承包商（如有）：
13. 其他信息（如有）：
二、送审文件
1. 法律文件：
（列明项目的法律文件及其他相关文件）
2. 项目、勘察、设计、审查（如有）文件、资料：
3. 各承包商资质文件：
三、送审文件内容
简要记录随评审要求文件附送的《投资建设经济技术报告》的基本内容。
（对于项目中的房屋结构类建筑工程，需体现工程主要内容和参数，包括建筑面积、建筑密度、建筑总面积、土地利用率、层数、建筑高度、建筑红线、工程功能布局）
四、评审结果
1. 遵守关于编制投资建设项目法律规定的程度；建设活动组织、个人执业资质的条件。
2. 施工图设计与建设规划、其他技术性、专业性规划（按规划法律规定）或有权国家机关批准的工程线路方案、工程位置的符合性。
3. 项目与有权国家机关决定或批准的投资主张的符合性；与实施计划、方案及项目其他要求（按相关法律规定，如有）的符合性。
4. 区域技术基础设施连接能力。
5. 施工图设计方案关于保障建设安全的符合性。
5. 遵守技术规程和适用标准（按标准、技术规程法律规定）的程度。
6. 检查防火、防爆和环境保护要求的执行情况。
7. 遵守关于确定建设总投资额法律规定的程度（对使用公共投资资金、公共投资以外的国家资金的项目）。
8. 对于按规定要求进行设计审查的情形，受托评审机关/单位检查咨询机构审查结果是否符合工程安全要求、技术规程遵守情况及设计标准适用法律规定（此情形下受托评审机关/单位不直接执行本款第5项和第6项规定的内容）。
五、结论
……（项目名称）……投资建设经济技术报告具备条件/尚不具备条件/仅在完成要求内容后方具备条件，可呈报汇总、批准并开展后续步骤。
要求修改、补充、完善（如有）。
以上为（投资决定人委托的评审机关/单位）关于……（项目名称）……投资建设经济技术报告评审结果的通报。请提出评审要求的单位按规定研究执行。
送达单位：
- 如上；
- ……；
- 存档
评审机关/单位
（签字、注明姓名、职务并加盖公章）
备注：表格第02a号用于参考投资决定人根据本法令第12条第4款、第5款规定委托评审机关/单位对建设投资经济技术报告进行评审。
正在关注
下载表格
附录六已被第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
表格第03号。对要求编制建设投资可行性研究报告的项目作出项目批准决定
批准机关
_______
编号：...
越南社会主义共和国
独立 - 自由 - 幸福
_________________
……，……日……月……年……
决定
批准……项目（项目名称）
______
批准机关
依据已由第03/2016/QH14号法、第35/2018/QH14号法、第40/2019/QH14号法及第62/2020/QH14号法修订、补充若干条款的《建设法》第50/2014/QH13号；
依据……（关于建设投资项目管理的规定性法律文件）；
其他相关法律依据；
依据评审机关第……号评审结果通知（如有）；
根据……于……日……月……年……第……号呈文的建议。
决定：
第1条。批准……项目（项目名称），主要内容如下：
1. 项目名称：
2. 投资决定人：
3. 投资方：
4. 建设投资目标、规模：
5. 编制建设投资可行性研究报告的咨询组织、编制建设勘察的组织（如有）；编制基础设计的咨询组织：
6. 建设地点及使用土地面积：
7. 项目类型、项目组别；主要工程类型、等级；主要工程按设计的使用年限：
8. 设计步骤数量、所选用的主要标准目录：
9. 建设投资总额；建设投资总额中各费用项的价值：
10. 项目实施进度；投资分期（如有）；项目运营期限（如有）：
11. 投资资金来源及按项目实施进度安排资金计划的预期：
12. 适用的项目管理组织形式：
13. 关于资源、开发利用的要求（如有）；补偿、扶持、安置方案（如有）：
14. 涉及国家秘密工程的建设投资顺序（如有）：
15. 其他内容（如有）。
第2条。组织实施。
第3条。相关组织、个人负责执行本决定。
送达单位：
- 如第3条；
- 相关机关；
- 存档：……
批准机关
（签字、注明姓名、职务并加盖公章）
正在关注
下载表格
附录六已被第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
表格第03a号。对仅需编制建设投资经济技术报告的项目作出项目批准决定
批准机关
_______
编号：...
越南社会主义共和国
独立 - 自由 - 幸福
______________
……，……日……月……年……
决定
批准……项目（项目名称）
_________
批准机关
依据已由第03/2016/QH14号法、第35/2018/QH14号法、第40/2019/QH14号法及第62/2020/QH14号法修订、补充若干条款的《建设法》第50/2014/QH13号；
依据……（关于建设投资项目管理的规定性法律文件）；
其他相关法律依据；
依据评审机关第……号评审结果通知（如有）；
根据……于……日……月……年……第……号呈文的建议。
决定：
第1条。批准……项目（项目名称），主要内容如下：
1. 项目名称：
2. 投资决定人：
3. 投资方：
4. 建设投资目标、规模：
5. 编制建设投资经济技术报告的咨询组织、编制建设勘察的组织（如有）：
6. 建设地点及使用土地面积：
7. 项目类型、项目组别；主要工程类型、工程等级；按主要工程设计的使用期限：
8. 所选用的主要标准清单：
9. 建设投资总额；建设投资总额中各费用项的价值：
10. 项目实施进度；投资分期（如有）；项目运营期限（如有）：
11. 投资资金来源及按项目实施进度安排资金计划的预期：
13. 适用的项目管理组织形式：
14. 资源需求、资源开发利用要求（如有）；补偿、扶持、安置方案（如有）：
15. 涉及国家秘密工程的建设投资程序（如有）：
16. 其他内容（如有）。
**第二条** 组织实施。
**第三条** 相关组织、个人负责执行本决定。
收件单位：
- 如第三条所列；
- 相关机关；
- 存档：……
**批准机关**
（签字、注明姓名、职务并加盖公章）
**注：** 表格第03a号适用于按照本法令第12条第4款规定对建设投资经济技术报告进行审批。
---
**附录七**
（附于政府2023年6月20日第35/2023/NĐ-CP号法令）
_________________
1. 修改、补充第15/2021/NĐ-CP号法令所附附录二之表格第03、04、05、06、07、08、09、10、11和12号第2页“调整/延期许可证”部分第1项如下：
“1. 调整/延期内容：…………（如第2页不足以记载调整/延期内容，则该内容应记载于随附的后续页面，并构成建筑许可证不可分割的一部分）。”。
2. 修改、补充第15/2021/NĐ-CP号法令所附附录四之表格第01号注释（2）如下：
“（2）因原证书破损/毁坏、遗失而申请补发执业证书的，无需申报。”。
3. 修改、补充第15/2021/NĐ-CP号法令所附附录四之表格第03号《建筑工程执业证书转换申请单》末尾部分如下：
“本人对卷宗及申请单中申报内容的准确性、合法性负责，并承诺按照所获证书载明内容从事建筑工程执业活动，遵守相关法律规定。”。
4. 修改、补充第15/2021/NĐ-CP号法令所附附录四之表格第04号第10项建筑工程活动内容如下：
“建筑工程活动内容（注明活动领域及角色：总承包商、主承包商、分包商；实施工作内容；实施工作合同的编号、日期、年月）。”。
附录VII已由第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
序号
建设活动领域
执业资格证书的建设活动范围
备注
一级
二级
三级
正在跟踪
附录VII已由第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
正在跟踪
附录VII已由第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
序号
建设活动领域
执业资格证书的建设活动范围
备注
一级
二级
三级
正在跟踪
附录VII已由第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
3.5
3.5.1. 公路
可担任执业资格证书所载领域及飞行区工程所有等级工程的建设设计主持人、设计主持人、设计审查人。
可担任执业资格证书所载领域及飞行区工程二级及以下等级工程的建设设计主持人、设计主持人、设计审查人。
可担任执业资格证书所载领域及飞行区工程三级及以下等级工程的建设设计主持人、设计主持人、设计审查人。
正在跟踪
附录VII已由第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
序号
建设活动领域
能力证书的建设活动范围
备注
一级
二级
三级
正在跟踪
附录VII已由第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
正在跟踪
附录VII已由第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
8. 修改、补充第15/2021/NĐ-CP号法令所附附录VII第3.5项的建设活动领域如下：
序号
建设活动领域
能力证书的建设活动范围
备注
一级
二级
三级
正在跟踪
附录VII已由第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
正在跟踪
附录VII已由第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
9. 修改、补充第15/2021/NĐ-CP号法令所附附录VII第5.5项的建设活动领域如下：
序号
建设活动领域
能力证书的建设活动范围
备注
一级
二级
三级
附录VII已由第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a项废止
序号
建设活动领域
能力证书的建设活动范围
备注
一级
二级
三级
5.6
5.6.1. 公路
可施工所有同类型各等级工程及飞行区工程的建设工作。
可施工二级及以下同类型工程及飞行区工程的建设工作。
可施工三级及以下同类型工程及飞行区工程的建设工作。
序号
建设活动领域
能力证书的建设活动范围
备注
一级
二级
三级
6.1
民用工程建设工作监理咨询
可监理所有等级工程的建设工作：民用工程、技术基础设施工程（供水、排水、固体废物处理工程除外）及其他具有房屋、柱、墩、塔、储罐、筒仓、管线/涵洞、客运索道、内陆港结构形式的工程。
可监理二级及以下工程的建设工作：民用工程、技术基础设施工程（供水、排水、固体废物处理工程除外）及其他具有房屋、柱、墩、塔、储罐、筒仓、管线/涵洞、客运索道、内陆港结构形式的工程。
可监理三级及以下工程的建设工作：民用工程、技术基础设施工程（供水、排水、固体废物处理工程除外）及其他具有房屋、柱、墩、塔、储罐、筒仓、管线/涵洞、客运索道、内陆港结构形式的工程。
12. 修改、补充第15/2021/NĐ-CP号法令所附附录IX第VI节、第VII节第1点a项，并补充备注栏如下：
a) 修改、补充第VI节如下：
“VI. 国防、安全工程建设投资项目”
国防、安全工程投资建设项目是指为国防、安全目的服务的投资建设项目。国防部部长、公安部部长对本条关于国防、安全工程投资建设项目的细则作出规定。
正在跟踪
附录七第12款a点由第07/2024/TT-BCA号通知指导
附录七被第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
b) 修改第七节第1点a小点如下：
“a) 城市住宅区投资建设项目是指按照已批准的建设规划，由一个以上居住单元形成，同步投资建设技术基础设施、社会基础设施的项目，或者在建设规划未明确各居住单元的情况下，土地使用规模为20公顷以上的项目；”
正在跟踪
附录九的注释部分被第102/2024/NĐ-CP号法令第111条第3款c点废止
附录七被第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
c) 在第七节之后补充注释部分如下：
正在跟踪
附录九的注释部分被第102/2024/NĐ-CP号法令第111条第3款c点废止
附录七被第175/2024/NĐ-CP号法令第124条第3款a点废止
“注释：本附录中的项目分类用于依照建设法律管理建设活动，不适用于确定属于第45/2013/QH13号《土地法》第62条规定征收土地对象的新建城市区域建设项目。”。
正在跟踪
随附附录
本文件附有随附附录。下载以查看全部内容。
您尚未登录为会员。
这是会员账户专用功能。请登录查看详情。如尚无账户，请在此注册！
========== 越南文原文 ==========
【越南法规】35/2023/NĐ-CP | 法令Nghịđịnh | 20/06/2023
来源: https://luatvietnam.vn/dat-dai/nghi-dinh-35-2023-nd-cp-sua-cac-nghi-dinh-linh-vuc-quan-ly-nha-nuoc-bo-xay-dung-256321-d1.html
标题: Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung các Nghị định lĩnh vực quản lý nhà nước Bộ Xây dựng
Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung các Nghị định lĩnh vực quản lý nhà nước Bộ Xây dựng
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 20/06/2023 14:55 (GMT+7)
Cơ quan ban hành:
Chính phủ
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
Đã biết
Tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc Nâng cao.
Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Số hiệu:
35/2023/NĐ-CP
Ngày đăng công báo:
Đã biết
Tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc Nâng cao.
Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Loại văn bản:
Nghị định
Người ký:
Trần Hồng Hà
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
20/06/2023
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
Đang cập nhật
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
Đã biết
Tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc Nâng cao.
Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
Đã biết
Tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc Nâng cao.
Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Lĩnh vực:
Đất đai-Nhà ở
Xây dựng
Đầu tư
TÓM TẮT NGHỊ ĐỊNH 35/2023/NĐ-CP
Ngày 20/6/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng. Dưới đây là một số nội dung đáng chú ý:
1. Các lô đất có quy mô nhỏ phải đáp ứng 03 điều kiện sau:
Lô đất do một chủ đầu tư thực hiện hoặc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập.
Quy mô sử dụng đất:
- Dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư, khu chung cư:
- Dự án đầu tư xây dựng nhà máy, xí nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật (trừ công trình hạ tầng kỹ thuật theo tuyến) được xác định theo quy hoạch chung đô thị hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được phê duyệt: .
- Các trường hợp còn lại:
Trong khu vực đã có quy hoạch phân khu được phê duyệt hoặc đã có quy hoạch chung được phê duyệt đối với khu vực không yêu cầu lập quy hoạch phân khu.
2. Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn (gọi là quy trình lập quy hoạch tổng mặt bằng) trong trường hợp khu vực thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, khu chung cư có quy mô diện tích đất nhỏ hơn 02 ha.
3. Thời gian điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng được thực hiện trong 20 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng gồm:
Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng.
Các tài liệu chứng minh cho những nội dung đề nghị điều chỉnh. Các tài liệu phải được dịch ra tiếng Việt và được chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Nghị định này có hiệu lực từ ngày ký.
Văn bản này được sửa đổi, bổ sung bởi
14/2026/NĐ-CP
Xem chi tiết Nghị định 35/2023/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 20/06/2023
Tải Nghị định 35/2023/NĐ-CP
Nghị định 35/2023/NĐ-CP PDF (Bản có dấu đỏ)
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết.
Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Nghị định 35/2023/NĐ-CP DOC (Bản Word)
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết.
Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
CHÍNH PHỦ
_________
Số: 35/2023/NĐ-CP
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
____________________
Hà Nội, ngày 20 tháng 6 năm 2023
NGHỊ ĐỊNH
Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng
____________
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật Giám định tư pháp ngày 20 tháng 6 năm 2012; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Giám định tư pháp ngày 10 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 28 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Luật Kiến trúc ngày 13 tháng 6 năm 2019;
Căn cứ Luật Tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật ngày 29 tháng 6 năm 2006;
Căn cứ Luật Chất lượng sản phẩm, hàng hóa ngày 21 tháng 11 năm 2007;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu , Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi hành án dân sự ngày 11 tháng 01 năm 2022;
Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;
Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
Điều 1 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2287992&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182100">Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 14 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng
Sửa đổi, bổ sung khoản 3, khoản 4, bổ sung các khoản 4a, 4b, 4c và 4d vào sau khoản 4 Điều 14 như sau:
Đang theo dõi
Điều 1 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288243&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182100">“3. Các khu vực trong phạm vi phát triển đô thị thuộc đối tượng phải lập quy hoạch chi tiết khi thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị thì phải lập quy hoạch chi tiết để cụ thể hóa quy hoạch chung, quy hoạch phân khu (đối với trường hợp quy định phải lập quy hoạch phân khu), làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, cấp giấy phép xây dựng và triển khai các công việc khác theo quy định của pháp luật liên quan. Đối với các lô đất có quy mô nhỏ quy định tại khoản 4 Điều này thì được lập quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn (gọi là quy trình lập quy hoạch tổng mặt bằng) theo quy định từ khoản 4a đến khoản 4d Điều này.
Đang theo dõi
Điều 1 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288244&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182100">4. Các lô đất có quy mô nhỏ phải đáp ứng các điều kiện sau:
a) Lô đất do một chủ đầu tư thực hiện hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập;
b) Có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 2 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư, khu chung cư hoặc có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 10 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà máy, xí nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật (trừ công trình hạ tầng kỹ thuật theo tuyến) được xác định theo quy hoạch chung đô thị hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được phê duyệt hoặc có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 5 ha đối với các trường hợp còn lại;
c) Trong khu vực đã có quy hoạch phân khu được phê duyệt hoặc đã có quy hoạch chung được phê duyệt đối với khu vực không yêu cầu lập quy hoạch phân khu.
Đang theo dõi
Điều 1 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288245&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182100">4a. Việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng, trừ trường hợp quy định tại khoản 4b Điều này, được quy định như sau:
a) Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất và các yêu cầu về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan của khu vực được xác định tại đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt hoặc quy hoạch chung được phê duyệt đối với khu vực không yêu cầu lập quy hoạch phân khu, các yêu cầu chuyên ngành tại quy hoạch tỉnh, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đối với dự án đầu tư xây dựng nhà máy, xí nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp, công trình hạ tầng kỹ thuật (nếu có) được sử dụng thay thế cho nhiệm vụ quy hoạch tổng mặt bằng và là cơ sở để lập quy hoạch tổng mặt bằng;
b) Quy hoạch tổng mặt bằng bao gồm bản vẽ tổng mặt bằng; phương án kiến trúc công trình phải thể hiện được vị trí quy mô công trình, hạng mục công trình trong lô đất; xác định cụ thể cao độ nền xây dựng, chỉ giới xây dựng (chỉ giới xây dựng phần nổi, phần ngầm của công trình), màu sắc công trình và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng; bảo đảm sự đấu nối hạ tầng kỹ thuật và phù hợp về không gian kiến trúc với khu vực xung quanh;
c) Trình tự, thủ tục lấy ý kiến, thẩm định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng thực hiện theo trình tự, thủ tục lấy ý kiến, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết đối với dự án đầu tư xây dựng;
d) Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết có trách nhiệm phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng.
Đang theo dõi
Điều 1 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288246&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182100">
4b. Đối với dự án đầu tư xây dựng có công trình thuộc danh mục bí mật nhà nước thì lập quy hoạch tổng mặt bằng trong bước lập chủ trương đầu tư; chủ đầu tư có trách nhiệm lấy ý kiến bằng văn bản của cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết, làm cơ sở triển khai những bước tiếp theo; thời gian cho ý kiến không quá 15 ngày kể từ ngày tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Việc tổ chức thực hiện, quản lý hồ sơ, tài liệu và các thông tin liên quan tuân thủ theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.
Đang theo dõi
Điều 1 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288247&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182100">
4c. Việc điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng phải bảo đảm các điều kiện điều chỉnh của đồ án quy hoạch chi tiết. Quy trình điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng thực hiện theo quy định tại khoản 4a, khoản 4b Điều này.
Đang theo dõi
Điều 1 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288248&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182100">
4d. Quy hoạch tổng mặt bằng sau khi được phê duyệt (kể cả điều chỉnh) được công bố theo quy định công bố đồ án quy hoạch chi tiết.”.
Đang theo dõi
Điều 2 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2287993&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182101">Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 10 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng
Sửa đổi, bổ sung khoản 4, khoản 5, bổ sung các khoản 5a, 5b, 5c, 5d và 5đ vào sau khoản 5 Điều 10 như sau:
Đang theo dõi
Điều 2 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288249&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182101">“4. Các khu vực trong khu chức năng thuộc đối tượng phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng, khi thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng thì phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng để cụ thể hóa quy hoạch chung, quy hoạch phân khu xây dựng (đối với trường hợp quy định phải lập quy hoạch phân khu xây dựng), làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, cấp giấy phép xây dựng và triển khai các công việc khác theo quy định của pháp luật liên quan. Đối với các lô đất có quy mô nhỏ quy định tại khoản 5 Điều này thì được lập quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy trình rút gọn (gọi là quy trình lập quy hoạch tổng mặt bằng) theo quy định từ khoản 5a đến khoản 5đ Điều này.
Đang theo dõi
Điều 2 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288250&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182101">5. Các lô đất có quy mô nhỏ phải đáp ứng các điều kiện sau:
a) Lô đất do một chủ đầu tư thực hiện hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập;
b) Có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 2 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư, khu chung cư hoặc có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 10 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà máy, xí nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật (trừ công trình hạ tầng kỹ thuật theo tuyến) được xác định theo quy hoạch chung xây dựng hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành đã được phê duyệt hoặc có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 5 ha đối với các trường hợp còn lại;
c) Trong khu vực đã có quy hoạch phân khu xây dựng được phê duyệt.
Đang theo dõi
Điều 2 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288251&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182101">5a. Việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng, trừ trường hợp quy định tại khoản 5b Điều này, được quy định như sau:
a) Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất và các yêu cầu về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan của khu vực được xác định tại đồ án quy hoạch phân khu xây dựng được phê duyệt, các yêu cầu chuyên ngành tại quy hoạch tỉnh, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đối với dự án đầu tư xây dựng nhà máy, xí nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp, công trình hạ tầng kỹ thuật (nếu có) được sử dụng thay thế cho nhiệm vụ quy hoạch tổng mặt bằng và là cơ sở để lập quy hoạch tổng mặt bằng;
b) Quy hoạch tổng mặt bằng, bao gồm bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình phải thể hiện được vị trí quy mô công trình, hạng mục công trình trong lô đất; xác định cụ thể cao độ nền xây dựng, chỉ giới xây dựng (chỉ giới xây dựng phần nổi, phần ngầm của công trình), màu sắc công trình và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng; bảo đảm sự đấu nối hạ tầng kỹ thuật và phù hợp về không gian kiến trúc với khu vực xung quanh;
c) Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng thực hiện theo trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng;
d) Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng có trách nhiệm phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng.
Đang theo dõi
Điều 2 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288252&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182101">
5b. Đối với dự án đầu tư xây dựng có công trình thuộc danh mục bí mật nhà nước thì lập quy hoạch tổng mặt bằng trong bước lập chủ trương đầu tư; chủ đầu tư có trách nhiệm lấy ý kiến bằng văn bản của cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, làm cơ sở triển khai những bước tiếp theo; thời gian cho ý kiến không quá 15 ngày kể từ ngày tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Việc tổ chức thực hiện, quản lý hồ sơ, tài liệu và các thông tin liên quan tuân thủ theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.
Đang theo dõi
Điều 2 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288253&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182101">
5c. Việc điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng phải bảo đảm các điều kiện điều chỉnh của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng. Quy trình điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng thực hiện theo quy định tại khoản 5a, khoản 5b Điều này.
Đang theo dõi
Điều 2 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288254&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182101">
5d. Quy hoạch tổng mặt bằng sau khi được phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh được công bố công khai theo quy định công bố đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng.
Đang theo dõi
Điều 2 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 29 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288255&DocId=256321&DocReferenceId=404464&DocItemReferenceId=3042779&DocItemRelateId_Select=182101">
5đ. Đối với các khu công nghiệp, việc lập quy hoạch xây dựng tuân thủ quy định tại Nghị định này và pháp luật về quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế.”.
Đang theo dõi
Điều 3. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc
Đang theo dõi
1. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 25 như sau:
Đang theo dõi
a) Sửa đổi, bổ sung khoản 3, bổ sung các khoản 3a, 3b, 3c và 3d vào sau khoản 3 như sau:
Đang theo dõi
“3. Cá nhân đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc lần đầu, thực hiện sát hạch gồm 02 phần: thi trắc nghiệm và thi vấn đáp. Thi vấn đáp được thực hiện ngay sau khi có thông báo kết quả thi trắc nghiệm đạt yêu cầu. Cá nhân thi vấn đáp phải gắp thăm và trả lời tối đa 04 câu hỏi, mỗi câu hỏi về nội dung kiến thức và sự hiểu biết áp dụng trong hoạt động hành nghề kiến trúc phù hợp với nội dung Bộ câu hỏi sát hạch quy định tại khoản 2 Điều này.
Đang theo dõi
3a. Việc sát hạch được thực hiện thông qua hình thức sát hạch trực tiếp hoặc sát hạch trực tuyến và phải tuân thủ yêu cầu, điều kiện quy định tại Nghị định này.
Đang theo dõi
3b. Yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, phần mềm sát hạch trực tuyến phục vụ cấp chứng chỉ hành nghề:
a) Cơ sở tổ chức sát hạch trực tuyến phải bảo đảm yêu cầu về đường truyền internet và thiết bị kết nối, máy tính, thiết bị đầu cuối có cấu hình phù hợp để cài đặt, vận hành hệ thống phần mềm sát hạch trực tuyến; có không gian lắp đặt các trang thiết bị phục vụ giám sát thí sinh sát hạch trực tuyến;
b) Có giải pháp bảo đảm an toàn thông tin, lưu trữ dữ liệu điện tử và bảo mật thông tin cá nhân theo quy định khi tổ chức sát hạch trực tuyến;
c) Phần mềm sát hạch có khả năng dừng bài thi khi phát hiện ra vi phạm trong quá trình sát hạch; trường hợp thí sinh giải trình được do nguyên nhân khách quan, cán bộ quản lý thi cho phép thực hiện thi lại;
d) Phần mềm bảo đảm khả năng phục vụ sát hạch trực tuyến thông suốt trong quá trình sát hạch, có cơ chế đảm bảo tính toàn vẹn, khả năng bảo mật thông tin trước, trong và sau khi thực hiện sát hạch.
Đang theo dõi
3c. Quản lý sát hạch trực tuyến:
a) Việc theo dõi quá trình sát hạch được thực hiện thông qua camera của thiết bị tham dự sát hạch, phần mềm sát hạch trực tuyến và hệ thống thiết bị, màn hình giám sát tại cơ sở tổ chức sát hạch;
b) Cán bộ quản lý thi có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra tính phù hợp của thiết bị, khu vực thi của người tham dự trước khi sát hạch.
Đang theo dõi
3d. Tổ chức, cơ quan tổ chức sát hạch quyết định lựa chọn hình thức sát hạch phục vụ cấp chứng chỉ hành nghề; ban hành quy chế sát hạch trực tuyến, bảo đảm các yêu cầu quản lý, yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, phần mềm sát hạch trực tuyến.”.
Đang theo dõi
b) Sửa đổi, bổ sung khoản 5 như sau:
“5. Việc tổ chức sát hạch trực tiếp hoặc sát hạch trực tuyến được thực hiện theo định kỳ 06 tháng một lần hoặc đột xuất theo yêu cầu thực tế. Trường hợp không tổ chức sát hạch được thì phải thông báo tới cá nhân đăng ký sát hạch bằng văn bản trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được tờ khai đăng ký.”.
Đang theo dõi
2. Sửa đổi, bổ sung một số khoản, điểm của Điều 26 như sau:
Đang theo dõi
a) Sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 1 như sau:
“c) Đáp ứng yêu cầu cơ sở vật chất phục vụ sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc bằng hình thức trực tiếp theo các nội dung tại Phụ lục IV kèm theo Nghị định này trong trường hợp tổ chức sát hạch trực tiếp; đáp ứng yêu cầu quản lý, yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, phần mềm sát hạch trực tuyến theo quy định tại khoản 3b, khoản 3c Điều 25 của Nghị định này trong trường hợp tổ chức sát hạch trực tuyến.”.
Đang theo dõi
b) Bổ sung khoản 4 như sau:
“4. Trường hợp tổ chức xã hội - nghề nghiệp về hành nghề kiến trúc, cơ sở nghiên cứu, cơ sở đào tạo về kiến trúc đã được công nhận đủ điều kiện sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc mà tại thời điểm công nhận chỉ đề nghị một hình thức tổ chức sát hạch thì khi bổ sung hình thức tổ chức sát hạch phải tự bảo đảm các yêu cầu về cơ sở vật chất (đối với hình thức sát hạch trực tiếp), yêu cầu quản lý, yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, phần mềm sát hạch (đối với hình thức sát hạch trực tuyến) và thông báo về Bộ Xây dựng để theo dõi, kiểm tra.”.
Đang theo dõi
Điều 4. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị
Đang theo dõi
1. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 2 như sau:
Đang theo dõi
a) Sửa đổi, bổ sung khoản 8 như sau:
“8. Dự án đầu tư phát triển đô thị bao gồm dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dự án đầu tư xây dựng công trình trong đô thị.”.
Đang theo dõi
Điểm b khoản 1 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288004&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214194">b) Sửa đổi, bổ sung khoản 9 như sau:
“9. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị là dự án được quy định tại khoản 15a Điều 3 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm đ khoản 1 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14.”.
Đang theo dõi
c) Sửa đổi, bổ sung khoản 12 như sau:
“12. Chủ đầu tư cấp 1 là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị được quy định theo pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở.”.
Đang theo dõi
Khoản 2 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288006&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214195">2. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 3 như sau:
“1. Bảo đảm phù hợp quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành, tuân thủ quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, chương trình, kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng phát triển đô thị.”.
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288007&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">3. Bổ sung Điều 3a vào sau Điều 3 như sau:
“Điều 3a. Chương trình phát triển đô thị
Đang theo dõiKhoản 3 Điều 4 được hướng dẫn bởi Thông tư số 06/2023/TT-BXD"
data-href="/van-ban/get/noi-dung-huong-dan?tab=content&DocItemId=2288007&DocId=256321&DocReferenceId=267537&DocItemReferenceId=0&DocItemRelateId=133047">
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800310&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
1. Chương trình phát triển đô thị là tập hợp các nhiệm vụ, giải pháp, chương trình, đề án, dự án nhằm thực hiện các mục tiêu phát triển đô thị của từng giai đoạn theo quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung đô thị, được lập cho các đối tượng sau:
a) Tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương;
b) Thành phố, thị xã thuộc tỉnh hoặc thuộc thành phố trực thuộc trung ương; thị trấn thuộc huyện;
c) Khu vực dự kiến hình thành đô thị mới.
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800311&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
2. Chương trình phát triển đô thị phải đáp ứng các yêu cầu sau:
a) Phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung đô thị; chiến lược, chương trình, kế hoạch về phát triển đô thị cấp cao hơn được duyệt; các chương trình, kế hoạch đầu tư công trung hạn và khả năng huy động nguồn lực thực tế tại địa phương;
b) Đồng bộ với quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành, các định hướng, chiến lược, chương trình, kế hoạch của các ngành, lĩnh vực khác có liên quan đến phát triển đô thị.
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800312&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
3. Chương trình phát triển đô thị bao gồm một số hoặc toàn bộ các nội dung sau:
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800318&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
a) Chỉ tiêu phát triển đô thị theo từng giai đoạn 05 năm và 10 năm; cụ thể hóa theo từng năm trong giai đoạn 05 năm đầu của chương trình;
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800319&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
b) Chương trình, dự án đầu tư xây dựng phát triển cơ sở hạ tầng ưu tiên và kiến trúc cảnh quan đô thị đáp ứng các tiêu chuẩn, tiêu chí phân loại đô thị;
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800320&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
c) Các chương trình, kế hoạch phát triển các khu vực được xác định theo quy hoạch đô thị, các khu vực phát triển đô thị (nếu có) để tập trung đầu tư hình thành đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc cảnh quan đô thị theo từng giai đoạn;
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800321&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
d) Các chương trình, đề án trọng tâm để từng bước thực hiện phát triển bền vững đô thị;
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800322&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
đ) Nguồn lực và việc sử dụng nguồn lực, giải pháp, danh mục thứ tự ưu tiên các dự án đầu tư phát triển đô thị sử dụng nguồn vốn đầu tư công và các nguồn vốn khác ngoài vốn đầu tư công, kết quả dự kiến theo khung thời gian hàng năm, 05 năm và 10 năm;
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800323&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
e) Trách nhiệm tổ chức thực hiện, kiểm tra, giám sát việc thực hiện chương trình phát triển đô thị.
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800313&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
4. Nội dung chương trình phát triển đô thị tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800316&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
a) Đối với tỉnh: nội dung quy định tại các điểm a, d, đ và e khoản 3 Điều này; danh mục, lộ trình và kế hoạch thực hiện phân loại đô thị, thành lập, điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính đô thị để thực hiện phương án phát triển hệ thống đô thị tỉnh theo từng giai đoạn 05 năm và 10 năm, cụ thể hóa theo từng năm trong giai đoạn 05 năm đầu của chương trình;
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800317&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
b) Đối với thành phố trực thuộc trung ương: nội dung quy định tại điểm a khoản này, điểm b khoản 3 Điều này; điểm c khoản 3 Điều này đối với các quận và các khu vực dự kiến mở rộng các quận hoặc thành lập quận mới.
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800314&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
5. Nội dung chương trình phát triển đô thị thành phố, thị xã thuộc tỉnh hoặc thuộc thành phố trực thuộc trung ương; thị trấn thuộc huyện
a) Đối với thành phố, thị xã thuộc tỉnh hoặc thuộc thành phố trực thuộc trung ương: nội dung quy định tại khoản 3 Điều này;
b) Đối với thị trấn: gồm một số hoặc toàn bộ nội dung quy định tại khoản 3 Điều này nhưng phải bảo đảm nội dung quy định tại các điểm a, b và e khoản 3 Điều này.
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800315&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
6. Nội dung chương trình phát triển đô thị khu vực dự kiến hình thành đô thị mới
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800325&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
a) Đối với khu vực dự kiến thành lập thành phố trực thuộc trung ương: nội dung quy định tại điểm b khoản 3, điểm a khoản 4 Điều này; điểm b khoản 3 Điều này đối với khu vực dự kiến thành lập quận, phường trực thuộc quận theo quy hoạch đô thị được duyệt;
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800326&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
b) Đối với khu vực dự kiến hình thành đô thị mới không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này: nội dung gồm một số hoặc toàn bộ nội dung quy định tại khoản 3 Điều này nhưng phải bảo đảm các nội dung quy định tại các điểm a, b và e khoản 3 Điều này.
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2800324&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
7. Trình tự lập, thẩm định, phê duyệt chương trình phát triển đô thị
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2823130&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập, lấy ý kiến, gửi cơ quan quy định tại điểm c khoản này để thẩm định chương trình phát triển đô thị đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, khu vực dự kiến thành lập thành phố trực thuộc trung ương;
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2823131&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức lập, lấy ý kiến chương trình phát triển đô thị đối với thành phố, thị xã, khu vực dự kiến hình thành đô thị mới thuộc tỉnh hoặc thuộc thành phố trực thuộc trung ương, thị trấn, khu vực dự kiến thành lập thị trấn thuộc huyện. Ủy ban nhân dân cấp huyện báo cáo Hội đồng nhân dân cấp huyện trước khi gửi cơ quan quy định tại điểm c khoản này thẩm định;
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2823141&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
c) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao Sở Xây dựng hoặc Sở Quy hoạch - Kiến trúc (đối với thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh) tổ chức thẩm định chương trình phát triển đô thị;
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2823142&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
d) Cơ quan tổ chức lập chương trình phát triển đô thị trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt chương trình phát triển đô thị. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh báo cáo Hội đồng nhân dân cấp tỉnh trước khi phê duyệt chương trình phát triển đô thị đối với chương trình phát triển đô thị tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, khu vực dự kiến thành lập thành phố trực thuộc trung ương và thành phố được phân loại hoặc dự kiến phân loại đô thị là loại I, II;
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2823143&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
đ) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện bố trí kinh phí lập, thẩm định chương trình phát triển đô thị từ nguồn ngân sách nhà nước hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác.
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2823128&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
8. Chương trình phát triển đô thị phải được rà soát, điều chỉnh hoặc lập mới trên cơ sở kết quả rà soát, tổng hợp đánh giá việc thực hiện sau từng giai đoạn 05 năm hoặc sau khi cấp có thẩm quyền ban hành mới các mục tiêu phát triển đô thị hoặc phê duyệt các quy hoạch, chiến lược, chương trình, kế hoạch quy định tại điểm a khoản 2 Điều này.
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2823129&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214211">
9. Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết Điều này.”.
Đang theo dõi
Khoản 4 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP
Khoản 4 Điều 4 bị bãi bỏ bởi khoản 3 Điều 40 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288008&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214196">4. Sửa đổi, bổ sung khoản 7 Điều 4 như sau:
“7. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể những khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt, đáp ứng các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định sau:
a) Dự án phù hợp với các cấp độ quy hoạch đô thị; đã hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng của toàn bộ dự án hoặc theo phân kỳ đầu tư được duyệt; việc xây dựng nhà ở phải bảo đảm tuân thủ nội dung và tiến độ dự án được duyệt;
b) Không thuộc khu vực có yêu cầu cao quản lý về kiến trúc cảnh quan, mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch đô thị, chương trình phát triển đô thị từng đô thị, quy chế quản lý kiến trúc được phê duyệt và các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, hạ tầng, đô thị để quy định cụ thể khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân được tự xây dựng nhà ở.”.
Đang theo dõi
5. Sửa đổi, bổ sung điểm k khoản 2 Điều 10 như sau:
“k) Đề xuất hình thức quản lý theo quy định tại Điều 13 Nghị định này.”.
Đang theo dõi
6. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 13 như sau:
“Điều 13. Quản lý khu vực phát triển đô thị
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc giữ nguyên hoặc tổ chức lại, giải thể Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị hoặc giao đơn vị sự nghiệp công lập thuộc thẩm quyền quản lý để chủ trì thực hiện các nhiệm vụ quản lý khu vực phát triển đô thị quy định tại khoản 2 Điều này. Việc tổ chức lại, giải thể Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị được thực hiện theo quy định của pháp luật về đơn vị sự nghiệp công lập.
2. Nhiệm vụ quản lý khu vực phát triển đô thị:
a) Đề xuất các nội dung cụ thể hóa kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị trong hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị đã được phê duyệt và tổ chức thực hiện;
b) Tổ chức các hoạt động xúc tiến đầu tư trong khu vực phát triển đô thị; nghiên cứu, đề xuất các chính sách ưu đãi, cơ chế đặc thù áp dụng đối với hoạt động đầu tư xây dựng trong khu vực phát triển đô thị;
c) Đề xuất việc xác định các dự án đầu tư theo các nguồn vốn để thực hiện khu vực phát triển đô thị, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; hướng dẫn, hỗ trợ các nhà đầu tư trong quá trình chuẩn bị đầu tư và thực hiện dự án đầu tư phát triển đô thị;
d) Tổ chức quản lý hoặc được giao làm chủ đầu tư đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước trong khu vực phát triển đô thị;
đ) Theo dõi giám sát, tổng hợp tình hình thực hiện các dự án đầu tư trong khu vực phát triển đô thị theo nội dung dự án đã được phê duyệt;
e) Định kỳ hoặc đột xuất tổng hợp, báo cáo, đề xuất các cơ quan chức năng xử lý các vấn đề về kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng kỹ thuật giữa các dự án, các vướng mắc, phát sinh trong quá trình thực hiện đầu tư tại khu vực phát triển đô thị;
g) Xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu, cung cấp thông tin về khu vực phát triển đô thị; tổng hợp, báo cáo theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền về tình hình thực hiện các dự án đầu tư và thực hiện kế hoạch triển khai khu vực phát triển đô thị được giao quản lý;
h) Thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn khác theo quy định của pháp luật.
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quy chế phối hợp giữa đơn vị được giao quản lý khu vực phát triển đô thị và các cơ quan chuyên môn trực thuộc.”.
Đang theo dõi
7. Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 34 như sau:
“2. Việc điều chỉnh tiến độ dự án thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng.”.
Đang theo dõi
Điều 38 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288012&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241626">8. Sửa đổi, bổ sung Điều 38 như sau:
“Điều 38. Bàn giao quản lý trong khu đô thị
Đang theo dõi
Điều 38 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=3230261&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241626">
1. Bàn giao quản lý trong khu đô thị là việc bàn giao giữa chủ đầu tư và bên tiếp nhận bàn giao quy định tại khoản 4 Điều này về các nội dung sau:
a) Các công trình, hạng mục công trình trong khu đô thị thuộc thẩm quyền quản lý của bên tiếp nhận bàn giao do chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng;
b) Quyền, trách nhiệm, nghĩa vụ về: quản lý hoạt động xây dựng; quản lý trật tự xây dựng trong phạm vi dự án; cung cấp các dịch vụ đô thị.
2. Các khu vực trong dự án và toàn khu đô thị sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng theo phân kỳ đầu tư phải được quản lý.
3. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc một số công trình trong dự án khi đưa vào khai thác sử dụng hoặc bàn giao quản lý phải bảo đảm tuân thủ quy định tại Điều 124 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 46 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14.
4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là bên tiếp nhận bàn giao đối với các khu đô thị trên địa bàn trừ trường hợp bên tiếp nhận bàn giao được quy định theo pháp luật chuyên ngành hoặc là đơn vị có thẩm quyền quản lý được giao trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được phân cấp, ủy quyền việc tiếp nhận bàn giao quản lý theo quy định của pháp luật về tổ chức chính quyền địa phương.
5. Sơ bộ phương án và phương án bàn giao quản lý trong khu đô thị
a) Sơ bộ phương án bàn giao quản lý trong khu đô thị là một nội dung của đề xuất dự án đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng. Sơ bộ phương án bàn giao quản lý trong khu đô thị bao gồm: đề xuất sơ bộ phần hạ tầng đô thị mà nhà đầu tư giữ lại để đầu tư kinh doanh, phần hạ tầng đô thị mà nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao hoặc đề xuất bàn giao cho chính quyền địa phương; đề xuất việc quản lý đối với các nội dung quy định tại điểm b khoản 1 Điều này, các yêu cầu, điều kiện kèm theo (nếu có); đề xuất bên tiếp nhận bàn giao;
b) Phương án bàn giao quản lý trong khu đô thị là một nội dung của báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng. Phương án bàn giao quản lý trong khu đô thị bao gồm: đề xuất việc quản lý đối với các nội dung quy định tại khoản 1 Điều này, các yêu cầu, điều kiện kèm theo (nếu có); đề xuất thời điểm bàn giao, bên tiếp nhận bàn giao và ý kiến của bên dự kiến tiếp nhận bàn giao (nếu có); đề xuất các nội dung phối hợp với chính quyền địa phương về đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào và công trình hạ tầng kỹ thuật của Nhà nước đi qua khu vực dự án; đề xuất phương án phối hợp quản lý hành chính trước, trong và sau khi bàn giao.
Đang theo dõi
Điều 38 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=3230262&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241626">
6. Thực hiện bàn giao quản lý trong khu đô thị và quản lý, sử dụng tài sản sau bàn giao tiếp nhận
Đang theo dõi
Điều 38 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=3230263&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241626">
a) Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao theo phương án bàn giao trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; chịu trách nhiệm về chất lượng công trình, tổ chức thực hiện bảo hành, bảo trì theo quy định của pháp luật, quản lý và bảo đảm chất lượng vận hành đối với các công trình chưa bàn giao; cung cấp dịch vụ đô thị cho đến khi hoàn thành bàn giao và đối với phần hạ tầng đô thị chủ đầu tư giữ lại để đầu tư, kinh doanh;
b) Trường hợp bên tiếp nhận bàn giao là cơ quan quản lý nhà nước, thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện việc tiếp nhận theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công. Sau khi tiếp nhận, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao tài sản cho cơ quan, tổ chức, đơn vị và chỉ đạo cơ quan, tổ chức, đơn vị được giao tài sản quản lý, sử dụng và khai thác công trình, hạng mục công trình trong khu đô thị theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công;
Đang theo dõi
Điều 38 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=3230264&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241626">
c) Bên tiếp nhận bàn giao có trách nhiệm: tiếp nhận bàn giao theo quy định; thống nhất với chủ đầu tư, báo cáo kết quả bàn giao cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện để theo dõi; tổ chức cung cấp dịch vụ đô thị hoặc chuyển giao cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị hoặc doanh nghiệp để quản lý sau bàn giao;
Đang theo dõi
Điều 38 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=3230265&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241626">
d) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm chỉ đạo và kiểm tra việc thực hiện các quyền và trách nhiệm của các bên liên quan khi bàn giao quản lý khu đô thị trên địa bàn.
Đang theo dõi
Điều 38 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=3230266&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241626">
7. Đối với công trình, hạng mục công trình trong khu đô thị do Nhà nước đầu tư thì việc quản lý, sử dụng thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.”.
Đang theo dõi
Khoản 9 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288013&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214197">9. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 46 như sau:
Đang theo dõi
Khoản 9 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288014&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214197">a) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 như sau:
“1. Thống nhất quản lý phát triển đô thị trên địa bàn; xây dựng tổ chức bộ máy có đủ năng lực đáp ứng được yêu cầu quản lý nhà nước phù hợp với thực tế phát triển đô thị; bố trí kinh phí từ nguồn ngân sách nhà nước để lập, thẩm định, phê duyệt theo thẩm quyền các chiến lược, quy hoạch, quy chế, chương trình, kế hoạch quản lý phát triển đô thị, tổ chức triển khai thực hiện chương trình phát triển đô thị và đầu tư các dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trọng điểm.”.
Đang theo dõi
Khoản 9 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288015&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214197">b) Sửa đổi, bổ sung khoản 2 như sau:
“2. Chỉ đạo việc rà soát đánh giá và xác định các khu vực phát triển đô thị, lập kế hoạch thực hiện các khu vực phát triển đô thị, tổ chức quản lý khu vực phát triển đô thị; kêu gọi đầu tư cho các dự án đầu tư phát triển đô thị tại địa phương.”.
Đang theo dõi
Khoản 9 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288016&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214197">c) Sửa đổi, bổ sung khoản 3 như sau:
“3. Tổ chức thực hiện việc giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật; chỉ đạo, tổ chức thực hiện và định kỳ kiểm tra việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt.”.
Đang theo dõi
Khoản 9 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288017&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214197">d) Sửa đổi, bổ sung khoản 5 như sau:
“5. Thu hút đầu tư và tổ chức đầu tư xây dựng các đô thị mới theo quy hoạch; định kỳ rà soát, đánh giá và đầu tư hoàn thiện các tiêu chuẩn, tiêu chí phân loại đô thị; đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị đáp ứng các quy chuẩn kỹ thuật; cải tạo chỉnh trang, tái thiết đô thị; kiểm soát việc đầu tư xây dựng theo chương trình phát triển đô thị được phê duyệt; tổ chức xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài ranh giới dự án bảo đảm liên kết đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung đô thị.”.
Đang theo dõi
Khoản 9 Điều 4 bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288018&DocId=256321&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479467&DocItemRelateId_Select=214197">đ) Sửa đổi, bổ sung khoản 6 như sau:
“6. Chỉ đạo tổ chức thực hiện quản lý trật tự xây dựng tại dự án theo pháp luật về xây dựng, tiếp nhận bàn giao và tổ chức quản lý hành chính khi nhận bàn giao quản lý trong khu đô thị; kiểm soát việc cung cấp các dịch vụ đô thị đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị chưa bàn giao.”.
Đang theo dõi
10. Bãi bỏ các điều, khoản, điểm sau: Khoản 11 Điều 2; Khoản 1 Điều 4; khoản 2, khoản 3, khoản 4, Khoản 5 Điều 7; điểm a, Điểm c Khoản 1 Điều 9; Điều 19; Điều 31; Điều 32; Điều 36; Điều 37; khoản 2, khoản 3, khoản 4, Khoản 5 Điều 40; khoản 5, Khoản 6 Điều 41; Khoản 3 Điều 50.
Đang theo dõi
11. Thay thế các cụm từ tại một số điều, khoản, điểm như sau:
Đang theo dõi
a) Thay thế cụm từ “quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội” tại Điều 8, điểm a khoản 3 Điều 9 bằng cụm từ “quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh”;
Đang theo dõi
b) Thay thế cụm từ “quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị quốc gia” tại điểm a khoản 3 Điều 9 Nội dung này bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP"> và khoản 2, khoản 4 Điều 41 bằng cụm từ “quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn”.
Đang theo dõi
Điều 5 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 94 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288023&DocId=256321&DocReferenceId=361551&DocItemReferenceId=2672066&DocItemRelateId_Select=153022">Điều 5. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 30/2019/NĐ-CP ngày 28 tháng 3 năm 2019, Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ
Đang theo dõi
Điều 5 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 94 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288024&DocId=256321&DocReferenceId=361551&DocItemReferenceId=2672066&DocItemRelateId_Select=153022">1. Sửa đổi, bổ sung khoản 1, khoản 2 Điều 18 như sau:
Đang theo dõi
Điều 5 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 94 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288261&DocId=256321&DocReferenceId=361551&DocItemReferenceId=2672066&DocItemRelateId_Select=153022">“1. Nhà đầu tư có đủ điều kiện quy định tại Điều 21 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 75 của Luật Đầu tư số 61/2020/QH14, quy định tại khoản 2 Điều 119 của Luật Đất đai số 45/2013/QH13, pháp luật về kinh doanh bất động sản và trúng đấu thầu hoặc trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại hoặc được chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 29 của Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 thì nhà đầu tư đó được xác định là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại.
Đang theo dõi
Điều 5 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 94 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288262&DocId=256321&DocReferenceId=361551&DocItemReferenceId=2672066&DocItemRelateId_Select=153022">2. Nhà đầu tư có quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 23 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại Điều 4 của Luật số 03/2022/QH15, khoản 4 Điều 23 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13, có đủ điều kiện theo Điều 21 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 75 của Luật Đầu tư số 61/2020/QH14, pháp luật kinh doanh bất động sản, pháp luật có liên quan và được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư thì nhà đầu tư đó được xác định là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại.”.
Đang theo dõi
Điều 5 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 94 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288025&DocId=256321&DocReferenceId=361551&DocItemReferenceId=2672066&DocItemRelateId_Select=153022">2. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 57 như sau:
“1. Đối tượng được thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước theo quy định tại Nghị định này là người đang thực tế sử dụng nhà ở và có nhu cầu tiếp tục thuê nhà ở đó, bao gồm một trong các đối tượng sau:
a) Đối tượng được bố trí sử dụng nhà ở từ trước ngày 27 tháng 11 năm 1992 (ngày ban hành Quyết định số 118/TTg của Thủ tướng Chính phủ về giá cho thuê nhà ở và đưa tiền nhà ở vào tiền lương);
b) Đối tượng được bố trí nhà ở theo quy định tại khoản 1 Điều 61 của Nghị định này;
c) Đối tượng nhận chuyển nhượng quyền thuê nhà ở mà nhà ở này đã được bố trí sử dụng theo thời điểm quy định tại điểm a hoặc điểm b khoản này và được cơ quan quản lý nhà ở có văn bản đồng ý việc chuyển nhượng khi làm thủ tục thuê nhà ở theo quy định của pháp luật;
d) Đối tượng thuộc trường hợp quy định tại điểm đ khoản 2 Điều này;
Các trường hợp quy định tại điểm c và điểm d khoản này phải không thuộc trường hợp chiếm dụng nhà ở trái pháp luật.”.
Đang theo dõi
Điều 5 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 94 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288026&DocId=256321&DocReferenceId=361551&DocItemReferenceId=2672066&DocItemRelateId_Select=153022">3. Bổ sung điểm e khoản 1 Điều 57a như sau:
“e) Trường hợp người trực tiếp sử dụng nhà ở thuộc diện có giấy tờ chứng minh quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 57 của Nghị định này thì thời điểm bố trí sử dụng nhà ở được xác định theo thời điểm mà cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy tờ chứng minh về việc sử dụng nhà ở đó.”.
Đang theo dõi
Điều 5 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 94 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288027&DocId=256321&DocReferenceId=361551&DocItemReferenceId=2672066&DocItemRelateId_Select=153022">4. Sửa đổi, bổ sung đoạn đầu của khoản 2 Điều 60 như sau:
“2. Trình tự, thủ tục thuê nhà ở cũ đối với trường hợp quy định tại điểm b, điểm đ khoản 2 Điều 57 của Nghị định này được thực hiện như sau:”
Đang theo dõi
Điều 5 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 94 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288028&DocId=256321&DocReferenceId=361551&DocItemReferenceId=2672066&DocItemRelateId_Select=153022">5. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 65 như sau:
“1. Tiền nhà được xác định căn cứ vào giá trị còn lại của nhà ở và hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng; giá trị còn lại của nhà ở được xác định theo tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà ở nhân (x) với giá chuẩn nhà ở xây dựng mới do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành có hiệu lực thi hành tại thời điểm ký hợp đồng mua bán và nhân (x) với diện tích sử dụng nhà ở.
Đối với nhà biệt thự có nhiều hộ ở mà có diện tích nhà sử dụng chung thì diện tích sử dụng chung này được phân bổ theo tỷ lệ sử dụng nhà ở (m2) cho mỗi hộ. Đối với nhà ở cấp IV mà người thuê đã phá dỡ, xây dựng lại trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì giá trị còn lại của nhà ở này được tính bằng 0 (bằng không).
Đối với nhà ở cấp I, cấp II, cấp III mà người thuê đã phá dỡ, xây dựng lại trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì xác định giá trị còn lại theo hiện trạng tại thời điểm bố trí ghi trong quyết định, văn bản phân phối, bố trí hoặc trong hợp đồng thuê nhà ở hoặc theo thời điểm sử dụng nhà ở được xác định theo các giấy tờ quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 57 của Nghị định này. Trường hợp trong các giấy tờ quy định tại khoản này có ghi cấp nhà ở nhưng không ghi chất lượng còn lại thì xác định tỷ lệ chất lượng còn lại bằng 50% giá trị của cấp nhà đó; nếu không ghi cấp nhà ở thì xác định tỷ lệ chất lượng còn lại bằng 50% giá trị của nhà ở cấp III để làm cơ sở tính giá bán nhà ở.”.
Đang theo dõi
Điều 5 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 94 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288029&DocId=256321&DocReferenceId=361551&DocItemReferenceId=2672066&DocItemRelateId_Select=153022">6. Bãi bỏ điểm c khoản 1 Điều 84.
Đang theo dõi
Điều 5 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 94 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288030&DocId=256321&DocReferenceId=361551&DocItemReferenceId=2672066&DocItemRelateId_Select=153022">7. Bổ sung điểm m khoản 1 Điều 85 như sau:
“m) Xem xét, quyết định điều chỉnh mục tiêu dự án đầu tư xây dựng nhà ở đối với dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; việc xem xét, quyết định điều chỉnh mục tiêu dự án được thực hiện khi xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, đầu tư công và pháp luật khác có liên quan (nếu có). Đối với dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ thì phải báo cáo các cơ quan này để xem xét, điều chỉnh mục tiêu dự án đầu tư xây dựng nhà ở khi xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, đầu tư công và pháp luật khác có liên quan (nếu có).”.
Đang theo dõi
Điều 6 bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288031&DocId=256321&DocReferenceId=361591&DocItemReferenceId=2670995&DocItemRelateId_Select=152989">Điều 6. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ
Đang theo dõi
Điều 6 bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288032&DocId=256321&DocReferenceId=361591&DocItemReferenceId=2670995&DocItemRelateId_Select=152989">1. Sửa đổi, bổ sung khoản 4 Điều 3 như sau:
“4. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập và dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sử dụng phần quỹ đất 20% tổng diện tích đất ở thuộc phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.”.
Đang theo dõi
Điều 6 bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2293791&DocId=256321&DocReferenceId=361591&DocItemReferenceId=2670995&DocItemRelateId_Select=152989">2. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 9 như sau:
Đang theo dõi
Điều 6 bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288033&DocId=256321&DocReferenceId=361591&DocItemReferenceId=2670995&DocItemRelateId_Select=152989">“1. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm b khoản 6 Điều 99 của Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) số 64/2020/QH14 để cho thuê, cho thuê mua, bán thì được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 58 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định việc hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư dự án phải nộp cho Nhà nước, kể cả chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có) đối với trường hợp chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất hoặc đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác mà diện tích đất đó được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội hoặc chủ đầu tư dự án đã nộp tiền sử dụng đất đối với quỹ đất 20% theo quy định tại Điều 5 của Nghị định này.”.
Đang theo dõi
Điều 6 bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288034&DocId=256321&DocReferenceId=361591&DocItemReferenceId=2670995&DocItemRelateId_Select=152989">3. Sửa đổi, bổ sung khoản 4 Điều 21 như sau:
“4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao Sở Xây dựng hoặc cơ quan chức năng trực thuộc thực hiện thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm b khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14 trên phạm vi địa bàn theo trình tự quy định tại Điều 21a của Nghị định này.”.
Đang theo dõi
Điều 6 bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288035&DocId=256321&DocReferenceId=361591&DocItemReferenceId=2670995&DocItemRelateId_Select=152989">4. Sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 30 như sau:
“3. Tổ chức quản lý và theo dõi chặt chẽ việc bán, thuê, thuê mua; ban hành khung giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn theo thẩm quyền.”.
Đang theo dõi
Điều 6 bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288036&DocId=256321&DocReferenceId=361591&DocItemReferenceId=2670995&DocItemRelateId_Select=152989">Nội dung này được đính chính bởi Công văn số 333/CP-CN"> 5. Bãi bỏ khoản 2 Điều 5, khoản 2 Điều 9.
Đang theo dõi
Điều 6 bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288037&DocId=256321&DocReferenceId=361591&DocItemReferenceId=2670995&DocItemRelateId_Select=152989">6. Thay thế cụm từ “vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công” tại khoản 6 Điều 1; khoản 5 Điều 5; khoản 1, khoản 2 Điều 8; khoản 4 Điều 21 bằng cụm từ “nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm b khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14”.
Đang theo dõi
Điều 7 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 47 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288038&DocId=256321&DocReferenceId=361430&DocItemReferenceId=2669652&DocItemRelateId_Select=152823">Điều 7. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2021 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
Đang theo dõi
Điều 7 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 47 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288039&DocId=256321&DocReferenceId=361430&DocItemReferenceId=2669652&DocItemRelateId_Select=152823">1. Sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 13 như sau:
“3. Trường hợp khu vực thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, khu chung cư có quy mô diện tích đất nhỏ hơn 02 ha thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn (gọi là quy trình lập quy hoạch tổng mặt bằng). Việc lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh, công bố quy hoạch tổng mặt bằng được thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.”.
Đang theo dõi
Điều 7 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 47 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288040&DocId=256321&DocReferenceId=361430&DocItemReferenceId=2669652&DocItemRelateId_Select=152823">2. Bỏ cụm từ “không thuộc sở hữu nhà nước” tại tên Điều 21.
Đang theo dõi
Điều 8. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 62/2016/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2016 của Chính phủ quy định về điều kiện hoạt động giám định tư pháp xây dựng và thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
Đang theo dõi
Khoản 1 Điều 8 bị bãi bỏ bởi Khoản 5 Điều 12 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288042&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462718&DocItemRelateId_Select=212114">1. Sửa đổi, bổ sung Điều 2 như sau:
“Điều 2. Tiêu chuẩn của giám định viên tư pháp xây dựng, người giám định tư pháp xây dựng theo vụ việc
Giám định viên tư pháp xây dựng, người giám định tư pháp xây dựng theo vụ việc phải đáp ứng tiêu chuẩn quy định tại khoản 1 Điều 7 và khoản 1, khoản 2 Điều 18 Luật Giám định tư pháp số 13/2012/QH13; trong đó, tiêu chuẩn hoạt động chuyên môn phù hợp được quy định như sau:
1. Trường hợp giám định tư pháp về sự tuân thủ các quy định của pháp luật
a) Đối với giám định sự tuân thủ các quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng: phải có chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc có kinh nghiệm quản lý nhà nước đủ 05 năm trở lên về quy hoạch xây dựng, phù hợp với đối tượng và nội dung giám định;
b) Đối với giám định sự tuân thủ các quy định của pháp luật về hoạt động đầu tư xây dựng: phải đáp ứng điều kiện năng lực hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng để thực hiện một trong các công việc khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, giám sát thi công xây dựng, định giá xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng, kiểm định xây dựng hoặc có kinh nghiệm quản lý nhà nước đủ 05 năm trở lên về hoạt động xây dựng, phù hợp với đối tượng và nội dung giám định;
c) Đối với giám định sự tuân thủ các quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản: phải có kinh nghiệm quản lý nhà nước đủ 05 năm trở lên về nhà ở và thị trường bất động sản, phù hợp với đối tượng và nội dung giám định.
2. Trường hợp giám định tư pháp về chất lượng xây dựng công trình
a) Đối với giám định chất lượng khảo sát xây dựng hoặc thiết kế xây dựng: phải có chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng hoặc thiết kế xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng, phù hợp với đối tượng và nội dung giám định;
b) Đối với giám định chất lượng công trình xây dựng, bộ phận công trình xây dựng; giám định nguyên nhân sự cố công trình xây dựng, nguyên nhân hư hỏng công trình xây dựng: phải đáp ứng điều kiện hành nghề kiểm định xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng, phù hợp với đối tượng và nội dung giám định.
3. Trường hợp giám định chi phí xây dựng công trình, giá trị nhà ở và bất động sản: phải có chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc có kinh nghiệm quản lý nhà nước đủ 05 năm trở lên, phù hợp với đối tượng và nội dung giám định.”.
Đang theo dõi
Khoản 2 Điều 8 bị bãi bỏ bởi Khoản 5 Điều 12 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288043&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462718&DocItemRelateId_Select=212115">2. Sửa đổi, bổ sung Điều 3 như sau:
“Điều 3. Điều kiện của tổ chức giám định tư pháp xây dựng theo vụ việc
Tổ chức giám định tư pháp xây dựng theo vụ việc phải đáp ứng quy định tại Điều 19 Luật Giám định tư pháp số 13/2012/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 28 Điều 1 Luật số 56/2020/QH14; trong đó, điều kiện hoạt động chuyên môn phù hợp được quy định như sau:
1. Trường hợp giám định tư pháp về sự tuân thủ các quy định của pháp luật
a) Đối với giám định sự tuân thủ các quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng: phải đáp ứng điều kiện năng lực của tổ chức lập thiết kế quy hoạch xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng, phù hợp với đối tượng và nội dung giám định; cá nhân chủ trì giám định phải đáp ứng tiêu chuẩn quy định tại điểm a khoản 1 Điều 2 Nghị định này;
b) Đối với giám định sự tuân thủ các quy định của pháp luật về hoạt động đầu tư xây dựng: phải đáp ứng điều kiện năng lực hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng để thực hiện một trong các công việc khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng, giám sát thi công xây dựng công trình, kiểm định xây dựng, quản lý chi phí đầu tư xây dựng, phù hợp với đối tượng và nội dung giám định; cá nhân chủ trì giám định phải đáp ứng tiêu chuẩn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 2 Nghị định này.
2. Trường hợp giám định tư pháp về chất lượng xây dựng công trình
a) Đối với giám định chất lượng khảo sát xây dựng hoặc thiết kế xây dựng: phải đáp ứng điều kiện năng lực của tổ chức khảo sát xây dựng hoặc thiết kế xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng, phù hợp với đối tượng và nội dung giám định;
b) Đối với việc giám định về chất lượng công trình xây dựng, bộ phận công trình xây dựng; giám định nguyên nhân sự cố công trình xây dựng, nguyên nhân hư hỏng công trình xây dựng; giám định chất lượng vật liệu xây dựng, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị công trình: phải đáp ứng điều kiện năng lực của tổ chức kiểm định xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng, phù hợp với đối tượng và nội dung giám định;
c) Cá nhân chủ trì thực hiện giám định các nội dung quy định tại điểm a, điểm b khoản này phải đáp ứng tiêu chuẩn tương ứng quy định tại khoản 2 Điều 2 Nghị định này.
3. Trường hợp giám định chi phí xây dựng công trình, giá trị nhà ở và bất động sản: phải đáp ứng điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng, phù hợp với đối tượng và nội dung giám định; cá nhân chủ trì giám định phải đáp ứng tiêu chuẩn quy định tại khoản 3 Điều 2 Nghị định này.”.
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 8 bị bãi bỏ bởi Khoản 5 Điều 12 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288044&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462718&DocItemRelateId_Select=212116">3. Sửa đổi, bổ sung Điều 4 như sau:
“Điều 4. Điều kiện năng lực của văn phòng giám định tư pháp xây dựng
1. Được thành lập và cấp giấy đăng ký hoạt động theo quy định tại các Điều 14, 15, 16 và 17 Luật Giám định tư pháp số 13/2012/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại Luật số 56/2020/QH14 và các quy định của pháp luật có liên quan.
2. Đáp ứng các yêu cầu về điều kiện tương ứng của tổ chức giám định tư pháp xây dựng theo vụ việc quy định tại Điều 3 Nghị định này và phù hợp với nội dung đăng ký giám định tư pháp xây dựng. Cá nhân chủ trì giám định phải đáp ứng tiêu chuẩn tương ứng nội dung quy định tại Điều 2 Nghị định này.”.
Đang theo dõi
4. Bổ sung Điều 5a, Điều 5b vào sau Điều 5 như sau:
Đang theo dõi
a) Bổ sung Điều 5a như sau:
“Điều 5a. Phạm vi và lĩnh vực thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
1. Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng bao gồm các hoạt động đo lường xác định đặc tính về cơ, lý, hóa, hình học của các lĩnh vực thí nghiệm: vật liệu và sản phẩm vật liệu xây dựng; kết cấu và cấu kiện xây dựng; môi trường trong xây dựng; địa kỹ thuật; thí nghiệm hiện trường; thí nghiệm khác.
2. Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng có thể được thực hiện trong phòng thí nghiệm hoặc ngoài hiện trường.”.
Đang theo dõi
b) Bổ sung Điều 5b như sau:
Đang theo dõi
Điều 5c được bổ sung bởi Điều 10 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP
Điều 5b được sửa đổi, bổ sung bởi Điều 9 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288047&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462711&DocItemRelateId_Select=212136">
“Điều 5b. Phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng và trạm thí nghiệm hiện trường
1. Phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng là một bộ phận trực thuộc tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, bao gồm: nhân lực (trưởng, phó phòng thí nghiệm, các thí nghiệm viên) và các máy móc, thiết bị, dụng cụ phục vụ cho việc thí nghiệm được bố trí trong một không gian riêng nhằm cung cấp các điều kiện để thực hiện các thí nghiệm chuyên ngành xây dựng. Phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng được cấp mã số và có địa chỉ cố định ghi trong Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
2. Mã số phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng dùng để quản lý Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng của tổ chức. Mã số phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng không thay đổi khi tổ chức đề nghị cấp lại hoặc bổ sung, sửa đổi nội dung Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng đã được cấp, trừ trường hợp đề nghị cấp lại hoặc bổ sung, sửa đổi nội dung Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng đã được Bộ Xây dựng cấp thì thực hiện việc cấp lại mã số phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo quy định tại Nghị định này. Mã số phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng bao gồm 02 nhóm ký hiệu được nối với nhau bằng dấu chấm (.), quy định như sau:
a) Nhóm thứ nhất: mã định danh phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng quy định tại Phụ lục V Nghị định này bao gồm tên viết tắt phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng là LAS-XD và các ký tự thể hiện địa phương cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
b) Nhóm thứ hai: số hiệu phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng gồm 3 chữ số được cấp theo thứ tự số tự nhiên.
3. Trạm thí nghiệm hiện trường là một bộ phận trực thuộc phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, do tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng thành lập để phục vụ hoạt động thí nghiệm cho dự án, công trình xây dựng cụ thể trong khoảng thời gian thi công xây dựng đối với dự án, công trình đó. Trạm thí nghiệm hiện trường được bố trí nhân lực, máy móc, thiết bị, dụng cụ, đáp ứng các yêu cầu về không gian và điều kiện thí nghiệm như phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, tương ứng với các phép thử được thực hiện.
4. Căn cứ yêu cầu thực tế của từng dự án, công trình xây dựng cụ thể, tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng ban hành Quyết định thành lập trạm thí nghiệm hiện trường. Quyết định thành lập trạm thí nghiệm hiện trường phải ghi rõ địa chỉ, kèm theo danh mục phép thử, nhân sự, thiết bị được điều chuyển. Quyết định thành lập trạm thí nghiệm hiện trường được gửi cho chủ đầu tư hoặc cá nhân, tổ chức được chủ đầu tư ủy quyền kiểm tra xác nhận phù hợp với các phép thử thực hiện cho công trình. Quá trình kiểm tra được lập thành biên bản trước khi tiến hành các hoạt động thí nghiệm, trường hợp một trạm thí nghiệm hiện trường phục vụ cho nhiều dự án, công trình cùng thời điểm thì phải được ghi rõ trong Quyết định thành lập trạm thí nghiệm hiện trường hoặc phải ban hành Quyết định bổ sung.
5. Trạm thí nghiệm hiện trường được sử dụng mã số LAS-XD của phòng thí nghiệm được ghi trong Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng của tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
6. Các thiết bị thí nghiệm đặt tại trạm thí nghiệm hiện trường phải được kiểm định, hiệu chuẩn lại tại địa điểm đặt trạm thí nghiệm hiện trường theo quy định của pháp luật về đo lường trước khi tiến hành các thí nghiệm.”.
Điều 5c được bổ sung bởi Điều 10 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP " data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288047&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462711&DocItemRelateId_Select=212136">
Bổ sung
Đang theo dõi
Điều 6 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 12 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288048&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462715&DocItemRelateId_Select=212138">5. Sửa đổi, bổ sung Điều 6 như sau:
“Điều 6. Hồ sơ, trình tự, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
1. Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng được cấp cho tổ chức thuộc một trong các trường hợp sau đây:
a) Cấp mới Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng trong trường hợp: Cấp lần đầu hoặc trường hợp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng hết hạn mà tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng có nhu cầu tiếp tục hoạt động;
b) Bổ sung, sửa đổi Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng trong trường hợp tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng thay đổi địa điểm đặt phòng thí nghiệm hoặc thay đổi, bổ sung, sửa đổi chỉ tiêu thí nghiệm, tiêu chuẩn thí nghiệm trong Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng;
c) Bổ sung, sửa đổi Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng trong trường hợp tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng thay đổi địa chỉ, tên của tổ chức đó trong Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng đã được cấp;
d) Cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng còn thời hạn nhưng bị mất hoặc hư hỏng hoặc bị ghi sai thông tin hoặc tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng xin dừng thực hiện một số chỉ tiêu trong Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
2. Hồ sơ đăng ký cấp mới, bổ sung, sửa đổi, cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, bao gồm:
a) Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo Mẫu số 01 của Phụ lục I kèm theo Nghị định này (đối với trường hợp đề nghị cấp mới, cấp lại), hoặc đơn đăng ký bổ sung, sửa đổi Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo Mẫu số 02 của Phụ lục I kèm theo Nghị định này (đối với trường hợp đề nghị cấp bổ sung, sửa đổi);
b) Danh sách cán bộ quản lý, thí nghiệm viên kèm theo các văn bằng, chứng chỉ, chứng nhận được đào tạo liên quan (trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b khoản 1 Điều này);
c) Các tài liệu chứng minh năng lực hoạt động thí nghiệm đáp ứng các yêu cầu quy định tại điểm b khoản 2 Điều 5 Nghị định này phù hợp với từng trường hợp đề nghị cấp mới hoặc bổ sung, sửa đổi Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng quy định tại các điểm a, b khoản 1 Điều này;
d) Các hồ sơ liên quan đến nội dung thay đổi trong trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều này (nếu có).
3. Trình tự cấp mới, bổ sung, sửa đổi Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng đối với các trường hợp quy định tại các điểm a, b khoản 1 Điều này:
a) Tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính đến Bộ phận một cửa của Sở Xây dựng hoặc nộp trực tuyến trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính Sở Xây dựng;
b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, nếu các tài liệu chưa đầy đủ, chưa hợp lệ, Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn để bổ sung và hoàn thiện;
c) Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng tổ chức đoàn đánh giá thực tế tại phòng thí nghiệm. Thành phần đoàn gồm đại diện Sở Xây dựng; chuyên gia có chuyên môn phù hợp, kinh nghiệm làm việc từ 05 năm trở lên kể từ ngày tốt nghiệp đại học. Nội dung đánh giá thực tế theo quy định tại Phụ lục IV kèm theo Nghị định này.
Trường hợp tổ chức đăng ký hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng phải khắc phục các nội dung quy định trong biên bản đánh giá thực tế, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày lập biên bản đánh giá thực tế, tổ chức đăng ký hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng phải gửi báo cáo kết quả khắc phục về Sở Xây dựng. Trường hợp các nội dung cần khắc phục phải kéo dài thêm thời hạn thì tổ chức đăng ký hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng báo cáo với Sở Xây dựng bằng văn bản và nêu rõ thời hạn hoàn thành việc khắc phục các nội dung trên nhưng không quá 15 ngày kể từ ngày hết thời hạn khắc phục;
d) Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày có biên bản đánh giá thực tế và kết quả khắc phục (nếu có) đạt yêu cầu, Sở Xây dựng có trách nhiệm cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng quy định tại Phụ lục II kèm theo Nghị định này.
4. Trình tự bổ sung, sửa đổi, cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng đối với các trường hợp quy định tại các điểm c, d khoản 1 Điều này:
a) Tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính đến Bộ phận một cửa của Sở Xây dựng hoặc nộp trực tuyến trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính Sở Xây dựng;
b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, nếu các tài liệu chưa đầy đủ, chưa hợp lệ, Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn để bổ sung và hoàn thiện;
c) Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng có trách nhiệm cấp bổ sung, sửa đổi, cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
5. Thẩm quyền cấp, đình chỉ hiệu lực, hủy bỏ Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
a) Sở Xây dựng cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng cho tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng đăng ký kinh doanh trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;
b) Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng là cơ quan có thẩm quyền đình chỉ hiệu lực, hủy bỏ Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
6. Trường hợp cấp bổ sung, sửa đổi Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng quy định tại các điểm b, c và d khoản 1 Điều này thì ghi thời hạn hiệu lực theo Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng đã được cấp trước đó.
7. Chi phí phục vụ hoạt động đánh giá do tổ chức đăng ký hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng bảo đảm theo quy định của pháp luật.”.
Đang theo dõi
Điều 7 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 12 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288049&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462715&DocItemRelateId_Select=212139">6. Sửa đổi, bổ sung Điều 7 như sau:
“Điều 7. Đình chỉ hiệu lực, hủy bỏ Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
1. Đình chỉ hiệu lực Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng khi tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng có một trong các hành vi sau đây:
a) Thông báo tạm dừng hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng;
b) Không duy trì thường xuyên các điều kiện quy định tại Điều 5 Nghị định này;
c) Không đăng ký cấp bổ sung, sửa đổi Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng trong trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 6 Nghị định này;
d) Cung cấp phiếu kết quả thí nghiệm không đúng hoặc không đầy đủ nội dung quy định tại Phụ lục III kèm theo Nghị định này;
đ) Thực hiện các chỉ tiêu thí nghiệm, các tiêu chuẩn thí nghiệm không có trong Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng hoặc thí nghiệm viên không có văn bằng, chứng chỉ, chứng nhận đào tạo phù hợp với lĩnh vực thí nghiệm;
e) Không thực hiện các yêu cầu của các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền trong thời hạn được ghi tại kết luận thanh tra, kiểm tra hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng;
g) Không thực hiện các quy định khi đặt trạm thí nghiệm hiện trường.
2. Hủy bỏ Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng khi tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng có một trong các hành vi sau đây:
a) Bị giải thể, phá sản hoặc vi phạm nghiêm trọng quy định của pháp luật;
b) Thông báo chấm dứt hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng;
c) Không khắc phục các sai sót sau khi bị đình chỉ hiệu lực Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng;
d) Cung cấp các số liệu kết quả thí nghiệm giả; sai lệch so với kết quả thí nghiệm, gây hậu quả nghiêm trọng về chất lượng công trình xây dựng;
đ) Thay đổi địa điểm đặt phòng thí nghiệm so với địa điểm ghi trong Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng được cấp.
3. Tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng bị đình chỉ hiệu lực Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền chỉ được xem xét ban hành quyết định khôi phục hiệu lực khi đã thực hiện khắc phục đầy đủ các lỗi vi phạm trong thời gian tối đa 03 tháng kể từ ngày có quyết định đình chỉ. Sau thời gian này, tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng không thực hiện khắc phục các lỗi vi phạm thì cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định hủy bỏ Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
4. Tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng bị hủy bỏ Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều này được đăng ký cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng sau 06 tháng kể từ ngày có quyết định hủy bỏ Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng được thực hiện như trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng quy định tại điểm a khoản 1 Điều 6 Nghị định này.”.
Đang theo dõi
7. Bổ sung Điều 8a vào sau Điều 8 như sau:
Đang theo dõi
Điều 8a được sửa đổi, bổ sung bởi Điều 11 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288050&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462712&DocItemRelateId_Select=212137"> “Điều 8a. Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
1. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước:
a) Bộ Xây dựng thống nhất quản lý hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng với mã số LAS-XD và xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng; kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng; kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất việc cấp mới, cấp lại, cấp bổ sung, sửa đổi, đình chỉ hiệu lực, hủy bỏ Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng của Sở Xây dựng;
b) Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm quản lý nhà nước về những nội dung thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định này trên địa bàn hành chính của mình theo phân cấp; chỉ đạo Sở Xây dựng trong việc cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng và kiểm tra tình hình hoạt động của các tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng trên địa bàn;
c) Sở Xây dựng có trách nhiệm cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo quy định tại khoản 5 Điều 6 Nghị định này; thực hiện kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất hoạt động của phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, trạm thí nghiệm hiện trường tại địa phương, tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng (nếu có); cập nhật số liệu cấp mới, cấp lại, cấp bổ sung, sửa đổi, đình chỉ hiệu lực, hủy bỏ Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng lên trang thông tin điện tử quản lý hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng của Bộ Xây dựng; định kỳ trước ngày 25 tháng 12 hàng năm, báo cáo việc thực hiện quản lý nhà nước các hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng tại địa phương về Bộ Xây dựng.
2. Trách nhiệm của tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
a) Bảo đảm và duy trì các điều kiện về cơ sở vật chất, trang thiết bị, thí nghiệm viên và hệ thống quản lý chất lượng đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 5 và Điều 5b Nghị định này;
b) Có trách nhiệm thực hiện các yêu cầu của cơ quan quản lý, Sở Xây dựng quy định tại khoản 1 Điều này;
c) Chịu trách nhiệm trước pháp luật về các hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng của tổ chức;
d) Trong thời hạn hiệu lực của Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, tiến hành thử nghiệm thành thạo hoặc so sánh liên phòng các phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng/phòng thử nghiệm theo quy định của pháp luật về đánh giá sự phù hợp;
đ) Định kỳ trước ngày 20 tháng 12 hàng năm, báo cáo hoạt động của phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, trạm thí nghiệm hiện trường về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo theo quy định;
e) Trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật.”.
Đang theo dõi
8. Thay thế Phụ lục I tại Phụ lục I kèm theo Nghị định này.
Đang theo dõi
9. Thay thế Phụ lục II tại Phụ lục II kèm theo Nghị định này.
Đang theo dõi
10. Bổ sung Phụ lục IV tại Phụ lục III kèm theo Nghị định này.
Đang theo dõi
11. Bổ sung Phụ lục V tại Phụ lục IV kèm theo Nghị định này.
Đang theo dõi
Từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 28/02/2027, mã định danh phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo tỉnh/thành phố quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định số 62/2016/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 35/2023/NĐ-CP) thực hiện theo Phụ lục VIII ban hành kèm theo Nghị định 144/2025/NĐ-CP, theo quy định tại khoản 5 Điều 45 Nghị định 144/2025/NĐ-CP.
Đang theo dõi
Điều 9 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 2 Điều 32 Nghị định số 210/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288055&DocId=256321&DocReferenceId=437629&DocItemReferenceId=3766520&DocItemRelateId_Select=241616">Điều 9. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ
Đang theo dõi
Điều 9 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 2 Điều 32 Nghị định số 210/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288056&DocId=256321&DocReferenceId=437629&DocItemReferenceId=3766520&DocItemRelateId_Select=241616">1. Sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 18 như sau:
“3. Mức tạm ứng, số lần tạm ứng, thời điểm tạm ứng, mức thu hồi tạm ứng qua các lần thanh toán phải được ghi cụ thể trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu hoặc trong dự thảo hợp đồng xây dựng gửi cho bên nhận thầu để bên nhận thầu làm cơ sở tính toán giá dự thầu, giá đề xuất và phải được các bên thỏa thuận cụ thể, ghi trong hợp đồng theo đúng quy định pháp luật, phù hợp với tiến độ thực hiện hợp đồng.”.
Đang theo dõi
Điều 9 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 2 Điều 32 Nghị định số 210/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288057&DocId=256321&DocReferenceId=437629&DocItemReferenceId=3766520&DocItemRelateId_Select=241616">2. Sửa đổi, bổ sung đoạn đầu của khoản 5 Điều 18 như sau:
“5. Mức tạm ứng hợp đồng không được vượt quá 30% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký kết (bao gồm cả dự phòng nếu có). Trường hợp cần tạm ứng với mức cao hơn phải được người quyết định đầu tư cho phép. Đối với dự án mà người quyết định đầu tư là Thủ tướng Chính phủ, việc quyết định mức tạm ứng cao hơn do Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định; mức tạm ứng tối thiểu được quy định như sau:”.
Đang theo dõi
Điều 10. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng
Đang theo dõi
1. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 2 Điều 5 như sau:
“a) Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gồm: chi phí bồi thường về đất, nhà, công trình trên đất, các tài sản gắn liền với đất, trên mặt nước và chi phí bồi thường khác theo quy định; các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất; chi phí tái định cư; chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí sử dụng đất, thuê đất tính trong thời gian xây dựng và các khoản chi phí khác liên quan đến việc sử dụng, chuyển mục đích sử dụng đất, tài nguyên nước, tài nguyên biển theo quy định của pháp luật (nếu có); chi phí di dời, hoàn trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư xây dựng phục vụ giải phóng mặt bằng (nếu có) và các chi phí có liên quan khác;”.
Đang theo dõi
2. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 42 như sau:
“1. Hướng dẫn việc quyết toán vốn nhà nước ngoài đầu tư công. Quy định về quản lý, sử dụng các khoản thu từ hoạt động tư vấn, quản lý dự án của các chủ đầu tư, ban quản lý dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước.”.
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288061&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">Điều 11. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288062&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">1. Sửa đổi, bổ sung khoản 4, bổ sung khoản 4a vào sau khoản 4 Điều 7 như sau:
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288263&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">“4. Trường hợp áp dụng hình thức hợp đồng chìa khóa trao tay, tổng thầu có trách nhiệm tổ chức quản lý chất lượng, giám sát thi công xây dựng đối với phần việc do mình thực hiện và phần việc do nhà thầu phụ thực hiện; thực hiện các trách nhiệm khác được chủ đầu tư giao theo quy định của hợp đồng.
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288264&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">4a. Trường hợp áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thiết kế - mua sắm vật tư, thiết bị - thi công xây dựng công trình (sau đây gọi là tổng thầu EPC), việc phân định trách nhiệm giữa các chủ thể được quy định như sau:
a) Chủ đầu tư và tổng thầu EPC có thể thỏa thuận và quy định trong hợp đồng về việc giao tổng thầu EPC thực hiện một hoặc một số hoặc các nội dung giám sát thi công xây dựng công trình thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư quy định tại các điểm b, c , d, đ, e, g, h, i và m khoản 1 Điều 19 Nghị định này;
b) Tổng thầu có trách nhiệm tổ chức quản lý chất lượng, chịu trách nhiệm đối với phần việc do tổng thầu và nhà thầu phụ (nếu có) đảm nhận; thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định của hợp đồng với chủ đầu tư.”.
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288063&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">2. Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 17 như sau:
“2. Khối lượng thi công xây dựng được tính toán, xác nhận giữa người giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng theo thời gian hoặc giai đoạn thi công và được đối chiếu với khối lượng thiết kế được duyệt để làm cơ sở nghiệm thu, thanh toán theo hợp đồng.”.
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288064&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">3. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 3 Điều 19 như sau:
“a) Tổng thầu có trách nhiệm thực hiện các nội dung giám sát thi công xây dựng thuộc trách nhiệm giám sát của tổng thầu theo quy định của hợp đồng đối với phần việc do mình và do nhà thầu phụ (nếu có) thực hiện. Tổng thầu được tự thực hiện hoặc thuê nhà thầu tư vấn đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện các nội dung này;”.
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288065&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">4. Sửa đổi, bổ sung khoản 6 Điều 21 như sau:
“6. Thành phần ký biên bản nghiệm thu trong trường hợp áp dụng hợp đồng tổng thầu EPC:
a) Người trực tiếp giám sát thi công xây dựng của tổng thầu EPC hoặc người trực tiếp giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư đối với phần việc do mình giám sát theo quy định của hợp đồng;
b) Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của tổng thầu EPC.
Trường hợp tổng thầu EPC thuê nhà thầu phụ thì người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của tổng thầu EPC và người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu phụ ký biên bản nghiệm thu;
c) Đại diện chủ đầu tư theo thỏa thuận với tổng thầu EPC (nếu có).”.
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288066&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">5. Sửa đổi, bổ sung một số khoản, điểm của Điều 23 như sau:
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288067&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">a) Sửa đổi, bổ sung điểm d khoản 1 như sau:
“d) Tuân thủ các quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình và quy định của pháp luật chuyên ngành khác có liên quan;”.
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288068&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">b) Bổ sung điểm c, điểm d khoản 3 như sau:
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288265&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">“c) Đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, chủ đầu tư phải hoàn thành việc xây dựng các công trình thuộc hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác (nếu có) trong dự án theo kế hoạch xây dựng nêu tại Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của dự án hoặc dự án thành phần đã được thẩm định, phê duyệt;
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288266&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">
d) Được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép môi trường hoặc đã thực hiện đăng ký môi trường đối với trường hợp thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường hoặc đăng ký môi trường theo quy định của pháp luật về môi trường và thực hiện các quy định của pháp luật chuyên ngành khác có liên quan (nếu có).”.
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288069&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">6. Sửa đổi, bổ sung một số khoản, điểm của Điều 24 như sau:
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288070&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">a) Sửa đổi, bổ sung điểm b, bổ sung điểm b1 vào sau điểm b khoản 2 như sau:
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288267&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">“b) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành kiểm tra công trình không phân biệt nguồn vốn đầu tư thuộc trách nhiệm quản lý của Bộ theo quy định tại khoản 3 Điều 52 Nghị định này bao gồm: công trình do Thủ tướng Chính phủ giao, công trình cấp đặc biệt, công trình cấp I, công trình nằm trên địa bàn hành chính của 02 tỉnh trở lên; trừ các công trình quy định tại điểm a, điểm b1 khoản này và công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng;
Đang theo dõi
Từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 28/02/2027, việc kiểm tra công tác nghiệm thu đối với công trình cấp đặc biệt, công trình thuộc lĩnh vực hàng không, đường sắt và hàng hải trên địa bàn tỉnh theo quy định tại điểm b khoản 2 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 35/2023/NĐ-CP) do cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 13 Nghị định 144/2025/NĐ-CP.
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288268&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">
b1) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh kiểm tra công trình thuộc dự án được đầu tư bằng nguồn vốn đầu tư công do Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố quyết định đầu tư hoặc phân cấp, ủy quyền quyết định đầu tư, trừ các công trình quy định tại điểm a khoản này;”.
Đang theo dõi
Điểm b1 khoản 2 Điều 24 được bổ sung bởi điểm a khoản 6 Điều 11 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP. Tuy nhiên, khoản 2 Điều 24 được sửa đổi, bổ sung bởi điểm a khoản 1 Điều 123 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP.
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288071&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">b) Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 4 như sau:
“b) Kiểm tra các điều kiện nghiệm thu hoàn thành công trình.”.
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288072&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">7. Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 27 như sau:
“2. Căn cứ vào điều kiện cụ thể, công trình, từng phần công trình, hạng mục công trình đã hoàn thành và được nghiệm thu theo quy định được bàn giao đưa vào khai thác, sử dụng theo yêu cầu của chủ đầu tư hoặc đơn vị khai thác, sử dụng. Trường hợp bàn giao công trình, hạng mục công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, trước khi bàn giao phải hoàn thành xây dựng các công trình thuộc hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác (nếu có) trong dự án theo kế hoạch xây dựng nêu tại báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của dự án hoặc dự án thành phần đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định.”.
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288073&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">8. Sửa đổi, bổ sung khoản 3 và bổ sung khoản 3a vào sau khoản 3 Điều 53 như sau:
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288269&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">“3. Công trình xây dựng khởi công trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thuộc đối tượng kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại Nghị định này thì thực hiện theo quy định tại Nghị định này, trừ trường hợp quy định tại khoản 3a Điều này.
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288270&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">3a. Công trình xây dựng đã khởi công trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, thuộc đối tượng kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại đồng thời Nghị định số 46/2015/NĐ-CP, Nghị định này và thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu xác định theo quy định tại Nghị định số 46/2015/NĐ-CP là cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện theo phân cấp thì thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu thực hiện theo quy định tại Nghị định số 46/2015/NĐ-CP.”.
Đang theo dõi
Điều 11 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288074&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241625">9. Thay thế Phụ lục VII tại Phụ lục V kèm theo Nghị định này.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288075&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">Điều 12. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288076&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">1. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 1 Điều 4 như sau:
“a) Giai đoạn chuẩn bị dự án gồm các công việc: khảo sát xây dựng; lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có); lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng phục vụ lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng; lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng để phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng và thực hiện các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288077&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">2. Sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 3 Điều 5 như sau:
“c) Dự án đầu tư xây dựng có nội dung chủ yếu là mua sắm hàng hóa, cung cấp dịch vụ, lắp đặt thiết bị hoặc dự án sửa chữa, cải tạo không ảnh hưởng đến an toàn chịu lực công trình có chi phí xây dựng (không bao gồm chi phí thiết bị) dưới 10% tổng mức đầu tư và không quá 05 tỷ đồng (trừ dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư).”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288078&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">3. Bổ sung khoản 3 Điều 11 như sau:
“3. Việc lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng được thực hiện đối với toàn bộ dự án hoặc từng dự án thành phần, từng giai đoạn thực hiện của dự án (đối với một hoặc một số công trình thuộc dự án) khi dự án có phân kỳ đầu tư nhưng phải bảo đảm phù hợp với quyết định chủ trương đầu tư hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư hoặc giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được cơ quan có thẩm quyền cấp; Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của dự án thành phần hoặc theo giai đoạn phải thể hiện được các nội dung quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này, bảo đảm yêu cầu đồng bộ của toàn dự án.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288079&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">4. Sửa đổi, bổ sung khoản 4, đoạn đầu của khoản 5 Điều 12 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288271&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">“4. Người đề nghị thẩm định có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, trình hồ sơ đến cơ quan chủ trì thẩm định theo quy định tại khoản 3 Điều này để tổ chức thẩm định. Kết quả thực hiện thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng tham khảo theo Mẫu số 02a Phụ lục I Nghị định này. Quyết định phê duyệt dự án chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công thực hiện theo Mẫu số 03a Phụ lục I Nghị định này.
Đang theo dõi
Điểm 2 Khoản 4 Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288272&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165707">5. Theo yêu cầu riêng của từng dự án, chủ đầu tư hoặc cơ quan được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án phải thực hiện các thủ tục, yêu cầu theo quy định của pháp luật có liên quan ở giai đoạn chuẩn bị dự án, trình cơ quan chủ trì thẩm định làm cơ sở xem xét, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, gồm: ”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288080&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">5. Sửa đổi, bổ sung một số khoản, điểm của Điều 13 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288081&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 1 như sau:
“a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ giao; dự án nhóm A; dự án nhóm B có công trình cấp đặc biệt, cấp I do người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị - xã hội (sau đây gọi là cơ quan trung ương) quyết định đầu tư; dự án được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của 02 tỉnh trở lên; dự án thuộc chuyên ngành quản lý do Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành (mà cơ quan chuyên môn về xây dựng này trực thuộc) quyết định đầu tư; trừ dự án quy định tại điểm c khoản này;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288082&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 2 như sau:
“a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định đối với dự án do Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư; dự án nhóm A; dự án nhóm B có công trình cấp đặc biệt, cấp I; dự án được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của 02 tỉnh trở lên; dự án thuộc chuyên ngành quản lý do Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành (mà cơ quan chuyên môn về xây dựng này trực thuộc) quyết định đầu tư; trừ dự án quy định tại điểm c khoản này;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288083&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">c) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 3 như sau:
“a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư; dự án do người đứng đầu cơ quan trung ương, Thủ trưởng cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư phê duyệt dự án; dự án được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của 02 tỉnh trở lên;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288084&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">d) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 4 như sau:
“a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định đối với dự án do Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư; dự án nhóm A; dự án nhóm B có công trình cấp đặc biệt, cấp I; dự án được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của 02 tỉnh trở lên.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288085&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">đ) Sửa đổi, bổ sung khoản 5 như sau:
“5. Đối với dự án gồm nhiều công trình với nhiều loại và cấp khác nhau, thẩm quyền thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng được xác định theo chuyên ngành quản lý quy định tại Điều 109 Nghị định này đối với công trình chính của dự án hoặc công trình chính có cấp cao nhất trong trường hợp dự án có nhiều công trình chính. Trường hợp các công trình chính có cùng một cấp, chủ đầu tư được lựa chọn trình thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo một công trình chính của dự án.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288086&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">e) Bổ sung khoản 6 như sau:
“6. Đối với dự án đầu tư xây dựng được phân chia thành các dự án thành phần thì thẩm quyền thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của cơ quan chuyên môn về xây dựng được xác định theo nhóm của dự án thành phần và cấp của công trình thuộc dự án thành phần. Trường hợp dự án thành phần gồm nhiều công trình với nhiều loại và cấp khác nhau, thẩm quyền thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với dự án thành phần được xác định theo quy định tại khoản 5 Điều này.
Trường hợp việc phân chia dự án thành phần được xác định khi quyết định đầu tư thì chủ đầu tư phải lập và trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án tổng thể đối với toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật bảo đảm kết nối và vận hành của dự án; công trình xây dựng khác (nếu có). Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án tổng thể đối với toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình khác (nếu có) phải có thuyết minh về việc phân chia dự án thành phần đối với các công trình còn lại, bảo đảm đáp ứng điều kiện phân chia dự án thành phần theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 50 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 9 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 và bảo đảm tiến độ theo kế hoạch xây dựng đối với từng dự án thành phần.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288087&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">6. Sửa đổi, bổ sung điểm d khoản 3 Điều 14 như sau:
“d) Văn bản ý kiến về giải pháp phòng cháy và chữa cháy của thiết kế cơ sở; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá tác động môi trường hoặc giấy phép môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu theo quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường);
Các thủ tục về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường được thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, không yêu cầu bắt buộc xuất trình các văn bản này tại thời điểm trình hồ sơ thẩm định, nhưng phải có kết quả gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng trước thời hạn thông báo kết quả thẩm định 05 ngày làm việc. Trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu thực hiện thủ tục lấy ý kiến về giải pháp phòng cháy và chữa cháy của thiết kế cơ sở theo cơ chế một cửa liên thông khi thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng thì chủ đầu tư nộp bổ sung 01 bộ hồ sơ theo quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288088&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">7. Sửa đổi, bổ sung một số khoản, điểm của Điều 15 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288089&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 7 như sau:
“a) Hồ sơ trình thẩm định sau khi chỉnh sửa, hoàn thiện được cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra, đóng dấu xác nhận các nội dung đã được thẩm định trên các bản vẽ có liên quan của 01 bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế xây dựng. Mẫu dấu thẩm định theo quy định tại Mẫu số 08 Phụ lục I Nghị định này. Các bản vẽ đã đóng dấu thẩm định được giao lại cho người đề nghị thẩm định; người đề nghị thẩm định có trách nhiệm lưu trữ theo quy định của pháp luật về lưu trữ và đáp ứng kịp thời yêu cầu của cơ quan chuyên môn về xây dựng khi cần xem xét hồ sơ lưu trữ này. Người đề nghị thẩm định có trách nhiệm nộp bản chụp (định dạng .PDF) tài liệu Báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng đã đóng dấu thẩm định cho cơ quan chuyên môn về xây dựng trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đóng dấu thẩm định. Trường hợp không thực hiện được việc lưu trữ theo bản định dạng .PDF, cơ quan chuyên môn về xây dựng yêu cầu người đề nghị thẩm định nộp bổ sung 01 bộ bản vẽ để đóng dấu lưu trữ;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288090&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 8 như sau:
“a) Đối với các dự án thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật về đấu thầu, việc lựa chọn tổ chức, cá nhân thẩm tra thiết kế xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288091&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">8. Bổ sung khoản 5 Điều 19 như sau:
“5. Việc điều chỉnh dự án chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng do người quyết định đầu tư xem xét quyết định và được quy định cụ thể như sau:
a) Trường hợp điều chỉnh làm tăng tổng mức đầu tư xây dựng vượt quá 10% mức quy định được lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng theo quy định tại điểm b, điểm c khoản 3 Điều 5 của Nghị định này thì phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh và việc thẩm định điều chỉnh thực hiện theo quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều này.
Trường hợp chỉ điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng mà không điều chỉnh thiết kế xây dựng thì không yêu cầu lập thiết kế cơ sở mà được sử dụng thiết kế bản vẽ thi công trong Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng để lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh và triển khai các bước tiếp theo;
b) Trường hợp chỉ điều chỉnh thiết kế bản vẽ thi công và không làm thay đổi các nội dung quy định tại khoản 2 Điều này, không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này, sau khi được người quyết định đầu tư cho phép điều chỉnh dự án, chủ đầu tư thực hiện thẩm định và phê duyệt các nội dung điều chỉnh.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288092&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">9. Sửa đổi, bổ sung khoản 2, khoản 3 Điều 21 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288273&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">“2. Thẩm quyền thành lập và tổ chức hoạt động của Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực được quy định như sau:
a) Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực là đơn vị sự nghiệp công lập; thẩm quyền thành lập Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực được xác định theo quy định của pháp luật về đơn vị sự nghiệp công lập;
b) Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công, vốn khác, người đại diện có thẩm quyền của cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp thành lập Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực theo yêu cầu quản lý và điều kiện cụ thể của dự án.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288274&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">3. Số lượng Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực là đơn vị sự nghiệp công lập do người quyết định thành lập xem xét quyết định, cụ thể như sau:
a) Đối với Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực thuộc thẩm quyền quản lý của bộ, cơ quan ở trung ương: được thành lập phù hợp với các chuyên ngành thuộc lĩnh vực quản lý hoặc theo yêu cầu về xây dựng cơ sở vật chất, hạ tầng tại các vùng, khu vực để quản lý các dự án đầu tư xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý của bộ, cơ quan trung ương;
b) Đối với Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực thuộc thẩm quyền quản lý của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: được thành lập theo các chuyên ngành dự án được phân loại tại Phụ lục IX Nghị định này hoặc theo khu vực đầu tư xây dựng để quản lý các dự án đầu tư xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
c) Đối với Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực thuộc thẩm quyền quản lý của Ủy ban nhân dân cấp huyện: được thành lập để quản lý các dự án đầu tư xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý của Ủy ban nhân dân cấp huyện.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288093&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">10. Sửa đổi, bổ sung một số khoản, điểm của Điều 36 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288094&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 1 như sau:
“a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định đối với công trình thuộc các dự án sau đây: dự án do Thủ tướng Chính phủ giao; dự án quan trọng quốc gia; dự án nhóm A; dự án nhóm B có công trình cấp đặc biệt, cấp I do người đứng đầu cơ quan trung ương quyết định đầu tư; dự án được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của 02 tỉnh trở lên; dự án thuộc chuyên ngành quản lý do Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành (mà cơ quan chuyên môn về xây dựng này trực thuộc) quyết định đầu tư; trừ công trình quy định tại điểm c khoản này;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288095&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 2 như sau:
“a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định đối với công trình thuộc các dự án sau đây: dự án do Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư; dự án nhóm A; dự án nhóm B có công trình cấp đặc biệt, cấp I; dự án được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của 02 tỉnh trở lên; dự án thuộc chuyên ngành quản lý do Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành (mà cơ quan chuyên môn về xây dựng này trực thuộc) quyết định đầu tư; trừ công trình quy định tại điểm c khoản này;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288096&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">c) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 3 như sau:
“a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định đối với công trình thuộc các dự án sau đây: dự án do Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư; dự án do Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ở trung ương, cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư phê duyệt dự án; dự án được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của 02 tỉnh trở lên;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288097&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">d) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 4 như sau:
“a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định đối với công trình thuộc dự án có công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng, gồm: dự án nhóm B trở lên có công trình cấp đặc biệt, cấp I; dự án được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của 02 tỉnh trở lên;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288098&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">đ) Sửa đổi, bổ sung khoản 5 như sau:
“5. Đối với dự án gồm nhiều công trình có loại và cấp khác nhau, thẩm quyền thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng được xác định theo chuyên ngành quản lý quy định tại Điều 109 Nghị định này đối với công trình chính của dự án hoặc công trình chính có cấp cao nhất trong trường hợp dự án có nhiều công trình chính. Trường hợp các công trình chính có cùng một cấp, chủ đầu tư được lựa chọn trình thẩm định cơ quan chuyên môn về xây dựng theo một công trình chính của dự án.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288099&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">11. Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 3 Điều 37 như sau:
“b) Các văn bản pháp lý kèm theo, gồm: quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng kèm theo Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng được phê duyệt; văn bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng của nhà thầu tư vấn thẩm tra được chủ đầu tư xác nhận (nếu có yêu cầu); văn bản thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy, kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá tác động môi trường hoặc giấy phép môi trường (nếu có yêu cầu theo quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường) và các văn bản khác có liên quan.
Thủ tục về phòng cháy và chữa cháy được thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, không yêu cầu bắt buộc xuất trình tại thời điểm trình hồ sơ thẩm định, song phải có kết quả gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng trước thời hạn thông báo kết quả thẩm định 05 ngày làm việc;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288100&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">12. Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 41 như sau:
“2. Xác định điều kiện phù hợp với quy hoạch trong một số trường hợp:
a) Đối với khu vực đã có quy hoạch xây dựng và theo quy định, dự án đầu tư xây dựng phải phù hợp với quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành khác thì quy hoạch xây dựng và quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành này là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng;
b) Đối với khu vực chưa có quy hoạch xây dựng thì quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành khác có liên quan hoặc thiết kế đô thị hoặc quy chế quản lý kiến trúc hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về vị trí và tổng mặt bằng (đối với công trình không theo tuyến ngoài đô thị) là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288101&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">13. Bãi bỏ khoản 3 Điều 41.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288102&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">14. Bổ sung Điều 41a vào sau Điều 41 như sau:
“Điều 41a. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng
1. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng (sau đây gọi tắt là thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng) thực hiện theo quy định tại Điều 103 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 37 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14.
2. Xác định thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trong một số trường hợp:
a) Đối với dự án có nhiều công trình với loại và cấp công trình khác nhau thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được xác định theo công trình có cấp cao nhất của dự án;
b) Khi điều chỉnh thiết kế xây dựng hoặc sửa chữa, cải tạo công trình làm thay đổi cấp của công trình thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được xác định theo cấp của công trình sau điều chỉnh thiết kế hoặc công trình sửa chữa, cải tạo.
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định về phân cấp, ủy quyền về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 103 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 37 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288103&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">15. Bổ sung điểm đ khoản 1 Điều 43 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288104&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">đ) Trường hợp chủ đầu tư thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung thêm hợp đồng thuê đất hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng công trình gắn vào công trình, bộ phận của công trình hiện hữu thì bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bộ phận công trình hoặc hợp đồng thuê công trình, bộ phận công trình hợp pháp (nếu chủ đầu tư thuê công trình, bộ phận công trình để đầu tư xây dựng); báo cáo kết quả đánh giá an toàn công trình và bản vẽ thể hiện giải pháp liên kết của công trình với công trình hiện hữu.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288105&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">16. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 1 Điều 53 như sau:
“a) Giấy phép xây dựng được cấp không đúng quy định của pháp luật, bao gồm: Giả mạo giấy tờ trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng; giấy phép xây dựng bị ghi sai do lỗi của cơ quan cấp giấy phép xây dựng; giấy phép xây dựng được cấp không đúng thẩm quyền; giấy phép xây dựng được cấp không đáp ứng các điều kiện cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288106&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">17. Sửa đổi, bổ sung điểm b, điểm c khoản 3 Điều 62 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288275&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">“b) Thiết kế, giám sát công tác hoàn thiện công trình xây dựng như trát, ốp lát, sơn, lắp đặt cửa và các công việc tương tự khác không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình; giám sát thi công nội thất công trình;
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288276&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">c) Các hoạt động xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ quy định tại điểm b khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; công viên cây xanh; đường cáp truyền dẫn tín hiệu viễn thông.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288107&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">18. Sửa đổi, bổ sung một số điểm, khoản Điều 63 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288108&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 1 như sau:
“a) Cấp chứng chỉ hành nghề lần đầu (bao gồm trường hợp lần đầu được cấp chứng chỉ và trường hợp bổ sung lĩnh vực hoạt động xây dựng chưa có trong chứng chỉ); điều chỉnh hạng chứng chỉ hành nghề;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288109&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Sửa đổi, bổ sung khoản 4 như sau:
“4. Cá nhân đề nghị gia hạn chứng chỉ hành nghề trong thời hạn 06 tháng tính tới thời điểm chứng chỉ hành nghề hết hiệu lực. Sau thời hạn này, cá nhân có nhu cầu tiếp tục hoạt động xây dựng thì thực hiện đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề như đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288110&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">19. Bổ sung khoản 3 Điều 64 như sau:
“3. Cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề theo quy định tại khoản 1 Điều này thực hiện việc cấp điều chỉnh, bổ sung nội dung chứng chỉ hành nghề và cấp lại chứng chỉ hành nghề đối với chứng chỉ do mình cấp trước đó, trừ trường hợp quy định tại khoản 11 Điều 110 Nghị định này.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288111&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">20. Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 3 Điều 67 như sau:
“b) Thiết kế cơ - điện công trình: chuyên môn được đào tạo thuộc chuyên ngành kỹ thuật có liên quan đến hệ thống kỹ thuật điện, cơ khí, thông gió - cấp thoát nhiệt;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288112&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">21. Sửa đổi, bổ sung khoản 1, khoản 2 Điều 71 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288277&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">“1. Hạng I: Đã làm giám sát trưởng hoặc chỉ huy trưởng công trường hoặc phụ trách lĩnh vực chuyên môn về giám sát thi công xây dựng của Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực hoặc chủ trì thiết kế xây dựng phần việc thuộc nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề của ít nhất 01 công trình từ cấp I trở lên hoặc 02 công trình từ cấp II trở lên thuộc lĩnh vực đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288278&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">2. Hạng II: Đã làm giám sát trưởng hoặc chỉ huy trưởng công trường hoặc phụ trách lĩnh vực chuyên môn về giám sát thi công xây dựng của Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực hoặc chủ trì thiết kế xây dựng phần việc thuộc nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề của ít nhất 01 công trình từ cấp II trở lên hoặc 02 công trình từ cấp III trở lên thuộc lĩnh vực đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288113&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">22. Sửa đổi, bổ sung điểm a, điểm b khoản 2 Điều 72 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288279&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">“a) Hạng I: Đã chủ trì thực hiện một trong các công việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng hoặc phụ trách lĩnh vực chuyên môn về định giá xây dựng của Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực của ít nhất 01 dự án từ nhóm A hoặc 02 dự án từ nhóm B trở lên hoặc 01 công trình từ cấp I hoặc 02 công trình từ cấp II trở lên;
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288280&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Hạng II: Đã chủ trì thực hiện một trong các công việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng hoặc phụ trách lĩnh vực chuyên môn về định giá xây dựng của Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực của ít nhất 01 dự án từ nhóm B hoặc 02 dự án từ nhóm C trở lên hoặc 01 công trình từ cấp II hoặc 02 công trình từ cấp III trở lên;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288114&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">23. Sửa đổi, bổ sung một số khoản, điểm của Điều 76 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288115&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Sửa đổi, bổ sung đoạn đầu của điểm c khoản 1 như sau:
“c) Văn bằng do cơ sở đào tạo hợp pháp cấp phù hợp với loại, hạng chứng chỉ đề nghị cấp; trường hợp trên văn bằng không ghi chuyên ngành đào tạo thì phải nộp kèm bảng điểm để làm cơ sở kiểm tra, đánh giá;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288116&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Sửa đổi, bổ sung điểm h khoản 1 như sau:
“h) Các tài liệu theo quy định tại các điểm c, đ và e khoản này phải là bản sao có chứng thực hoặc tệp tin chứa ảnh màu chụp từ bản chính hoặc bản sao, xuất trình bản chính để đối chiếu hoặc mã số chứng chỉ hành nghề đối với tài liệu tại điểm d khoản này.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288117&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">c) Sửa đổi, bổ sung đoạn đầu của khoản 4 như sau:
“4. Cá nhân người nước ngoài thực hiện chuyển đổi chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 66, Điều 67 của Nghị định này. Hồ sơ chuyển đổi chứng chỉ hành nghề gồm:”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288118&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">24. Sửa đổi, bổ sung khoản, điểm của Điều 77 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288119&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 như sau:
“1. Cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề có trách nhiệm tổ chức sát hạch cho cá nhân đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề. Trường hợp cá nhân có nhu cầu đăng ký sát hạch trước khi nộp hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề thì gửi tờ khai đăng ký sát hạch theo Mẫu số 02 Phụ lục IV Nghị định này đến một trong các cơ quan quy định tại khoản 1 Điều 64 Nghị định này để đăng ký sát hạch. Việc sát hạch được thực hiện thông qua hình thức sát hạch trực tiếp hoặc sát hạch trực tuyến.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288120&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Sửa đổi, bổ sung khoản 3 như sau:
“3. Nội dung sát hạch bao gồm phần câu hỏi về kiến thức pháp luật và phần câu hỏi về kiến thức chuyên môn. Trường hợp cá nhân có chứng chỉ hành nghề còn thời hạn sử dụng thì khi tham dự sát hạch được miễn nội dung về kiến thức chuyên môn đối với lĩnh vực hành nghề ghi trên chứng chỉ.
Cá nhân đề nghị chuyển đổi chứng chỉ hành nghề; đề nghị cấp lại chứng chỉ hành nghề trong trường hợp chứng chỉ hành nghề còn hiệu lực nhưng bị mất hoặc hư hỏng thì không yêu cầu sát hạch.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288121&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">c) Sửa đổi, bổ sung khoản 4 như sau:
“4. Kết quả sát hạch được bảo lưu trong thời gian 12 tháng kể từ ngày sát hạch để làm căn cứ xét cấp chứng chỉ hành nghề.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288122&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">d) Bổ sung các khoản 5a, 5b và 5c vào sau khoản 5 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288281&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">“5a. Yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, phần mềm sát hạch trực tuyến phục vụ cấp chứng chỉ hành nghề:
a) Cơ sở tổ chức sát hạch trực tuyến phải bảo đảm yêu cầu về đường truyền internet và thiết bị kết nối, máy tính, thiết bị đầu cuối có cấu hình phù hợp để cài đặt, vận hành hệ thống phần mềm sát hạch trực tuyến; có không gian lắp đặt các trang thiết bị phục vụ giám sát thí sinh sát hạch trực tuyến;
b) Có giải pháp bảo đảm an toàn thông tin, lưu trữ dữ liệu điện tử và bảo mật thông tin cá nhân theo quy định khi tổ chức sát hạch trực tuyến;
c) Phần mềm sát hạch có khả năng dừng bài thi khi phát hiện ra vi phạm trong quá trình sát hạch; trường hợp thí sinh giải trình được do nguyên nhân khách quan, cán bộ quản lý thi cho phép thực hiện thi lại;
d) Phần mềm bảo đảm khả năng phục vụ sát hạch trực tuyến thông suốt trong quá trình sát hạch, có cơ chế đảm bảo tính toàn vẹn, khả năng bảo mật thông tin trước, trong và sau khi thực hiện sát hạch.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288282&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">
5b. Quản lý sát hạch trực tuyến:
a) Việc theo dõi quá trình sát hạch được thực hiện thông qua camera của thiết bị tham dự sát hạch, phần mềm sát hạch trực tuyến và hệ thống thiết bị, màn hình giám sát tại cơ sở tổ chức sát hạch;
b) Cán bộ quản lý thi có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra tính phù hợp của thiết bị, khu vực thi của người tham dự trước khi sát hạch.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288283&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">
5c. Tổ chức, cơ quan tổ chức sát hạch quyết định lựa chọn hình thức sát hạch phục vụ cấp chứng chỉ hành nghề; ban hành quy chế sát hạch trực tuyến, bảo đảm các yêu cầu quản lý, yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, phần mềm sát hạch trực tuyến trong quá trình tổ chức sát hạch trực tuyến.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288123&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">25. Sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 1 Điều 81 như sau:
“c) Đáp ứng yêu cầu cơ sở vật chất phục vụ sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng theo các nội dung tại khoản 5 Điều 77 Nghị định này trong trường hợp tổ chức sát hạch trực tiếp; đáp ứng các yêu cầu quản lý, yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, phần mềm sát hạch trực tuyến theo quy định tại khoản 5a, khoản 5b Điều 77 Nghị định này trong trường hợp tổ chức sát hạch trực tuyến.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288124&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">26. Sửa đổi, bổ sung một số khoản, điểm của Điều 83 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288125&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Sửa đổi, bổ sung khoản 2 như sau:
“2. Tổ chức khi tham gia hoạt động xây dựng các lĩnh vực quy định tại các điểm a, b, c, d, đ và e khoản 1 Điều này phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (sau đây gọi tắt là chứng chỉ năng lực), trừ các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này. Các lĩnh vực, phạm vi hoạt động của chứng chỉ năng lực thực hiện theo quy định tại Phụ lục VII Nghị định này. Trường hợp tổ chức đã được cấp chứng chỉ năng lực có lĩnh vực hoạt động xây dựng khác với quy định tại Phụ lục VII Nghị định này thì lĩnh vực hoạt động xây dựng ghi trên chứng chỉ năng lực khi được gia hạn là lĩnh vực quy định tại Phụ lục VII Nghị định này được xác định tương ứng theo kinh nghiệm thực hiện công việc phù hợp của tổ chức kê khai trong đơn đề nghị cấp chứng chỉ năng lực.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288126&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Sửa đổi, bổ sung điểm d, điểm đ khoản 3 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288284&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">“d) Thiết kế, giám sát, thi công công tác hoàn thiện công trình xây dựng như trát, ốp lát, sơn, lắp đặt cửa và các công việc tương tự khác không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình; giám sát, thi công nội thất công trình;
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288285&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">đ) Tham gia hoạt động xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ quy định tại điểm b khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; công viên cây xanh, công trình chiếu sáng công cộng; đường cáp truyền dẫn tín hiệu viễn thông; dự án chỉ có các công trình nêu tại điểm này;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288127&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">27. Sửa đổi, bổ sung một số khoản, điểm của Điều 84 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288128&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 1 như sau:
“a) Cấp chứng chỉ năng lực lần đầu (bao gồm trường hợp lần đầu được cấp chứng chỉ và trường hợp bổ sung lĩnh vực hoạt động xây dựng chưa có trong chứng chỉ); điều chỉnh hạng chứng chỉ năng lực;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288129&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Sửa đổi, bổ sung khoản 4 như sau:
“4. Tổ chức đề nghị gia hạn chứng chỉ năng lực trong thời hạn 06 tháng tính tới thời điểm chứng chỉ năng lực hết hiệu lực. Sau thời hạn này, tổ chức có nhu cầu tiếp tục hoạt động xây dựng thì đề nghị cấp chứng chỉ năng lực như đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288130&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">28. Sửa đổi, bổ sung một số khoản, điểm của Điều 86 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288131&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 1 như sau:
“b) Sở Xây dựng cấp chứng chỉ năng lực hạng II, hạng III; tổ chức xã hội - nghề nghiệp được công nhận theo quy định tại Điều 100 Nghị định này cấp chứng chỉ năng lực hạng II, hạng III cho tổ chức là hội viên, thành viên của mình.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288132&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Bổ sung khoản 3 như sau:
“3. Cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ năng lực quy định tại khoản 1 Điều này thực hiện việc cấp điều chỉnh, bổ sung nội dung chứng chỉ năng lực và cấp lại chứng chỉ năng lực đối với chứng chỉ do mình cấp trước đó, trừ trường hợp quy định tại khoản 11 Điều 110 Nghị định này.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288133&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">29. Sửa đổi, bổ sung một số khoản, điểm của Điều 87 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288134&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Sửa đổi, bổ sung điểm d khoản 1 như sau:
“d) Kê khai mã số chứng chỉ hành nghề trong đơn đề nghị cấp chứng chỉ năng lực đối với cá nhân đã được cấp chứng chỉ hành nghề của các chức danh yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề. Đối với chức danh chỉ huy trưởng chỉ có kinh nghiệm thực hiện công việc về thi công xây dựng thì thay thế bằng văn bằng được đào tạo phù hợp với công việc đảm nhận tương ứng với quy định tại khoản 4 Điều 67 Nghị định này, kèm theo bản kê khai và tự xác định hạng chứng chỉ hành nghề theo Mẫu số 05 Phụ lục IV Nghị định này (không yêu cầu kê khai nội dung về chứng chỉ hành nghề); văn bằng được đào tạo của các cá nhân tham gia thực hiện công việc;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288135&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Sửa đổi, bổ sung khoản 2, khoản 3 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288286&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">“2. Hồ sơ đề nghị gia hạn chứng chỉ năng lực bao gồm đơn đề nghị cấp chứng chỉ năng lực theo Mẫu số 04 Phụ lục IV Nghị định này và bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử có giá trị pháp lý hoặc kê khai mã số chứng chỉ năng lực đã được cấp trong đơn đề nghị cấp chứng chỉ năng lực. Người đại diện theo pháp luật của tổ chức kê khai, chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, trung thực và chính xác của các thông tin kê khai và tài liệu trong hồ sơ. Tổ chức được cấp gia hạn chứng chỉ năng lực khi nộp hồ sơ trong thời gian quy định tại khoản 4 Điều 84 Nghị định này và có nhân sự, kinh nghiệm hoạt động xây dựng liên quan đến lĩnh vực đề nghị gia hạn chứng chỉ theo kê khai đáp ứng điều kiện cấp chứng chỉ năng lực, trong đó kinh nghiệm của tổ chức theo nội dung kê khai đã hoặc đang thực hiện phù hợp với lĩnh vực hoạt động xây dựng, hạng năng lực.
Hồ sơ đề nghị cấp lại chứng chỉ năng lực bao gồm đơn đề nghị cấp chứng chỉ năng lực theo Mẫu số 04 Phụ lục IV Nghị định này và bản gốc chứng chỉ năng lực đã được cấp trong trường hợp chứng chỉ năng lực ghi sai thông tin. Trường hợp bị hư hỏng, mất chứng chỉ năng lực thì phải có cam kết của tổ chức đề nghị cấp lại.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288287&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">3. Hồ sơ đề nghị điều chỉnh, bổ sung nội dung chứng chỉ năng lực bao gồm đơn đề nghị cấp chứng chỉ năng lực theo Mẫu số 04 Phụ lục IV Nghị định này và các tài liệu liên quan đến nội dung đề nghị điều chỉnh, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều này.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288136&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">30. Sửa đổi, bổ sung khoản 6 Điều 89 như sau:
“6. Kinh nghiệm của tổ chức được xác định là phù hợp khi công việc thực hiện theo nội dung kê khai thuộc ngành, nghề kinh doanh của tổ chức đã được cấp, được nghiệm thu theo quy định, được thực hiện phù hợp với lĩnh vực hoạt động, hạng năng lực và trong thời hạn hiệu lực của chứng chỉ năng lực đã được cấp. Trường hợp kinh nghiệm của tổ chức được thực hiện trong thời gian không yêu cầu chứng chỉ năng lực thì phải phù hợp với ngành, nghề kinh doanh của tổ chức đã được cấp. Đối với tổ chức đề nghị cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng hạng III thì không yêu cầu chứng minh kinh nghiệm thực hiện công việc. Ngành, nghề kinh doanh của tổ chức được xác định là phù hợp khi bao gồm lĩnh vực hoạt động đề nghị cấp chứng chỉ năng lực.
Trường hợp tổ chức chỉ thực hiện hoạt động xây dựng đối với các công việc xây dựng chuyên biệt thì được đánh giá cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng đối với công trình xây dựng của công việc xây dựng chuyên biệt đó.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288137&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">31. Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 1 Điều 90 như sau:
“b) Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ năng lực có trách nhiệm cấp chứng chỉ năng lực trong thời hạn 20 ngày đối với trường hợp cấp chứng chỉ năng lực lần đầu, điều chỉnh hạng, điều chỉnh, bổ sung, gia hạn chứng chỉ năng lực; trong thời hạn 10 ngày đối với trường hợp cấp lại chứng chỉ năng lực. Trường hợp hồ sơ không đầy đủ hoặc không hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ năng lực phải thông báo một lần bằng văn bản tới tổ chức đề nghị cấp chứng chỉ năng lực trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ năng lực.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288138&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">32. Sửa đổi, bổ sung một số khoản, điểm của Điều 93 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288139&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 1 như sau:
“a) Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm, chủ trì thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng các bộ môn của thiết kế xây dựng có chứng chỉ hành nghề hạng I hoặc chứng chỉ hành nghề kiến trúc đối với dịch vụ thiết kế kiến trúc công trình, thẩm tra kiến trúc được cấp theo Luật Kiến trúc, phù hợp với lĩnh vực chuyên môn đảm nhận;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288140&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 2 như sau:
“a) Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm, chủ trì thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng các bộ môn của thiết kế xây dựng có chứng chỉ hành nghề từ hạng II trở lên hoặc chứng chỉ hành nghề kiến trúc đối với dịch vụ thiết kế kiến trúc công trình, thẩm tra kiến trúc được cấp theo Luật Kiến trúc, phù hợp với lĩnh vực chuyên môn đảm nhận;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288141&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">c) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 3 như sau:
“a) Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm, chủ trì thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng các bộ môn của thiết kế xây dựng có chứng chỉ hành nghề từ hạng III trở lên hoặc chứng chỉ hành nghề kiến trúc đối với dịch vụ thiết kế kiến trúc công trình, thẩm tra kiến trúc được cấp theo Luật Kiến trúc, phù hợp với lĩnh vực chuyên môn đảm nhận;”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288142&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">33. Sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 104 như sau:
“3. Thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động xây dựng
Sở Xây dựng cấp giấy phép hoạt động xây dựng (bao gồm cả giấy phép điều chỉnh) cho nhà thầu nước ngoài thực hiện đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của tỉnh. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn của 02 tỉnh trở lên thì cơ quan có thẩm quyền cấp là Sở Xây dựng thuộc địa phương nơi nhà thầu nước ngoài dự kiến đặt văn phòng điều hành.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288143&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">34. Bổ sung Điều 104a vào sau Điều 104 như sau:
“Điều 104a. Điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng
1. Sau khi được cấp giấy phép hoạt động xây dựng, nếu có những thay đổi về tên, địa chỉ của nhà thầu, thay đổi về thành viên trong liên danh nhà thầu hoặc nhà thầu phụ hoặc các nội dung khác đã ghi trong giấy phép hoạt động xây dựng được cấp, nhà thầu nước ngoài phải nộp trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện 01 bộ hồ sơ đến cơ quan cấp giấy phép hoạt động xây dựng để được xem xét điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng đã cấp. Giấy phép điều chỉnh hoạt động xây dựng được quy định theo Mẫu số 7 Phụ lục III Nghị định này.
2. Hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng gồm:
a) Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng được quy định theo Mẫu số 8 Phụ lục III Nghị định này;
b) Các tài liệu chứng minh cho những nội dung đề nghị điều chỉnh. Các tài liệu phải được dịch ra tiếng Việt và được chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam.
3. Thời gian điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng được thực hiện trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288144&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">35. Sửa đổi, bổ sung một số khoản Điều 109 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288145&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Sửa đổi, bổ sung đoạn đầu của khoản 4 như sau:
“4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm quản lý nhà nước về những nội dung thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định này trên địa bàn hành chính của mình theo phân cấp; ban hành quy trình thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng các dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã quyết định đầu tư; chỉ đạo, kiểm tra các cơ quan chuyên môn về xây dựng trong việc tổ chức thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng công trình thuộc chuyên ngành, cụ thể:”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288146&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Sửa đổi, bổ sung khoản 6 như sau:
“6. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm quản lý nhà nước về những nội dung thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định này trên địa bàn hành chính của mình theo phân cấp; chỉ đạo, kiểm tra phòng có chức năng quản lý về xây dựng trực thuộc tổ chức thực hiện công tác thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở các công trình theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288147&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">36. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 110 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288148&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">a) Bổ sung khoản 1a, khoản 1b vào sau khoản 1 như sau:
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288288&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">“1a. Việc chuyển tiếp thực hiện dự án áp dụng loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư. Trường hợp dự án BT được chuyển tiếp theo quy định của pháp luật về PPP (dự án BT đã lựa chọn được nhà đầu tư nhưng chưa lập thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, dự án BT điều chỉnh) thì thẩm quyền, nội dung và trình tự thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được thực hiện theo quy định đối với dự án PPP của Nghị định này.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288289&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">1b. Đối với các dự án được xác định là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại quy hoạch xây dựng, chủ trương đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc quyết định hoặc chấp thuận trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực mà không đáp ứng quy mô quy định tại khoản 1 mục VII Phụ lục IX Nghị định này thì không yêu cầu thực hiện các quy định riêng về khu đô thị theo quy định của Nghị định này; Nội dung này bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 111 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP"> việc phân loại dự án khu đô thị theo quy định tại Phụ lục IX Nghị định này không áp dụng để xác định dự án xây dựng khu đô thị mới thuộc đối tượng thu hồi đất theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai số 45/2013/QH13; các nội dung liên quan đến pháp luật về đất đai, pháp luật về đấu thầu đối với khu đô thị, khu đô thị mới được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đấu thầu. ”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288149&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">b) Sửa đổi, bổ sung khoản 4 như sau:
“4. Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo quy định tại Nghị định số 113/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 9 năm 2020 nhưng không thuộc đối tượng có yêu cầu thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại Luật số 62/2020/QH14, khi điều chỉnh dự án, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở thì việc thẩm định và quản lý về giấy phép xây dựng được quy định như sau:
a) Khi điều chỉnh dự án thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 19 Nghị định này thì phải trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh. Đối với thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định;
b) Trường hợp thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở kết luận đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, khi điều chỉnh dự án, điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở thì tiếp tục được miễn giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư gửi thông báo về các nội dung điều chỉnh kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước khi tiếp tục thi công xây dựng;
c) Trường hợp thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của cơ quan chuyên môn về xây dựng không có đánh giá đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng thì phải thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh theo quy định.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288150&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">c) Sửa đổi, bổ sung khoản 11 như sau:
“11. Tổ chức, cá nhân đã được cấp chứng chỉ năng lực, chứng chỉ hành nghề theo quy định của Luật Xây dựng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành được tiếp tục sử dụng chứng chỉ theo lĩnh vực và phạm vi hoạt động xây dựng được ghi trên chứng chỉ đến khi hết hạn. Kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, trường hợp tổ chức, cá nhân có đề nghị cấp chứng chỉ năng lực, chứng chỉ hành nghề thì thực hiện theo quy định tại Nghị định này. Cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề, chứng chỉ năng lực theo quy định tại điểm b, điểm c khoản 1 Điều 64 và điểm b khoản 1 Điều 86 Nghị định này thực hiện việc cấp chứng chỉ hành nghề, chứng chỉ năng lực hạng II, hạng III do cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng cấp trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288151&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">37. Thay thế cụm từ “cấp mới” tại khoản 1 Điều 78 bằng cụm từ “cấp lần đầu”; thay thế cụm từ “nâng hạng” tại khoản 1 Điều 78 bằng cụm từ “điều chỉnh hạng”.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288152&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">38. Thay thế Mẫu số 02, Mẫu số 03; bổ sung Mẫu số 02a, Mẫu số 03a Phụ lục I tại Phụ lục VI kèm theo Nghị định này.
Đang theo dõi
Điều 12 bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288153&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165677">39. Sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại các Phụ lục II, IV, VI, VII và IX tại Phụ lục VII kèm theo Nghị định này.
Đang theo dõi
Điều 13. Kiểm tra việc thực hiện pháp luật trong các lĩnh vực quản lý nhà nước ngành Xây dựng
Đang theo dõi
1. Các lĩnh vực quản lý nhà nước ngành Xây dựng (sau đây gọi tắt là các lĩnh vực xây dựng) bao gồm:
Đang theo dõi
a) Lĩnh vực quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị;
Đang theo dõi
b) Lĩnh vực kiến trúc;
Đang theo dõi
c) Lĩnh vực hoạt động đầu tư xây dựng;
Đang theo dõi
d) Lĩnh vực phát triển đô thị;
Đang theo dõi
đ) Lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật;
Đang theo dõi
e) Lĩnh vực nhà ở và công sở;
Đang theo dõi
g) Lĩnh vực thị trường bất động sản;
Đang theo dõi
h) Lĩnh vực vật liệu xây dựng.
Đang theo dõi
2. Trách nhiệm tổ chức và chỉ đạo thực hiện kiểm tra việc thực hiện pháp luật trong các lĩnh vực xây dựng được quy định như sau:
Đang theo dõi
a) Bộ trưởng Bộ Xây dựng tổ chức kiểm tra đối với các lĩnh vực xây dựng trên phạm vi cả nước. Các đơn vị chuyên môn thuộc Bộ Xây dựng theo chức năng, nhiệm vụ được giao, chịu trách nhiệm giúp Bộ trưởng thực hiện việc kiểm tra đối với lĩnh vực được phân công;
Đang theo dõi
b) Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) tổ chức kiểm tra việc thực hiện pháp luật đối với các lĩnh vực xây dựng trong phạm vi địa bàn quản lý của mình; chỉ đạo việc tham gia, phối hợp kiểm tra trong lĩnh vực xây dựng đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản này hoặc theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền. Cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có chức năng tham mưu quản lý nhà nước về lĩnh vực xây dựng giúp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện việc kiểm tra. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền thực hiện việc kiểm tra cho Sở Xây dựng; Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh (đối với lĩnh vực quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, kiến trúc); Ủy ban nhân dân cấp huyện; Ủy ban nhân dân cấp xã phù hợp với quy định của pháp luật và tình hình thực tiễn tại địa phương.
Đang theo dõi
3. Kiểm tra việc thực hiện pháp luật trong các lĩnh vực xây dựng được thực hiện định kỳ hàng năm hoặc đột xuất theo kế hoạch kiểm tra, quyết định kiểm tra, được quy định như sau:
Đang theo dõi
a) Người có thẩm quyền hoặc người đứng đầu cơ quan được phân cấp, ủy quyền quy định tại khoản 2 Điều này có trách nhiệm ban hành kế hoạch kiểm tra (theo từng lĩnh vực hoặc nhiều lĩnh vực) trước ngày 15 tháng 3 hàng năm để thực hiện hoạt động kiểm tra định kỳ; quyết định việc tổ chức kiểm tra đột xuất khi cần thiết.
Trường hợp người có thẩm quyền ban hành kế hoạch kiểm tra hàng năm riêng theo từng lĩnh vực thì phải bảo đảm không trùng lặp về đối tượng kiểm tra với kế hoạch kiểm tra của lĩnh vực khác.
Kế hoạch kiểm tra hàng năm của người có thẩm quyền quy định tại điểm a khoản 2 Điều này phải bảo đảm không trùng lặp về nội dung, đối tượng, phạm vi, lĩnh vực kiểm tra với kế hoạch kiểm tra hàng năm của người có thẩm quyền quy định tại điểm b khoản 2 Điều này và không trùng lặp với kế hoạch thanh tra;
Đang theo dõi
b) Người có thẩm quyền hoặc người đứng đầu cơ quan được phân cấp, ủy quyền quy định tại khoản 2 Điều này ban hành Quyết định kiểm tra.
Quyết định kiểm tra bao gồm các nội dung cơ bản sau: ngày, tháng, năm ban hành quyết định kiểm tra; căn cứ ban hành quyết định kiểm tra; đối tượng được kiểm tra; địa điểm kiểm tra; nội dung kiểm tra; thời hạn kiểm tra; họ, tên, chức vụ của trưởng đoàn, phó trưởng đoàn và các thành viên đoàn kiểm tra; quyền hạn và trách nhiệm của đoàn kiểm tra; quyền và trách nhiệm của đối tượng được kiểm tra; kinh phí thực hiện kiểm tra; họ, tên, chức vụ của người ban hành quyết định kiểm tra; đề cương gợi ý báo cáo, danh mục văn bản, tài liệu liên quan… (nếu có) kèm theo;
Đang theo dõi
c) Việc tổ chức kiểm tra được thực hiện bằng nhiều hình thức: tổ chức kiểm tra tại địa điểm kiểm tra hoặc gửi hồ sơ bằng đường công văn tới cơ quan thực hiện kiểm tra hoặc tổ chức họp trực tuyến về nội dung kiểm tra hoặc hình thức khác (nếu có).
Đang theo dõi
4. Nội dung kiểm tra
Đang theo dõi
a) Việc ban hành văn bản quy phạm pháp luật, văn bản chỉ đạo, điều hành thuộc lĩnh vực xây dựng; công bố định mức, đơn giá xây dựng, tiêu chuẩn cơ sở thuộc lĩnh vực xây dựng (nếu có);
Đang theo dõi
b) Việc thực hiện các quy định pháp luật, các nhiệm vụ được phân cấp, ủy quyền, các nhiệm vụ theo chức năng được giao thuộc lĩnh vực xây dựng;
Đang theo dõi
c) Việc bố trí nguồn lực và các điều kiện khác bảo đảm cho việc thi hành pháp luật; việc thực hiện thống kê, chế độ báo cáo, lưu trữ, xây dựng, quản lý cơ sở dữ liệu.
Đang theo dõi
5. Kết luận kiểm tra
Đang theo dõi
a) Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày kết thúc hoạt động kiểm tra, đoàn kiểm tra dự thảo kết luận kiểm tra và gửi cho đối tượng được kiểm tra để lấy ý kiến đối với các nội dung trong dự thảo kết luận kiểm tra;
Đang theo dõi
b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được dự thảo kết luận kiểm tra, đối tượng được kiểm tra gửi lại đoàn kiểm tra ý kiến bằng văn bản đối với các nội dung trong dự thảo kết luận kiểm tra;
Đang theo dõi
c) Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được ý kiến bằng văn bản của đối tượng được kiểm tra đối với các nội dung trong dự thảo kết luận kiểm tra hoặc 03 ngày làm việc kể từ ngày hết thời hạn quy định tại điểm b khoản này mà không nhận được ý kiến bằng văn bản của đối tượng được kiểm tra đối với các nội dung trong dự thảo kết luận kiểm tra thì trưởng đoàn kiểm tra trình người có thẩm quyền kiểm tra ban hành kết luận kiểm tra.
Người ban hành quyết định kiểm tra hoặc trưởng đoàn kiểm tra trong trường hợp được người ban hành quyết định kiểm tra ủy quyền (sau đây gọi là người có thẩm quyền ban hành kết luận kiểm tra) ký kết luận kiểm tra và chịu trách nhiệm về tính chính xác của kết luận kiểm tra;
Đang theo dõi
d) Kết luận kiểm tra được gửi cho đối tượng được kiểm tra và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan ngay sau khi được ban hành để thực hiện các nội dung nêu trong kết luận kiểm tra và công khai theo quy định tại khoản 6 Điều này;
Đang theo dõi
đ) Kết luận kiểm tra bao gồm các nội dung cơ bản sau đây: kết quả đạt được; tồn tại, hạn chế và nguyên nhân của tồn tại hạn chế; xác định rõ vi phạm và kiến nghị xử lý vi phạm (nếu có); thời hạn báo cáo người có thẩm quyền kiểm tra về kết quả thực hiện kết luận kiểm tra.
Đang theo dõi
6. Công khai kết luận kiểm tra
Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày ký kết luận kiểm tra, người có thẩm quyền ban hành kết luận kiểm tra có trách nhiệm thực hiện công khai kết luận kiểm tra theo một trong các hình thức sau đây:
Đang theo dõi
a) Tổ chức họp công bố kết luận kiểm tra với thành phần gồm: người có thẩm quyền ban hành kết luận kiểm tra; đoàn kiểm tra; đối tượng được kiểm tra; cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan;
Đang theo dõi
b) Đăng tải nội dung thông báo kết luận kiểm tra trên Cổng thông tin điện tử, Trang thông tin điện tử của cơ quan kiểm tra. Thời gian đăng tải ít nhất là 30 ngày;
Đang theo dõi
c) Niêm yết tại trụ sở làm việc của đối tượng được kiểm tra.
Đang theo dõi
7. Hoạt động kiểm tra việc thực hiện pháp luật trong các lĩnh vực xây dựng bảo đảm không chồng chéo với hoạt động thanh tra, không làm ảnh hưởng đến hoạt động bình thường của cơ quan, tổ chức, cá nhân; có sự phối hợp của các cơ quan có liên quan.
Đang theo dõi
8. Theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện kết luận kiểm tra
Đang theo dõi
a) Hoạt động theo dõi, đôn đốc việc thực hiện kết luận kiểm tra được tiến hành thông qua việc yêu cầu đối tượng được kiểm tra báo cáo việc thực hiện kết luận kiểm tra. Nội dung báo cáo việc thực hiện kết luận kiểm tra gồm: việc tổ chức thực hiện kết luận kiểm tra; tiến độ, kết quả thực hiện kết luận kiểm tra, những nội dung đã hoàn thành, chưa hoàn thành; khó khăn, vướng mắc; nguyên nhân của khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện kết luận kiểm tra và kiến nghị, đề xuất.
Người có thẩm quyền ban hành kết luận kiểm tra phân công người trực tiếp theo dõi, trao đổi, làm việc với đối tượng được kiểm tra để xác định thông tin về tình hình thực hiện kết luận kiểm tra;
Đang theo dõi
b) Người có thẩm quyền ban hành kết luận kiểm tra quyết định kiểm tra việc thực hiện kết luận kiểm tra khi có một trong các căn cứ sau đây: hết thời hạn phải thực hiện kết luận kiểm tra mà đối tượng được kiểm tra không hoàn thành việc thực hiện kết luận kiểm tra hoặc không có báo cáo kết quả thực hiện kết luận kiểm tra hoặc không có văn bản xin gia hạn thực hiện kết luận kiểm tra.
Đang theo dõi
9. Kinh phí kiểm tra việc thực hiện pháp luật trong các lĩnh vực xây dựng được bố trí từ ngân sách nhà nước. Việc lập, quản lý, sử dụng và quyết toán kinh phí kiểm tra được thực hiện theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.
Đang theo dõi
10. Người có thẩm quyền quy định tại khoản 2 Điều này chỉ đạo xây dựng, ban hành Quy chế nội bộ để triển khai nhiệm vụ kiểm tra việc thực hiện pháp luật trong các lĩnh vực xây dựng.
Đang theo dõi
Điều 14 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 138 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288191&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462927&DocItemRelateId_Select=212100">
Điều 14. Nguyên tắc thực hiện các thủ tục hành chính trong các lĩnh vực xây dựng
Đang theo dõi
Điều 14 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 138 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288192&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462927&DocItemRelateId_Select=212100">
1. Việc tiếp nhận hồ sơ và giải quyết các thủ tục hành chính trong các lĩnh vực xây dựng được thực hiện như sau:
Đang theo dõi
Điều 14 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 138 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288193&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462927&DocItemRelateId_Select=212100">
a) Tổ chức, cá nhân lập, trình hồ sơ, đề nghị giải quyết thủ tục hành chính chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Đang theo dõi
Điều 14 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 138 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288194&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462927&DocItemRelateId_Select=212100">
b) Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, không được yêu cầu nộp thêm giấy tờ khác ngoài các giấy tờ trong hồ sơ theo quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành;
Đang theo dõi
Điều 14 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 138 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288195&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462927&DocItemRelateId_Select=212100">
c) Cơ quan, người có thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính chỉ chịu trách nhiệm về những nội dung cho ý kiến, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết thủ tục khác có liên quan đến lĩnh vực xây dựng theo quy định của pháp luật; không chịu trách nhiệm về những nội dung đã được cơ quan, người có thẩm quyền khác chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó.
Đang theo dõi
Điều 14 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 138 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288196&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462927&DocItemRelateId_Select=212100">
2. Hồ sơ được gửi bằng một trong các hình thức sau:
Đang theo dõi
Điều 14 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 138 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288197&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462927&DocItemRelateId_Select=212100">
a) Gửi trực tiếp;
Đang theo dõi
Điều 14 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 138 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288198&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462927&DocItemRelateId_Select=212100">
b) Thông qua dịch vụ bưu chính;
Đang theo dõi
Điều 14 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 138 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288199&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462927&DocItemRelateId_Select=212100">
c) Gửi các tệp tin chứa bản sao điện tử các thành phần hồ sơ gốc thông qua hình thức dịch vụ công trực tuyến. Trường hợp tệp tin chứa các thành phần hồ sơ có dung lượng lớn, không gửi được thông qua dịch vụ công trực tuyến thì được gửi trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính.
Đang theo dõi
Điều 14 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 138 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288200&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462927&DocItemRelateId_Select=212100">
3. Mẫu đơn, tờ khai, thành phần hồ sơ có quy định về các thông tin đã có trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc cơ sở dữ liệu chuyên ngành thì các thông tin này được thay thế bằng mã số định danh cá nhân hoặc mã số chuyên ngành thể hiện trong mẫu đơn, tờ khai khi cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc cơ sở dữ liệu chuyên ngành được vận hành.
Đang theo dõi
Điều 15. Bãi bỏ toàn bộ hoặc một phần một số Nghị định
Đang theo dõi
1. Bãi bỏ Nghị định số 42/2009/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2009 của Chính phủ về phân loại đô thị.
Đang theo dõi
2. Bãi bỏ khoản 3 Điều 8 của Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Đang theo dõi
Điều 16. Quy định chuyển tiếp
Đang theo dõi
1. Quy định chuyển tiếp đối với những nội dung sửa đổi, bổ sung Nghị định số 85/2020/NĐ-CP
Đối với trường hợp cá nhân đã nộp hồ sơ đề nghị cấp, gia hạn chứng chỉ hành nghề kiến trúc trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp chứng chỉ hành nghề thì các bước tiếp theo trong trình tự, thủ tục cấp, gia hạn chứng chỉ hành nghề kiến trúc được thực hiện theo quy định tại Nghị định này.
Đang theo dõi
2. Quy định chuyển tiếp đối với những nội dung sửa đổi, bổ sung Nghị định số 11/2013/NĐ-CP
Đang theo dõi
a) Đối với chương trình phát triển đô thị đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục được thực hiện cho đến khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt hoặc phê duyệt điều chỉnh chương trình phát triển đô thị theo quy định tại Nghị định này. Trường hợp các quy hoạch, chiến lược, chương trình, kế hoạch cấp cao hơn chưa được phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được giao cơ quan tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt theo thẩm quyền chương trình phát triển đô thị hoặc chương trình phát triển đô thị điều chỉnh nhưng phải bảo đảm nội dung chương trình phát triển đô thị được phê duyệt đáp ứng yêu cầu quy định tại khoản 2 Điều 3a Nghị định số 11/2013/NĐ-CP đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 Điều 1 Nghị định này;
Đang theo dõi
b) Đối với các Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị đã được thành lập, giữ nguyên hoặc tổ chức lại thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo việc rà soát các nhiệm vụ đã được giao để tổ chức quản lý các khu vực phát triển đô thị đã được phê duyệt theo đúng quy định tại Nghị định này;
Đang theo dõi
c) Đối với khu vực của dự án hoặc dự án đã có quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện theo quyết định đã được ban hành. Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh điều chỉnh nội dung quyết định thì thực hiện theo quy định tại Nghị định này và gửi một bản quyết định tới Bộ Xây dựng;
Đang theo dõi
d) Đối với dự án chưa có phương án bàn giao quản lý trong khu đô thị được phê duyệt thì chủ đầu tư lập phương án bàn giao theo quy định tại Nghị định này, lấy ý kiến của bên dự kiến tiếp nhận bàn giao và gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để theo dõi, quản lý.
Đang theo dõi
Khoản 3 Điều 16 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 94 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288211&DocId=256321&DocReferenceId=361551&DocItemReferenceId=2672066&DocItemRelateId_Select=153023">
3. Quy định chuyển tiếp đối với những nội dung sửa đổi, bổ sung Nghị định số 99/2015/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 30/2019/NĐ-CP, Nghị định số 30/2021/NĐ-CP)
Đối với trường hợp liên quan đến xác định nhà ở cấp I, II và III và xác định chất lượng các nhà ở này quy định tại khoản 5 Điều 5 Nghị định này nhưng cơ quan có thẩm quyền đã phê duyệt giá bán nhà ở trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện bán nhà ở theo giá đã được phê duyệt, không xác định lại giá bán theo quy định tại khoản 5 Điều 5 Nghị định này.
Đang theo dõi
Khoản 4 Điều 16 bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288212&DocId=256321&DocReferenceId=361591&DocItemReferenceId=2670995&DocItemRelateId_Select=152990">
4. Quy định chuyển tiếp đối với những nội dung sửa đổi, bổ sung Nghị định số 100/2015/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP)
Đang theo dõi
Khoản 4 Điều 16 bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288213&DocId=256321&DocReferenceId=361591&DocItemReferenceId=2670995&DocItemRelateId_Select=152990">
a) Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã có quyết định chủ trương đầu tư hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư trong thời gian kể từ ngày Nghị định số 100/2015/NĐ-CP có hiệu lực thi hành đến trước ngày Nghị định số 49/2021/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, mà đang áp dụng các cơ chế ưu đãi chủ đầu tư dự án theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP thì tiếp tục thực hiện các cơ chế ưu đãi theo quy định tại Điều 9 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP;
Đang theo dõi
Khoản 4 Điều 16 bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288214&DocId=256321&DocReferenceId=361591&DocItemReferenceId=2670995&DocItemRelateId_Select=152990">
b) Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư trong thời gian kể từ ngày Nghị định số 49/2021/NĐ-CP có hiệu lực thi hành đến trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, mà đang áp dụng các cơ chế ưu đãi chủ đầu tư dự án theo quy định tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP thì tiếp tục thực hiện các cơ chế ưu đãi theo quy định tại khoản 8 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP;
Đang theo dõi
Khoản 4 Điều 16 bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288215&DocId=256321&DocReferenceId=361591&DocItemReferenceId=2670995&DocItemRelateId_Select=152990">
c) Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm b khoản 6 Điều 99 Luật PPP số 64/2020/QH14, đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành trong thời gian kể từ ngày Nghị định số 49/2021/NĐ-CP có hiệu lực thi hành đến trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, mà chưa được hưởng ưu đãi quy định tại điểm a khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 thì chủ đầu tư dự án đó được hưởng ưu đãi theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13.
Đang theo dõi
Khoản 5 Điều 16 bị bãi bỏ bởi Khoản 5 Điều 12 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288216&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462718&DocItemRelateId_Select=212117">
5. Quy định chuyển tiếp đối với những nội dung sửa đổi, bổ sung Nghị định số 62/2016/NĐ-CP
Đang theo dõi
Khoản 5 Điều 16 bị bãi bỏ bởi Khoản 5 Điều 12 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288217&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462718&DocItemRelateId_Select=212117">a) Đối với trường hợp quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 6 Nghị định số 62/2016/NĐ-CP đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 5 Điều 8 Nghị định này, tổ chức đã nộp hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành và đã được Bộ Xây dựng đánh giá, tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng có văn bản hoàn thiện khắc phục nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng thì Bộ Xây dựng thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng cho tổ chức trong thời gian 15 ngày kể từ ngày đánh giá;
Đang theo dõi
Khoản 5 Điều 16 bị bãi bỏ bởi Khoản 5 Điều 12 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288218&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462718&DocItemRelateId_Select=212117">b) Đối với trường hợp quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 6 Nghị định số 62/2016/NĐ-CP đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 5 Điều 8 Nghị định này, tổ chức đã nộp hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà Bộ Xây dựng chưa đánh giá thì trả lại hồ sơ cho tổ chức để thực hiện cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng tại Sở Xây dựng;
Đang theo dõi
Khoản 5 Điều 16 bị bãi bỏ bởi Khoản 5 Điều 12 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288219&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462718&DocItemRelateId_Select=212117">
c) Tổ chức đã được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo quy định tại Nghị định số 62/2016/NĐ-CP trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành được tiếp tục sử dụng đến khi hết hạn. Kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, trường hợp tổ chức có đề nghị bổ sung, sửa đổi nội dung Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng thì thực hiện theo quy định tại Nghị định này.
Đang theo dõi
6. Quy định chuyển tiếp đối với những nội dung sửa đổi, bổ sung Nghị định số 37/2015/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 50/2021/NĐ-CP)
Đang theo dõi
a) Các hợp đồng xây dựng đã ký và đang thực hiện trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo quy định của pháp luật về hợp đồng xây dựng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành và nội dung hợp đồng đã ký;
Đang theo dõi
b) Các hợp đồng xây dựng đang trong quá trình đàm phán, chưa được ký kết nếu có nội dung chưa phù hợp với quy định tại Nghị định này thì báo cáo người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định trên nguyên tắc bảo đảm chất lượng, tiến độ, hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng và không làm phương hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bên;
Đang theo dõi
c) Nội dung về hợp đồng xây dựng trong các hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu đã phê duyệt nhưng chưa phát hành nếu có nội dung nào chưa phù hợp với quy định tại Nghị định này thì phải điều chỉnh lại cho phù hợp; trường hợp đã phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu nhưng chưa đóng thầu, nếu có thay đổi nội dung liên quan đến hợp đồng cho phù hợp với các quy định tại Nghị định này thì phải thông báo cho tất cả các nhà thầu đã mua hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu biết để điều chỉnh các nội dung hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất cho phù hợp; trường hợp đã đóng thầu thì thực hiện theo quy định như đối với trường hợp đang trong quá trình đàm phán, chưa ký kết hợp đồng.
Đang theo dõi
7. Quy định chuyển tiếp đối với những nội dung sửa đổi, bổ sung Nghị định số 06/2021/NĐ-CP
Đang theo dõi
a) Công trình xây dựng khởi công trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thuộc đối tượng kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại Nghị định này thì thực hiện theo quy định tại Nghị định này, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;
Đang theo dõi
b) Công trình xây dựng đã khởi công trong thời gian kể từ ngày Nghị định số 06/2021/NĐ-CP có hiệu lực thi hành đến trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, thuộc đối tượng kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại đồng thời Nghị định số 06/2021/NĐ-CP, Nghị định này và thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu xác định theo quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP là cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện theo phân cấp thì thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu thực hiện theo quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP.
Đang theo dõi
8. Quy định chuyển tiếp đối với những nội dung sửa đổi, bổ sung Nghị định số 15/2021/NĐ-CP và Nghị định số 37/2010/NĐ-CP, Nghị định số 44/2015/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 72/2019/NĐ-CP)
Đang theo dõi
a) Dự án, công trình xây dựng đã trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định hoặc thẩm định điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành và đủ điều kiện thẩm định theo quy định của Nghị định số 15/2021/NĐ-CP nhưng chưa có thông báo kết quả thẩm định thì việc thực hiện thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng được tiếp tục thực hiện theo quy định tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP. Dự án, công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định khi có yêu cầu điều chỉnh kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì việc thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng điều chỉnh được thực hiện theo quy định tại Nghị định này;
Đang theo dõi
b) Dự án, công trình xây dựng đã trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định hoặc thẩm định điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, trường hợp không đủ điều kiện thẩm định hoặc kết quả thẩm định là không đủ điều kiện trình phê duyệt, chủ đầu tư phải hoàn thiện các yêu cầu và trình thẩm định lại theo quy định tại Nghị định này;
Đang theo dõi
c) Dự án đầu tư xây dựng quy định tại khoản 4 Điều 14 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP, khoản 4 Điều 10 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 72/2019/NĐ-CP) đã được phê duyệt đúng quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành hoặc đã trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và đủ điều kiện thẩm định theo quy định tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP nhưng chưa có văn bản thông báo kết quả thẩm định trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì không yêu cầu lập quy hoạch tổng mặt bằng theo quy định tại Điều 1, Điều 2 Nghị định này;
Đang theo dõi
d) Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực đã được thành lập trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành được tiếp tục hoạt động;
Đang theo dõi
đ) Nhà thầu nước ngoài đã trình hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép hoạt động xây dựng hoặc điều chỉnh Giấy phép hoạt động xây dựng nhưng chưa hoàn thành việc cấp Giấy phép hoạt động xây dựng thì tiếp tục thực hiện theo quy định tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP. Việc cấp, điều chỉnh Giấy phép hoạt động xây dựng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành được thực hiện theo quy định tại Nghị định này;
Đang theo dõi
e) Tổ chức, cá nhân đã nộp hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ năng lực, chứng chỉ hành nghề trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì được xét cấp chứng chỉ năng lực, chứng chỉ hành nghề theo quy định tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP;
Đang theo dõi
g) Tổ chức đã ký và đang thực hiện hợp đồng xây dựng và cá nhân đang tham gia hoạt động xây dựng kể từ ngày Nghị định số 15/2021/NĐ-CP có hiệu lực thi hành đến trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành đối với công trình cấp IV thuộc trường hợp không yêu cầu chứng chỉ năng lực, chứng chỉ hành nghề theo quy định tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP nhưng thuộc trường hợp phải có chứng chỉ năng lực, chứng chỉ hành nghề theo quy định tại Nghị định này thì được tiếp tục thực hiện đến khi hoàn thành công việc mà không yêu cầu phải có chứng chỉ năng lực, chứng chỉ hành nghề;
Đang theo dõi
h) Đối với hồ sơ đề nghị cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng đã nộp theo quy định tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP tại cơ quan cấp giấy phép xây dựng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa được cấp giấy phép xây dựng thì việc cấp giấy phép xây dựng được tiếp tục thực hiện theo quy định tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP. Việc cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành được thực hiện theo quy định tại Nghị định này;
Đang theo dõi
i) Trường hợp dự án đầu tư xây dựng đã được cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn hoặc cho một hoặc một số công trình của dự án theo quy định tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với các giai đoạn tiếp theo hoặc các công trình còn lại của dự án được thực hiện theo quy định tại Nghị định này;
Đang theo dõi
k) Đối với công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng quy định tại điểm c khoản này thì quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng được phê duyệt đúng quy định của pháp luật để làm căn cứ lập dự án đầu tư xây dựng thì đồng thời là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng.
Đang theo dõi
Điều 17. Điều khoản thi hành
Đang theo dõi
1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
Đang theo dõi
2. Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này.
Đang theo dõi
Nơi nhận:
- Ban Bí thư Trung ương Đảng;
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
- Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;
- HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;
- Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng;
- Văn phòng Tổng Bí thư;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội;
- Văn phòng Quốc hội;
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Viện kiểm sát nhân dân tối cao;
- Kiểm toán nhà nước;
- Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia;
- Ngân hàng Chính sách xã hội;
- Ngân hàng Phát triển Việt Nam;
- Ủy ban trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
- Cơ quan trung ương của các đoàn thể;
- VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT,
các Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo;
- Lưu: VT, CN (2b).Tuấn
TM. CHÍNH PHỦ
KT. THỦ TƯỚNG
PHÓ THỦ TƯỚNG
Trần Hồng Hà
Tải biểu mẫu
Phụ lục I bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 12 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288336&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462716&DocItemRelateId_Select=212108">
Phụ lục I
(Kèm theo Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ)
__________
Mẫu số
Mẫu tên văn bản
Mẫu số 01
Đơn đăng ký cấp/cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
Mẫu số 02
Đơn đăng ký bổ sung, sửa đổi Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
Mẫu số 01. Đơn đăng ký cấp/cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_______________________
…., ngày ... tháng ... năm ...
ĐƠN ĐĂNG KÝ CẤP/CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỦ ĐIỀU KIỆN HOẠT ĐỘNG THÍ NGHIỆM CHUYÊN NGÀNH XÂY DỰNG
Kính gửi: Sở Xây dựng.
1. Tên tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng:
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (Giấy phép đầu tư) số….ngày, tháng, năm cấp…..cơ quan cấp..........
Địa chỉ:..........................................................................................................................................
Điện thoại:..........................................................................................................................................
Mã số thuế:..........................................................................................................................................
2. Thông tin phòng thí nghiệm:
Địa chỉ:..........................................................................................................................................
Điện thoại:..........................................................................................................................................
3. Danh mục các chỉ tiêu thí nghiệm đăng ký đủ điều kiện hoạt động:
TT
Tên chí tiêu thí nghiệm
Tiêu chuẩn kỹ thuật
Máy móc, thiết bị
(1)
(2)
(3)
(4)
(Ghi chú: Tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp của hồ sơ và nội dung kê khai trong đơn; cam kết hành nghề hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo đúng nội dung ghi trong Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng được cấp và tuân thủ các quy định của pháp luật có liên quan).
ĐẠI DIỆN
TỔ CHỨC HOẠT ĐỘNG
THÍ NGHIỆM CHUYÊN NGÀNH XÂY DỰNG
(Ký tên, đóng dấu)
Mẫu số 02. Đơn đăng ký bổ sung, sửa đổi Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
______________________
…, ngày ... tháng ... năm ...
ĐƠN ĐĂNG KÝ BỔ SUNG, SỬA ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN
ĐỦ ĐIỀU KIỆN HOẠT ĐỘNG THÍ NGHIỆM CHUYÊN NGÀNH XÂY DỰNG
Kính gửi: Sở Xây dựng.
1. Tên tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng:
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (Giấy phép đầu tư) số…..ngày, tháng, năm cấp......... cơ quan cấp……
Địa chỉ:..........................................................................................................................................
Điện thoại:..........................................................................................................................................
Mã số thuế:..........................................................................................................................................
2. Thông tin phòng thí nghiệm:
Địa chỉ:..........................................................................................................................................
Điện thoại:..........................................................................................................................................
3. Mã số phòng thí nghiệm được cấp: LAS-XD ...
4. Đã được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng số:
5. Các đề nghị bổ sung, sửa đổi:
a) Bổ sung, sửa đổi chỉ tiêu thí nghiệm
TT
Tên chỉ tiêu thí nghiệm bổ sung, sửa đổi
Tiêu chuẩn kỹ thuật
Máy móc, thiết bị
(1)
(2)
(3)
(4)
b) Thay đổi địa chỉ đặt phòng thí nghiệm
- Địa chỉ cũ:
- Địa chỉ đề nghị thay đổi:
c) Thay đổi địa chỉ, tên, thông tin của tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
- Địa chỉ, tên, thông tin cũ của tổ chức:
- Địa chỉ, tên, thông tin của tổ chức đề nghị thay đổi:
(Ghi chú: Tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp của hồ sơ và nội dung kê khai trong đơn).
ĐẠI DIỆN
TỔ CHỨC HOẠT ĐỘNG THÍ NGHIỆM CHUYÊN NGÀNH XÂY DỰNG
(Ký tên, đóng dấu)
Đang theo dõi
Tải biểu mẫu
Phụ lục II bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 12 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288340&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462716&DocItemRelateId_Select=212109">
Phụ lục II
(Kèm theo Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ)
_________________
SỞ XÂY DỰNG
____
Số: ….
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
______________________
...., ngày ... tháng ... năm ...
GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỦ ĐIỀU KIỆN HOẠT ĐỘNG THÍ NGHIỆM CHUYÊN NGÀNH XÂY DỰNG
Căn cứ............................. (1).................... ;
Căn cứ............................. (2).......................... ;
Xét hồ sơ của................... (3)..........................
CHỨNG NHẬN:
1. ...(Tên tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng)
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (Giấy phép đầu tư) số……ngày, tháng, năm cấp.................
cơ quan cấp..........................................................................................................................................
Địa chỉ:................................................................................................................................
Điện thoại:................... Fax:.................................... E-mail:...............................................
Tên phòng thí nghiệm:........................................................................................................
Địa chỉ đặt phòng thí nghiệm:.............................................................................................
Đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng với các chỉ tiêu thí nghiệm nêu trong bảng Danh mục kèm theo Giấy chứng nhận này.
2. Mã số LAS-XD:............................................................................................
3. Giấy chứng nhận này có hiệu lực 05 năm kể từ ngày ký.
Nơi nhận:
- Tên tổ chức tại mục 1;
- Lưu: VT,...
THỦ TRƯỞNG
(Cơ quan cấp giấy chứng nhận)
(ký tên, đóng dấu)
Ghi chú:
(1) Văn bàn quy định về thẩm quyền, chức năng của cơ quan cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
(2) Văn bản quy phạm pháp luật quy định về thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
(3) Tên tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
Đang theo dõi
Tải biểu mẫu
Phụ lục IV bị bãi bỏ bởi Khoản 4 Điều 12 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288341&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462717&DocItemRelateId_Select=212163">
Phụ lục III
NỘI DUNG ĐÁNH GIÁ PHÒNG THÍ NGHIỆM NGÀNH XÂY DỰNG
(Kèm theo Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ)
____________________
1. Đánh giá tính xác thực của hồ sơ đăng ký bao gồm:
a) Quyết định thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy phép đầu tư;
b) Quyết định thành lập phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng của tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng;
c) Các quyết định bổ nhiệm các cán bộ quản lý hoạt động thí nghiệm (trưởng, phó phòng thí nghiệm);
d) Danh sách cán bộ, thí nghiệm viên và bản phân công công việc cho từng cá nhân trong phòng thí nghiệm đã được lãnh đạo phê duyệt, kèm theo các văn bằng, chứng chỉ được đào tạo liên quan (phù hợp với lĩnh vực thí nghiệm quy định tại khoản 1 Điều 5a Nghị định này);
đ) Danh mục các tài liệu, quy trình quản lý chất lượng và các tiêu chuẩn kỹ thuật đã được lãnh đạo phê duyệt;
e) Danh mục các thiết bị, dụng cụ của phòng thí nghiệm; hợp đồng mua, hóa đơn và biên bản bàn giao thiết bị thí nghiệm; quyết định của cấp có thẩm quyền đối với các thiết bị được điều chuyển từ cơ quan khác;
g) Chứng chỉ kiểm định/hiệu chuẩn (còn hiệu lực) các thiết bị thí nghiệm và đo lường theo quy định;
h) Hợp đồng sử dụng lao động đối với trưởng, phó phòng thí nghiệm và thí nghiệm viên được đăng ký trong hồ sơ;
i) Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp địa điểm đặt phòng thí nghiệm kèm theo bản vẽ mặt bằng (kích thước phòng, vị trí các thiết bị thử nghiệm, vị trí lưu mẫu, bảo dưỡng mẫu...).
2. Đánh giá thực tế năng lực của phòng thí nghiệm, bao gồm:
a) Sổ tay chất lượng, các quy trình: quy trình lấy mẫu, lưu mẫu, bảo quản và mã hóa mẫu thí nghiệm (việc mã hóa mẫu thí nghiệm không áp dụng với các thí nghiệm tiến hành tại hiện trường; các mẫu đơn lẻ có tính đặc thù trong phòng thí nghiệm); quy trình thử nghiệm thành thạo/so sánh liên phòng; quy trình đào tạo; quy trình quản lý tài liệu kỹ thuật; quy trình quản lý, sử dụng, vận hành máy móc, trang thiết bị thí nghiệm; thủ tục, các biểu mẫu và các tài liệu liên quan;
b) Không gian, điều kiện và môi trường đảm bảo thực hiện các thí nghiệm, lưu giữ và bảo quản mẫu;
c) Tình trạng trang thiết bị, dụng cụ phục vụ công tác lấy, lưu, bảo quản mẫu và thí nghiệm mẫu;
d) Tiêu chuẩn kỹ thuật, thiết bị, dụng cụ, chứng chỉ của thí nghiệm viên và điều kiện thí nghiệm cho từng chỉ tiêu thí nghiệm đăng ký.
Đang theo dõi
Tải biểu mẫu
Phụ lục V bị bãi bỏ bởi Khoản 4 Điều 12 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288342&DocId=256321&DocReferenceId=423781&DocItemReferenceId=3462717&DocItemRelateId_Select=212112">
Phụ lục IV
MÃ ĐỊNH DANH PHÒNG THÍ NGHIỆM CHUYÊN NGÀNH XÂY DỰNG THEO TỈNH/THÀNH PHÓ
(Kèm theo Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ)
_______________
Mã định danh LAS-XD
Tỉnh/thành phố
Mã định danh LAS-XD
Tỉnh/thành phố
LAS-XD01
An Giang
LAS-XD 33
Kon Tum
LAS-XD 02
Bà Rịa-Vũng Tàu
LAS-XD 34
Lai Châu
LAS-XD 03
Bắc Giang
LAS-XD 35
Lâm Đồng
LAS-XD 04
Bắc Kạn
LAS-XD 36
Lạng Sơn
LAS-XD 05
Bạc Liêu
LAS-XD 37
Lào Cai
LAS-XD 06
Bắc Ninh
LAS-XD38
Long An
LAS-XD 07
Bến Tre
LAS-XD 39
Nam Định
LAS-XD 08
Bình Định
LAS-XD 40
Nghệ An
LAS-XD 09
Bình Dương
LAS-XD41
Ninh Bình
LAS-XD 10
Bình Phước
LAS-XD 42
Ninh Thuận
LAS-XD 11
Bình Thuận
LAS-XD 43
Phú Thọ
LAS-XD 12
Cà Mau
LAS-XD 44
Phú Yên
LAS-XD 13
Cần Thơ
LAS-XD 45
Quảng Bình
LAS-XD 14
Cao Bằng
LAS-XD 46
Quảng Nam
LAS-XD 15
Đà Nẵng
LAS-XD 47
Quảng Ngãi
LAS-XD 16
Đắk Lắk
LAS-XD 48
Quảng Ninh
LAS-XD 17
Đắk Nông
LAS-XD 49
Quảng Trị
LAS-XD 18
Điện Biên
LAS-XD 50
Sóc Trăng
LAS-XD 19
Đồng Nai
LAS-XD 51
Sơn La
LAS-XD 20
Đồng Tháp
LAS-XD 52
Tây Ninh
LAS-XD 21
Gia Lai
LAS-XD 53
Thái Bình
LAS-XD 22
Hà Giang
LAS-XD 54
Thái Nguyên
LAS-XD 23
Hà Nam
LAS-XD 55
Thanh Hóa
LAS-XD 24
Hà Nội
LAS-XD 56
Thừa Thiên Huế
LAS-XD 25
Hà Tĩnh
LAS-XD 57
Tiền Giang
LAS-XD 26
Hải Dương
LAS-XD 58
Thành phố Hồ Chí Minh
LAS-XD 27
Hải Phòng
LAS-XD 59
Trà Vinh
LAS-XD 28
Hậu Giang
LAS-XD 60
Tuyên Quang
LAS-XD 29
Hòa Bình
LAS-XD 61
Vĩnh Long
LAS-XD 30
Hưng Yên
LAS-XD 62
Vĩnh Phúc
LAS-XD 31
Khánh Hòa
LAS-XD 63
Yên Bái
LAS-XD 32
Kiên Giang
Ví dụ: Phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng có số thứ tự 039 được cấp tại tỉnh An Giang, sẽ có mã LAS-XD đầy đủ là: LAS-XD 01.039.
Đang theo dõi
Từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 28/02/2027, mã định danh phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo tỉnh/thành phố quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định số 62/2016/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 35/2023/NĐ-CP) thực hiện theo Phụ lục VIII ban hành kèm theo Nghị định 144/2025/NĐ-CP, theo quy định tại khoản 5 Điều 45 Nghị định 144/2025/NĐ-CP.
Đang theo dõi
Tải biểu mẫu
Phụ lục V bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288343&DocId=256321&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767955&DocItemRelateId_Select=241630">
Phụ lục V
(Kèm theo Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ)
___________________
...(1)...
____
Số: ....
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
______________________
...., ngày.... tháng.... năm....
THÔNG BÁO
KẾT QUẢ KIỂM TRA CÔNG TÁC NGHIỆM THU HOÀN THÀNH
HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Kính gửi :…..(2)….
Căn cứ........................... (3)........... ;
Căn cứ giấy phép xây dựng số ... (đối với trường hợp công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng);
Căn cứ vào hồ sơ thiết kế xây dựng công trình và các hồ sơ thiết kế điều chỉnh (nếu có) được thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng;
Căn cứ báo cáo hoàn thành thi công xây dựng của chủ đầu tư số…..; báo cáo khắc phục tồn tại của chủ đầu tư số... (nếu có); biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình số....;
Căn cứ văn bản chấp thuận nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy số ….(nếu có);
Căn cứ các văn bản có liên quan theo quy định của pháp luật chuyên ngành (nếu có);
......................... (1) ……chấp thuận kết quả nghiệm thu ....................... (4).........của ................ (2).. ……đối với công trình/hạng mục công trình như sau:
1. Thông tin về công trình
a) Tên công trình/hạng mục công trình: ....(5)....
b) Địa điểm xây dựng:...........................................
c) Loại và cấp công trình.
d) Mô tả các thông số chính của công trình.
2. Yêu cầu đối với chủ đầu tư
a) Lưu trữ hồ sơ công trình theo quy định.
b) Quản lý, khai thác, vận hành công trình theo đúng công năng, thiết kế được duyệt.
c) Các yêu cầu khác (nếu có).
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu: ….
LÃNH ĐẠO ĐƠN VỊ/NGƯỜI ĐƯỢC ỦY QUYỀN
(Ký, ghi họ chức vụ và đóng dấu pháp nhân)
Ghi chú:
(1) Tên cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư theo thẩm quyền quy định tại khoản 2 Điều 24 Nghị định này.
(2) Tên của chủ đầu tư.
(3) Văn bản quy phạm pháp luật quy định về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
(4) Nghiệm thu hoàn thành hoặc nghiệm thu có điều kiện, nghiệm thu một phần theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 23 Nghị định này.
(5) Tên công trình/hạng mục công trình và phạm vi được chấp thuận kết quả nghiệm thu.
Đang theo dõi
Phụ lục VI bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288344&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165678">
Phụ lục VI
(Kèm theo Nghị định số 35/2023/NĐ-CPngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ)
_____________
Đang theo dõi
Tải biểu mẫu
Phụ lục VI bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2293929&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165678">
Mẫu số 02. Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
CƠ QUAN CHUYÊN MÔN VỀ XÂY DỰNG
_________________
Số: ...
V/v Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng...
(tên dự án)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_________________
...., ngày ... tháng ... năm ....
Kính gửi: (Tên đơn vị trình).
(Cơ quan chuyên môn về xây dựng) đã nhận văn bản số ... ngày ... tháng ... năm ... của…. trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng...(tên dự án).
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ ... (văn bản quy phạm pháp luật quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng)
Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;
Sau khi xem xét, (Cơ quan chuyên môn về xây dựng) thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng... (tên dự án) như sau:
I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN
1. Tên dự án:
2. Nhóm dự án, loại, cấp, thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình chính thuộc dự án:
3. Người quyết định đầu tư:
4. Tên chủ đầu tư (nếu có) và các thông tin để liên hệ (địa chỉ, điện thoại,...):
5. Địa điểm xây dựng:
6. Giá trị tổng mức đầu tư xây dựng:
7. Nguồn vốn đầu tư:
8. Thời gian thực hiện:
9. Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng:
10. Nhà thầu lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng:
11. Nhà thầu khảo sát xây dựng:
12. Nhà thầu thẩm tra (nếu có):
13. Các thông tin khác (nếu có):
II. HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH
1. Văn bản pháp lý:
(Liệt kê các văn bản pháp lý và văn bản khác có liên quan của dự án)
2. Hồ sơ, tài liệu dự án, khảo sát, thiết kế, thẩm tra (nếu có):
3. Hồ sơ năng lực các nhà thầu:
III. NỘI DUNG HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH
Ghi tóm tắt về nội dung cơ bản của hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án trình thẩm định được gửi kèm theo Tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của tổ chức trình thẩm định.
(Riêng đối với công trình xây dựng có kết cấu dạng nhà thuộc dự án cần thể hiện được các nội dung, thông số chủ yếu của công trình gồm diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng, hệ số sử dụng đất, số tầng cao, chiều cao công trình, chỉ giới xây dựng công trình, bố trí công năng công trình)
IV. KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH
1. Sự tuân thủ quy định của pháp luật về lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế cơ sở; điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân hành nghề xây dựng.
2. Sự phù hợp của thiết kế cơ sở với quy hoạch xây dựng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch hoặc phương án tuyến công trình, vị trí công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
3. Sự phù hợp của dự án với chủ trương đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định hoặc chấp thuận; với chương trình, kế hoạch thực hiện, các yêu cầu khác của dự án theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
Đối với dự án mà nhà đầu tư đã trúng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, trúng đấu giá quyền sử dụng đất thuộc trường hợp được chuyển tiếp theo quy định tại khoản 2 Điều 77 Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 không có yêu cầu phải chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan thẩm định đánh giá sự phù hợp của dự án với các nội dung yêu cầu tại văn bản quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá, văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị cần có đánh giá về kế hoạch xây dựng, hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật trước khi đưa các công trình nhà ở và công trình khác vào sử dụng; sự phù hợp của kế hoạch xây dựng của dự án thành phần hoặc giai đoạn thực hiện dự án đối với dự án tổng thể trong trường hợp trình thẩm định theo dự án thành phần hoặc phân kỳ đầu tư.
4. Khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật khu vực; khả năng đáp ứng hạ tầng kỹ thuật và việc phân giao trách nhiệm quản lý các công trình theo quy định của pháp luật có liên quan đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.
5. Sự phù hợp của giải pháp thiết kế cơ sở về bảo đảm an toàn xây dựng; việc thực hiện các yêu cầu về phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường.
6. Sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật và áp dụng tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật.
7. Sự tuân thủ quy định của pháp luật về xác định tổng mức đầu tư xây dựng (đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công).
V. KẾT LUẬN
Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng... (tên dự án) đủ điều kiện/chưa đủ điều kiện/chỉ đủ điều kiện sau khi hoàn thiện các nội dung yêu cầu để trình tổng hợp, phê duyệt và triển khai các bước tiếp theo.
Yêu cầu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện (nếu có).
Trên đây là thông báo của (Cơ quan chuyên môn về xây dựng) về kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng... (tên dự án). Đề nghị chủ đầu tư nghiên cứu thực hiện theo quy định.
Nơi nhận
- Như trên;
- Lưu….
CƠ QUAN CHUYÊN MÔN VỀ XÂY DỰNG
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
Đang theo dõi
Tải biểu mẫu
Phụ lục VI bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2293930&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165678">
Mẫu số 02a. Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng
CƠ QUAN/ĐƠN VỊ THẨM ĐỊNH
__________
Số:...
V/v Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng...(tên dự án)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_______________
...., ngày ... tháng .... năm....
Kính gửi: (Tên đơn vị đề nghị thẩm định).
(Cơ quan/Đơn vị được Người quyết định đầu tư giao thẩm định) đã nhận văn bản số ... ngày ... tháng ... năm ... của.......................................................... đề nghị thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng... (tên dự án).
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ ... (văn bản quy phạm pháp luật quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng),
Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;
Sau khi xem xét, (Cơ quan/Đơn vị được Người quyết định đầu tư giao thẩm định) thông báo kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng... (tên dự án) như sau:
I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN
1. Tên dự án:
2. Nhóm dự án, loại, cấp, thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình chính thuộc dự án:
3. Người quyết định đầu tư:
4. Tên chủ đầu tư (nếu có) và các thông tin để liên hệ (địa chỉ, điện thoại,...):
5. Địa điểm xây dựng:
6. Giá trị tổng mức đầu tư xây dựng:
7. Nguồn vốn đầu tư:
8. Thời gian thực hiện:
9. Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng:
10. Nhà thầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng:
11. Nhà thầu khảo sát xây dựng:
12. Nhà thầu thẩm tra (nếu có):
13. Các thông tin khác (nếu có):
II. HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH
1. Văn bản pháp lý:
(Liệt kê các văn bản pháp lý và văn bản khác có liên quan của dự án)
2. Hồ sơ, tài liệu dự án, khảo sát, thiết kế, thẩm tra (nếu có):
3. Hồ sơ năng lực các nhà thầu:
III. NỘI DUNG HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH
Ghi tóm tắt về nội dung cơ bản của Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng được gửi kèm theo văn bản yêu cầu thẩm định.
(Riêng đối với công trình xây dựng có kết cấu dạng nhà thuộc dự án cần thể hiện được các nội dung, thông số chủ yếu của công trình gồm diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng, hệ số sử dụng đất, số tầng cao, chiều cao công trình, chỉ giới xây dựng công trình, bố trí công năng công trình)
IV. KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH
1. Sự tuân thủ quy định của pháp luật về lập dự án đầu tư xây dựng; điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân hành nghề xây dựng.
2. Sự phù hợp của thiết kế bản vẽ thi công với quy hoạch xây dựng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch hoặc phương án tuyến công trình, vị trí công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
3. Sự phù hợp của dự án với chủ trương đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định hoặc chấp thuận; với chương trình, kế hoạch thực hiện, các yêu cầu khác của dự án theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
4. Khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật khu vực.
5. Sự phù hợp của giải pháp thiết kế bản vẽ thi công về bảo đảm an toàn xây dựng.
5. Sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật và áp dụng tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật.
6. Kiểm tra việc thực hiện các yêu cầu về phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường.
7. Sự tuân thủ quy định của pháp luật về xác định tổng mức đầu tư xây dựng (đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công).
8. Đối với trường hợp yêu cầu phải thực hiện thẩm tra thiết kế theo quy định, cơ quan/đơn vị được giao thẩm định kiểm tra kết quả thẩm tra của tổ chức tư vấn về đáp ứng yêu cầu an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật và quy định của pháp luật về áp dụng tiêu chuẩn trong thiết kế (trường hợp này cơ quan/đơn vị được giao thẩm định không thực hiện trực tiếp nội dung quy định tại khoản 5 và khoản 6 của mục này).
V. KẾT LUẬN
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng... (tên dự án) đủ điều kiện/chưa đủ điều kiện/chỉ đủ điều kiện sau khi hoàn thiện các nội dung yêu cầu để trình tổng hợp, phê duyệt và triển khai các bước tiếp theo.
Yêu cầu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện (nếu có).
Trên đây là thông báo của (Cơ quan/Đơn vị được Người quyết định đầu tư giao thẩm định) về kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng... (tên dự án). Đề nghị đơn vị đề nghị thẩm định nghiên cứu thực hiện theo quy định.
Nơi nhận:
- Như trên;
- ….;
- Lưu
CƠ QUAN/ĐƠN VỊ THẨM ĐỊNH
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
Ghi chú: Mẫu số 02a sử dụng để tham khảo cho việc thẩm định của Cơ quan/Đơn vị được Người quyết định đầu tư giao thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 4, khoản 5 Điều 12 Nghị định này.
Đang theo dõi
Tải biểu mẫu
Phụ lục VI bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2293931&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165678">
Mẫu số 03. Quyết định phê duyệt dự án đối với dự án yêu cầu lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
CƠ QUAN PHÊ DUYỆT
_______
Số:...
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_________________
...., ngày ... tháng .... năm....
QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt dự án... (tên dự án)
______
CƠ QUAN PHÊ DUYỆT
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ... (văn bản quy phạm pháp luật quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng);
Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;
Căn cứ Thông báo kết quả thẩm định số... của cơ quan thẩm định (nếu có);
Theo đề nghị của .... tại Tờ trình số... ngày... tháng... năm...
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt dự án... (tên dự án) với các nội dung chủ yếu như sau:
1. Tên dự án:
2. Người quyết định đầu tư:
3. Chủ đầu tư:
4. Mục tiêu, quy mô đầu tư xây dựng:
5. Tổ chức tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, tổ chức lập khảo sát xây dựng (nếu có); tổ chức tư vấn lập thiết kế cơ sở:
6. Địa điểm xây dựng và diện tích đất sử dụng:
7. Loại, nhóm dự án; loại, cấp công trình chính; thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình chính:
8. Số bước thiết kế, danh mục tiêu chuẩn chủ yếu được lựa chọn:
9. Tổng mức đầu tư xây dựng; giá trị các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng:
10. Tiến độ thực hiện dự án; phân kỳ đầu tư (nếu có); thời hạn hoạt động của dự án (nếu có):
11. Nguồn vốn đầu tư và dự kiến bố trí kế hoạch vốn theo tiến độ thực hiện dự án:
12. Hình thức tổ chức quản lý dự án được áp dụng:
13. Yêu cầu về nguồn lực, khai thác sử dụng tài nguyên (nếu có); phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có):
14. Trình tự đầu tư xây dựng đối với công trình bí mật nhà nước (nếu có):
15. Các nội dung khác (nếu có).
Điều 2. Tổ chức thực hiện.
Điều 3. Tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Các cơ quan có liên quan;
- Lưu:...
CƠ QUAN PHÊ DUYỆT
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
Đang theo dõi
Tải biểu mẫu
Phụ lục VI bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2293932&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165678">
Mẫu số 03a. Quyết định phê duyệt dự án đối với dự án chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng
CƠ QUAN PHÊ DUYỆT
_______
Số:...
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
______________
...., ngày ... tháng .... năm....
QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt dự án... (tên dự án)
_________
CƠ QUAN PHÊ DUYỆT
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ... (văn bản quy phạm pháp luật quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng);
Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;
Căn cứ Thông báo kết quả thẩm định số... của cơ quan thẩm định (nếu có);
Theo đề nghị của .... tại Tờ trình số... ngày... tháng... năm...
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt dự án... (tên dự án) với các nội dung chủ yếu như sau:
1. Tên dự án:
2. Người quyết định đầu tư:
3. Chủ đầu tư:
4. Mục tiêu, quy mô đầu tư xây dựng:
5. Tổ chức tư vấn lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, tổ chức lập khảo sát xây dựng (nếu có):
6. Địa điểm xây dựng và diện tích đất sử dụng:
7. Loại, nhóm dự án; loại, cấp công trình chính; thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình chính:
8. Danh mục tiêu chuẩn chủ yếu được lựa chọn:
9. Tổng mức đầu tư xây dựng; giá trị các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng:
10. Tiến độ thực hiện dự án; phân kỳ đầu tư (nếu có); thời hạn hoạt động của dự án (nếu có):
11. Nguồn vốn đầu tư và dự kiến bố trí kế hoạch vốn theo tiến độ thực hiện dự án:
13. Hình thức tổ chức quản lý dự án được áp dụng:
14. Yêu cầu về nguồn lực, khai thác sử dụng tài nguyên (nếu có); phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có):
15. Trình tự đầu tư xây dựng đối với công trình bí mật nhà nước (nếu có):
16. Các nội dung khác (nếu có).
Điều 2. Tổ chức thực hiện.
Điều 3. Tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Các cơ quan có liên quan;
- Lưu:...
CƠ QUAN PHÊ DUYỆT
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
Ghi chú: Mẫu số 03a áp dụng cho việc phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 12 Nghị định này.
Đang theo dõi
Tải biểu mẫu
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288345&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">
Phụ lục VII
(Kèm theo Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ)
_________________
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288346&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">1. Sửa đổi, bổ sung mục 1 phần Điều chỉnh/Gia hạn giấy phép tại trang 2 các Mẫu số 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11 và 12 Phụ lục II kèm theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP như sau:
“1. Nội dung điều chỉnh/gia hạn: ……….(trường hợp trang 2 không đủ để ghi nội dung điều chỉnh/gia hạn thì nội dung này được ghi vào các trang tiếp theo đính kèm và là một phần không tách rời của giấy phép xây dựng).”.
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288347&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">2. Sửa đổi, bổ sung ghi chú số (2) Mẫu số 01 Phụ lục IV kèm theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP như sau:
“(2) Không yêu cầu kê khai trong trường hợp đề nghị cấp lại chứng chỉ hành nghề do chứng chỉ cũ rách/nát, bị thất lạc.”.
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288348&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">3. Sửa đổi, bổ sung đoạn cuối tại Đơn đề nghị chuyển đổi chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng Mẫu số 03 Phụ lục IV kèm theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP như sau:
“Tôi xin chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp của hồ sơ, nội dung kê khai trong đơn và cam kết hành nghề hoạt động xây dựng theo đúng nội dung ghi trong chứng chỉ được cấp và tuân thủ các quy định của pháp luật có liên quan.”.
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288349&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">4. Sửa đổi, bổ sung nội dung hoạt động xây dựng tại mục 10 Mẫu số 04 Phụ lục IV kèm theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP như sau:
“Nội dung hoạt động xây dựng (ghi rõ lĩnh vực hoạt động và vai trò: nhà thầu chính, nhà thầu phụ, tổng thầu; nội dung công việc thực hiện; ký hiệu, ngày, tháng, năm của hợp đồng thực hiện công việc).”.
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288350&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">
STT
Lĩnh vực hoạt động xây dựng
Phạm vi hoạt động xây dựng của chứng chỉ hành nghề
Ghi chú
Hạng I
Hạng II
Hạng III
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2294234&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288351&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">
STT
Lĩnh vực hoạt động xây dựng
Phạm vi hoạt động xây dựng của chứng chỉ hành nghề
Ghi chú
Hạng I
Hạng II
Hạng III
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2294235&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">
3.5
3.5.1. Đường bộ
Được làm chủ nhiệm thiết kế xây dựng, chủ trì thiết kế, thẩm tra thiết kế tất cả các cấp công trình thuộc lĩnh vực được ghi trong chứng chỉ hành nghề và công trình khu bay.
Được làm chủ nhiệm thiết kế xây dựng, chủ trì thiết kế, thẩm tra thiết kế các công trình thuộc lĩnh vực được ghi trong chứng chỉ hành nghề và công trình khu bay từ cấp II trở xuống.
Được làm chủ nhiệm thiết kế xây dựng, chủ trì thiết kế, thẩm tra thiết kế các công trình thuộc lĩnh vực được ghi trong chứng chỉ hành nghề và công trình khu bay từ cấp III trở xuống.
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288352&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">
STT
Lĩnh vực hoạt động xây dựng
Phạm vi hoạt động xây dựng của chứng chỉ năng lực
Ghi chú
Hạng I
Hạng II
Hạng III
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2294243&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288354&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">8. Sửa đổi, bổ sung lĩnh vực hoạt động xây dựng tại mục 3.5 Phụ lục VII kèm theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP như sau:
STT
Lĩnh vực hoạt động xây dựng
Phạm vi hoạt động xây dựng của chứng chỉ năng lực
Ghi chú
Hạng I
Hạng II
Hạng III
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2294248&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288355&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">9. Sửa đổi, bổ sung lĩnh vực hoạt động xây dựng tại mục 5.5 Phụ lục VII kèm theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP như sau:
STT
Lĩnh vực hoạt động xây dựng
Phạm vi hoạt động xây dựng của chứng chỉ năng lực
Ghi chú
Hạng I
Hạng II
Hạng III
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2294253&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288356&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">
STT
Lĩnh vựchoạt động xây dựng
Phạm vi hoạt động xây dựng của chứng chỉ năng lực
Ghi chú
Hạng I
Hạng II
Hạng III
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2294254&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">
5.6
5.6.1. Đường bộ
Được thi công công tác xây dựng tất cả các cấp công trình cùng loại và công trình khu bay.
Được thi công công tác xây dựng công trình cùng loại và công trình khu bay từ cấp II trở xuống.
Được thi công công tác xây dựng công trình cùng loại và công trình khu bay từ cấp III trở xuống.
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2288359&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">
STT
Lĩnh vực hoạt động xây dựng
Phạm vi hoạt động xây dựng của chứng chỉ năng lực
Ghi chú
Hạng I
Hạng II
Hạng III
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2294255&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">6.1
Tư vấn giám sát công tác xây dựng công trình dân dụng
Được giám sát công tác xây dựng công trình tất cả các cấp của công trình: dân dụng, hạ tầng kỹ thuật (trừ cấp nước, thoát nước, xử lý chất thải rắn) và công trình khác có kết cấu dạng nhà, cột, trụ, tháp, bể chứa, si lô, tuyến ống/ cống, tuyến cáp treo vận chuyển người, cảng cạn.
Được giám sát công tác xây dựng công trình từ cấp II trở xuống của công trình: dân dụng, hạ tầng kỹ thuật (trừ cấp nước, thoát nước, xử lý chất thải rắn) và công trình khác có kết cấu dạng nhà, cột, trụ, tháp, bể chứa, si lô, tuyến ống/ cống, tuyến cáp treo vận chuyển người, cảng cạn.
Được giám sát công tác xây dựng công trình từ cấp III trở xuống của công trình: dân dụng, hạ tầng kỹ thuật (trừ cấp nước, thoát nước, xử lý chất thải rắn) và công trình khác có kết cấu dạng nhà, cột, trụ, tháp, bể chứa, si lô, tuyến ống/cống, tuyến cáp treo vận chuyển người, cảng cạn.
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2294261&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">12. Sửa đổi, bổ sung mục VI, tiết a điểm 1 mục VII và bổ sung mục Ghi chú tại Phụ lục IX kèm theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP như sau:
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2294262&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">a) Sửa đổi, bổ sung mục VI như sau:
Đang theo dõi
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2294263&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">“VI. DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH QUỐC PHÒNG, AN NINH
Dự án đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh là dự án đầu tư xây dựng nhằm phục vụ cho mục đích quốc phòng, an ninh. Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quy định chi tiết về dự án đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh.”.
Đang theo dõiĐiểm a khoản 12 Phụ lục VII được hướng dẫn bởi Thông tư số 07/2024/TT-BCA"
data-href="/van-ban/get/noi-dung-huong-dan?tab=content&DocItemId=2294263&DocId=256321&DocReferenceId=359922&DocItemReferenceId=0&DocItemRelateId=151446">
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2294264&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">b) Sửa đổi tiết a điểm 1 mục VII như sau:
“a) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở là dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hình thành từ một đơn vị ở trở lên theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên đối với trường hợp quy hoạch xây dựng không xác định rõ các đơn vị ở;”.
Đang theo dõi
Mục ghi chú tại Phụ lục IX bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 3 Điều 111 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2294265&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">c) Bổ sung mục Ghi chú vào sau mục VII như sau:
Đang theo dõi
Mục ghi chú tại Phụ lục IX bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 3 Điều 111 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
Phụ lục VII bị bãi bỏ bởi Điểm a Khoản 3 Điều 124 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2294266&DocId=256321&DocReferenceId=382971&DocItemReferenceId=2804094&DocItemRelateId_Select=165679">“Ghi chú: Việc phân loại dự án tại Phụ lục này để phục vụ quản lý các hoạt động xây dựng theo pháp luật về xây dựng, không áp dụng để xác định dự án xây dựng khu đô thị mới thuộc đối tượng thu hồi đất theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 .”.
Đang theo dõi
Phụ lục đính kèm
Văn bản này có phụ lục đính kèm. Tải về để xem toàn bộ nội dung.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!